Пп 170 правила содержания общего имущества

Правила и нормы технической эксплуатации МКД № 170 – обязательны ли к применению?

Источник фото: https://www.pexels.com/

Наша судебная система устроена таким образом, что суды при вынесении решений должны руководствоваться не только нормами действующего законодательства, но и «внутренним убеждением». А при низкой юридической технике написания законов и подзаконных актов нормативного характера (ведь руководить страной у нас может и «кухарка», если получится у нее стать депутатом нашего законодательного органа), пробелов в законе в одних ситуациях, а также законодательной перерегулированности в других ситуациях, когда нормы закона противоречат друг другу, использовать «внутреннее убеждение» можно кардинально противоположно при разрешении аналогичных споров.

Особенно часто «грешат» этим суды при вынесении решений по административным делам о привлечении к административной ответственности, а также по делам об оспаривании действий, решений, ненормативных актов и нормативно-правовых актов (далее по тексту - НПА) государственных органов и органов местного самоуправления.

У многих судей при вынесении решений по названной категории дел действует принцип:

Госорган, особенно контрольный или надзорный, априори всегда прав;
Если госорган не прав – смотри пункт 1.

И юристам управляющих организаций надо очень постараться и иметь высокую квалификацию для того, чтобы вышеназванные категории споров разрешились в пользу проверяемого и контролируемого лица. А при всеобщей СМИ-истерии по поводу «главных воров и преступников от ЖКХ» – управляющих организаций, по вине которых, по мнению журналистов, чиновников и депутатов разных уровней и сложилась такая не слишком «радужная» ситуация в этой сфере, часто шансов на победу у управляющих организаций ничтожно мало. Но, как говорится: «В своём глазу и бревна не видно…». Ведь судьи такие же люди, которые тоже смотрят и читают средства массовой информации.

При вынесении органами ГосЖилНадзора (ГЖН) предписаний в рамках лицензионного контроля или жилищного надзора, постановлений о привлечении к административной ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления, судами - решений по делам по оспариванию указанных предписаний и постановлений, названные органы исполнительной и судебной власти часто обосновывают свои решения нарушением Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и Норм технической эксплуатации жилого фонда» (далее по тексту – Правила 170).

А обязательны ли они к исполнению, если рассмотреть данный НПА с формальной точки зрения, исходя из норм законодательства, регулирующих порядок принятия НПА и полномочий органов, их принимающих?

У правоприменителей - судов и государственных органов такой вопрос не возникает: Правила 170 применяются и считаются обязательными к исполнению как федеральный нормативно-правовой акт, и вовсю используются в обоснование при вынесении решений, предписаний и постановлений.

Это подтверждается и сложившейся правоприменительной практикой.

Определение СК по экономическим спорам ВС РФ от 11 апреля 2017 г. № 307-АД16-13243:

«В силу части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ административным правонарушением признается осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110) к лицензионным требованиям относит исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с которой по данному договору одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений и т.д.) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Таким образом, лицензионными требованиями, административная ответственность за нарушение которых установлена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, является оказание всех услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, а также по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией, что предполагает и соблюдение Правил № 170 ».

Также доводы об обязательности применения Правил 170, изложены в следующих судебных актах: Постановление ВС РФ от 21 сентября 2015 г. № 303-АД15-7710; Постановление 8 ААС от 27 апреля 2018 г. № 08АП-1561/2018; Обзор судебной практики «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении арбитражными судами дел об административных правонарушений, предусмотренных главой 14 КоАП РФ» от 06.12.2017 года.

Минстрой России однако неоднозначен в своих письмах, которые разъясняют нормы закона, но не обязательны к применению.

В письме Минстроя от 24 мая 2016 г. № 19304-ОГ/04 «О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства» сказано:

«Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290.

Также постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В Приложении N 7 к настоящим Правилам приведен Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Данные Правила применяются в части, не противоречащей действующему законодательству, в том числе вышеуказанным нормативным правовым актам».

Хотя иногда Минстрой пишет в индивидуальных ответах юридическим лицам противоположное.

Теоретики и правоприменители с другой стороны «баррикад» - защитники «управляек», часто высказывают противоположную точку зрения по данному вопросу, но убедить в её правильности пока никому из них не удалось ни суды, ни надзорные органы.

Хотя, может и есть единичные решения судов, признающие некорректным применение Правил 170 (о таких лично я - не знаю). Но вряд ли это мнение будет прямо озвучено в судебном акте, ведь небольшое количество судей имеют смелость идти против общего мнения и сложившейся практики. Чаще всего судья, даже если считает Правила 170 «дефектными», не напишет об этом прямо в решении, а будет применять иные НПА, которых в ЖКХ большое количество и всегда можно под ту или иную норму иных правил «подтянуть» свои доводы, обосновывающие вынесенное решение.

Но на уровне высших судов РФ – Верховного и Конституционного, выводов о необязательности или некорректности применения Правил 170, не высказывалось, по-моему, ни разу.

Итак, начнем с самого начала…

Главным законом нашей страны является Конституция РФ. Статьей 10 Конституции предусмотрено разделение государственной власти на законодательную, исполнительную и судебную, которую осуществляют, соответственно, Совет Федерации и Государственная дума, Правительство РФ и суды (ст. 11).

Таким образом, на основании главного закона нашей страны, органом исполнительной власти является Правительство РФ. Общие полномочия Правительства прописаны в ст. 114 Конституции. Деятельность Правительства регулируется Федеральным конституционным законом № 2 – ФКЗ от 17.12.1997 года «О Правительстве РФ» (далее по тексту – Закон о Правительстве).

В соответствии со статьей 23 Закона о Правительстве акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений Правительства Российской Федерации.

Акты по оперативным и другим текущим вопросам, не имеющие нормативного характера, издаются в форме распоряжений Правительства Российской Федерации.

Порядок принятия актов Правительства Российской Федерации устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными указами Президента Российской Федерации.

Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации обязательны к исполнению в Российской Федерации.

На основании статьи 12 закона о Правительстве Правительство Российской Федерации распределяет функции между федеральными органами исполнительной власти, утверждает положения о федеральных министерствах и об иных федеральных органах исполнительной власти, устанавливает предельную численность работников их аппаратов и размер ассигнований на содержание этих аппаратов в пределах средств, предусмотренных на эти цели в федеральном бюджете.

Государственный орган, принявший Правила 170 - Госстрой России (Государственный Комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу), полномочия которого установлены Положением о Государственном Комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (далее по тексту – Положение), утвержденному Постановлением Правительства РФ № 1289 от 24.11.99 г. (утратило силу 01.02.2005 г. - Постановление Правительства РФ № 49).

Обратимся к полномочиям Госстроя РФ, установленными Положением на момент принятия Правил 170 (редакция Положения, действовавшая в период с 26.08.2003 г. по 21.02.2005 г.)

Пунктом 1 Положения установлено, что Госстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим на коллегиальной основе межотраслевую координацию и функциональное регулирование деятельности в области архитектуры, строительства, градостроительства, жилищной политики, жилищно-коммунального комплекса и его реформирования во взаимодействии с органами исполнительной власти субъектов РФ.

Пунктом 2 Положения предусмотрено, что ведении Госстроя РФ находятся государственные унитарные предприятия, учреждения и организации. То есть, из только двух указанных пунктов НПА можно уже сделать вывод, что решения и документы этого органа обязательны для исполнения только унитарными предприятиями, учреждениями и организациями, которые находятся в его ведении. А как орган исполнительной власти он только координирует и регулирует деятельность перечисленных отраслей во взаимодействии с органами власти субъектов РФ.

Смотрим Положение дальше…

Пунктом 6 Положения установлены задачи Госстроя:

осуществление межотраслевой координации и регулирования;
контроль за реализацией конституционных прав граждан в жилищных отношениях;
координация деятельности органов власти субъектов и органов местного самоуправления по реформированию ЖКХ, переход ЖКХ на самоокупаемость, демонополизацию;
участие совместно с Минюстом, Мингосимущества, Комитетом по земле в создании системы госрегистрации прав на недвижимость и т.д.;
участие совместно с Комитетом по земле земельного кадастра, градостроительного кадастра, рынка земельных участков для осуществления градостроительной деятельности;
участие в разработке мер господдержки в области строительства, промышленности и т.д.;
участие в разработке целевых госпрограмм по обеспечению жильем и т.д.

То есть, задачами Госстроя ни разу не являлась разработка НПА в области ЖКХ, которыми сейчас вовсю пользуются суды и ГЖН для привлечения к административной ответственности и выдачи предписаний, вынесении решений.

Далее пунктом 7 предусмотрены функции Госстроя, количество которых 59, а касающихся нормотворческой деятельности в сфере ЖКХ можно выделить следующие:

внесение в Правительство предложений по совершенствованию законодательных актов;
участие в разработке федеральных законов и других НПА;
оказание органам исполнительной власти субъектов и органам местного самоуправления методологическую и методическую поддержку по вопросам реализации государственной жилищной политики и т.д.;
разработка основ федеральной жилищной политики в области строительства, градостроительства, архитектуры, ЖКХ и осуществляет контроль за их реализацией;
участие в разработке прогнозов социально - экономического развития;
обеспечение нормативно-методическое сопровождение государственного технического учета зданий и инвентаризации зданий;
подготовка заключений по проектам НПА других федеральных органов власти, в том числе и сфере ЖКХ;
установление порядка разработка, регистрации, утверждения, введения в действие и пересмотра государственных градостроительных нормативов и правил;
разработка проектов федеральных стандартов в области оплаты жилья и коммунальных услуг.

Из всех 59 функций Госстроя только вышеназванные касаются его нормотворческой деятельности и ни одна из них не подтверждает полномочий федерального органа на принятие и утверждение НПА. Все функции Госстроя сводятся к участию, подготовке проектов, методическому сопровождению, оказанию содействия, контролю за исполнением и т.п., чем и должен заниматься орган исполнительной власти (если только эти полномочия не переданы ему напрямую законом).

Ни одним пунктом рассматриваемого Положения не установлены полномочия Госстроя по принятию нормативно-правовых актов, обязательных для исполнения на всей территории РФ всеми гражданами и юридическими лицами. Весь спектр нормативно-распорядительной деятельности Госстроя в лице его органов путем принятия обязательных для исполнения документов относится к обязательному исполнению только должностными лицами Госстроя и унитарных предприятий, организаций и учреждений, которые непосредственно находятся в его ведении и подчинении.

Поэтому и непонятно, на каком основании вообще были приняты тогда Госстроем Правила 170, которые сейчас очень широко применяются на территории нашей страны в качестве НПА, обязательного для исполнения всеми? Из рассмотренного выше Положения следует, что они обязательны для исполнения только для перечисленных организаций и предприятий, которые находились в непосредственном ведении Госстроя. Правила 170 и приняты были исключительно для них, так как полномочия принимать нормативно-правовые акты, обязательные для всех на территории РФ, у Госстроя отсутствовали.

Кроме того, в результате неоднократных реорганизаций, в настоящее время Госстрой РФ стал Федеральным агентством по строительству и ЖКХ, которое является структурным подразделением Минрегионразвития РФ и осуществляет деятельность по реализации государственной политики, по оказанию государственных услуг, по управлению госимуществом в сфере строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно- коммунального хозяйства.

С полномочиями Правительства и Госстроя разобрались, теперь обратимся непосредственно к тексту самих Правил 170 …

Начнем с вводной части Постановления Госстроя № 170:

Утвердить прилагаемые Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда.
Не применять на территории Приказ Министерства ЖКХ РСФСР № 8 от 05.01.1989 г. «Об утверждении Правил и норм эксплуатации жилищного фонда» (далее по тексту – Приказ 8).

Таким образом, Правила 170 приняты взамен отмененного Приказа № 8, который регулировал правила содержания жилищного фонда еще во временя существования СССР и в период, когда жилищный фонд в основном был государственный или ведомственный, а организации, им управлявшие – государственными или муниципальными предприятиями. И принят Приказ 8 на основании Жилищного кодекса РСФСР.

Пунктом 1.3. Приказа 8 установлено его обязательное применение работниками жилищно-эксплуатационных и ремонтно- строительных организаций, нанимателей жилых помещений, арендаторов нежилых помещений. Сам Приказ 8 обязателен при обслуживании жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности, то есть государственного жилищного фонда, так как ведомственными в силу ст. 6 Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983 г. могли быть только государственные жилые помещения.

Получается, Госстрой, созданный после распада СССР, как орган государственной исполнительной власти в сфере строительства, архитектуры и ЖКХ, принял Правила 170 в пределах своих полномочий для его обязательного исполнения в сфере регулирования жилищного фонда в переходный период (взамен отмененного Приказа 8) для исполнения государственными унитарными предприятиями, учреждениями и организациями своего ведения, а также государственными органами субъектов Федерации и органами местного самоуправления, что также в пределах компетенции Госстроя.

А наши современные правоприменители решили использовать его как обязательный НПА на всей территории страны, не разбираясь, имеет ли он вообще силу нормативно-правового акта для всеобщего обязательного исполнения. Эти тонкости, видимо, не интересуют суды и ГЖН, когда надо наполнить бюджет штрафами «богатых» управляющих организаций и их должностных лиц, а органы надзора – отчитаться об «эффективной» проделанной работе по выявлению нарушений этими самыми управляющими организациями.

В преамбуле Правил 170 указано, что они разработаны во исполнение Закона № 4218-1 от 24.12.2012 г. «Об основах федеральной жилищной политики», кстати, утратившего силу с 01 марта 2005 г. в связи с принятием ныне действующего Жилищного кодекса РФ. Также в преамбуле Правил 170 прописано, что они определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов ЖКХ, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации м являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Обратимся теперь к действующему Жилищному кодексу РФ (далее по тексту – ЖК РФ).

Согласно ст. 12 к компетенции органов государственной власти относится, в том числе, и установление правил и норм технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме (п. 1.1 части 1 ст. 12 введен Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ), то есть ранее данной нормы в ЖК не имелось.

Статья 20 ЖК РФ говорит о том, что под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений субъектами жилищных отношений, в том числе, и соблюдения правил содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД). В любой правой системе, под правилами открывается ссылка на Правила содержания общего имущества МКД № 491 от 13.08.2006 г. (далее по тексту – Правила 491).

Статья 39 ЖК РФ снова отсылает нас к Правилам 491, говоря о том, что правила содержания общего имущества устанавливаются Правительством РФ.

В статье 161 ЖК РФ общими требованиями к деятельности по управлению МКД являются соблюдение правил предоставления коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.) и соблюдение минимального перечня по содержанию МКД (утвержден Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г.), а также норм законодательства о пожарной безопасности, защите прав потребителей, норм о техническом регулировании.

В статье 198 ЖК РФ предусмотрено, что лицензионными требованиями, кроме указанных в данной статье, являются иные требования, установленные Правительством РФ.

Ни в одной норме ЖК не имеется отсылочной нормы, которая отсылала бы к Правилам 170. Во всех вышеназванных нормах ЖК речь идет о правилах и иных нормах закона, устанавливаемых Правительством РФ, что соответствует действующему порядку принятия НПА.

Имеется еще один федеральный закон, касающийся рассматриваемого вопроса: № 184-ФЗ от 27.12.2002 г. «О техническом регулировании» (далее по тексту – Закон 184), который регулирует отношения по разработке, принятии, применении и исполнении обязательных требований к продукции, в том числе зданиям и сооружениям (ст. 1 Закона 184).

