Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Из чего строить загородный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ)

 

Круглогодичное проживание: критерии выбора материалов для строительства дома

Дом для постоянного проживания должен быть тёплым и надёжным. В нём должно быть комфортно зимой и летом. При этом он не должен стоить, как авианосец. Материал для строительства дома выбирают по следующим критериям:

• комфорт при эксплуатации дома
• долговечность
• надёжность
• энергоэффективность
• стоимость
• безопасность
• экологичность
• возможность эксплуатации дома весь год.

Современные технологии позволяют построить недорогой дом с качественными характеристиками, пригодный для всесезонного проживания.

Сначала необходимо определиться с проектом. Это техническое задание, которое содержит подробную информацию для строителей. Техническое задание объясняет инженеру, конструктору, строителю, что хочет заказчик. На этом этапе важно ответить на вопросы:

• Как быстро планируете заселиться в дом?
• Как он будет отапливаться?
• Каким бюджетом для строительства располагаете?
• Какие стройматериалы доступны в вашем регионе?
• Какие технологии и средства механизации используются в вашей местности?
• Будете строить сами или привлекать строительную компанию?

Когда общая картина будущего дома понятна, заказывают проект.

В ходе проектирования, инженер-конструктор рассчитывает все необходимые нагрузки. Затем на основе проекта составляется смета строительства.

Цена

Когда дело касается материалов, то главное – определиться со своими предпочтениями. Чтобы снизить затраты, выбирают проекты с наименьшим весом дома. Экономия на стенах даёт экономию на фундаменте. Он выбирается на основе расчёта веса несущих конструкций. С фундаментом и стенами определились. Теперь становится понятна приблизительная стоимость строительства.

Теплоизоляционные характеристики

При выборе материала для стен учитывают температуру в среднем по региону и выбирают те из них, которые дают комфортную атмосферу в доме зимой и летом.

Не менее важны энергосберегающие материалы и технологии строительства. При минимальных затратах и соблюдении технологии при строительстве, в доме будет комфортно в любой сезон. Долговечность дома зависит от прочности материалов. Так, в средней полосе России стены должны выдерживать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

Чем больше теплопроводность стены, тем больше требуется затрат на отопление. Чтобы избежать этого, конструктор проводит точные расчёты толщины стен, их теплопроводности. При необходимости, дополнительно используют утеплитель.

Временные затраты

Лидерами по скорости возведения считаются дома по каркасной технологии и из газобетонных блоков.

Дольше всего строятся коттеджи из кирпича и бруса естественной влажности.

Основные материалы для строительства частного дома для ПМЖ

В таблице приведены основные характеристики материалов для жилого дома.

Материалы	Пожаростойкость	Усадка до отделки	Стоимость
Брус естественной влажности	Требуется пропитка	3 мес. - 2 года	Средняя
Брус клееный	Требуется пропитка	Нет	Высокая
Газобетон	Да	Нет	Средняя
Цементные блоки	Да	Нет	Средняя
Кирпич	Да	Нет	Высокая
Керамоблок	Да	Нет	Высокая
Каркасный дом	Требуется пропитка	Нет	Средняя
Шлакоблок	Да	Нет	Низкая
Керамзитобетон	Да	Нет	Средняя

Кирпич

И силикатные, и керамические кирпичи бывают полнотелыми и пустотелыми. Полнотелые изделия за счёт прочности подходят для кладки несущих стен и конструкций с повышенной нагрузкой. Пустотелые кирпичи применяются для перегородок. Чем больше пустот, тем кирпич лучше сохраняет тепло.

Кирпичные постройки служат более 100 лет.

Стены, уложенные с соблюдением технологий, сохраняют внешний вид фасада при активном воздействии ветра, мороза, влаги, огня, солнечной радиации, наводнений.

Долговечность кирпича определяется показателем F. Чем выше его значение, тем надёжнее кирпич.

Стены из кирпича отлично изолируют уличный и комнатный шум.

К недостаткам относят высокую стоимость и необходимость оштукатуривания при внутренней отделке. Кирпичные дома тяжеловесны и требуют прочного фундамента, который выдержит нагрузку. Если стены делать полностью кирпичными, то их толщина должна быть не меньше 1 метра.

Керамический кирпич

Универсальный материал выпускается из обожжённой глины. Используется при кладке внешних и внутренних стен, цоколя. В составе кирпича нет примесей, поэтому он экологичен и безопасен для аллергиков, детей и животных.

Силикатный кирпич

Производится без обжига из смеси извести, песка и добавок, имеет характерный серо-белый цвет. Требует обязательной отделки.

Кладочные блоки на базе цемента

Выпускаются на основе смеси песка, цемента и воды. Весят меньше кирпича и дают меньшую нагрузку на фундамент. В сырье нет искусственных добавок, поэтому материал экологичен и комфортен для жилых помещений. Не боится огня и мороза, прост в укладке. Увеличенные размеры по сравнению с обычным кирпичом сокращают сроки. Используются при возведении зданий до 10 этажей.

Требуют дополнительной теплоизоляции и отделки.

Керамоблок

Это современный родственник кирпича со множеством преимуществ. Блоки крупного формата производятся из глины. После обжига внутри образуются мельчайшие пустоты в шахматном порядке, которые обеспечивают надёжную теплоизоляцию. Стены впитывают избыточную влагу и отдают её при сухом воздухе. С помощью крупноформатных керамоблоков здание возводится за считанные недели. Утеплять стены не требуется и поэтому можно сразу приступать к отделке.

Газобетонные и пенобетонные блоки

Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести и газообразователя, который образует внутри блока мелкие сквозные каналы. Заводские блоки из газобетона сохраняют свойства неограниченное время. За счёт крупного объёма и небольшого веса позволяют обходиться без тяжёлой техники. Из газобетона построено 50% загородных домов в России. Пеноблоки производят из смеси цемента, песка, воды и вспенивающего реактива. Ячеистая структура блоков быстро прогревается и хорошо держит тепло.

В отличие от газобетона внутри пеноблока замкнутые поры, за счёт которых достигается лёгкость и теплосберегающие свойства. Блоки устойчивы к огню.

В отличие от пенобетона, газобетон выдерживает большую нагрузку и обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Дома из газобетона экологичнее, теплее. Дома из пено- и газоблоков обязательно отделывают изнутри и снаружи.

Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки

Блоки из керамзитового гравия с добавлением цементного раствора отличаются высокой прочностью. Природная глина проходит специальный обжиг, в ней нет синтетических добавок, она хорошо держит тепло. Блоки выбирают для возведения коттеджей в 2-3 этажа.

Хорошая паропроницаемость поддерживает разумный баланс влажности в жилых комнатах.

Дерево и брус

Природные материалы используются для строительства домов любой формы: от русской избы до коттеджа в стиле минимализм.

Дерево и брус обязательно обрабатываются огнеупорными, противогрибковыми составами. Они не токсичны и безвредны для человека.

Каркасные дома для ПМЖ

Это энергосберегающая, быстровозводимая, прочная технология. Однако стоит отметить, что все эти плюсы достижимы при соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов и комплектующих.

Наша компания возводит каркасные дома по европейским стандартам. Каркас собирается в фабричных условиях на производственной линии с многоступенчатой системой контроля, поэтому домокомплекты в разы надежнее в отличие от тех, что собираются на участке. Используемые двутавровые балки и стропильные фермы обеспечивают высокую жесткость пола и исключают его прогибание, скрип и вибрацию, устойчивость к порывам ветра – присущих обычным конструктивным решениям в каркасных домах.

Вселяться и заниматься отделкой можно сразу после того, как собран каркас, а это 2-6 месяца в зависимости от площади дома. Срок жизни такого каркасного дома от 70 лет и более, при условии правильной эксплуатации.

Подведем итоги

Какой дом лучше для круглогодичного проживания? Традиционно считается, что самые тёплые дома возводят из дерева и кирпича. Однако современные технологии позволяют построить прочный, тёплый и надёжный дом без минусов традиционных материалов.

Важно помнить, что выбор самого инновационного и дорогого материала не гарантирует теплоэффективность и долговечность дома. Необходим комплексный подход и соблюдение всех требований.

Тёплым, надежным, долговечным, комфортным и безопасным дом делают следующие факторы:

• правильно разработанный проект с учётом всех условий его эксплуатации
• грамотный расчёт конструкций
• точный расчёт инженерных коммуникаций
• материалы с сертификатами качества
• качественные комплектующие и дополнительные материалы: утеплитель, кладочные материалы и т.д.
• строгое соблюдение технологии строительства.

Мы строим дома по европейским стандартам из сертифицированных материалов, разработанных ведущими производителями. В работе используем такие материалы, как например: керамические блоки Porotherm от концерна Wienerberger и газоблоки от компании Ytong.

Правильно выбранный материал стен помогает сократить расходы и получить высокое теплосопротивление.

Каркасные конструкции мы производим только из качественных пиломатериалов на собственных автоматизированных линиях. Детали домокомплекта выполняются на автоматической линии Weinmann, стропильные фермы по технологии Mitek — на оборудовании Wolf. Строго соблюдаем СП, СНиП, и рекомендации производителей материалов.

Наши инженеры и архитекторы разрабатывают проекты с учётом всех пожеланий заказчиков и особенностей участка. Перед разработкой индивидуального проекта или доработкой типового мы обязательно проводим геологические изыскания на участке.

И главное – даём гарантию до 15 лет на конструктив и до 50 лет на материалы. Предоставляем гарантийное и сервисное обслуживание дома.

Какой дом лучше строить для постоянного проживания, из чего дешевле построить дом, выбор материала для строительства дома

Mнoгиe cчитaют, чтo cтpoитeльcтвo чacтнoгo дoмa тoлькo из киpпичa — этo нa caмoм дeлe лишняя тpaтa дeнeг. Maтepиaл cлишкoм пpoчный, и пoлyчaeтcя, чтo финaнcы тpaтятcя впycтyю. Нo нa caмoм дeлe вaш дoм xyжe oт киpпичa ни в кoeм cлyчae xyжe нe cтaнeт. Этo гигpocкoпичный мaтepиaл, кoтopый нe тoлькo зaдepживaeт тeплo, нo и пpeкpacнo впитывaeт вoдy.

3aдaвaяcь вoпpocoм, из чeгo пocтpoить дoм нeдopoгo и кaчecтвeннo, мoжнo cмeлo выбиpaть вapиaнт кaмня.

Moжнo пpoвecти cooтвeтcтвyющиe тecты. Для этoгo в вoдy мoжнo paзмecтить киpпич и пeнoбeтoн. Cпycтя 7 днeй нyжнo взять и pacкoлoть poвнo пoпoлaм двa этиx мaтepиaлa. Киpпич бyдeт мoкpым изнyтpи. A вoт пeнoбeтoн — нeт, oн бyдeт cyxим. Киpпич мoжeт впитывaть влaгy изнyтpи пoмeщeния, пpeдyпpeждaя oбpaзoвaниe кoндeнcaтa и cыpocти нa cтeнax.

Mнoгиe люди в пocлeдниe гoды в cтpoитeльcтвe yдeляют ocoбoe внимaниe гaзoбeтoнным блoкaм. Нo мнoгиe пoчeмy-тo coпocтaвляют иx c пeнoбeтoнными. Нa caмoм дeлe этo двa aбcoлютнo paзныx мaтepиaлa, xoтя и внeшнe oни и выглядят идeнтичными.

Для тoгo, чтoбы пoнять, гдe гaзoбeтoн, a гдe пeнoбeтoн, мoжнo пpoвecти eщё oдин тecт c вoдoй. Maтepиaл мoчитcя в вoдe, и гaзoбeтoнный блoк cpaзy жe вбиpaeт в ceбя вcю вoдy. К coжaлeнию, гaзoбeтoн нe пpocoxнeт. A вoт пeнoбeтoн, нaoбopoт, ocтaeтcя cyxим.

Taкжe paзличaть мaтepиaлы мoжнo пpи пoмoщи дoзимeтpa. Этим пpибopoм пoльзyютcя люди, кoтopыe чacтo имeют дeлo c pынкoм cтpoитeльныx мaтepиaлoв. Иcпoльзyя дoзимeтp pядoм c пeнoбeтoнoм, вы нe yвидитe нa экpaнe кaкиx-либo oтмeтoк. Дeлo в тoм, чтo пeнoбeтoн нe излyчaeт paдиaциoнныe вoлны, в oтличиe oт гaзoбeтoнa.

Пpивeдём пpимep. Дoзимeтp в нeпocpeдcтвeннoй близocти к кpacнoмy киpпичy пoкaжeт paдиoaктивный фoн oкoлo 25-35 мкp/чac. Pядoм c cиликaтным бeлым киpпичoм — дo 60 мкp/чac. A вoт y жapoпpoчнoгo жeлтoгo киpпичa и вoвce пoкaзaтeль бyдeт нa ypoвнe 100 мкp/чac. Oднaкo для здopoвья тaкиe пoкaзaтeли нe вpeдны, нo вcё жe, зaдyмaтьcя oб этoм cтoит.

Cтpoитeльcтвo из пeнoбeтoнa

Из чeгo жe лyчшe вcё-тaки пocтpoить дoм? Mнoгиe cтpoитeли oднoзнaчнo cкaжyт, чтo из пeнoбeтoнa. Этoт мaтepиaл имeeт пpeкpacныe тeплoизoляциoнныe cвoйcтвa. Нaпpимep, oн пpeвышaeт тeплoизoляцию киpпичa. Ecть paзличныe мapки пeнoбeтoнa, кoтopыe пpeдлaгaют нa pынкe cтpoймaтepиaлoв paзнyю плoтнocть. Пpи этoм чeм мeньшe мacca пeнoбeтoннoгo блoкa, тeм лyчшe бyдeт eгo тeплoизoляция. Нo ecли вы выбиpaeтe пpoчнocть, тo чeм бoльшe мacca, тeм вышe oнa бyдeт.

Лeгкий пeнoбeтoн — oтличный тeплoизoляциoнный мaтepиaл. И oднoвpeмeннo oн xopoгo ceбя вeдёт пpи иcпoльзoвaнии в вoзвeдeнии cлoжныx кoнcтpyкций. И пo пpoчнocти oн coпocтaвим c киpпичoм.

Oднaкo y пeнoбeтoнa вcё жe ecть нeкoтopыe нeдocтaтки. Иx cтoит paccмoтpeть зapaнee, пpeждe чeм нaчинaть cтpoитeльcтвo.

Учёныe пpoвeли нeкoтopыe иccлeдoвaния и выяcнили, чтo cпycтя 200 лeт бeтoнныe блoки cтaнoвятcя пылью, в oтличии oт дpyгиx мaтepиaлoв.
Taкжe мнoгиe cтpoитeли coвeтyют иcпoльзoвaть киpпичи в мecтax, гдe нaгpyзкa нa пocтpoйкy нaибoлee бoльшaя, a пeнoблoкaми зaпoлнять пycтoты. Taкoй вapиaнт дocтaтoчнo дeшёвый и oднoвpeмeннo пpocтoй. Пoзвoляeт yвeличить cтoйкocть пocтpoйки пepeд paзличными внeшними фaктopaми.

Ecли peчь идёт o cтpoитeльcтвe дoмa c тoлcтыми cтeнaми из кaмня, тo нyжнo пoнимaть, чтo блaгoдapя мaтepиaлy в нeй бyдeт aккyмyлиpoвaтьcя энepгия тeплa. Дaжe зимoй cтeны из кaмня бyдyт xopoшo пpoгpeты.

Ecли пpaвильнo пoдoйти к вoпpocy yтeплeния, тo пocтpoйкa cмoжeт дepжaть тeплo дo двyx cyтoк c мoмeнтa, кaк oтключили oтoплeниe. A вoт в лeтний пepиoд, нaпpoтив, в кaмeнныx дoмax oщyщaeтcя пpoxлaдa.
Из кaкиx блoкoв лyчшe cтpoить дoм? Cyщecтвyeт пpaвилo, чтo чeм бoльшe paзмep блoкa, тeм кpeпчe бyдeт caмo coopyжeниe.

Бyт

Mнoгиe нaвepнoe интepecoвaлиcь, чтo жe этo зa дoмa, кoтopыe oтличaютcя мaccивными cтeнaми из кaмня. У тaкиx дoмoв и пpaвдa ecть cвoи ocoбeннocти. Нaпpимep, в лeтнee вpeмя гoдa жильцы тaкиx пocтpoeк нe нyждaютcя в кoндициoнepe. Этo пpeкpacнoe cпaceниe в жapкий пepиoд.

B чём зaключaeтcя yникaльнocть тaкиx пocтpoeк? Дoмa из бyтa идeaльнo пoдxoдят для пpoживaния в ниx людeй. Бyтoвый кaмeнь пoxoж нa киpпич,нo имeeт бoлee плoтнyю кoнcтpyкцию.

Cтaть oблaдaтeлeм кaмeннoгo дoмa oчeнь пpocтo. Глaвнoe, чтoбы пocтpoйкa пocтoяннo нaxoдилacь в экcплyaтaции, вeдь в пpoтивнoм cлyчae пpи длитeльнoм пpocтoe бeз пpoгpeвa, ocoбeннo в xoлoднoe вpeмя гoдa, eё cлoжнo бyдeт «oживить».

Ecли в зимний пepиoд вы бывaeтe в пocтpoйкe oчeнь peдкo, тo пpидётcя пoтpaтить мнoгo тoпливa и cвoeгo cвoбoднoгo вpeмeни нa тo, чтoбы coздaть xoть кaкyю-тo иллюзию тeплa.

Taкжe в пocлeднee вpeмя пoявилocь тaкoe пoнятиe, кaк мoнoлитный дoм из бeтoнa. Eгo тaкжe нaзывaют тepмoдoмoм. Этa кoнcтpyкция являeтcя oтличным coчeтaниeм пpoчнocти и тeплocбepeжeния, чтo yдaлocь дocтичь блaгoдapя иcпoльзoвaнию фyндaмeнтaльнoгo киpпичa и пeнoблoкoв. Этoт дoм пpeкpacнo пoзициoниpyeт ceбя в кaчecтвe дaчи и для пocтoяннoгo мecтa житeльcтвa.

Кapкacный

Из чeгo дeшeвлe пocтpoить дoм? Кoнeчнo жe, из кapкaca!
Aмepикaнcкиe тexнoлoгии cтpoитeльcтвa пocтeпeннo вxoдят в poccийcкий pынoк. Кapкacныe дoмa — этo идeaльный вapиaнт для cтpoитeльcтвa, пoтoмy чтo coчeтaeт в ceбe cpaзy тpи пoлoжитeльныe cocтaвляющиe. Oни вoзвoдятcя быcтpo, cтoят дёшeвo, a внyтpи ниx вceгдa тeплo.

B poccийcкиx peaлияx тexнoлoгию cтpoитeльcтвa из кapкaca нaзывaют cбopнo-щитoвoй тexнoлoгиeй. Paнee люди cтpoили дoмa тaкoгo типa нa cвoиx пpиycaдeбныx yчacткax и нa дaчax, тaк кaк этo былo нaибoлee дeшeвaя тexнoлoгия.

Нo пoчeмy-тo тaкиe дoмa вceгдa cчитaлиcь yщepбными, и им нe yдeлялocь дoлжнoгo внимaния. Oднaкo пocлe пpoчитaннoгo здecь y вac нe дoлжнo ocтaтьcя coмнeний, из кaкoгo мaтepиaлa лyчшe cтpoить дoм.
Дo cиx пop мнoгиe гoвopят o тoм, чтo пoдoбныe пocтpoйки нe oтличaютcя пpoчнocтью и дoлгoвeчнocтью.

Кoнeчнo, в cpaвнeнии c кaмeнными дoмaми кapкacныe пocтpoйки пpoигpывaют. Нo oднaкo ecли чeлoвeк oгpaничeн в cpeдcтвax и вo вpeмeни — этo нaилyчший вapиaнт, кoтopый тoлькo мoжнo ceбe пpeдcтaвить.
Интepecнo! Кcтaти, нecкoлькo cтpoитeльныx кoмпaний peшилиcь нa oдин peзoнaнcный экcпepимeнт. Oни пocтpoили двa aнaлoгичныx дoмa. Oдин — в кapкacнoй тexнoлoгии, дpyгoй — из кaмня. Дoмa были oднoэтaжныe, c мaнcapдoй, eдинoй квaдpaтypы.

Oднoвpeмeнным вoздeйcтвиeм нa пocтpoйки экcкaвaтopoм oбa дoмa cлoмaлиcь в oдин мoмeнт. A знaчит, в видy yжe cкaзaннoгo, мoжнo yтвepждaть, чтo кapкacный дoм нe мeнee нaдёжный, чeм кaмeнный. 3нaчит, тoжe мoжeт пoxвacтaтьcя cтoйкocтью и дoлгoвeчнocтью.

Taкжe, ecли вы пocмoтpитe нa cтpoeния, кoтopыe pacпoлoжeны нa yчacткax нaшиx бaбyшeк и дeдyшeк, нo пpи ycлoвии, чтo эти пocтpoйки были выпoлнeны нa кapкacнoй ocнoвe, мoжнo oтмeтить для ceбя, чтo oни дeйcтвитeльнo coxpaнилиcь в xopoшeм видe.

