Главная » Разное » Строительство домов описание

Строительство домов описание


Этапы строительства дома, поэтапное описание стадий и процесса

Организация строительства дома – дело сложное и требующее как наличия специфических знаний, так и систематического подхода, без которого процедура строительства может быть нарушена, сроки сорваны, а технология работ не соблюдена. Для того чтобы процесс строительства шел своим чередом, требуется разбить его на этапы, продумать и разработать каждый из них, и в выполнении придерживаться составленного плана. Из чего бы ни был построен дом, в его возведении можно выделить этапы, описанные ниже.

Основные этапы строительства дома

Нулевым этапом строительства коттеджа считается поэтапное проведение подготовительных работ, куда входят выбор участка, геологические изыскания, разработка проектной документации, получение различных согласований и разрешений, а также земляные работы на территории будущей строительной площадки. После его завершения всех этих процедур можно переходить к возведению фундамента, который служит основой любого дома.

Первый этап строительства – возведение фундамента

В процессе проектирования дома, для него выбирается подходящий тип фундамента. Выбор производится по совокупности показателей, куда входит тип самого здания, вид почвы, глубина залегания грунтовых вод, климатические особенности и прочие.

В зависимости от типа фундамента, в его сооружение входит закладка блоков или фундаментных плит, забивание или закручивание свай, монтаж арматуры и заливка бетонного раствора. После этого фундамент долен выстояться. На это требуется не меньше 28 дней, причем в зависимости от климатических условий, данный срок может быть увеличен.

Остальные этапы строительства и отделки

Далее строительство дома идет поэтапно, причем важно как строгое соблюдение последовательности этапов, так и соответствие технологии проведения каждого из них. После того, как фундамент будет готовым для дальнейших работ, можно приступить к их проведению:

  • Гидроизоляция фундамента. Работы в этом направлении проводятся и до его заливки, сейчас же гидроизоляция нужна, чтоб полностью пресечь попадание влаги из фундамента в стены. Если упустить этот момент, вода пойдет вверх, разрушая как верх фундамента, так и стены. Материал, содержащий избыточное количество влаги будет подвержен грибковому и бактериальному заражению, и будет разрушаться в разы быстрее, чем при наличии качественной гидроизоляции.
  • Возведение стен. Скорость и стоимость этой процедуры, в первую очередь, зависит от выбранного материала. Для этого могут использоваться деревянные брус или бревно, кирпич, различные виды строительных блоков, в также бетон в чистом виде, если планируется возведение монолитного дома.
  • Когда готовы стены, можно приступать к монтажу кровли. Выбор типа кровли и материала для нее находится в прямой зависимости от архитектурных особенностей здания, а также таких факторов, как величина снеговой нагрузки и прочих.
  • Когда здание подведено под крышу, можно переходить к следующему этапу. Если для строительства выбраны деревянные материалы, на этой стадии делают перерыв, приходящийся, как правило, на зиму, чтоб здание прошло усадку, после чего работы можно продолжать.
  • Внутренние работы. К ним относятся монтаж пола и потолка, возведение перегородок, монтаж инженерных систем.
  • Отделочные работы. Под этим термином подразумевается поэтапное проведение финишной отделки всех поверхностей, установка розеток и выключателей, установка дверей и окон, а также сантехнических приборов и прочие работы, характеризующие последнюю стадию строительства.
  • Завершаются поэтапное возведение дома благоустройством прилегающего участка. Для него выбирается стиль ландшафтного дизайна, производится планировка участка, обустраиваются подъездные и пешеходные дорожки. Производится дренаж и орошение участка, высадка зеленых насаждений и прочие работы, которые в дальнейшем позволят достичь большей декоративности и комфорта.

Стадии строительства дома

Для того чтобы иметь представление о возведении дома и последовательности его этапов, следует знать еще один термин - стадия строительства. Используя его, можно оценить, на каком этапе находится в данный момент процесс строительства дома. Выделяют следующие стадии:

  • Стадия первая – залитый фундамент. Это означает, что достаточно большая часть работ уже позади, основание для возведения создано, но дальше еще предстоит сделать многое.
  • Возведение коробки дома. Купить дом на этой стадии – это приобрести только стены, правда, стоящие на фундаменте, но дому еще далеко до полной готовности.
  • Следующая стадия строительства – дом под крышей. Это уже больше похоже на готовый дом, однако, невыполненными остаются внутренние работы, которые требуют как времени, так и больших вложений.
  • Стадия черновой отделки. Полы-потолки-перегородки сделаны, уложено напольное покрытие, проведены инженерные системы. Разумеется, определенные затраты еще предстоят, но основная часть работ закончена. Сегодня риэлтерские и строительные компании часто продают дома и квартиры на стадии черновой отделки, что позволяет покупателю сэкономить средства при покупке и провести отделку «под себя», а производитель получает выручку раньше, чем этого можно было ожидать.
  • Полная готовность. Достигается после проведения финишной отделки, установки сантехники и прочих работ, характеризующих готовность объекта.

Процесс строительства дома

Под процессом строительства дома понимают ту строгую последовательность этапов, нарушать которую не то, что нежелательно – просто невозможно. При нарушениях в процессе конечный результат будет, мягко говоря, непредсказуемым. Процесс строительства – это проведение каждого из этапа в той последовательности, которые диктует проект и здравый смысл. Аналогичными понятиями считаются такие термины как процедура и последовательность строительства дома.

К нему относится и строгое соблюдение технологии каждого из этапов, нарушения недопустимы и в этой части. К сожалению, в жизни достаточно часто встречается халтура в строительстве, и, затевая постройку дома, неплохо иметь хотя бы начальные знания в этой области, чтоб иметь возможность осуществлять контроль над качеством производства каждого этапа самостоятельно.

Этапы строительства монолитного дома

Одно из перспективных направлений современного строительства – это возведение монолитных домов. Ранее таким способом возводили только промышленные сооружения, но с расширением разработок в этой области, у специалистов появилась возможность возводить качественные, недорогие, а главное, «быстрые» дома. Эти особенности достигаются использованием специфики этого типа строительства.

Традиционное возведение монолитных домов

Данная технология подразумевает использование опалубки для заливки стен дома с готовым каркасом, сваренным заранее из арматуры. Позволяет использовать свободную планировку и достигнуть значительной экономии при строительстве, так как бетон является одним из самых дешевых материалов. К этому можно добавить увеличение скорости процесса, что также позволяет сократить расходы, в этом случае, на оплату труда. Готовые затвердевшие бетонные стены подвергают утеплению, что дает возможность получить комфортное и недорогое жилье.

Использование несъемной опалубки

В последние годы в монолитном строительстве коттеджей особо широкое распространение получила технология с использованием несъемной опалубки. Она позволяет обеспечить еще более высокую скорость, а также сразу после заливки стен получить их теплыми и пригодными к дальнейшей отделке. Суть е состоит в том, что для заливки применяют готовые элементы несъемной опалубки, произведённые из полистирола. После заливки они не убираются, служа утеплением основой для дальнейшей отделки.

При выборе любого из способов, процесс поэтапного строительства дома проходит, в общем-то, одинаково: возводят опалубку, и внутрь получившейся конструкции при помощи бетонных насосов закачивают раствор. Для уплотнения раствора и повышения качества заливки, используется специальный инструмент – строительный вибратор. Его применение позволяет получить бетон, не содержащий воздушных включений, и получить надежные и прочные стены. Данная технология является одной из самых перспективных в последние годы.

Строительство дома - с чего начать строить дом? Поэтапная инструкция к действию и особенности процесса

Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме – в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента. На практике это лишь «верхушка айсберга», ведь перед непосредственным началом строительства придется проделать большой объем подготовительных работ, от которых во многом зависит успех всего предприятия. Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.

Долгий путь от решения до воплощенияИсточник project-home.ru

Подготовительный этап строительства

На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект дома, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.

Покупка участка

При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста.

Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:

  • Особенности участка. Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок.
Сложный участок диктует правила расположения домаИсточник haeuserland.de
  • Документы владельца (продавца). Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения (в приведенных размерах).
  • Расположение. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация (расположенные поблизости вредные производства). Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка.
  • Инфраструктура. Оценивается наличие инженерных коммуникаций (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
  • Дополнительные возможные траты. Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.

Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.

Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.

Геодезические изыскания дают комплексную оценку условий территории для дальнейшего строительстваИсточник penza-press.ru

Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:

  • Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности. Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать.
  • После покупки участок огораживается.
  • Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.

Как свести к минимуму потери при постройке дома на видео:

Из чего строить дом

Выбор подходящего материала — тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования.

При выборе материала решающими факторами являются местные условия (климат, рельеф) и экономические аргументы. Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.

В целом дешевле и быстрее возводятся блочные (из ячеистого бетона) и каркасные дома (включая СИП-панели). Меньше всего времени (1-2 дня) уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант.

Расходы на строительство

Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем. Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом.

После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.

Расходы на строительство можно снизить, выбрав готовый проектИсточник www.mastyk.ru

Подготовка проекта и его привязка к местности

По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:

  • Нужен ли второй этаж. Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки.
  • Форма крыши.
  • Количество комнат и их площадь (зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей).
  • Возможно предусматривается строительство дома с баней
  • Высота помещений (для жилых этажей – от 3 м).
Форма крыши и размеры комнат определяются при выборе проектаИсточник pinterest.com
Строительство «под ключ» – когда его выбирать и как пользоваться
  • Размер гостиной, кухни, подсобных помещений.
  • Количество санузлов.
  • Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж.
  • Внутренняя отделка (готовится дизайнерский проект).
  • Дополнительные удобства (умывальник в гараже).

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.

Поэтапный процесс строительства дома на видео:

Разрешение на строительство

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Дизайн, отвечающий запросам семьиИсточник jackhobhouse.com

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

  • Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
  • Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
  • Сделать топографическую съемку для ландшафтного дизайна, на которую необходимо нанести существующие и планируемые коммуникации, без этого нельзя провести правильные проектные работы.
  • Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
  • Предусмотреть дренаж почвы.
  • Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
  • Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Приобретение материалов

Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.

Неправильным хранением можно испортить даже кирпичИсточник homebuilding.co.uk
Строительство каркасных домов – канадские и европейские технологии на российском строительном рынке

Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).