Пунктом 3 ст. 4 закона 184 установлено, что федеральные органы исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты только рекомендательного характера, за исключением случаев, установленных статьями 5 (оборонка) и 9.1 (порядок принятия технических регламентов).

И если посмотреть на все правила, применяемые в ЖКХ: Правила № 354 от 06.05.2011 г., № 491 от 13.08.2006 г., № 306 от 23.05.2006 г., № 416 от 15.05.2013 г., № 124 от 14.02.2012 г, Минимальный перечень работ № 290 от 03.04.2006 г., принятые после вступления в силу ЖК РФ, то все они утверждены Постановлениями Правительства РФ. Исключения составляют лишь широко используемые Правила 170, которые, по сути, и являются актом технического регулирования в отношении содержания зданий – многоквартирных домов, утвержденных государственным органом исполнительной власти – Госстроем РФ, а принимались они во исполнение Закона о жилищной политике – предшественника ЖК РФ.

В апреле 2017 года Минстроем РФ разрабатывался и направлялся на согласование в Минэкономразвития, Минэнерго, ФАС, Минкомсвязь проект изменений в Постановления Правительства РФ в сфере ЖКХ. В том числе планировалось отменить до 01 августа 2017 года Правила 170. Вместо них предполагалось дополнить действующие Правила содержания МКД и Минимальный перечень работ 290, а также другие Постановления в сфере управления МКД. Однако судьба данного проекта изменений неизвестна, хотя на официальном сайте Минстроя РФ он имеются.

Правила 170 действуют и обязательны, с точки зрения судов и ГЖН, и их неисполнение даже признают нарушением лицензионных требований на всех уровнях судебной системы и даже ВС РФ. Вот такой атавизм, доставшийся нам с постсоветских времен переходного периода.

Резюмируя вышесказанное, можно сделать следующие выводы: ни одна норма действующего законодательства, будь то Конституция РФ, Закон о Правительстве РФ, Жилищный кодекс РФ, Закон 184, Положение о Госстрое, сами нормы Правил 170, иные нормативно-правовые акты Правительства РФ, рассмотренные выше в настоящей статье, не позволяют однозначно утверждать, что Правила 170 являются нормативно-правовым актом, который обязателен к исполнению на всей территории России всеми гражданами и юридическими лицами.

Получается, что для исполнения управляющими организациями и применения их надзорными органами при проверках, они обязательны только в случае указания на них в договорах управления.

Применение Правил 170 судами и ГЖН при вынесении решений как обоснование применения мер ответственности также весьма спорно и неоднозначно. Ведь регистрация в Минюсте и официальное опубликование, а также отсутствие иных утвержденных в надлежащем порядке аналогичных НПА, не делают Правила 170 автоматически обязательным для исполнения.

Но как донести все эти указанные доводы до «внутреннего убеждения» судей в процессах, пока неясно… Да и вряд ли это поможет при рассмотрении дел в судах, раз Верховный суд неоднократно высказывал позицию, что Правила 170 - обязательный нормативно-правовой акт и его применение обосновано при вынесении решений нижестоящими судами. Хотя и существует в КоАП РФ принцип, согласно которому «все неустранимые сомнения в виновности лица трактуются в пользу этого лица», но судам, видно, не с руки о нём вспоминать, ведь бюджет…

Про ГЖН и другие административные органы и говорить нечего: наверное, ни у одной управляющей организации ни разу не было случаев прекращения надзорным органом административных дел за отсутствием состава правонарушения. Это вообще из области утопии.

Даже если они сто раз неправы и в устном разговоре признают это, документально дело будет просто «снято с контроля» или «забыто» (в лучшем случае). А решения и действия никогда не признаются ими незаконными, чтоб, не дай бог, не обвинили в коррупции, как будто её не бывает в наших государственных органах. Может быть, коррупция и не везде есть, но «телефонное право» и «административный ресурс» используются активно на всех уровнях власти и это ни для кого не секрет уже давно.

Остается надеяться, что, возможно, силами нашей Ассоциации управляющих организаций «Бурмистр» и форумчан «Бурмистра», получится содействовать разрешению данной неоднозначной ситуации с Правилами 170, что позволит управляющим организациям не получать штрафы за их неисполнение, раз обязательность применения этих Правил столь сомнительна…

С уважением, Ильмира Носик.

Обсудить статью и задать вопросы можно здесь.

Действуют ли Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда № 170?

Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170. Их исполнения требуют органы жилищного надзора и суды. Однако постоянно находится тот, кто считает документ недействующим или рекомендательным. Собрали то, что нужно знать по этому вопросу.

Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда № 170 сейчас действуют

Документ никто не отменял, утратившим силу не признавал. Напротив, Минстрой России включил Правила и нормы технической эксплуатации в перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного жилищного надзора, лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами (Приказ от 30.12.2020 № 912/пр).

Отдельные пункты Правил нередко проходили оценку на законность в Верховном Суде РФ, который повторял:

Подобные выводы можно встретить в следующих документах Верховного Суда РФ:

Апелляционное определение от 31 января 2019 г. № АПЛ18 – 618	Оспаривались пункты 3.5.1 и 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилфонда
Решение от 19 декабря 2019 г. № АКПИ19 – 900	Оспаривались пункты 2 – 7 приложения № 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилфонда
Решение от 2 июля 2014 г. № АКПИ14 – 458	Оспаривались пункты 5.6.3, 5.6.19, 5.6.20, 5.6.21, 5.6.22 Правил и норм технической эксплуатации жилфонда
Решение от 25 октября 2013 г. № АКПИ13 – 873	Оспаривался абзац 6 пункта 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилфонда
Решение от 8 августа 2012 г. № АКПИ12 – 937	Оспаривался подпункт «м» пункта 5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилфонда

Позиция Минстроя РФ о применении Правил эксплуатации жилфонда

Минстрой России в письме от 24 мая 2016 г. № 19304-ОГ/04 высказался по поводу рассматриваемого документа следующим образом:
«Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Также постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В Приложении № 7 к настоящим Правилам приведен Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Данные Правила применяются в части, не противоречащей действующему законодательству, в том числе вышеуказанным нормативным правовым актам».

Мнение о рекомендательном характере Правил эксплуатации жилфонда

Некоторые считают, что Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда носят рекомендательный характер, если их исполнение не закреплено в договоре управления. Такая позиция основывается на письмах Минрегионразвития РФ:

Письмо от 14.10.2008 № 26084-СК/14:
«Услуги и работы, предусмотренные утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, являются обязательными для управляющей или подрядной организации только в случае указания на них в договоре. В других случаях указанные правила в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» имеют рекомендательный характер».

Письмо от 15 октября 2010 г. № 10992 – 08/ИП-ОГ:
«В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» федеральные органы исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты только рекомендательного характера, за исключением случаев, установленных статьей 5 Федерального закона. Таким образом, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, могут рассматриваться как акт рекомендательного характера, принятый после вступления в силу Федерального закона».

Эти письма старые, и редкая практика судов, которые считали подобным образом, такая же древняя. Например, решение Арбитражного суда Кировской области по делу № А28 – 129/2009 – 2/18 от 28 января 2009 года.

Позиция судов об обязательности Правил эксплуатации жилфонда

✔ Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении по делу № А08 – 4962/2009 – 27 озвучил позицию, которая стала прочным фундаментом для последующей судебной практики по этому вопросу.
В частности, ВАС РФ указал:
«В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госкомитета от 27.09.2003 № 170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15.10.2003 за № 5176, опубликованы в «Российской газете» и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.
В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией».

✔ Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в Постановлении от 24 мая 2010 г. по делу № А56 – 85127/2009, отменяя решения нижестоящих судов, написал (еще до Постановления Президиума ВАС РФ):

«Суд первой инстанции сделал вывод, что названные Правила не подлежат применению к жилищным отношениям, в обоснование которого указал на следующее: Правила № 170 разработаны в соответствии с уже утратившими силу нормативными актами; Жилищным кодексом РФ не предусмотрены случаи, при которых федеральные органы исполнительной власти имеют право издавать нормативные акты, регулирующие жилищные отношения; Правила № 170 являются обязательными для исполнения органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления; в силу части 5 статьи 5 Жилищного кодекса РФ и части 3 статьи 4 Федерального закона «О техническом регулировании» Правила № 170 распространяются только на сферу производства продукции, выполнение работ (оказание услуг) и носят рекомендательный характер.
Однако этот вывод суда является неправильным.
• В соответствии с частью 5 статьи 5 Жилищного кодекса РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ.
• В силу части 3 статьи 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
• Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в силу пункта 10 которого общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
• Из раздела первого «Основные положения» Правил № 170 следует, что они определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации.
• Пунктом 1.1 Правил № 170 предусмотрено, что настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью в том числе обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
• Поскольку все виды работ и услуг, определенных Правилами № 170, входят в предмет деятельности Товарищества, что следует из его Устава, то требования Правил № 170 подлежат исполнению Товариществом в качестве управляющей организации.
• В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона «О техническом регулировании» со дня его вступления в силу впредь до вступления в силу соответствующих технических регламентов требования к продукции, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, установленные нормативными правовыми актами РФ и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, подлежат обязательному исполнению в части, соответствующей в том числе целям защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества.
Учитывая изложенное, неправомерным является вывод суда первой инстанции о том, что при привлечении Товарищества к административной ответственности Инспекцией применен нормативный акт, не подлежащий применению к жилищным отношениям».

✔ Другой пример. В Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А71 – 11865/2014 написано:

• «Судом первой инстанции обоснованно отклонен довод заявителя о необоснованном применении административным органом Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170. При этом судом верно дана ссылка на вывод Президиума ВАС РФ в своем Постановлении от 29.09.2010 № 6464/10 об обязательном применении управляющими организациями Правил № 170.
• Заявитель в апелляционной жалобе повторно указывает, что поскольку в силу ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» федеральные органы исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты только рекомендательного характера, то соблюдение рекомендательных, то, по его мнению, Правил № 170 для него не обязательно.
• Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводом суда первой инстанции, полагает, что указанный довод основан на неверном толковании норм материального права. Правила № 170 являются одним из основополагающих нормативных актов в сфере содержания жилищного фонда и оценка данного акта как рекомендательного, а, следовательно, его необязательное исполнение, могут привести к отсутствию контроля за управляющими организациями и иными лицами, ответственными за содержание общего имущества в домах, а также к некачественному оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, некачественному техническому обслуживанию, к невыполнению установленных нормативов по содержанию и ремонту жилых помещений.
• Ссылку подателя жалобы на Федеральный закон «О техническом регулировании» апелляционный суд считает некорректной и неприменимой к обстоятельствам данного дела».

В более свежих решениях можно встретить аналогичную позицию.
✔ Например, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд по делу №А56 – 65374/2019 указал:
«Согласно пункту 1 статьи 46 Закона № 184-ФЗ со дня вступления в силу данного закона впредь до вступления в силу соответствующих технических регламентов требования к продукции или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, установленные нормативными правовыми актами РФ и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, подлежат обязательному исполнению только в части, соответствующей целям защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества. Следовательно, применение к рассматриваемому случаю Правил № 170 является правомерным с точки зрения целей, определенных в вышеприведенной норме при содержании в надлежащем состоянии дорожного покрытия на придомовой территории, являющейся имуществом собственников помещений в многоквартирном доме».

✔ Восьмой арбитражный апелляционный суд в постановлении по делу № А75 – 24534/2019 отметил:
«Утверждение Общества о том, что положения Правил № 170 носят рекомендательный характер, является ошибочным, так как данные правила разработаны в соответствии с жилищным законодательством, определяют порядок эксплуатации, обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищного фонда лицами, на которых возложены эти обязанности в целях обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности и являются обязательными для исполнения. Не может быть принята во внимание и ссылка общества на письмо Министерства регионального развития РФ от 15.10.2010 № 10992- 08/ИП-ОГ, так как данное письмо не относится к нормативным правовым актам, которыми руководствуется арбитражный суд при разрешении споров».

Таким образом, несостоятельному посылу о неприменимости Правил эксплуатации жилфонда уже более 10 лет, но он всё еще витает в воздухе, в том числе, благодаря письмам Минрегиона. Суды эту идею не разделяют и признают обоснованными претензии органов жилищного надзора к управляющим организациям и товариществам, которые нарушают Правила № 170 при содержании общего имущества.

Порядок содержания и обслуживания жилищного фонда в зимний период

31 января 2021

Исходя из ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в доме за качественное оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и за качественное предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Порядок и сроки осуществления работ по уборке придомовых территорий многоквартирных домов от снега и наледи регулируется следующими нормативными актами: Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Так, в силу положений подп. «г» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Пунктом 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в холодный период года, включают в себя - сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от наледи и льда.

Кроме того, согласно п. 3.2.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.

В силу положений пп. 3.6.8, 3.6.9 Правил уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости - посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.

Дорожки и площадки зимой должны очищаться от снега, скользкие места посыпаться песком, (п.3.8.10). Пунктами 4.6.1.23 и 4.8.10 Правил предусмотрена очистка козырьков над входами и ступени крылец при снегопадах, не допуская сползания снега.

Таким образом, несвоевременная и (или) неполная уборка должностными лицами управляющих компаний придомовых территорий многоквартирных домов от снега и наледи является существенным нарушением жилищных прав граждан.

Подготовлено Скопинской межрайонной прокуратурой

Вернуться к списку

Разъяснение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работу по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу требований ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации крыши относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (п.16 Правил).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил).

Ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение и обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, плату за коммунальные услуги.

Ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 4 Постановления правительства РФ «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» № 146 от 15.05.2013, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

-организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:

определение способа оказания услуг и выполнения работ; подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;

Одновременно, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Постановление № 170), определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно п. 1.8 Правил, техническая эксплуатация жилого фонда включает в себя:

а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное;

б) осмотры;

в) подготовка к сезонной эксплуатации;

г) текущий ремонт;

д) капитальный ремонт.

Санитарное содержание:

а) уборка мест общего пользования;

б) уборка мест придомовой территории;

в) уход за зелеными насаждениями.

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

«Разъяснение правил предоставление коммунальных услуг со стороны уполномоченных организаций»

В соответствии с требованиями п. 103 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354) если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за не предоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Таким образом, если посреди отопительного сезона в вашем подъезде в связи с неисправностью инженерных систем дома на протяжении нескольких дней нет тепла, Вы вправе оплатив услугу требовать с управляющей компании возмещения убытков вызванных внесением платы в ресурсоснабжающую организацию.

Информацию подготовил:
Старший помощник прокурора Багратионовского района
Сагий Е.Р.

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

В своей деятельности УК «МСК» руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и использует следующий перечень нормативных документов:

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (ред. от 31.07.2020г.)

Жилищный кодекс Российской Федерации принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года, одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года.

Федеральный закон РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ (ред. от 26.07.2019г.)

Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ

Федеральный закон РФ от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018г.)

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ

Федеральный закон РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ (ред. от 07.04.2020г.)

Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 (ред. от 13.09.2018г.)

"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")

Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 29.06.2020г.)

Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от 06 мая 2011 г. № 354

Постановление Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290 (ред. от 29.06.2020г.)

