Объединение балкона с комнатой

Простой способ увеличение жилого пространства в квартире: объединения комнаты и балкона

Не все современные квартиры могут похвастаться большими габаритами, пространства для комфортного проживания в них часто не хватает. Владельцы таких помещений используют разные способы расширения жилой зоны, и одним из них является объединение балкона с комнатой.

Увеличение комнаты или кухни путем объединения их с балконом привлекает многих хозяев квартир, они начинают мечтать об этом прямо с момента заселения. Счастливцы, приобретшие жилье с двумя балконами, могут оценить преимущества подобной перепланировки вдвойне.

Однако, чтобы воплотить заманчивую идею в реальность, а не забросить ее из-за возникших трудностей, нужно заранее продумать порядок действий и разобраться в нюансах процедуры.

Что присоединяем: балкон или лоджию?

Несомненно, главная задача интеграции балкона или лоджии в жилое пространство квартиры – увеличение площади, подходящей для круглогодичного использования. Этими незначительными, на первый взгляд, метрами можно распорядится очень эффективно и решить с их помощью массу задач.

К примеру, совмещение балкона со спальней или гостиной позволяет обустроить на нем миниатюрный кабинет для работы. В детской комнате это может быть зоной для занятий уроками, активных игр или размещения стеллажей с игрушками. Застекленная лоджия с полками и штангой для одежды отлично справится с ролью вместительного гардероба, а еще на ней можно гладить белье и хранить необходимые бытовые приборы (доску для глажки, сушилку, пылесос и т.д.). Объединение балкона с кухней позволит расширить обеденную зону, даст возможность организовать уютный бар, помещение для хранения продуктов, посуды. Любую из комнат отлично дополнит очаровательный балконный садик, подходящий для расслабления и релакса после суматошного дня городского жителя.

Место миниатюрного спортзала с тренажерами, мастерская для занятия любимым делом, зооуголок – вариантов для использования лоджии или балкона очень много, нужно только проявить фантазию и по-новому взглянуть на привычные предметы.

Каждый, кто решается на кардинальные перемены в планировке своей квартиры, должен быть готовым к решению трудных задач и учитывать массу важных для работы моментов. Во-первых, следует точно знать, что именно будет объединяться с комнатой: балкон или лоджия.

Главное отличие балкона от лоджии – расположение за фасадом здания. Балконы размещаются на выступающих частях перекрытий и имеют легкое ограждение из металла, кирпича или газобетона. «Утопленные» внутри здания лоджии могут похвастаться основательной оградой с любой из сторон. Она облегчает работы по объединению лоджии с комнатой, но уменьшает обзор и визуально сужает пространство.

Соединение балкона и лоджии с жилым помещением требует выполнения разных работ, имеет неодинаковую стоимость и различные затраты на материалы. Однако ни одну из переделок не стоит начинать без письменного согласования с территориальными и городскими организациями, отвечающими за состояние и безопасность дома.

Согласование перепланировки – почему нужно разрешение?

В современных жилых домах, где компактно проживает большое количество народа, любая перепланировка может оказать влияние на безопасность, долговечность и надежность всего здания. Именно поэтому работы, связанные с внутренней перепланировкой, нужно согласовывать с БТИ (бюро технической инвентаризации) и коммунальными службами своего района.

Практически всегда работы по объединению балкона с комнатой требуют внесения изменений в исходный план помещения и поэтому для их выполнения необходимы разрешения соответствующих органов. Для получения таких разрешений нужен план работ, составленный профессиональными проектировщиками, – его следует представить техническим специалистам для того, чтобы они убедились, что операции не приведут к уменьшению прочности здания. После оценки проекта, эксперты дают заключение и разрешение на работы.

Почему же кажущаяся столь незначительной переделка требует обязательного согласования? Причина в том, что и балконы, и лоджии – важная часть любого здания. Они находятся в тесной связке с остальными элементами конструкции, и их модификация может существенно уменьшить прочность всего строения. А если соединить балконы с комнатой захочет большая часть жителей?

В процессе составления плана работ, специалисты учитывают множество факторов: от типа и даты постройки дома, до работ, проведенных другими жильцами, и их влияния на состояние объекта. Разрешение на объединение балкона с комнатой действует только на виды работ, указанные в плане. Ответственность за последствия, вызванные другими операциями, ложится на хозяина квартиры.

Не стоит недооценивать возможность возникновения побочных результатов – неграмотные расчеты или работа, выполненная «на глазок», может стать причиной разрушения не только вашего балкона или части общего фасада, но и всего здания. В этом случае виновнику придется нести полные финансовые расходы, а также отвечать в административном или уголовном порядке за ущерб, причиненный имуществу и здоровью других людей. Стоит ли так рисковать?

Объединение балкона с комнатой – особенности и этапы проведения работ

Если вы не трудитесь в сфере строительства и не имеете навыков профессионального ремонтника, то работы по увеличению площади комнаты за счет балкона лучше доверить специалистам. Опытные рабочие правильно оценят состояние конструкции, рассчитают будущий вес оконной конструкции для остекления, выберут оптимальные материалы и определят их нужное количество. Работы выполняются в несколько этапов, последовательность которых, как правило, не меняется.

Остекление балкона

Для балконов большей части зданий подходит лишь легкий вариант остекления – на парапет устанавливаются легкие конструкции из алюминия с одинарным стеклопакетом. Они совместимы практически со всеми типами ограждений, но не защищают от холода в зимнее время года. Установка массивного теплого остекления возможна при разрешении БТИ и надзорных жилищных организаций, но она, как правило, требует усиления парапета.

Утепление

Так как на балконы и лоджии нельзя выводить обычные батареи, их утеплению нужно уделить особое внимание. Установки окон с энергосберегающими стеклопакетами, теплоизоляции внешних стен, потолка и пола, как правило, не хватает для поддержания комфортной температуры при таком варианте расширения помещения. На присоединенном балконе стоит оборудовать теплые полы, а также установить электрические обогреватели или конвекторы.

Демонтаж или переоборудование стены

Выдавая разрешение на объединение балкона с комнатой, БТИ почти всегда запрещает полный демонтаж разделяющей их стены. Причина этого проста – в большинстве случаев эта стена является несущей, и даже частичное ее повреждение влияет на общую прочность сооружения. При наличии такого запрета, удаляются лишь окна и балконная дверь, а оставшаяся стена декорируется в стиле, подходящем к интерьеру комнаты: превращается в полку для журналов, газет или книг, постамент для телевизора, стойку бара. Если же запрет на снос отсутствует – из комнаты и балкона можно создать единое пространство, но опорную стену все же рекомендуется поддержать декоративной колонной или металлической балкой.

Отделка

Территория балкона может сливаться с интерьером основного помещения, контрастировать с ним или подчеркивать определенные особенности. Для отделки используются обычные материалы, однако предпочтение стоит отдавать изделиям с хорошей теплоизоляцией и стойкостью к ультрафиолету.

Объединение лоджии с комнатой – принципы и особенности работы

Процесс превращения лоджии в жилую зону проходит по тем же правилам, что и присоединение балкона. Работы ведутся по утвержденному плану и в том же порядке, но их объем существенно меньше, поскольку у лоджии имеется прочное трехстороннее ограждение и крыша, облегчающие выполнение операций. Кроме того, ограждение лоджий может выдерживать значительную массу, позволяя устанавливать оконные конструкции любой конфигурации и толщины.

Лоджия имеет толстые внешние стены, утеплять ее легче, чем балкон. Однако для комфортного нахождения в присоединенной зоне зимой желательно установить в ней источники электрообогрева. Протягивать на территорию бывшей лоджии систему центрального отопления запрещается, как и на балкон.

Варианты отделки и оборудования присоединенной лоджии практически не ограничены. По сравнению с балконом, она не требует такого сильного утепления и способна выдерживать большую нагрузку. На лоджии можно устанавливать массивные вещи и использовать ее как полноценную комнату.

Панельный дом – особенности увеличения площади за счет балкона

Квартиры в типовых домах панельного типа достались во владение большому количеству людей в городах бывшего Советского Союза. Технология их строительства имеет множество привлекательных моментов, но для перепланировки и внутреннего переоборудования такие дома совсем неудобны.

Процедура объединения балкона с комнатой в панельных домах категорически исключает демонтаж разделительной стены. Ведь панель, выполняющая роль стены, одновременно является плитой, удерживающей вес балкона (лоджии), а также служит опорой для основания верхнего этажа. Удаление любого фрагмента монолитного блока может стать причиной обрушения не только фасада, но и значительной части строения.

Если вы являетесь владельцем квартиры в доме панельного типа, то продумайте заранее дизайн объединенного помещения и постарайтесь максимально интересно обыграть оставшуюся от балкона часть стены. В принципе, объединение в домах этого типа включает в себя лишь удаление оконного и дверного блоков, а балкон или лоджия всегда остаются отдельной зоной, в которой можно побыть наедине с собой, сосредоточиться на сложной работе или спокойно отдохнуть.

Балкон или лоджия в квартире – стоит ли?

Преимущества совмещения балкона или лоджии с жилыми помещениями очевидны и соблазняют многих владельцев квартир замечательными перспективами:

• Увеличением полезной площади;
• Улучшением освещенности помещения;
• Возможностью зонировать жилое пространство и оформить его в оригинальном стиле.

Однако есть у подобной переделки и существенные минусы – они не очень заметны во время планирования, но в полной мере проявляются в дальнейшем:

• Уменьшение теплоизоляции;
• Ухудшение возможностей для эвакуации при пожаре или в других чрезвычайных ситуациях;
• Большие затраты на согласование и выполнение работ.

Взвешивая факторы «за» и «против» объединения комнаты с балконом, не торопитесь и подумайте: «А действительно ли это нужно?». Определитесь, что для вас важнее: расширить на пару метров пространство в квартире или сохранить чудесное место для отдыха на открытом воздухе. Быть может, перспектива созерцать пейзажи на оборудованной отдельной площадке перевесит желание соорудить себе еще одну небольшую кладовую.

Можно ли объединить балкон с комнатой? Да, и будет круто!

Рассчитайте стоимость работ по объединению балкона с комнатой!

Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут! Cкидка на все услуги 40% до 29 апреля 2022! Рассчитать>>

Не все балконы настолько просторны, что после остекления их можно использовать так, как хотелось бы. Если при этом смежная комната тоже невелика по площади, часто приходит в голову заманчивая идея объединить эти два помещения.

Любая «переделка», затрагивающая конфигурацию квартиры, должна осуществляться с разрешения надзорных органов. Последовательность действий чётко обозначена — сначала разрешение, потом работы. В противном случае далеко не факт, что изменения будут узаконены, даже если они и не привели к негативным последствиям.

Учитывая, что фасадная стена является несущей конструкцией, любые действия с ней тем более должны согласовываться с местными властями, не говоря уже о сносе панели полностью. Поэтому рассмотрим, можно ли объединять балкон с комнатой, существуют ли безопасные способы, и как это сделать, не нарушая закон.

Юридическая сторона вопроса

Присоединение к квартире лоджии или балкона — очень популярная перепланировка, но делать это можно не всегда. Допущенные ошибки — технические и организационные чреваты проблемами с госорганами и управляющей компанией. В результате такой перепланировки лоджия пространственно объединяется с квартирой путём демонтажа оконного и дверного блоков, часто — с полным или частичным демонтажем стены, и эту операцию нужно обязательно согласовывать по стандартной процедуре, прописанной в Жилищном кодексе РФ.

Юридический статус лоджии – неотапливаемое помещение, являющееся частью квартиры. Площадь лоджии не засчитывается в общую площадь квартиры, но входит в её границы и фиксируется в правоустанавливающих документах на жильё. Иначе говоря, лоджия, как и право распоряжаться ею, принадлежит собственнику квартиры.

Всегда ли можно присоединить лоджию к квартире

Возможность объединения лоджии с квартирой зависит от наличия технических условий для изменения тёплого контура квартиры. Поэтому техническая возможность оценивается в каждом отдельном случае проектной организацией и, если она есть, это же учреждение разрабатывает соответствующий всем требованиям проект перепланировки.

Не менее важным является ещё один технический вопрос – допустимо ли изменение нагрузки на существующие инженерные сети. При разработке проекта перепланировки проектная организация оценивает существующие технические возможности и предлагает техническое решение, которое можно реализовать в конкретной квартире конкретного дома.

Основные критерии возможности законного присоединения лоджии к квартире

Чтобы хлопоты по согласованию перепланировки не оказались бесполезными, можно самостоятельно оценить возможность присоединения лоджии к комнате законным способом. Для этого необходимо обратить внимание на 3 основных момента:

1. Внешнее остекление.
2. Стена между лоджией и квартирой.
3. Возможность изменения тёплого контура.

Читайте также: Как сделать из лоджии жилую комнату

Внешнее остекление
Присоединяемая лоджия должна быть остеклена одним из двух способов:

 

• остекление от застройщика;
• самостоятельно – в строгом соответствии с утверждённой концепцией остекления всего фасада здания.

Если остекления от застройщика нет, и утверждённая концепция отсутствует, согласовать присоединение лоджии к квартире не получится. Не удастся и узаконить такую перепланировку, если выполнить её самовольно.

Стена между лоджией и квартирой
Если стена несущая, то её демонтаж запрещён. Если стена не несущая, возможен полный демонтаж этой конструкции, но – с оговорками.

При расположении квартиры выше 15 м от уровня земли в игру вступают правила пожарной безопасности — полный демонтаж стены возможен только при наличии второй лоджии, на которой можно укрыться от огня. Если вторая лоджия отсутствует, полный демонтаж стены невозможен – необходимо оставить от неё пожарный глухой простенок шириной не менее 1,2 м.

Возможность изменения тёплого контура.
Имеется в виду возможность обеспечения нормативной температуры в присоединяемой лоджии. Если такой возможности нет, присоединить лоджию к квартире не разрешат, но в реальной жизни такая ситуация маловероятна. Дело в том, что переносить радиатор отопления на лоджию запрещено лишь без её присоединения к квартире. После присоединения лоджия становится частью отапливаемого помещения, и размещать в ней радиатор отопления, например, на парапете, становится можно. Если при этом утеплить ограждающие конструкции, нормативная температура в помещении будет обеспечена.