Как построить дом и избежать характерных ошибок смотрите в видео:

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

  • Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
  • Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
  • Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
  • Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.
Закладка надежного фундамента требует времениИсточник postroika.ua

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги? Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги?

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. После проведения геологических изысканий закладывается фундамент (геологические изыскания - обязательный пункт, без них тип фундамента может быть выбран не правильно, что повлечет за собой либо разрушение дома, либо чрезмерные расходы). Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркасаИсточник resiinspect.com.au

Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном домеИсточник analytspectr.ru
Строительство дома из бруса: виды строительного бруса, особенности проектирования, этапы возведения здания

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

Строительство домов под ключ в Москве и Подмосковье, цены - коттеджи и дома под ключ недорого

Компания «Дачный Сезон» специализируется на строительстве недвижимости в Москве и Подмосковье, возведении домов и коттеджей комфорт класса под ключ и проведении комплексной работы для того, чтобы узаконить каждое ваше действие и оградить от лишних забот.

Наши специалисты возьмут на себя все трудности, связанные с проектированием дома, его возведением и сдачей. Это сложный процесс, за который исполнитель несет ответственность на каждом этапе. Единственное, что требуется от вас — это представление о том, каким должен быть ваш дом и из каких материалов вы предпочитаете его построить. Если эти вопросы оговорены, документы подписаны, то первый шаг к мечте уже сделан. И, поверьте, это очень важный шаг!

Этапы строительства частного дома "под ключ"

Итак, вы доверили воплощение своей мечты – возведение дома под ключ – компании «Дачный сезон». Теперь, вероятно, вас больше всего интересует ход строительства: когда и кем будут производиться работы и как за этим можно будет дистанционно наблюдать. Благодаря нашей схеме, дом любой архитектурной сложности возводится быстро и легко. Этапы строительства включают:

  • Обсуждение проекта с заказчиком. Строительство домов под ключ начинается с обращения клиента, а не с первого заложенного кирпича. Будет ли это собственный проект или типовой – все нюансы строительства обсуждается именно на данном этапе. Вы можете встретиться с инженером компании или архитектором. От них вы узнаете, какие технологии будут применяться для строительства дома.
  • Выбор материала. Наша компания может предложить варианты возведения блочных и кирпичных сооружений. Также неизменной популярностью пользуется каркасное строительство. Для любителей натуральных материалов есть варианты зданий под ключ из экологически чистого бруса.
  • Составление технической документации. Каким бы ни был будущий дом, к нему предстоит составить техническую документацию. Необходимость разработки коммерческого проекта обусловлена тем, что каждый клиент должен подготовиться к будущему строительству в финансовом плане. Благодаря четко расписанной схеме вы сможете построить жилье под ключ в Москве по фиксированной стоимости.
  • Строительство. Когда составлена документация, выбраны материалы, утверждена смета, начинается непосредственно сам процесс возведения дома.

Что включает строительство домов под ключ

Итак, наступает момент, когда все подготовительные работы окончены и можно приниматься за строительство. Начинается возведение дома с наиболее ответственной части процесса – работы с фундаментом. На этом этапе все будет зависеть от применяемых технологий и материалов. Дом по каркасной технологии возводится со своими особенностями, работа с брусом, блоками или кирпичом также требует соблюдения определенных правил. В распоряжении компании «Дачный сезон» имеются опытные бригады. Их специализация – возведение дома под ключ, которое включает:

  • заливку фундамента;
  • строительство спроектированных домов – монтаж стен и перегородок;
  • кровельные работы;
  • внешнюю отделку домов;
  • разводку инженерных коммуникаций;
  • внутреннюю отделку дома.

Построенные нами дома вы найдете в фотокаталоге. Мы рекомендуем прежде, чем начать строительство собственного дома, ознакомиться с уже реализованными нами проектами, которые могут вдохновить вас на необычные идеи.

Строительство коттеджей недорого

Сегодня сложно представить, что дома под ключ можно возвести недорого. Мы занимаемся строительством домов уже много лет, и за всю нашу практику нам удалось минимизировать расходы настолько, чтобы каждый клиент мог получить качественное готовое жилье, не переплачивая при этом. Все дома мы сдаем полностью готовыми к заселению, а их дизайн в точности соответствует желаниям и представлениям заказчика. Возведением коттеджей и частных домов занимаются настоящие профессионалы, которым под силу любые, даже самые сложные объекты.

Итак, если вас заинтересовало строительство дома мечты, свяжитесь с менеджерами нашей компании по телефонам, указанным на сайте. И очень надеемся, что наше сотрудничество принесет обоюдное удовольствие и пользу!

Звоните нам по телефонам +7 (499) 650-50-18 или +7 (499) 650-51-38!
Мы всегда готовы сделать все, чтобы ваши мечты осуществились как можно скорее!


Проект – Строительство домов – область применения и стоимость патента – Borovic.ru

Название проекта

 Строительство деревянных домов из малоразмерных блоков

Область применения

 Строительство дачных домиков, бань, саун, жилых домов из древесины

Название патента/заявки (основного)

 Деревянный строительный элемент и стены из таких элементов

Номер патента (основного)

 № 2456414

Дата приоритета (дата подачи)

 23.13.2010г.

Стадия рассмотрения (для заявки)

 Выдан патент

Подано ли РСТ

 19.12.2013г. опубликована международная заявка № РСТ/RU2012/000462, с номером  публикации WO 2012/187791 A1

Краткое описание

 Строительство домов производиться сборкой бескаркасной конструкции из мелких типовых деревянных блоков. Технология не предусматривает применение клеящих и прокладочных материалов в соединениях. Блоки скрепляются между собой плотными замковыми соединениями с вертикальной нагрузкой от собственной тяжести, и тяжести перекрытия с кровлей. При необходимости для создания более монолитной конструкции, внутри стен встраиваются специальные стальные устройства для дополнительного вертикального натяжения.  Подробности на сайте woodenbricks.ru  

Какую главную задачу решает проект?

 Повышает качество строительных материалов из массива древесины, и строений из них.  Резко уменьшает затраты ручного труда. Достигается абсолютная экологичность проекта.

Основные конкурентные преимущества

Монопольные; применение и обладание предлагаемой технологией.  Высокотехнологичность и экологичность проекта.

Широкий спектр услуг при реализации проекта.  

Список стран, где проект может быть реализован

 Экономически и технологически развитые страны.

Проводились ли испытания?

Подробнее.

 Нет

Существует ли опытный образец?

Нет 

Есть ли ноу-хау и технологии, не описанные в патенте?

 Да, есть база данных по типовым блокам и опытный проект строения из блоков.

Есть ли команда для развития проекта? Ее описание.

 Нет

Какие есть ресурсы?

(Материальная база, полученные инвестиции)

 Нет

Есть ли схема коммерциализации?

(Бизнес план).

Постройка образца по опытному проекту. После успешных испытаний:

- Продажа лицензий

- Производство материалов по технологии

- Строительство

Авторы

Ли-чин Сергей Александрович 

Координаты

 [email protected]

Цели авторов проекта

 Продажа

Стоимость патента или проекта /

Требуемые инвестиции и

доля в проекте инвестора

Цена договорная.
90 000 шагов для постройки дома

Процесс постройки каждого дома односемейный дом состоит из нескольких неизменных этапов. Стоит убедиться, что каждый из них уже был учтен на этапе подготовки. Благодаря чтению шаг за шагом, шаг за шагом, мы можем идеально подготовиться ко всему проектов - и тем самым систематизировать и улучшить работу строительство.

Если вы начинаете строить дом, мы рекомендуем вам использовать наш бесплатный калькулятор строительная площадка, на которой можно рассчитать за несколько минут примерная стоимость строительства вашего дома.

Этап 0 – Первые шаги – формальные приготовления

Есть это один из самых важных этапов, и мы никогда не должны оставлять его. На этом на данном этапе мы собираем все документы, разрешения и согласования и уточняем спецификации нашего дома на одну семью.

Статус 0 начинается с покупки участка под застройку. Первый шаг будет покупка объекта строительства (готового или индивидуального - читайте подробнее, что стоит выбрать).Здесь стоит отметить, что это индивидуально строительный проект может быть немного дороже и требует больше времени для подготовки время. Тем не менее, самым большим его преимуществом является учет наших предпочтений. и индивидуальные потребности.

Проект Разрешение на строительство является основанием для получения разрешения на строительство. давайте вспомним однако, что заявление о разрешении на строительство (поданное в Старосты повят), мы также прилагаем ряд подтверждающих документов, в том числе например:

  • Решение о условия зонирования и застройки (получим в местном мэрия - архитектурный факультет).
  • Условия технические запасы коммунальных услуг (доступны для покупки на заводах: энергия, электричество, водопровод и канализация).
  • Ситуационная карта Масштаб высот 1:500 (сделан уполномоченным геодезистом).
  • Документация дополнительные, вытекающие из положений местного законодательства.

ПО заполнив необходимую документацию, необходимо подать заявку на получение разрешения строительство. Установленный законом срок ожидания ответа составляет 65 дней с момента подачи документов.Помните, что положительное решение становится окончательным только через 14 дней (это срок, в течение которого стороны процесса могут обжаловать решение).

Если мы не планируем начинать строительство сразу, помните, что срок действия решения о разрешение на строительство истекает через 3 года. Если мы не начнем к этому времени строительные работы, то разрешение нужно будет получать заново.

Держите дом в чистоте — рекомендуемые продукты

1 очередь строительства дома - нулевой статус

Сцена Нулевое состояние обычно начинается с ограждения всей строительной площадки.В следующим шагом будет определение точного местоположения нашего дома. давайте вспомним что разбивка недвижимого имущества в полевых условиях может производиться только уполномоченным геодезистом.

По Когда недвижимость размечена, участок выравнивается и готовится фундаменты и подвал. При строительстве фундаментов надо помнить об утеплении подземная часть и разводка элементов горизонтальной канализации.

Вт в некоторых случаях также необходимо будет сделать слив, который он защитит фундамент от пагубного воздействия влаги.

Открытая оболочка - следующий этап строительства дома. Это момент, когда здание имеет определенную форму.