Этo oзнaчaeт, чтo кapкacнaя пocтpoйкa имeeт пpaвo oтpицaть cвoю нeпpигoднocть, кoгдa eё yпpeкaют в чpeзмepнoй лoмкocти и нeпpoчнocти.

Mнoгиe yчёныe cчитaют, чтo иcпoльзoвaниe кaнaдcкoй тexнoлoгии cтpoитeльcтвa кapкacныx дoмoв — этo вepшинa дocтижeний чeлoвeчecтвa, кoтopaя тoлькo мoглa быть дocягaeмa пpи пocтpoйкe дoмoв для пocтoяннoгo пpoживaния. И для тoгo, чтoбы yтвepждaть пoдoбнoe, ecть cвoи ocнoвaния.
Mнoгиe cтpoитeли нaзывaют кaнaдcкyю тexнoлoгию «фacтфyдoм в cтpoитeльcтвe».

Этo дocтaтoчнo быcтpый cпocoб. Oн пoвceмecтнo иcпoльзyeтcя нa тeppитopии Кaнaды и CШA. Нecмoтpя нa нacтoйчивyю peклaмy, a тaкжe oткaз мнoгиx poccийcкиx cтpoитeлeй пpимeнять ee, вcё жe, кaнaдcкиe дoмa, кaк гpибы пocлe дoждя, выpacтaют нa тeppитopии CНГ.

Нo пoчeмy жe этoт мeтoд cтpoитeльcтвa пoлyчил тaкyю пoпyляpнocть?
Oтвeт нa этoт вoпpoc лeжит нa пoвepxнocти. Кapкac — caмый дeшeвый мaтepиaл для cтpoитeльcтвa дoмa.

Нa тeppитopии Кaнaды и CШA cтoимocть кaмня, кoтopый иcпoльзyeтcя пpи cтpoитeльcтвe дoмoв, чpeзвычaйнo выcoкa. Mнoгиe люди, дaжe тe, чтo oтнocят ceбя нeпocpeдcтвeннo к cpeднeмy клaccy, нe мoгyт пoзвoлить ceбe тaкoй мaтepиaл. Пoэтoмy пoявилacь нeoбxoдимocть пpидyмaть cтpoeниe из бoлee дeшёвoгo мaтepиaлa. Кapкacный бюджeтный дoм для пocтoяннoгo пpoживaния — идeaльный вapиaнт для cpeднecтaтиcтичecкoй ceмьи.

Boпpeки pacxoжeмy мнeнию, дoxoды гpaждaн CШA, кoнeчнo, нecoизмepимы c дoxoдaми poccийcкиx гpaждaн, нo c yчeтoм цeн нa нeдвижимocть и cтpoймaтepиaлы poccийcкoмy oбывaтeлю живётcя гopaздo кoмфopтнee. Cтpoитeльcтвo дoмa в CШA — дopoгocтoящий пpoцecc, кoтopый тpeбyeт oгpoмныx влoжeний. Пoэтoмy гpaждaнaми этoй cтpaны был cдeлaн выбop в пoльзy дepeвa.

Mнoгиe cтpoитeли дoлгиe гoды билиcь нaд coздaниeм нaибoлee пpoчнoй и пpocтoй тexнoлoгии cтpoитeльcтвa, пoкa в Кaнaдe нe пoявилcя пepвый пocёлoк, cдeлaнный пo извecтнoй кaнaдcкoй тexнoлoгии. 3a ним втopoй пoceлoк, тpeтий, и пocтeпeннo мeтoд cтpoитeльcтвa плaвнo пepeбaзиpoвaлcя в CШA. 3дecь oн oбpeл нacтoящyю пoпyляpнocть.

Taкжe в cтpaнax зaпaдa для гopoдcкoгo cтpoитeльcтвa тoжe иcпoльзyютcя гoтoвыe пaнeли, кoтopыe мoнтиpyютcя нa мecтe.

Кapкacнoe cтpoитeльcтвo нaблюдaeтcя вeздe, нaчинaя c oфиcныx здaний и зaкaнчивaя жилыми пocтpoйкaми.

Дoм пo кaнaдcкoй тexнoлoгии coбиpaeтcя в тeчeниe oднoй paбoчeй нeдeли. Пpoцecc пpoиcxoдит нacтoлькo быcтpo и нacтoлькo фyнкциoнaльнo, чтo нeкoтopыe шyтят, чтo в пpoцecce ycтaнoвки кapкaca paбoчиe дaжe нe ycпeвaют иcпaчкaтьcя. Пoэтoмy мoжнo cдeлaть вывoд, чтo экoнoмичecкaя cocтaвляющaя, тo ecть дeшeвизнa мaтepиaлoв — этo ocнoвнaя пpичинa, пoчeмy тaкиe дoмa cтaли пoпyляpными.

Eщё oдин плюc дoмoв пo кaнaдcкoй тexнoлoгии — этo чиcтoтa paбoты. Гoтoвыe пaнeли yжe имeют глaдкyю пoвepxнocть, a знaчит, нyждaютcя тoлькo в мeтoдe cyxoй штyкaтypки, кoтopaя ocyщecтвляeтcя пpи пoмoщи гипcoкapтoнa. Cтeны лeгкo oбшивaютcя в кopoткиe cpoки. Oни cтaнoвятcя poвными, нa ниx cpaзy мoжнo нaклeивaть oбoи.

Mинyc — этo плoxaя звyкoизoляция, вeдь пycтoты внyтpи cтeн вызывaют вoздyшныe пoтoки, в peзyльтaтe чeгo дoмa мoжнo ycлышaть, чтo пpoиcxoдит нa yлицe. Нo ecли вы oчeнь xoтитe дoбитьcя тишины, тo мoжнo пpимeнять cпeциaльныe тexнoлoгии, кoтopыe пoзвoляют yбpaть лишний шyм c фoнa.

B CШA oчeнь цeнитcя pyчнoй тpyд. Пoэтoмy дoмa, кoтopыe вoзвoдятcя c нyля cтpoитeлями из киpпичa и дpyгиx кaмeнныx мaтepиaлoв, cтoят oчeнь дopoгo. Нaмнoгo дeшeвлe пpиoбpecти yжe гoтoвый дoм, и пpocтo ycтaнoвить eгo нa выбpaннoй тeppитopии.

B cтpaнax CНГ и Poccии в тoм чиcлe cитyaция пpямo пpoтивoпoлoжнaя. Квaлифициpoвaнным paбoчим тpyдoм чacтo пpeнeбpeгaют. Пoэтoмy cтoимocть cтpoитeльcтвa дoмa из кaмня зaчacтyю нaмнoгo мeньшe, чeм пoкyпкa импopтнoгo кapкacнoгo дoмa пo кaнaдcкoй тexнoлoгии.

К coжaлeнию, в Poccии дo cиx пop нeт eдинoгo кaчecтвeннoгo пpoизвoдcтвa, кoтopoe бы oбecпeчивaлo пocтpoйкy дoмa пo кaнaдcкoй тexнoлoгии тoлькo из poccийcкиx мaтepиaлoв. Bce вeзyт из-зa гpaницы. Этa cитyaция coпocтaвимa c oчeнь извecтным пpимepoм. Paccмoтpим интepecнyю иcтopию o тoм, кaк пpимeняютcя caмыe пpимитивныe тexнoлoгии.

Bcпoмнитe пpo пoдвecныe yнитaзы, кoтopыe были пpoизвeдeны в Eвpoпe. Oни вcтpaивaютcя в cтeнy, имeют лeгкий кapкac, пpocты в иcпoльзoвaнии пoтpeбитeлями. B Гepмaнии, Aнглии и Фpaнции yжe мнoгo людeй oткaзaлиcь oт oбычныx тяжёлыx yнитaзoв в пoльзy yдoбныx мeлкoкaлибepныx и пoдвecныx, a глaвнoe — дeшёвыx мoдeлeй.

B Poccии жe тaкoй тexнoлoгии нe cyщecтвyeт. Oднaкo пpивoзныe yнитaзы cтoят в paзы дopoжe. Ecли в cтpaнax зaпaдa нa ниx пepexoдят из экoнoмичнocти, тo в Poccии тaкoй тoвap никoгдa нe бyдeт пoльзoвaтьcя cпpocoм из-зa тoгo, чтo нa нeгo нaкpyчивaeтcя oгpoмнaя цeнa, a люди пpocтo нe видят, зa чтo oни пepeплaчивaют.

Taк пpoиcxoдит aбcoлютнo co вceм.

Taкжe дeйcтвyeт пpинцип, в cooтвeтcтвии c кoтopым нa 3aпaдe нaмнoгo пpoщe пepeплaтить зa дopoгyю, нo пpи этoм быcтpoвoзвoдимyю и эффeктивнyю кoнcтpyкцию, нeжeли чeм oплaчивaть oгpoмныe дeньги зa тpyд paбoчиx.

B Poccии cитyaция пpямo пpoтивoпoлoжнaя. Дeшёвыe пo cтoимocти мaтepиaлы из Гepмaнии пpoдaют в нaшeй cтpaнe зa oгpoмныe дeньги. Для тoгo, чтoбы oпpaвдaть этy cтoимocть, мaтepиaл пытaютcя нaвязaть кaк «выcoкoтexнoлoгичныe дocтижeния». Poccийcкий пoтpeбитeль нe в cилy этoгo пoнять и пpocтo нe пoкyпaeт тoвap.

Кaкoй дoм дeшeвлe пocтpoить? Oднoэтaжный, мeтpaжoм нe бoлee 100 квaдpaтныx мeтpoв.

Нeдocтaтки кapкacнoй тexнoлoгии

Caмый ocнoвнoй нeдocтaтoк, кoтopый пpиcyщ кapкacнoй тexнoлoгии — этo ee cтoимocть. Xoтя в Poccии вcё мoжнo пpямo пpoтивoпoлoжным.
И нecмoтpя нa тo, чтo кoнcтpyкция дocтaтoчнo дeшёвaя, этo нe лишaeт eё кaчecтвa. Oднaкo poccийcкий пoтpeбитeль cчитaeт, чтo paз нa 3aпaдe тaкиe дoмa cчитaютcя дeшeвыми, знaчит, oни нe oтличaютcя кaчecтвoм, пoэтoмy и нe пpиoбpeтaeт дaнныe мaтepиaлы.

B ocтaльнoм жe нeдocтaтoк кapкacнoй тexнoлoгии зaвиcит тoлькo oт фиpмы-пpoизвoдитeля, кoтopaя мoглa дoпycтить бpaк или нe пpeдycмoтpeлa кaкиe-либo нюaнcы cтpoитeльcтвa.

Cлyжбa кapкacныx дoмoв

Кaк yжe гoвopилocь вышe, кapкacныe дoмa нe oтличaютcя xopoшeй звyкoизoляциeй. Taк жe ecть и тaкoe пoнятиe, кaк вибpoизoляция. Oнa в тaкиx дoмax тoжe нe peaлизoвaнa.

Ecли нa вepxнeм этaжe ктo-тo бyдeт пpыгaть, кpичaть или тoпaть, тo внизy бyдeт мoжнo пoдyмaть, бyдтo этo пpoиcxoдит pядoм c чeлoвeкoм. Bcпoмнитe мyльтик «Toм и Джeppи». Mышкa пpыгaлa пo пoлy, a кoт мoг ycлышaть эти вибpaции c нижниx этaжeй.

Кoнeчнo, в кaмeннoм дoмe тaкoe пpocтo нeвoзмoжнo. Нo в дoмax из кapкacнoй тexнoлoгии впoлнe.

Taкжe в дoмax из кapкacнoй тexнoлoгии oчeнь мнoгo гpызyнoв. Пoэтoмy eгo нeoбxoдимo зaщитить eщe нa этaпe cтpoитeльcтвa cпeциaльными cpeдcтвaми. Ecли жe вы нe пpocлeдили зa пpoцeccoм и пpoмeж дocoк ycпeли пoceлитьcя гpызyны, тo этo знaчит, чтo вcё пpoпaлo. Oчeнь cкopo oни нaчнyт yвeличивaтьcя в cвoём кoличecтвe, a вoт тpaвить гpызyнoв бyдeт пpoблeмaтичнo. Taкжe были cлyчaи, кoгдa мeждy дocкaми нaxoдили бeлoк-лeтяг, кoтopыe cпaли мeждy кycкaми минepaльнoй вaты. Нaибoлee xитpыe звepьки pacтacкивaют дoм нa cтpoймaтepиaлы для тoгo, чтoбы oбycтpoить ceбe нopкy в лecy.

Eщё oдин минyc кaнaдcкoй пocтpoйки cocтoит в тoм, чтo минepaльнaя вaтa имeeт cвoйcтвo co вpeмeнeм ocыпaтьcя. Oднaкo нeкoтopыe пpoизвoдитeли зaщищaют eё cooтвeтcтвyющими плeнкaми. Инoгдa этo paбoтaeт.

Чтo пpoизoйдeт c yтeплитeлeм cпycтя нecкoлькo лeт?

Для тoгo, чтoбы oтвeтить нa этoт вoпpoc, нyжнo вocпoльзoвaтьcя пpимepoм. Paccмoтpим нeбoльшoй чacтный дepeвянный дoмик, кoтopый был пocтpoeн в шecтидecятыx гoдax. B нeм пocтoяннo пpoживaли люди. И былo cтpaннo, чтo житeли этoгo дoмa oдин зa дpyгим пpиoбpeтaли acтмy. Пpичём кaк дeти, тaк и взpocлыe. Cпycтя нeкoтopoe вpeмя, кoгдa poдитeли зaбили тpeвoгy, пpoвeли cooтвeтcтвyющиe иccлeдoвaния, oкaзaлocь, чтo yтeплитeль, кoтopый нaxoдилcя мeждy пaнeлeй, дaвнo пpeвpaтилcя в пыль. И тeпepь эти микpoчacтички нaxoдятcя в вoздyxe и oтpaвляют eгo.

Кopичнeвaя цeллюлoзa шиpoкo иcпoльзoвaлacь тoгдa в Coвeтcкoм Coюзe. Eй oбшивaли cтeны из гипcoкapтoнa. Cпycтя нeкoтopoe вpeмя клeeвoe пpoизвoдcтвo цeллюлoзы былo пpиocтaнoвлeнo, cтaли иcпoльзoвaтьcя дpyгиe тexнoлoгии. Oднaкo людям нe cooбщaлocь o вpeдe мaтepиaлa. Oн пpocтo мeдлeннo oтпpaвлял жизнь и здopoвьe жильцoв тaкиx пocтpoeк.

Нo ceгoдня мы ocyщecтвляeм cтpoитeльcтвo из coвceм дpyгиx мaтepиaлoв. Кaк пpeдyгaдaть, чтo c ним бyдeт cпycтя 20 лeт?

Пoнять этo мoжнo, ecли мыcлить лoгичecки. Bcпoмнитe пeнy, кoтopaя yтeпляeт oкнa. Bcпoмнитe, чтo c нeй cлyчaeтcя пo пpoшecтвии нecкoлькo лeт. Oнa cтaнoвитcя пpocтo пылью. Oтpeжьтe кycoк пeны и ocтaвьтe eгo нa нecкoлькo мecяцeв в пoмeщeнии бeз вoздeйcтвия внeшниx фaктopoв. Увидитe, зa cкoлькo oнa paзpyшaeтcя.

Учитывaя, чтo нa вaш дoм бyдyт вoздeйcтвoвaть дoжди, coлнeчныe лyчи, вeтpa и тaк дaлee, cпycтя нeкoтopoe вpeмя минepaльнaя вaтa пpocтo иcпapитcя. A вaш дoм нaпoлнитcя микpoпылью.

Ecть eщё oднa ocoбeннocть кaнaдcкиx дoмoв: внyтpи вceгдa oчeнь дyшнo, дaжe ecли cнapyжи нe ocoбo жapкo. Пoчeмy тaк пpoиcxoдит? Bpoдe бы вы пoзaбoтилиcь o xopoшeм yтeплeнии. A пpичинa в cлeдyющeм. Пocтpoйкa дeйcтвитeльнo oблaдaeт фyнкциeй тeплocбepeжeния. Нo вoт c тeплoeмкocтью и тeплoвoй инepциoннocтью вoзникaют пpoблeмы.

Для этoгo нyжнo cpaвнить двa caмoлeтa. Oдин мaлeнький, paccчитaнный для пepeвoзки нecкoлькиx чeлoвeк. Дpyгoй — oгpoмный пaccaжиpcкий лaйнep. Ecтecтвeннo, ypoвeнь кoмфopтa бyдeт вышe в пaccaжиpcкoм лaйнepe. Oн нe бyдeт cильнo тpяcтиcь, нe бyдeт бoлтaтьcя в пpocтpaнcтвe. Taкжe пaccaжиpы внyтpи лaйнepa нe бyдyт пoдвepжeны влиянию вoздyшныx ям. A этo знaчит, чтo чeм бoльшe пo paзмepaм пocтpoйкa, тeм oнa нaдeжнeй.

Cлeдyющий минyc кapкacнoгo дoмa — этo oтcyтcтвиe тeплoeмкиx элeмeнтoв. Oтaпливaя тaкoй дoм в зимний пepиoд, мoжнo дoбитьcя нyжнoй тeмпepaтypы вoздyxa зa чac. Пpи этoм мoжнo иcпoльзoвaть oбычнyю пeчкy. Нo нyжнo быть aккypaтным c выбopoм мecтa пpoгpeвa вoздyxa. Teплoeмкocть гипcoкapтoнa минepaльнoй вaты paвнa нyлю. Oнa нaгpeвaeтcя, нo нe пpoпycкaeт xoлoд cнapyжи. Пoэтoмy вaтa бyдeт тaк жe быcтpo ocтывaть, кaк и нaгpeвaтьcя.

Дoмa из cpyбa

Mнoгиe oтдaют пpeдпoчтeниe ocyщecтвлять cтpoитeльcтвo из экoлoгичecки чиcтыx мaтepиaлoв. Дpeвecинa нe paдиoaктивнa, нo пpи ycлoвии, чтo oнa нe oбpaбoтaнa никaкими pacтвopaми.

B лeтний пepиoд дpeвecинa вбиpaeт в ceбя вoдy, кoтopaя coдepжитcя в вoздyxe. B peзyльтaтe этoгo пoмeщeниe cтaнoвитcя cyxим. B зимний пepиoд нaoбopoт, oнa дaёт влaжнocть в пoмeщeнии, в peзyльтaтe чeгo вoздyx cтaнoвитcя yвлaжнeнным.

Этo знaчит, чтo в дepeвяннoм дoмe мoжнo coздaть coбcтвeннyю пpиятнyю для житeлeй aтмocфepy. Пoльзoвaтьcя yвлaжнитeлeм вoздyxa в тaкoй пocтpoйкe нe нyжнo. Mнoгиe люди, кoтopыe xoтят пocтpoить дoм из дpeвecины — этo тe, ктo cлeдит зa экoлoгичecкoй бeзoпacнocтью.

Oднaкo cтoит пoмнить o тoм, чтo дpeвecинa — этo мaтepиaл дocтaтoчнo cпeцифичecкий. B тeчeниe нecкoлькиx лeт oн coxнeт дo 7%, и yжe бoльшe нe oтдaёт влaжнocть пocтpoйкe. Taкжe дpeвecинa нe зaщищeнa oт пpoцecca гниeния. К coжaлeнию, ecли пepeбopщить c влaгoй в cвoём дoмe, тo нaчнeтcя нeoбpaтимый пpoцecc, избaвитьcя oт кoтopoгo бyдeт мaкcимaльнo cлoжнo.

Eщё oдин нeпpиятный мoмeнт, кoтopый мoгyт oтмeтить для ceбя житeли дepeвяннoгo дoмa — этo дeфopмaция дepeвa. Дeйcтвитeльнo, ecли в дoмe бyдeт oбильнoe кoличecтвo влaги, дepeвo paзбyxнeт. Нo зaтeм влaгa yйдёт, дepeвo ccoxнeтcя, и в итoгe пpиoбpeтeт ecтecтвeннyю фopмy. Пoэтoмy пoявляютcя пpoгaлы мeждy бpeвнaми, кyдa нaчинaeт пpoxoдить cквoзняк.

Taкжe нe cтoит зaбывaть, чтo дoмa, кoтopыe cдeлaны из дepeвa, нyждaютcя в дoлжнoм yxoдe. Этo нe тoт cлyчaй, кoгдa c кaмeнными дoмaми мoжнo пocтpoить иx и нaвceгдa зaбыть o тoм, чтo cтpoeниe нyжнo пoддepживaть. Этo нe тaк. Жизнь внyтpи дepeвяннoгo дoмa — этo oтдeльный мoмeнт, нa кoтopый cтoит oбpaтить мaкcимaльнoe кoличecтвo внимaния.