Не согласовывать присоединение лоджии к комнате можно только в одном случае – если она уже остеклена в законном порядке, и объединение помещений заключается лишь в демонтаже оконного и дверного блоков.

Отделка подоконного блока стены под стол, барную стойку или тумбу для цветов позволяет сгладить некоторую неуместность его расположения.

Нюансы присоединения лоджии к квартире

При присоединении лоджии к квартире тёплый контур квартиры изменяется – его элементами становятся оконный переплёт и все ограждающие конструкции, соприкасающиеся с наружной средой или соседними холодными помещениями. Поэтому пол, потолок, парапет и боковые стены утепляют, а при недостаточности этих мер лоджию оборудуют дополнительным обогревом. Если существующая в доме система отопления позволяет увеличить нагрузку на отопление отдельной квартиры, то на лоджии монтируют дополнительные радиаторы. Это позволяет обойтись без электрических отопительных приборов, но возможность такого решения оценивает только проектная организация.

В отсутствие такой возможности в качестве дополнительных обогревательных систем чаще всего используют «тёплые» полы или инфракрасные панели. Необходимые технические характеристики этих устройств просчитываются проектной организацией и фиксируются в проекте перепланировки.

Читайте также: Чем лучше утеплить пол на балконе — все варианты

Взвешивая аргументы «за» и «против» такой перепланировки, следует также знать следующее:

1. Юридически возможность присоединения лоджии от её площади не зависит, но может зависеть от технических условий;
2. Общая площадь квартиры после присоединения лоджии меняется не только фактически, но и документально – к ней добавляется квадратура присоединённого помещения, которая ранее не учитывалась;
3. Стоимость коммунальных услуг после присоединения лоджии возрастёт, так как сумма рассчитывается с учётом общей площади квартиры, а она – увеличилась;
4. Присоединения лоджии к квартире по всей длине юридически возможно, но техническая возможность определяется в каждом отдельном случае проектной организацией;
5. Согласовывать перепланировку с управляющей компанией не нужно – эти организации не имеют полномочий на согласование и потому не могут препятствовать работам, если на руках у владельца жилья есть согласованный с местными властями проект присоединения лоджии к квартире.

Заключение

Присоединение к квартире балкона или лоджии – операция заманчивая, но тяжесть последствий самовольной её реализации непредсказуема, так как изменение конструкции несущей стены опасно. Однако вокруг достаточно успешных примеров такой перепланировки, следовательно, возможность осуществления есть, главное – использовать её в установленном законом порядке, минимизирующем сопутствующие риски.

Рассчитайте стоимость работ по объединению балкона с комнатой!

Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут! Cкидка на все услуги 40% до 29 апреля 2022! Рассчитать>>

 

Объединение балкона с комнатой цены недорого

Выполняем проекты любой сложности по выгодным ценам

Предлагаем все виды материалов по дилерским ценам с установкой

Выполняем дизайнерские проекты под любой бюджет

Работам в частных домах и многоэтажках всех серий

В каких случаях заказывают присоединение лоджии к комнате?

Присоединение лоджии к комнате выполняется в тех случаях, когда возникает необходимость увеличить доступную жилую (функциональную) площадь. Это может быть, к примеру, расширение игровой зоны в детской или увеличение гостиной для организации дополнительного релакс-пространства. Также мы часто совмещаем лоджии и балконы с личными кабинетами, чтобы можно было организовать комфортную рабочую зону или обустроить домашний тренажерный зал.

Обязательно ли при совмещении устанавливать теплый пол?

Если вы хотите присоединить лоджию к комнате, то монтаж теплого пола обязателен, иначе даже при теплом остеклении в помещении не будет комфортной температуры. Мы устанавливаем пленочные инфракрасные и кабельные полы, монтируем их под любой вариант напольного покрытия.

Используем проверенные системы ТеплоЛюкс и CALEO, монтируем их по технологии производителя. Дополнительно устанавливаем термодатчики, которые самостоятельно регулируют степень нагрева в зависимости от температуры воздуха. Такие датчики предотвращают перегрев и позволяют экономить электроэнергию.

Почему на балкон нельзя установить водное отопление?

Потому что данная мера запрещена законодательно. В соответствии с положениями актуального Жилищного кодекса РФ в домах с центральным отоплением владельцам квартир не разрешается вносить конструктивные изменения в инженерные коммуникации. Установка батарей при совмещении лоджии с комнатой относится именно к категории инженерных коммуникаций, поэтому данную услугу мы не предоставляем.

Что вы можете сделать со столешницей и откосами?

В буквальном смысле – все, что вы захотите! По необходимости мы можем сбить порог, оконные четверти вырубаются на 9 сантиметров, что дает существенный прирост пространства. Конструкции из пеноблоков также могут быть удалены, кирпичные – чаще всего нет, так как являются частью несущей конструкции.

Откосы и столешницы могут быть отделаны любым способом при объединении балкона с комнатой. Цена в этом случае во многом зависит от типа отделки и применяемых материалов. К примеру, мы можем использовать искусственный или натуральный камень, стоимость их закономерно отличается.

Обратите внимание, что мы выполняем все виды отделки столешниц и откосов, у нас есть собственное проектное бюро, мы можем работать вместе с вашим дизайнером, чтобы балкон и комната были оформлены в одном стиле. Можем установить барную стойку и любую другую фурнитуру.

Какие варианты освещения балкона вы предлагаете?

Как и в случае с отделкой столешницы – для заказа доступны любые типы освещения. Мы монтируем светодиодные лампы различных видов, все зависит от указаний заказчика и возможностей его бюджета. Но можете не волноваться – мы заранее рассчитываем стоимость объединения балкона с лоджией, учитывая все доп работы. Наши менеджеры обязательно подберут вариант, который вас устроит.

Почему у вас такие низкие цены на совмещение и отделку?

Мы не пользуемся услугами подрядных организаций, потому что у нас свои рабочие бригады и свой автопарк спецтехники. Также мы ничего не арендуем, у нас свой завод и склады, офисы в Москве и мобильные представительства по всей МО.

Мы работаем с заказчиками напрямую, мы оптимизировали все издержки и исключили дополнительные наценки. Именно поэтому стоимость объединения балкона с комнатой (включая доп услуги), которую предложим мы, вы не встретите ни у одной другой компании.

А чтобы наши заказчики не сомневались в нас, в любом из наших офисов вы можете потребовать сертификаты на используемые нами материалы и разрешительную документацию на проведение монтажных и отделочных работ. Нам нечего скрывать, ведь мы работаем для вас!

за и против — INMYROOM

Объединять или не объединять – вот в чем вопрос. Пожалуй, все владельцы квартир в хрущевках задумывались о том, стоит ли увеличивать жилую площадь за счет балкона, или разумнее и выгоднее оставить все как есть. Вместе с дизайнерами мы попытались разобраться во всех плюсах и минусах объединения балкона с комнатой и составили внушительный список за и против. Теперь принять правильное решение вам будет гораздо проще.

Плюсы объединения балкона с комнатой: рассказываем о главных «за» переделки 

1. Дополнительная полезная площадь. 

Основная причина, толкающая владельцев квартир на объединение балкона с комнатой, – нехватка свободного пространства. Порой несколько дополнительных квадратных метров могут существенно облегчить жизнь домочадцев и улучшить геометрию комнаты. Кроме того, увеличение жилой площади положительно скажется на стоимости жилья в случае его последующей продажи.

2. Увеличение функциональности помещения.

Благодаря присоединению балкона появляется возможность добавить комнате новые функции. В спальне наконец-то можно будет поставить туалетный столик или обустроить комфортное место для чтения и отдыха. В детской найдется место для письменного стола и стеллажа с книгами. А еще с помощью площади балкона можно решить проблему нехватки систем хранения или разместить на дополнительных квадратных метрах домашний офис.

3. Больше света.

Часто комнаты в хрущевках не могут похвастаться достаточным естественным освещением. Присоединение балкона позволит впустить в помещение гораздо больше солнечного света, улучшить микроклимат жилого пространства и в долгосрочной перспективе сэкономить на искусственном освещении.

4. Ликвидация хлама.

Задействовать площадь балкона – отличный способ избавиться от скопившегося там ненужного старья. Скажите нет беспорядку, попрощайтесь с отслужившими свое вещами – и используйте пространство с пользой.

5. Уход от типовой планировки.

Присоединение балкона к комнате делает возможной реализацию различных дизайнерских задумок, дает шанс отойти от типовых решений, диктуемых планировкой.

Минусы объединения балкона с комнатой: обозначаем безапелляционные «против»

1. Финансовые затраты. 

Обязательное условие присоединения балкона – его утепление, которое, увы, «съест» часть полезной площади. И если исходные параметры балкона и без того крайне невелики, то проводить такие трудоемкие и затратные работы попросту невыгодно. Кроме того, самостоятельно выполнить присоединение балкона к комнате сможет не каждый, то есть помимо затрат на материалы нужно иметь в виду и оплату труда рабочих.

2. Сложность согласования перепланировки. 

Присоединение балкона к комнате – это перепланировка, требующая непростого и зачастую довольно длительного процесса согласования.

3. Отказ от привычных сценариев использования балкона. 

Присоединяя к комнате единственный балкон, нужно помнить, что такая перепланировка повлечет за собой отказ от использования пространства в его прежнем виде. Это значит, что нужно будет искать другое место для сушки белья или, например, хранения сноуборда и велосипеда.

Дизайн: Людмила Кришталева

Так объединять или не объединять? Мнение экспертов

Мы узнали у дизайнеров, что они думают о присоединении балкона к комнате в хрущевке и какие еще за и против имеются у этой затеи. Своим мнением с читателями InMyRoom поделились Екатерина Савкина, Юлия Кирпичева и Виктория Киорсак.

Екатерина Савкина: «не всегда овчинка стоит выделки»

Екатерина Савкина – дизайнер, декоратор, художник-постановщик, руководитель проекта Design Direction. C 2006 года профессионально занимается дизайном, имеет диплом с отличием школы-студии «Детали». С 2008 года – арт-директор программы «Фазенда» на Первом канале.

Каждый раз при покупке и ремонте квартиры с балконом у хозяев возникает вопрос: объединить или не заморачиваться. Причин на то масса. Маленькая площадь жилых помещений и невозможность разместить все, что нужно, голосует в пользу объединения, однако необходимость предусмотреть хорошее утепление, соблюдая все нормы законодательства (запрет на перенос приборов центрального отопления, например), хорошее теплое остекление заставляет считать бюджет. В каждой отдельной ситуации стоит искать компромисс: не всегда овчинка стоит выделки. Но уж если решились – обязательно посоветуйтесь с профессионалами: они помогут вам выбрать качественную теплоизоляцию, просчитать затраты на электрический теплый пол – как монтажные, так и ежемесячные.

Виктория Киорсак: «Присоединять балконы и лоджии можно и нужно»

Виктория Киорсак – дизайнер, основательница компании Victoria Kiorsak Interior Design. На протяжении 11 лет создает интерьеры жилых пространств, ресторанов, офисов, салонов красоты и ювелирных шоу-румов.

Если архитектура дома позволяет, то я за присоединение. Необходимо, в первую очередь, грамотно остеклить балкон, утеплить обязательно стены и пол, по возможности даже сделать его теплым. Присоединять балконы и лоджии можно и нужно, если к этому нет никаких конструктивных противопоказаний. Это решение всегда увеличивает пространство: можно сделать дополнительное место отдыха, домашний мини-офис, массу всего прекрасного.

Юлия Кирпичева: «Не забывайте о необходимости согласования перепланировки – это отдельный вид работы»

Юлия Кирпичева – дизайнер, основатель собственного дизайн-бюро. С 2010 года создает частные и общественные интерьеры. Окончила Московский государственный университет дизайна и технологии. Принципом своей работы называет концептуальный подход к созданию интерьеров.

Присоединение балкона – ответственный шаг: требуется утепление подоконных стенок балкона, двухкамерное остекление, замена батареи конвектором. В своих проектах мы также рекомендуем установить теплый пол во избежание образования конденсата. Стоит помнить, что при демонтаже подоконной части окна и двери балкона останутся «уши» – наружные стены здания, образующие своеобразный портал, единого пространства с комнатой не будет. Отмечу, что в отдельных случаях, возможно, будет и порог. Проводимые работы довольно затратные и требуют высокопрофессионального исполнения. Не забывайте и о необходимости согласования перепланировки – это отдельный вид работы, которой занимаются соответствующие организации. 

Есть и плюсы: увеличивается площадь помещения, дневного света за счет остекления балкона становится больше, что также влияет на восприятие габаритов помещения. Архитектура комнаты меняется в положительную сторону и больше не напоминает типовые массовые застройки.

Совет InMyRoom: ориентируйтесь на собственные потребности

В конечном счете решение о том, имеет ли смысл присоединение балкона к комнате в хрущевке, нужно принимать исходя непосредственно из потребностей владельцев квартиры. Если балкон не несет никакой функциональной нагрузки и при этом домочадцам остро не хватает свободной площади, единственным разумным решением станет присоединение. Если же особой необходимости в нескольких квадратных метрах нет, а балкон служит местом функционального хранения или используется для сушки белья или летних завтраков на свежем воздухе, то логичнее, проще и дешевле будет отказаться от идеи объединения его с комнатой.

На обложке: проект Людмилы Кришталевой

Объединение балкона с комнатой в Москве и МО

В условиях квартирной тесноты хочется получить дополнительное свободное пространство. Решить данную проблему можно при помощи присоединения к квартире лоджии или же балкона. Небольшая квартира – это не единственный повод присоединить балкон, поскольку даже при наличии большого количества квадратных метров хочется иногда отбросить замкнутое пространство стен и частично ощутить гармонию с природой, выйдя на балкон.

На первый взгляд может показаться, что в ситуации с присоединением балкона или лоджии нет ничего страшного и сверхъестественного. Но на самом деле здесь присутствуют свои подводные камни, которые рано или поздно станут видны. Как следствие, это может навредить не только жильцам данной квартиры, но и тем, кто проживает рядом с ними, то есть соседям. Сам процесс присоединения достаточно сложный и хлопотный, поскольку перепланировка – это всегда морока.