Постановление Правительства РФ "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" от 03 апреля 2013 г. №290

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по

Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170

«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями) и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.1999 №1289, и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Приказ Минпромторга РФ от 21.01.2011 года № 57

"Об утверждении методических рекомендаций по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии"

Приказ Госстроя РФ от 22.08.2000 года № 191

«Об утверждении рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда»

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

Закон Московской области от 07 марта 2014 г. № 16/2014-ОЗ (в ред. от 31.07.2020г.)

Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области

Постановление Правительства Московской области от 10 сентября 2019 г. № 598/31

О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год.

Письмо Минжилкомхоза МО от 01 июня 2009 года № 8.2-1058исх

«О применении справок, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту пребывания, в целях перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг»

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

Решение Совета депутатов городского округа Мытищи МО от 15 ноября 2018 г. № 49/2

«Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Мытищи»

Решение Совета депутатов городского округа Мытищи МО от 23 мая 2019 г. № 56/7

"Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области"

Решение Совета депутатов городского округа Мытищи МО от 23 января 2020 г. № 6/3

"Об утверждении новой редакции Правил благоустройства территории городского округа Мытищи Московской области"

Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 24 апреля 2008 г. № 34/5

"Об утверждении Положения о порядке согласования и приемки выполненных работ по переустройству и/или перепланировке жилых и нежилых помещений"

Перечень НПА | Государственная жилищная инспекция Новосибирской области

ГАС РФ «Правосудие» - ошибка 404

404

К сожалению, запрашиваемая вами страница не найдена. Возможно, она была удалена или перемещена.

Перейти на главную →

I Ns 285/15 - Постановление Районного суда в Сроде Силезской

Заявление о фактах

MH (1) 23 апреля 2015 г. подал в местный суд ходатайство о разделе совместного имущества после расторжения брака имущество с участником ЭН по:

установив, что в совместное имущество участников процесса входит:

право собственности на отдельную квартиру № (...), расположенную на первом этаже здания, состоящего из из 3-х комнат, кухни, ванной, туалета и прихожей, общей полезной площадью 76,30 м ², расположенной в деревне Ж.№ 37, коммуна Ś., представляющая собой отдельное недвижимое имущество, для которого ведется земельный и ипотечный регистр № (...), вместе с соответствующей долей 24,61% в общих частях здания и в собственности на участок № ( ...), зарегистрированный в земельно-ипотечной книге № (...)

совместное владение в доле 1/16 сельскохозяйственного участка № (...) площадью 0,3433 га, расположенный в Дж., гм. Ś., по которому ведется земельно-ипотечная книга № (...),

совместное владение в доле 1/16 сельскохозяйственного участка №...) площадью 0,6438 га, расположенный в Дж., гм. Ś., для которого ведется поземельная и ипотечная книга № (...),

на общую сумму 150 000 злотых;

II. №

, устанавливающий, что доли заявителя и участника в общем имуществе не равны и доля заявителя составляет 3/4, а доля участника составляет 1/4 в общем имуществе;

III.

раздел совместного имущества сторон таким образом, что заявитель приобретает единоличное право собственности на недвижимое имущество, описанное в пункте I, с обязательством выплатить долю участника, принимая во внимание расходы и расходы на содержание имущества, понесенные до сих пор. заявителем в полном объеме;

IV.

расчет расходов, произведенных заявителем из личного имущества в общее имущество в соответствии с приложенными к заявлению документами;

урегулирование расходов по содержанию жилого помещения, понесенных заявителем в период с момента прекращения уставного сообщества до раздела совместно нажитого имущества в соответствии с документами, приложенными к заявлению;

VI.

приказ участника покинуть помещение, расположенное в (...)/1, коммуна Ś., в течение одного месяца после вынесения постановления по делу, ставшего окончательным;

В обоснование заявитель указал, что брак был заключен 12 января 1991 года.между М. Х. (1) и Е. Х. был расторгнут путем развода без признания вины решением окружного суда во Вроцлаве от 5 июля 2013 г., исх. акт XIII RC 1863/12. Осуществление родительской власти над несовершеннолетними детьми участников процесса - А. Х. и Д. Х. было возложено на мать, а за отцом было оставлено право общего наблюдения за воспитанием и образованием, а также совместного решения важных вопросов детей. Доля сторон в несении расходов по содержанию и воспитанию несовершеннолетних детей была установлена таким образом, что Е.Г. на алименты А. Х. и Д. Х. 400 злотых в месяц (с августа 2014 г. 200 злотых в месяц). Также было установлено, как пользоваться общей квартирой участников, расположенной в (...)/1, путем предоставления заявителю исключительного права пользования двумя комнатами на первом этаже квартиры и одной комнаты на чердаке и предоставления участнику исключительного пользования самая маленькая комната на первом этаже квартиры, а остальные комнаты были оставлены в совместное пользование участниками процесса.За время брака участники процесса не заключали никаких брачных договоров. 22 февраля 1996 г. стороны получили от бабушки и дедушки заявителя, И. и Дж.М., в виде дарения право собственности на недвижимое имущество, являвшееся предметом заявления. Во время брака обе стороны работали. Годовые налоговые декларации показывают, что доходы сторон были одинаковыми. Участник много лет злоупотреблял алкоголем и тратил часть своей зарплаты на покупку алкоголя. Из-за проблем с алкоголем у участницы и отсутствия финансовых средств заявительница была вынуждена часто пользоваться финансовой помощью родителей.Проблемы с алкоголем означали, что Э. Х. стал, в частности, судим за вождение в нетрезвом виде. Более того, участник в состоянии алкогольного опьянения вел себя агрессивно по отношению к жене и детям, разговаривал с ними вульгарно и использовал оскорбительные фразы. По этой причине вмешательство полиции в квартиру сторон было частым явлением. Поскольку заявительница подала на развод в 2012 году, она не хотела иметь синюю карту. Заявитель много лет терпела унизительное и злонамеренное обращение, ожидая, когда дети вырастут и перестанут страдать от разрыва отношений.В то время обязанности по содержанию семьи и заботе о детях полностью лежали на ней. Несмотря на развод, участники процесса продолжали жить в общей квартире. С момента развода участник никак не участвует в расходах на содержание квартиры. Все расходы на коммунальные услуги и ремонт покрываются заявителем. Участник получает пенсию и постоянно находится дома, но не участвует в каких-либо работах по уборке вокруг здания или в общих частях занимаемой им квартиры.Алименты на детей сторон взыскивает судебный пристав-исполнитель Районного суда в Сроде Силезской А. М., так как участник, несмотря на неоднократные заявления, вовремя не перечислил деньги на содержание детей. 9 августа 2013 г. заявитель взял кредит в размере 17 033,33 злотых (22 982,87 злотых к погашению), который был направлен на ремонт крыши и расходы, связанные с содержанием имущества. Поскольку компания, ремонтировавшая крышу, не выполнила ее должным образом и не хотела нести ответственность за ненадлежащее выполнение услуги, в настоящее время ведется разбирательство в местном суде под регистрационным номером I C 123/13.Судебные издержки владельцев рассматриваемого недвижимого имущества, расположенного в деревне (...), на данный момент составили 600 злотых на каждого и были полностью оплачены заявителем. Кроме того, заявитель оказал услугу по замене оконных рам в квартире на сумму 1 500 злотых и оплатил все платежи за электричество, воду, имущественный и земельный налог, покупку угля, телевидение и подключение к интернету в зимний период. Кроме того, каждая из проживающих в собственности семей участвует в размере 50 злотых в месяц на ремонт и обслуживание общих частей; пока эти расходы несет заявитель.По мнению заявителя, ситуация, сложившаяся во время брака, оправдывает ходатайство об установлении неравных долей. Заявительница профессионально работала и занималась домом и воспитанием детей. У нее не было поддержки со стороны участника процесса, который не занимался воспитанием детей, не посещал родительские собрания, не помогал в бытовых делах. Участник процесса уже много лет злоупотребляет алкоголем, не считаясь ни с нуждами своей семьи, ни с тем, что отсутствие финансовых средств не позволит ни платить взносы, ни кормить детей.Эта ситуация привела к ослаблению родственных связей между участником и детьми, с которыми его контакты в настоящее время незначительны. Благодаря усилиям заявителя семья смогла нормально функционировать, а дети получили возможность закончить школу и стать самостоятельными.

В отзыве на заявление о разделе совместного имущества от 20.10.2015 участник Е.Г. обратился с заявлением:

об определении того, что в совместное имущество участников процесса входят:..), расположенного на первом этаже здания, состоящего из 3-х комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и холла, общей полезной площадью 76,30 м ², расположенного в поселке Ж. № 37 , гм. Ś., представляющая собой отдельное недвижимое имущество, для которого ведется земельный и ипотечный регистр № (...) вместе с соответствующей долей 24,61% в общих частях здания и в собственности на участок № ( ...), зарегистрированный в земельно-ипотечной книге № (...)

совместное владение в доле 1/16 сельскохозяйственного участка №...) площадью 0,3433 га, расположенный в Дж., гм. с., по которому ведется поземельно-ипотечная книга № (...),

совместная собственность в доле 1/16 сельскохозяйственного участка № (...) площадью 0,6438 га, расположен в Дж., гм. Ś., для которого ведется поземельная и ипотечная книга № (...),

на общую сумму 150 000 злотых;

II. №

, определяющий, что доли заявителя и участника в совместной собственности равны и составляют по 1/2 каждой из сторон;

III.

о разделе общего имущества участников процесса путем предоставления заявителю единоличной собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте I, с обязательством выплатить долю участника в течение 6 месяцев со дня вынесения решения по делу

IV.

в отношении оставшейся части заявления отклонено.

В обосновании участник указал, что согласен с утверждениями заявителя относительно составных частей общего имущества и их оценки и способа их раздела путем предоставления имущества в единоличную собственность заявителя с обязательством по возврату участника доля. Однако участник не согласился на определение неравных долей сторон в общем имуществе. С учетом вклада участника в создание и содержание общего имущества именно он, а не заявитель, должен получить долю 3/4.Однако участник принимает во внимание тот факт, что заявительница заботилась о детях сторон, и поэтому просит установить равные доли в совместно нажитом имуществе. Участник также подчеркнул, что выселять его из общей квартиры сторон не нужно, так как сразу после получения погашения своей доли он покинет общую квартиру, ведь полученная сумма денег позволит ему решить свои жилищные вопросы. потребности. Переходя к утверждениям заявителя о поведении участника, участник указал, что он никогда не злоупотреблял алкоголем, не вел себя агрессивно по отношению к заявителю, и в квартире сторон не было вмешательства полиции.Заявитель не представил в соответствии со ст. 6 ГК РФ никаких доказательств в поддержку ее утверждений, а представленные ею документы никоим образом не подтверждали ни предполагаемый алкоголизм участника, ни предполагаемое насилие в семье. В течение всего периода брака участник работал как в Польше, так и за границей, поэтому нельзя считать, что он был пристрастием к алкоголю, так как это вылилось бы в его оплачиваемую работу. Также нельзя предполагать, что постоянное злоупотребление алкоголем не отражается на состоянии здоровья участника, но в его медицинской карте отсутствуют какие-либо заболевания, вызванные длительным употреблением алкоголя, и отсутствуют отметки о том, что участник злоупотреблял алкоголем. .Участница упомянула, что во время брака претендент нарушил брачный обет, совершив измену, но, несмотря на это, участница решила сохранить брак ради несовершеннолетних детей. Следует подчеркнуть, что участник работал все время брака, как в Польше, так и за границей, тогда как заявитель начал оплачиваемую работу только в 2004 году. Кроме того, участник отрицал, что намеренно не выплачивал вовремя алименты на несовершеннолетних детей, так как просрочка выплаты алиментов возникла, когда участник серьезно заболел и попал в больницу в тяжелом состоянии.Ссылаясь на требования заявителя относительно расходов на общее имущество, участник признал расходы заявителя на замену оконных рам в размере 1500 злотых, но не согласился с другими расходами, понесенными ею на общее имущество, и поставил под сомнение правомерность этих расходов. Требования заявительницы показывают, что она взяла кредит в размере 17 033,33 злотых, которые она потратила на ремонт крыши. С другой стороны, из копии искового заявления, поданного на заявление, которое находится на рассмотрении между подрядчиком по ремонту крыши и жильцами недвижимости, следует, что плата за ремонт крыши составила 24.960,10 зл. Принимая во внимание, что в недвижимом имуществе, расположенном в поселке (...), проживают четыре семьи, расходы на ремонт общей кровли должны быть разделены между всеми жильцами, а сумма за квартиру заявителя и участника - на двоих. Даже если предположить, что все жители имеют равные доли в общем имуществе, сумма на одного участника составит 3120 злотых. Поэтому нельзя поверить, что кредит в размере 17.На ремонт крыши было потрачено 033,33 злотых, и сумма кредита должна быть погашена в рамках погашения расходов на общее имущество. Относительно других расходов, произведенных заявителем на общее имущество, участник указал, что, несмотря на право на это, он не пользовался общим имуществом, так как все дни находился вне помещения и возвращался в квартиру только на ночь. Ситуация между сторонами была неприятной, и участник чувствовал себя некомфортно в общей квартире.Наконец, участник указал, что в деле не было «важных причин», которые оправдывали бы ходатайство заявителя об установлении неравных долей в общем имуществе. Причины, указанные заявителем, а именно злоупотребление алкоголем и агрессивное поведение участника, не соответствуют действительности. Отсутствуют и другие важные причины, которые позволяли бы считать требование заявителя обоснованным. Следует подчеркнуть, что участник занимал оплачиваемую работу на протяжении всего срока брака, а полученное вознаграждение тратилось на содержание семьи и сохранение и приумножение совместного имущества.Утверждения заявителя о разбазаривании и уничтожении общего имущества участником не подтверждены никакими доказательствами.

Процессуальным письмом от 16 ноября 2015 г. заявительница сохранила свою нынешнюю позицию по делу и указала, что участница после развода использовала и проживала в общей долевой собственности, но не участвовала в расходах по содержанию квартиры в г. в любом случае. Даже если участник не оставался в квартире в течение суток, очевидно, что он как совладелец обязан возместить часть понесенных заявителем коммунальных платежей, при которых он их использовал.Участник дожил до середины сентября 2015 года и даже сейчас, как совладелец, обязан участвовать в таких расходах, как, например, уплата налогов. По мнению заявителя, обстоятельства, связанные с приобретением имущества, указанного в заявлении, течением брака супругов, исполнением семейных обязанностей и вкладом каждой из сторон в функционирование семьи и создание совместного имущества. обосновать определение неравных долей участников процесса.

По заявлению от 15 декабря 2015 г.заявитель уточнил просьбу о заявлении о возмещении расходов и издержек и ходатайствовал о присуждении от участника ей суммы в размере 19 417,62 злотых для возмещения половины расходов и необходимых расходов, которые она произвела из своего личного имущества в общее имущество. Заявитель разделил расходы и затраты на недвижимость на следующие категории:

плата за воду и канализацию на общую сумму 1 526,79 злотых

плата за электроэнергию на общую сумму 3 541,83 злотых

сельскохозяйственный налог и налог на недвижимость на общую сумму 379 злотых

покупка топлива на общую сумму 12 894,88 злотых

услуги трубочиста на сумму 492 злотых

замена оконных рам на сумма 1 500 злотых

плата за вывоз мусора в общей сумме 694,20 злотых

ремонт крыши в общей сумме 17 633,33 злотых

расходы на общие части недвижимого имущества в сумме 173,22 злотых ( 1/4 общих расходов жилищного сообщества)

Поскольку участник проживал в общей собственности и не платил никаких сборов после развода, заявитель требует возмещения половины расходов, которые она понесла за него.Кроме того, стороны как сособственники обязаны уплатить сборы по налогу на недвижимость и сельскохозяйственному налогу, которые до сих пор платил только заявитель. В связи с неудовлетворительным техническим состоянием потребовался ремонт всей кровли, замена оконных рам и ремонт канализации в общей части. Жилищное товарищество поручило ремонт крыши компании, с которой в настоящее время находится в судебном споре. В связи со спором заявителю было необходимо взять кредит для покрытия заказанных строительных работ (добавлялись банковские сборы, комиссии и страхование) и взять на себя 1/4 расходов по судебному делу (т.часть вступительного взноса и аванс на заключение эксперта).