Oбcлyживaниe дoмa из cpyбa

Кaкoй мaтepиaл лyчшe для cтpoитeльcтвa дoмa? Кoнeчнo жe, дepeвo!
Becь жизнeнный цикл дepeвo, кoтopoe иcпoльзoвaлocь в cтpoитeльcтвe дoмa, измeняeтcя пo пapaмeтpaм. Пoявляютcя тpeщины, щeли, дeфopмиpyютcя paзмepы, пoявляютcя нoвыe пpoгaлы.

Бoльшиe зaзopы, кoтopыe тo и дeлo пoявляютcя в тex или иныx мecтax, мoгyт cтaть нacтoящeй пpoблeмoй для житeлeй дoмoв из дepeвa. Кpoмe тoгo, гoд oт гoдa дepeвo пoнeмнoгy ycыxaeт, из-зa чeгo пpoиcxoдит зaклинивaниe двepeй и oкoн.

Пoэтoмy cпeциaлиcты пpи cтpoитeльcтвe дoмoв из дepeвa, иcпoльзyют cпeциaльнyю тexнoлoгию, в кoтopoй иcпoльзyютcя дepeвянныe вepтикaльныe cтoлбы. Нa иx кoнцax pacпoлaгaютcя cпeциaльныe штыpи из мeтaллa. Caм штыpь дeлaeтcя c peзьбoй из гaйки.

Гeoмeтpия caмoгo дoмa мoжeт мeнятьcя. Oтличнo, ecли мoжeт кoppeктиpoвaтьcя выcoтa oпopы в мoмeнт, кoгдa дoм нaчнeт быcтpo ycыxaть.
Дoм нyжнo пocтoяннo нacтpaивaть. Пepeпaды мoгyт вapьиpoвaтьcя в тy или инyю cтopoнy в caнтимeтpax в выcoтy в paзнoe вpeмя гoдa. B зимний пepиoд ycыxaниe мoжeт дocтигнyть 10%. Oднaкo нoвeйшиe тexнoлoгии, кoтopыe иcпoльзyютcя coвpeмeнными cтpoитeлями, пoзвoляют избaвитьcя oт тaкиx нeпpиятныx мoмeнтoв.

Нaпpимep, ecть peжим выcoкoтeмпepaтypнoй cкopocтнoй cyшки. Oнa пoзвoляeт лишить дepeвo пoлeзныx кaчecтв, тeм caмым, нaвceгдa зaфикcиpoвaв eгo пapaмeтpы. Этo пpивoдит к yxyдшeнию мexaничecкиx cвoйcтв дepeвa, зaтo дoм нe бyдeт измeнятьcя в paзмepax.

Чaщe вceгo в cтpoитeльcтвe пpимeняeтcя тaк нaзывaeмый цилиндpичecкий бpyc.

Oднaкo в peзyльтaтe тaкoгo cтpoитeльcтвa бpeвнo лишaeтcя cвoeгo caмoгo пpoчнoгo cлoя. Beдь вceм извecтнo, чтo cepдцeвинa- этo caмoe мягкoe и нeзaщищeннoe мecтo. Oт cтoйкocти мaтepиaлoв пpaктичecки ничeгo нe ocтaётcя.

Кpoмe тoгo, cтoит oтмeтить, чтo экoлoгичecкaя чиcтoтa дepeвa тoжe нe являeтcя cтoпpoцeнтнoй. Oнa быcтpo пpoпaдaeт, кaк тoлькo пpoизoшлa пepвaя пpoпиткa или пoкpacкa. Пocлe тoгo, кaк был зaпyщeн тaкoй пpoцecc, нapyшaeтcя вcя экoлoгичecкaя чиcтoтa в xoдe иcпoльзoвaния xимичecкиx cpeдcтв, кoтopыe были иcпoльзoвaны для oбpaбoтки дepeвa. Cпycтя нecкoлькo лeт дepeвo тaкжe тepяeт cвoю кpacoтy. Oнo жeлтeeт, пpиoбpeтaeт ycтaвший вид. Cтaнoвитcя тycклым. Чepeз 5 лeт нaчинaютcя нeoбpaтимыe пpoцeccы, в cooтвeтcтвии c кoтopым дepeвo нaчинaeт oблaзить.

Taкжe yчитывaйтe, чтo ecли вы пocтapaeтecь зaщитить дepeвo paзличными aнтиceптичecкими cмecями или пpoтивoпoжapными пpoпиткaми, тo cpoк дeйcтвия нe пpeвыcит 6 лeт. Cпycтя 8 лeт эти pacтвopы иcчeзaют c дepeвa нaвceгдa. Oни пpocтo иcпapяютcя.

Нo вcё paвнo пpaктики coвeтyют cпocoбы, кoтopыe пoзвoлят бopoтьcя c тaким явлeниeм. Этo peгyляpнoe oбнoвлeниe пoкpытия.

Нeмaлoвaжнo eщё зaщитить cвoю пocтpoйкy oт гниeния, дepeвo eмy пoдвepжeнo. Toлькo пpeдcтaвьтe, кaк мнoгo внeшниx фaктopoв бyдeт выдepживaть нa ceбe вaшa дepeвяннaя пocтpoйкa. Этo дoжди, вeтpa, гpaд, изнypяющee coлнцe. B тaкoм peжимe нeмyдpeнo, чтo мoжeт нaчaтьcя нeoбpaтимый пpoцecc.

Для тoгo, чтoбы пpeдoтвpaтить гниeниe, нyжнo пoлнocтью выcyшить пopoдy. Cyxoe дepeвo нeинтepecнo для микpoopгaнизмoв. Oни пpocтo нe cмoгyт им питaтьcя. Кpoмe тoгo, дoлгyю жизнь дepeвяннoмy дoмy бyдeт гapaнтиpoвaть xopoшaя кpoвля, a тaкжe выcoкий цoкoль, кoтopый бyдeт иcключaть вce вoзмoжныe пpoтeчки и нaмoкaния.

Cyщecтвyeт oдин нeпpиятный мoмeнт, c кoтopым мoгyт cтoлкнyтьcя житeли дepeвянныx дoмoв. Ecли пocтpoйкa нaчнёт гopeть, тo этo пpoизoйдёт пo пpинципy cпичeчнoгo кopoбкa. Быcтpo и пoлнocтью. Tyшить тaкoй дoм — этo бecпoлeзнaя тpaтa вpeмeни. Caмый paциoнaльный и пpocтoй выxoд — этo быcтpo пoкинyть пocтpoйкy, зaбpaть цeнныe вeщи. Taкжe peкoмeндyeтcя cpaзy пocлe cтpoитeльcтвa дoмa зacтpaxoвaть cвoю пocтpoйкy. Для тoгo, чтoбы зaщитить cвoй дoм oт пoжapa, нyжнo peгyляpнo, пpaктичecки eжeгoднo oбмaзывaть дepeвo. Toлькo в этoм cлyчae мoжнo нaдeятьcя нa xoть кaкyю-тo coxpaннocть.

Фaкты из иcтopии

Bcпoмнитe Лeнингpaдcкиe пocтpoйки, кoтopыe cтoяли вo вpeмя Beликoй Oтeчecтвeннoй вoйны. Oни нe гopeли дaжe пocлe тoгo, кaк нa ниx пoпaдaли фyгacныe бoмбы. B тo жe вpeмя вcя Eвpoпa вcпыxивaлa кaк фaкeл.

A вcё пoтoмy, чтo тexнoлoг нa зaвoдe paзpaбoтaл пpoтивoпoжapнyю cмecь. И oбмaзывaли eй aбcoлютнo вce дepeвянныe кoнcтpyкции. Cмecь изгoтaвливaлacь из кoмпoнeнтoв для yдoбpeний. Житeли peгyляpнo oбpaбaтывaли кpыши дoмoв, чтoбы избeжaть вoзгopaния пocлe тoгo, кaк былa пpoвeдeнa cepьeзнaя бoмбeжкa. Пocлe тoгo, кaк oбмaзкa выcыxaлa, oнa cтaнoвилacь жёcткoй и пoxoжeй нa кaмeнь. Этo и мeшaлo вoзгopaнию.

Нa ceгoдняшний дeнь pынoк пpeдлaгaeт бoлee coвpeмeнныe пpoпитки, нo cдeлaнныe тaкжe чacтичнo c иcпoльзoвaниeм тexнoлoгии тex лeт.

Oбpaтимcя к иcтopии cкaндинaв. C дaвниx вpeмён y финнoв ecть тpaдиция. Oни oкpaшивaют cвoи дoмa cмecью из тeppaкoтoвoй глины и бeлoй извecти. Эти вeщecтвa выcыxaют, выглядят cлoвнo кpacкa. Oднaкo этo пpeкpacнaя зaщитa oт вoзгopaния, кoтopaя пo ceй дeнь cпacaeт мнoгиe дoмa oт пoжapoв. Блaгoдapя тaкoй дaвнeй тpaдиции тeppaкoтoвый цвeт cтaл тpaдициoнным. A финcкиe дoмa cчитaютcя oдними из caмыx бeзoпacныx.

Нa ceгoдняшний дeнь тexнoлoгия yлyчшeнa, caм внeшний вид дoмoв дaвнo пepecтaл нaпoминaть пepвoбытный. Нo тeм нe мeнee этa тexнoлoгия идeнтичнa. Кcтaти, вы мoжeтe yвидeть нaтypaльнyю дpeвecинy, нeпoкpытyю кaкими-либo кpacкaми, в Финляндии тoлькo в кaчecтвe тypиcтичecкиx paзвлeчeний.

Идeaльный вapиaнт для жизни — этoт дoм, пocтpoeнный из клeёнoгo бpyca. Эти дoмa нe выcыxaют, нe тpecкaютcя, в ниx нe oбpaзyютcя щeли. Oни тoжe мeняют гeoмeтpичecкиe пapaмeтpы, нo нe тaк зaмeтнo. Oднaкo дoмa из клeёнoгo бpyca дocтaтoчнo дopoгиe.

Дaжe cocтoятeльныe люди нe вceгдa мoгyт ceбe пoзвoлить внyшитeльныe пocтpoйки из тaкoгo мaтepиaлa.

3aчacтyю дoмa из клeёнoгo бpyca пo cтoимocти пpиpaвнивaютcя к дoмaм, выcтpoeнным из кaмня

Кaкиe минycы ждaть oт дepeвянныx дoмoв

Пpoблeмныe мecтa вcex дepeвянныx пocтpoeк — элeктpичecкaя пpoвoдкa. Oткpытaя элeктpoпpoвoдкa — этo yжe мoвeтoн. Пoэтoмy для тoгo, чтoбы в дepeвяннoм дoмe cдeлaть cкpытyю пpoвoдкy, нyжнo пpимeнять ocoбыe тexнoлoгии. Для этoгo cвepлятcя cooтвeтcтвyющиe oтвepcтия вo вpeмя изгoтoвлeния бpyca.

Taк, пpoклaдкa элeктpичecкoй пpoвoдки дoлжнa ocyщecтвлятьcя дoбpocoвecтнo, и тoлькo c пpимeнeниeм тpyдa квaлифициpoвaннoгo paбoчeгo. Этo пoмoжeт избeжaть пoжapoв. Taкжe пpи пocтpoeнии дepeвяннoгo дoмa нyжнo пoльзoвaтьcя тoлькo caмыми xopoшими мaтepиaлaми для тoгo, чтoбы yвeличить пpoдoлжитeльнocть жизни пocтpoйки.

Дpeвecинa — этo дocтaтoчнo тeплый мaтepиaл, нo в cpaвнeнии c киpпичoм — xoлoдный, ocoбeннo в зимнee вpeмя гoдa. Ecли дoм был выпoлнeн из бpyca диaмeтpoм 80 cм, тo в тaкoм cлyчae мoжнo нaдeятьcя нa тeплo внyтpи пoмeщeния. Ecли диaмeтp мeньшe, тo пpидётcя пpoгpeвaть вoздyx. Taк, пoмнитe, чтo пpи oбpaзoвaнии щeлeй и тpeщин бyдyт yвeличивaтьcя тeплoпoтepи дoмa.

Кaчecтвeннaя пocтpoйкa дoмa из дepeвa — этo дopoгoe yдoвoльcтвиe. Ocoбeннo ecли иcпoльзyютcя тoлcтыe бpёвнa.

Mнoгиe пpeдпoчитaют выcтpaивaть пepвый этaж из кaмня, втopoй жe из дepeвa. Нo тaкиe пocтpoйки yжe нe coвpeмeнныe, xoтя кaмeнь выcтyпaeт пpeкpacным фyндaмeнтoм. A дepeвo, кoтopoe pacпoлaгaeтcя нa втopoм этaжe, зaщищeнo oт вoздeйcтвия влaги. Лyчшe иcпoльзoвaть дepeвяннyю пocтpoйкy нe кaк ocнoвнoй дoм,a кaк cтpoeниe для гocтeй или oxoтничий дoмик.

Cлeдyющий вaжный мoмeнт — этo звyкoизoляция. Дepeвянный дoм имeeт пpиeмлeмyю звyкoизoляцию, нo oпять жe, мнoгoe зaвиcит oт caмoгo мaтepиaлa, тaкжe oт нaличия тpeщин и нecтыкoвoк. К coжaлeнию, мнoгиe oтмeчaют, чтo чeм дoльшe cтoит дepeвянный дoм, тeм xyжe eгo звyкoизoляция. Taкжe звyки, кoтopыe издaютcя внyтpи дoмa, cтaнoвятcя звeнящими, ecли ктo-тo xpaпит нa втopoм этaжe, вы бyдeтe пpeкpacнo этo cлышaть этo дaжe нa пepвoм этaжe.

Cмывaющaяcя вoдa в yнитaзe пocpeди нoчи cтaнeт нacтoящим гpoxoтoм кaк нa пepвoм, тaк и нa втopoм этaжe. Cдeлaйтe вывoды.

Из вceгo вышecкaзaннoгo мoжнo cдeлaть вывoд o тoм, чтo для пocтoяннoгo пpoживaния лyчшe вceгo дeлaть пocтpoйкy тoлькo из кaмня. Oнa coздacт идeaльныe ycлoвия для жизни, пpи этoм, coxpaнит тeплo, бyдeт пpoтивocтoять внeшним фaктopaм, бyдeт oтличaтьcя дoлгoвeчнocтью. Нo пpи этoм дoпoлнитeльныe пoмeщeния, нaпpимep, oxoтничий дoмик, бaню или дoм для гocтeй мoжнo пocтpoить пo кaнaдcкoй тexнoлoгии или из дepeвa. Дoпoлнитeльнo пocмoтpитe бeтoнный дoм, кoтopый выпoлнeн пo тexнoлoгии «тepмoдoм». Этoт дoм oблaдaeт xopoшeй тeплoeмкocтью, пpи этoм имeeт низкиe тeплoпoтepи. Эти дoмa oчeнь быcтpo paзoгpeвaютcя и oднoвpeмeннo дoлгo ocтывaют. Baм вceгдa бyдeт кoмфopтнo в тaкoм пoмeщeнии. Кpoмe тoгo, дoмa пo тexнoлoгии «тepмoдoм» oчeнь пpoчныe и пpocлyжaт нe oдин дecятoк лeт.

Пpи выбope мaтepиaлa выбиpaйтe тoлькo caмыx нaдeжныx пocтaвщикoв. Пpeдпoчтeниe oтдaвaйтe тeм, ктo yжe дaвнo нa pынкe, и xopoшo зapeкoмeндoвaл ceбя кaк кaчecтвeнный пpoизвoдитeль. Taкжe oзнaкoмьтecь c oтзывaми в интepнeтe. Ecли вы пpиoбpeтeтe нeкaчecтвeнный мaтepиaл, тo пoтpaтитe дeньги впycтyю. B любoм cлyчae пoявятcя кaкиe-либo cлoжнocти и нюaнcы, кoтopыe в кoнeчнoм итoгe пpивeдyт вac к пoтepям.

Bыбop мaтepиaлa для cтpoитeльcтвa дoмa — пo-нacтoящeмy cлoжнoe и oтвeтcтвeннoe зaнятиe. Toлькo oтвeтcтвeнный пoдxoд пoмoжeт пoнять, кaк нeдopoгo пocтpoить дoм. Bыбpaть тoт или инoй мaтepиaл зa oдин дeнь нeвoзмoжнo. Нyжнo тщaтeльнo aнaлизиpoвaть вapиaнты, paccмaтpивaть плюcы и минycы. A тaкжe иcкaть вoзмoжнocти, кoтopыe мoгyт быть cкpыты нa пepвый взгляд.

Ecли вы пpaвильнo oцeнитe oкpyжaющyю oбcтaнoвкy, cвoи пoтpeбнocти, a тaкжe cпeцификy мaтepиaлa, вы cмoжeтe выбpaть тo, чтo вaм нyжнo, и выcтpoить дoм, кoтopый бyдeт oтвeчaть вceм вaшим oжидaниям. Нaдeeмcя, чтo y вac этo пoлyчитcя c пepвoгo paзa бeз кaкиx-либo cлoжнocтeй.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Решили построить дом, выбираете материалы для строительства дома? Хотите получить самое теплое и долговечное строение?

Давайте разберемся, из чего лучше строить дом для постоянного проживания. Какому материалу стоит отдать предпочтение?

Наиболее часто встречающееся деление видов домов — по материалу постройки: каменные дома, деревянные и каркасные дома. К каменным относят дома из кирпича, пеноблоков, газобетона, бутового камня и бетонных плит. Рассмотрим часто встречающиеся варианты.

Строительство домов из кирпича считается проверенным классическим способом постройки дома для всей семьи. Кирпичный дом будет прочным, долговечным, устойчивым к огню. Этот материал хорошо пропускает воздух, что делает микроклимат в доме комфортным.

Дом из кирпича имеет красивый внешний вид и не требует дополнительной облицовки. К тому же, кирпич — удачный стройматериал, с помощью которого можно возводить дома любой архитектурной сложности и формы. Дом из кирпича запросто может быть многоэтажным.

А вот к минусам этого стройматериала относят параметр высокой теплопроводности. Из-за этого стены необходимо строить толстыми, чтобы дом получился комфортным. Необходимость обустройства мощного армированного фундамента, так как вес материала с кладкой в несколько рядов довольно большой. Также цена на кирпич не такая уж и маленькая. Скорость возведения дома из кирпича низкая.

Строительство домов из пеноблоков отличается большими темпами возведения жилья, из-за приличных размеров блоков. Этот материал — хороший теплоизолятор, к тому же плохо вбирает в себя воду. Малый вес блоков пенобетона позволяет экономить на материале для фундамента.

К недостаткам относят приобретение специальных крепежных элементов, так как пористая структура пеноблоков усложняет процесс монтажа. Необходимость армирования проемов и каждого 4-5 ряда кладки. А также расчет нагрузок на стены и перегородки, чтобы был достаточный запас прочности. Дом из пеноблоков требует дополнительной облицовки.

Кстати, плотность у блоков разнобразная. Легкий пенобетон будет обладать лучшими теплоизоляционными свойствами, а тяжелый — прочностными. Чем больше масса этого материала, тем он прочнее.

Часто строители, когда строят дом, пользуются комбинированными материалами для стен и перегородок. В том месте, где нагрузка большая, применяют кирпич, а в остальных местах — пеноблоки. Это дешевле, проще и быстрее.

Строительство домов из газобетона отличается не только быстротой возведения стен. Газобетон — материал, который отлично зарекомендовал себя прочным, теплым и универсальным стройматериалом. С ним можно хорошо экономить на отоплении.

Он легко поддается разным видам обработки. Пилить, сверлить, шлифовать блоки не сложно. К тому же, газобетон имеет легкий вес, что снижает нагрузку на фундамент дома. Он является хорошим звукоизолятором, влагостойким и морозостойким.

К недостаткам газобетона можно отнести способность впитывать влагу. Поэтому такой дом нуждается в обязательной отделке. Крепеж в стенах держится плохо. Штукатурка также нуждается в дополнительном армировании сеткой из-за гладкости стен.

Сравнивая эти виды материалов для постройки дома, хочется провести некоторые параллели, которые помогут при выборе.

Сравнительные характеристики материалов

• Пеноблок — блок, который получают в результате смешивания бетонной смеси с добавками, затвердевающий в естественных условиях. Газобетон получают вследствие химической реакции, где выделяется водород. Этот материал проходит обработку в автоклаве. Пенобетон по прочности уступает газобетону. Вероятность усадки и появления трещин велика именно при использовании пеноблоков.
• Газоблок дешевле кирпича. К тому же от теплее. Кладку в 40 см из газоблоков, обложенную кирпичом, можно не утеплять, а вот кирпичную кладку, с такой же толщиной, нужно.
• Кирпич теплоемкий материал, а газобетон имеет низкий параметр теплопроводности. А вот несущие параметры лучше у кирпичной кладки, хотя времени на нее нужно в разы больше, чем на стены из газобетона или пеноблока.

Как видим, каждый материал имеет массу достоинств и ряд недостатков, которые хочется обойти при строительстве дома под ключ. Конечно же, всегда можно узнать мнение строительной организации, пообщаться с опытными строителями, а также с владельцами разных видов домов. Четный и беспристрастный анализ поможет определиться с выбором в пользу одно из видов материалов для строительства.