Можно выделить несколько основных вариантов перепланировок жилых помещений, которые касаются лоджий и балконов. Это:

• остекление холодного типа;
• остекление с последующим утеплением конструкций, выполняющих функцию ограждения;
• соединение жилого помещения с пространством лоджии.

Становится ясно, что самый последний вариант подразумевает необходимость удаления наружной стены, которая, собственно, и выходит на лоджию.

Присоединить лоджию к квартире достаточно непросто, поскольку это делается при условии выполнения довольно сложной технологии. Перед тем как приступить к выполнению подобного рода работ, необходимо предварительно согласовать проект с соответствующими специалистами, то есть с архитектором и конструктором. Многие соглашаются на данного рода перемены по причине присутствия четкого утверждения, что все пространство лоджии можно использовать в полном объеме. Но, как показывает практика, это утверждение не совсем оправдано.

Важно отметить, что по стандартам ни в коем случае нельзя устранять оконный проем в полной мере, кроме этого, нужно смириться с ощутимо поднятым полом в части лоджии, а также с большим окном. Если эти издержки небольшого дополнительного пространства полностью устраивают владельца квартиры, то можно смело приступать к работам. В случае, когда есть небольшие сомнения, правильнее всего будет изначально все дополнительно осмыслить, возможно, даже придется отложить данную процедуру на определенное время, пока не будет принято окончательное решение в ту или иную сторону.

Когда принято решение расширять свободное пространство с помощью лоджии или балкона, необходимо изначально определиться с целью использования, то есть с функциональностью данной части квартиры. Как правило, большинство привыкли использовать балкон как хранилище тех вещей, которые временно или вообще не нужны. Тем, кто все-таки решил присоединить балкон, необходимо понять, что больше использовать его как склад не будет возможности. Следует сказать, что работники коммунальных служб воспринимают данный вид перепланировки не совсем положительно. Поддержку можно ожидать только со стороны архитектурных инстанций, особенно если вы решили сделать внешний вид балкона очень красивым и оригинальным. При этом нужно оформить эту часть квартиры таким образом, чтобы она несущественно выделялась на фоне расположенных рядом лоджий. Согласно стандартам, нужно использовать только негорячие материалы, которые отвечают существующим критериям пожарной безопасности.

Существует момент, когда присоединить лоджию просто невозможно. Имеется в виду ситуация, когда данные перестройки каким-то образом перекрывают эвакуационный проход.

С преобразованием лоджии в часть жилого помещения все не так просто, поскольку этот процесс подразумевает нарушение целостности несущих конструкций. Конечно же, все зависит от типа дома, где, собственно, находится ваша квартира. Если рассматривать кирпичные многоэтажные дома, то здесь основную несущую функцию выполняют стены, расположенные снаружи дома, то есть именно те, которые нарушаются в процессе присоединения лоджии или же балкона. Ввиду данной особенности дома необходимо очень хорошо укрепить проем, образовавшийся в результате устранения части несущей стены.

Если хорошо все продумать, то вполне возможно оригинально выйти из данной ситуации, но для этого понадобится творческий подход. В зависимости от того, как именно оформлено помещение, к которому, собственно, и ведется присоединение, можно провести укрепление с помощью красиво оформленных колонн или чего-то в этом роде.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что перед тем как приступить к процессу присоединения лоджии, необходимо предварительно все тщательно продумать и обсудить данный вопрос со всеми специалистами в данной области.

Как правильно объединить комнату с лоджией или балконом

"Прежде чем приступать к проекту, специалисты должны оценить фронт работ, состояние здания, качество остекления и фасада лоджии. После чего составляется акт осмотра и начинается разработка плана перепланировки" — говорит эксперт Global Radiatori.

Владельцы квартир, по его словам, участвуют в процессе минимально — ограничиваются пожеланиями по устройству объединенного пространства. Например, могут уточнить, что планируют полностью или частично демонтировать перегородку между комнатой и лоджией.

Техническую часть плана изменений квартиры берут на себя проектировщики. Они определяют, где и какие батареи установить, чтобы полностью обогреть необходимую площадь. При этом важно, чтобы лоджия была хорошо утеплена, иначе в объединенной комнате будет холодно.

Кстати, причиной отказа проектной организации от разработки проекта может стать устаревшая конструкция дома, построенного, к примеру, в 50-х годах прошлого века и не прошедшего капитальный ремонт, предупреждает Лебедев.

Традиционно на создание проекта, в котором учитываются правила пожарной безопасности, санитарные и строительные нормы, уходит 1-2 месяца. В результате владельцы квартиры получают на руки проектную документацию, план перепланировки и заключение о технической безопасности будущих изменений.

Цепочка согласований

Готовый проект необходимо согласовать с административными инстанциями, перечень которых зависит от конкретного региона. В большинстве случаев придется получить разрешение МЧС, cанэпидемстанции, Роспотребнадзора, а также получить согласие товарищества собственников жилья или управляющей компании многоквартирного дома. "Не ленитесь обойти все учреждения, точный список которых подскажут проектировщики", — рекомендует Лебедев.

Собранный пакет документов необходимо передать в районную или городскую жилищную инспекцию, которая выдаст окончательное разрешение на перепланировку. Только после этого можно приступать к ремонту.

Выбор радиатора и его установка

Прежде чем начать ремонт, необходимо также определиться с радиаторами отопления. При выборе батарей важно обратить внимание на наличие конвекции, которая позволит полностью обогреть увеличенное пространство помещения. К примеру, алюминиевые и биметаллические радиаторы благодаря закругленным наплавляющим в верхней части батарей равномерно прогреют и лоджию, и комнату. Тогда как стальные панельные радиаторы, направляя воздух исключительно вверх, будут слабо прогревать центр помещения. Лучше отказаться от классических чугунных батарей, у которых отсутствует конвективная составляющая, в связи с чем невелика вероятность нормального обогрева комнаты.

Что касается расположения батарей, то генеральный директор интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo.ru Андрей Лямин-Бородин подчеркивает, что при объединении лоджии или балкона с комнатой радиаторы центрального отопления выносить на них нельзя. На это существует прямой законодательный запрет (для Москвы это постановление Правительства Москвы №508). "Дело в том, что существует так называемый тепловой контур здания, который образуется его стенами, окнами, крышей, и не предназначен для отопления дополнительных площадей. В случае нарушения этого запрета температура в жилых помещениях может опуститься ниже нормы", — поясняет эксперт.

Отапливать присоединенный балкон можно электрическими радиаторами, но для этого необходимо качественно утеплить присоединяемое помещение, чтобы не отапливать улицу. Другой вариант — электрические теплые полы. Именно электрические — отапливать присоединяемую площадь водяными теплыми полами также запрещено, обращает внимание Лямин-Бородин.

Сама возможность присоединения балкона/лоджии зависит от типа и состояния конструкций дома, добавляет эксперт. Как правило, присоединение подразумевает снос подоконного блока, а в некоторых домах он выполняет несущую функцию и не может быть снесен. Сносить подоконный блок возможно в монолитных, панельных до 2007 года постройки, некоторых кирпичных домах (где подоконный блок не участвует в защемлении балконной плиты), и запрещено в большинстве панельных домов, построенных после 2007 года.

Кроме того, сейчас существуют (говорим о Москве) дополнительные ограничения: холодную зону (балкон/лоджия) нельзя присоединять к теплой (комната) без установки в проеме стеклянных дверей. Рамы могут быть как деревянными, так и пластиковыми, конструкция дверей — раздвижной или распашной. При этом рекомендуется использовать двойные стеклопакеты для полного снижения теплопотерь.

Ситуация с радиаторами одинаковая вне зависимости от площади демонтажа — только подоконный блок или дополнительно простенки, перемычка над окном. Если объединения балкона с комнатой нет, а есть только его утепление, радиатор на него выносить также нельзя, предупреждает Лямин-Бородин.

Финальный этап

После завершения ремонта, когда комната уже объединена с лоджией, необходимо получить акт о завершенном переустройстве, подав заявление в жилищную инспекцию в МФЦ, указывает Лебедев. Сотрудники инспекции придут в квартиру и проверят соответствие утвержденного плана и фактической перепланировки. Если все в порядке, жилищная инспекция утвердит переустройство, отдаст владельцам квартиры акт и передаст в БТИ пакет документов по перепланировке.

Сотрудник БТИ должен замерить объединенное помещение, проверить качество установки радиаторов и системы отопления. По итогам осмотра специалист выдаст новый план квартиры.

Объединение балкона с комнатой, присоединение лоджии в СПб

Чтобы увеличить размеры балкона или лоджии, сделать данное помещение теплым и комфортабельным, многие жители Санкт-Петербурга стремятся объединить его с комнатой. Помочь в этом могут специалисты компании ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ».

Задать вопрос

Особенности объединения балкона с комнатой

Возможность объединить балкон или лоджию с прилегающей жилой комнатой интересует владельцев объектов недвижимости разной площади и конфигурации. В частности, ею нередко пользуются хозяева однокомнатных квартир, желающие максимально расширить жилое пространство. Эффективное использование балкона позволяет сделать малогабаритное жилье максимально комфортабельным и функциональным.

Объединение балкона и жилой комнаты является сложным процессом, требующим соблюдения определенных строительных правил и норм. Справиться с этой задачей на высшем уровне под силу лишь таким квалифицированным специалистам, как сотрудники компании «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ».

Задать вопрос

Этапы присоединения лоджии к комнате

Процедура включает несколько стадий. К ним относятся:

1. Оформление необходимой документации и узаконивание процедуры.
2. Остекление балкона или лоджии.
3. Демонтаж стены между балконом и комнатой.
4. Теплоизоляция пола балкона или лоджии.
5. Организация освещения.
6. Декоративная отделка лоджии (альтернативой ей может являться отделка всей новой комнаты).

Узаконивание перепланировки

Поскольку объединение балкона или лоджии с жилой комнатой требует проведения сложных строительных работ, оно должно осуществляться в соответствии с проектом, согласованным в БТИ. В процессе перепланировки квартиры требуется произвести частичный снос стены, а также организовать освещение и отопление балкона. Все это - серьезные задачи. И потому получить одобрение представителей уполномоченных органов бывает непросто.

Демонтаж части несущей стены способен оказать негативное влияние на надежность всего здания. А комплексное остекление лоджии – затруднить эвакуацию жильцов в случае пожара. Кроме того, объединение лоджии с жилой комнатой, как правило, повышает нагрузку на теплосеть дома. Эти моменты могут помешать вам получить разрешение на перепланировку. И если подобное произойдет, не стоит пытаться произвести объединение помещений незаконно. Это чревато административной ответственностью и необходимостью проведения еще одной перепланировки в будущем.

Задать вопрос

Как выполняется демонтаж?

Существует два способа демонтировать стену, чтобы расширить проход. К ним относятся частичное и сложное объединение.

• Частичное объединение предполагает снос балконного блока без устранения части фасадной стены. Если у вас нет острой необходимости в увеличении размеров помещения, целесообразно отдать предпочтение этому варианту.
• Что касается сложного объединения, в данном случае фасадную стену демонтируют (частично или же полностью). Это позволяет расширить жилое пространство, сделать комнату, объединенную с лоджией, просторной и комфортабельной. Однако здесь не обойтись без узаконивания перепланировки.

Демонтировав балконный блок, вы подарите себе свободу передвижений. Но помните, что до начала выполнения демонтажных работ следует обзавестись разрешением представителей жилищной инспекции. В некоторых случаях перепланировка такого типа находится под запретом. Это возможно, если:

• балконный блок является элементом плиты перекрытия;
• боковые стены играют роль несущих.

В остальных случаях разрешение на демонтаж стены, как правило, удается получить. И тогда мастерами используются специальные инструменты и технологии. Однако даже если вы получили разрешение, помните, что в процессе перепланировки запрещается:

1. Выносить на балкон стационарные радиаторы.
2. Начинать процесс объединения без остекления лоджии.
3. Демонтировать порог, поддерживающий балконную плиту.
4. Сносить простенки и балконную перемычку (если речь идет о несущей стене).
5. Оборудовать водяной теплый пол.

Утепление присоединенного помещения

Согласовав проект перепланировки в БТИ, можно приступать непосредственно к проведению строительных работ. Причем начать необходимо с утепления лоджии. Для обеспечения качественной теплоизоляции поменяйте стеклопакеты. Необходимо установить на балконе системы, которые бы не пропускали внутрь холодный воздух, а также выполняли функцию звукоизоляции и защиты от пыли.

Чтобы сделать присоединенное помещение теплым и уютным, его необходимо обогреть. При условии сноса стены батарею, которая находится под подоконником, как правило, перевешивают. Но выносить на балкон ее нельзя. Зато вы можете позаботиться о качественной теплоизоляции пола помещения. Под напольное покрытие уложите слой минеральной ваты, паропроницаемую мембрану и другие утеплители. При этом пол лоджии или балкона может находиться, как на одном уровне с комнатой, так и на разных.

Прокладывать на лоджию или балкон, объединенный с жилой комнатой, электропроводку запрещено. Поэтому для организации освещения рассматриваемых помещений, как правило, используются удлинители.

Чтобы утеплить присоединенное помещение, лучше проложите электрический или инфракрасный теплый пол. А если вам не удалось получить разрешения на снос стены, можно оставить ее нетронутой и превратить подоконник в функциональный или даже декоративный элемент интерьера. Кроме того, помните, что все работы по объединению хозяйственных и жилых помещений желательно проводить в теплое время года.

Задать вопрос

Внутренняя декоративная отделка

Внутренняя декоративная отделка балкона или лоджии должна осуществляться с учетом особенностей интерьера присоединенной комнаты. Это позволит создать гармоничную и уютную атмосферу.

Балкон или лоджию можно присоединить практически к любому помещению – к кухне, спальне, гостиной или даже детской. Грамотный дизайнер сможет оформить все так, что даже неприглядные выступы и перепады высот, оставшиеся после сноса стены, будут смотреться гармонично. Обратитесь к услугам специалистов нашей компании ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ», и вы сможете не сомневаться, что объединение комнаты с балконом или лоджией выполнено на высшем уровне даже при минимальных финансовых затратах.

Вы можете ознакомится с примерами выполненных работ по перепланировке квартир с объединением комнат и балкона, лоджии на нашем сайте.

