Можно ли поставить газовый котел в квартире с центральным отоплением

Котёл в обычную квартиру! - Газ и Тепло в Тольятти

Нередко в наше время слышишь о проблемах с центральным отоплением и горячей водой в квартире. Решение существует – монтаж индивидуальной системы отопления, оснащенной  газовым котлом. Но для комфорта нужно потрудиться.

В первую очередь нужно точно узнать, есть ли возможность в вашем доме установить индивидуальное отопление? На это может повлиять множество факторов: маленький диаметр газовой трубы, отсутствие согласия жильцов дома на отключение вашей квартиры от центрального отопления. Выяснить можно ли технически в квартире установить газовый котел, вы сможете, подав заявление на установку газового котла в отделении «Горгаза» (ответ от недели до 1,5 месяцев).

Вторым этапом лучше собрать подписи с жильцов дома на согласие установить у вас в квартире индивидуальное отопление и отключить от центрального отопления.

После этого можно заняться проектом. Он заказывается в проектной организации (такой как ИЦ «Газ и тепло»), которая имеет право делать подобную документацию. На этом этапе желательно уже определиться с маркой котла и счетчика – под них разрабатывается новый проект, данные проставляются в спецификации. Любое изменение потом вносится за отдельную плату (до подписания, после того как проект подписан, вы ничего менять не можете, только заказать новый).

После согласования проекта с Горгазом нужно будет обратиться в теплосеть и подать заявление на отказ от теплоснабжения и, если нужно, от ГВС. Часто на этом этапе возникают проблемы: в теплосети отказываются отключать вашу квартиру от центрального отопления – приходится обращаться в суд.

После успешного завершения суда (который может длиться от полугода до года), можно покупать котел, заключать договор на обслуживание котла в отделении «Горгаза», заканчивать оформление проекта и начать монтировать систему отопления. Придется сливать воду из системы всего дома, поэтому лучше всего делать это летом.

Помочь Вам с таким серьезным делом, и пройти весь путь, начиная с проекта и заканчивая пуско-наладкой котла может компания «Газ и Тепло». Мы занимаемся проектированием, монтажом систем газоснабжения и отопления, и оказываем услуги по сервисному обслуживанию газовых котлов.

Как не ошибиться с выбором эффективного и надежного котла?
 Одним из востребованных вариантов является двухконтурный настенный котел мощностью до 24 кВт. Этот агрегат обеспечит обычную квартиру до 50 кв.м не только теплом, но и горячей водой в любое время суток. Если необходимо, то мощность на котле можно уменьшить, что существенно позволяет экономить газ. Не рекомендуется устанавливать более мощный котел, так как он будет часто включаться и выключаться из-за быстрого обогрева жилища. Водогрейный и отопительный прибор с номинальной мощностью 24 кВт полностью обеспечит даже дом площадью около 200 кв.м.

Устанавливая котел, обязательно учтите не только его параметры мощности, но и обратите внимание на правильный монтаж дымохода. Очень часто в квартирах нет дымохода для выхода дымового газа, поэтому обычно газовые службы не разрешают ставить в квартирах котлы с открытой камерой сгорания и обычным дымоходом. Обычные котлы с открытой камерой сгорания и простым дымоходом устанавливают в дачных и жилых домах. Для   установки в квартире подойдет котел с закрытой камерой сгорания, имеющий внутри вентилятор для удаления дымовых газов.

Газовый котел , прослуживший более 15 лет, подлежит замене. Устаревшие модели имеют КПД всего около 20%. У современных котлов КПД достигает 93% и выше, что уменьшает затраты газа в два раза и гарантирует вам безопасность.

Компания «Газ и тепло» будет рада помочь вам с подбором котла и монтажом системы отопления. Наши сотрудники имеют многолетний опыт в таких работах как: замена/пуско-наладка котла или колонки, периодическое техническое обслуживание, ремонт отопительной и водогрейной техники.

   Ассортимент Газовых Настенных КОТЛОВ вы можете посмотреть здесь.

   Заказать проект и/или монтаж системы отопления вы можете по телефонам: 

   8(8482) 65-00-96,

   8-800-5000-568.

Индивидуальное отопление в квартире

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.

С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

Отключение от центрального отопления

Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.

Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

1. Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
2. Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
3. Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
4. Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.
5. В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.

 

Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.

Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.

Газовые котлы

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.

Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.

Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:

1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению.

Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

Переход на автономное электрическое отопление

Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.