2-я очередь строительства дома - открытая оболочка

Старт второй этап следует отложить до весенних месяцев. Если мы хотим плавно управлять строительными работами, давайте заранее договоримся о встрече с бригадой каменщиков и с кровельщик.

Сцена нейтрального состояния включает в себя выполнение всех наружных стен, потолков и бетонные лестницы.После выполнения этих работ приступаем к выполнению фермы крыша, дымоход, кровельное покрытие и возможная установка окон кровельные работы.

Сцена сырое состояние может потреблять довольно большое количество наличных денег (от 40 до 45% от их стоимости все инвестиции). Поэтому, прежде чем начать его, мы должны сделать хорошо подготовьтесь финансово. Если мы воспользуемся помощью банка, это все последнее время для завершения формальностей кредита или займа.

Если если вы хотите узнать точную стоимость этих работ, пожалуйста, посмотрите калькулятор затраты на строительство или, например, смета строительство дома в состоянии ракушки .

III этап строительства дома - корпус закрыт

Вт на третьем этапе строительства основное внимание уделяем выполнению электромонтажных работ, вода - канализация и газ. Сиденье тоже понадобится все наружные двери, а также выполнение оконных столярных изделий. В это время завершение третьей очереди строительства, наша недвижимость будет уже адекватно подготовили к зиме.

По монтажной сборки, они должны быть должным образом протестированы.Визит будет необходим сертифицированные установщики, которые протестируют установки и произведут их чек.

По При получении установки пора делать сухую штукатурку и приводить ее в порядок строительная площадка и возведение постоянного забора.

Отделка квартиры и монтажные работы являются последним этапом строительства дома. Сейчас здание готово к заселению. Поддержка чтения с экрана включена.

IV этап строительства дома - отделка и работы монтаж

Сцена четвертую начинаем с установки отопительных приборов (печи, камины, обогреватели и т.д).После выполнения этих работ приступаем к внутренней отделке дома. Те работ включает:

  • отделка кухня и ванная комната
  • конструкция стены перегородки
  • расположение штукатурки и гипсовой штукатурки
  • устройство пола
  • белый монтаж v ванная комната
  • отделка подвал и чердак
  • покраска стен
  • установка светильников и электрические розетки
  • установка отопление
    • 90 021 прочие работы отделка

Необходимо также будет теплоизоляция внешнего фасада.Однако этот этап может ждать даже несколько лет, если у нас нет времени временно или соответствующими средствами. Если вы хотите узнать точную стоимость фасада снаружи, добро пожаловать к этой статье.

По завершение четвертой очереди строительства, наша недвижимость в наличии "под ключ". Все установки теперь готовы к использованию, этого достаточно правильно обустроить все комнаты.

Строительство дома 5 очередь - окончание строительства

Есть это этап, на котором мы заканчиваем все формальные вопросы.Легально жить в мы должны подать уведомление о завершении строительства нашего дома.

Завершено подаем заявку в компетентный строительный надзор. Не забудьте прийти к выводу присоединиться:

  • Журнал строительная площадка
  • Документация прием соединений
  • Исполнение геодезический инвентарь
  • Копии энергетический сертификат
  • Заявления подготовленный руководителем участка (относительно освоения земли смежность и соответствие дома проекту строительства и действующему правовые нормы)
    • 90 029

    Если уведомление о завершении строительных работ было завершено, тогда надзор за строительством будет предоставлен так называемыммолчаливое согласие жить. Если в в течение 21 дня с момента подачи заявки мы не получим ни одного письма, значит что мы можем легально переехать в наш дом.

    Лучшие роботы-уборщики по отличным ценам

    .

    Как строится бревенчатый дом? - Nice House

    Сухие или мокрые бревна - что выбрать?

    Бревенчатые дома изготавливаются как из сухой, так и из сырой древесины. Прежде чем он достигнет соответствующей влажности, он может треснуть. К сожалению, даже камерная сушка не защищает от последующей обработки древесины. Такова природа материала – древесина всегда будет трескаться из-за усадки. Единственным решением является использование клееного бруса.

    Сухие бревна

    Изготавливаются из древесины с влажностью ниже 19%.Достигается выдержкой (раньше это делалось не менее 10 лет) или сушкой в ​​камере. Последний способ не только ускоряет процесс высыхания древесины, но и избавляет от спор грибков и личинок насекомых, которые могут остаться в выдержанной древесине и в дальнейшем повредить конструкцию дома. Строительство из сухого бревна не представляет больших сложностей – дом не провисает, а древесина не трескается из-за усадки при усыхании. На нем могут появиться лишь мелкие царапины, вызванные изменением влажности воздуха.Однако они не оказывают большого влияния на структуру дома, его изоляцию или внешний вид.

    Влажные (зеленые) бревна

    Влажность выше 19%. Поэтому при строительстве из влажных бревен необходимо учитывать эффект проседания строительной конструкции из-за уменьшения диаметра или высоты бревна по мере высыхания древесины. Усадка бревна со временем приведет к оседанию дома. Предполагается, что она может составлять до 6%, а это даже 15 см на высоте этажа. Решаясь на бревенчатый дом, нужно осознавать последствия строительства сырых бревен – то есть усыхание деревянных элементов и оседание постройки.
    Сушка древесины также вызывает трещины вдоль волокон. Если их много и они большие, то могут повлиять на конструкцию и теплоизоляцию дома. Поэтому для ограничения трещин вдоль бревен, в их нижней части, делают пропилы, чтобы разгрузить древесину от внутренних напряжений.

    .

    Деревянный или кирпичный дом? Что лучше, как выбрать?

    Вам потребуется: 6 минут, чтобы прочитать

    Любой, кто когда-либо строил дом, знает, что это процесс, требующий постоянных решений. Одним из самых важных является выбор технологии и выяснение того, что лучше в конкретном случае: деревянный или кирпичный дом?

    Кирпичные дома, несомненно, более популярны в Польше. Однако с каждым годом спрос на деревянные дома растет. Деревянные дома, дома по индивидуальному заказу и срубы пользуются особой популярностью у поляков.

    В настоящее время вы можете выбирать из стольких вариантов, что стоит подумать, какой из них лучше всего подойдет инвестору. Ниже приводится сводка плюсов и минусов деревянных и кирпичных домов, которая может помочь вам принять решение.

    Преимущества деревянных домов

    Древесина – традиционный материал для строительства дома. В Польше можно найти много старинных построек из дерева — в большинстве многоквартирных домов деревянные потолки, а в Померании довольно много традиционных построек с фахверковыми стенами, которые сохранились на протяжении веков (даже если о них заботились). .Строительство дома из дерева имеет много преимуществ.

    1. Время сборки. Помимо фундамента, мокрых работ при строительстве деревянного дома практически не бывает. Обычно здания такого типа строятся в течение 3 месяцев. Мы устанавливаем наши постройки на участке менее чем за неделю!
    2. Экономьте на аренде жилья и расходах на проживание. Ваш дом строится быстро, поэтому вы часто начинаете выплачивать кредит, пока живете в своем доме!
    3. Экологический материал. По мере роста древесина поглощает больше углекислого газа, чем впоследствии производит при ее обработке.Такое строительство также поддерживается польским правительством и государственными лесами.
    4. Энергосберегающий. Владельцы деревянных домов ценят теплотехнические свойства своих объектов, и прежде всего низкие затраты на их отопление.
    5. Модульная конструкция. Обычно перестроить дом или добавить элементы не проблема.
    6. Дерево позволяет размещать в стенах большие стеклопакеты , это благодарный материал для архитекторов.

    Преимущества кирпичных домов

    Кирпичные дома очень популярны в нашей стране. Тенденция частично связана с тем, что поляки используют эту технологию на протяжении десятилетий, а также с преимуществами кирпичных домов.

    1. Вы можете начать строительство, не имея полного бюджета. Кирпичный дом строится минимум год, чаще 1,5-2 года. Все это время вы можете зарабатывать деньги, необходимые для завершения строительства.
    2. Высокая тепловая инерция. Дом медленно нагревается, но долго держит температуру. Эта функция хорошо работает с традиционными методами обогрева дома.
    3. Прочный. Кирпичные постройки долговечны и устойчивы к погодным условиям.
    4. Акустика. Стены и полы кирпичных домов звукопоглощающие, что обеспечивает комфорт жильцам.
    5. Наличие строительных бригад. На рынке много строительных бригад, специализирующихся на строительстве домов из кирпича.
    6. Огнестойкость. Не случайно кирпичные постройки обладают достаточно высокой огнестойкостью.

    Недостатки деревянных домов

    Несмотря на неоспоримые преимущества, деревянные дома имеют и некоторые недостатки, которые следует знать при выборе дома по данной технологии.

    1. Весь бюджет оплачен заранее. Деревянный дом строится быстро, поэтому нет времени накапливать дополнительные средства. При этом с кредитом не проблема, если у кого-то нет всех средств сразу, сберечь их при строительстве будет сложно осуществить.
    2. Тепловая инерция. Деревянный дом очень быстро нагревается и зимой, и летом. Поэтому летом требуется закрепить окна с солнечной стороны, иначе внутри может быть теплее, чем хотелось бы жильцам дома.
    3. Техническое обслуживание. Дерево – натуральный материал, требующий периодического ухода и наблюдения.

    Недостатки кирпичных домов

    Кирпичные дома имеют и некоторые недостатки.

    1. Долгий срок строительства. Один-два года строительства, необходимая выдержка, занятость чаще всего нескольких строительных бригад – обычные проблемы при возведении такого здания. Для этой части работы лучше всего выполнять в сухое и теплое время года.
    2. Высокая стоимость. На стоимость строительства в данном случае влияет не только цена дома (которая по статистике на 30% выше, чем у деревянных построек), но и стоимость содержания при строительстве деревянного дома. Поскольку переезда приходится ждать до двух лет, то приходится платить за другую квартиру, а часто… стоимость кредита на оплату строительства.
    3. Проблемное распределение установки. Выполнение сантехнической установки часто требует выполнения т.н. борозды.

    Деревянный или кирпичный дом? Что быстрее построить

    Строительство деревянного и кирпичного дома обычно начинается с заливки фундамента. На этом сходство времен заканчивается.