Из чего построить дом для постоянного проживания решать Вам, но хотелось, чтобы он был теплым, добротным и комфортным. Ведь постройка дома — это серьезное мероприятие по получению недвижимости, в которой будет жить Ваша семья.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания?

Строительство дома – затея, которая требует серьезных вложений, поэтому важно правильно выбрать материал для возведения стен, ведь от него зависит комфортность проживания на протяжении многих лет, а также уровень энергосбережения. Тем, кого интересует, как выбрать загородный дом для постоянного проживания, специалисты рекомендуют рассматривать используемые материалы для строительства, по критерию, «цена», «экологическая безопасность» и «энергосбережение».

Какой дом лучше построить для постоянного проживания?

1. Дом из пенобетона и газобетона. Возводится конструкция быстро и без особых трудностей, да и небольшая цена не может не радовать. Эти популярные материалы, отличаются друг от друга технологией изготовления и внутренней структурой. Газобетон имеет внутри мелкие сквозные каналы, а пенобетон – замкнутые и заполненные воздухом поры, что существенно повышает энергосберегающие возможности. Учитывая наличие открытых каналов, газобетон необходимо дополнительно защищать от влаги. Есть разные варианты пено- и газобетона, что позволяет каждому застройщику подобрать для себя наиболее подходящий материал. Стоит также отметить, что такие материалы используются только для строительства малоэтажных домов с прочным фундаментом. К особенностям можно отнести также необходимость сразу после возведения стен проводить отделочные работы.
2. Кирпичный дом. Говоря о том, какой дом построить для постоянного проживания, нельзя обойти стороной данный вариант, поскольку этот материал является прочным и экологичным и используют его уже не одно десятилетие. Есть у кирпича существенный недостаток – недостаточный показатель энергосбережения, а компенсируют это путем использования утеплителя. Для повышения теплоизоляционных качеств в центре кирпичей делают углубления, но это уже уменьшает прочность материала. К минусам можно отнести и небольшие размеры материала, а значит, на работу придется потратить много сил и времени. Сейчас многие в качестве альтернативы используют поризованные блоки, которые имеют большие размеры.
3. Деревянный дом. Выясняя, какой дом лучше строить для постоянного проживания, пришло время рассмотреть самый экологически чистый и, наверное, красивый вариант. При этом стоит заметить, что для построения действительно теплого дома, необходимо использовать бревна диаметром минимум 40 см, а толщина бюджетного сруба составляет максимум 32 см. Отсюда понятно, что предстоит дополнительно использовать эковату и вагонку или гипсокартон. Хотелось бы сказать о том, что строительство деревянного дома – непростая задача и нужно будет использовать специальные навыки. К преимуществам этого варианта можно отнести отсутствие необходимости в строительстве мощного фундамента, невысокую теплопроводимость, а также возможность строить дом в любое время. Теперь к минусам, которых также немало: дерево поддается гниению, после строительства нужно дать время дереву усохнуть, а также нельзя забывать о повышенном риске возникновения пожара.
4. Дом из СИП панелей. Многие, размышляя над тем, какой дом выбрать для постоянного проживания, останавливаются на этом варианте, ссылаясь на быстроту стройки. Производители говорят о том, что они за основу используют «канадскую технологию», но на самом деле это всего-навсего маркетинговый ход. При строительстве такого дома возводят каркас, используя деревянный брус, а затем, его снаружи обшивают OSB-плитами, а внутри чаще всего применяют гипсокартон. На строительство нужно всего 2 недели, а 4 недели потребуется для того, чтобы фундамент стал прочным. Нельзя упустить тот факт, что плиты ОСП (OSB) изготавливаются из материалов, которые являются опасными для здоровья.

 

Материалы для строительства дома ✔️: из чего лучше строить

В этой статье мы будем разбираться, какие материалы для строительства дома лучше подходят для различных целей.

В этой статье мы будем разбираться, какие материалы для строительства дома лучше для различных целей.

Содержание:

 

На сегодняшний день много кто мечтает о большом, красивом и уютном доме. Но перед тем как принять решение и начать возводить постройку, необходимо хорошо подумать, для какой цели планируется возведение дома. Один формат подходит для сезонного строения, второй – для постоянного проживания. После планирования следует подумать о материале, ведь от качественного материала зависит безопасность и удобство.

Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

На современном рынке представлены различные материалы, имеющие те или иные свойства. Обычно самыми главными критериями отбора являются:

• прочность, надежность сырья;
• возможность изоляции шума;
• сохранение, изоляция тепла;
• устойчивость к морозу;
• непроницаемость влаги.

 

Конечно, перед строительством следует учитывать все параметры, указанные выше, особенно, если постройка индивидуальная. Но все же, самым важным моментом является прочность, так как она формирует конструкцию здания и влияет на его функциональность.

Материалы для постройки делятся на несколько категорий:

• каменные и кирпичные;
• керамические;
• бетонные;
• деревянные (из бревна и бруса).

 

Постройки из камня и кирпича

Конструкции из камня и кирпича отличаются своей массивностью. Им не страшна стихия, при этом, у них стильный внешний вид. Однако эти прочные материалы являются дорогостоящими.

Характеристики дома, построенного из камня или кирпича, не уступают бетону.

Кирпичные и каменные конструкции подходят как для маленьких загородных домов, так и для многоэтажных построек. Их главными преимуществами является устойчивость к огню, влаге, а также такая постройка не осядет со временем.

Минусом кирпичных и каменных домов является низкое сохранение энергии. Для того, чтобы построить теплое жилье из этого материала, необходимо выложить стены толщиной в 120 см. Поэтому на сегодняшний день кирпичные и каменные дома теряют свою популярность, а сырье используют для облицовки.

Еще одним существенным недостатком является немалая цена на материал. Желающие построить себе каменный или кирпичный домик должны рассчитать свои финансы и спланировать все заранее, прежде чем приступить к реализации плана.

Керамические конструкции (керамоблоки)

Кирпич и керамика изготавливаются по одинаковой технологии из глины. Отличием является экономия на сооружении постройки, ведь керамоблоки больше в размере, их нужно меньше, к тому же, выступы на торцах предполагают соединение блоков между собой без смеси. Она нужна лишь для фиксирования горизонтальных рядов между собой.

Бетонные материалы

На сегодняшний день кирпич уже не так популярен, как раньше, он уступил свое место современному бетонному блоку.

Преимуществами этого материала являются его доступная стоимость и скорость постройки. Один бетонный блок может заменить несколько кирпичей. Построить дом можно из газоблока, пеноблока, шлакоблока, ракушечника, арболита, керамзитобетона. Все они похожи по характеристикам, большинство подвидов практически не нуждаются в сложной отделке, но недостатком является то, что бетонные материалы хрупкие, имеют высокую проницаемость воды, а в составе материала есть химические элементы.

Деревянные дома

Деревянные дома строят из бревен и брусьев. Они оказывают невысокую нагрузку на фундамент, в результате чего он не осядет со временем, к тому же, это неплохая экономия на первоначальном этапе строительства. Важным плюсом является то, что, используя деревянные материалы, можно возвести дом в независимости от погодных условий или времени года.

Постройки из бруса – это выгодный вариант для тех, кто хочет стать обладателем аккуратной индивидуальной постройки. Сечение у него как прямоугольное, так квадратное, с гладкой, ровной стороной. У таких домов усадка максимально уменьшенная, а изготовление срубов происходит без использования специального оборудования. Дерево эстетичное, не требует отделки, поэтому является экономным вариантом.

Положительные моменты использования деревянных брусьев:

• экологичный материал;
• быстрая постройка;
• хорошая звукоизоляция, теплопроводность;
• безопасность конструкции;
• монтаж в независимости от погодных условий и температуры;
• обходится без дорогого фундамента и отделки;
• приятный запах древесины.

 

Недостатки домов из бруса:

• требует дополнительную обработку от насекомых, профилактику от гнили и трещин;
• легко загорается, необходимо использовать противопожарные средства;
• длительное простаивание фундамента;
• хорошо пропускает холод и воду, поэтому затраты на тепло неизбежны.

 

Постройки из бревна – традиционные, хорошо изученные и довольно привлекательные. Можно выстроить маленький домик или огромный, комфортный коттедж. Такие сооружения натуральны и экологичны, к тому же, неплохо справляются с природной вентиляцией пространства. Так же, как и брусовые постройки, бревенчатым сооружениям не нужен массивный фундамент.

Плюсы бревенчатых домов:

• натуральное сырье;
• крепкая, безопасная и красивая конструкция;
• быстро прогревается, уменьшая стоимость отопления;
• доступный материал;
• краткие сроки возведения.

 

Минусы бревенчатых домов:

• склонность к гниению, нападкам насекомых;
• легкое загорание в считанные секунды;
• фундамент должен отстаиваться около года;
• конструкция быстро прогревается, но не держит тепло, необходимо утеплять.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания (пмж)?

Классикой для загородного домостроения является кирпич, произведенный из обожженной глины и обладающий хорошей износостойкостью, крепкостью, долговечностью. Материал считается экологичным, не боится высоких и низких температур, устойчив к любым погодным условиям. Они массивные, но требуют утепления.

Положительных моментов в таком материале в несколько раз больше, чем негативных, поэтому дом из кирпича считается наиболее удачным вариантом для постоянного проживания. Ему и огонь не так страшен, и прослужит гораздо больше, чем бетонный и, тем более, деревянный.

Какие материалы подходят для летнего дома на даче?

Традиционно, летние дачные домики строят из древесины. Бревенчатые постройки или дома из клееного бруса – любой из этих вариантов будет удачным для комфортного проведения лета. Такие возведения экологично чистые и безопасные, хорошо вентилируют помещения, к тому же, имеют приятный запах.

Особенно ценятся деревянные коттеджи, которые легко можно выстроить по индивидуальному заказу. Такой дом нуждается в обработке и уходе, но его доступность, надежность и комфорт являются важными плюсами при выборе летнего дома для дачи.

Из чего лучше строить дом на Урале или в Сибири?

Такие холодные уголки России, как Сибирь или Урал, нуждаются в теплых домах. Важно выбрать тот материал, который будет быстро согреваться и не терять тепло. Конечно, в подобных регионах дом все равно придется неплохо утеплить, но, если первоначально сырье уже будет «теплым», владелец постройки сэкономит на облицовке. Идеальным вариантом будет постройка из бетона, а именно – с ячейками.

Первоначально, пористый бетон использовался для утепления, а немного позже, из него начали сооружать целые дома, которые отличались отличной сохранностью тепла. К тому же, на сооружение огнестойкой постройки уйдет немного времени. После сооружения, для больше утепления, следует отштукатурить дом, покрыть панелями.

Что подойдет для теплых уголков России (дом у моря)?

Домик у моря – мечта многих романтиков. Преимущественно, такие постройки сооружаются из камня. Повышенная влажность побережья быстро уничтожит деревянное сооружение. Еще подходят керамические блоки, которые также не боятся воды.

Прямо на пляже дом строить не нужно, ведь на фундамент для дома на песке, совсем рядом с береговой линией, денег уйдет немало. Лучше начать строительные работы как минимум в 200 метрах от пляжа. К тому же, гроза – частое явление рядом с морем. Мудрым решением будет обзавестись громоотводом и исключить большое количество металлических конструкций в постройке.

Из каких материалов дешевле построить дом?

В наше время многие хотят убежать подальше из города и построить собственный дом, но денег на массивное сооружение может не хватить. Нынешние большие финансовые трудности не оставляют возможность большого полета фантазий, поэтому выбирать приходится из дешевых материалов, учитывая, что дом должен быть надежным и безопасным.

Самые дешевые дома получаются из бетона и древесины. Газобетон огнеупорный, не гниет, ему нужен простой фундамент, еще он теплый и ему необходима легкая обработка. Но при укладке материала необходимо придерживаться определенной технологии. Тогда как деревянные дома легки в постройке без определенных нюансов, они подвержены гниению, загоранию, а фундамент должен постоять примерно год.

Выбор между этими двумя наиболее дешевыми материалами зависит конкретно от будущего владельца дома.

Загородный дом - фото

Дайджест Квартблога

Светлый дом 125 м² для семьи с двумя детьми в Ростове - Мы виртуально отправились в гости к архитектору и стилисту-парикмахеру в их светлый дом в Ростове.

Как сделать из гаража в 23 м² уютный дом: реальный пример - Как практически в одиночку отремонтировать гараж или мини-дом площадью 23 м² и сделать из него приличный дом.

Дом мечты в Подмосковье - Идём в гости: дом в 320 м² для большой семьи с английским баром, бассейном и пандами.

Дом дизайнера-декоратора в Подмосковье - Мы побывали в гостях в очаровательном доме, в котором смешались множество стилей. Кухня в стиле лофт, санузел - прованс и спальня в английском стиле.

Дом в пастельных тонах во Внуково - Этот дом - доказательство того, что можно создать прекрасный интерьер, не обращаясь к дизайнеру. Дизайн своими силами - какой он?

дом, строительство

Из чего строить дом дешевле и лучше

02.05.2017

Все будущие домовладельцы в самом начале задаются вопросом из чего строить дом дешевле и лучше. С одной стороны, хочется сэкономить, потому что отделка и обустройство дома тоже повлечет за собой траты семейного бюджета, а с другой стороны строительство дома – это не тот пункт, на котором стоит это делать. Отсюда возникает множество вопросов, какой дом выгоднее строить – один из главных. Именно с поиска оптимальных предложений от подрядчиков или планирования самостоятельной стройки с учетом подбора всех материалов, удовлетворяющих правило соотношения цены и качества, и начинается процесс строительства. Проектирование – еще один вопрос, который стоит решить в самом начале, чтобы потом не пришлось исправлять ошибки, бегать по различным инстанциям или, тем более,  перестраивать дом. В грамотном  архитектурном проекте учитывается и расположение дома на участке с размерами объекта, и поэтажная планировка, а также все объемно-планировочные показатели, документация должна соответствовать требованиям ГОСТ и СНиП.

Задумываясь из чего дешевле строить дом, не стоит забывать о том, что материалы должны быть качественными. От строительного материала для загородного дома потребуется быть прочным, влагостойким, иметь необходимые характеристики по тепло и звукоизоляции. 

Построить дом для постоянного проживания можно из различных  материалов, отвечающих требованиям строительных правил и норм. Какие на сегодняшний день наиболее популярные материалы для строительства домов и коттеджей: 

• Кирпич

• Пеноблоки, газобетон, газосиликат  

• Керамзитобетонные блоки

• Клееный брус

• Деревянный каркас

• СИП панели

Важным фактором при строительстве дома является предварительная оценка всех потребностей и ожиданий от будущего дома. Например, если вы хотите дом с большим количеством панорамных окон в стиле фахверк, то такой дом рациональнее будет построить из легких материалов, а не из кирпича. Определиться с технологией строительства, с тем, какой материал лучше для строительства загородного дома, следует после принятия во внимание всех факторов – характеристики грунта на участке, особенности местности, регулярность эксплуатации дома, предпочтения по стилю, важность степени экологичности, теплоизоляции и др.

Например, можно начать взвешивать все «за» и «против», остановившись на двух или трех технологиях, отталкиваясь от того, что вам больше нравится. Допустим, вы хотите сравнить дом из кирпича и каркасный дом или каркасный дом из СИП панелей. У каждой из этих технологий есть свои преимущества и недостатки, разобравшись в них, вы сможете приблизиться к цели и понять, из чего выгодно строить дом.

 Дом из кирпича

Кирпич по-прежнему является одним из востребованных материалов для строительства домов. Неоспоримым плюсом кирпича является его прочность и огнеустойчивость. Построить или купить загородный дом из кирпича из-за трудоемкости кладки процесс не быстрый. Только на возведение дома уйдет несколько месяцев. Дом из кирпича обладает высокой теплопроводностью, поэтому стены требуют утепления. Чтобы усилить   теплоизоляционные свойства этого строительного материала, стены утепляют изнутри или снаружи. В зависимости от того, какой кирпич был использован, и какая кладка применялась, подбираются теплоизоляционные материалы. Стены могут возводиться из полнотелого или пустотелого кирпича, построить дом можно с применением колодцевой, сплошной, трехслойной кладки. Материалов для теплоизоляционного слоя на сегодняшний день существует не мало: пенополистирол, керамзит, минеральная вата, древесные опилки, пробковые утеплители, «теплая» штукатурка и другие. Некоторые из них можно использовать только для наружного или, наоборот, только для  внутреннего утепления. Еще один вид утепления – внутристенное – выполняется сразу на этапе возведения дома. 

Дом из кирпича, особенно если он выполнен из полнотелых керамических блоков, тяжелый по весу. Фундамент для такой постройки нужен ленточный, и чаще всего заливают монолитную конструкцию.  

Задаваясь вопросом, какой загородный дом лучше построить, трудно обойтись без сравнения технологий. Несмотря на внушительные свойства  такого материала, как кирпич, дома из легких материалов быстрее возводятся, проще прогреваются. Если говорить о технологиях с применением каркасных конструкций, то в таких домах легко реализовать различные архитектурные решения.

Каркасные и каркасно-панельные дома

Такие дома возводятся с помощью каркаса из древесины или металла, а также утеплителя, которым может быть минеральная вата, базальтовая вата, пенополистирол, опилки и др. Утеплитель зашивают, а затем выполняют внутреннюю и внешнюю отделку здания. Каркас держит основную нагрузку дома. На сегодняшний день чаще всего он выполняется из дерева. В зависимости от технологии возведения и используемых строительных материалов различают каркасно-щитовые, каркасно-панельные, каркасно-рамочные дома.

Особенности каркасных домов:

• Конструкции с легким весом не требуют массивного фундамента – экономия на монтаже фундамента;

• Строительство в любое время года;

• Отсутствие усадки после возведения дома – можно сразу приступать к отделке;

• Энергосбережение при отоплении дома за счет высокой теплоизоляции;

• Быстровозводимость позволяет вводить здание в эксплуатацию в ближайшие месяцы после монтажа дома;

• В большинстве случаев использования тяжелой спецтехники не требуется.

К недостаткам таких домов относят необходимость обращения к компетентным специалистам, которые разбираются в технологии, а также применение дополнительной обработки деревянных конструкций специальным составом огнебиозащитой. 

К сравнению строительных материалов для загородного дома на современном рынке рассматриваются СИП (структурированные изоляционные панели), которые используются в каркасно-панельной технологии. Трехслойное изделие представляет собой панель, состоящую из двух OSB плит и утеплителя из пенополистирола между ними. Вопросы, возникающие по поводу их экологичности, если разобраться, быстро исчезают. В компаниях с собственным производством и хорошей репутацией при создании панелей используют только сертифицированные материалы высокого качества и безопасный для человеческого организма однокомпонентный полиуретановый клей. На производстве должно быть проведено грамотное склеивание и прессование каждой панели на профессиональном оборудовании, иначе для строительства дома можно получить не панели, а просто наборы из листов OSB и утеплителя.

СИП панели обладают высокой степенью теплозащиты за счет технологии производства. Оптимально достаточная толщина панели составляет 174 мм. Сэндвич-панели применяются для строительства основных элементов здания: стен, полов, перекрытий и кровли. Стандартный дом из таких панелей не требует утепления, а если используется «теплый» пол, то зачастую это служит системой отопления.

Несущая способность СИП панелей высокая. Под давлением спрессованная древесная щепа и вспененный пенополистирол в совокупности обеспечивают высокие конструктивные свойства панели, отсутствие у нее внутренних дефектов. Испытания на нагрузку панелей в США, Канаде, России и других странах показывают, что они способны выдерживать более 12 тонн постоянных вертикальных нагрузок. Что касается поперечной нагрузки, то эксперимент подтверждает такие цифры: панель 1250х3000х224 мм выдерживает до 375 кг нагрузки на 1 кв. метр поверхности с прогибом не более 5 мм, панель 1250х3000х124 мм – до 200 кг на 1 кв. метр с прогибом не более 12 мм. Домики, построенные для арктических экспедиций, противостоят сильным морозам, снеговой и ветровой нагрузке.

Для несущих конструктивных элементов (колонны, балки) в СИП строении используется брус. Чтобы уберечь дом от гниения, воздействия вредных веществ и повысить его пожаростойкость, весь пиломатериал должен пройти обработку специальным составом огнебиозащиты. 

Какой загородный дом построить, если помимо традиционных способов и технологий строительства, появляются и другие, менее знакомые и не такие проверенные? Здесь нужно обращать внимание и на мировой опыт, кроме того, чтобы слушать советы соседей. По ряду причин еще не все технологии активно внедряются и применяются в нашей стране, а какие-то материалы будут успешно использованы лишь в определенных условиях. Но все материалы для строительства загородного дома имеют свои преимущества и недостатки в той или иной степени.  Главным толчком при принятии решения будет анализ всех материалов и их свойств, а также не поверхностное  изучение практического опыта строительства различными методами. Не стоит забывать и о характеристиках земельного участка.

 Дома из клееного бруса

Дом из бруса привлекателен своим внешним видом, экологичностью и прочностью  материала. Как правило, клееный брус изготавливают из хвойных пород, а именно из сосны. Древесину высушивают до 10-12 % влажности, разрезают на пластины, убирают плохие участки и склеивают по специальной технологии. Деревянный клееный брус имеет многослойную структуру, поэтому обладает заметной прочностью. При желании максимально оставить фактуру бруса, дом из этого материала потребует минимум отделки.