Как сделать комнату с балконом

В этом посте 3 совета по дизайну, как оформить комнату с балконом, чтобы можно было добавить в квартиру несколько полезных и всесезонных метров, не теряя света в другие комнаты! Если вы мечтаете о дополнительной комнате или пространстве в своей квартире и являетесь обладателем балкона, то этот пост для вас!

Комната из балкона!

Балкон помимо популярной сезонной формы пространства для отдыха или пространства для встреч и вечеринок, также может стать функциональной и всесезонной мини-столовой, кабинетом, читальным залом, игровой комнатой для детей или даже небольшая гостевая комната.

Это идеальное решение, если мы хотим больше жилой площади и у нас есть лоджия или балкон, поэтому стоит подумать о расширении вашей маленькой квартиры такой комнатой из балкона .

Владельцы лоджий, и балконов, выходящих за пределы фасадов здания, могут позволить себе такие дополнительных комнат.

Ограждение балкона – процедура ремонта, однако не особенно сложная, и может принести много функциональных преимуществ.

Стоит отметить, однако, что мы ограничиваем эту процедуру, количество света, которое попадает в нашу комнату, в которой этот балкон должен быть встроен.

Ограждение балкона позволяет нам оборудовать нашу небольшую квартиру недостающей комнатой.

1. спальня на встроенном балконе; 2. Вид из гостиной на встроенный балкон

Однако закрытие балкона не превратит вашу квартиру в темную пещеру.

Из-за ограниченного количества света балконные ограждения рекомендуются людям, имеющим их с востока, юга, юго-запада и даже с запада и северо-востока .

Только владельцы балкона , выходящего на север , должны больше учитывать баланс выгод и потерь.

Чтобы иметь еще одну комнату и не затемнять свою квартиру, нужно всего лишь соблюдать 3 простых правила обустройства балкона.

Вы задаетесь вопросом как грамотно и стильно оформить такую ​​комнату с балкона, чтобы не затемнять остальную часть квартиры и как использовать такую ​​маленькую площадь на практике или вы ищете вдохновение для использования закрытый балкон, обязательно смотрите этот пост!

Как превратить балкон в комнату - 3 совета по обустройству!

---

1.Какие цвета выбрать для балконной комнаты

Застроенное балконное пространство стоит оформить легкими и очень яркими или энергичными цветами, которые отлично несут дневной свет .

Правильный выбор цветов обеспечит дополнительное освещение интерьера.

Однако это не означает , что вся квартира сразу должна быть оформлена в ярко-белом цвете. Все, что вам нужно сделать, это сделать встроенный балкон светлым.№ Выбирайте пастельные и яркие цвета.

Яркие цвета в закрытом пространстве балкона обеспечат изысканное количество света в нашей гостиной или спальне.

Не бойтесь белого , пастельных или энергичных цветов в закрытом балконном пространстве, даже если они вам или стилю вашей квартиры не нравятся.

Такая обустроенная новая комната с балкона станет стильным, ярким просветом для вашего интерьера практически в любом стиле.

Помните, что белый — нейтральный и безопасный цвет. Именно поэтому он впишется в любой стиль интерьера, не нарушая его стиля.

Но избегайте темно-бежевого, , например, кофе с молоком или молочным шоколадом, и коричневого на стенах. Эти цвета, хотя могут согреть интерьер , но корзина поглощения света . В стандартном интерьере мы не заметим потери света , но при закрытом балконе будет эффект .

2. Меня больше, так что не загромождайте пространство мебелью

Попробуем ограничить количество мебели в нашем закрытом балконном пространстве до необходимого минимума.

Давайте обустроим этот небольшой интерьер тремя предметами мебели . Благодаря этому мы не будем загромождать и затемнять салон и сможем свободно в нем передвигаться.

Слишком тяжелая мебель сделает наш маленький закрытый балкон нефункциональным и темным.

Также убедитесь, что мебель имеет легкую форму. Поэтому пуфы вместо кресел, полочек, комодов или небольшого, легкого столика и ажурных стульев будут к месту.

3. Освещение, или какие лампы выбрать, а каких избегать

После минимума, обычно больших окон на нашем закрытом балконе нельзя забывать о хорошем освещении этого небольшого пространства.

Если вы хотите рассчитать количество освещения для вашего помещения и выбрать для него оптимальный цвет света, обязательно прочитайте нашу статью о Как рассчитать необходимое количество света в квартире.

Тип и форма лампы также будут играть важную роль в .

Обязательно нужно выбирать мягкое освещение. Потолочный светильник идеально подходит для этого. В настоящее время на рынке существует множество форм и моделей в этой категории , поэтому я уверен, что каждый найдет что-то для своего стиля интерьера.

В закрытом балконном пространстве мы говорим «НЕТ!» светильникам с большим абажуром. Они дают нам больше дневного света, чем эстетические и стильные преимущества.

Разнонаправленные напольные или настольные лампы Delicate также являются хорошим выбором для небольших помещений. Здесь, если лампа не слишком большая и мы ставим ее у стены, мы можем попробовать выбрать лампу с тонким абажуром.

Сколько это стоит?

1. Подвесной/консольный балкон, 2. Опорный балкон, 3. Лоджия

Стоимость строительства балкона и переделки его во всесезонное помещение зависит от многих факторов.

Большое значение будет иметь форма и конструкция нашего балкона (будь то лоджия, консольный, подвесной или поддерживаемый балкон), его размер, тип перил (кирпичный он или нет), а также расположение и этаж нашей квартиры.

Стоимость строительства балкона начинается примерно от 400 злотых / м2 материала.

На окончательную цену также влияет тип материалов, используемых для ограждения балкона, и конечный визуальный эффект, которого мы хотим достичь.

Цены будут варьироваться в зависимости от того, хотим ли мы остекление от пола до потолка, или просто делаем остекление в форме окна.

Таким образом, чтобы узнать конкретную цену на нашу установку балкона , необходимо создать индивидуальную оценку в компаниях, которые этим занимаются.

Помните, что такую ​​услугу стоит оценить в нескольких местах и ​​обратить внимание на сравнение одних и тех же материалов и объема услуг.

Покрасуйтесь перед нами!

• У вас есть лоджия или балкон или, может быть, терраса?
• Как увеличить маленькую квартиру?
• Вам нравятся дизайнерские приемы, которые увеличивают пространство?

Ссылка на список источников фотографий, использованных в этой записи.

Подробнее о продуманных дизайнерских решениях:

Если вы ищете вдохновение для традиционного балкона или террасы, см. также:

А может быть, вы только начинаете ремонт? Обязательно посмотрите:

Вы ищете идеи для пола? См.:

Аналог

.

Балкон как часть комнаты в интерьере и его дизайн (40 фото)

Вы можете легко использовать балкон как комнату - независимо от размера вашей квартиры, с балконом вы просто выиграете несколько дополнительных квадратных метров. Балкон – это своего рода бонус, который в сочетании с комнатой может легко дать вам дополнительное пространство. Балкон как часть комнаты в современном интерьере наполнение

Преимущества совмещения балкона и комнаты

Безусловно, главным преимуществом, ради которого балкон часто объединяют с остальной частью комнаты, будет удлинение комнаты и возможность разместить там что-то дополнительное.Дополнительные преимущества:

Этапы работы: как соединить балкон и комнату

Процесс присоединения комнаты к балкону включает в себя несколько этапов, являющихся вполне необходимыми элементами общего дела. Документы для конвертации Вашей первой задачей будет оформление всех необходимых документов и разрешений. Вам также необходимо решить, какой вариант подходит вам лучше всего:

• Демонтаж балконного блока - снос дверных и оконных рам.
• Полная разборка - включает полную разборку балконного блока и подоконника.

В обоих случаях это будет считаться перепланировкой дома, поэтому делать это нужно официально, и без обращения в нужные инстанции просто не обойтись. Когда вы определитесь с вариантом индивидуальной настройки, для начала необходимо обратиться к архитекторам, строителям для консультации по всем необходимым вопросам. Квалифицированный специалист сможет правильно начертить и просчитать все моменты перепланировки, а уже с готовым эскизом придется идти на госслужбу.Там рассмотрят ваш проект и в случае одобрения запросят дополнительные документы для регистрации. Базовый список документов, которые могут понадобиться:

• Право собственности на квартиру.
• Письменное заявление о том, что вы хотите осуществить процесс объединения комнаты с балконом.
• Акты, подтверждающие согласование этой идеи с членами семьи и соседями.
• Документы из заключения МЧС и СЭС о безопасности этих работ.

Важно обращать внимание на срок действия документов, так как некоторые из них могут быть актуальны всего несколько дней.Итак, когда нашу просьбу принимают, мы переходим к самому интересному – перепланировке комнаты и балкона, а также их оформлению и оформлению. Балкон чаще, чем комнаты: Подготовительные работы Для того, чтобы наш балкон стал полноценной частью помещения, необходимо его утеплить, чтобы не было явного перепада температур. Лучше всего поставить стеклопакеты, которые, несомненно, защитят вашу комнату от холода. Утепление балкона для соединения его с жилой комнатой. Если вы приобретаете угловую комнату или просто достаточно прохладный дом – дополнительно используйте системы отопления.Дизайн обеих комнат чаще всего предусматривает один уровень пола для балкона и комнаты, поэтому не забывайте об этом моменте и включайте его в основной список работ.

Интерьер комнаты "комната + балкон"

Балкон, соединенный с гостиной - экстрапространство Итак, основная работа закончена, теперь необходимо, чтобы две комнаты, ставшие одним целым, гармонично гармонировали друг с другом. Каждый из нас обязательно столкнется с некоторыми дизайнерскими проблемами, поэтому сейчас мы попробуем подумать над их решением. Что делать с перегородкой между комнатой и балконом? Первый вопрос дизайна — как облегчить перегородку? Нужен ли он вообще или лучше разобрать. Использование перегородки между балконом для стола и бара На самом деле, вы должны задать себе ответ на этот вопрос. Если его убрать совсем - места в комнате станет больше, но ощущения зонирования не будет. В качестве альтернативы можно оставить несколько по бокам.сантиметров перегородки, что даст ощущение зонирования, а в этой части можно создать отдельную небольшую комнату (например, устроить рабочую или зону отдыха). В гостиной можно устроить уголок для отдыха или чтения, в детской или спальне – рабочую зону, а на кухне – столовую, где в наших малогабаритных квартирах часто просто не хватает места. Арка станет красивым дизайнерским решением, которое подчеркнет изысканность помещения, особенно если оно оформлено в классическом стиле.Можно соорудить там, где была перегородка — столешницу, на которую часто ставят цветы или аквариум. Балкон+гостиная: новое место для отдыха на бывшей большой лоджии

Дизайн комнаты совмещенной с балконом

Конечно будут вопросы в каком стиле, цветах и ​​прочих деталях.На самом деле особых требований и правил просто нет. Все должно быть устроено таким образом, чтобы вам было комфортно и приятно дома. Дизайн балкона – часть помещения в стиле лофт Для начала подумайте, будете ли вы объединять эти зоны полностью или частично.Исходя из вашего ответа, вы можете сделать их в одной цветовой гамме или немного разделить близкими оттенками. Одной из идей могут послужить многоуровневые потолки и полы. Например, если это спальня - сделайте кровать на подиуме, с которого ступеньки ведут на наш бывший балкон. Гору можно преобразить с помощью установленного потолка и специального освещения, которое выделит определенную зону. При оформлении важно будет подобрать красивые текстильные аксессуары и элементы.Например, удачно будут смотреться шторы и покрывала, сочетающиеся по цвету и стилю. Большой зеленый цветок и красивый ковер также помогут создать в комнате особый стиль, поэтому смотрите, что вам больше нравится, и украшайте свою комнату цельностью и гармонией. Освещение на балконе - часть комнаты. Очень важный момент, так как он может решить многие проблемы в совмещенных помещениях – это освещение. Обычно на балконах освещения не предусмотрено, поэтому приходится брать его туда (ведь это уже часть нашей комнаты).В зависимости от того, как вы будете использовать площадь бывшего балкона, соответственно, нужно подумать, какое освещение там будет работать лучше всего. Если это рабочее место - его должно быть достаточно для работы в комфортных условиях. Обычной лампы может быть достаточно. Просторное рабочее место на балконе, соединенном с комнатой Если, например, это зона отдыха – свет можно приглушить, добавив цветную подсветку – повесить бра или добавить подсветку мебели или декоративных ниш.Не ограничивайтесь одной формой или количеством приборов, выбирайте понравившиеся варианты и гармонируйте с общей картиной помещения.

Мебель для балкона в сочетании с комнатой

Дизайн мебели на балконе в сочетании с комнатой, нужно подобрать, чтобы она сочеталась с мебелью в комнате. Компактность и функциональность будут здесь важным фактором. Вы можете поставить небольшой диван или пуфики вместе с журнальным столиком и наслаждаться чаем или утренним кофе, не выходя из комнаты. Столовая на балконе - это стол и стулья за занавеской, что очень удобно, ведь если это однокомнатная квартира, то можно принимать гостей на балконе без ущерба для комфорта спальни. Основными преимуществами при выборе того или иного предмета мебели будут:

• Легкость Это значит, что выбранная мебель не обязательно должна быть громоздкой, ее было легко передвигать и она не занимала много места.
• Компактный Конечно, это не должно занимать много места, так как мы не расширили область, чтобы потом загромождать ее.
• Выберите его так, чтобы он не блокировал попадание света в комнату.
• Эстетика Безусловно, мебель должна радовать глаз и красиво вписываться в интерьер.

Балкон соединен с кухней - дополнительное пространство можно использовать под столовую. Балконный декор, ставший частью комнаты. Желательно освежить наше пространство, и это можно сделать красиво с помощью декоративных цветов или аквариумов. Это будет последний штрих в дизайне наших объединенных комнат, и он сможет расставить красивые акценты в комнате. Наш проект готов и можно смело заселяться. Как видите, совмещение балкона с комнатой в принципе имеет только положительные качества, так как мы получаем не только дополнительное пространство, но и множество вариантов того, как его использовать. Дизайн балкона - единственная часть комнаты будет небольшой обузой с точки зрения документов, разрешений, но, честно говоря, можно провести некоторое время, но потом долго наслаждаться в преображенном помещении. Понравилась ли Вам эта статья? Поделитесь в социальных сетях!