Процессуальным письмом от 08.01.2016 участник сохранил свою нынешнюю позицию по делу и указал, что в принципе согласен с необходимостью участия в расходах на содержание имущества, но только в части постоянных расходов . Участник, однако, не согласен с необходимостью оплаты коммунальных услуг и топлива, так как почти никогда не останавливался в долевой собственности, а значит, не пользовался средствами массовой информации и топливом.Кроме того, участник не согласен с указанными заявителем расходами на ремонт крыши в размере 17 633,33 злотых и ставит под сомнение сумму, подлежащую уплате заявителем за ремонт крыши, и утверждает, что дата ремонт, выбор подрядчика и возможное утверждение сметы происходили без его ведома и согласия. Участник также не имел влияния на решение заявителя не платить требуемую сумму подрядчику по ремонту, поэтому он не должен нести расходы, вытекающие из судебных разбирательств, которые ведутся между заявителем и подрядчиком по ремонту, поскольку он не является стороной. к этому спору.Ссылаясь на сумму, которую заявитель должен был заплатить за ремонт крыши, участник указал, что заявитель представил счет-фактуру № (...) от 27 августа 2012 г. на сумму 10 098,50 злотых. Однако нет никаких доказательств того, что стоимость ремонта крыши будет выше. По мнению участника, тот факт, что заявитель представляет кредитный договор на сумму 17 033,33 злотых, не равнозначен тому факту, что кредит был взят для ремонта крыши. Участник оспаривает претензии заявителя в этом отношении и подчеркивает, что счет за ремонт крыши был выставлен в августе 2012 года., а кредит был взят в августе 2013 года, поэтому требования заявителя относительно оплаты ремонта кровли и получения средств на эту оплату противоречат принципам логики и жизненного опыта. Кроме того, заявитель не представил каких-либо доказательств в обоснование своих утверждений о том, что ссуда предназначалась для ремонта крыши, а не для других целей. Из кредитного договора не ясно, что он был заключен для этой конкретной цели. Заявитель также не представила никаких доказательств, подтверждающих, что она заплатила подрядчику по ремонту крыши после даты получения кредита (9 августа 2013 г.). Кроме того, в отношении заявителя и других совладельцев имущества, предъявленного подрядчиком по ремонту к оплате, возбуждено дело, из которого можно сделать вывод, что оплата за крышу не производилась. Более того, осведомленность участницы показывает, что заявительница приобрела легковой автомобиль на взятый кредит.

В судебном заседании 24.03.2016 адвокат участника ходатайствовал о приобщении доказательств экспертизы в области оценки недвижимого имущества о том, что общая стоимость всего недвижимого имущества, входящего в состав совместной собственности, составляет 250.000 злотых, заявив, что участник передумал и, тем не менее, не согласен с оценкой имущества, указанной заявителем.

Процессуальным письмом от 24 октября 2016 г. заявитель продлил требование о возмещении участником половины расходов и расходов, необходимых для общего недвижимого имущества, на сумму 67,50 злотых, что составляет половину налога на недвижимость за 2016 г. . После продления иска заявитель потребовал от участника общую сумму 19.485,12 злотых в счет расходов и расходов из ее личного имущества в общее имущество участников процесса.

В судебном заседании 8 декабря 2016 г. участник изменил свою текущую позицию по делу, заявив, что проживал в общей собственности только до апреля 2014 г., считая расходы заявителя в виде вознаграждения обоснованными налогами, услуги трубочиста, замена оконных рам и расходы на общие части общего имущества.При этом участник счел необоснованным возложение на него расходов на ремонт кровли как бездоказательных, а также платы за водоснабжение и водоотведение, электроэнергию и топливо, вывоз мусора, поскольку проживал в коммунальной квартире только на ночь. Кроме того, участник просил не возлагать на него расходы на экспертизу и распорядиться о погашении его доли двумя частями, подлежащими уплате в течение года, первая - в течение 6 месяцев после вступления решения в силу, а вторая - в течение следующих 6 месяцев. месяцы.

Между участниками бесспорно, что брак участников заключен 12 января 1991 года., было прекращено путем развода без вины решением суда от 5 июля 2013 г., вступившим в законную силу 27 июля 2013 г. За время отношений участники не заключали договор о разделе имущества супругов. Также бесспорно, что в общее имущество участников входят:

право собственности на отдельную квартиру № (...), расположенную на первом этаже здания, состоящую из 3 комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и прихожей, общей полезной площадью 76,30 м ², расположенная в поселке Ж.№ 37, коммуна Ś., представляющая собой отдельное недвижимое имущество, для которого ведется земельный и ипотечный регистр № (...) вместе с соответствующей долей 24,61% в общих частях здания и в собственности на участок № ( ...), зарегистрированный в земельно-ипотечной книге № (...),

совместное владение в доле 1/16 сельскохозяйственного участка № (...) площадью 0,6438 га, расположенный в Дж., гм. Ś., по которому ведется земельно-ипотечная книга № (...),

совместное владение в доле 1/16 сельскохозяйственного участка №...) площадью 0,3433 га, расположенный в Дж., гм. Ś., для которого ведется поземельная и ипотечная книга (...),

Также бесспорно, что заявитель понес расходы на личное имущество для общего имущества участников, состоящие в замене оконных рам в размере PLN 1500 и выполнение услуг трубочиста на сумму 492 злотых . При этом участник признавал, как правило, расходы заявителя в виде уплаты сельскохозяйственного налога и налога на имущество, а также расходы на общие части имущества.

Стороны спорили о стоимости рассматриваемого недвижимого имущества и о следующих расходах заявителя из личного имущества заявителя на совместное имущество: плата за воду и канализацию, электричество, вывоз мусора, расходы на топливо и расходы на ремонт кровли.

Заявитель также требовал установить, что стороны имеют неравные доли в совместно нажитом имуществе и доля заявителя составляет 3/4, а доля участника - 1/4 в общем имуществе.

Кроме того, вопрос о том, когда участник проживал в общей квартире сторон в городе (...) / 1.

Судом также установлены следующие факты:

В совместное имущество МЗ (1) и ЭХ также входит совместное владение 1/16 сельскохозяйственного участка № (...) площадью 0,4057 га, расположенного в Ж., гм. Ś., для которого ведется поземельная и ипотечная книга № (...).

Стоимость имущества, находящегося в совместном имуществе М. Х. (1) и Е. Х., расположенного в Дж., гм. Ś., составляет в общей сложности 172 000 злотых.

Доказательство: обыкновенная копия земельно-ипотечной книги № (.(носитель записи)

Участники въехали в общую квартиру в (...)/1 в 1994 году после ремонта одной комнаты и кухни. В последующие годы участники провели капитальный ремонт квартиры. Ремонтные работы проводились в основном Э.Х. из средств обеих сторон. До 2001 г. М. Х. (1) не работала на прибыль и в основном занималась домом и воспитанием детей. В 2001 г. заявитель устроилась на оплачиваемую работу, а с 1 октября 2005 г. работает в компании (...) Sp. z o.o., где он в настоящее время получает ежемесячный доход около 2400 злотых. С начала женитьбы Э. Х. работал в Польше и за границей. Участник много раз менял место работы, а перерывы между расторжением предыдущего контракта и заключением следующего контракта не превышали нескольких месяцев.В настоящее время участник находится на пенсии по инвалидности и получает доход около 900 злотых в месяц. Э. Х., позже женившись, время от времени злоупотреблял алкоголем. В это время в семьях участников происходили ссоры и споры, чаще всего инициированные Э. Х. Участник в состоянии алкогольного опьянения вел себя агрессивно по отношению к жене и детям, разговаривал с ними вульгарно и использовал оскорбительные фразы. В результате одной потасовки в доме участников полиции пришлось вмешаться.Поведение участника привело к значительному ухудшению его отношений с детьми, с которыми он до сих пор поддерживает лишь ограниченные контакты.

Доказательства: показания свидетеля М.М.(1) - стр.278 (носитель записи) показания свидетеля М.М.(2) - стр.278 (носитель записи) показания свидетеля М.Х.(2) - стр.278 (носитель записи) носитель) показания свидетеля Г.Ю. - к. 278 (носитель записи) показания свидетеля А.М. - к. 282 (носитель записи) показания свидетеля Л.К. - стр. 282 (носитель записи) показания свидетеля Ю.Б. - к.282 (носитель записи) показания свидетеля Ю.Б.282 (носитель записи) показания свидетеля Ю.К. - к.282 (носитель записи) показания свидетеля С.Ж. - к.282 (носитель записи) допрос заявителя - к.424 (носитель записи) допрос участника - к.424 ( носитель записи) свидетельство о занятости и вознаграждение заявителя в компании

(...) Sp. о.о. - к. 10 мнение работодателя С.Г. об участнике - к. 207 мнение работодателя (...) С.А. об участнике - к. 208 трудовой договор, заключенный между В. М. и участником - к. 209-211

М.H. (1) понесенные расходы от личного имущества на общее имущество участников в общей сумме 15 874,75 злотых. В его состав входят:

плата за воду и канализацию на общую сумму 1 310,50 злотых

плата за электроэнергию на общую сумму 3 196,77 злотых

сельскохозяйственный налог и налог на недвижимость на общую сумму 478

злотых 4.

покупка топлива на общую сумму 8 032,76 злотых

услуги трубочиста на сумму 492 злотых

замена оконных рам на сумму 1.500

сборы за вывоз мусора на общую сумму 694,20

8,90 002 злотых расходы на общие части недвижимого имущества в размере 170,52 зл.

Доказательства: счета-фактуры, счета-фактуры, история банковского счета заявителя, подтверждение перечислений с банковского счета заявителя - дела 24-131,

EH проживал в общей квартире сторон в г. (...) / 1 до сентября 2015 года.включительно.

Доказательства: слушание дела заявителя - к. 424 (носитель записи) электронная расписка о получении от 25 сентября 2015 г. - в материалах дела

Правовые основания

Суд посчитал следующим:

Заявление оказалось частично хорошо обоснованы.

В связи с тем, что супружеское сожительство между участниками было прекращено в результате решения суда о расторжении брака, вступившего в законную силу 27 июля 2013 г., соответствующие положения Кодекса о семье и опеке в редакции Закона от 17 июня 2013 г. 2004 г. были применимы к рассмотрению заявки.о внесении изменений в Закон - Кодекс о семье и опеке и некоторые законы (Вестник законов от 2004 г., № 162, поз. 1691). Согласно редакции ст. 5 сек. 5 пункт 3 вышеуказанного Закона, предыдущие положения применяются только к разделу совместной собственности супругов и к возмещению расходов и расходов, произведенных из совместной собственности в личную собственность или из личной собственности в совместную собственность, если супружеская общность прекратила свое существование. до вступления в силу настоящего Закона.

В соответствии со ст. 31 § 1 к.р.о. при заключении брака между супругами возникает совместная собственность по закону (уставная общность), охватывающая имущество, нажитое во время брака обоими супругами или одним из них (совместная собственность), а предметы имущества, не охваченные уставной совместной собственностью, принадлежат в личную собственность каждого из супругов.Вышеуказанные имущественные отношения, таким образом, являются отношениями, тесно связанными с продолжительностью брака, и как таковые они расторгаются вместе с ним. В соответствии со ст. 567 § 1 ГПК при производстве по делу о разделе совместного имущества после прекращения совместной собственности между супругами суд также решает вопрос об определении неравных долей супругов в совместном имуществе и о том, какие расходы, издержки и иные выгоды от совместного имущества к личным имущество или наоборот подлежат возмещению. Однако указанное регулирование является лишь общей схемой разбирательств, проводимых в сфере имущественных отношений бывших супругов.Детальное регулирование в этом вопросе дают правильно применяемые положения о разделе наследственного имущества, т.е. ст. 680-689 ГПК, в которых также упоминаются положения об отмене совместной собственности (ст. 617-625 ГПК)

Помимо признаков, указанных участниками процесса, совместная собственность в доле 1/16 сельскохозяйственного участка № (...) площадью 0,4057 га, расположенного в Дж., гм. св., для которого ведется земельный и ипотечный регистр № (...). Суд определил вышеизложенное на основании выписки из обычной поземельной и ипотечной книги № (...) и данных из земельной книги Окружного управления в С.

При установлении фактов о стоимости общего имущества участников процесса суд опирался на доказательства в виде заключения судебного эксперта в области оценки имущества А.Г. от 25 апреля 2016 года.и пояснения эксперта в судебном заседании 13 октября 2016 г., в которых эксперт сослался на возражения, выдвинутые участником. По мнению Суда, заключение эксперта А.Г. в окончательном виде является убедительным, а аргументация эксперта и логика правильности его выводов не вызывают сомнений, поэтому Суд принял это заключение за основу для определения стоимости совместного имущества участников процесса и определил, что в совместное имущество входит имущество общей стоимостью 172.000 злотых, в том числе:

право собственности на отдельную квартиру № (...), расположенную на первом этаже здания, состоящую из 3 комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и прихожей, общей полезной площадью 76,30 м ², расположен в д. Ж. № 37, коммуна Ś., представляющая собой отдельное недвижимое имущество, для которого ведется земельный и ипотечный регистр № (...) вместе с соответствующей долей 24,61% в общих частях здания и в собственности на участок № ( ...), зарегистрированный в земельном и ипотечном реестре № (...), стоимостью 165 000 злотых,

совместное владение в доле 1/16 сельскохозяйственного участка № (...) площадью 0,6438 га, расположенного в J., gm. Ś., для которого ведется земельный и ипотечный регистр № (...), стоимостью 1000 злотых,

совместное владение долей 1/16 сельскохозяйственного участка № (...) площадью 0,3433 га, расположен в Ж., коммуна Ś., для которого ведется поземельный и ипотечный регистр № (...), стоимостью 5 000 злотых,

совместное владение долей 1/16 сельскохозяйственного участка № (...) площадью 0,4057 га, расположенный в Дж., гм. Ś., для которого ведется поземельная и ипотечная книга № (...) стоимостью 1000 злотых.