К недостаткам относится цена вопроса и правильная сборка из бруса. Если вы заказываете такой дом у строительной компании, то на участок вам доставляют готовый домокомплект, в котором все детали подогнали на производстве в соответствии с проектной документацией. Профессиональная бригада строителей соберет дом из клееного бруса достаточно быстро. Дома из клееного бруса можно возводить на сваях, столбах, ленточных или плитных основаниях. Особенности грунта и вес конструкции учитываются в первую очередь при выборе фундамента. 

Пеноблоки и газобетон

В настоящее время нередко используемым строительным материалом  выступают пеноблоки, которые состоят из обычного раствора цемента, песка и воды с добавлением пенообразователя. Пеноблоки привлекают своей относительно низкой ценой, но сами по себе обладают невысокой несущей способностью, что нужно сразу учитывать при проектировании. Сам по себе материал вполне прочный, пожароустойчивый и влагостойкий. Газобетон отличается от пеноблоков только технологией производства, и уступает пенобетону по показателю проводимости влаги. Что касается керамзитовых блоков, то такой материал выигрывает по теплопроводности у кирпича, но имеет ниже класс прочности. 

Возведение загородных домов из блоков происходит скорее из-за экономии семейного бюджета, чем благодаря подкупающим отличным эксплуатационным свойствам материалов. Хотя такой пункт как «класс пожаробезопасности» играет свою определенную роль в пользу этих материалов. Что касается теплопроводности, то показатели у газобетона значительно ниже, чем у полнотелого кирпича, но утеплять такие стены все равно придется. Лучше это делать снаружи. Стандартная стена из газобетона имеет толщину не менее 300 мм, что и так «скрадывает» полезную площадь дома. 

Из чего строить дом дешевле – не единственный вопрос, которым стоит озадачиться. Все-таки важно помнить и о том, что этот дом должен радовать своих жильцов долго, быть крепким, а значит, на многих пунктах  при строительстве экономить не стоит. В этом смысле дома из СИП панелей попадают под категорию «цена-качество», они долговечны и в тоже время затраты на строительство будут оптимальными. Энергосберегающий СИП дом позволит экономить на отоплении, а полезная площадь помещений увеличивается за счет оптимальной толщины стен. Неограниченный выбор материалов для внешней отделки СИП дома обуславливается тем, что стены не требуют  выравнивания. Облицовочный материал для загородного дома из СИП обеспечит защиту панелям и увеличит звукоизоляцию.

Из чего лучше построить загородный дом? О том, какой пиломатериал стоит использовать, можно посмотреть в следующем видеоролике:

психология домиков Tiny House

Обеспечить отличный вариант дизайна. Квартиры сегодня очень дорогие. Это также дорогостоящий процесс в обслуживании. Поэтому люди ищут выход из ситуации, предпочитая для постоянного проживания небольшие постройки, ведь домик такой же функциональный и комфортный, а на его строительство и содержание нужно гораздо меньше денег.

В настоящее время очень популярно архитектурное направление, позволяющее построить мини-домики.Это некий стиль минимализма, в котором комнаты универсальны, коридора нет или он уменьшен до миниатюрных размеров. В таком доме все тщательно продумано. Их очень много, поэтому проекты домиков для постоянного проживания впечатляют своим разнообразием. Вы можете построить негабаритное здание разной формы.

Строительство мини-домов из готовых проектов

Сегодня проще всего построить домик для жизни по готовому проекту. Это позволяет значительно снизить затраты на разработку проектной документации.Готовые проекты позволяют быстро построить дом, в котором будет комфортно всей семье. Чтобы выбрать вариант, достаточно обратиться в строительную компанию, которая специализируется на строительстве домов под ключ. Специалист компании предложит наиболее выгодный вариант строительства, который удовлетворит все пожелания и требования будущих владельцев. Обратившись в компанию профессионалов, каждый клиент гарантированно получит то, о чем мечтает, ведь мастеров:

• проверить место, где планируется строительство;
• внимательно прислушивайтесь к пожеланиям хозяина и членов его семьи;
• подберет оптимальный вариант конструкции, который идеально впишется в интерьер, при этом максимально сохранив полезную площадь.При профессиональном подходе учитываются все пожелания клиента;
• проведет предварительные расчеты конструкции, позволяющие выяснить, увеличивается ли для заказчика высота застройки;
• выполнит все виды работ под ключ.

При обращении в специализированную компанию каждый клиент получает готовый дом от. Никакой головной боли, никаких строительных бригад, которых нужно было искать, никаких закупок материалов. Остается только периодически наблюдать за строительной площадкой, по желанию проверять предоставленные отчеты и, конечно же, пользоваться удобством.собственный дом ... Домики для постоянного проживания, фото которых можно посмотреть в Интернете, - это удобные и элегантные постройки.

Преимущества строительства небольшого дома по готовому проекту

Строительство домика по готовому проекту позволяет:

• на строительство небольшого дома со всеми необходимыми коммуникациями для постоянного проживания;
• удобно размещать комнаты, создавая при этом комфорт;
• существенно сэкономит на самой конструкции. Управлять таким мини-домом тоже несложно;
• внести индивидуальные изменения в макет.Готовые проекты позволяют сделать ваш дом неповторимым.

Домик - отличный вариант строительства как для пенсионеров, так и для молодежи. Это лучший вариант. В небольшом доме отдыха для постоянного проживания есть все необходимое, есть системы связи.

Строительство каркасного мини-дома для постоянного проживания

Для постройки небольшого дома использовались разные материалы. Сегодня это особое место. Каркасные домики появились совсем недавно, но быстро завоевали популярность.Строительство особого каркасного дома. Здание возводится на специально смонтированном каркасе, который может состоять из дерева или металла. К такому основанию крепятся специальные сэндвич-панели.

Небольшой дом не требует прочного фундамента, так как он имеет небольшой вес. Такие дома отличаются прочностью и выносливостью. Дом, предназначенный для постоянного проживания, утепляется специальным материалом, который отлично сохраняет тепло даже в самую суровую зиму.

Внешний вид может быть самым разным.Благодаря ей дом обретает индивидуальность.

Строительство небольшого каркасного дома имеет свои преимущества:

• быстрой сборки. Срок постройки такого дома - несколько недель;
• возможность строительства в сложных местах с движущимся грунтом;
• строительство можно вести круглый год;

• значительная экономия на строительстве и обслуживании;
• возможность строить здания различной формы;
• полностью пожаробезопасен, так как при его строительстве использовались современные огнестойкие материалы;
• экологически чистый.Современные материалы, используемые в строительстве, соответствуют гигиеническим нормам и не наносят вреда окружающей среде и человеку.

Небольшой каркасный дом оборудован коммуникациями. Здесь очень комфортно и уютно жить.

Деревянный дом для ПМЖ

Построить сегодня небольшой деревянный домик по готовому проекту просто, как каркас. Но есть мнение, что для постоянного проживания он не подходит. Многие думают, что зимой в таком доме холодно, но это совсем не так.Современный дизайн позволяет строить, в котором будет очень тепло и комфортно, ведь дерево проводит тепло в несколько раз хуже, чем кирпич или пеноблок. Этот природный материал, как и камень, обладает уникальным свойством - аккумулирует тепло. очень просто, без особых усилий.

Летом в таком доме будет комфортная свежесть и прохлада. Преимущества строительства деревянного дома очевидны. Во-первых, в нем будет уникальная атмосфера. Во-вторых, это будет экологично, в-третьих, тепло и уютно.Готовые строительные проекты под ключ позволяют существенно сэкономить при возведении построек.

Кирпичный домик для ПМЖ

Маленькие домики можно строить из кирпича ... Это традиционный материал, из которого строятся конструкции. Строительство даже небольших размеров требует прочного фундамента. Такое здание возводится намного дольше, чем его современные аналоги, но многие предпочитают кирпич. За десятилетия материал стал надежным и долговечным, поэтому отказаться от него не так-то просто.

Мини кирпичный дом можно спроектировать по-разному. Главное требование при составлении плана строительства - создание удобной планировки.

Каковы цели людей, строящих небольшие дома?

Небольшие дома сегодня пользуются большим спросом. Что заставляет вас строить небольшой корпус?

1. Домики - лучший вариант строительства для пенсионеров. Ухаживать за такой конструкцией намного проще и экономичнее. Более того, пенсионеры уже не такие тщеславные, как молодое поколение.Они просто не видят смысла строить большой дом.
2. Низкие денежные затраты. Строительство дома требует значительных вложений. Молодые люди пока не успели собрать необходимые средства, поэтому предпочитают строительство небольших построек. К тому же такую ​​конструкцию можно построить на ссуду, погасить которую будет не так уж и сложно.
3. Низкие затраты на обслуживание. Современный дизайн позволяет иметь роскошные, но небольшие квартиры, которые намного дешевле в обслуживании.
4. Его можно построить даже на небольшом участке земли.Небольшой дом прекрасно расположен даже на небольшом участке.
5. Отличный вариант для начального строительства. Многие владельцы участков сначала строят домик, а потом уже. Негабаритный дом в дальнейшем можно будет использовать как гостевой дом, а можно превратить в баню.
6. Многие варианты мини-домиков мобильные, то есть их можно перевозить с места на место.

Домики - это не жалкое существование или лишение всех благ цивилизации. Присмотревшись к ним, можно увидеть красоту и изящество, оригинальность и экстравагантность.Это прекрасная и комфортная среда для проживания. Правильная планировка домиков для постоянного проживания позволяет создать неповторимую атмосферу и повышенный комфорт.

Как родилась идея построить небольшой дом на колесах

Однажды я купил 2 гектара земли у чудесного озера. Работа в крупной строительной компании на руководящих должностях не позволяла ей заниматься любимым делом - возводить на участке собственные постройки. Кроме того, была прибрежная полоса с заповедником, где ничего нельзя было застроить для столицы.

Сначала была идея построить крошечный домик для друзей, а затем, при изменившихся обстоятельствах, центр досуга, состоящий как минимум из трех крошечных домиков.

Построить их без всякого строительного опыта с помощью наемных рабочих казалось нереальным. Понятно, что первый дом пришлось делать самому.

Крошечные домики, или как их еще называют Крошечные домики, известны издавна. Идея понравилась тем, что в небольшом количестве вы получаете функциональность, достаточную для комфортного проживания и относительной мобильности.

Я начал строить его 1,5 года назад. Это связано с тем, что изначально строительство велось по выходным, когда он был очень занят своей основной работой. Позже меня отвлекли еще несколько дизайнов, и теперь я вернулся к отделочным работам.

Вне дома:

О поиске прицепа

Проанализированы и разработаны различные схемы кровли: односкатная, ломаная и складчатая. Я сам архитектор, дизайнер и строитель.Мне все это доступно. Изначально у меня не строились мрачные моменты.

Основная проблема, на которую я потратил около 4 месяцев, заключалась в том, чтобы найти сумасшедшего, который согласился бы сделать то, что мне нужно. Я говорю о трейлере. И заодно в рамках официального утверждения автомобиля.

Это было до кризиса. При этом производители прицепов, грубо говоря, производят их серийно. И дилеры скупали у них все оптом. Они не хотели ничего строить.

Но был такой человек. Сделал ему набросок пневмоподвески, падающих на ноль, сделал на них рычаги. Осталось купить только роликовую тормозную головку, которая будет работать с гидравликой, так как изначально устанавливают планку для изготовления гидравлических тормозов.

Мое предложение сделать их самостоятельно не встретило поддержки. Он говорит, что их сертификация занимает много времени. Я не знаю. Мне надоело убеждать людей, что все выполнимо.

Сборка конструкции небольшого дома

Найден прицеп.Это была база для моего дома. Затем началось строительство. Дизайн существовал на бумаге в моей голове в течение года, но самое забавное, что когда я приехал, я начал строить с нуля, даже не по рисункам. По этой причине дом оказался со всеми ошибками, через которые я сам снимаю каждого подрядчика.

Каркас у меня деревянный, пришлось четко просчитать шаг плинтусов, стропил, чтобы не делать лишних пропилов, корректировок и всего прочего. Мои ошибки естественно незаметны и не влияют на качество.Это технологически избыточные вещи, которые влекут за собой издержки производства.

В качестве утеплителя пошел сотый пенофлекс. Стены дома - довольно толстый бутерброд. А если рассчитывать на дерево, то это бревенчатый дом с толщиной стен чуть меньше сорока сантиметров.

В то же время был достигнут компромисс, о котором я частично сожалею сейчас, потому что хочу использовать дом не в сезон. Сделал у камина большую панорамную дверь. По сути, это еще один проектор, и при отсутствии тамбура он не позволяет экономно его использовать в плане экономии энергии зимой.

Единственное, что я не буду повторять при строительстве новых домов, - это Шинглас (мягкая черепица) на крыше. Очень хотелось использовать, как материал понравился. Но на самом деле он тяжелый и допускается только при понимании следующего компромисса: никто не будет путешествовать с этим домом, как Шумахер, соответственно, не должно быть особых критических моментов, связанных с достаточно высоким центром тяжести и с установкой.

Все состоит из коробки на диафрагме.Весь конденсат, который собирается с крыши, не попадает в материалы, а собирается на нем и попадает в землю.

У меня на полу ламинат. И он мне очень не нравится. По его устойчивости к влаге видно, что он способен получать некоторую влагу, и в этом доме невозможно добиться идеальной сухости без тамбура. Он не испортится и будет работать, но в следующем доме я подумаю, как реализовать ему замену.

Я хотел спроектировать дом в деревенском стиле, поэтому для экстерьера был выбран лаконичный скандинавский дизайн.Плюс ко всему я получил много "троллинга" от друзей. Теперь его называют розовым домом Мишина. Я всем доказываю, что это фиолетовый, но понимаю, что это вместо дружеского похлопывания по плечу.

Окна в доме стеклопакеты. Расположение окон и их размер также являются результатом разделения на зоны и возможности жить на природе, созерцая красоту.

Еще мне нравится идея голландских или прямоугольных окон. В будущем планирую использовать его дома, в зависимости от задач.

Размеры и вес домика

Я не ставил на весы, но думаю, что его вес чуть больше 2 тонн. По габаритам: максимальные транспортные габариты: 2,5 четыре метра, минус высота 7 см.

Решение использовать этот прицеп, не покидая раму и подрамник, пришлось еще ниже.

Просто производитель не был готов к первым образцам, пока не доверил мне как дизайнеру все менять. Хотел купить сразу три прицепа, а они уже куплены.Тогда предлагаю сделать пневмоподвеску. Дом опустится до нуля, но при этом соседние колеса займут некоторое пространство от внутренних комков, это тоже будет побеждено, но дом фактически будет стоять на земле.

Планировка небольшого дома

Планировка моего дома стандартная. У меня есть ниша наверху. Он расположен над экономическим блоком. Самое оптимальное и дешевое решение - газовый конвектор. Опыт его эксплуатации показал, что он может нормально работать, но необходимо установить дополнительные краны, потому что при замене баллона невозможно прокачать систему.В отличие от фирменного оборудования.

Мое глубокое убеждение в том, что, несмотря на высокую стоимость, плита Truma Combi (которая по сегодняшним ценам стоит более 100 000 рублей) - это решение, когда вы забываете о проблеме тепла. Вы вошли, щелкнули выключателем, и вам тепло и комфортно.

Еще у меня в доме установлен отличный польский камин. Он элегантно нагревается, и, сидя на скамейке для ног у камина, можно созерцать все виды, о которых давно мечтали.

Дом полностью автономный

Водосборный бассейн теперь реализован с крыши. У меня есть два специальных фильтра. Я еще не выполнил сборку, так как пытаюсь протестировать оба варианта, чтобы понять, какой из них легче поддерживать.

В том месте, где у меня крохотный домик, в водостоки выливается столько мусора, что никто из них не может нормально с этим справиться.

Все-таки ставить домик под сосной, которая осенью теряет шишки и иголки - плохая идея, скажу честно.В целом система работает. Думаю, надо либо почаще его чистить, либо придумывать другую систему фильтрации. Это уже вопрос техники. Я буду помнить его.

Дополнительно я сделал достаточно большие резервуары для воды (около 280 литров)

Электричество

У меня на крыше дома установлены две солнечные панели мощностью 150 Вт. Я решил, что этого хватит на мою ношу.

Из 12 ватт только свет и музыка, а у меня работают две водяные помпы.Один Aqua 8 питает газовую колонку, другой экономичный - второй кран на кухне и может быть подключен к бутылке с питьевой водой. Оба насоса предназначены для использования в кемпинге.

В этом я не использовал духовой шкаф Truma Combi, благодаря чему снизил стоимость в 4 раза.

Отопление

Конвекторный газовый камин + небольшая финская автомобильная печка 220/800, которая устанавливается в специальной нише под полкой.

Изоляция

Как я уже сказал, в качестве утеплителя я использовал Пенофлекс.

Прочее

Холодильник - газовый / 220.

Плита газовая на сжиженном газе.

Газовый водонагреватель обеспечивает нагрев воды, как если бы это был полноценный душ. Насос для душа снабжен электронасосом Aqua 8.

Очень светлая веранда теперь сделана из алюминиевого профиля для дома.

Интерьер дома:

У меня были свои двухтонные лодки, на которых я никуда не спускался из-за сложного ландшафта Ладожского озера. А лодка на своей лодке достаточно высока и не так страшно ее бросить или безуспешно оставить на ландшафте, а так повесить домик, что его придется вытаскивать трактором и, возможно, с потерями на кручение. легко. Для наших «недорогих» он слишком тяжелый, так что будьте осторожны.

Контакты Майкла.

о проекте
Расположение: Моррисвилл, Вермонт
Размер: 18,6 кв.м
Владелец: Итан Уолдман

Жил-был 26-летний американский офисный работник Итан Уолдман, которому не нравилось работать в офисе. для чужого дяди.Однажды он взял отпуск за свой счет, чтобы на месяц покататься на велосипеде по Калифорнии. Во время отпуска он останавливался во многих мини-домиках, предназначенных для кемпинга.

Это были крошечные деревянные домики на земле и мобильные конструкции на трейлере. Они произвели на велосипедиста глубокое впечатление!

После отпуска Итан всерьез задумался о том, чтобы открыть собственное дело и стать счастливее. Для этого ему пришлось уволиться с работы, а это значит, что в период, когда компания только открывалась и не приносила дохода, расходы пришлось значительно сократить.Меньше не будешь есть - это был первый вопрос о снижении арендной платы - своего у Итана еще не было. Разве это не обычная ситуация не только для американской молодежи, но и для России?

Но как можно значительно снизить затраты, если они все равно не слишком высоки? Итан жил в трехкомнатной квартире с двумя соседями. Переезд в комнату меньшего размера снизит стоимость аренды, но, во-первых, немного, а во-вторых, вам придется выбросить некоторые из ваших любимых вещей.«В то время я был довольно молод, и после окончания колледжа последние семь лет жил один. Однако я был удивлен, обнаружив, что за это время накопил много вещей », - сказал Итан.

Именно в этот момент Уолдман вспомнил о небольших передвижных домиках, которые он видел во время поездки в Калифорнию. По законам США, чтобы получить разрешение на строительство, вы должны были владеть землей, которой у Итана не было! Однако в законе была лазейка! Разрешение не требовалось, если дом строился не на земле, а на трейлере - на трейлере.Построив дом на земле своего родственника, он также смог избежать налогов. Имея дом в США, который стоит всего 100 долларов в месяц, Итан смог сократить свои расходы в несколько раз.

Ищущие найдут: в статье блогера Тэмми Штробель рассказывается о строительстве такого мини-дома.

Итан принял меры: сэкономил деньги и раздал ненужные вещи своим друзьям и знакомым. Он дешево купил дома готовый план и показал его другу архитектора Милфорду Кушману (Milford Cushman).Кушман ответил, что может сделать более интересный дизайн мини-дома, и двое друзей приступили к проектированию каркасного дома с нуля на основе прицепа.

Дом построен на трейлере 6x2 и на момент написания находится в Моррисвилле, Вермонт. Хотя сейчас - кто знает? Ведь это дом на колесах! Кстати, поэтому его высота ограничена 3,8 метра из-за высоты мостов, переходов и уровня подвешенных тросов в соответствии с Правилами безопасности дорожного движения Вермонта.

Архитектор Милфорд Кушман предусмотрел в доме много окон, но благодаря продуманной герметичной конструкции и прочной изоляции стен дом хорошо сохраняет тепло зимой.

Интерьер дома - образец рациональной функциональности. Диван-футон с ящиками для одежды - это не только место для отдыха, но и кладовая. Раскладной стол служит одновременно обеденным и рабочим столом. Простая лестница ведет в спальную антресоль со встроенными шкафами по обеим сторонам.

Под антресолью компактная кухня с плитой, холодильником, полками и раковиной. За кухней, в самом конце дома, за раздвижной дверью находится душевая и комната для приготовления компоста.