комментариев

комментариев

.

Дизайн комнаты с выходом на балкон. Дизайн гостиной с балконом

Еще одним преимуществом всегда является номер с лоджией или балконом. Наличие лоджии или балкона повышает качество жизни владельцев квартиры и открывает новые возможности для дизайнера интерьера.

Если в вашей комнате есть лоджия или балкон, понятно, что у вас много преимуществ. Прежде всего, это дополнительная площадь, а также возможность доступа Свежий воздух, если лоджия открытая и застекленная, ничего не стоит открыть окна и наслаждаться таким же свежим ветерком и широким видом на город.Интересно, что отношение к лоджии и балкону в последнее время заметно изменилось. Если раньше это место в основном использовали для хранения всевозможных (нужных и ненужных) вещей, то сегодня их начинают ценить за что-то другое и использовать совершенно иначе. Дизайн интерьера комнаты с лоджией или балконом может быть самым разнообразным. Но есть два основных решения. Когда лоджия или балкон сливаются в одно пространство с комнатой, либо эти две комнаты остаются утепленными и закрытыми окнами и дверьми.В обоих случаях каждый вариант конструкции имеет свои плюсы и минусы. Но очевидно, что объединение комнаты с балконом позволяет расширить полезную площадь и создать просторное помещение, в котором можно устроить любую функциональную зону – уютную мини-гостиную, зимний сад или рабочий кабинет с библиотекой. Варианты комбинирования могут быть самыми разнообразными. И, конечно же, важно, в какой комнате находится лоджия или балкон: в гостиной, спальне, детской или кухне. Рассмотрим эти варианты на примере нашей фотоподборки.

Спальня оформлена в современном классическом стиле в бело-золотых тонах, имеет выход на лоджию-балкон. Окна и балконные двери, продолжая стиль, имеют характерное классическое остекление.

В мужском домашнем кабинете есть выход на лоджию, которую авторы проекта оставили закрытой. Двойное остекление обеспечивает максимальную тишину. Иногда шум города отвлекает от работы.

Кухня, соединенная со столовой, имеет выход на открытую террасу с видом на морской пейзаж.Интерьер отделен от террасы-балкона высокими стеклянными перегородками, не загораживающими прекрасный вид.

Пространство кухни и столовой увеличивает связь с лоджией. В получившейся комнате, окруженной панорамными окнами, она устроила уютную зону отдыха с диваном и журнальным столиком.

В просторной комнате с лоджией устроили спальню и обустроили ее в современном стиле. При этом лоджию оставили закрытой, в приватной спальне такой вариант более удобен.

Спальня, оформленная в стиле современной классики в бело-золотых тонах, имеет выход на лоджию-балкон. Окна и балконные двери, продолжая стиль, имеют характерное классическое остекление.

Кухня московской квартиры увеличена за счет присоединения к ней лоджии. Чтобы сделать это пространство максимально цельным, кухни и лоджии выдержаны в едином стиле и цвете.

Гостиная оформлена в современном стиле и имеет выход на лоджию. Но авторы проекта не стали связывать эти два пространства, а обустроили их застекленной лоджией, уютным уголком со столом и парой венских стульев, где можно присесть за чашечкой чая или кофе.

Комната для мальчика-подростка оформлена в стиле поп-арт с яркими стенами и принтами. Небольшая комната соединена с лоджией-балконом. В получившейся зоне напротив окна обустроили рабочую зону с удобным столом и хорошим естественным освещением.

Одна из спален этой московской квартиры получила интересное оформление окон. небольшой балкон с невысокой ажурной решеткой (наподобие французских), отделенный высокой стеклянной дверью, делающей стену прозрачной и наполняющей комнату светом и воздухом.

Балконы - они такие разные: крохотные и тянущиеся вдоль всех окон квартиры, открытые и застекленные. Их отношение неоднозначно. Некоторые мечтают о большой лоджии, чтобы устроить на ней террасу. Других раздражает «бесполезно исчезающая» жилплощадь, и тогда принимаются кардинальные решения о перепланировке, пытаются утеплить балкон или соединить его с комнатой.

Различные исходные данные, дизайн и сугубо индивидуальные потребности приводят к огромному количеству возможных вариантов использования балкона.Некоторые из них особенно популярны, другие мало востребованы, но есть и такие, которые еще предстоит оценить по достоинству.

балкон как отдельная зона отдыха

В условиях средних широт дизайн помещения с балконом в первую очередь определяется тем, будет ли оно использоваться круглый год или преимущественно летом. Поэтому можно говорить о трех видах балконов, назначение и конструкция которых принципиально различаются:

1. открытый;
2. застекленный;
3. связан с комнатой.

балкон, соединенный со спальней

открытый балкон

Рассмотрим дизайн комнаты с балконом - по назначению, без перепланировки, но с некоторыми полезными или эффектными нюансами в оформлении.

Французский балкон

Не говоря уже о том, что мы энциклопедисты, мы предлагаем интересные варианты декора комнат и балконов, которые несут на себе печать стиля, отличаются практичностью или особо остроумными решениями.

В идеале балкон станет естественным продолжением комнаты, если он будет обставлен в том же стиле, что и комната. Что лучше - оформить балкон в духе комнаты или комнату - в стиле балкона? Вопрос звучит неожиданно, но рациональное зерно в нем есть. Несмотря на это, дизайн балкона во многом определяется его дизайном, а дизайн комнаты зависит только от нашей фантазии и средств.

гостиная с балконом

Типы открытых балконов

Исторически традиционные стили балконов, характерные для разных стран:

• французский;
• испанский;
• итальянский
• шведский;
• американец.

Не все из них имеют аналоги в нашей архитектуре, но могут подсказать дизайнерские идеи.

широкий выход на балкон из кухни

Оформление окон и дверей

В дизайне комнаты с балконной дверью очень важно, как она оформлена.

Проблема в том, что конструкция дверных коробок и балконных дверей определяется общей архитектурой фасада и это надо учитывать.

Если речь идет об историческом здании – по определению, его архитектурные особенности настолько ценны, что их можно использовать «как есть».Если окна не обращены к фасаду, формирующему архитектурный облик города, обычно достаточно легко согласовать изменения оконной рамы и материала рамы.

выход на балкон с двустворчатой ​​дверью из кабинета

Комната с миниатюрным французским балконом

Французский балкон очень маленький, иногда на нем невозможно стоять, так как он представляет собой слегка выступающую решетку за балконной дверью. Его назначение — позволить вам посидеть с открытой в легких дверью в удобном кресле с книгой и чашечкой кофе днем ​​или теплым вечером.

Удивительно, но такие балконы есть и в нашей стране - в очень старых домах, а иногда, из-за разногласий, и в новых. Их владельцы обычно понятия не имеют, как избавиться от этой архитектурной изысканности и просто заколотить дверь, избавившись от хлопот.

передние направляющие оснащены полками

Между тем, если в доме нет маленьких детей, такой балкон может определить ваш интерьер. Достаточно заказать для него небольшую изогнутую кованую шпалеру (или имитацию ковки), прикрепить снаружи несколько горшков, которые нужно тщательно поливать все лето (кстати, на лето на них можно поставить комнатные цветы).

Стандартные балконные двери лучше заменить на двери со сплошным остеклением, обрамленные, аналогично устроенные оконные рамы и – вуаля – французский шарм наполняет вашу комнату.

небольшой оборудованный балкон

детская рабочая зона

Осталось оформить интерьер в стиле прованс или во французском урбанистическом стиле, повесить легкие шторы - с цветами (прованс) или кремовыми, поставить у балкона кресло и столик - и вместо комнаты с нелепо заколоченной доски, балконные двери подарят вам стильную, типично французскую комнату с мини-балконом.

Прованс – очень популярный стиль, который набирает обороты, особенно среди молодежи. Его характерные черты: белый или светлый, под «каменной кладкой» стены, светлые, натуральные ткани с характерной цветочной росписью и очень дорогая, очаровательная «деревенская» простота мебели Весь интерьер выдержан в светлых пастельных тонах, «припудренных» искусственными старение

дизайн современной спальни с открытым балконом

Городской французский стиль восходит к 17 веку.Утратив незначительную помпезность, он сохранил утонченную эстетику в отделке, сохраняющую при выборе черты старины, нежный цветово-тональный колорит, часто в оттенках бежевого и кремового, элегантность мебели. Для комнаты с миниатюрным балконом это самый изысканный и органичный вариант оформления.

90 105 Испанский балкон

Испанский балкон имеет прямые аналоги в современном жилом строительстве. Обычно она довольно пропорциональна – то есть не длинна и довольно широка.Традиционный испанский балкон имеет решетку только в центральной части, а боковые стороны обшиты каменной стеной (бетон, кирпич) не на всю высоту, а на половину высоты. Подобный дизайн имеют небольшие затененные квадратные балконы.

Летом, спрятавшись от жаркого солнца, там приятно отдохнуть, сидя в кресле за столом, среди цветущих растений в керамических горшках. Имитация старинной стены на стенах, темные деревянные половицы и состаренная мебель — уголок Валенсии только для тех, чьи окна выходят на юг и уставших от полуденного зноя.Дверь и окно, ведущие на балкон, должны иметь массивные деревянные рамы.

гостиная с балконом

Впрочем, валенсийский стиль трудно назвать популярным, что в средних и северных широтах вполне объяснимо – здесь стараются впустить в квартиру больше солнца, а традиционный испанский интерьер наполнен тенью и прохладой.

Комната Джульетты с итальянским балконом

Можно ли сделать что-то особенное из обычного открытого с трех сторон балкона? комнаты классического или средиземноморского дизайна и открытый итальянский балкон с ажурными решетками – и вы будете ощущать свой праздник каждый день, едва вставая и прощаясь с солнцем на закате.

Итальянский Балкон - это классика, воспетая в поэме Шекспира, если его дизайн поддержать в интерьере комнаты, эффект будет потрясающий.

рабочая зона на балконе

Оформление итальянского балкона

Отличительный признак – гнутые, «горбатые», тяжелые балконные решетки, желательно – художественная ковка или ее имитация. Стена специально не отделывается, она остается такой же, как и на всем фасаде дома.

Второй обязательный элемент – пышное озеленение.Балкон должен быть увит цветами – розами и петуниями, всем, что цветет ярко и пышно, свисающие вниз обильные цветы, взбирающийся вверх по стене плющ – это благоухающее великолепие будет заглядывать в окна комнаты и наполнять ее ароматом. На таком балконе не принято убирать стол — достаточно кресла или скамейки.

Итальянский дизайн комнаты с балконом

Приятно, что дизайн комнаты с таким балконом может быть самым разным. Его можно выдержать в помпезном «дворцовом» венецианском стиле, обставленном классической итальянской мебелью, богато украшенном произведениями искусства.

комната для девочки с балконом, приспособленным к ее потребностям

Или оформить в стиле кантри средиземноморский итальянский – со строгой белой штукатуркой и имитацией камня на стенах, с простой «домашней» мебелью, покрытой светлой, но выцветшей краской. Если вы выбираете для своей комнаты средиземноморский стиль, дизайн балконной решетки может быть проще. 90 176

Скандинавский декор комнаты со шведским балконом

Если балкон достаточно широкий, открытый с одной, двух или трех сторон, а также если он угловой, идущий вдоль двух стен, то это вполне типичный шведский балкон и ничто не мешает его украсить.Скандинавский стиль нравится дизайну комнаты.

В этом случае на пол укладывается деревянная рейка. Эффектнее смотрится в темноте – ярче контрастирует с белой штукатуркой или светлым камнем, которым отделаны стены и глухая балюстрада балкона. Забор может быть и деревянным, из горизонтальных деревянных реек.

Удачное размещение книжных полок на совмещенном балконе с небольшим диванчиком для отдыха

На балконе размещается удобная, добротная мебель - кресло или кушетка, скамья, стол - при условии наличия навеса над балконом.Необычайный уют обеспечат небольшие яркие тканые коврики или половики на полу и теплый плед на кресле или диване.

Кстати, продлить сезон использования балкона можно, установив инфракрасные обогреватели на стену или пол. Это полноценная зона отдыха. В идеале балкон должен выходить на лес, парковую зону или тихий двор, но если под окнами проходит оживленная магистраль, от такого оформления лучше отказаться.

Комната оформлена в скандинавском стиле и, имея единую конструкцию с балконом, кажется, продолжается за стенами.

Балкон служит будуаром для женщин

Дизайн комнаты с балконом, как воплощение американской мечты

Американский балкон на самом деле является открытой террасой, достаточно просторной для солярия или барбекю. Традиции его оформления идут от террас к плоским крышам городских зданий, которые в Америке охотно обустраивают жители.Верхние этажи, от маленьких двориков "одноэтажной Америки", а если заглянуть дальше в историю - от особенностей обустройства больших загородных домов.

Такой балкон отличают довольно высокие, полувысокие и высокие, глухие или плотно огороженные заборы, создающие эффект патио. Атмосферу внутреннего дворика усиливают большие растения в деревянных кадках и большие керамические горшки.

Керамическая напольная или каменная плитка, деревянные рейки. Лежаки, стулья и столы здесь почти обязательны. Можно даже поставить небольшой надувной бассейн для детей.

балкон является продолжением спальни с высоким

сводом

В наших небоскребах тоже есть такие планировки балконов – почему бы не воспользоваться этим, подчеркнув американский стиль в обустройстве помещения.

Но в оформлении зала американского стиля как такового не существует, по крайней мере, не ограничиваясь американским кантри. Оформить интерьер комнаты можно в духе поп-арта, минимализма, функционализма, перенеся стилевые элементы в оформление балкона.

Если при оформлении помещения вы придерживаетесь стиля кантри, то на балкон следует перенести и черты деревенской архитектуры – использовать более крупные деревянные элементы, простую мебель, текстиль «в клетку».

дизайн детской комнаты с балконом

Конструктивные особенности комнат с открытым балконом

К сожалению, бытует мнение, что открытый балкон – это довольно бесполезное пространство, слишком холодное для использования в жилом помещении, неэстетичное и, к сожалению, на практике часто захламленное – ни о каком дизайне в данном случае говорить не приходится.