    Деревянный дом можно построить на участке очень быстро. В Доме Мастера от заказа дома до его доставки проходит в среднем 2-3 недели.Установка занимает 3-4 дня. Это означает, что дом можно построить на участке менее чем за месяц. Этот срок недостижим для кирпичных домов.

    Традиционное строительство деревянного дома занимает 2-3 месяца.

    Строительство кирпичного дома занимает больше времени, т.к. это время мокрых работ. Чаще всего на это уходит от 1,5 – 2 лет до , а в случае с пассивными домами – до 3 лет. В первый год дом обычно доводят до состояния ракушки, затем выдерживают и на следующий год достраивают.Большой проблемой при строительстве кирпичного дома является правильное планирование работ. К сожалению, даже максимально выстроенный график не сократит сроки застройки недвижимости до стандартов деревянных домов.

    Деревянный или кирпичный дом? Сколько стоит отопление

    Стоимость отопления – важная тема в нашей климатической зоне, которая может оказать существенное влияние на решение дилеммы: деревянный дом или кирпичный дом? К сожалению, ответ не прост. И деревянные, и кирпичные дома могут быть энергоэффективными и даже пассивными.Вне зависимости от выбранной технологии, стоит продумать конструкцию, чтобы обогрев дома был дешевым.

    Из-за свойств материалов, используемых при строительстве деревянных и кирпичных домов, их теплотехнические характеристики будут разными. Деревянный дом очень быстро нагревается – владельцы говорят, что может достигать десятка-другого градусов в час. В кирпичном доме этот процесс занимает несколько часов, но при прогреве он медленно теряет температуру.

    Стоимость отопления дома зависит от нескольких параметров :

      90 015 Площадь и высота комнат, 90 018 90 015 Толщина стен, крыши и утепления фундамента, 90 018 90 015 Количество жителей против водяного отопления, 90 018 90 015 корпус здания, 90 018 90 015 инсоляция и расположение.

    Также важен материал, из которого построен дом .

    Стоимость отопления деревянного дома

    Владельцы 100 м деревянного дома оценивают стоимость отопления в 1100-1200 злотых . Это стоимость дров, используемых в камине в отопительный сезон. Для нагрева воды в течение всего года к этой сумме следует добавить 600 злотых.

    Стоимость отопления кирпичного дома

    Отопление кирпичного дома той же площади обычно дороже. Владельцы оценивают их для отопления природным газом в 2700 злотых. Цена может быть до половины цены при использовании теплового насоса.

    Стоимость отопления вашего дома необходимо учитывать на этапе проектирования. Дешевле будет отапливать простой блок прямоугольной формы, с небольшим количеством остекления, без балконов и мансардных окон . Важна и площадь дома – стоит ограничиться тем, что действительно необходимо. Такая процедура может сэкономить инвестору даже несколько тысяч злотых в год.

    Деревянный или кирпичный дом? Строительные и эксплуатационные расходы

    Уже на этапе планирования строительства стоит точно проанализировать стоимость строительства и эксплуатации дома.

    стоимость строительства влияет на ряд факторов, в том числе:

    1. Сложность конструкции,
    2. Цены на строительные материалы,
    3. Стоимость рабочей силы, базовый,
    4. 9005
    5. . .

    При планировании расходов стоит знать, что все экстравагантности проекта отразятся на стоимости строительства и эксплуатации.Чем сложнее блок, чем сложнее крыша, чем больше таких элементов, как балконы, мансарды, тем выше стоимость не только строительства, но и отопления здания. Так же и подвал, несмотря на свою полезность, также влияет на стоимость строительства (часто увеличивает ее на 20%!) и отопления здания.

    Стоимость эксплуатации здания зависит от:

    1. Нагрев
    2. Счета за электроэнергию,
    3. Счеты о воде и столе
    4. налоги,
    5. расходы на обслуживание дома и имущества,
    6. ремонт,
    7. поездки на работу.

    На этапе планирования технологии строительства стоит уделить особое внимание отоплению. Остальные расходы на содержание имущества будут аналогичными.

    Говорят, что стоимость строительства деревянного дома уже примерно на 30% ниже, чем стоимость строительства кирпичного дома. Давайте проверим, какова стоимость строительства 100-метрового дома по разным технологиям.

    Стоимость строительства кирпичного дома

    В зависимости от региона Польши стоимость строительства 100 м 2 кирпичного дома до оболочки здания составляет стоит от 150 000 до 180 000 злотых .Обычно именно столько стоит довести этот дом до состояния «под ключ». Подвал дома увеличивает бюджет на 20%. Приведены суммы за прямоугольный дом без балконов, с двускатной крышей.

    Стоимость строительства деревянного дома

    Говорят, что стоимость строительства деревянного дома даже на 30% ниже, чем в случае с кирпичными домами, но чаще всего экономия достигает 5-8%. Бюджетным решением является строительство каркасного дома, бревенчатый дом на практике может оказаться очень похожим по цене на кирпичный.

    Интересное решение - купить готовый дом, такой как наш Сарна , который стоит 179 999 злотых, но по этой цене покупатель получает более высокий стандарт (включая стены и двери внутри здания) .

    Pudsumowanie - стоит ли строить деревянный или лучше кирпичный дом?

    Как деревянные, так и кирпичные дома имеют свои преимущества и недостатки. Прежде чем инвестор определится с конкретной технологией, стоит рассмотреть несколько вопросов:

    1. Финансы .При строительстве в кредит можно выбрать каждый из вариантов, но при вложении собственных средств стоит реально оценивать их состояние.
    2. Время движения . Можно ли ждать его несколько лет, или дело срочное?
    3. План дома . Можно ли это реализовать в выбранной технологии?
    4. Экология 9000 6. Стоит учесть, насколько важно, чтобы материалы, из которых построен дом, были полезны для планеты.
    5. Энергосбережение . Позволит ли выбранный дизайн и технология дома снизить эксплуатационные расходы?
    6. Собственные предпочтения 9000 6. Как правило, инвесторы имеют определенные представления о строительстве и материалах.

    Прежде чем принять окончательное решение, стоит посетить несколько зданий, владельцы которых довольны своим выбором. Они не только могут рассказать вам о деталях строительства домов, но и имеют контакты со специалистами, которые помогли им добиться удовлетворительного результата.

    А что, на ваш взгляд, должно повлиять на выбор?

    .

    Как продвигается строительство каркасного дома?

    Несмотря на то, что кирпичная технология бесспорно царит в Польше, количество инвесторов, решивших построить каркасный дом, растет. Этот вид жилищного строительства завоевывает все больше сторонников, что связано с рядом важных преимуществ, вытекающих из его специфики.

    История каркасных домов

    Строительство каркасных домов связано прежде всего со странами Северной Америки.И это правильно, ведь подавляющее большинство местных односемейных домов – это объекты, построенные на базе такой технологии. Каркасные дома не просто так называют канадскими домами. Этот термин происходит от американского названия Canadian Wood Frame Houses .

    Стоит знать, что, вопреки видимому, каркасная технология была изобретена не в Канаде или США. Его завезли в Америку поселенцы со Старого континента. В настоящее время только в Европе наибольшее количество таких жилых домов можно найти в Германии и странах Скандинавии.Постепенно эта тенденция распространяется и в пределах нашей страны.

    Характеристики рамной конструкции

    Строительство каркасного дома существенно отличается от традиционного кирпичного строительства. В основе конструкции здания лежит большое количество деревянных брусьев и досок различных размеров, поддерживаемых лагами и соединенных гвоздями. Таким образом, они образуют деревянный каркас дома, который крепится к фундаменту стальными анкерами.Возведенная таким образом конструкция обеспечивает устойчивость и долговечность здания.

    Несущая стена каркасного дома состоит из вертикальных несущих колонн, расположенных через каждые 30, 40 или 60 см, закрепленных в фундаменте снизу и прикрепленных к конструкции перекрытия сверху. Каркас дома оббит гипсокартоном, который будет внутренней частью стены. Следующие слои: пароизоляционная пленка, изоляционный материал, например, минеральная вата, древесная вата или пенополиуретан, ДВП, ветрозащитная пленка, фасадная вата и слой минеральной штукатурки.Стену снаружи также можно отделать фасадной доской.

    Перегородки примерно в два раза тоньше несущих стен. Они обшиты с обеих сторон гипсокартоном, а центр заполнен материалом, обеспечивающим достаточную звукоизоляцию. В определенных ситуациях используются водонепроницаемые или огнеупорные плиты. При желании внутри можно установить древесноволокнистые плиты в качестве дополнительного армирующего слоя.

    Преимущества строительства каркасного дома

    Строительство каркасных домов происходит несравненно быстрее, чем традиционного кирпичного дома.Отсутствие необходимости выполнения мокрых работ (кроме фундамента), гораздо большая независимость от погодных условий, более простое распределение монтажа и специфика каркасной технологии позволяют построить здание за несколько месяцев. При этом они добротные, не уступают в этом отношении кирпичным домам.

    Каркасные дома также более выгодны с точки зрения инвестиционных затрат. По средним оценкам, они на 15-30% ниже затрат на строительство кирпичного дома.Говоря о финансовом аспекте, следует также упомянуть, что каркасные дома дешевле в эксплуатации и обслуживании.

    Дерево – экологический материал, создающий естественный микроклимат в интерьере, что для многих инвесторов является важным аргументом в пользу каркасного строительства. Древесина в сочетании с изоляционными материалами обеспечивает тепловой комфорт в любое время года, снижая расходы на отопление.

    Дефекты каркасных домов

    Возможные недостатки каркасного домостроения обусловлены скорее конъюнктурой отечественного строительного рынка, чем недостатками данной технологии.Неоспоримым фактом является то, что строительство каркасного дома требует знаний и опыта, позволяющих аккуратно и точно выполнить объект. Доминирование технологии кирпича до недавнего времени затрудняло поиск команды, которая справилась бы с такой задачей.

    В настоящее время ситуация меняется, появляется все больше проверенных специалистов, специализирующихся на строительстве каркасных домов, что выливается в их растущую популярность. Однако, к сожалению, эта технология по-прежнему связана с нестабильностью, проблемами с акустикой и риском возгорания.На самом деле, правильно построенный каркасный дом может быть таким же долговечным, как и дом по кирпичной технологии.