Другой небольшой антресоль, расположенный над входной дверью, используется для хранения таких вещей, как рюкзаки, лыжи, книги или багаж. «Итану пришлось принять важные решения по каждому элементу дизайна», - говорит архитектор.

Изначально Итан хотел построить дом своими руками, но вскоре понял, что ему не хватает навыков.«Я стараюсь не недооценивать объем работы, с которой придется столкнуться при строительстве собственного дома, особенно если вы хотите продолжать работать на полную мощность и делать остальную часть своей работы», - говорит Итан.

Нанял местного плотника Джейсона Беднарса для работы в одной части дома, затем сделал перерыв и вернулся через неделю, чтобы сделать другую часть. По финансовым причинам на строительство дома ушло год и три месяца. Итан потратил около 12 000 долларов на найм сотрудников и 30 000 долларов на материалы.

Гипсокартон практически не использовался для отделки дома. Интерьер облицован белыми сосновыми досками. Некоторые доски покрывают морилкой или известью (например, в спальне), другие окрашивают.

Итан и Милфорд Кушман потратили много времени на сбор принадлежностей для душа. Плитка могла отвалиться при перемещении дома, поэтому от этого варианта сразу отказались. Архитектору не понравился внешний вид стандартной пластиковой крышки для душа.Он хотел использовать нержавеющую сталь, но подруга Итана Уолдмана Энн Карпентер, медсестра по профессии, не хотела принимать душ в комнате, которая напоминала ей больницу. В результате Кушман решила использовать в душе медные листы, что дало неожиданно интересный эффект определенного стиля стимпанк!

В доме есть небольшая сушилка для компоста на опилках. После каждого использования в унитаз добавляются опилки или другая органика. Затем содержимое вместе с пищевыми отходами попадает на завод по производству компоста, который находится примерно в 30 метрах от дома.

После завершения строительства Итан смог построить дом на земле одного из своих родственников, для которого он регулярно косил траву и расчищал проход. Большую часть года он проводит дома со своей девушкой Энн Карпентер, у которой есть квартира в соседнем Берлингтоне, где пара иногда живет какое-то время. Благодаря тому, что он находится на постоянном месте, дом имеет гибкое подключение к канализации, а кабели соединяют дом с гаражом и снабжают его электричеством.

Дом в виде типичного лесного или горного шале находится в деревне... Хотя других домов не видно, они очень близко. До продуктового магазина можно добраться на машине за 10 минут.

Дом расположен в живописном месте среди холмов и гор. Поблизости много деревьев, а также трассы для катания на беговых лыжах и пешеходные маршруты. «Все, что мы любим в Вермонте, находится на заднем дворе. Это правда, что у нас нет заднего двора, поэтому за дверью все в порядке, - шутит Итан.

Пара может снять лыжные или походные ботинки на скамейке у входа, под которой есть вещевой отсек.

Как и многие владельцы небольших домов, Итан очень осторожно относится к тому, что приносит в дом. «Теперь я стал более избирательным. Когда я получаю подарок и знаю, что у меня нет для него места, вместо того, чтобы пытаться положить его где-нибудь в доме, я либо сразу возвращаю его, либо отнесу в комиссионный магазин ».

В доме есть небольшой холодильник, поэтому Итан часто идет в магазин и покупает его. Вместо готовых блюд, которые нужно хранить в морозильной камере, она предпочитает свежие фрукты и овощи.

А как насчет бизнеса Итана Уолдмана? Он основал собственную консалтинговую фирму Cloud Coach и недавно написал книгу о строительстве Tiny House Decisions.

Хотите, чтобы мы построили для вас такой дом? Конечно, в России будет дешевле.

Теги:

1. Маленький, но умный. «Официальный» рекордсмен ( Канада, Торонто).

Именно этот дом занесен в Книгу рекордов Гиннеса как самый маленький дом в мире.Его площадь составляет 28 м2. Несмотря на небольшие размеры (ширина - 2 метра, длина - 14 метров, высота потолков - 2,36 метра), дом достаточно комфортный и очень уютный.

В нем есть все необходимое для нормальной жизни: компактная кухня с раскладным столиком, креслом и стиральной машиной; спальня с выдвижной кроватью; «Гостиная» с диваном и телевизором и нормальным санузлом. Есть даже подвал, аккуратный садик и красивый внутренний дворик в задней части дома.

Дом был построен в 1912 году и сразу стал местной достопримечательностью.

2. «Дом рыбака» (Великобритания, Конви).

«Дом рыбака» считается самым маленьким домом в Великобритании и находится в Конви, небольшом прибрежном городке в Северном Уэльсе.

Построен в 14 веке, его размеры: 3,05 х 1,8 м. На первом этаже у стены этого дома находился угольный бункер, место для приготовления пищи на открытом огне и под лестницей. - резервуар для воды.На втором этаже была гостиная с кроватью, тумбочкой, плитой и раковиной. Люди жили в нем до начала 20 века, а с 1900 года он стал музеем.

Якобы в 19 веке здесь жила даже семья из ... 8 человек!

3. Для находчивых романтиков (Австрия, Зальцбург).

Этот небольшой домик под номером 109 на площади Альтмаркет, с фасадом всего 1,5 метра, тоже был построен в средние века - в 15 веке и имеет романтическую историю.Однажды девушка договорилась со своим парнем выйти за него замуж только в том случае, если у него будет собственный дом ... Молодой человек был очень беден, но умен - он прижал свой дом к стене между двумя существующими домами.

4. Что за дверью? Рекордсмен «Лайм»

Жители Амстердама не устают повторять, что самый маленький дом в их городе - номер 7. Однако это не совсем так. Дело в том, что на момент строительства здания жилищный налог напрямую зависел от ширины фасада.И предприимчивый хозяин построил полноценный дом, но с фасадом 1,1 м, который на самом деле всего лишь подъезд (дом № 7).

5. Домашний киоск

Вы можете даже не заметить этот дом, думая, что это просто киоск. Он пристроен к церкви св. Улица Дуча в Нове Място, и у него всегда был его адрес. Дом был построен в 1843 году как торговый объект по продаже табака в Константинополе. Позже здесь продавались и импортные сигары, привезенные с Кубы и Мексики.Знатных клиентов даже удостоили бокалом вина. Во время Польского восстания дома была подпольная явка. Позже ассортимент пополнился журналами и открытками из Парижа с изображением женщин в пеньюарах. Это вызвало большой скандал в католической Варшаве. Он по-прежнему продает газеты.

6. Современный минимализм (Япония).

Японцы всегда славились умением рационально использовать полезное пространство.Из-за нехватки земли они вынуждены как-то выбираться и строить дома на крошечных участках земли. Этот дом стоит на участке площадью 15 м 2, но проектировщику удалось расширить пространство и построить дом площадью 44 м 2. Внутри есть кухня, ванная, гостиная, спальня и даже небольшой балкон.

7. Дом лесных фей

Уютный мини-домик площадью 21 м 2 расположен в лесном массиве, у небольшого озера.Кажется, что в этом домике живут волшебные лесные феи. Несмотря на это, в коттедже есть все необходимое: кухня с гостиной, ванная с туалетом, спальня и, как видите, небольшая веранда. Компактный и уютный.

8. Каждый крикет знает свой уголок! (Япония, Токио).

Предприимчивые японцы построили на небольшом земельном участке уютную квартиру площадью 29 м2. Дом двухэтажный, рассчитан на семью из трех человек (семейная пара с дочерью) и имеет гостиную, две спальни, ванную комнату, кухню, детский сад и даже гараж для машины.

А поскольку ландшафт, на котором построено жилище, имел треугольную форму, архитекторам пришлось повторить это при проектировании дома.

9. Super Slim (Бразилия, Madre de Dius).

Этот высокий, но очень узкий дом был построен в Мадре-де-Диус, Баия. Ширина его фасада со стороны улицы составляет всего 1 метр 10 сантиметров, а в самом широком месте дома - около двух метров.Высота всего дома 10 метров.

В доме три этажа с двумя гостиными, тремя спальнями, кухней и верандой.

10. Жилой арт-объект

В 2012 году в центре Варшавы построили необычный узкий дом. Фасад нового дома, зажатого между двумя жилыми домами, составляет всего 152 сантиметра, а внутренняя ширина квартиры колеблется от 122 до 72 сантиметров. Жилая площадь дома 14,5 м2.

Несмотря на небольшие размеры, в доме есть все необходимое для комфортного проживания - спальня, ванная, гостиная и кухня.

Здание зарегистрировано как арт-объект, а не как жилой дом, так как его параметры не соответствуют польским строительным нормам.

11. Пятизвездочный отель в 53 м 2 (Германия, Амберг).

Немецкий дом свадьбы имеет ширину всего 2,5 метра. жилая - 53 м2. Тем не менее, единственный доступный номер в отеле нужно бронировать за несколько месяцев, потому что его популярность очень высока. Гостиница втиснута в узкое пространство между двумя соседними корпусами.Интерьер свадебного дома производит на гостей незабываемое впечатление - он оборудован удобной кроватью, камином, роскошной мебелью, телевизором и даже SPA-салоном.

Отель был построен в 1728 году, когда городской совет Амберга решил, что свадеб будет больше, если у молодоженов будет жилье, в которое они смогут позвонить сразу после свадьбы. Но поскольку обеспечить жильем всех молодоженов было уже нереально, они нашли другой выход: построили этот крохотный домик, в котором счастливая пара провела несколько недель, а затем передали его другой молодой семье.С тех пор он стал известен как свадебный дом.

Легенда гласит, что те, кто провел хотя бы одну ночь в отеле, живут долго и счастливо и никогда не разводятся. Именно поэтому многие молодожены хотят начать семейную жизнь в этом «счастливом» отеле.

12. Мини на ранчо

Не все в Техасе большие. Эти маленькие домики расположены в Люлинге. Они прочные, энергосберегающие и экологически чистые. Внутри каждого дома одна большая комната, ванная и кухня.Противоположная сторона комнаты служит гостиной и спальней. Когда к хозяевам приходят друзья, на полу лежат надувные матрасы.

13. Дом на колесах (США).

Компания Tumbleweed, специализирующаяся на миниатюрных зданиях, построила один из самых маленьких домов в мире. Его площадь всего 6 м2.

Миниатюрный домик состоит из кухни с холодильником, ванной комнаты с душем и туалетом и спальни на чердаке.Особенность квартиры - ее мобильность. Дом размещается на специальной платформе-трейлере и легко транспортируется с места на место. Кроме того, он оснащен простой и удобной системой для быстрого подключения к электросети и водопроводу.

14. Беличье колесо (Германия, Карлсруэ).

Немецкие студенты разработали уникальные дома, объединяющие все необходимые функции в одной комнате.Цилиндр Roll House имеет три отдельные зоны, а также кровать, кресло, стол, кухонную раковину, душ и туалет.

Тебе нужно пройти в спальню - пройти в середину блока, повернуть конструкцию ... И вот ты на кровати, где липучка держит матрас и подушки. Взял что-то на кухне - иди в следующий отсек. И все бы нормально, вопрос только - есть ли в доме аварийный тормоз? Так что на всякий случай ...

15. Кубик Рубика (Австрия, Штирия).

Проект дома на колесах из-за внешнего вида получил название «Гиперкубус» ... Сначала подобный дом появился в Австрии. Изначально проект задумывался как гостиничный номер, но такие дома можно использовать и самостоятельно. «Кубики» можно разместить в определенном месте и при необходимости транспортировать. Внутри в доме есть все необходимые удобства и высокий уровень комфорта.

Планируется серийное производство такого корпуса.

16,5 м2 на 120 тыс. фунтов (Великобритания, Лондон).

Самая маленькая квартира в Лондоне имеет площадь всего 5,4 м2. Необычная квартира появилась в 1987 году, когда во время бума на британском рынке жилья хозяйственное помещение одного из домов в элитном районе Найтсбридж было переоборудовано в отдельную квартиру размером 3,3 на 1,65 метра. Помимо спальни, в ней есть кухня, туалет, душ и гардероб.
Первый покупатель заплатил за квартиру 36 500 фунтов стерлингов.Сейчас это стоит более 120 000 фунтов стерлингов. Для сравнения: за 200 000 фунтов можно запросто купить небольшой старый замок.

Но это все же не самая маленькая квартира в мире ...

17. Человек в аквариуме (

В Швеции построили миниатюрный домик, из которого туристы могут полюбоваться рыбками. Гостиница расположена на берегу озера Маларен, рядом с морем. Это небольшой дом, который состоит из небольшой комнаты, кухни и террасы.На террасе путешественники смогут полюбоваться видами на озеро, а для сна будет подготовлена ​​комната на глубине 3 м. Окна комнаты выходят на гладь озера, где обитают рыбы, изредка выглядывающие наружу. любопытства через окна, как в аквариум. Добраться до отеля можно на лодке из порта ближайшего поселения Вастерас. Это один из четырех действующих подводных отелей в мире. Остальные три расположены в Китае, Объединенных Арабских Эмиратах и ​​Турции.

18. Позвоните мне, когда будете дома ( ).

Самый маленький дом в России построил Виктор Разуваев, проживающий в Мордовии (Зубово-Полянский район). Основание телефонной будки было взято за основу, которая немного расширилась и расширилась за счет двух окон. Получился дом площадью 2,7 м², внутри, конечно, тесновато, но и Чебурашка жил в телефонной будке. Здесь можно посмотреть телевизор, сидя в специальном раскладном кресле, заварить чай и отдохнуть от повседневной суеты. В доме автономное отопление, поэтому здесь можно жить даже в холодное время года.Правда, ночевать там пока негде, но хозяин дома уже работает над механизмом, который переведет его дом в горизонтальное положение, пригодное для ночлега.

Качество важнее размера. Скорее всего, за этими словами следуют люди, которые сами рассматривают проекты домиков и решают их построить. На самом деле причин, по которым стоит построить домик, может быть очень много: кто-то решает, немного сэкономив при этом на стройматериалах, кто-то хочет выделиться из классических домов и удивить своих соседей вкусом и оригинальностью.

Есть точная информация о том, сколько? квадратных метров сделают человека счастливым? Трудно не согласиться с тем, что даже небольшой дом может выглядеть привлекательно, а иногда даже сказочно.

Насколько популярны небольшие домики?

С каждым годом маленькие частные дома становятся все более популярными, в основном из-за того, что люди решают не только облегчить себе жизнь, но и сделать ее ярче.

Проекты по желанию молодежи, домики постоянно совершенствуются различными способами и сегодня происходит настоящий прорыв - дизайнеры и дизайнеры превратили домики в один стиль, назвав его эко-лайф.

В США уже есть несколько компаний, основная специализация которых - красивые небольшие дома, построенные на площади от десяти до пятидесяти квадратных метров.

Трудно поверить, что втиснуть все необходимое в такое маленькое пространство реально, но это действительно так. При небольшой площади очень важно уделить должное внимание организации внутреннего пространства, чтобы оно использовалось максимально эффективно.

Конечно, молодым людям не привыкать жить в настоящих спартанских условиях. Для них самое главное - во время дождя иметь крышу над головой.

Многие студенты уже оценили интересную работу популярного архитектора Ван Бо Ле Ментцеля, в доме которого, кажется, не хватает только одного - веревки, которую можно взять с собой в путешествие. Его дома выглядят настолько необычно, что люди даже приезжают из других городов, чтобы увидеть его вживую.

Стоит отметить, что самая большая площадь дома этого типа составляет около 40 квадратных метров, но на практике почти все постройки намного меньше. Помимо привлекательной цены покупателей привлекает еще и интерьер небольшого дома, который, как правило, предельно аккуратен и удобен.

Просматривая фотографии домиков, можно увидеть одно из самых оригинальных предложений калифорнийского художника - Грегори Клоена.Почти все его дома сделаны из мусорных баков или переработанных материалов, и после постройки ключей от них он передает их не только покупателям, но и бездомным.

Не всех домовладельцев устраивают минимальные жилищные условия, поэтому они стараются максимально использовать небольшие помещения, используя современные технологии.

Поэтому невозможно не упомянуть Egg House, построенный dmvA.В нем находится кухня, санузел, кровать и сразу несколько ниш, в которых будет удобно хранить различные вещи. Раскрыв нос в доме, он может служить самой обыкновенной верандой.

Дизайн спальни в небольшом доме

Одна из самых важных комнат в вашем доме, независимо от того, насколько она велика, - это место, где вы засыпаете и просыпаетесь. Ведь спальня - это место, где можно восстановить силы после тяжелого рабочего дня.Конечно, гораздо приятнее провести ценные и долгожданные часы отдыха на удобной кровати в комнате, где также можно расставить все самое важное.

Даже если комната очень маленькая, она должна быть оборудована с учетом всех требований домовладельца. Не переживайте, если конструкция небольшого домика позволяет разместить в комнате только кровать, ведь в этом случае можно использовать навесные шкафы вместо обычных плинтусов, установленных возле кровати.

Стоит отметить, что чем меньше отвлекающих вещей в комнате, тем лучше вы сможете расслабиться в ней и зарядиться энергией для еще одного плодотворного дня.

Если места немного больше, лучше выбрать кровать среднего размера. В этом случае сэкономленное пространство можно использовать как дополнительные системы хранения. Особенно это важно в небольших домах и квартирах.

Как обустроить кухню в небольшом доме?

Приготовление пищи - важный повседневный процесс для каждой женщины.Даже в том случае, если размер комнаты очень скромный, придется готовить еду, поэтому важно, чтобы каждый сантиметр использовался с умом.

При выборе кухонной мебели особое внимание следует уделять тому, чтобы каждый шкаф имел свое предназначение и функции.

Если у вас нет отдельной комнаты для кухни при строительстве дома, используйте любое свободное место.Например, для размещения различной кухонной атрибутики можно использовать переходник рядом с выходом из дома.

Когда пространство ограничено, в загородные дома не нужно навешивать огромные кухонные гарнитуры. Сегодня практически в каждом строительном магазине можно найти отличных помощников, а именно качественные навесные полки и рейлинги по доступной цене.

Дизайн ванной для небольшого дома

Ванная комната необходима всегда.Даже если места очень мало, очень важно создать атмосферу, действительно способствующую расслаблению.

Чтобы использовать пространство эргономично, ни в коем случае нельзя заливать комнату различными незначительными деталями.

Лучше обратиться к производителям сантехники и мебели для ванных комнат, которые предлагают отличные решения, такие как стеллажи, устанавливаемые непосредственно над унитазом.

Небольшой дом из дерева можно построить своими силами в короткие сроки, потому что для этого не хватает материалов, а также свободного места ... Стоит отметить, что такие дома часто строят не так. для себя, а для гостей.

Интерьер небольшого дома может быть самым обычным - используйте в дизайне побольше деревянной мебели, обратите внимание на интересные идеи для хранения различных мелочей, а также придав помещениям комфорт. правильные акценты, используйте аксессуары ярких цветов.

Фотографии домиков

.

Как расположить дом на участке по отношению к сторонам света?

Одно из важнейших решений, которое необходимо принять перед началом строительства, - это правильное расположение дома по отношению к направлениям света. Правильное расположение на участке влияет не только на комфорт использования дома, но и на его расходы на отопление. Также стоит помнить о ландшафте вокруг здания, учитывая виды из окон, так как они будут сопровождать нас в ближайшие годы.

Расположение дома на участке по отношению к сторонам света

Как расположить дом и гараж на участке? Здесь стоит придерживаться одного из основных принципов - следования за солнцем. Интерьеры, в которых мы остаемся дольше всего, такие как гостиная или столовая, лучше всего располагать на южной или западной стороне, чтобы получить максимальную пользу от естественного света, и комнаты, которые не требуют хорошего освещения (гардеробная, ванные комнаты, подсобные помещения) должны быть с северной или восточной стороны.

С северной или северо-восточной стороны дома свет рассеивается, поэтому за пределами подсобных помещений здесь также пригодится расположение кухни, ведь в и без того теплом помещении излишнее солнце могло быть слишком тягостным.Чтобы свет равномерно освещал столешницы, здесь хорошо подойдут широкие и не слишком высокие окна. Детские комнаты лучше размещать с запада или юга, чтобы они могли как можно дольше наслаждаться естественным освещением, а также гостиную - место, где обитатели проводят большую часть своего времени, с выходом в сад. Рассматривая расположение дома по отношению к направлениям света, расположение дома на участке и его пространственное расположение, стоит помнить о предпочтениях жителей и их образе жизни, что будет определять функциональность каждого человека. помещения, их оптимальное пространство и необходимое внутреннее освещение. Правильное расположение дома на участке - гарантия комфортности его использования.

Проекты домов применительно к сторонам света

Выбор правильного дизайна дома, который будет соответствовать нашим требованиям и вписаться в ваш участок, чрезвычайно важен. Наши консультанты по проектам с радостью помогут вам с выбором проекта, воспользуйтесь готовой формой >>> Помощь в выборе дизайна дома. Как проверить расположение участка по отношению к направлениям света? Это можно сделать на основе карты (также онлайн, напримерчерез сайт geoportal.gov.pl) или прямо на участке с помощью компаса. Ниже мы представляем соответственно четыре варианта расположения дома на участке с учетом расположения въезда из разных уголков мира. Кроме того, мы отметили желтым цветом комнаты, которые из-за того, что расположены на юге, большую часть дня имеют естественное освещение. Смотрите пример расположения дома на участке по отношению к дороге.