Между тем, каким бы он ни был - смехотворно маленьким или неоправданно большим, если рассматривать балкон как архитектурную особенность помещения, можно получить интересную подсказку о его конструкции.Однако зачастую это богатство возможностей затрудняет определение стиля интерьера.

балкон в интерьере комнаты подростка

При оформлении комнаты и балкона в одном стиле мы получаем его визуальное продолжение, а миниатюрный дворик под окном еще никому не надоел, особенно если вы обратили внимание на его дизайн.

Несколько слов об открытом балконе, как насчет миниатюрного патио: как его использовать.

1. Если в доме есть маленький ребенок, можно приучить его спать на улице в теплое время года.
2. Не отказывайте себе в удовольствии вздремнуть на балконе в удобном кресле, почитать в свободное время книгу или журнал, заняться рукоделием. Полка рядом со стулом пригодится – для любимых книг, легкого чтения или корзинки для вязания.
3. Если в квартире живут любители растений, они с удовольствием превратят балкон в цветник (см. «Итальянское украшение балкона») и с удовольствием позаботятся о небольшой оранжерее.
4. Встречая гостей, обустройте на балконе уголок с чайным столиком, сладостями и фруктами – здесь будет приятно поговорить о новинках небольшой компанией.

балкон, переоборудованный под спортзал

Даже этот неполный список показывает, как складывается полезная площадь помещения с выходом на балкон.

Не торопитесь расстраиваться из-за слишком большого, длинного или маленького балкона и уж тем более – не превращайте его в стихийную кладовку. Смеем сказать, что любой балкон хорош, каждый открывает особые возможности для оформления помещения и может внести в быт приятную новизну.

Какое бы функциональное назначение помещение не носило (будь то спальня, гостиная, детская, кухня и т.), наличие балкона будет несомненным плюсом. И если вы не жалеете дополнительных финансовых затрат на утепление балкона, то интерьер балкона и интерьер можно выдержать в едином стиле с плавным переходом из одной комнаты в другую. Благодаря этому вы не только получите дополнительные квадратные метры, но и декор помещения будет выглядеть намного оригинальнее. Прочтите инструкцию, как вырастить помидоры на балконе.

Элементы интерьера

Дверь на балкон можно декорировать:

• если остальная часть подоконника, то его можно использовать как столешницу, барную стойку, полку для различных аксессуаров или цветов;
• можно обрамить арку подсветкой;
• по желанию установка витражной или зеркальной раздвижной двери будет смотреться очень необычно;
• очень часто двери драпируют шторами, существует огромное количество тканей самых разных цветов и фактур, от легких, визуально расширяющих пространство (относится к небольшим комнатам с балконом), до тяжелых портьер, позволяющих отделить балконное пространство из комнаты при необходимости;
• разделение помещений на зоны можно обозначить размещением подиума на балконе.

Чтобы интерьер комнаты и поверхность балкона были выдержаны в едином стиле, необходимо, чтобы используемые цветовые акценты, аксессуары, фактура и отделочные материалы сочетались друг с другом. Прочтите руководство о том, как лучше всего спрятать балкон внутри.

Варианты исполнения

При соединении комнаты с балконом, как правило, демонтируется Балконный блок, остальная часть подоконника стены, которую можно использовать как столешницу. Это более экономичный вариант соединения комнаты с балконом, так как нет необходимости демонтировать стену и переносить отопительный прибор в другое место.

Дверь можно дополнительно украсить шторами, которые при необходимости могут ограничить объединенное пространство.

С помощью современных строительных материалов вход на балкон можно оформить аркой любой конфигурации по индивидуальному заказу. Советы, как сделать кабинет на балконе здесь:. Что очень важно для маленькой комнаты с балконом, ведь комнату и балкон можно разделить на зоны: разграничить спальную зону и обустроить не большой кабинет.

Благодаря широкому охвату тканей разных цветов и фактур, шторам, выполненным в разных стилистических решениях, украсить балконную дверь и окно, выдержать единый стиль с комнатой не составит труда.

Если в комнате несколько окон, из которых открывается прекрасный вид на балкон, то удачной дизайнерской задачей будет размещение мебели в комнате и на балконе в одном стиле. А за счет французских окон в пол, при их раздвижении пространство комнаты и балкона будет визуально восприниматься как единое целое.

Объединение комнаты подростка с балконом – прекрасная возможность обозначить пространство для зоны отдыха и развлечений и учебной зоны. Читать.

Для представительниц прекрасного пола, имеющих комнату с балконом, особенно спальню (если позволяет площадь балкона), будет интересна идея размещения на балконе гардеробной или будуара. Балкон и спальня могут быть выдержаны в едином стиле. Интерьер комнаты с балконом для девушки.

Шторы, украшающие остекление балкона, и шторы, украшающие вход на балкон, выдержаны в едином стиле, благодаря чему спальня и балкон смотрятся очень органично.Интерьер комнаты с балконом 12 кв. м.

90 105 Стоимость услуг по дизайну интерьера 90 106 .

Лоджия и балкон – отличия и расположение

Лоджии и балконы, которые иногда путают друг с другом, дают дополнительное пространство для отдыха или общения, хотя мы часто относимся к ним как к складу ненужного хлама. Каковы преимущества и недостатки каждого из них? Как интересно оформить наш балкон или лоджию?

Что такое лоджия? - определение

Балкон-лоджия – это открытая часть здания, но внутри его конструкции. Именно это отличает лоджию от обычного балкона, площадь которого по определению выходит за очертания основных наружных стен, или, иначе говоря, выступает за них.Дополнительно лоджия защищена как минимум двумя боковыми стенами и крышей (застекленный балкон). Принципиальное отличие заключается и в формальных моментах – балкон не всегда входит в площадь квартиры, а лоджия уже должна входить в ее размеры.

Лоджии не выступают за очертания капитальных стен здания, фото: Wikipedia.org

Лоджия - история и происхождение

Истоки лоджии восходят к римским временам. Решение использовалось в зданиях с частично открытыми помещениями — достаточно вспомнить характерные колонны или аркады, распространенные в ландшафте древних городов.В загородных виллах лоджии давали возможность любоваться садом или отдыхать на свежем воздухе, и в то же время защищали от неблагоприятных погодных условий, например, палящего солнца.

Посмотрите, какие квартиры у нас есть в продаже – может быть, вы найдете что-то для себя?

Посмотреть апартаменты

Лоджии вошли в моду в основном в эпоху Возрождения, которая почерпнула горсти достижений античности. Они также появились в польской архитектуре.Прекрасным примером является передняя стена Познаньской ратуши или двор с аркадами Королевского замка в краковском Вавельском замке. Замок в Шидловце считается первым польским зданием с лоджией, которое было обогащено этим решением после реконструкции в начале 16 века.

Вероятно, самая старая лоджия в Польше — Замок в Шидловце, фото: wikipedia.org

Вы, наверное, не раз называли лоджию балконом (хотя назвать лоджию балконом - не совсем так).В следующий раз, когда вы будете колебаться, какое слово использовать, лучше всего вспомнить познанскую ратушу или римские виллы.

Пример трехуровневой лоджии на фасаде Ратуши в Познани, фото: wikipedia.org

Лоджии сегодня

Вернемся в настоящее. В современном городском ландшафте лоджии чаще всего встречаются в старых постройках времен Польской Народной Республики. Как следствие – ими можно пренебречь и, как следствие, они кажутся непривлекательными и сложными в оформлении.По этой причине они часто становятся хранилищем сезонных украшений, кладовой для ненужных вещей («Когда-нибудь пригодится») или даже курилкой.

Лоджия в многоквартирном доме (Лодзь), фото: Wikipedia.org

Но так ли должно быть? Балкон типа лоджии в квартире дает вам много места, чтобы покрасоваться. В конце концов, это прямое расширение, и обычно мы хотим максимально эффективно использовать все доступное пространство. Застекленная лоджия, выходящая на улицу, дает возможность ловить свет и наслаждаться видом на город, не вдыхая выхлопные газы и не подвергая уши чрезмерному шуму.По сравнению с балконом боковые стены ограничивают пространство, но у этого небольшого компромисса есть ряд других преимуществ.

Лоджия или балкон - что лучше?

Собираетесь купить квартиру или планируете построить дом и задаетесь вопросом, что лучше поставить на лоджию или балкон? Ниже мы собрали преимущества и недостатки обоих решений, чтобы сделать этот часто сложный выбор немного проще.

Лоджия	Балкон
ПРЕИМУЩЕСТВА	ПРЕИМУЩЕСТВА
+ Если он застеклен, его не пугает ни погода, ни время года + Может стать настоящим продолжением гостиной, которая в некотором роде выглядит снаружи + Идеальное место для выращивания зимнего сада, выращивания трав + Мы менее заметны для других, большая близость	+ В теплые дни дополнительное жилое пространство + Дополнительное место для хранения, напр.велосипед + место для сезонного садоводства
НЕИСПРАВНОСТИ	НЕИСПРАВНОСТИ
- Иногда отсутствие умения и смелости в его обустройстве - Боковые стены ограничивают пространство	- В плохую погоду от него мало толку, а зимой вряд ли вообще - Нужно следить, чтобы не было ничего оставили на нем, что плохие погодные условия могут разрушить - В нашем климате не подходит для садоводства круглый год - Мы более заметны для наших соседей

Устройство лоджии и балкона

Обустройство балкона или лоджии может быть удачно основано на популярных стилях интерьера.Им стоит вдохновиться, особенно когда вся наша квартира обустроена слаженно, в соответствии с определенным стилем – вынося ее наружу, мы подчеркнем «продолжение интерьера», которым является балкон или лоджия.

Лоджия и балкон в стиле городских джунглей

Стиль городских джунглей во многих сценах преимущественно зеленый, что должно вызывать ассоциации с тропической растительностью. Для интерьеров мы его пригласим, например, в виде обивки на диваны или кресла.Приветствуются и живые растения в горшках – например, папоротники, королевская пальма или лиофильный фикус. Растительные мотивы также можно выбрать на подушках, шторах и настенных принтах. Как насчет цветов? Согласно Pantone, самые модные цвета в этом сезоне включают зеленый кетцаль, слегка бирюзовый, оливковый мартини и слегка блестящий коричневый сурикат. Стиль дополнят мебель и пол из темного экзотического дерева, плетеные корзины для хранения мелочей и соответствующее балконное освещение.

Скандинавский стиль на балконе

Скандинавскому стилю свойственна простота, функциональность и яркие цвета, а значит – ограниченное количество украшений, свободное от лишних предметов интерьера и природных акцентов. Все элементы должны создавать гармоничное целое, придавая помещению уютный характер. Дизайн интерьера в этом стиле дополняют промышленные аксессуары и предметы ручной работы, например, мебель из поддонов, которая до сих пор не теряет популярности. Здесь хорошо работают такие цвета, как серовато-кремовый Tofu и Quiet Grey, а также морской Саргассово море.

Балкон и лоджия эклектика

Эклектичный стиль, также известный как кочевой стиль , представляет собой сочетание многих идей. Например, мы можем сочетать современную мебель с ярко выраженными ретро-элементами или согревать индустриальную прохладу пастельным теплом. Это стиль, который позволяет вам дать волю своему воображению и привнести немного безумия на наш балкон или лоджию: геометрический дизайн, оригинальные сочетания материалов или ультрастильные включения. На самом деле нет какого-то одного определенного шаблона — красота этого стиля, в конце концов, заключается в большой свободе.Однако стоит найти один узор или мотив, который послужит вдохновением и станет отправной точкой для дальнейших экспериментов. Легко потерять рассудок и вместо уникального интерьера можно получить аранжировку под знаком китча. Мы рекомендуем выбирать цвета из новых модных палитр, например, на основе цвета года Pantone. Однако мы всегда тщательно и бережно сочетаем цвета, чтобы они гармонировали друг с другом и не составляли случайную смесь.

90 132

Фото над статьей: pixabay.com CC0 Creative Commons от Pexels

.

Лоджия — что это такое и чем она отличается от балкона? - Блог о дизайне интерьера - источник вдохновения в дизайне интерьера

Лоджия - что это за комната? Чем он отличается от обычного балкона? Как его обустроить, чтобы он был функциональным и уютным пространством? Выгодно ли строить лоджию? Если да, то как это сделать? Сегодня мы ответим на эти и многие другие вопросы.

В польских домах и квартирах все чаще появляется комната с загадочным названием лоджия.Что это? Ну, это своеобразный балкон, хотя некоторые детали от него отличаются. Он обеспечивает гораздо большую конфиденциальность и поэтому станет идеальным решением для людей, которые хотят создать небольшой оазис спокойствия в своих четырех углах.

Готовы узнать больше? Приглашаем к чтению!

В этой статье вы узнаете:

• что такое лоджия,
• как это устроить
• Чем лоджия отличается от балкона,
• что лучше определиться.

Что такое лоджия?

Каждому, кто хотел бы создать в своем доме маленький оазис спокойствия и релакса, стоит узнать, что такое лоджия. Именно у нее есть шанс стать вашей домашней святыней, где вы успокоите расшатанные нервы, отдохнете и забудете о повседневных проблемах. Вы можете превратить его в домашний сад или уголок для чтения, где вас никто и ничто не будет беспокоить. Или, может быть, вы ищете дополнительное место для встречи с друзьями или летнюю столовую? Также в этом случае отлично подойдет лоджия.

Закон точно не определяет, что такое лоджия, но архитекторы отличают ее от традиционного балкона. Лоджия — ниша в здании, образовавшаяся в результате втягивания фасадной стены. Таким образом, вы получаете доступ к открытой площадке, которая закрыта и защищена от ветра боковыми стенами.

Интересно, что лоджия в архитектуре — решение не новое. Он был очень популярен несколько столетий назад, когда во дворцах эпохи Возрождения их строили как самостоятельные комнаты.Они могли быть очень обширными и многоэтажными, так как выполняли еще и представительскую функцию. Современные лоджии намного скромнее, но это не значит, что они не такие красивые.

Крышка для горшка украсит ваши цветы

Лоджия и балкон - чем отличаются друг от друга?