    Этапы строительства каркасных домов

    Первый этап строительства каркасного дома – это устройство фундамента. Важную роль здесь играют тщательно проведенные земляные работы. Следует знать, что неточный фундамент в каркасном строительстве негативно сказывается на качестве последующего строительства. Каркасный дом можно возводить на традиционных фундаментах, хотя для этой цели отлично подойдет бетонная плита.

    После того, как был заложен фундамент, пришло время каркаса здания. Сначала возводятся наружные стены, которые монтируются на специально изготовленный фундамент, чтобы деревянные элементы не соприкасались с поверхностью фундаментов. Они содержат проемы для дверей и окон с перемычками. Затем делаются перегородки и потолок.

    Следующим шагом является изготовление обшивки стен и установка обшивки крыши. Таким образом, оболочка здания находится в открытой оболочке.Таким образом, работы по строительству каркасного дома завершены. Пришло время сделать кровлю, оконные и дверные столярные работы, фасад, а также монтаж водосточных желобов и наружных подоконников, что является переходом к закрытой оболочке.

    На следующем этапе строительства каркасного дома установлены все коммуникации - центральное отопление, электричество, вода и канализация, ТВ и сигнализация. Отдельные элементы проходят внутри стен здания, защищенных крышкой.После завершения монтажа стены можно отделать слоями утеплителя и гипсокартоном. На последнем этапе выполняются все отделочные работы.

    .

    Все о бревенчатых домах - Строй из дерева - портал для любителей деревянного строительства

    Бревенчатый дом или бревенчатый дом?

    Меня интересует выражение бревенчатые дома. Это фразеологическое отношение, описывающее тип предмета из деревянных бревен, например дом. И суть всего вопроса в том, следует ли говорить: бревенчатые дома или, как я уже упоминал выше, бревенчатые дома. При просмотре отраслевой информации о моей области исследования у меня возникла проблема, потому что я не знаю, могут ли официальные проекты включать информацию о том, сделан ли объект из деревянных свай или деревянных свай?

    Хотя есть родственное выражение кирпичный дом (или кирпичный дом), это исключение, потому что форму кирпичного дома трудно принять.Употребление единственного числа в таких выражениях некорректно, а иногда и смешно, ведь что такое предмет из деревянного штабеля? Вероятно, скульптура. Когда дело доходит до определения конструкции, гораздо лучше использовать определяющее слово во множественном числе: бревенчатый дом, объект из деревянных свай и т. д.
    - Ян Гржениа, Силезский университет

    На основе: http://slowniki.pwn.pl/poradnia/lista.php?szukaj=bali&kat=3

    По номенклатуре - PN-D-94021:2013-10 - Лесоматериалы строительные хвойные, рассортированные по методам прочности, - все деревянные элементы сечением толщиной от 50 до 100 мм относятся к "брёвнам".При толщине более 100 мм встречаются брусья и балки. Такая номенклатура вводит в заблуждение многих инвесторов, которые собираются строить «бревенчатые дома». Потому что в нашей стране одним термином «бревенчатый дом» называют дома, построенные из «бревен» толщиной 50, 70, 90 мм и чуть больше, бревна которых в случае строительства жилого дома требуют утепления, а для домов из толстого бревна. 200, 250, 300 мм и более, не требующие дополнительного утепления наружных стен.

    Представляется необходимым ввести номенклатуру, которая позволила бы четко различать две различные системы возведения жилых зданий, представленные выше.

    В английском языке различают термины «полные бревна» — используемые для толстых бревен, не требующих дополнительного утепления, и «изолированные бревна» — для тонких бревен, требующих дополнительного утепления. Следует подчеркнуть, что сказанное выше относится к жилым домам, построенным «из бревен» со слоем утеплителя. Однако он не распространяется на дачи, для которых закон не предъявляет никаких требований относительно величины коэффициента теплопередачи.

    Представляется поэтому необходимым ввести в нашу строительную номенклатуру следующие термины:
    - «полный сруб» - для толстых бревен, которые при строительстве жилых домов не требуют дополнительного утепления. относятся клееные бревна соответствующих больших диаметров,
    - "утепленный сруб" - для тонких бревен, которые при использовании в строительстве жилых домов требуют дополнительного утепления.
    - "многослойный бревенчатый дом" - для бревен, заполненных материалом, отличным от дерева, например, изоляцией

    Примеры бревенчатых стен - из круглых бревен, клееных бревен, стен из утепленных бревен и многослойных бревен

    Древесина

    Для бревен обычно используют сосну, ель или пихту.
    Бревенчатые дома могут быть построены из двух разных материалов - бревен сырой древесины, широко известных в мире как «зеленая древесина», и бревен сухих бревен.
    Зеленая древесина - это древесина с содержанием влаги более 19%, а сухая древесина - менее 19%. Эта влажность может быть достигнута длительной выдержкой или сушкой в ​​камере.
    Однако следует подчеркнуть, что камерная сушка:
    - убивает все виды грибковых спор или личинок насекомых в бревнах,
    - удаляет смолу с бревен,
    - снижает вес здания,
    - удаляет с бревен, для среднего дома 5000 литров воды,
    - ограничивает применение бревенчатых уплотнителей,
    - ограничивает защиту здания от просадок

    1.Фундамент

    Фундамент бревенчатых домов мало чем отличается от фундамента традиционных домов. Отличие только в размерах фундаментов, которые из-за меньшей нагрузки на сруб могут быть намного меньше, чем в традиционных домах.

    Дома могут быть основаны на бетонной плите или на фундаментных стенах с пустотой под полом или полноценным подвалом, т.е. с деревянным перекрытием на уровне первого этажа.
    Принципы утепления такого потолка те же, что и в каркасной конструкции, при которой расположение слоев должно быть следующим:
    - плита обшивки потолка из шпунтовых плит или герметизированная в местах стыков,
    - конструкция потолка,
    - толщина теплоизоляциимин. 15 см,
    - ветрозащитная пленка снизу.
    Подпольное пространство должно вентилироваться, а поверхность пустот закрывать строительной пленкой для ограничения миграции влаги из грунта.

    Основанный на бетонной плите или с пустотой под полом

    2. Наружные стены и виды бревен

    2.1. Массивные бревна
    Массивные бревна изготавливаются из массива дерева. Наиболее распространенные разделы журнала:

    - бревно "круглое полное",
    - бревно "круглое с обеих сторон",
    - бревно "классическое" с одной внешней стороной оцилиндрованное, а с другой, внутренней - прямое бревно,
    - бревно "прямоугольное", обычное или с срез под разными углами наружных кромок,

    Менее распространенные сечения:
    - бревно с боковым отступом: одинарным или двойным,
    - бревно в форме «двойной четверки»
    - бревно в форме «трапеции»,

    Разнообразие профилей

    Вы также можете найти множество других решений, которые являются индивидуальными решениями отдельных компаний, производящих бревенчатые дома.

    2.1.1 Замки
    Для сохранения герметичности в стыках бревен в бревнах делают специальные пазы, называемые продольным резцом или в просторечии замком. Замки могут быть одинарными или двойными, редко тройными. Дополнительно замки уплотняют веревкой, паклей, сушеным мхом или древесной ватой, либо применяют резиновые прокладки. Вместо замков используется иноязычное соединение. Распространенным решением является только дугообразная фреза в нижней части бревна.

    2.1.2. Наружные стены
    Массивные бревенчатые стеновые конструкции
    Стены бревенчатых домов возвышаются в так называемых бревенчатая структура, также известная как бревенчатая структура, бревенчатая структура, каркасная структура или замковая структура.

    Стена состоит из горизонтально уложенных бревен. В углах, называемых угловыми узлами, он соединяется насечками. Углы могут быть с остатками или без них. Концы бревен, выступающие за очертания здания, называются остатками.
    Бревна, лежащие друг на друге, обычно соединяют деревянными колышками - стяжками, гвоздями или металлическими анкерами, предохраняющими их от смещения.Щель между бревнами заделывают, например, веревкой, паклей, сушеным мхом или древесной ватой, либо применяют резиновые прокладки.
    Первый слой бревен, являющийся основой для последующих бревен, называется наземным бревен. Верх стены увенчан так называемым верхнее бревно, на которое опираются потолочные балки или стропила.
    В случае оцилиндрованного бревна - цокольное бревно и бревно верхнее изготавливаются из полки бревна.

    Типовое решение для углов наружной стены

    2.1.3. Угли
    Разнообразие углей обусловлено, главным образом, формой профилей бревен, а также тем, что угли могут быть получены без остатков или с остатками.

    Образец угля без обрезков

    Примеры торцевых заглушек

    2.1.4. Теплоизоляция
    Наружные стены жилых домов из массивного бревна должны соответствовать требованиям теплоизоляции к единым наружным перегородкам.В связи с этим коэффициент теплопередачи U должен быть менее 0,50 Вт/м2К для однородных стен или U<0,3 Вт/м 90 146 2 90 147 К для многослойных стен - Постановление Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение. (Законодательный вестник № 75, ст. 690, в редакции от 15.06.2002 г.) единый текст - актуализирован 27 мая 2004 г.

    Стены из бревен сосны или ели, в условиях средней влажности, с коэффициентом теплопередачи лямбда, определяемым поперек волокон, составляющим 0,16 Вт/м 2 К, для обеспечения требуемых изоляционных свойств они должны иметь не менее толщина30 см.
    Ниже приведены результаты расчетов, выполненных на калькуляторе «Тепловые расчеты перегородки», доступном в Интернете в каталоге Компьютера Проектировщика - http://www.kkp.pl
    По данным ККП, коэффициент лямбда для сосны или ели, поперек волокон, в сухом состоянии, составляет 0,16 Вт/м 2 К.

    90 160 0,04 90 163 90 160 1 90 160 0,16 90 163 90 160 30,0 90 163 90 160 1,88 90 163 90 160 0,12 90 163
    № Наименование слоя - внешняя сторона Лямбда [Вт/м*К] Толщина [см] Сопротивление R [м 2 К/Вт]
    Внешнее сопротивление теплопередаче Rz - -
    Сосна поперек волокон
    Внутреннее сопротивление теплопередаче Rw - -

    90 160 Название раздела 90 160 0,49 Вт/м 2 К 90 160 Термическое сопротивление перегородки Rc = Rz + R + Rw 90 160 2,04 м 2 К / Вт
    Перегородка 90 163
    Коэффициент теплопередачи U = 1 / Rc

    Сухие сосновые или еловые бревенчатые стены толщиной более 30 см не требуют дополнительного утепления.Эта толщина бревна, как однородная перегородка, полностью соответствует законодательным требованиям по коэффициенту теплопередачи ниже 0,50 Вт/м 2 К.