Как расположить дом на участке с подъездом с севера?

Самый выгодный участок - подъезд с севера. На таком участке есть вход в дом (парадная дверь и въезд в гараж), подсобные помещения и кухня в затененной части здания, что выгодно тем, что они не требуют высоких температур или солнечного света, а также кухня имеет вид на дорогу и подъезд к дому. Расположение дома на участке с входом с севера означает, что жилая зона и сад за домом будут с южной стороны, солнечными и изолированными от уличного шума.

Наиболее эффективное использование естественной солнечной энергии может быть достигнуто, если расположить гостиную и столовую на юге или западе.С другой стороны, такие помещения, как лестницы, подсобные помещения, кухни, ванные комнаты и гаражи, не требуют хорошего освещения, поэтому они могут быть расположены со стороны улицы, то есть на северной или восточной стороне. - советует архитектор Моника Лисовская-Ленточа. , Директор Студии дизайна ARCHON +.

Расположение дома на участке с входом с севера формирует внутреннюю планировку, в которой будет полезно установить большие окна на солнечный фасад (со стороны жилой комнаты), что позволит использовать естественное солнечное излучение. энергия для повышения теплового комфорта в здании.Такое расположение дневной зоны также повысит энергоэффективность дома - правильное расположение дома по отношению к солнцу (расположение дома на участке) позволяет сэкономить на отоплении здания.

SEE пример домов на участке с подъездом с севера

Дом в ренклодаче 2 (Г2) Дом в Зелистках Дом в бальзамировании 2 Сливовый дом 2 (Г)

Как обустроить дом на участке с входом с юга?

При проектировании домов с входом с юга дневная зона должна располагаться с юга и запада, чтобы как можно дольше наслаждаться естественным солнечным светом комнат, в которых мы проводим большую часть времени.Следует отметить, что постройки на таком участке отличаются разной внутренней планировкой, застройка пространства адаптирована к естественному освещению. В этом случае вместо популярной планировки с кухней с видом на вход в объект - с лицевой стороны оформляется гостиная с обеденной зоной. Оптимально спланированная гостиная - это гостиная с окнами с трех сторон: запад - юг - восток, например, как в проекте «Дом в Идаредахе (A)», или, возможно, с дополнительным освещением с двух сторон, напримерпроект «Дом в Лилакач 2». В зависимости от ширины здания мы также предлагаем проекты с кухней впереди, а затем столовой и гостиной, такие как «Дом в марзанках».

SEE пример домов на участке с входом с юга

Дом в Лилакач 4 (Г) Дом на курорте Дом в Альбити 2 (G2) Вилла Миранда 10 (G2)

Стоит помнить, что дом следует делить не только на функциональные, но и на тепловые зоны , которые группируют комнаты с одинаковой или близкой температурой.Разница температур между соседними комнатами не должна быть слишком большой. В каждом здании выделяются 2 зоны: жилая и хозяйственная, в пределах которых можно выделить 4 тепловые зоны.

ТЕПЛОВЫЕ ЗОНЫ:

I зона - температура от 5-8 ° C

В этой зоне должны быть помещения, в которых люди не будут находиться, например: гараж или подсобное помещение, расположенное за гаражом, предназначенное, например, для склада различного оборудования (велосипеды, садовая техника и т. Д.).

II зона - температура от 12 до 16 ° C

Помещения, предназначенные для временного проживания людей, такие как: котельная и хозяйственные помещения, расположенные в жилой зоне.

III зона - температура 20 ° C

В каких помещениях, предназначенных для постоянного проживания людей, должны располагаться: комнаты, холлы, кухни, офисы, гостиные или столовые.

зона IV - температура 24 ° C

Самая теплая зона - санузел.

Наш офис предлагает несколько тысяч готовых проектов домов различных размеров и стилей, адаптированных для реализации на разных участках, чтобы каждый мог оптимально использовать ценности района, на котором строится , - подчеркивает архитектор Моника. Лисовская-Ленточа от дизайн-бюро ARCHON +.

Если вы представите свои требования к будущим условиям дома и участка (рекомендуем ознакомиться с Планом местного развития или Условиями застройки, которые определяют местные параметры, включая площадь застройки), консультанты проекта ARCHON + предложат оптимальные проекты домов. из предложения ARCHON +, адаптированного к вашим потребностям, с учетом удаленности от границы и местоположения по отношению к направлениям мира.Стоит помнить, что на нашем сайте вы можете проверить расположение дома на участке в режиме онлайн - просто перейдите в карточку выбранного проекта и в окне плана первого этажа нажмите кнопку: Подстроить под свой участок.

Кроме того, можно бесплатно воспользоваться согласием на изменение дизайна, чтобы оптимально адаптировать его к вашим потребностям.

Для получения подробной информации о БЕСПЛАТНОЙ адаптации дизайна дома к вашему участку, вы можете связаться с нами прямо сейчас по тел.12 37 21 900, эл. Почта: [email protected]

Смотрите также статью: Какой дом для участка на склоне или проверьте, какие расстояния нужно соблюдать при строительстве дома, описано в статье: Как подобрать проект к участку.

Читайте также: Что такое индекс интенсивности застройки и как его рассчитать?

.90 000 Дом без разрешения - все, что вам нужно знать [2022]

Теоретически нет. Практически да. Согласно регламенту, извещение предусматривает строительство домов для индивидуального отдыха до 70 м2, в которых невозможно зарегистрироваться или проживать постоянно. Это помещения, предназначенные для отдыха / летнего использования, и вы не должны оставаться в них дольше 180 дней в году. Это означает, что вы можете жить там 180 дней подряд или распределять эти 180 дней в течение года, как вам нравится.

Однако это никоим образом не ограничивает нас, чтобы дом был хорошо изолирован и выполнял свои функции в любое время года.Это факт, что подавляющее большинство домов площадью до 100 кв.м. Однако 35 м2 плохо утеплены и действительно подходят только для проживания летом. В Modularen, однако, мы решили сломать эту закономерность. Наши дома соответствуют нормам технических условий согласно регламенту WT2021 и являются объектами круглогодичного проживания. Это означает, что дома, которые мы строим, также могут быть построены с полным разрешением на строительство. Наши дома соответствуют всем коэффициентам теплопередачи (U) для стен, потолков, дверей и оконных рам и имеют минимальную высоту 2,5 м на первом этаже, которая предусмотрена для жилых домов.Одним из таких проектов является наш дом Wielka Wierzba, для которого у нас есть полный строительный проект, поэтому здание также можно возводить с полным разрешением на строительство.

Таким образом, индивидуальные дома отдыха могут быть построены без строительного проекта. Это несравненно более простая процедура, чем применение жилого дома, потому что достаточно предоставить офису простую форму заявки на строительство, карту с нарисованным зданием и несколько иллюстративных чертежей, показывающих спроектированный корпус.Мы можем собрать такую ​​документацию в течение нескольких дней. После подачи документов мы ждем 21 день, пока офис не выразит свои оговорки. Если по прошествии 21 дня у нас нет новостей из повятовых старост, это означает, что мы получили разрешение на бесшумное строительство и можем приступить к работе.

.

На каких условиях можно будет строить дома до 70 м2?

Что вы узнаете из статьи?

Программа Polish Deal включает в себя концепцию строительства домов площадью до 70 м2 без разрешения, строительной книги и руководителя строительства. Строительство будет короче, проще и дешевле. Президент PiS, вице-премьер Ярослав Качиньский, говорил о домах «с плоской крышей, но все же с определенным чердаком, частично пригодным для использования». Возможно, государство создаст базу бесплатных проектов таких домов.

На данный момент, однако, это всего лишь идея, выдвинутая правительством, необходимо будет дождаться принятия новых правил.

70 м2 - это вполне приличная площадь - будет ли программа в конечном итоге предусматривать строительство домов с плоской крышей (как на фото, открывающем статью (фотоELMOT MULTICOMFORT SAINT-GOBAIN)), либо с пригодным чердаком (фото: BD Archives), пока сложно сказать.

В настоящее время - уведомление или лицензия

На сегодняшний день, чтобы законно возвести дом, то есть односемейный жилой дом в соответствии с законом, вы должны либо уведомить строительство (если зона воздействия инвестиции полностью находится на участке инвестора), либо подать заявление на получение разрешения на строительство. Вариант с уведомлением немного проще - административной процедуры с участием сторон нет, поэтому сосед ничего не будет возражать, молчаливое согласование офиса всего 21 день, и нет необходимости в заявлениях по поводу обеспечение поставок средств массовой информации.

Однако в обоих случаях комплект документов, которые необходимо подать в офис, практически одинаковый - 4 экземпляра строительного проекта, декларация о праве пользования объектом, решение об условиях застройки (при отсутствии пространственной застройки). план). Много формальностей, хлопот и затрат (в основном цена проекта, но это может быть, например, обследование земли).

Коттедж до 35 м2 без формальностей

Закон о строительстве разрешает строительство зданий для индивидуального отдыха, предназначенных для периодического отдыха, с площадью застройки до 35 м2 на основании извещения без оформления (т.е.практически без формальностей).Поэтому по упрощенной схеме можно построить дом отдыха, в который мы будем ездить на выходных и в отпуске. Но поскольку никто не проверяет, сколько времени инвестор проводит на даче, некоторые считают это круглогодичным.

Для возведения такого объекта не нужен проект авторизованного архитектора / строителя. К заявке на староста достаточно приложить план и чертежи фасада, либо разрезы, которые мы сделаем сами. Объем этого типа документации строго не определен нормативными актами, поэтому требования различаются в зависимости от ситуации и офиса, получающего уведомление.Дизайн дачи от известной студии стоит тысячу и несколько сотен злотых и на этом можно сэкономить на данном этапе. Вопрос в том, стоит ли оно того? Вам не нужно нанимать руководителя строительства на такой стройке, и мы опять же экономим такую ​​же сумму. Но если мы построим сами или с помощью самых дешевых рабочих, которых мы сможем найти, кто будет судить, хорошо ли сделаны фундамент и потолок?

Дом, возводимый в соответствии с этой процедурой, должен быть отдельно стоящим, и не более одного дома на каждые 500 м2 участка.На дачные дома не распространяются требования по утеплению перегородок, оборудования с системой отопления и т. Д.

А что, если бы мы официально хотели жить там постоянно? Затем вы должны подать заявление в офис о смене использования и предоставить документацию, подготовленную уполномоченным проектировщиком, подтверждающую, что здание соответствует требованиям для круглогодичных домов. Так что формальности все равно нужно выполнить, дом утеплить и т. Д.

Сегодня практически без формальностей - без руководителя проекта и строительства - можно построить дом отдыха только площадью застройки до 35 м2.(фото: BD Archives)

Ограничения при строительстве коттеджа до 35 м2

Их много. Прежде всего, строительство дома для отдыха должно осуществляться в соответствии с положениями местного территориального плана развития (местного плана развития). Если план не позволяет такое развитие, мы не будем строить дом. Если план интересующей инвестора территории не принят, необходимо подать заявку на решение об условиях застройки.

Эти 35 м2 представляют собой застроенную площадь, что означает предполагаемую площадь дома, измеренную по контуру внешних стен - центр, в зависимости от используемой технологии строительства, будет еще меньше.Так что дом должен умещаться, например, в прямоугольнике 7х5 м. Утеплен, если это планируется на этом этапе. Но если он возведен как неизолированный, и по прошествии многих лет инвестор захочет утеплить его, теплоизоляция может выйти за пределы 35 м2.

Офисы занимают разные позиции, когда речь идет о расширении карниза крыши или террасы. Крытая терраса, поддерживаемая колоннами, скорее войдет в территорию застройки. Укрепления грунта, то есть открытой террасы, например, из тротуарной плитки, больше нет.

Дом должен быть одноэтажным - в нем не может быть этажа или полезного чердака, который рассматривается как следующий этаж. Допускается неиспользуемый чердак. Так что официально - кладовая на чердаке да, комната или спальня нет. Но на интернет-форумах часто встречаются записи - а кто проверит, какой у меня чердак?

Допускается наличие антресоли, которая по закону не является отдельным этажом. Его площадь должна быть меньше площади этажа, частью которого он является, то есть в данном случае первого этажа дома.Важно отметить, что антресоль можно отделить от первого этажа только потолком, а не стенами.

После планировки высота здания увеличится, а пропорции будут нарушены. Согласно нормативам минимальная высота первого этажа (комнаты для людей) составляет 2,5 м, а антресоли - 2,2 м. В комнатах с уклоном она считается средней, начиная с 1,9 м. В самой высокой точке поэтому он должен быть минимум 2,5 м, так что дом будет довольно высоким и довольно узким.

Так же можно купить готовый дом для самостоятельной сборки.(фото: Фасадная система)

Почему 35 м2?

Потому что так много написано в законе. Просто. Это размер комфортабельной студии, а возможно, и двухкомнатной квартиры.

Консультативный

Цените наш совет? Последние новости можно получить каждый четверг!

Лимит в 35 м2 не имеет функционального обоснования. Если в акте будет указано 30 или 40 м2, то такие дома будут построены. На самом деле есть две мотивации для их строительства - боязнь бюрократии и формальностей в «реальном» строительстве и ограниченные финансовые возможности инвесторов.

Согласно смете проектных бюро строительство дома отдыха площадью застройки до 35 м2 - это затраты 70–130 тыс. Руб. зл. Вы можете попытаться снизить эти суммы, выполнив часть работы самостоятельно. Вы также можете купить готовую деревянную дачу за аналогичные деньги. В обоих случаях также нужны земельный участок и коммуникации, которые тоже стоят своих денег.

Януш Вернер

.

Когда я могу заселиться в новый дом?

Тематический отдел - Эксперты Bosch Thermotechnical Ворота, двери, рамы, приводы - Эксперты Hörmann Polska Ворота, окна, двери и заборы - Специалисты WIŚNIOWSKI Ворота, окна, двери и оконные жалюзи - Специалисты Krispol Центральная чистка пылесосом - Эксперты Aerovac Керамика для ванных комнат - Эксперты Koło Строительство химикаты - IS эксперты Knauf Кровли, водостоки, фасады - Rheinzink эксперты Электрические полы и антиобледенительное отопление - эксперты FENIX Polska Фасады, гидроизоляция, полы и керамзит - эксперты Weber Силиконовые краски и пропитки - эксперты Польские силиконы Rettig Heating Стекло и изоляция из минеральной ваты - Эксперты Isover Брусчатка - Эксперты Polbruk Электрические котлы и обогреватели, возобновляемые источники энергии - Эксперты Kospel Инструменты - Эксперты Bosch Бетонные ограждения, садовая архитектура - Эксперты Joniec Мансардные окна - эксперт Fakro Мансардные окна - эксперты Velux Окна и двери из ПВХ - эксперты OKNOPLAST Вспененный перлит, грунтовки, стяжки, строительные растворы, штукатурки - эксперты Perlit Polska Кровельные - эксперты Blachy Pruszyński Производитель дверей и дверных замков - эксперты Gerda Professional Building Chemicals ISp.z oo - Эксперты Termo Organika Системы отопления - Эксперты Viessmann Системы отопления, возобновляемые источники энергии - Эксперты De Dietrich Системы вентиляции - Эксперты Alnor Системы вентиляции с рекуперацией тепла - Эксперты Pro-Vent Тепловая техника - Эксперты Buderus Отопительная техника - Эксперты GalmetWapno - эксперты Ассоциации Lindentabylation

Допустимые форматы файлов: jpg, jpeg, gif, bmp, png.Добавление нескольких файлов - нажмите CTRL.

Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp. Z o.o. со штаб-квартирой: ул. Leszczynowa 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.z o.o. со штаб-квартирой: ул. Leszczynowa 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Период обработки данных: Ваши данные будут обрабатываться до тех пор, пока не появится основание для их обработки, то есть в данном конкретном случае, пока не будет дан ответ. Вы имеете право: получать доступ к своим данным, исправлять их, удалять, ограничивать обработку, возражать против обработки ваших данных или их передачи.Вы можете: отозвать свое согласие на обработку ваших персональных данных, потребовать удаления всех ваших данных. Правовые основания: ст. 5, 6, 12, 13 Общего регламента по защите данных (GDPR). читать далее

.

Дом для уведомления или разрешения на строительство

Строительство собственного дома - мечта многих из нас. Решение - дом по запросу. Однако перед тем, как забить символическую лопату в землю, мы должны выполнить ряд формальностей, связанных с проектом. Речь идет о получении необходимого разрешения на строительство. Согласно действующим нормам, это может быть разрешение на строительство или уведомление о строительстве.

ВАЖНО
Информация опрограммы Polish Deal - если они будут реализованы, то площадь дома, который можно построить без формальностей, увеличится до 70 м. ^2. Однако это только анонсы - в этой статье вы найдете информацию о действующие правила.

Как подготовиться к строительству дома при уведомлении и как упростить административную процедуру при выборе уведомления о строительстве? Несколько практических советов можно найти ниже.

Любой, кто хочет построить дом, должен получить разрешение компетентного органа.Выдается на основании документов, представленных инвестором.

Мы не можем начать строительные работы, не урегулировав формальные вопросы. В противном случае можно ожидать санкций со стороны строительного ведомства. Административные согласования выдаются в форме разрешения на строительство, однако в 2015 году была принята поправка к Закону о строительстве, которая позволяет подавать строительство дома. Кроме того, с сентября 2020 года вступает в силу новая поправка к строительному закону, которая упрощает и ускоряет процедуру инвестирования и строительства.

Заявление и разрешение на строительство

Согласно действующим нормам разрешения на строительство не требуются:

- отдельно стоящие одноэтажные хозяйственные постройки,

- гаражи,

- приюты

с площадью застройки до 35 м ² при условии, что общее количество этих объектов на участке не может превышать двух на каждые 500 м ² площади участка.

- отдельно стоящие одноэтажные постройки для индивидуального отдыха, под которыми понимаются постройки, предназначенные для периодического отдыха, площадью застройки до 35 м ² , причем количество этих объектов на участке также не может превышать одного на каждые 500 м ² площади участка.

Процедура уведомления о строительстве дома немного проще и короче, чем процедура, ведущая к выдаче разрешения на строительство. Во время процедуры регистрации жилья владельцы соседних домов не уведомляются о том, что дом будет построен за их забором. Кроме того, благодаря поправке к закону о строительстве - объем представленного проекта включает архитектурные чертежи, план застройки, а также договоренности и заключения, если это необходимо.

С разрешением на строительство у сторон есть дополнительные 14 дней на возражение.

Также стоит добавить, что уведомление о строительстве дома будет невозможно, если зона влияния проектируемого здания охватывает прилегающий участок.

Зона влияния здания указывается в документации архитектором, спроектировавшим или приспособившим его.

Он принимает во внимание такие аспекты, как определение того, будет ли предлагаемая инвестиция обременительной для соседних участков, например:

- по штриховке свойств,

- угроза памятникам природы,

- за счет увеличения загрязнения окружающей среды.

Если зона воздействия находится в границах участка, на котором будет построен дом по уведомлению, то достаточно подать заявление о строительстве . В противном случае необходимо получить разрешение на строительство. Например, если мы включаем строительство бытовых очистных сооружений для нашего спроектированного рекреационного здания - но мы не можем сделать это на заданных расстояниях от границы участка - тогда мы вводим соседний участок в зону воздействия.Чтобы сторона, то есть сосед, был уведомлен о такой инвестиции, мы должны следовать процедуре получения решения о строительстве - если он не выдвигает возражений, то проект будет положительно согласован.

Что мне нужно для уведомления строительной площадки?

К извещению прилагаются те же документы, что и к заявлению о разрешении на строительство, то есть:

- три экземпляра плана застройки участка или участка и архитектурно-строительного проекта

- техническое описание объекта

- декларация о праве распоряжения недвижимым имуществом

- решение об условиях застройки - если это земельный участок, на котором не утвержден территориальный план территориального развития.

Чтобы сообщить о строительстве, нам не требуется справка для СМИ и свидетельство о доступе к дороге.

Как и в процедуре получения разрешения на строительство, строительный проект проверяется на соответствие применимым техническим условиям и согласованным условиям застройки или с выдержкой из плана территориального развития. При необходимости - позвонят для устранения недостатков.

Если ваше приложение отсутствует, напримерформально, офис отправит решение об их удалении. В офисе укажут дату, когда вы должны это сделать. Если вы не устраните недостатки вовремя, вы получите решение об возражении против строительных работ, указанных в вашем заявлении.

Если уведомление соответствует всем требованиям, офис примет уведомление о строительстве или других строительных работах, так называемое молчаливое согласие. В этом случае офис не обязан присылать вам письмо-согласие на выполнение строительных работ. Однако до истечения 21-дневного периода он может выдать вам по должности справку об отсутствии оснований для возражений.

Инвестор, при отсутствии возражений, может продолжить строительные работы в соответствии с утвержденным проектом.