Многие люди используют термины «лоджия», «терраса» и «балкон» как синонимы. Однако оказывается, что они не идентичны и на самом деле означают совершенно разные архитектурные решения.Как мы уже упоминали ранее, ограниченная с обеих сторон ниша является лоджией, а балкон выступает за пределы основного корпуса здания.

Балконы обычно с трех сторон окружены балюстрадой. Он гораздо более выставлен и выставлен напоказ, что затрудняет приватность. Крытыми они бывают гораздо реже. Поэтому балконы и все, что на них находится, гораздо больше подвержены влиянию погодных условий. Как правило, балконы небольшие и достаточно узкие.Особенно это актуально в многоквартирных домах, где следует найти место для десятка или нескольких десятков балконов.

С другой стороны, терраса представляет собой открытую и непокрытую часть здания, которая находится за пределами отдельно стоящего участка (обычно односемейного дома, иногда двухквартирного дома или рядного дома) и выходит на сад. В то время как балкон и лоджия могут располагаться на каждом этаже, терраса является характерным элементом первого этажа – она всегда проектируется на уровне земли.Благодаря такому расположению и связи с садом, площадь террасы обычно имеет преимущество перед балконом. Часто это продолжение гостиной, место для приема гостей и организации барбекю в теплые дни или летними вечерами.

В случае с лоджией гораздо проще получить большую площадь, так как это вызывает гораздо меньше проблем при строительстве. Если вы столкнулись с выбором лоджии и балкона, стоит помнить об этих тонких различиях, чтобы иметь возможность выбрать решение, максимально соответствующее вашим ожиданиям.

Комплект мебели Valentine понравится любителям современных решений

Лоджия или балкон – что выбрать?

На этапе покупки или аренды квартиры мы в первую очередь учитываем размер и расположение комнат. Только позже мы анализируем такие аспекты, как принадлежность к помещению кладовки и наличие в ней лоджии или балкона. Последнее, вопреки видимости, вовсе не тривиальное решение, так как может существенно повлиять на то, как вы будете отдыхать в своем доме.

Терраса, лоджия или балкон идеально подходят для проведения на них свободного времени в теплые дни. Балкон и терраса не имеют крыши и выходят за пределы корпуса здания, поэтому не ограничивают количество света, попадающего внутрь. Несколько иначе обстоит дело в случае с лоджией, где создается довольно глубокая закрытая ниша, затрудняющая проникновение солнечного света в другие помещения. Это может оказаться особенно проблематичным, если лоджия расположена в северной части здания, куда естественно попадает меньше света.Чтобы свести этот эффект к минимуму, стоит позаботиться о том, чтобы окна между квартирой и лоджией были как можно больше.

Если вы хотите, чтобы ваша лоджия или балкон превратились в городской сад, учтите, что на нем вам придется выращивать немного другие растения. На лоджиях легче найти затененные места, а балкон станет идеальным местом для цветов, которым требуется больше солнечного света.

Стоит помнить, что лоджия дает нам гораздо больше уединения, чем балкон. Чтобы не попадались на глаза соседям, нужно установить на балконе ширму, зонт или занавеску в цветочек.Если мы решаем иметь балкон-лоджию, этой проблемы становится намного меньше.

Ковер и разноцветные подушки сделают лоджию уютной

Балкон лоджия в многоквартирном доме - как обустроить?

Если вы хотите максимально эффективно использовать жилую площадь квартиры, помните, что балкон-лоджия отлично подойдет для встраивания. Если вы живете на оживленной улице, благодаря лоджиям можно свести к минимуму количество шума, достигающего внутренних помещений.

Если вы хотите наслаждаться непрерывным видом на окрестности, вы можете покрыть лоджию армированным стеклом или оргстеклом от потолка до пола. Однако, если ваша квартира находится в центре плотной застройки, гораздо лучшим решением будет смешанная застройка, совмещающая стены и окна.

Построив лоджию, можно создать совершенно новую комнату или увеличить примыкающую к ней. В обоих случаях крайне важно правильно утеплить и утеплить стены.Только так можно быть уверенным, что помещение не остынет, а квартира не промокнет.

Помните, что для строительства балкона или лоджии всегда требуется специальное разрешение от кооператива или сообщества. Это значительное вмешательство в фасад здания, который является общей частью всех жильцов.

Лоджия - что это может быть за помещение?

Если вы задаетесь вопросом , как обустроить лоджию, помните, что вариантов у вас очень много.Это не обязательно должен быть склад ненужных вещей, ждущих отдачи.

Построив лоджию, можно создать собственный зимний сад, который можно превратить в собственный зеленый оазис. В этом случае постарайтесь разместить как можно больше полочек для горшков разного размера. Также неплохо будет установить несколько подвесных клумб, которые дополнительно подчеркнут атмосферу городских джунглей.

Интересным решением будет также превратить лоджию в небольшую игровую комнату для детей.Тогда стоит разместить там ящики для игрушек, полочки для игр, пледы и много подушек. Вашим детям наверняка понравится, если вы покрасите одну из стен краской для школьной доски.

Еще один способ приспособить лоджию – превратить ее в зону отдыха – идеальное место для чтения книг, прослушивания музыки и медитации. Балкон типа лоджии в летний сезон может стать и довольно неочевидным местом для домашнего кабинета, где вы с удовольствием будете посвящать себя повседневным обязанностям.

Каменный стол Roma подчеркнет средиземноморский характер композиции

.

Как оформить лоджию?

Думая о том, как обустроить лоджию, в первую очередь подумайте о назначении этой комнаты.Обязательно должно быть удобное кресло, шезлонги или удобная скамейка. Также стоит убедиться, что есть хотя бы одно отделение для крупных и мелких предметов и журнальный столик, адаптированный к размеру имеющегося у вас пространства. В зависимости от того, планируете ли вы принимать гостей в этой части квартиры, нужно предусмотреть дополнительные места, если, конечно, площадь лоджии это позволяет.

Следует учитывать, что мебель, расположенная на лоджиях, будет гораздо больше подвержена воздействию внешних факторов.Особенно, если он не застроен. Выберите тот, который может хорошо выдерживать температуру и не будет подвержен обесцвечиванию, вызванному солнечным светом. Садовая мебель, созданная с учетом таких условий, будет идеальной.

При обустройстве лоджии старайтесь ориентироваться на стиль, в котором оформлена остальная часть квартиры. Вам не по душе современный минимализм? Сделайте ставку на винтаж или бохо. Многие люди также вдохновлены скандинавским и средиземноморским стилями.Независимо от того, какой путь вы выберете, вам обязательно удастся создать уникальное пространство, где можно расслабиться и отдохнуть.

Балкон или лоджия – сложный выбор? Несколько слов резюме

Вы уже знаете, какие особенности есть у балконов и что такое лоджии. Балкон, лоджия – отличия могут быть не слишком большими, но у каждого из этих решений есть свои сторонники и существенные преимущества и недостатки. Прежде чем сделать окончательный выбор, стоит подумать, что будет для нас лучше.Открытое пространство на балконе может показаться заманчивым, но инвестиции в лоджию с правильно застекленными боковыми стенами могут оказаться гораздо более практичными. Построенная таким образом территория обеспечивает лучшую защиту от погодных условий.

Необходимо помнить, что мы хотим создать дополнительное пространство в квартире, где нам будет комфортно, и нам будет приятно проводить время. Он призван стать продолжением стиля, в котором оформлена вся квартира.Обустройство лоджии — это концептуальная задача, но она также может стать проявлением настоящего творчества.

Смотрите также наш гид: Как оригинально оформить балкон в многоквартирном доме?

.

Гостиная с террасой, балкон - гармоничное сочетание, современные полы в гостиной

Плитка под камень в гостиной, на террасе и вокруг дома

В коллекциях Atakama , Slate и Stone можно найти различные узоры камня теплых оттенков бежевого, коричневого, а также более холодных оттенков серого, вплоть до темного графита. Все эти три коллекции керамогранита будут красиво смотреться не только на полу в гостиной и на террасе, но и из той же плитки, но в варианте 2.0 мы также можем устроить дорожку в саду или тротуар вокруг дома. Благодаря отличным техническим параметрам, эта плитка чрезвычайно прочна и устойчива к различным погодным условиям, резким перепадам температуры, воздействию соли или садовой химии. Кроме того, они также устойчивы к высоким нагрузкам, поэтому их также можно размещать в подъездах и гаражах. Если вам нравится дизайн, вдохновленный природой, вам понравится пол с деревянным рисунком. На этот раз мы предлагаем его более живописную интерпретацию, как в коллекции Floorwood .

Современный интерьер

Что же все-таки разместить на полу террасы и гостиной, если мы хотим оформить интерьер квартиры или дома в современном стиле? № Здесь идеально подходят такие плитки из керамогранита, как архитектурный бетон. Композиции из коллекций Cemento , Dreaming , Concrete Flower или Pietra , расставленные в гостиной и на террасе, прекрасно впишутся в пространство в стиле лофт или минимализм. Также плитка из керамогранита холодного оттенка серого с рисунком под камень, например, из коллекции Nerthus , уложенная на пол, будет хорошо смотреться в помещениях, оформленных в постиндустриальном духе.

Плитка Gres из коллекции Concrete , однако, помимо гостиной и террасы, версию 2.0 можно использовать и для оформления сада и придомовой территории. Мы можем с успехом использовать их для создания дорожки на траве, пола в беседке или на террасе или для покрытия ими наружных лестниц.

Плитка Gres, которую можно укладывать в гостиной, на террасе и в саду, создает неограниченные возможности для аранжировки. Достаточно определить тот стиль, который нам нравится больше всего и в котором мы чувствуем себя лучше всего.Плитка Opoczno gres соединит помещения внутри здания с местами вне дома или квартиры в красивое и гармоничное целое.

.

Сложные детали балконов и террас

Оформление деталей балкона или террасы может вызвать определенные трудности. Кромочные расширения – еще одно из ответственных мест, требующих особого внимания и определяющих правильность всей конструкции.

Как правильно сделать расширение кромки лучше всего описать на конкретных примерах.

Терраса с поверхностным водостоком

На фиг. 1 показано поперечное сечение через площади террасы с традиционной планировкой, с изнашиваемым слоем из плитки.Первый слой конструкции – осенний. Выполняется, когда уклон плиты несоответствующий, т.е. не 1,5-2%, и/или сделан не в ту сторону. На выдержанный слой склона укладывается пароизоляция.

Если речь идет об асфальтовом растворе или эмульсии, необходимо нанести 3 слоя (грунтовка + 2 слоя препарата). Слои наносятся на высохшую грунтовку в перпендикулярных направлениях, чтобы избежать риска несплошностей покрытия. Следующий слой наносится после высыхания предыдущего (длина технологического перерыва предоставляется производителем используемого материала).

Если пароизоляция изготовлена ​​из рулонных материалов (таких как фольга/мембрана, рубероид, самоклеющаяся битумная мембрана) или бесшовных (масса КМБ) и служит межслойным утеплителем, она должна быть намотана на стену, на минимум до уровня верхнего слоя пароизоляции.

На фиг. 2 показано расположение слоев в углу, когда пароизоляция и межслойная изоляция являются отдельными слоями и выполнены из рулонных материалов (пароизоляционный рубероид с алюминиевой вставкой и самоклеящаяся битумная мембрана/термоуплотняющая мембрана, соответственно).На фиг. 3 представлена ​​схема использования массы КМБ в качестве пароизоляции и межслойной изоляции.

Рулонные материалы (самоклеящаяся мембрана, термосвариваемая мембрана) требуют клина в углу. При использовании КМБ деформационный шов герметизируют уплотнительной лентой, вклеенной в массу КМБ.

Ленты

, приклеиваемые к битуму, могут быть довольно дорогими, поэтому здесь также можно использовать ленту, приклеенную по всей поверхности к шламу. После застывания на всю поверхность наносится битум.Утеплитель кровли укладывается поверх пароизоляции.

Детализация интерфейса плоскость-стенка (расширение краев, рис. 2–3) очень важна по двум причинам. Во-первых, ошибки в герметизации могут привести к сырости в зоне пола в помещении, а во-вторых – это потенциальное место теплового моста.

Если стена у террасы утеплена системой ETICS (бывшая БСО), межслойная изоляция, независимо от ее расположения (на наклонном слое или на теплоизоляции), должна быть перевернута по стене (на ее конструкционная часть, под пенопласт), при этом плиточный утеплитель должен быть – по армирующему слою.

Тумба должна быть немного отодвинута (на 2-3 см) во избежание заливания дождевой водой. Хорошо использовать пенопластовые плиты (или другой материал, теплоизоляция которого не хуже пенопласта).

Теплоизоляция террасы и стены должна быть сплошной, что требует правильной организации работ: если межслойная изоляция является еще и пароизоляцией, ее укладывают на строительную плиту (или наклонный слой) и загибают на стену (в зависимости от используемого материала ставят либо ленту (для масс КМБ), либо клинья (для рулонных материалов).

Затем производится теплоизоляция цокольной части, которая должна доходить до пароизоляции/межслойной изоляции. При наличии клина цокольную теплоизоляцию необходимо подрезать по размеру, чтобы не было воздушной прослойки (поэтому фаски не делаются).

Следующим шагом является укладка теплоизоляции на террасную плиту . Возможен и обратный порядок (сначала укладывается утеплитель кровли), затем его необходимо прижать к стене и обрезать так, чтобы он прилегал к клину, затем теплоизолируется цокольный участок.Если межслойное утепление выполняется по кровельному утеплителю, принцип работы тот же.

К сожалению, бывают ситуации, когда подрядчик срезает вертикальный слой теплоизоляции на уровне верха напорной стяжки (ФОТО 1-2). Это приводит к образованию воздушного зазора и линейного теплового моста вдоль плиты террасы.

Кроме того, следует ожидать конденсации влаги. Это опасно тем, что при правильно сделанной гидроизоляции террасы также будет происходить влага, и тогда теплоизоляция кровли отсыреет.В случае дополнительных ошибок при выполнении утепления кровли сырость может появиться и на стенах (эффект аналогичен показанному на ФОТО 3-4, но обычно менее интенсивен).