Его основными достоинствами являются:

• простота в монтаже;
• экологически чистая работа;
• небольшие габариты;
• ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
• он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
• долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления, но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

1. Площадь комнаты должна быть от 4 м2 при высоте потолка от 2.5 м.
2. Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света – хотя бы одно окно.
3. Нельзя рядом с котлом (любого вида) располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см.
4. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей.
5. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место. Оно не должно быть менее чем в полутора метрах от пола.

Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.

Что такое индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное поквартирное отопление представляет собой небольшую котельную в квартире. Владелец жилого помещения самостоятельно регулирует температурный режим, включает и отключает систему в любое время года. При поквартирном отоплении устанавливается котел, приборы учета тепла, трубы для вывода газа и дыма, а также оборудование для забора воздуха. Кроме этого отопительное устройство оснащается фиксаторами наблюдения за тягой, контролем пламени, клапаном отключения, который срабатывает автоматически при отсутствии огня.

В современных многоквартирных домах чаще устанавливают индивидуальную систему отопления. Но в старых квартирах тоже есть возможность отказа от центрального отопления и подключения поквартирного.

Можно ли в квартире с центральным отоплением сделать индивидуальное

Если в доме установлено центральное отопление, то жильцы могут отказаться от него и установить индивидуальную систему.

Есть несколько причин для этого:

• Высокие тарифы.
• Владелец квартиры может самостоятельно включить отопление, не дожидаясь отопительного сезона.
• Плохая работа организации, которая занимается обслуживанием тепловых систем. Из-за недостаточной температуры в квартире создается неблагоприятный микроклимат, который негативно влияет на здоровье проживающих. Вследствие недобросовестно выполненной работы организацией образуется сырость и плесень в жилых помещениях.

Для того чтобы перейти с центрального отопления на индивидуальное, необходимо:

• документы на квартиру;
• технический паспорт жилого помещения;
• согласие всех проживающих в квартире;
• заявление и проект перестройки.

Владельцу жилого помещения следует узнать в управляющей организации, можно ли отключить только одну квартиру от системы отопления или же требуется перейти на новый вариант отопления всем жильцам многоквартирного дома.

Если компания выдала разрешение, то нужно получить чертеж проводки газа, расчет потребления и другие технические документы. Это необходимо в том случае, если отопление будет газовым. Если же собственник выбрал электрическую систему, то требуется обратиться в Энергосбыт с актом пожарного надзора. При использовании коаксиального дымохода с выводом на фасад необходимо узаконить действия в Санэпиднадзоре.

Для установки отопительной системы в квартире следует обратиться в компанию, которая имеет лицензию на данный вид работ. Подключение и запуск газового отопления производит сотрудник газовой службы. Затем котел должен быть поставлен на сервисное обслуживание.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Перевести квартиру на автономное отопление с центрального можно по закону. В редких случаях управляющая организация может дать отказ. Если же все проживающие в квартире согласны с переходом, организация дала разрешение и получены другие необходимые документы, то трудностей с подключением новой системы не должно возникнуть.

Чем отличается центральное отопление от индивидуального

Для того чтобы разобраться, в чем отличие центрального отопления от индивидуального, необходимо рассмотреть каждую систему отдельно.

Центральное отопление представляет собой систему, при которой горячая вода поступает по трубам в квартиры и отапливает их. Кроме этого ресурс используется в виде горячего водоснабжения.

При индивидуальном отоплении в квартире установлен отопительный котел, который нагревает воду для отопления всех помещений. А также вода используется в хозяйственных нуждах.

Главным преимуществом индивидуального отопления является возможность включения и регулирования температурного режима в любое удобное время. Таким образом, собственник жилого помещения может включить систему раньше отопительного сезона или снизить температуру для экономии. Кроме регулирования теплоносителя можно контролировать температуру нагрева горячей воды.

Поквартирное отопление состоит из следующих элементов:

• Отопительный котел электрический или газовый.
• Трубопроводы для движения носителя тепла.
• Радиаторы для обогрева всех помещений.

При выборе трубопроводов следует отдать предпочтение самому популярному варианту – полиэтиленовые трубы, которые подходят для наружного применения и имеют большой срок службы. Такой вид материала подходит для системы «Теплый пол».

На рынке представлен большой выбор радиаторов отопления. Одними из востребованных изделий считаются биметаллические и алюминиевые. Чугунные батареи используются все реже.

Как сделать автономное отопление в квартире многоквартирного дома

Установить индивидуальное отопление в квартире достаточно просто. Но следует определиться, какой вид оборудования будет использоваться.