Касаясь требования заявителя об установлении неравных долей, следует отметить, что на основании ст. 43 § 1 и 2 к.р.о. оба супруга имеют равные доли в совместном имуществе, однако по важным причинам каждый из супругов может потребовать, чтобы доли в совместном имуществе определялись с учетом того, в какой степени каждый из них внес свой вклад в создание имущества.В соответствии со ст. 43 § 3 к.р.о. при оценке вклада каждого из супругов в создание общего имущества учитываются также личные усилия в воспитании детей и в ведении общего хозяйства. Первым условием установления неравных долей супругов в совместно нажитом имуществе является наличие уважительных причин для установления иных, чем равные, долей. Только во вторую очередь подлежит рассмотрению второе условие, а именно степень вклада супругов в создание общего имущества.Поскольку оба условия должны присутствовать вместе, обнаружение того, что одно из них не существует, приведет к отклонению заявки. В Законе не определено понятие уважительных причин, упомянутых в ст. 43 § 2 к.р.о. Правовая доктрина (например, Т. Соколовский в Комментарии к Кодексу о семье и опеке под редакцией Х. Долецкого и Т. Соколовского, 2010 г.) указывает, что эти основания касаются оценки и квалификации поведения другого супруга и такого положения дел. которые приводят к более низкой стоимости совместной собственности, чем та, которая произошла бы, если бы он действовал правильно.Речь идет, прежде всего, о неправильном, грубом или постоянном отказе от внесения вклада в увеличение совместного имущества, несмотря на здоровье и возможности заработка. С другой стороны, неправомерное поведение может заключаться в грубом и отклоняющемся от объективных закономерностей отсутствии заботы о сохранении уже существующей субстанции совместной собственности. Однако уважительных причин обстоятельств, не зависящих от супруга и не зависящих от него, в частности связанных с учебой, болезнью или безработицей, нет (М.Сыхович (в :) К. Пясецкий (ред.), Кодекс о семье и опеке, 2006, стр. 232). В соответствии с установившейся практикой Верховного суда действительными могут считаться только причины, важность которых вытекает из принципов социального сосуществования (решение Верховного суда от 28 апреля 1972 г., III CRN 626/71, LEX № 7084). В судебной практике (решение Верховного суда от 30 ноября 1972 г., III CRN 235/72, OSNC 1973, № 10, ст. 174; решение Верховного суда от 26 ноября 1973 г., III CRN 227/73, OSNC 1974, 11, ст.189) подчеркивается, что важными причинами по смыслу ст. 43 § 2 к.р.о. в каждом случае фактического неравенства вклада супругов в создание совместного имущества нет, но когда супруг, против которого было направлено требование об установлении неравной доли, грубо или настойчиво не способствовал созданию совместного имущества собственности в соответствии с их силой и доходностью. Верховный Суд также справедливо указал, что: «При оценке наличия «уважительных причин» по смыслу ст.43 к.р.о. следует учитывать общее поведение супругов во время совместной собственности в отношении выполнения ими своих обязательств по отношению к семье, которую они установили через свои отношения» (постановление Верховного суда от 5 октября 1974 г., III CRN 190/74, LEX № 7598). Поэтому оценка важных причин должна быть комплексной, поскольку только частичное отрицательное поведение может быть эффективно компенсировано другой, положительной формой деятельности, формирующей совместное имущество.43 к.р.о., не следует отождествлять с важными причинами по смыслу ст. 52 § 1 к.р.о. (постановление Верховного суда от 27 июня 2003 г., IV СКН 278/2001, ОСНЦ 2004 г., № 9, ст. 146). Как указано ниже в комментариях к ст. 52 к.р.о., по важным причинам по смыслу ст. 52 § 1 к.р.о. есть обстоятельства материального характера. Этими важными причинами могут быть, в частности, такие ситуации, как то, что супруги живут раздельно и приобретают личное имущество совершенно самостоятельно, а также факт расточительства общего имущества, алкоголизма, наркомании, азартных игр и, наконец, не способствующих удовлетворению потребностей. потребности семьи или совершение слишком рискованных финансовых операций.Как указал Верховный Суд в постановлении от 27 июня 2003 г., в ст. 43 § 2 УК, «обстоятельства имущественного характера уже включают в себя неравный вклад супругов в создание совместного имущества, а важными причинами являются этические соображения, которые делают при данных обстоятельствах равенство супругов» доли в совместной собственности явно противоречили бы принципам социального сосуществования». Верховный суд также указывает, что «по сравнению с отменой установленной законом общности решение об установлении неравных долей в общем имуществе имеет гораздо более серьезные последствия.В первом случае оба супруга сохраняют равные права на совместно нажитое имущество, только они оговариваются в виде равных долей, во втором случае права одного из супругов увеличиваются, а права его супруга - ограничен или даже полностью ликвидирован в результате лишения его доли в совместно нажитом имуществе. Это поддерживает более ограничительное толкование «важных причин» по смыслу ст. 43 § 2 к.р.о. «Кроме того, следует отметить, что положение ст.43 § 3 к.р.о. предусматривает, что при определении неравных долей супругов в совместном имуществе суд обязан учитывать объем личного труда по воспитанию детей и ведению общего хозяйства. Поэтому данное положение устанавливает специальное правило о том, что при применении ст. 43 § 2 к.р.о. всегда учитывать загруженность супруга. Более того, поскольку положение ст. 43 к.р.о. это также является основанием для презумпции равного вклада обоих супругов в создание совместного имущества, поэтому супруг, ходатайствующий о неравных долях, несет бремя доказывания того, что степень вклада была больше.Доказательства разной степени вклада относятся, прежде всего, к эффекту поведения супругов и не могут ограничиваться проявлением недостаточного усердия в увеличении имущества.

По мнению суда, собранные по делу доказательства не дают оснований предполагать, что участник в явной или настойчивой форме не способствовал созданию совместного имущества в соответствии со своими силами и возможностями заработка, а лишь такое определение может быть оправдано с учетом наличия уважительной причины, указанной в ст.43 к.р.о. Проведенные по делу доказательства, в частности показания свидетелей и допрос сторон, свидетельствуют о том, что участник во время брака работал в Польше и за границей, а заработанные деньги тратил на содержание своей семьи. Не подлежит сомнению, что во время брака действия участника были направлены на получение дохода, что не позволяет установить грубое или упорное невкладывание участника в создание совместного имущества. Точно так же это не оправдано критической оценкой заявителем заботы участника о доме и детях.Также факт злоупотребления участником алкоголя время от времени - в некомпульсивной форме - не приводил к неблагоприятным финансовым последствиям. По этим причинам требование заявителя об установлении неравных долей следует признать необоснованным и разрешить в этом отношении по общему правилу, выраженному в ст. 43 § 1 к.р.о.

Суд разделил совместное имущество участников процесса, предоставив заявительнице единоличное право собственности на все составные части совместного имущества, с учетом ее заявления на этот счет и при принципиальном согласии участника на такое решение.

В связи с определением равных долей в общем имуществе участников Суд в связи с формулировкой ст. 212 § 1 ГК РФ обязан был определить размер доплаты, причитающейся участнику в связи с предоставлением заявителю права собственности на все составные части совместного имущества. В связи с тем, что общая стоимость совместного имущества составляет 172 000 злотых, этот дополнительный платеж составляет 86 000 злотых. Однако при окончательном урегулировании его необходимо было скорректировать с учетом расходов и издержек, понесенных заявительницей из ее личного имущества в общее имущество.После такого исправления эта сумма появляется в пункте V резолютивной части решения. В производстве по делу о разделе совместного имущества после прекращения совместной собственности также происходит урегулирование издержек и расходов, произведенных каждым из супругов (бывших супругов) в период с момента прекращения совместной совместной собственности до момента прекращения совместной собственности. раздел совместного имущества. Однако тогда ст. 45 к.р.о. (что применяется к урегулированию расходов и расходов, произведенных из совместной собственности в отдельную (личную) собственность и из отдельной (личной) собственности в совместную собственность в течение срока действия установленной законом супружеской собственности), но соответственно применяются положения Гражданского процессуального кодекса к таким затратам и расходам.совместная собственность в дробных частях.Процессуальной основой для осуществления взаиморасчетов является ст. 567 § 1 в связи с шутить. 686 ГПК, а материально-правовым основанием для данного вида просьбы является ст. 207 ГК РФ в связи со ст. 46 к.р.о. В соответствии с этим положением выгоды и другие доходы от общей вещи принадлежат сособственникам в зависимости от размера долей; в той же пропорции сособственники несут расходы и обременения, связанные с совместным имуществом. В свете изложенного для действительности требований, предъявляемых на указанном правовом основании в отношении обременений, необходимо доказать, что обременение относилось к общему делу.Требование о возмещении расходов, произведенных после прекращения совместной собственности, носит строго процессуальный характер и правило доказывания, выраженное в ст. 6 ГК РФ, согласно которой бремя доказывания факта возлагается на лицо, которое выводит из этого факта правовые последствия. В соответствии с мнениями заслуживающих одобрения доктрин (таких как Жизновский Т. Комментарий к ГПК, Lex, 2011) и судебной практики решение по искам, указанным в ст.686 ГПК РФ, оставшиеся в связи с произведенным разделом, не относятся к сфере ex officio производства, принимаемого судом по делу о разделе наследства (например, определение Верховного Суда от 27 января 1970 г., III КРН 527/69, ОСНКП 1970 г., № 9, п. 164 и обоснование постановления Верховного Суда от 13 февраля 1970 г., III ЧЗП 97/69, ОСПиКА 1971 г., вып. 9, п. 167, с ред. Б. Добжанский).

Что касается расходов заявительницы из личного имущества в совместно нажитое, Суд признал доказанными утверждения заявительницы о том, что она понесла расходы в виде расходов, связанных с содержанием общей квартиры, т.е.плата за воду и канализацию, электричество, вывоз мусора и расходы на покупку топлива. Вышеуказанные расходы относятся на участника в период со дня расторжения брака, т.е. с 27 июля 2013 года по сентябрь 2015 года включительно, т.к. следует исходить из того, что участник выселился из общей квартиры участников и переехал в дом покойной матери в г. (...). Суд не поверил заявлениям участника, которые были сформулированы только при голосовании сторон в результате изменения позиции участника, о проживании в коммунальной квартире только до апреля 2014 года.потому что они противоречивы и не подтверждены другими достоверными доказательствами. В первую очередь следует отметить, что копию заявления о разделе совместного имущества участник получил лично 25 сентября 2015 года, которое было доставлено ему по адресу совместной жизни участников (... ) / 1. Доказательством вышеизложенного является электронное подтверждение получения вышеуказанного запрос. Вышеупомянутое обстоятельство вместе с показаниями заявителя по этому вопросу дают разумное основание предположить, что только после получения рассматриваемого заявления участник решил покинуть общую квартиру и сделал это в конце сентября 2015 года.Также немаловажно, что участник представил эти показания только в судебном заседании 8 декабря 2016 г., но ранее не противоречил заявлениям заявителя по этому поводу. В частности, участник подчеркивал на начальной стадии разбирательства, что выселять его из общей квартиры сторон не нужно, так как он сразу же покинет общую квартиру после получения выкупа своей доли, так как полученная сумма денег позволит ему решить свои жилищные проблемы.

Суд также не поверил заявлениям участника о том, что со дня прекращения брачного союза он не пользовался общим имуществом и возвращался в квартиру только на ночь, посчитав это противоречащим принципам логики и жизни опыта, а также к совокупности доказательств, в частности показаниям свидетелей, которые говорили, что часто видели участника в коммунальном имуществе в течение дня. Кроме того, кажется очевидным, что участник должен был использовать общую квартиру, например, для поддержания ежедневной гигиены, и это, очевидно, связано с потреблением воды, электричества и отопления.

Суд определил сумму расходов на основании счетов-фактур, представленных заявителем, счетов-фактур, истории банковских счетов заявителя и подтверждения перечислений с банковского счета заявителя. Вместе с расходами, не оспариваемыми участником и признаваемыми им, как правило, (выполнение услуг трубочиста, замена оконных рам, расходы на общие части недвижимого имущества, сельскохозяйственный налог и налог на недвижимость), расходы заявителя из личных имущества к общему имуществу относились следующим образом:

1 .

плата за воду и канализацию - 1 310,50 зл.

плата за электроэнергию - 3 196,77 зл.

сельскохозяйственный налог и налог на недвижимость - 478 зл.

закупка топлива - 8 032,76 зл. 492

замена оконных рам - 1.500 зл.

7.90 002 плата за вывоз мусора - 694.20

зл. 8.

расходы на общие части недвижимого имущества - 170,52 зл. налог на имущество (от суммы 481 злотых до суммы 478 злотых) и в счет расходов на общие части имущества (от суммы 173,22 злотых до суммы 170,52 злотых).По делу о сельскохозяйственном налоге и налоге на имущество заявитель допустил ошибку в бухгалтерском учете и неверно указал сумму уплаченного налога, при этом расходы на общие части имущества исчислялись из доли 25%, а доли участников общие части здания и в собственности участок № ..) составляет 24,61%. В связи с тем, что участник признал вышеуказанные расходы только в принципе, заявитель имеет право на них не в запрошенной ею сумме, а в сумме, фактически понесенной или причитающейся ей.

Требование заявителя о возмещении суммы 17 633,33 злотых на ремонт крыши общего здания следует считать необоснованным. Заявительница не представила достоверных доказательств, на основании которых можно было бы сделать вывод о том, что она понесла эти расходы. В частности, факт оплаты вышеуказанного сумма не фигурирует в счете-фактуре № (...) от 27 августа 2012 г. на сумму 10 098,50 злотых, поскольку заявитель не представил доказательства оплаты суммы, причитающейся по этому счету, и участник поставил под сомнение оплата этой суммы.Более того, заявительница показала на допросе (носитель записи 00:24:24.088 - карточка-конверт 424), что счет-фактура не был оплачен. Кроме того, кредитный договор от 9 августа 2013 г. на сумму 17 033,33 злотых, приложенный к заявлению, не может служить убедительным доказательством того, что сумма кредита была направлена на оплату сумм, причитающихся за строительные работы, выполненные на общем имуществе, поскольку участник отрицал, что сумма этого кредита была предназначена для этой цели, и предположил, что заявитель приобрел автомобиль на эту сумму.Заявительница подтвердила покупку автомобиля О. (...) на сумму 16 000 злотых во время своего интервью (носитель записи 00: 23: 43 716 и далее - карточка-конверт 424). По общему правилу доказывания, установленному ст. 6 ГК РФ бремя доказывания факта лежит на стороне (участнике), которая выводит из него юридические последствия. Сторона, не представившая достаточных доказательств в поддержку своих заявлений, должна учитывать риск неблагоприятного решения, поскольку бремя доказывания этих обстоятельств лежит на этой стороне.Таким образом, принимая во внимание, что заявительница не продемонстрировала в достаточной мере, что она пострадала от вышеупомянутого Расходы из личного имущества на совместное имущество в виде ремонта кровли совместного строения, подлежат уплате в соответствии со ст. 6 ГК РФ отклонить заявку на оплату этих усилий.