    Примеры коэффициента теплопередачи U в зависимости от толщины бревна:
    - стена из прямоугольных сосновых бревен, толщина 18 см - U=0,78 Вт/м 2 К
    - стена из прямоугольных сосновых бревен, толщина 28 см - U = 0,52 Вт/м 2 K
    - стена из кругляка сосны диаметром 40 см - U = 0,38 Вт/м 2 K

    Значение коэффициента теплопередачи для одной и той же толщины стенки может немного различаться, на что может влиять тип древесины, используемой для бревен, которые имеют разный коэффициент лямбда.

    Примечание. Расчет коэффициента теплопередачи наружных стен массивных бревенчатых домов может привести к путанице. Это правда, что это соответствует действующему законодательству, но для жилых домов, построенных из цельного бревна, следует рассчитывать тепловой баланс здания. Тогда может оказаться, что тепловой баланс здания соблюдают наружные стены из бревен толщиной 20 см и выше.

    2.2. Клееный бревно
    Если нет бруса большего размера, можно использовать бревна, склеенные из двух более тонких бревен.Преимущество таких бревен в том, что они не перекручиваются. Однако недостатком является то, что они могут расслаиваться в местах соединения клеем.

    Примеры клееного бруса

    Стены из клееного бруса, из сосны, толщиной от 30 см и выше не требуют дополнительного утепления. Такая толщина клееного бревна, как однородной перегородки, полностью соответствует законодательным требованиям по коэффициенту теплопередачи U ниже 0,50 Вт/м 2 К.


     2.3. Замки

    Из-за малой толщины бревен наружные стены из бревен в большинстве случаев имеют один замок, хотя встречаются бревна и с двойными замками.

    2.3.1. Наружные стены
    Наружные стены жилых зданий, построенные из утепленных бревен, требуют дополнительного слоя утепления для выполнения требований по теплоизоляции. Толщина слоя утеплителя зависит от толщины бревна.
    Теплоизоляционный слой в меньшей степени из-за влажностно-теплового режима наружной перегородки и в большей из-за поведения фасада зданий выполняется с внутренней стороны стены.
    Схема слоев наружных стен - снаружи:

    - наружная стена - бревна

    - ветрозащитная пленка

    - стеновая конструкция с теплоизоляцией

    - пароизоляционная пленка (пароизоляционная пленка)
    - обшивка стен - гипсокартон или обшивка панелями

    Типовое устройство слоев стен жилого дома из утепленных бревен

    В качестве теплоизоляции можно использовать изоляционные материалы на основе минеральной ваты, целлюлозных волокон или древесной шерсти.

    Примеры теплоизоляции наружных стен

    Слой теплоизоляции также можно укладывать слоями, без необходимости установки стеновой конструкции, которую можно заменить деревянной решеткой, прикрепленной к наружной стене.Однако расположение слоев в стене остается прежним. Преимуществом этой системы является тот факт, что система поперечной сетки устраняет мостики холода, возникающие в месте стенных стоек.

    Слоистая система теплоизоляции

    2.3.2. Уголь
    Разнообразие кернов зависит от профиля бревен и от использования бревен или без них. В этом отношении внешний вид карбона не зависит от типа замка.

    Следует отметить, что при использовании утепленных бревен внешний вид здания может выглядеть так, как будто оно построено из цельного бревна.На этот внешний вид влияют остатки, оставленные на всю толщину бревна и

    Теплоизоляция

    Для выполнения требований нормативов по теплоизоляции, для жилых зданий, для многослойных наружных стен (U < 0,25 Вт/м 2 К), для наружных бревен толщиной 80 мм, следует выдерживать следующее расположение слоев стен:
    - наружные бревна толщиной 80 мм
    - стеновая пленка, ветрозащитная
    - теплоизоляция, толщина мин. 120 мм
    - замедлитель водяного пара (пароизоляционная пленка)
    - гипсокартон или внутренняя обшивка

    Ориентировочные значения коэффициента теплопередачи U с учетом толщины бревна и теплоизоляции.

    Толщина бревна и коэффициент теплопередачи

    90 160 Бал Толст.
    мм     90 160 Изоляция толстая.
    мм     90 160 Бальзак.
    мм     90 160 Толщина
    мм     90 160 Коэффициент теплопередачи
    Вт/м 90 146 2 90 147 К     90 163 90 182 90 159 90 160 70 90 163 90 160 1,67 90 163 90 182 90 159 90 160 95 90 163 90 160 1,27 90 163 90 182 90 159 90 160 135 90 163 90 160 0,97 90 163 90 160 160 90 163 90 160 200 90 163 90 160 0,71 90 163 90 160 300 90 163 90 160 0,49 90 163 90 160 400 90 160 0,375 90 163 90 160 500 90 163 90 160 600 90 163 90 160 0,255 90 160 - 90 163 90 160 - 90 163 90 160 - 90 163 90 160 0,247 90 163
    - - - - - - - - -
    - - - 0,86
    - - -
    - - -
    - - -
    - - - 0,303
    - - -
    620

    Только прямоугольная бревенчатая стена - толщина мин.62 см соответствует современным требованиям по утеплению наружных стен - U <0,25 Вт/м 2 К.

    Толщина бревна, теплоизоляции и деревянной обшивки и коэффициент

    90 160 Бал Толст.
    мм     90 160 Изоляция толстая.
    мм     90 160 Бальзак.
    мм     90 160 Толщина
    мм     90 160 Коэффициент теплопередачи
    Вт/м 90 146 2 90 147 К     90 163 90 182 90 159 90 160 95 90 163 90 160 80 90 163 90 160 28 90 163 90 160 203 90 163 90 160 0,32 90 163 90 182 90 159 90 160 70 90 163 90 160 100 90 163 90 160 20 90 163 90 160 190 90 163 90 160 0,30 90 163 90 182 90 159 90 160 95 90 163 90 160 100 90 163 90 160 20 90 163 90 160 215 90 163 90 160 0,28 90 163 90 182 90 159 90 160 95 90 163 90 160 140 90 163 90 160 28 90 163 90 160 263 90 163 90 160 0,22

    90 630

    Толщина бревна, теплоизоляция и толщина бревна в зависимости от значения U

    90 160 Бал Толст.
    мм     90 160 Изоляция толстая.
    мм     90 160 Бальзак.
    мм     90 160 Толщина
    мм     90 160 Коэффициент теплопередачи
    Вт/м 90 146 2 90 147 К     90 163 90 182 90 159 90 160 135 90 163 90 160 50 90 163 90 160 135 90 163 90 160 320 90 163 90 160 0,29 90 182 90 159 90 160 70 90 163 90 160 100 90 163 90 160 70 90 163 90 160 240 90 163 90 160 0,27 90 163 90 182 90 159 90 160 95 90 163 90 160 100 90 163 90 160 95 90 163 90 160 290 90 160 0,24 90 163 90 182 90 159 90 160 130 90 163 90 160 100 90 163 90 160 130 90 163 90 160 360 90 163 90 160 0,21 90 163 90 182 90 159 90 160 70 90 163 90 160 120 90 163 90 160 70 90 163 90 160 260 90 163 90 160 0,24 90 163 90 182 90 159 90 160 95 90 163 90 160 120 90 163 90 160 95 90 163 90 160 310 90 163 90 160 0,22 90 182 90 159 90 160 130 90 163 90 160 120 90 163 90 160 130 90 163 90 160 380 90 163 90 160 0,19 90 163

    Анализируя вышеприведенные таблицы, следует констатировать следующее:
    - бревна цельные прямоугольные толщиной 70 - 610 мм, без дополнительной теплоизоляции, не соответствующие требованиям по теплоизоляции наружных стен жилых зданий,
    - бревна цельные прямоугольные Толщина 95 мм, с дополнительной теплоизоляционной прокладкой.120 мм соответствуют требованиям по теплоизоляции наружных стен жилых домов,

    - бревна двойные, толщина 70 мм, заполненный теплоизоляцией, толщина мин. 120 мм соответствуют требованиям по теплоизоляции наружных стен жилых домов,

    - бревна двойные, толщина 135 мм, заполненный теплоизоляцией, толщина мин. 100 мм соответствуют требованиям по теплоизоляции наружных стен жилых домов,

    Приведенные выше данные могут незначительно отличаться в зависимости от используемой древесины, условий ее влажности и типа теплоизоляции.

    2.4. Бревна
    Деревянные лаги представляют собой лаги, изготовленные из деревянной обшивки и заполненные теплоизоляционным материалом - пенополиуретаном, полистиролом, стекловатой. В этой области существует множество собственных решений, часто запатентованных отдельными компаниями.

    Примеры слоистых бревен

    Система M-Bal

    М-Бал - система для строительства круглогодичных и дачных домов из сборных деревянных бревен.

    Пространство внутри бревна заполнено многокомпонентным теплоизоляционным материалом М-ПУР, относящимся к классу огнестойкости строительных изделий В. Изоляция M-PUR придает стене M-Bal коэффициент теплопередачи U в диапазоне от 0,18 до 0,24 Вт/м 2 К. Эта система сводит к минимуму негативное влияние тепловых мостов. В результате это дает возможность строительства зданий, коэффициент энергопотребления которых на отопление Е будет значительно ниже 26 кВтч/м 3 в год, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы здания.