Газовое отопление

В квартире многоквартирного дома рекомендуется использовать двухконтурный котел газовый, который не только отапливает помещение, но и нагревает воду для хозяйственных нужд. Оборудование имеет электронный розжиг, закрытую камеру сгорания и встроенный термостат, который помогает контролировать температуру нагрева. Благодаря такому газовому котлу можно поддерживать комфортный микроклимат в квартире.

Если семья большая, то рекомендуется дополнительно приобрести бойлер накопительного типа, который сможет запасать необходимое количество теплой воды.

При устройстве автономного отопления в квартире производится монтаж оборудования:

• Установка газового котла.
• Отключение старой системы отопления.
• Монтаж радиаторов и труб отопления.
• Подключение системы к газовому котлу.

Последний этап может выполнить только сотрудник газовой службы, который проконтролирует соблюдение правил безопасности и эксплуатации.

При такой системе отопления можно выбрать алюминиевые радиаторы без повышенных требований к прочности. Трубы подойдут из полипропилена на 20 мм. Для горячего водоснабжения и отопительной системы рекомендуется приобрести трубы, армированные фольгой. Такие изделия отличаются компенсацией теплового расширения.

При установке радиаторов отопления и труб необходимо соблюдать рекомендации:

• последовательное подключение батарей;
• диагональная схема при врезке радиаторов;
• монтаж термоголовки на каждом радиаторе;
• установка крана Маевского;
• на подаче произвести монтаж вентиля;
• применение клипс-фиксаторов для компенсации теплового расширения в трубах;
• опрессовка системы.

Для того чтобы индивидуальное отопление работало правильно, необходимо установить группу безопасности: манометр, расширительный бачок, предохранительный клапан, автоматический отвод воздуха. Рекомендуется обратиться в сервис «РосСчет» для установки необходимых элементов системы.

Владелец квартиры самостоятельно регулирует температуру в помещении, а система контроля котла автоматически поддерживает температуру носителя тепла.

Электрическое отопление

Устроить автономное отопление в квартире при помощи электричества можно несколькими способами: теплый пол, тепловой насос и электрический котел.

При устройстве отопительного котла необходимо убрать старые трубы и радиаторы, затем установить новые.

Самой эффективной системой считается «Теплый пол» благодаря равномерному распределению нагревательных элементов по всему полу.

Выгодным автономным отоплением в квартире является тепловой насос. Электричества потребляется немного для работы устройства. Тепловой насос представляет собой экологический способ обогрева, где применяется возобновляемый источник энергии. В летний период оборудование используется в качестве кондиционера. Главным недостатком такой системы является высокая стоимость теплового насоса.

Для установки оборудования необходимо большое помещение, так как требуется монтаж центрального блока.  В квартире с маленькой площадью можно устроить сплит-систему для каждого помещения. В таком случае не нужно прокладывать сеть воздуховодов. В течение часа количество тепла составляет 3,5-5 кВт.  

Как работает индивидуальное отопление

Вне зависимости от выбранного типа отопления оно функционирует с учетом следующих узлов:

• Для преобразования энергии в тепловую используется генератор тепла. После преобразования тепловая энергия передается теплоносителю, который может быть в виде жидкости или воздушной массы. В отопительной системе обычно применяется очищенная вода, которая имеет высокий коэффициент теплоемкости. Можно использовать антифриз, но он имеет более низкие технические показатели по сравнению с водой. Для того чтобы преобразовать топливо в тепловую энергию происходит сгорание в отопительном котле.
• Теплопроводная магистраль. Теплоноситель после нагрева в отопительном оборудовании поступает к радиаторам отопления по трубам из металлопласта, полиэтилена или полипропилена. Последний вид обладает гибкостью и используется в системе «Теплый пол» с водяным обогревом.
• Приборы теплообмена. Носитель тепла по трубам поступает от котла к радиаторам отопления. Жидкость поступает через них и отдает тепло в помещение. Для увеличения или снижения температуры можно изменить число секций батарей.

Автономное отопление пользуется популярностью не только в частных домах, но и в квартирах. Данная система выгодно отличается от центральной экономным расходом, возможностью самостоятельного отключения и включения, а также регулирования температурного режима. Самым экономным вариантом считается газовое отопление из-за небольшого расхода и стоимости ресурса по сравнению с электричеством. Другие виды систем в квартирах использовать невозможно.

Суд отказал в установке газового котла и переходе на индивидуальное отопление

Собственнику квартиры в Орле суд отказал в установке газового котла и переходе на индивидуальное отопление. Почему?
Собственник однокомнатной квартиры в городе Орел решил поставить газовый котел и перейти на автономное отопление. Попытка согласовать переустройство квартиры в местных органах власти оказалась неудачной.