В связи с вышеизложенным Суд постановил, что заявительница понесла затраты своего личного имущества на совместное имущество в общей сумме 15 874,75 злотых, что означает, что она должна предъявить участнику иск на сумму польских злотых. 7.937,38 зл. Таким образом, в пункте V решения заявителю была присуждена сумма в размере 78 062,62 злотых в пользу участника в качестве оплаты доплаты за долю участника в общем имуществе и покрытия расходов, понесенных заявителем ( 86 000 злотых - 7 937,38 злотых). Следуя ст. 212 § 3 ГК РФ Суд распределил выплату этой суммы на 78 ежемесячных платежей, в том числе первый - в размере 1 062,62 злотых и последующие 77 равных платежей по 1 000 злотых каждый месяц, подлежащие уплате до 15 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем. действительность этого решения, с учетом предусмотренных законом положений о задержке в случае просрочки платежа любого из взносов.При определении способа оплаты Суд принял во внимание, что заявительница в ходе слушания заявила о возможности откладывать около 1000 злотых в месяц, что позволяет ей погасить долю участника без необходимости брать займы или кредиты. В то же время следует отметить, что участник удовлетворяет собственные жилищные потребности и получает постоянный, хотя и небольшой ежемесячный доход, что является аргументом против единовременного погашения - или более крупными частями - доли заявителя. Указанные суммы отдельных взносов и их сроки являются, по мнению Суда, реалистичными, учитывающими финансовые возможности заявителя и в то же время гарантирующими погашение доли участника.Суд вынес решение о возможных процентах за просрочку в соответствии со ст. 481 ГК РФ

Суд постановил о судебных издержках на основании ст. 520 § 1 ГПК согласно которому каждый участник несет расходы по процессу, связанные с его участием в деле, имея в виду, что оба участника были в равной степени заинтересованы в результате разбирательства и что обоих участников представляли профессиональные адвокаты.

При этом в связи с тем, что часть расходов на заключение судебного эксперта А.Г. в размере 2 059,46 злотых временно понесла Государственная казна, она должна была быть признана в соответствии со ст. 83 сек. 2 в связи с шутить. 113 пункт. 1 Закона от 28 июля 2005 г. о судебных расходах по гражданским делам в связи с шутить. 520 § 1 ГПК, что оба участника должны нести их поровну, а потому и обязать обоих участников уплатить соответствующие суммы на этот счет в Государственную казну - местный суд.

В связи с изложенным вынесено решение в соответствии с приговором.

ID.272.36.2018 УСЛУГИ ПО ЗИМНЕМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ УЛИЦ И ПРОСЕЛНЫХ ДОРОГ В ЧОЙНИЦКОМ КРАЙНЕ НА ПЯТЬ МЕСЯЦЕВ С ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА, с разделением на 16 лотов Объявления, статья 1297 - Тендеры

ТЕНДЕРЫ .U. / S S170

05/09/2018
05/09/2018

387067-2018-GB

- - Услуги - Уведомление договора - Открытая процедура

1/19

09/09/2018 S170

HTTPS: // Тед .europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

1/19

Это уведомление на веб-сайте TED: https://ted.europa.eu / UDL? URI = TED: Уведомление: 387067-2018: Текст: PL: HTML

Polska-Chojnice: Услуги понижения снега

2018 / S 170-387067

Объявление о договоре

Услуги

Правовая основа:

Директива 2014/24 / ЕС

Раздел I: Заказчик

I.1)

Наименование и адреса

Повят Хойницкий ул. 31 Stycznia 56Chojnice89-600Польша Контактное лицо: Старосты, ул. 31 Stycznia 56, 89-600 Chojnice Тел .: +48 523966584 Эл. chojnice.pl

Адрес профиля покупателя: www.powiat.chojnice.pl

I.2)

Информация о совместных закупках

I.3)

Связь

Неограниченный, полный и прямой доступ к документам заказа может быть получить бесплатно по следующему адресу: www.powiat.chojnice.pl

Дополнительную информацию можно получить по указанному выше адресу

Тендеры или заявки на участие в процедуре следует направлять по указанному выше адресу

I.4)

Тип закупающего органа

Региональные или местные органы власти

I.5)

Основная деятельность

Коммунальные услуги

Раздел II: Объект

II.1)

Объем или предмет договора

II.1.1)

Наименование:

«Услуги по зимнему содержанию окружных улиц и дорог Хойницкого повята сроком на пять месяцев с даты подписания договора», разделенного на 16 лотов.

Номер ссылки: ID.272.36.2018

II.1.2)

Главный CPV код

000

OJ / S S170

05/09/2018

387067-2018-EN

- - Услуги - Уведомление о договоре - Открытая процедура

19.02.

09.05.2018 S170

https: // ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

2/19

II.1.3)

Тип контракта

Услуги

II. 1.4)

Краткое описание:

Предметом договора является выполнение услуги по заданию под названием:

«Услуги по зимнему содержанию окружных улиц и дорог Хойницкого повята сроком на пять месяцев с даты подписания договора», разделенного на 16 частей договора.

Детальное описание предмета договора содержится в Техническом задании и приложениях к Техническому заданию: Детальное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания поветовых дорог и улиц , перечень повятовых улиц и дорог, приложение к Техническому заданию - Предложение сметы, и приложение к Техническому заданию - Соответствующие условия договора.

II.1.5)

Общая сметная стоимость

II.1.6)

Информация о лотах

Настоящий договор разделен на лоты: да

Предложения могут подаваться по всем лотам
II.2)

Описание

II.2.1)

Наименование:

Часть № 1 - территория, включая город Хойнице

Часть №: 1

II.2.2)

CPV

II .2.3)

Место исполнения

Код NUTS: PL637

Основная площадка или место исполнения:

Хойницкий повят

II.2.4)

II.2.4) 20 Part 3
0 No. Территория обслуживания г. Хойнице

Зимний уход за районными улицами с использованием следующей техники:

Транспортер с соляным туманом и односторонним плугом (250 км и до 100 часовдежурные) шт 3,

Транспортеры (8-10 Мг) с одно- или двухсторонними плугами (150 км) шт 4

Зимнее содержание дорог и улиц района, перечень улиц и дорог района, приложение к Техническому заданию - предложение сметы расходов, а приложение к Техническому заданию - Соответствующие положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Разрешается подавать варианты: нет

Юридический журнал / S S170

09.05.2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Извещение о заключении договора - Открытая процедура
3

2 /19

09.05.2018 S170

https: // ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

3/19

II.2.11)

Информация об опциях

Опции: нет
3
3
3
3
3
3
3
3
3
II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Закупка связана с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II.2.1)

Наименование:

Часть 2 - район г. и г. Брусы и Черск 90 90 03003 Часть
II.2.2)

Дополнительный код CPV или коды

00000

000

II.2.3)

Место производительности

Орех: PL637

Основное место или местоположение производительности:

Chojnicki Poviat

II.2.4)

Описание контракта:
Часть 2 - район города и коммуны Брусы и Черск

Зимнее содержание улиц и дорог района с использованием следующей техники:

Транспортер (6-10Мг) с разбрасывателем песка односторонний плуг (до 200 часовпескоструйная обработка и до 100 часов работа с плугом и до 80 часов дежурная) шт 2

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания повятовых дорог и улицы, перечень улиц и дорог повятов, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы расходов, и Приложение к Техническому Заданию - Соответствующие условия договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

Журнал Законы Республики Польша S170

09.05.2018

387067-2018-EN

- - Услуги - Уведомление о договоре - Open

19.04.

09.05.2018 S1000 90 ted.europa.eu / TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

4/19

II.2.1)

Имя:

Часть 3 - Район, включая городки и муниципалитеты Brusy и Czersk

Часть №: 3

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

II.2.3)

Место оказания услуг

Код NUTS: PL637

Основная площадка или место реализации:

Хойницкий повят

II.2.4)

Описание контракта:

Лот 3 - территория, охватывающая города и муниципалитеты Брусы и Черск

Зимнее обслуживание улиц и участковых дорог с использованием следующего оборудования:

Транспортер (6-10Мг) с разбрасывателем песка и односторонним плугом (200 л.пескоструйная обработка и до 100 часов работа с плугом и до 80 часов дежурная) шт 2

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания повятовых дорог и улицы, перечень улиц и дорог повятов, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы расходов, и Приложение к Техническому Заданию - Соответствующие условия договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II. 2.1)

Наименование:

Лот № 4 - территория, охватывающая города и села Брусы и Черск

№ лота: 4

II.2.2)

Доп.

Место службы

Код NUTS: PL637

Дз.U./S S170

09.05.2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

19.05. .europa.eu / TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Приложение к Официальному журналу Европейского Союза

5/19

Основное местонахождение:

Хойницкий повят

II.2.4)

Описание контракта:

Лот № 4 - территория, охватывающая города и поселки Брусы и Черск

Зимнее содержание улиц и дорог района с использованием следующей техники:

Транспорт (мин.16 Мг) с двухсторонним плугом (100 часов) - шт 1

Подробная спецификация предмета контракта включена в приложения к ТЗ: Детальное описание предмета контракта и приложения к описанию - правила зимнего содержания уездных дорог и улиц, перечень уездных улиц и дорог, приложение к СНЭП - Смета предложений и приложение к СНЭП - Соответствующие положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II. 2.1)

Наименование:

Часть № 5 - территория, включающая города и муниципалитеты Брусы и Черск

Часть №: 5

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

2 2
0030 )

Место службы

Код NUTS: PL637

Основное место или место реализации:

Хойницкий повят

II.2.4)

Описание договора:

Лот № 5 - территория, охватывающая города и мун. Брусы и Черск

Служба зимнего содержания районных улиц и дорог с использованием следующей техники:

Транспорт мин. 120 км с односторонним или двусторонним плугом (100 часов) шт 1

Подробное описание предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета договора и приложения к описанию - правила зимнего содержания дорог и улиц

Сб.U./S S170

09.05.2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

19.06.

09.05.2018 S170 900ted .europa.eu / TED

- - Услуги - Уведомление о договоре - Открытая процедура

Приложение к Официальному журналу Европейского Союза

6/19

повят, список улиц и дорог района, приложение к СИВЗ - стоимость предложения смета и приложение Техническое задание - Важные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия с момента уведомления выдающей организацией / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6 )

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Этот договор продлевается: нет

II.2.10)

Информация о вариантах

Варианты могут быть представлены: NO

II.2.11)

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: NO

II.2.12)

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II. 2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом и/или программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II.2.1)

Наименование:

Часть № 6 - территория, охватывающая города и муниципалитеты Брусы и Черск

Часть №: 6

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

II.2.3)

II.2.3)

Место производительности

Гайки Код: PL637

Главное место или местонахождение реализации:

Chojnicki Poviat

II.2.4)

Договор Описание:

Часть Нет 6 - территория, охватывающая города и муниципальные образования Брусы и Черск

Зимнее содержание улиц и дорог района с применением следующей техники:

Грейдер мощностью 88кВт (120км) (100ч.) шт.1

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания окружных дорог и улиц, перечень уездных улиц и дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Важные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Оценочная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

OJ/S S170

09.05.2018

3 3 2

3 2
7- 381067- Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

19.07.

09.05.2018 S170

https://ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к официальному лицу Журнал Европейского Союза

7/19

Период в месяцах: 5

Этот договор подлежит продлению: №

II.2.10)

Информация о вариантах

Варианты могут быть представлены: NO

II.2.11)

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: NO

II.2.12)

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II. 2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом и/или программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II.2.1)

Наименование:

Часть № 7 - территория, охватывающая города и районы Брусы и Черск

Часть №: 7

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

II.2.3)

II.2.3)

Место производительности

Орех: PL637

Основное место или местонахождение реализации:

Chojnicki Poviat

II.2.4)

Описание контракта:

Часть № 7 - территория, охватывающая города и г. Брусы и Черск

Зимнее содержание улиц и дорог района с использованием следующей техники:

Колесный погрузчик грузоподъемностью не менее 4 тонн (50 часов) шт.1

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания окружных дорог и улиц, перечень уездных улиц и дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Важные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

OJ/S S170

09.05.2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура /2018 S170

https://ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза проект/программа, финансируемая Европейским Союзом: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

II.2)

Описание

II.2.1)

II.2.1)

Имя:

Часть № 8 - площадь, покрывающая Chojnice Commune

Часть №: 8

II.2.2)

Дополнительный код CPV или коды

000

00000

II.2.3)

Место производительности

Орех: PL637

Основное место или местоположение производительности:

Chojnice Poviat

II.2.4)

Договор Описание: Часть

8 - территория, охватывающая гмину Хойнице

Зимний уход за районными улицами и дорогами с использованием следующего оборудования:

Транспортер (6-10Мг) с разбрасывателем песка и односторонним плугом (185 л.пескоструйная обработка и до 100 часов работа с плугом и до 50 часов дежурное) шт 4

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание Объекта заказа и приложения к описанию - Правила зимнего содержания повятовых дорог и улицы, перечень улиц и дорог повятов, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы расходов, и Приложение к Техническому Заданию - Соответствующие условия договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II. 2.1)

Название:

Лот № 9 - территория, включая гмину Хойнице

№ лота: 9

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

Юридический журнал / S S170

/ 2018

387067 -2018-PL

- - Услуги - Уведомление о договоре - Открытая процедураeuropa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

9/19

000

II.2.3)
2 NU 900 Код TS 900 : PL637

Основная площадка или место реализации:

Хойницкий повят

II.2.4)

Описание договора:

Лот № 9 - территория, охватывающая гмину Хойнице

Зимнее содержание улиц района и дорог с использованием следующего оборудования:

Транспортер (8-10Мг или трактор свыше 160 км) с двухсторонним или односторонним плугом

(100 л.) шт.1

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания окружных дорог и улиц, перечень уездных улиц и дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Важные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II. 2.1)

Имя:

Лот № 10 - Район, включая Chojnice Commune

Лот №: 10

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

II.2.3)

Место обслуживания

Код NUTS: PL637

Основной объект или место реализации:

Хойницкий район

II.2.4)

Описание договора:

Лот № 10 - территория, включающая гмину Хойнице

Журнал законов/S S170

05.09.2018

387067-2018-PL 900 Уведомление о контракте - Открыто

19.10.

09.05.2018 S170

https://ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Евросоюз

10 / 19

Зимний уход за районными улицами и дорогами с использованием следующего оборудования:

Транспортер (8-10Мг или трактор более 160 л.с.) с двухсторонним или односторонним плугом

(100 ч.) шт.1

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания окружных дорог и улиц, перечень уездных улиц и дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Важные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II. 2.1)

Название:

Лот № 11 - Район, включая Chojnice Commune

Лот №: 11

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

II.2.3)

Место обслуживания

Код NUTS: PL637

Основной объект или место реализации:

Хойницкий район

II.2.4)

Описание контракта:

Лот № 11 - территория, охватывающая гмину Хойнице

Зимнее содержание улиц и дорог района с использованием следующего оборудования:

Перевозчик (не менее 16 Мг) с двойным плуг двухсторонний (100 часов) шт 1

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому Заданию: Детальное описание Предмета Заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания районных дорог и улиц, перечень районных улиц и дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Существенные положения договора.