    M-Bal — это технология, обеспечивающая простоту установки и высокое качество продукции. Сборные бревна в системе М-Бал – это строительный материал, обеспечивающий стабильность размеров, устойчивость к скручиванию и растрескиванию, малый вес элементов.
    Размерная стабильность позволяет выполнять традиционные решения стропильной конструкции крыши (без необходимости использования так называемых портеров), а также осуществлять монтаж оконной и дверной столярки классическими методами на анкеры или дюбели и монтажную пену.Технология
    M-Bal сочетает в себе простоту и скорость исполнения. Готовые бревна, адаптированные под проект, доставляются на строительную площадку прямо с завода, крепятся к фундаменту и между собой с помощью металлических штифтов. Сборные бревна системы М-Бал отличаются меньшим весом, благодаря чему дом возводится без использования тяжелой техники. Это значительно сокращает стоимость и время строительства дома.
    На основе базовой структуры бревен было разработано соответствующее количество типов бревен, чтобы гарантировать заказчику свободу выбора интересных архитектурных решений.Стены внутри дома, в зависимости от индивидуальных предпочтений заказчика, могут быть выполнены из окрашенного в любой цвет бревна или по системе полусруб, либо отделаны гипсокартоном, панелями, вагонкой, керамической плиткой и т.п. Дополнительным применением системы M-Bal является возможность использовать ее для изготовления новых фасадов существующих зданий с одновременным утеплением стен.

    Модель дома в системе M-Bal

    Система M-Bal защищена польским и международным патентным законодательством.

    Система POL-BAL

    Стеновые элементы представляют собой составные деревянные балки, полученные путем соединения двух досок толщиной 2 см с внутренним слоем из плотного и негорючего пенополиуретана толщиной 10 см и высота 14 см. Длина от 230 до 300 см. Края элементов могут быть прямыми или обтесанными, напоминающими оцилиндрованное бревно.

    Интересным фактом об этой системе является то, что стены собираются из вертикальных бревен.

    Bal в системе POL-BAL

    Система POL-BAL характеризуется:
    1.Энергоэффективность – возможность получения очень низких коэффициентов U при малых толщинах стен и перекрытий. Например, внешняя стена, потолок или плоская крыша:
    - толщина 14 см (2 х 2 см дерево + 10 см пенопласт) имеет коэффициент U = 0,23 Вт/м 2 К,
    - толщина 16 см (2 х 2 см дерева + 12 см пенопласта) имеет коэффициент U = 1,19 Вт/м 2 K,
    Следует подчеркнуть полное устранение тепловых мостов.
    Замеры, сделанные на многолетних зданиях, показали реальное потребление энергии в пределах 60 - 70 кВтч/м 2 в год.
    2. Устойчивость стеновых и потолочных элементов. Стены, по сравнению с деревянно-каркасной технологией, имеют несущую способность примерно в 2 раза большую, а двусторонняя обшивка стен в виде 2-сантиметрового слоя дерева обеспечивает устойчивость и возможность легкой фиксации всех наружных и внутренних элементы (сайдинг, кухонные шкафы, вешалки),
    3. Дом выполнен в системе Дом-БАЛ, пригоден для непосредственного проживания сразу после окончания строительства. Деревянные стены также можно обшить панелями, гипсокартоном и т.п.Внешние поверхности стен могут быть хорошо защищены деревом или покрыты всевозможными фасадными материалами. Строительство дома по системе POL-BAL — это чистота.
    4. Высокое качество и точность реализованного объекта за счет промышленного изготовления элементов в пресс-формах.
    5. Возможность различных форм корпуса здания, включая слуховые окна, крыши или террасы.
    6. Скорость завершения строительства. Сборка дома производится без каких-либо грузоподъемных устройств и в очень короткие сроки, что значительно снижает затраты на строительство; Специализированная бригада может собрать дом за 60-80 часов, а включая отделочные работы за 6-8 недель.

    Строительство типового дома в системе POL-BAL

    3. Потолки и плоские крыши

    В бревенчатых домах можно использовать различные решения межэтажных перекрытий. Вы можете использовать, среди прочего, потолки с легкой деревянной конструкцией или потолки с бревенчатой ​​конструкцией. В зависимости от принятых решений балки перекрытий могут быть видны снизу потолка. Потолки также можно отделать деревянной вагонкой или обычным гипсокартоном.

    Перекрытие межэтажное с деревянной конструкцией и бревенчатой ​​конструкцией

    Эти потолки должны соответствовать требованиям статической и акустической изоляции в соответствии с PN-B-02151-3; показатель звукоизоляции перекрытий между жилыми помещениями составляет R>45 дБ для базового стандарта или R>50 дБ.

    Аналогичные конструктивные решения, что и для межэтажных перекрытий, могут быть использованы для плоских крыш, которые, однако, кроме статических требований, должны отвечать требованиям по теплоизоляции.Расположение слоев в конструкции плоской кровли должно обеспечивать требуемую теплоизоляцию U < 0,3 Вт/м 2 К. Такую изоляцию обеспечит теплоизоляция толщиной не менее 15 см.

    Плоская крыша с легкой деревянной конструкцией и бревенчатой ​​конструкцией

    4. Крыши

    Крыши, как и другие элементы конструкции бревенчатых домов, могут иметь различную форму в зависимости от принятой конструкции.
    В бревенчатых домах наиболее популярным решением является конструкция крыши с видимыми снизу конструктивными элементами из бревен или бруса.Эти элементы можно решить по-разному, в зависимости от фантазии дизайнера.


    Конструкция крыши с ригельными балками

    Самым простым решением с точки зрения конструкции крыши являются фермы, соединенные шипованными пластинами. Это решение используется в основном на одноэтажных домах, хотя может быть успешно использовано и в зданиях с полезной мансардой.


    Ферменная конструкция крыши

    Теплоизоляция бревенчатых домов с теплоизоляцией

    «Утепленные бревна» — бревна, требующие дополнительного утепления при использовании на наружных стенах жилых домов.Только тогда, с применением дополнительного утепления, наружные стены жилых домов удовлетворяют требованиям законодательства в области коэффициента теплопередачи - U < 0,25 Вт/м2К.

    «Бревенчатые дома» — этот термин связан со строительством домов из тяжелых, толстых бревен. Между тем, многие компании, рекламирующие «бревенчатые дома», предлагают нам дома из деревянных элементов толщиной 60, 70 или 90 миллиметров. Это "бревенчатые дома"?
    По стандартной номенклатуре - да. Польский стандарт определяет доски как «брёвна» толщиной от 50 до 100 мм.Однако по тому же стандарту деревянные элементы толщиной 100-175 мм называются брусом, а толщиной более 200 мм – брусом. Строим ли мы «бревенчатые дома», «бревенчатые дома» или «бревенчатые дома»?

    В нашей стране несколько десятков компаний занимаются строительством «бревенчатых домов». Эти компании предлагают бревенчатые дома толщиной от 60 до 320 мм. Эти бревна составляют конструкцию зданий — это наружные перегородки, перегородки, они часто составляют конструкцию потолка или крыши. Из бревен строятся круглогодичные жилые дома и дачи.Однако для того, чтобы наружные стены жилых домов были выполнены из оцилиндрованного бревна, они должны соответствовать законодательным требованиям по теплоизоляции - U < 0,25 Вт/м 90 146 2 90 147

    Очень часто возникает тема теплоизоляции бревенчатых домов. Это, несомненно, связано с большой популярностью этого вида строительства в нашей стране. Инвесторы и большое количество подрядчиков не в полной мере осведомлены о правильных решениях систем теплоизоляции, гарантирующих долговечность зданий.

    Примеры решений для наружных стен

    90 160
    Схема расположения слоев - U=0,249 Вт/м 2 К
    - внешняя доска, толщина 19 мм
    - ветрозащитная пленка
    - толщина теплоизоляции 130 мм
    - пароизоляционная пленка,
    - обшивка, толщина 19 мм 90 163
    Слой слоев - U=0,240 Вт/м 2 К
    - толщина бревна. 44 мм
    - ветрозащитная пленка
    - толщина теплоизоляции130 мм
    - пароизоляционная пленка
    - обшивка толстая. 19 мм 90 163
    Схема расположения слоев - U=0,247 Вт/м 2 К
    - бревно толщ. 68 мм
    - ветрозащитная пленка
    - толщина теплоизоляции 120 мм
    - пароизоляционная пленка
    - толщина обшивки 19 мм 90 163

    Для выполнения требований нормативов по теплоизоляции многослойных наружных стен жилых зданий (U > 0,25 Вт/м 2 К) с наружной обшивкой из дерева толщиной60, 80, 180 или 260 мм необходимо соблюдать следующее расположение слоев стен:

    - деревянная облицовка толстая. 60 мм,
    - ветрозащитная пленка,
    - теплоизоляция, толщина 130 мм
    - пароизолятор,
    - обшивка 20 мм
    Такое расположение слоев обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,234 Вт/м 2 K

    - деревянная облицовка толстая. 60 мм,
    - ветрозащитная пленка,
    - теплоизоляция, толщина 150 мм
    - пароизолятор,
    - обшивка 20 мм
    Такое расположение слоев обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,196 Вт/м 2 K

    - деревянная облицовка толстая.80 мм,
    - ветрозащитная пленка,
    - теплоизоляция, толщина 120 мм
    - пароизолятор,
    - обшивка 20 мм
    Такое расположение слоев обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,242 Вт/м 2 K

    - деревянная облицовка толстая. 180 мм,
    - ветрозащитная пленка,
    - толщина теплоизоляции 50 мм
    - пароизолятор,
    - обшивка 20 мм
    Такое расположение слоев обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,36 Вт/м 2 K

    - деревянная облицовка толстая.180 мм,
    - ветрозащитная пленка,
    - толщина теплоизоляции 100 мм
    - пароизолятор,
    - обшивка 20 мм
    Такое расположение слоев обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,238 Вт/м 2 K

    - деревянная облицовка толстая. 260 мм,
    - ветрозащитная пленка,
    - теплоизоляция толстая. 80 мм
    - пароизолятор,
    - обшивка 20 мм
    Такое расположение слоев обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,241 Вт/м 2 K

    Для наружных стен из цельного бревна коэффициент теплопередачи U должен быть менее 0,25 Вт/м 2 К).Этим требованиям отвечают бревна толщиной более 61 см.

    Приведенные выше расчеты не распространяются на дачи, для которых не предусмотрено утепление наружных стен.

    Расчеты выполнены по программе CERTO при следующих данных:
    - для древесины - сухая сосна, поперек волокон - Λ = 0,16
    - для теплоизоляции - Λ = 0,036
    Ветрозащитная пленка не включена в расчет расчеты.
    Использование материалов с лучшими параметрами изоляции снизит расчетные значения U.