Другие варианты этого типа ошибки показаны на ФОТО 5-6. На ФОТО 5 видно некачественное выполнение напорной стяжки - в результате контакта стяжки с несущей частью стены создается линейный мостик холода, а на ФОТО 6 - бессмысленное утепление стены у двери на террасу : сначала были сделаны слои пола, а затем утеплены стены.

Стоит отметить, что здание было новым. Если в старых, утепленных зданиях по разным причинам такая ситуация возможна, то в новостройках она недопустима.

Если пароизоляция является также промежуточной изоляцией, поверх теплоизоляции укладывается разделительный слой. Это может быть, например, полиэтиленовая пленка. Если на скате делается только пароизоляция, межслойное утепление делается на теплоизоляцию.

Затем используются самоклеящиеся битумные мембраны или термосвариваемые мембраны.Если приклеивание самоклеящейся мембраны не требует комментариев, то применение термосвариваемого рубероида не может заключаться в приваривании его к теплоизоляции. В этом случае первый слой рубероида укладывают всухую, а второй слой приваривают к нему.

Прессующий слой представляет собой стяжку из высококачественного бетона класса не ниже С16/20 (рекомендуется С20/25) с добавлением пластификаторов и полимеров, либо из специальных растворов для наружных стяжек.Минимальная прочность на сжатие стяжки из раствора должна быть не менее 20 МПа (рекомендуется 25 МПа).

Толщина прижимного слоя должна быть не менее 5 см. Также целесообразно использовать дополнительную противоусадочную арматуру, желательно из сеток с как можно более мелким размером ячеек, например 5×5 см, и диаметром стержня 4 мм или дисперсную арматуру из полипропиленовых волокон.

После выполнения стяжки уложить слои системы на теплоизоляцию стены в периметральной зоне.От правильного выполнения работ зависит правильная герметизация этой зоны. На теплоизоляцию цокольной зоны следует сделать армирующий слой, он будет подложкой для утепления цокольной зоны.

Кромочное расширение (прилегание к стене) в плоскости облицовки герметизируется приклеиванием уплотнительной ленты к эластичному раствору. Фрагмент краевого компенсатора показан на фиг. 4-5. Если стена не изолирована, выполните изоляцию краев, показанную на РИС. 6-7.

Почему так важна правильная последовательность работ в цокольной зоне? Это видно на ФОТО 7-8. Под стяжкой выполнена межслойная изоляция (ванна) из сварной кровельной мембраны , которая натянута над поверхностью стяжки и закреплена в стенах таким образом, что герметизировать это место практически невозможно.

Между тем, если поверхность террасы должна быть герметичной, стыки доски со стеной также должны быть герметичными. Этот пример еще раз доказывает правильность использования системных решений, совместимых и продуманных на этапе проектирования, конструктивных и материальных решений.

Эта палуба может быть отремонтирована только путем отрыва всех слоев до строительной плиты и восстановления всей конструкции в соответствии с хорошей строительной практикой (и здравым смыслом).

Далее, гидроизоляция должна быть выполнена с помощью герметизирующего раствора, подходящего для этих применений, в соответствии с информацией, содержащейся в техническом паспорте производителя. Сначала герметизируются детали, а в завершение утепляется крыша.

На гидроизоляционный слой укладывается керамическая плитка на подходящий клеевой раствор (мин.C2S1). Плинтуса цоколя должны быть приклеены выше плиток откосов не менее чем на 5 мм (см. рис. 2, 4, 6).

Балкон с поверхностным водостоком

Балкон гораздо проще по планировке, чем терраса - если, конечно, кто-то его без нужды не усложнит. Во-первых, под ним нет места, поэтому (если он не утеплен с двух сторон) достаточно сделать подплиточное утепление. В простейшем случае слои конструкции состоят из (фиг.8):

• несущая пластина,
• осадки на галстуке,
• подплитная изоляция,
• керамическое покрытие.

Если же балкон утеплен с обеих сторон или на плите имеется теплоизоляция, то все слои должны быть выполнены так же, как планировка террасы.

Краевая дилатация (у стены), как и в случае террасы, является одним из наиболее уязвимых мест. Как видно на фиг.8, у стены две уплотнительные ленты: одна приклеивается к стене (для теплоизоляции), другая крепится к армирующему слою постамента (на теплоизоляцию). Первая из этих лент, наклеенная на эластичный шлам, герметизирует стык стена-доска (откос).

Отдельные отрезки лент соединяются по углам специальной фурнитурой (ФОТО 9-10). Если бы стена не была утеплена, такой герметизации было бы достаточно.

Однако при наличии теплоизоляции после приклеивания первой ленты необходимо утеплить цокольную зону (теплоизоляция в этой зоне полностью приклеена на минеральный клей) армирующим слоем, на который приклеивается лента с гибкой затиркой.

Затирку следует наносить на всю высоту пьедестала. Опять же, можно заметить, насколько важно заранее планировать последовательность работ (см. фиг. 9). Может возникнуть вопрос, действительно ли нужны эти две ленты. В принципе хватило бы и одной (приклеенной к теплоизоляции постамента), но надежнее оставить обе ленты. Эта проблема не возникает, если стена здания однослойная.

Надземная терраса с поверхностным дренажем

Подобно решению, используемому в балконах, — это деталь стены.Непрерывность теплоизоляции обеспечивается экструдированным пенополистиролом (XPS), расположенным в зоне ниже уровня земли, и системой утепления стен надземного этажа. Теплоизоляция в земле также служит защитным слоем для гидроизоляции.

Утепление террасной плиты необходимо совмещать с утеплением фундаментной стены/цокольной зоны, что обуславливает необходимость соответствующей организации работ: выполнение утепления в грунте и утепление цокольной зоны, выполнение теплоизоляции стен фундамента ( до уровня верха строительной плиты/откоса), выполнение слоев конструкции террасы на земле (или хотя бы логически обособленной части) и как минимум изготовление детали у стены.

Последнюю формулировку следует понимать как изолирующую эту деталь и предохраняющую ее от повреждений при дальнейшей работе. Не следует забывать и о непрерывности теплоизоляции. Эта деталь показана на фиг. 10.

Надземная терраса с дренажем

Как и прежде, это лучше всего иллюстрируется конкретными примерами. На фиг. 11-12 показаны так называемые традиционный вариант, при котором теплоизоляция защищена гидроизоляцией.Перевернутое расположение слоев террасы показано на фиг. 13. Суть его в защите гидроизоляции теплоизоляцией. Варианты можно также различать по слою износа.

В варианте с керамической облицовкой на специальном дренажном мате (РИС. 11, фото 11) ключевым моментом является приклеивание керамической плитки к дренажному мату. Стоит отметить, что расположение слоев основания для напорной стяжки такое же, как и в варианте с подплитным уплотнением. Отличие заключается в типе слоя износа и способе его выполнения.Деталь краевого компенсатора (рис. 14-15) требует особенно тщательной обработки.

На фиг. 14 показан типовой вариант - пароизоляция и межслойная изоляция выполнены из самоклеящейся битумной мембраны, а изоляция под дренажным матом - из гибкого шлама. Межслойная изоляция должна доходить до конструктивной части стены (если подплиточная изоляция крепится к армирующему слою).

Если по какой-либо причине межслойный утеплитель не загибается на стену (такая ситуация возникает относительно часто на реновируемых террасах, особенно когда нет необходимости снимать все слои до строительной плиты, выполняется утепление стен , а напорная стяжка почти доходит до стены) , нужно изменить расположение слоев в самом углу.Изоляцию под водоотводным матом затем необходимо намотать как на стену, так и на слой теплоизоляции в области цоколя (РИС. 15).

Способ выполнения капельника на стыке цоколя и стенового утеплителя такой же, как на рис. 5. Принцип изготовления деталей с другим типом слоя износа аналогичен.

На фиг. 16 показана деталь слоя износа каменных/бетонных плит, уложенных на слой промытого заполнителя. Различия между этой компоновкой и компоновкой, показанной на фиг.14-15 напрямую зависят от типа слоя износа и гидроизоляционного материала.

Это может потребовать клиньев, например, если используются, например, самоклеящиеся битумные мембраны, или необходимость дополнительной гидроизоляции постамента, если используются бесшовные материалы.

Следует отметить деталь: как показано на РИС. 12 четко обозначен утеплитель на теплоизоляции цокольной зоны. Теоретически это сделать было нельзя, но в подавляющем большинстве ситуаций эта зона, которая постоянно подвергается воздействию воды, утепляется пенопластом (EPS), поэтому на чертеже отмечен этот слой ила.От него можно отказаться только в том случае, если для утепления цоколя используется экструдированный пенополистирол (XPS).

Балкон с водостоком

Конструкция и исполнение краевого деформационного шва у стены просты, но это не значит, что этой деталью можно пренебречь. В связи с тем, что обычно утепляют стену, необходимо обеспечить правильную последовательность работ.

Независимо от того, выполнен ли утеплитель из самоклеящейся битумной мембраны, массы КМБ или шлама, гидроизоляционное покрытие выполняют путем укладки гидроизоляционного материала на плиту или откос и складывания его поверх конструктивной части стены.

Этот шаг нельзя пропустить. Теплоизоляцию цокольной части следует планировать так, чтобы она была немного заглублена по отношению к плоскости утепления стены. Разумеется, стартовая полоса стенового утеплителя (или хотя бы защитный уголок) должна иметь отлив. Плинтусную теплоизоляцию можно приклеить к стене (тогда цоколь можно отделать, например, декоративной плиткой) или уложить неплотно.

Если вы планируете использовать цокольную плитку (это не обязательно должна быть керамическая плитка, это может быть напр.из натурального камня) на теплоизоляцию, стоит приклеить теплоизоляцию к основанию. Вариантов отделки этой детали множество, но есть один момент, на который обязательно нужно обратить внимание.

Ранее упоминалось, что утеплитель необходимо завернуть на стену (под теплоизоляцию). Однако остается вопрос, а как насчет возможного утепления поверх теплоизоляции. Если теплоизоляция цокольной зоны выполнена из экструдированного полистирола (XPS) и к нему не приклеены цокольные плиты, то утепление на нем не требуется (рис.17). Другое дело, когда он отделывается плиткой или когда используется пенопласт – здесь второй утеплитель обязателен.

Надземная терраса с дренажем

Как и в случае композитного уплотнения, и в этом случае непрерывность теплоизоляции у стены здания обеспечивается экструдированным пенополистиролом (XPS), расположенным в подземной зоне, и системой утепления, применяемой на стенах надземной части этаж.

Из-за специфики конструкции утепление цокольной части должно быть выполнено из экструдированного полистирола (XPS).Исключением является случай, когда гидроизоляция будет производиться и на этом фрагменте. Однако следует учитывать способ соединения утеплителя склона террасы с утеплением стены. Выбор материалов не может быть случайным – соединение должно быть герметичным. Например, не следует использовать соединения шлам-битум (РИС. 18-19).

Перевернутый

Выбор конкретного технологического и материального решения не может быть случайным и оставлен на усмотрение подрядчика. Гидроизоляция должна образовывать герметичную ванну, соединенную с дренажной системой.

Конструкция перевернутого настила выглядит следующим образом (РИС. 20):

• верхний слой (износостойкий),
• теплоизоляция,
• гидроизоляция,
• строительная плита.

В зависимости от принятого дизайна и решения по материалам различают:

• защита/защита-фильтрация/фильтрующий слой,
• дренажный коврик.

Сама герметизация краевых швов на стенах может быть такой же, как и на террасах с отводом дренажных вод, но ее специфика может подходить и для кровельных решений.Примерные детали полной балюстрады (чердака) показаны на рис. 21.

Литература

1. "Außenbeläge. Belagkonstruktionen mit Fliesen und Platten außerhalb von Gebäuden", ZDB VII 2005.
2. "Richtlinie für die Planung und Ausführung von Abdichtung mit kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtungen (KMB) - erdberührte Bauteil", Deutsche Bauchemie eV. 2010.
3. "Richtlinie für die Planung und Ausführung von Abdichtung erdberührter Bauteile mit flexiblen Dichtungsschlämmen", Deutsche Bauchemie e.Май 2006 г.
4. "Hinweise für Estriche im Freien, Zement-Estriche auf Balkonen und Terrassen", BEB Merkblatt, VII 1999.
5. М. Рокель, "Руководство по гидроизоляции в строительстве. Избранные практические вопросы", DW Medium, Варшава, 2009 г.
6. М. Рокель, "Террасы и балконы. Проектно-технические условия для выполнения и приемки работ", DW Medium, Варшава 2011.
7. PN-EN 13163:2009, «Теплоизоляционные изделия в строительстве. Изделия заводского изготовления из пенополистирола (EPS).Спецификация."
8. PN-B-20132:2005, "Теплоизоляционные изделия в строительстве. Изделия заводского изготовления из пенополистирола (EPS). Применение".
9. PN-EN 13164: 2010, "Теплоизоляционные изделия в строительстве. Изделия заводского изготовления из экструдированного полистирола (XPS). Спецификация".
10. PN-EN 13813:2003, "Подложки для полов и материалы для их производства. Материалы. Свойства и требования".
11. «Технические условия на выполнение и приемку строительных работ.Керамическая облицовка и композитная гидроизоляция террас над отапливаемыми помещениями», OWEOB Promotion Sp. Z o.o., Варшава 2011.
12. "Технические условия на выполнение и приемку строительных работ. Слои эксплуатационные - облицовка и гидроизоляция террас над отапливаемыми помещениями с отводом дренажных вод", OWEOB Klimatyzacja Sp. z o.o., Варшава 2011.
13. Материалы Атласа.
14. Материалы ДОУ.
15. Материалы Изохан.
16. Материалы Гутьяр.
17. Материалы Ренопласт.

Хотите быть в курсе? Подпишитесь на наши новости!

.

---

Смотрите также

• 
  Кто заводится в крупах
• 
  Монтаж смл панелей
• 
  Как закрепить картину на стене без сверления
• 
  Напыление пенополиуретана своими руками
• 
  Из арматуры своими руками
• 
  Норма расхода грунтовки на 1 м2 стены
• 
  Чем очистить нержавейку
• 
  Чпу это
• 
  Какую посуду можно мыть в посудомоечной машине
• 
  Роза ред балерина энциклопедия роз
• 
  Смешать розовый и фиолетовый