II.2.5)

II.2.5)

Критерии награды

Критерии ниже

OJ / S S170

05/09/2018

387067-2018-EN

-2018-EN

- - Услуги - Уведомление договора - Процедура Открыта

11/19

09.05.2018 S170

https://ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура Критерий качества - Наименование: Время начала действия после уведомления Заказчика / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II. 2.1)

Название:

Лот 12 - Район, включая Chojnice Commune

Лот №: 12

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

II.2.3)

Место услуги

Код NUTS: PL637

Основная площадка или место реализации:

Хойницкий округ

II.2.4)

Описание договора:

Лот № 12 - территория, охватывающая гмину Хойнице

Служба зимнего содержания улиц и дорог района с использованием следующего оборудования:

Грейдер мощностью 88кВт ( 120 км) (100 часов) шт 1

Подробная спецификация предмета договора включена в приложения к Техническому заданию: Подробное описание предмета договора и приложения к описанию - правила зимнего содержания уездных дорог и улиц, перечень уездных улиц и дорог, приложение к Техническому заданию - Предложение сметы, и приложение к Техническому заданию - Соответствующие положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия с момента уведомления выдающей организацией / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6 )

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Этот договор продлевается: нет

II.2.10)

Информация о вариантах

Варианты могут быть представлены: №

Юридический журнал / С С170

09.05.2018

387067-2018-PL

- 90 Открытое уведомление /19

09.05.2018 S170

https://ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

12 / 19

II.2.11)

Информация об опциях

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт финансируется проектом Фонды Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II.2.1)

Наименование:

Деталь № 2 0 № 3 0 0 com - зона, включая Хойнице : 13

II .2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

II.2.3)

II.2.3)

Место производительности

Орехи Код: PL637

Основное место или местоположение производительности:

Poviat Chojnicki

II.2.4)

Описание

Описание заказов:

Лот № 13 - территория, охватывающая гмину Хойнице

Служба зимнего содержания улиц и дорог района с использованием следующего оборудования:

Фронтальный погрузчик с минимальной грузоподъемностью 4 тонны (50 часы) шт.1

Подробная спецификация предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания окружных дорог и улиц, перечень уездных улиц и дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Важные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия после уведомления присуждающей организации / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6)

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Настоящий договор подлежит продлению: №

II.2.13)

3 Информация о вариантах предложений

Допускается подача вариантов: нет

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: нет

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II.2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II. 2.1)

Имя:

OJ / S S170

05/09/2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Уведомление договора - Открытая процедура

13/19

09/09/2018 S170

https://тед.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о договоре - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

13/19

Часть № 14 - Зимнее содержание тротуаров в г. Брусы и пешеходной зоны А дороги велосипеда Дороги Brusy-Kosobudy

Часть №: 14

II.2.2)

Дополнительный код CPV или коды

000

II.2.3)

Место производительности

Орех: PL637

Главное место или место исполнения:

Хойницкий район

II.2.4)

Описание договора:

Лот №14 - Зимнее содержание тротуаров в г. Брусы и пешеходно-велосипедной дорожки по автодороге Брусы-Кособуды

Удаление гололеда и снега с тротуаров и пешеходная и велосипедная дорожка в районе г. 300 000,00 м2

Общий вес транспортного средства (уход за мини-покрытием) с разбрасывателем песка, плугом и материалом не должен превышать 3,5 Мг.

Подробное описание предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания уездных дорог и улиц, перечень уездных улиц и автомобильных дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Существенные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия с момента уведомления выдающей организацией / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6 )

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Этот договор продлевается: нет

II.2.10)

Информация о вариантах

Варианты могут быть представлены: NO

II.2.11)

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: NO

II.2.12)

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II. 2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом и/или программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II.2.1)

Название:

Деталь № 15 - Зимнее содержание тротуаров в городе Хойнице и пешеходной и велосипедной дорожки вдоль дороги Хойнице-Хажиковы

Деталь №: 15

II.2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

OJ / S S170

05/09/2018

05/09/2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Уведомление договора - Открытая процедура

14 / 19

09.05.2018 S170

https: // ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

14/19

II.2.3)

Место исполнения

Код NUTS: PL6037

Основное место или расположение проекта:

Хойницкий район

II.2.4)

Описание договора:

Лот № 15 - Зимнее содержание тротуаров в г. Хойнице и пешеходной и велосипедной дорожки вдоль ул. Дорога Хойнице-Хажиковы

Удаление наледи и снега с тротуаров и пешеходной и велосипедной дорожки на территории900 000,00 м2

Общий вес транспортного средства (уход за мини-покрытием) с разбрасывателем песка, плугом и материалом не должен превышать 3,5 Мг.

Подробное описание предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания уездных дорог и улиц, перечень уездных улиц и автомобильных дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Существенные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия с момента уведомления выдающей организацией / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6 )

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Этот договор продлевается: нет

II.2.10)

Информация о вариантах

Варианты могут быть представлены: NO

II.2.11)

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: NO

II.2.12)

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II. 2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом и/или программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

II.2)

Описание

II.2.1)

Наименование:

Часть № 16 - Зимнее содержание дорожных покрытий в г. Черск и пешеходно-велосипедной дорожки по дороге Черск-Малачин-Мокре

Часть №: 16

II. 2.2)

Дополнительный код или коды CPV

000

II.2.3)

II.2.3)

Место производительности

Орехи Код: PL637

Основное место или местоположение производительности:

Poviat Chojnicki

II .2.4)

Договор Описание:

OJ / S S170

09/05/2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Уведомление на контракт - Открытая процедура

15/19

05 / 09/2018 S170

https://ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

15/19

Часть 16 - Зимний уход за тротуарами в г. Черск и пешеходно-велосипедной дорожки по автодороге Черск-Малачин-Мокре

Удаление гололеда и снега с дорожных покрытий и пешеходно-велосипедной дорожки в районе г. Черск600 000,00 м2

Общий вес тележки (уход за мини-покрытием) с разбрасывателем песка, плугом

и материалом не может превышать 3,5 Мг.

Подробное описание предмета договора содержится в приложениях к Техническому заданию: Подробное описание предмета заказа и приложения к описанию - правила зимнего содержания уездных дорог и улиц, перечень уездных улиц и автомобильных дорог, приложение к Техническому Заданию - Предложение сметы, и Приложение к Техническому Заданию - Существенные положения договора.

II.2.5)

Критерии присуждения

Критерии, установленные ниже

Критерий качества - Название: Время начала действия с момента уведомления выдающей организацией / Вес: 40

Цена - Вес: 60

II.2.6 )

Расчетная стоимость

II.2.7)

Срок действия договора, рамочного соглашения или динамической системы закупок

Срок действия в месяцах: 5

Этот договор продлевается: нет

II.2.10)

Информация о вариантах

Варианты могут быть представлены: NO

II.2.11)

II.2.11)

Информация о вариантах

Опции: NO

II.2.12)

II.2.12)

Информация об электронных каталогах

II. 2.13)

Информация о фондах Европейского Союза

Контракт связан с проектом/программой, финансируемой из фондов Европейского Союза: №

II.2.14)

Дополнительная информация

Раздел III: Юридическая, экономическая, финансовая и техническая информация

III .1)

Условия участия

III.1.1)

Способность вести профессиональную деятельность, включая требования, связанные с внесением в профессиональный или коммерческий реестр

Перечень и краткое описание условий:

1. Подрядчики могут подать заявку присуждение настоящего контракта, кто:

1) Не подлежит исключению.

Заказчик считает условие выполненным на этапе подачи предложений, на основании заявления, указанного в Главе XI, абз. 1.пункта 1) СЭТК, представленной Подрядчиком по образцу, составляющему Приложение № 1 ЖЭДЗ к СЭТК. Подрядчик по письменному запросу Заказчика в соответствии со ст. 26 сек. 1 Закона о государственных закупках представит документы, подтверждающие отсутствие оснований для исключения, указанных в главе XI, абз. 3. Техническое задание.

2. Присуждающая организация не вносит оговорки, указанные в ст. 22 сек. 2 Закона о государственных закупках.

3. Заказчик исключает из процедуры государственных закупок Подрядчика, в отношении которого имеются основания для исключения, указанные в ст.24 сек. 1 Закона о государственных закупках и подрядчик, в отношении которого основания для исключения, указанные в ст. 24 сек. 5 пункт 1 Закона о государственных закупках.

III.1.2)

Экономическое и финансовое положение

Юридический журнал / S S170

09.05.2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Уведомление о договоре0

09.05.2018 S170

https://ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура Перечень и краткое описание квалификационных критериев:

4.Статья 24 сек. 5 пункт 1 Закона о государственных закупках: «Заказчик может исключить подрядчика из процедуры присуждения контракта:

1) в отношении которого открыта ликвидация, в порядке, утвержденном судом в процедуре реструктуризации, при условии, что кредиторы будут удовлетворены ликвидацией их активов или суд вынес решение о ликвидации их имущества в соответствии со ст. 332 сек. 1 Закона от 15.05.2015 г. - Закон о реструктуризации (Вестник законов от 2015 г., поз. 978, 1259, 1513, 1830 и 1844 и от 2016 г., ст. 615) или о банкротстве которого было объявлено, за исключением подрядчика, который после объявление о банкротстве заключило соглашение, утвержденное вступившим в законную силу решением суда, если соглашение не предусматривает удовлетворение кредиторов путем ликвидации имущества банкрота, за исключением случаев, когда суд постановил ликвидировать его имущество в соответствии со ст.366 пункт. 1 Закона от 28 февраля 2003 г. «О банкротстве» (Законодательный вестник 2015 г., поз. 233, 978, 1166, 1259 и 1844 и 2016 г., поз. 615)»;

5. Подрядчик, подлежащий исключению в соответствии со ст. 24 сек. 1 пункты 13 и 14 и 16-20 и с. 5 пункт 1 Закона о государственных закупках, может представить доказательства того, что принятые им меры достаточны для доказательства его достоверности, в частности доказать возмещение вреда, причиненного преступлением или налоговым правонарушением, денежное возмещение причиненного вреда или компенсацию, исчерпывающее объяснение фактов и сотрудничество с органами прокуратуры и принятие конкретных технических, организационных и кадровых мер, которые необходимы для предотвращения дальнейших преступлений или финансовых преступлений или ненадлежащего поведения Подрядчика.Положение первого предложения не применяется, если Подрядчику, являющемуся коллективным субъектом, вступившим в силу решением суда запрещено подавать заявку на заключение договора, и срок запрета, указанный в этом решении, не истек.

6. Для использования учреждения, указанного в абз. 5 Подрядчик обязан заполнить соответствующие графы в Едином европейском документе о закупках, а затем в соответствии со ст. 26 сек. 1 Закона о государственных закупках для представления доказательств.

7.Подрядчик не исключается, если Заказчик, принимая во внимание важность и особые обстоятельства деятельности Подрядчика, сочтет достаточным доказательством доказательства, указанные в пункте 4 достаточно.

III.1.3)

Технические возможности и профессиональная квалификация

III.1.5)

Информация о зарезервированных контрактах

III.2)

Условия, касающиеся контракта

III.2.1) 9000 профессия

III.2.2)

Условия исполнения договора:

1. Заказчик предусматривает возможность изменения условий заключенного договора в отношении содержания оферты в случаях, указанных в ст. 144 Закона о государственных закупках, а также в случаях, подробно описанных в СИВЗ, в связи с ограниченным количеством знаков в Журнале законов №. ЕВРОПА. Заказчик не требует обеспечения надлежащего исполнения контракта. 1. Экономический оператор, намеревающийся поручить выполнение части договора субподрядчикам, на этапе процедуры государственной закупки: обязан заполнить часть II раздела D единого документа, в том числе, если известно, предоставить компании субподрядчиков; обязан указать в оферте те части договора, выполнение которых намеревается поручить субподрядчикам.

III.2.3)

Информация о персонале, ответственном за выполнение контракта

Раздел IV: Процедура

IV.1)

Описание

IV.1.1)

Тип процедуры
9
OJ ./S S170

09.05.2018

387067-2018-GB

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

17/19

IV.1.3)

Информация о рамочном соглашении или динамической системе закупок

IV.1.4)

Уменьшение количества решений или предложений в процессе переговоров или диалога

IV.1.6)

Информация об электронном аукционе

IV. 1.8)

Информация о договоре о государственных закупках (СГЗ)

Контракт, на который распространяется договор о государственных закупках: №

IV.2)

Административная информация

IV.2.1)

Предыдущая публикация о рассматриваемой процедуре

IV.2.2)

Крайний срок подачи предложений или заявок на участие

Дата: 15.10.2018

Местное время: 09:00

IV.2) IV.2)

Предполагаемая дата отправки приглашений к участию в тендере или к участию отобранным кандидатам

IV.2.4)

Языки, на которых могут быть составлены тендеры или заявки на участие:

Польский

IV.2.6)

Минимальный срок, в течение которого оферент будет связан офертой

Срок в месяцах: 2 (с согласованной даты подачи предложений)

IV.2.7)

Условия вскрытия предложений

Дата: 10.15.2018

Время местное: 09:15

Местонахождение:

Старосты, ул. 31 Stycznia 56, 89-600 Chojnice, комната 39, второй этаж, ПОЛЬША

Раздел VI: Дополнительная информация

VI.1)

Информация о повторяющемся характере договора

Это повторяющийся договор: да

Предполагаемое время публикации дополнительных уведомлений:

август 2019 г.

VI.2)

Информация об электронных процессах

VI.3)

Дополнительная информация:

Оферта должна содержать:

1) Заполненную форму «Оферта» согласно приложению. B к Техническому заданию.

2) Документ, указанный в Главе XI раздела 1, пункт 1, т.е. декларация в форме Единого европейского документа заказа (далее – ЕСП) в объеме, указанном в Приложении 2 ЕСПД к Техническому заданию – только в электронной версии. Доступно по адресу: https://покупочная платформа.pl/ (Подробности указаны в Техническом задании)

3) Другие документы, требуемые от Подрядчиков:

а) Форма цены отдельно на ту часть, на которую подается предложение,

б) подтверждение оплаты заявки безопасность; если обеспечение заявки вносится не в денежной форме, Подрядчик обязан представить оригинал документа отдельно по каждой части договора,

в) доверенность на лицо, подписавшее оферту, действовать от имени Подрядчика , если это прямо не вытекает из регистрационных документов или в случае, предусмотренном ст.23 сек. 2 Закона о государственных закупках согласно приложению 3 к предложению, если применимо.

Исполнитель в течение 3-х дней с момента размещения на сайте информации, указанной в ст. 86, раздел 5 Закона о государственных закупках, предоставляет Заказчику декларацию о принадлежности или непринадлежности к одной и той же группе капитала, упомянутой в ст. 24 сек. 1 пункт 23 Закона о государственных закупках по образцу приложения 2 к SETC. В случае принадлежности к одной группе капитала

Дз.U./S S170

09.05.2018

387067-2018-PL

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

19/18

09/05/2018 S172 900ted .europa.eu / TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

18/19

Подрядчик может представить вместе с заявлением доказательства того, что отношения с другой подрядчик не искажает конкуренцию в процедуре присуждения контракта.

3. До присуждения контракта Заказчик звонит Подрядчику, чье предложение получило наивысший балл, для представления в течение установленного периода, не менее 10 дней, действительного на дату подачи следующих заявлений или документов, подтверждающих обстоятельства, указанные в ст. 25 сек. 1 Закона о государственных закупках. В целях подтверждения отсутствия оснований для исключения, предусмотренных ст. 24 сек. 1 и ст. 24 сек. 5 баллов 1:

1) информация из Национального реестра уголовных дел в объеме, указанном в ст.24 сек. 1 ст. 13, 14 и 21 Закона о государственных закупках, изданного не ранее, чем за 6 месяцев до истечения срока подачи предложений;

2) заявление подрядчика о том, что им не вынесено вступившее в законную силу судебное решение или окончательное административное решение о задолженности по уплате налогов, сборов, взносов социального или медицинского страхования, а в случае вынесения такого решения или решения - документы подтверждение оплаты этой дебиторской задолженности вместе с любыми процентами или штрафами или заключение обязывающего соглашения о погашении этой задолженности;

3) заявление хозяйствующего субъекта об отсутствии в отношении него судебного разбирательства в качестве меры пресечения запрета на подачу заявок на заключение публичных контрактов;

4) актуальная выписка из соответствующего реестра или централизованного учета и сведения о хозяйственной деятельности, если отдельными нормативными актами требуется запись в реестре или реестрах, выданная не ранее чем за 6 месяцев до окончания срока подачи предложений - заказчик document сам скачает документ из общедоступных и бесплатных баз данных, указанных подрядчиком.