    Установка теплоизоляции в утепленных бревенчатых домах
    Многие компании предлагают утепленные бревенчатые дома - без теплоизоляции. Такое предложение включает в себя: возведение наружных и внутренних стен, перекрытий и конструкции крыши, а утепление является дополнительным предложением, которое необходимо установить после возведения здания, что часто делает инвестор самостоятельно.
    Монтаж теплоизоляции с необходимой фольгированной технологией - пароизолятором (пароизоляция) и ветрозащитой после возведения строительной конструкции может вызвать множество трудностей.
    Чтобы пароизоляционная или ветрозащитная пленка выполняла свою задачу, она должна быть уложена непрерывно, что обычно трудно обеспечить при установке в здании с ранее установленными перегородками или потолками.
    Внутренние перегородки затрудняют сохранение сплошности фольги, что в процессе эксплуатации здания в местах разрыва фольги может привести к большой инфильтрации воздуха и влаги и, как следствие, к высоким потерям тепла и подверженности здания разрушению местами разрыв фольги.

    Непрерывность пленки в месте соединения перегородки с наружной стеной и в углу

    Те же соображения относятся к соединениям пола и их конструкции в точке соединения с внешними стенами.

    Надлежащая теплоизоляция наружных стен бревенчатых домов, требующих утепления, в которых ранее были установлены перегородки и перекрытия, практически невозможна.

    Гарантией правильного выполнения теплоизоляции является установка ветрозащитной пленки с полной сплошностью по всем поверхностям наружного утепления стен.

    Данное решение возможно после выполнения работ в следующем порядке:
    - возведение наружных стен без перегородок и потолочной конструкции,
    - монтаж каркасной конструкции, заполненной изоляционным материалом, с ветрозащитной пленкой снаружи и гидроизоляцией. пароизоляционная пленка внутри,
    - монтаж перегородок

    Каркасная стена также является несущей конструкцией для потолочных балок. Это решение также обеспечит непрерывность ветрозащитной пленки на уровне потолка.


    Правильный монтаж перегородки

    Обратите внимание на соединение ветрозащитной пленки в углах здания. Каждый элемент теплоизоляционной стены должен иметь избыток ветрозащитной пленки, чтобы можно было соединить пленки между собой.


    Надлежащее соединение ветрозащитной пленки в углу здания

    Наиболее выгодным решением для строительства бревенчатых домов, требующих утепления, видится сборка, в первую очередь, каркасной конструкции, заполненной теплоизоляцией, покрытой снаружи ветрозащитной пленкой, а внутри пароизолятором.На подготовленную конструкцию можно установить наружную бревенчатую обшивку. Такое решение гарантирует герметичность здания и его долговечность.

    Говоря об утеплении бревенчатых домов нельзя не упомянуть об огнестойкости. Многие инвесторы вместо гипсокартонных или гипсоволокнистых плит обшивают внутренние стены деревянными панелями.
    Это решение кажется рискованным с точки зрения противопожарной защиты. В случае пожара внутри такое здание не имеет никакой огнестойкости.Таким образом, обязательным требованием всех компаний, занимающихся строительством деревянных домов, должно быть устройство гипсокартонных и гипсоволокнистых плит под всеми видами деревянной обшивки. Это обеспечивает огнестойкость здания 0,5 часа.


    Слоистая система наружной стены, обеспечивающая получасовую огнестойкость

    Автор - Wojciech Nitka

    Все права защищены

    Воспроизведение всей или любой части данной публикации, а также всех их на сайте «Будуй з цеби» в любой форме без письменного согласия администратора - запрещено.

    .

    Бревенчатые дома - характеристики, строительство, утепление и установка

    1 Соломенные крыши вернулись

    2 Летний домик для ценителей тишины и покоя

    Деревянные дома не теряют своей популярности

    4Энергоэффективные дома - характеристики

    5 канадских домов в Польше?

    6Модульные дома – преимущества и недостатки решения

    7 Каркасные дома - конструкция, материал, перекрытия, стены и крыша

    8 Строительная древесина - свойства

    9Сколько стоит построить дом?

    10Материалы для строительства дома

    3,5/5 (29 оценок)

    Бревенчатые дома – это дома, построенные по бревенчатой ​​технологии.Является одной из альтернатив кирпичной технологии. Такой дом делается из многочисленных деревянных бревен, сложенных горизонтально, образуя так называемую венки, представляющие собой сплошные слои бревен по контуру здания. Это один из старых способов строительства домов, который сейчас снова в моде. Бревенчатые дома сегодня строятся быстро. В них есть свой шарм и множество других преимуществ, которые мы хотим здесь рассмотреть.

    Откуда такая популярность?


    Давайте посмотрим, что влияет на нынешнее возрождение домов с такой давней строительной традицией.Вероятно, это связано, в том числе, со следующими преимуществами:

    - бревенчатые дома красивы и очаровывают своим неповторимым стилем и атмосферой,

    - строятся очень быстро, т.к. "состоят" из готовых элементов (бревен),

    - они имеют естественную теплоизоляцию, так как древесина является отличным теплоизолятором,

    - бревенчатые дома признаны благотворно влияющими на здоровье,

    - они классифицируются как экологические здания,

    - при правильном уходе они действительно долговечны и прочны,

    - а что касается цены, то она тоже обычно оказывается довольно привлекательной.


    Бревенчатый дом

    Строительство бревенчатых домов

    Мы обычно строим эти дома в бревенчатой ​​конструкции, также известной как бревенчатая или бревенчатая конструкция. Это специфический способ, который, вообще говоря, заключается в укладке последовательных уровней длинных бревен. По углам они соединяются по типу «ласточкин хвост». Его можно увидеть по углам дома, где концы скрещенных балок торчат за плоскость стен, точно птичий хвост.Осталось место для окон и дверей . В уложенные друг на друга бревна вбиваются дюбели (вертикальные деревянные штыри, укрепляющие всю конструкцию).

    Когда возведение стен завершено, остается вопрос крыши. Решения различаются. Можно с успехом использовать черепичный лист, керамическую плитку, цементную черепицу или битумную черепицу.


    Бревенчатый дом

    Стены , изоляция и оборудование

    Когда мы думаем о деревянных домах, а точнее о бревенчатых домах, мы видим традиционные постройки, конструкция и материал которых хорошо видны как снаружи, так и внутри.Однако в современных вариантах есть возможность установки гипсокартона, что позволяет производить любую отделку стен, т.е. их покраску или укладку плитки. Однако от строительства необходимо ждать не менее 3 месяцев из-за процесса проседания стен, вызывающего растрескивание досок. читать дальше...

    .

    Сборные дома - BEWA

    1 Почему это того стоит?

    Как компания, мы ориентируемся в первую очередь на качество , оно ничем не отличается в случае сборного дома.

    Второй, не менее важной причиной выбора нашего продукта является , скорость исполнения - сырое состояние закрыто, сделано до месяца.

    Дизайн , указанный третьим, вполне может оказаться на первом месте. Нестандартная форма Spine позволила создать инновационный проект, хотя и основанный на традиционных решениях, и современный, хотя и не теряющий корней традиционного дома.Форма нашего здания позволяет заключить частичку Скандинавии в пространство собственного сада.

    2 Цена?

    Стоимость строительства не превышает цены зданий, выполненных по традиционным технологиям, но с учетом дополнительного, очень важного фактора - времени, получается, что цена становится намного ниже цен домов, построенных традиционным способом .

    3 Время строительства?

    Строительство домов по технологии SPINE не может быть описано иначе как мгновенно.Закрытая оболочка с утеплением закрытокамерным пенопластом возводится не более чем за неделю.

    4 Как быть с документацией?

    Как компания, мы занимаемся всем процессом строительства, поэтому мы предлагаем нашим клиентам поддержку уже на этапе получения разрешения на строительство дома его мечты!

    5 Является ли здание пассивным / энергоэффективным?

    Понятие пассивного здания — это многомерный термин, продукт технологий, используемых в здании.Наше решение идеально вписывается в идеи зданий, которые минимизируют потребление энергии, начиная от метода изоляции, заканчивая рекуперацией, отоплением и фотоэлектричеством. Дома SPINE также могут быть домами с нулевым энергопотреблением, где система возобновляемых источников энергии может компенсировать большую часть годового потребления энергии. В этом случае от внешних источников энергии отказываются.

    6 Как с его помощью утеплить?

    Здание утеплено изнутри закрытокамерной пенопластовой машиной, напыленной на стены конструкции.Такое решение позволяет получить положительный термоэффект с минимальными потерями энергии.

    7 Как нагреть?

    В модульных домах SPINE используются самые современные решения в области инновационного отопления, а именно нагревательные пленки и нагревательные маты. Эти решения обеспечивают оптимальные тепловые параметры при очень низких эксплуатационных расходах

    8 Почему бетон?

    Ни одна строительная отрасль не развивается так динамично, как бетонные технологии, благодаря чему этот материал остается материалом будущего .Кроме того, текстура бетона придает минималистическую форму с тонким намеком на брутальность.

    9 Нужен ли дому фундамент?

    Для простых грунтовых условий (несвязные грунты) требуется замена грунта на глубине 06-08м водопроницаемыми грунтами. Степень уплотнения грунта ~ 0,98. На уплотненном грунте выравнивающая стяжка из тощего бетона толщиной около 10 см.

    10 Является ли здание постоянным?

    Прочнее и быть не может! Железобетонная конструкция обеспечивает даже нерушимость здания.Возведенное здание будет служить не одному, а многим поколениям потенциальных жильцов.

    11 Как насчет внутренней отделки/планировки помещения?

    Внутренняя отделка, планировка комнат или даже деление на этажи – это вопрос индивидуальной договоренности. Технология сборных домов BEWA предлагает весь спектр возможностей от одноэтажного дома с просторной высокой гостиной с кухней, до небольшого двухэтажного дома с удобной планировкой помещений.

    12 Какой объем работ входит в ваши обязанности?

    Предлагаем помощь в получении разрешения на строительство , предлагаем дома в закрытой оболочке плюс дополнительные работы.

    .

    Смотрите также