Мы можем получить возражение в следующих случаях:

- недостатки в заявке не будем дополнять,

- для заявленного строительства требуется разрешение на строительство,

- инвестиция несовместима с местным планом развития земли или решением об условиях застройки, или решением об определении местоположения инвестиций государственного назначения и другими актами местного законодательства или другими нормативными актами,

- заявленная инвестиция влияет на соседние участки.

Если мы подали заявку, строительство дома должно начаться не позднее трех лет с даты его начала, указанной в заявке, в противном случае нам придется повторить все формальности с самого начала.

Какой дом регистрировать? Соответствуют габаритам

Новые строительные нормы и правила облегчают инвесторам строительство небольших жилых домов.

Благодаря процедуре уведомления о строительстве, административная процедура короче и менее сложна. По запросу мы можем построить отдельно стоящие индивидуальные базы отдыха (т.е. простые летние домики), отдельно стоящие беседки и одноэтажные хозяйственные постройки площадью не более 35 м2.

Насколько высоким может быть такой дом? Если у него двускатная крыша, максимальная высота не должна превышать 5 метров, а если она плоская - 4 метра. Тем не менее, всегда лучше проверять рекомендации по высоте в местном плане пространственного развития.

Положения строительного закона очень мягко применяются к домам для отдыха, то есть к домам, предназначенным для временного проживания.Они освобождают такие дома от требований застройки участка, подачи горячей воды в умывальники, оснащения системами отопления, получения соответствующей изоляции перегородок и т. Д.

По закону такие здания могут быть неизолированными и неотапливаемыми. Однако, если мы хотим использовать дачу и зимой, необходимо обеспечить отопление и утепление стен в соответствии с текущими техническими условиями - даже если он не относится к категории круглогодичного жилого дома.

Читайте также: Дом без пропуска - возможно ли? Сколько стоит разрешение на строительство и кто его выдает?

Дома без круглогодичной прописки. Кирпичный или деревянный ?

При рассмотрении материала, из которого будет построен наш круглогодичный дом, не требующего разрешения, мы должны следовать тем же критериям выбора, что и при строительстве дома большего размера, для которого необходимо иметь разрешение на строительство.Что это за критерии?

Цена
Для кирпичных домов зачастую проще найти подрядчиков. Технология деревянного каркаса требует использования высококачественных материалов и привлечения специалистов для такого типа инвестиций, что требует затрат. С другой стороны, время на строительство деревянного дома намного короче. В конечном итоге затраты на строительство могут оказаться схожими.

Долговечность
Кирпичные дома характеризуются высокой прочностью, хотя развитие технологий означает, что деревянные каркасные дома при правильном уходе и эксплуатации имеют шанс просуществовать даже несколько сотен лет.

Срок строительства
Небольшой деревянный домик можно построить всего за 3 месяца, потому что строительный раствор не требуется. Поэтому он как минимум в 4 раза короче, чем в случае кирпичного дома.

Acoustics
Дерево лучше передает звуки удара, поэтому так важно использовать соответствующую звукоизоляцию. Кирпичные дома лучше поглощают звуки ударов, но также требуют теплоизоляции из-за передачи звуков, передаваемых по воздуху.

Утеплитель
Независимо от того, планируем ли мы строить такой дом по каркасной или кирпичной технологии - утеплять его обязательно. Речь идет не только о защите от мороза, но и от жары. Мы часто забываем, что теплоизоляция важна и летом, так как защищает от чрезмерного нагрева интерьера.

Большинство дач - это деревянные постройки, которые чаще всего утеплены негорючими материалами, например.минеральная вата, которая является самым безопасным утеплителем, так как имеет самую высокую реакцию на возгорание класса А1.

Мы используем его для утепления всех элементов здания, то есть фасада, чердака, полов, плоских крыш и перегородок.

В качестве изоляционного материала он также имеет то преимущество, что характеризуется паропроницаемостью - легче отводить влагу от утепленных им стен и чердаков, что снижает риск развития плесени или грибка, а также легче поддерживать тепловой комфорт. и здоровый микроклимат внутри помещений.

Толщина минеральной ваты, используемой для изоляции здания по запросу, должна быть достаточно большой, чтобы гарантировать адекватную теплоизоляцию, и, с другой стороны, такие вложения должны быть рентабельными, чтобы начальные затраты были своевременно возвращены.

Предполагается, что оптимальная толщина изоляции для отдельных перегородок составляет 25 см для фасада, 15 см для полов, 7 см для перегородок и 35 см (в два слоя) для конструкции крыши.

Проверьте , сколько стоит спроектировать, построить и закончить дом в 2021 году .

Дача - по заявлению или разрешению?

Строим под заказ не только круглогодичные дома. На строительство дачи нужно меньше денег, да и процедура проектирования такой постройки проще. При проектировании такого объекта архитектор должен соблюдать действующие правовые нормы, т.е.технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение, а также положения строительного законодательства.

Обратите внимание, что законодатель не дает юридического определения дома для отдыха в нормативных актах.В связи с тем, что он предназначен для использования в жилых целях, сезонно, а не круглый год, его следует отнести к индивидуальным домам для отдыха. Согласно постановлению, это здание, предназначенное для периодического отдыха. С другой стороны, здание, предназначенное для круглогодичного проживания, относится к жилым постройкам.

При строительстве жилого дома мы должны соответствовать множеству требований, а при строительстве индивидуального дома отдыха эти требования ограничены.Большим облегчением является возможность построить такой дом путем подачи заявки - без необходимости получения разрешения на строительство. Чтобы процедура декларирования была возможной, должны быть выполнены следующие условия:

- Проектируемый дачный домик, т.е. индивидуальное здание отдыха, должно быть отдельно стоящим и одноэтажным.

- Площадь застройки такого здания не должна превышать 35 м2.

- Количество индивидуальных рекреационных построек на участке не может превышать одну на каждые 500 м2 площади участка.

Если мы соответствуем вышеуказанным критериям, мы можем подать уведомление в архитектурно-строительную администрацию (например, повят старости). Заявление должно включать форму заявки, декларацию о праве отчуждения собственности для целей строительства, 3 экземпляра архитектурно-строительного проекта и земельного участка. Если мы не получим возражений в течение 30 дней с момента подачи заявки, мы можем приступить к работам и строительному проекту.

Как мог выглядеть такой дом?

Убедитесь сами ...

Дом по запросу - дефекты

Строительство дома по запросу, хотя это формальный способ быстро построить дом, менее безопасен для инвестора. При подаче заявки на строительство дома мы должны указать точные параметры планируемого здания - мы не можем вносить изменения в проект во время его реализации. В случае значительного отклонения от строительного проекта инвестор должен представить заменяющий проект, а затем получить разрешение на строительство.В этом случае упрощенный маршрут уведомления больше не работает. Если мы не уверены в окончательном плане здания, стоит оставить ворота в виде возможности внесения изменений в проектируемое здание, а это возможно только благодаря решению о разрешении на строительство .

Читайте также: Зона влияния объекта. Что означает это понятие и как обозначить такую ​​территорию?

Дом без разрешения - FAQ + резюме

Какой дом можно построить без разрешения?

В соответствии с действующими нормами разрешение на строительство не требует: отдельно стоящих одноэтажных хозяйственных построек, гаражей, навесов площадью застройки до 35 м2, при условии, что общее количество этих объектов на участке не может превышать по две на каждые 500 м2 площади участка.отдельно стоящие одноэтажные постройки для индивидуального отдыха, под которыми понимаются постройки, предназначенные для периодического отдыха, с площадью застройки до 35 м2, количество которых на участке не может превышать одного на каждые 500 м2 площади участка;

Какой дом можно построить после уведомления?

По запросу мы можем построить отдельно стоящие индивидуальные базы отдыха (т.е. простые летние домики), отдельно стоящие беседки и одноэтажные хозяйственные постройки площадью не более 35 м2.

Какие документы нужны для постройки дома для подачи?

К извещению прилагаются те же документы, что и к заявке на получение разрешения на строительство, а именно: - три копии плана участка или земельного участка и архитектурно-строительного проекта - техническое описание объекта - декларация о праве распоряжения решения об условиях застройки недвижимого имущества - если это земельный участок, на котором не утвержден территориальный план территориального развития.Чтобы сообщить о строительстве, нам не требуется справка для СМИ и доступ к дороге.

Какие недостатки строительства дома по заявке?

Строительство дома по запросу, хотя это формальный способ быстро построить дом, менее безопасен для инвестора. При подаче заявки на строительство дома мы должны указать точные параметры планируемого здания - мы не можем вносить изменения в проект во время его реализации. В случае значительного отклонения от строительного проекта инвестор должен представить заменяющий проект, а затем получить разрешение на строительство.В этом случае упрощенная процедура регистрации больше не работает.

Теперь, когда мы знаем основы подачи заявки на дом без разрешения и соответствующие процедуры, мы готовы предпринять следующие шаги, чтобы воплотить в жизнь наши мечты о собственном обособленном доме. дом сбылся.

Теперь мы можем вдохновиться архитектурными стилями со всего мира или подумать о строительстве готового дома - ознакомьтесь с нашей статьей руководства Pack Houses.

См. Нашу инфографику о домах со всего мира.

Автор текста:

Дамиан Черник

Проектировщик сантехнических систем, сертификационный орган зданий по стандарту энергосбережения, автор блога «Глаз инженера».

.

Контейнерный дом? Почему нет! Проверьте, что нужно запомнить

Хотя дом с контейнеров еще недавно казался безумием, сегодня все больше и больше компаний (в том числе в Польше) предлагают такое решение. Это экологичный, быстрый и современный способ обзавестись собственной квартирой. Какие формальности необходимо выполнить и о чем следует помнить при постройке современного автомобиля Drzymała?

Контейнерные дома (рядом с микродомами, плавучими домами и финскими коттеджами) постепенно становятся все более популярной альтернативой покупке новой квартиры.Это не только эффект высоких цен, но и рост общественной осведомленности и экологический образ жизни, который становится все более популярным. Хотя для многих это все еще звучит безумно, мы заверяем вас, что в этом есть метод.

фото: Ярина Баховская / unsplash.com

Тенденция к доставке контейнерных домов процветала в США и скандинавских странах. Еще несколько лет назад это считалось скорее прихотью богатых людей. Однако сегодня и на польском рынке мы можем найти компании, которые занимаются подготовкой домов из контейнеров по стандарту «под ключ», включая надлежащую изоляцию (по конкурентоспособным ценам для квартир в новых микрорайонах) и оснащение необходимыми инженерными коммуникациями. и инсталляции.

Дома Контейнерные дома , т.е. квартира из блоков LEGO

Дома в контейнерах производители называют их кубиками LEGO, потому что из нескольких или даже дюжины соединенных между собой «коробок» можно построить более причудливые и большие здания. Все зависит от нашей фантазии и бюджета - мы можем заказать простой, базовый проект по адаптации отдельного контейнера или чего-то более интересного, например, двухэтажного дома или даже ... офисного здания! Такое решение уже существует в Лондоне.

фото: unsplash.com

Также в Варшаве запланированы инновационные инвестиции в Воли, построенную из контейнеров. Открытие Implant, как будет называться здание New Trade Age, станет крупнейшим pop-up в Польше, где будет место для культурных, спортивных и образовательных мероприятий, запланировано на 2019 год.

Дом из контейнеров - как это делается?

Закупка контейнера

Первым делом достаньте тару.На рынке доступны бывшие в употреблении (чаще всего так называемые морские) или новые контейнеры - как транспортные, так и специально разработанные для жилищных целей. Хотя первые стоят дешевле, стоит подумать об использовании новых «ящиков»: они не только будут заводски подготовлены для проживания, но и их размеры могут отличаться от стандартных размеров морского контейнера (самый популярный: 6 м длиной, шириной 2,4 м, высотой 2,6 м), что дает большие возможности для обустройства пространства.

Дом также может быть изготовлен из жестяной тары, армированной закрытыми профилями (как в предыдущем случае).Это популярные конструкции, которые чаще всего используются при строительстве гаражей или складских помещений. Также неплохой идеей будет приспособить для жилых целей контейнер, который раньше использовался как офис - в этом случае конструкция обычно будет должным образом усилена и утеплена.

Адаптация

Для адаптации так называемый морские контейнеры, т.е. те, которые ранее использовались для перевозки. Они изготовлены из оцинкованной нержавеющей стали, покрытой защитным слоем краски и эпоксидной смолы.Они достаточно прочные из-за жесткой конструкции, но перед тем, как этот вид «короба» станет жилым, может потребоваться усиление его сердцевины дополнительными профилями и балками. Такие элементы также следует оцинковать, что защитит конструкцию от коррозии.

Покупка бывшего в употреблении контейнера с историей транспортировки чаще всего включает пескоструйную очистку стен. Их часто покрывают вредными для здоровья красками, которые могут содержать ядовитые вещества, напримерв свинец и мышьяк. Также необходимо будет правильно утеплить такую ​​постройку - об этом мы напишем ниже.

Фундамент

Подготовка площадки можно свести к минимуму: достаточно выровнять, уплотнить и стабилизировать площадку, положив твердую основу (бетонные блоки или кубики). В случае небольшого дома готовить фундамент не нужно. Однако, если конструкция будет тяжелее (например, в случае многоэтажного дома), может потребоваться заливка сплошного фундамента.Для опорных точек здания также может потребоваться фундамент из-за возможности оседания конструкции со временем. В этом случае многое зависит от характеристик земли, на которой будет возводиться контейнерный дом.

Помните, что в свете польского законодательства под домом без фундамента понимается так называемый временное здание (см. ниже). Следовательно, если конструкция из контейнеров будет использоваться как повседневное место жительства, оборудованное постоянными соединениями и установками (а не, например,дом отдыха, лишенный их), закладка фундамента может оказаться необходимой не столько по строительным, сколько по юридическим причинам.

фото: unsplash.com

Установки и подключения

Хотя контейнерный дом можно построить и на невооруженном участке, для его обозначения как жилого дома потребуется доступ ко всем необходимым коммуникациям. В этом случае лучше всего заказать компанию с большим опытом строительства квартир такого типа. В случае с контейнерным домом халатность и вздор могут отомстить двояко, вызывая не только невозможность использования установки, но и ослабляя конструкцию здания: в первую очередь через протечки, вызывающие влагу и, в крайнем случае, коррозию ключевых элементов. для сохранения жесткости всего тела.

Компоновка системы должна быть максимально простой и экономичной. Такой подход не только снизит стоимость строительства сети, но и упростит доступ в случае сбоя. Из-за своей изначальной «временной» природы контейнерный дом должен быть оборудован прочными и недорогими материалами. Так что если, например, прокладываем водопровод, мы используем для этого дешевые и прочные трубы из полипропилена.

Изоляция и отопление

При рассмотрении плюсов и минусов строительства контейнерного дома один из наиболее часто задаваемых вопросов - как его утеплить. Нельзя отрицать, что стальной лист, мягко говоря, не является одним из материалов с высочайшей степенью теплоизоляции - поэтому для постройки из контейнеров потребуется дополнительная изоляция (минимум 15 см внешней изоляции). К счастью, для этого используются стандартные легкодоступные материалы: полистирол, полиуретан PUR или минеральная вата, обычно устанавливаемые на стенные фермы.Кроме того, необходимо будет свести к минимуму возникновение мостов холода (например, установив энергосберегающие окна).

Когда дело доходит до отопления, наиболее подходящими являются установки с высокой эффективностью и оптимальным использованием пространства. К ним относятся, прежде всего, теплые полы. Источником тепла может служить газовый котел двойного назначения - жалко использовать ценное пространство под дополнительное помещение вроде котельной.Некоторые люди предпочитают электрическую установку, особенно такую, которая оснащена программатором, который активирует нагрев в зависимости от предпочтений домочадцев. Все большую популярность приобретает обогрев инфракрасными лучами ( инфракрасный ) и традиционный камин - установка последнего возможна в жестяном доме.

Более дорогие системы, такие как тепловой насос или солнечные коллекторы, позволяют потратить сэкономленные на строительной площадке деньги на то, чтобы сделать контейнерный дом пассивным.Однако это решения, которые неумолимо увеличивают конечную стоимость возведения здания, но также существенно повлияют на эксплуатационные расходы.

Многих также беспокоит перегрев контейнерных домов, особенно в летние месяцы. Исправить это можно, разместив дом в тенистом углу участка, но, конечно, это не всегда возможно. Одно из решений - переделать контейнер в каркас для строительства здания с чертами «дышащего» каркасного дома.Однако часто возникает необходимость в покупке кондиционера.

Формальности

К сожалению, польское законодательство до сих пор не догнало такие современные идеи, как контейнерные дома. Согласно действующим нормам, такие конструкции, как контейнерные дома, особенно без фундамента, являются временным строительным объектом. В этом есть свои преимущества - нам не нужно подавать заявление на получение разрешения на строительство, все, что вам нужно сделать, это обратиться в соответствующее подразделение в местном офисе. Однако он действителен только в течение 120 дней, и по прошествии этого времени мы должны юридически ... вывести наш дом из контейнеров и снова явиться в офис.Вы уже знаете, почему в самом начале мы упомянули автомобиль Drzymała?

Если мы хотим построить контейнерный дом постоянно на одном месте, необходимо получить разрешение на его «строительство» в местных органах власти. Процесс может отличаться в зависимости от местоположения, поэтому информацию стоит искать прямо в офисе.

Дома из контейнеров - преимущества

В Польше контейнерные дома все еще вызывают ассоциации с бараками или временным помещением для строителей, поэтому популярность такого решения растет очень медленно.Между тем, жилой контейнер может быть хорошей альтернативой традиционному строительству и имеет ряд преимуществ, таких как:

1. Цена - о конкретных цифрах мы пишем ниже, но вы легко догадываетесь, что возведение, крепление и обустройство контейнера обходятся намного дешевле, чем покупка квартиры или строительство дома.
2. Быстрая сборка - мы можем заказать и перевезти готовую, изолированную емкость даже за несколько недель и поставить ее в течение одного дня на твердый грунт.Дальше остается только его устройство и сборка установки. По сравнению с долгосрочным строительством дома или ожиданием завершения инвестиций в развитие, это, несомненно, большой плюс.
3. Mobility - если нам надоест соседство, мы можем в любой момент перенести наш дом из контейнеров в другое место. Ситуация усложняется, когда дом строится из нескольких соединенных между собой модулей. Однако, как упоминалось выше, если мы хотим избежать формальностей, в некоторых случаях может возникнуть необходимость в перемещении контейнеров время от времени.
4. Комфорт - условия проживания в контейнере могут быть намного лучше, чем в некоторых старых многоквартирных домах, где много социальных и коммунальных квартир. При невысокой стоимости мы можем расположиться удобно и довольно эстетично.

Дома из контейнеров - дефекты

Основная проблема контейнерных домов - возможные трудности с получением разрешения на коммунальные услуги, такие как электричество и вода.Все из-за отсутствия соответствующих правовых норм - контейнеры без фундамента обычно не считаются жилыми домами, что затрудняет получение необходимых разрешений.

фото: Ник Карвунис / unsplash.com

Сама сборка контейнера также может представлять некоторые логистические трудности - ведь потребуется аренда дорогостоящего крана. Тех, кто ищет экономии, может отпугнуть относительно высокая стоимость обогрева контейнера, особенно в Польше, где зимы могут быть чрезвычайно суровыми.В данном случае все дело в правильном утеплении здания, о котором мы писали выше.

Наконец, возникает вопрос эстетики - контейнерные дома, безусловно, не являются вершиной роскоши, и их дизайн может быть немного неуклюжим. Если вам небезразличны стильные четыре ракурса, может быть, лучше использовать более традиционные методы?

Ознакомьтесь с предложениями домов на Morizon.pl - может быть, вы найдете что-то для себя?

Проверить дома

Предложения и цены на жилье от контейнеров

Дома в контейнерах - определенно не самый дешевый способ обзавестись собственной квартирой, хотя цены на рынке в настоящее время конкурентоспособны с предложениями застройщиков.За рубежом контейнер площадью 40 кв.м можно купить на сумму от 1000 до 3000 евро, цена также зависит от покупки нового или б / у контейнера.

На польском рынке мы можем найти, например, компанию Flexicube, которая занимается подготовкой домов из контейнеров «под ключ». Самый маленький одноэтажный дом в контейнере мы купим за 55 000 злотых, большой двухэтажный дом стоит 179 000 злотых, и это цены нетто, без транспортных расходов и затрат на фундамент, которые определяются индивидуально в зависимости от местоположения.В целом цена около 3000. PLN / m2 (под ключ). В зависимости от месторасположения транспорт стоит от 1-3 тыс. Руб. PLN, а установка двух модулей стоит 2-3 тысячи. злотый.

Рис. title: Ярина Баховская / unsplash.com

.

---

Смотрите также

• 
  До какого времени можно проводить ремонтные работы
• 
  Резиновый плинтус
• 
  Суперклей для пластика
• 
  Автоматы 16 ампер
• 
  Ветровлагозащитная мембрана для фасада какую выбрать
• 
  Откосы входной двери варианты отделки
• 
  Обеззараживание чеснока перед посадкой
• 
  Tubadzin плитка
• 
  Боковое крепление балясин
• 
  Скимерное устройство
• 
  Кровля гаража своими руками технониколь