Заказчик просит подрядчиков предоставить тендерную гарантию в размере:

Часть 1: 2 000,00 злотых, Часть 2: 2 500,00 злотых, Часть 3: 2 500,00 злотых, Часть 4: 300,00 злотых, Часть 5: 200,00 злотых, Часть 6: 200,00 злотых, Часть 7: 100,00 злотых, Часть 8: 4 700,00 злотых, Часть 9: 100,00 злотых, Часть 10: 100,00 злотых, Часть 11: 100,00 злотых, Часть 12: 200,00 злотых, Часть 13: 100,00 злотых , Часть 14: 500,00 злотых, Часть 15: 700,00 злотых,

Часть 16: 600,00 злотых. Подробные положения о тендерной гарантии можно найти в Техническом задании.

Заказчик сообщает, что предусматривает применение ст. 24аа Закона о государственных закупках, то есть заказчик может сначала оценить предложения, а затем проверить, не подлежит ли исключению подрядчик, чье предложение было оценено как наиболее выгодное, и соответствует ли он условиям участия в процедуре.

VI.4)

Апелляционное производство

VI.4.1)

Орган, ответственный за апелляционное производство

Председатель Национальной апелляционной палаты ул. Postępu 17A Варшава 02-676 Польша Тел.: +48 224587700 Факс: +48 224587700

VI.4.2)

Орган, ответственный за процедуры медиации

VI.4.3)

Подача апелляций

Подробная информация о сроках подачи апелляций

, если они имеют или были заинтересованы в заключении данного контракта и понесли или могут понести ущерб в результате нарушения заказчиком положений Закона о государственных закупках, имеют право на средства правовой защиты, указанные в разделе VI Закона о государственных закупках. Закон.

OJ / S S170

05/09/2018

387067-2018-PL
9000-2018-PL

- - Услуги - Уведомление договора - Открытая процедура

19/19

09/09/2018 S170

HTTPS: // ted.europa.eu/TED

- - Услуги - Уведомление о контракте - Открытая процедура

Дополнение к Официальному журналу Европейского Союза

19/19

2. Апелляция может быть подана только против действий, предпринятых Заказчик, который не соответствует положениям Закона в процедуре присуждения контракта или бездействии, перед которым заказчик обязан в соответствии с законом.

3. В апелляционной жалобе должно быть указано действие или бездействие Заказчика, предположительно противоречащее положениям Закона, содержаться краткое изложение обвинения, конкретизация запроса и фактические и юридические обстоятельства, обосновывающие апелляцию.

4. Обращение подается Председателю Палаты в письменной или электронной форме, подписанное надежной электронной подписью, удостоверяемой посредством действительного квалифицированного сертификата или эквивалентного средства, соответствующего требованиям для данного вида подписи.

5. Податель апелляции направляет копии апелляции Заказчику до истечения срока подачи апелляции таким образом, чтобы он мог ознакомиться с ее содержанием до истечения срока.

6. Предполагается, что закупающая организация могла ознакомиться с содержанием апелляции до истечения срока ее подачи, если ее копия была направлена до истечения срока ее подачи с помощью электронных средств связи.

7. Подрядчик может в течение срока, предусмотренного для подачи апелляции, сообщить Заказчику о предпринятом им действии, несовместимом с положениями Закона, или о бездействии, к которому он обязан в соответствии с Законом, который не подлежит обжалованию в порядке ст.180 сек. 2 Закона о государственных закупках.

8. В случае признания предоставленной информации обоснованной, Заказчик повторяет действие или выполняет пропущенное действие, информируя об этом Исполнителей в порядке, предусмотренном актом на данное действие.

9. Жалоба подается в течение 10 дней со дня направления сведений о действии заказчика, послужившем основанием для ее подачи, - если она направлена в порядке, предусмотренном ст. 180 сек. 5 Закона о государственных закупках, второе предложение, или в течение 15 дней - если отправлено другим способом - если стоимость контракта равна или превышает суммы, указанные в положениях, изданных в соответствии со ст.11 сек. 8 Закона о государственных закупках.

10. Стороны и участники апелляционного производства вправе обжаловать решение Национальной апелляционной палаты в областной суд по месту нахождения или месту жительства присуждающего.

11. Жалоба подается через Председателя Палаты в течение 7 дней со дня вручения определения Палаты с одновременным направлением ее копии противнику жалобы. Подача жалобы в почтовое отделение общественного оператора равносильна ее принесению.

12.Другие положения, касающиеся средств правовой защиты, регулируются положениями раздела VI вышеупомянутого закон.

VI.4.4)

Источник, из которого можно получить информацию о подаче жалоб

Krajowa Izba Odwoawcza ul. Postępu 17 AWarszawa02-676 Польша Тел.: +48 224587700

Адрес в Интернете: www.uzp.gov.pl

VI.5)

Дата отправки этого объявления:

09.03.2018
2

3

.

Методические указания по толкованию законодательства и судебной практике по вопросам содержания.

В состав Верховного суда входят:

Председатель: Председатель Верховного суда - В. Сутковски,

судьи Верховного суда: Т. Белецкий, Г. Бенек, Ч. Биске, Б. Бладовски, Т. Буковски, Х. Цепла, С. Дмовски, А. Гола (докладчик), Л. Григолайтис, К. Колаковский, В. Лысаковски, З. Мармай, Т. Милковски, Я. Неядлик, Патульски , К. Пясецкий, В. Скерковска, Ю. Соколовский, К. Стржепек, Ю.Сухецки, М. Сыхович, Ю. Шахулович, З. Свебода, А. Вельгус (докладчик), М. Закшевска, Т. Жизновски,

делопроизводитель: член Судебной коллегии Верховного Суда Пустельник Б.,

при участии заместителя статс-секретаря Министерства юстиции Ю. Мусиола,

Заместитель Генерального прокурора Польской Народной Республики В. Слива,

по запросу Первого Председателя Верховного Суда от 5 ноября 1986 г. № I През. 791/86, в соответствии со ст. 17 сек.1 Закона от 20 сентября 1984 г. о Верховном суде (Вестник законов № 45, поз. 241),

принят

методических указаний по толкованию закона и судебной практики по вопросам содержания.

Конституционный принцип заключается в том, что брак, материнство и семья находятся под опекой и защитой Польской Народной Республики (статья 79 (1) Конституции).

Семья, как основная ячейка общественной жизни, выполняет ряд важнейших функций для своих членов и для общества.Условия жизни семьи оказывают существенное влияние на выполнение всех ее функций, особенно хозяйственной, заботливой и защищающей, воспроизводящей и социализирующей. Основное бремя обеспечения средств к существованию ложится на саму семью.

Государство обеспечивает осуществление прав и обязанностей по содержанию (статья 79 (3) Конституции).

В условиях социалистических социально-экономических отношений большое значение имеет социальная политика нашего государства в области различных социальных благ, оказания семье самой всесторонней заботы и помощи.Это касается, в частности, системы семейных пособий, пенсий по случаю потери кормильца и по старости, фонда поддержки.

Основную роль в обеспечении семьи средствами к существованию играют правовые институты, включенные в семейно-попечительский кодекс (к.р.о.). Они регулируют алиментную обязанность между родственниками и родственниками (статьи 128-144 ГК) и обязанность содействовать удовлетворению потребностей семьи в целом (статьи 27 и 28 ГК).

Одной из основных предпосылок польского семейного права является обязательство взаимного содержания членов семьи, указанное в положениях о правах и обязанностях супругов (ст.23-30 кро) до и после развода (ст. 60 и 61 кро), родителей по отношению к детям (ст. 133 § 1 и ст. 135 § 2 кро) и в положениях, регулирующих алиментные обязательства членов семьи по отношению к другим родственникам (ст. 128–132 кроны). В социальной практике наиболее важными являются обязанности родителей по отношению к своим детям в плане содержания и воспитания.

Обязанности по обеспечению средствами к существованию и воспитанию в большинстве случаев исполняются на добровольной основе. Это нормально и нормально.Тем не менее, существует значительное количество случаев технического обслуживания. Действующие правовые нормы в этой важной сфере жизни позволяют в значительной степени реализовать цели, намеченные законодателем. Однако в судебной практике имеются недостатки, обосновывающие необходимость унификации судебной практики по вопросам, связанным с взысканием алиментных платежей.

Надлежащее формирование судебной практики в этом отношении может способствовать устранению наблюдаемых нарушений.

.90 000 Супруги совместно строят дом на участке жены или мужа

В чьей собственности будет дом, построенный совместно супругами на участке жены или мужа? Какие расчеты произойдут между супругами после развода?

Нередко супруги строят на участке жены или мужа дом, который является исключительной собственностью одного из супругов, то есть становится частью его личной собственности. Это касается не только случаев, когда имущество было приобретено супругом до свадьбы, но и когда участок был приобретен в дар или по наследству во время брака.Это связано с положениями семейно-попечительского кодекса, а именно ст. 33 пункт 2, согласно которому к личному имуществу каждого из супругов относится имущество, полученное по наследству, завещанию или дарению, если наследодателем или дарителем не принято иное решение. Это означает, что в случае, если в содержании договора дарения или завещания не указано, что волей дарителя или наследодателя является вхождение имущества в совместную собственность супругов, приобретенное таким образом имущество будет являться единоличной собственностью. одного из них.

Рекомендуем: Алименты. Как быстро получить деньги ребенку

Общий дом, но собственность одного из супругов

При строительстве дома на территории, которая является исключительной собственностью одного из супругов, этот супруг также будет владеть домом. Владелец земли является также владельцем построенных на ней зданий, согласно римскому правилу superficies solo cedit («то, что находится на поверхности, становится землей»).И для права собственности не имеет значения, построен ли дом на участке супругов совместными усилиями обоих супругов и на общие средства.

Расчет расходов на строительство дома

Отсутствие права собственности на дом, построенный на участке жены или мужа, становится проблемой при разводе супругов. Затем супруг, не являющийся собственником имущества, хочет рассчитаться за средства, понесенные им на строительство семейного дома. Конечно, для этого есть законные основания.Согласно ст. 45 §. 1 кроны, каждый из супругов должен возмещать расходы и расходы, произведенные из совместной собственности на его личное имущество, за исключением расходов и расходов, необходимых для приносящего доход имущества. В свою очередь, в соответствии с § 2, возврат производится при разделе совместного имущества, однако суд может распорядиться о более раннем возврате, если этого требует благо семьи. Таким образом, в принципе способ расчетов между супругами представляет собой дело о разделе совместного имущества, однако в ситуации, когда бывшие супруги не имеют совместного имущества, для совершения расчетов будет целесообразным процессуальный порядок (ср.решение Верховного суда от 25 января 2000 г., исх. дела I CKN 367/98, опубл. LEX). Для определения величины затрат и расходов решающим фактором является их величина на момент принятия решения о разделе имущества или досрочном возврате.

Иск о передаче земли

Однако часто супруг, не являющийся собственником имущества, не заинтересован в урегулировании расходов и получении от другой стороны возмещения расходов на строительство дома. Он хочет быть совладельцем недвижимости.В такой ситуации он может подать иск о переходе права собственности на земельный участок, застроенный домом. Основанием для этого запроса будет ст. 231 § 1 ГК РФ, в соответствии с которой добросовестный самостоятельный собственник земли, возведший на поверхности или под землей здание или иное устройство, стоимость которого значительно превышает стоимость используемого для этой цели земельного участка, может потребовать от собственника передать ему право собственности на участок за соответствующее вознаграждение. Это положение применяется также в делах о расчетах между супругами.Супруг, который вместе со своим супругом производил постройку на земельном участке, являющемся отдельной собственностью этого супруга, может - на основании ст. 231 ГК РФ - требовать перехода права собственности на долю в этом недвижимом имуществе в свою пользу (см. постановление Верховного суда от 11 марта 1985 г., регистрационный номер III ЧЗП 7/85, опубл. ОСНЦ 1985/11/170).

Предпосылки для перехода права собственности на землю

Однако стоит помнить, что для того, чтобы претензия была принята, необходимо выполнение двух условий.Во-первых, стоимость здания должна превышать стоимость земли. Во-вторых, лицо, вносящее вклад, т. е. супруг, запрашивающий перевод, должно действовать добросовестно. Было бы практически невозможно выполнить последнее условие при строгом подходе к добросовестности. Это связано с тем, что супруг, не владеющий землей, обычно знает, что строит дом на участке супруга, а не на общем. Однако в отношении расчетов между бывшими супругами предполагается, что на основании ст.231 § 1 ГК РФ недобросовестный собственник в момент начала строительства должен рассматриваться как добросовестный собственник, если в силу особых обстоятельств дела этого требуют правила общественного общежития.

Выкуп земли только за вознаграждение

Претензия о выкупе заключается в том, что единственный собственник может потребовать передачи земельного участка за вознаграждение, а не только передачи права собственности на участок.Соответственно, просьба должна быть сформулирована - в процессе или внесудебном производстве в рамках ведомственного производства - как просьба о передаче права собственности на участок (долю в его совместной собственности) именно за вознаграждение. В результате рассмотрение дела не может ограничиваться только определением того, соблюдены ли условия приобретения участка, но должно включать и определение размера вознаграждения. Исключение составляет ситуация, при которой управомоченный отказывается от причитающегося ему вознаграждения.

Нельзя предполагать, что вознаграждение могло быть учтено при определении возможных погашений или доплат в связи с разделом иного совместного имущества, так как оно является частью расчета конкретных расходов определенным образом и раздела между супругов в результате этого урегулирования. Также очевидно, что тот факт, что иск о выкупе осуществляется как форма расчета расходов из общего имущества на раздельное имущество одного из супругов, не влияет на содержание иска, т.е.супруг, обязанный передать право собственности на земельный участок, используемый для строительства, в части, соответствующей доле в совместно нажитом имуществе другого супруга, сохраняет в связи с этим право на вознаграждение (см. 2016, ссылка на файл III CSK 64/15, опубл. LEX). Наконец, следует добавить, что суд в деле о разделе имущества может урегулировать расходы из общего имущества в раздельное имущество одного из супругов путем реализации иска о выкупе только по заявлению одного из супругов.Однако он не связан такой просьбой и может иным образом, т. е. путем присуждения соответствующей суммы, урегулировать расходы (см. постановление Верховного суда от 7 мая 2010 г., исх. № III ЧЗП 34/10, опубл. OSNC 2010, 12, поз. 160).

Два способа урегулирования строительства дома на участке другого супруга

Таким образом, урегулирование строительства дома на участке жены или мужа может осуществляться либо путем возмещения расходов, либо путем покупки земли за вознаграждение. Выбор одного из вышеперечисленныхрешений зависит от того, что нас больше волнует: выкуп за строительство дома на участке супруга или получение права собственности на вышеуказанное недвижимость.

Рекомендуем услугу: Брак

Если вы хотите узнать больше, загляните »

Польский орден. Памятка для предпринимателей, бухгалтеров и HR (PDF)