В судах хозяину квартиры так же не удалось защитить свою позицию. Чем руководствовались чиновники и судьи, запрещая перевод квартиры на автономное отопление? Разъяснения – в материалах судебных решений по делу.

Перевод квартиры на автономное отопление: миссия невыполнима?
Собственник однокомнатной квартиры в городе Орел принял решение перейти на автономное отопление. Газ в квартире уже был – жилое помещение оборудовано газовой плитой и газовой водонагревательной колонкой.
С помощью специализированных организаций собственник выполнил проекты переустройства системы отопления и газоиспользующего оборудования. В частности, им была подготовлена рабочая документация, предусматривающая замену газовой колонки на двухконтурный газовый котел (отопительный с функцией подогрева горячей воды), а так же организация отдельного воздуховода для котла, который бы выходил наружу через стену дома.
Эти документы собственник подал в городскую администрацию, чтобы получить разрешение на переоборудование своей квартиры. Однако заместитель главы администрации, рассматривавший обращение, в согласовании отказал.
В письме, которое собственник получил от администрации, было указано, что:
— действующее законодательство запрещает перевод одной или нескольких квартир на индивидуальное теплоснабжение и их отключение от центрального отопления дома в отсутствие проектов на реконструкцию системы отопления и системы электроснабжения (газоснабжения) всего многоквартирного жилого дома
— кроме того, в таких случаях необходима разработка проекта по внесению изменений общую схему теплоснабжения многоквартирного жилого дома.
— необходимо так же провести общее собрание жильцов многоквартирного дома, которым должны быть одобрено предполагаемое переоборудование.
Не согласившись с отказом, собственник попытался оспорить его в судебном порядке. Однако и районный суд, и Орловский областной суд (в который была подана апелляция) поддержали администрацию.
В частности, в ходе судебных разбирательств было установлено, что многоквартирный жилой дом, о котором идет речь, подключен к системе централизованного теплоснабжения, при этом схема теплоснабжения не предусматривает возможность перехода на поквартирное отопление.
Суды так же отметили, что проект переустройства квартиры включает в себя демонтаж части стояка системы отопления, а так же организацию воздуховода через внешнюю стену дома. Оба этих действия влекут, по мнению судей, уменьшение состава общего имущества в многоквартирном доме и изменение единой системы центрального отопления, относящейся к общему имуществу жилого дома. На это необходимо согласие от собственников жилых помещений многоквартирного дома. А его получено не было.
Исходя из вышеприведенных доводов, и было принято решение отказать собственнику в просьбе отменить запрет администрации на организацию в квартире автономного отопления.
Решение по делу в первой инстанции можно посмотреть на сайте Советского районного суда города Орла, результаты рассмотрения апелляции – на сайте Орловского областного суд

Источники: Энерговопрос.ru

ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

 

подробная инструкция по получению разрешения на подключение, оформлению индивидуальной системы отопления в многоквартирном доме и монтажу, цены на подключение и пе

Главная / Жилье / ЖКХ

Назад

Опубликовано: 09.03.2021

Время на чтение: 16 мин

16

1238

Ежегодно при приближении отопительного сезона у граждан возникают вопросы о высокой стоимости коммунального обеспечения и качестве оказанных услуг ЖКХ. На фоне повышения тарифов на топливо – индивидуальное отопление в многоквартирном доме становится всё более актуальным. Однако при изучении информации о том, как это сделать, могут опуститься руки, т. к. слишком много бюрократических нюансов и сбора документов.

Тем не менее, обратившись за консультацией к юристу и спланировав действия, можно отключиться от центральной системы.

5 альтернатив центральному отоплению.

• 1 Достоинства и недостатки автономной системы отопления 1.1 Размер платы за индивидуальное отопление по сравнению с центральной

2 Законодательное регулирование в 2021 году

2.1 СНиП об использовании автономной системы теплоснабжения

3 Альтернативные варианты обогрева помещений

3.1 Газовый котел 3.1.1 Требования к помещению в квартире, где может быть установлен газовый котел

3.2 Автономная электрическая система отопления

3.2.1 Использование электрического котла

3.2.2 Обогрев помещений электрическими приборами 3.2.2.1 Электрические обогреватели в системе индивидуального теплоснабжения в МКД

3.2.2.2 Система «теплый пол»

4 Подготовка и согласование документации для перехода на индивидуальную систему отопления

4.1 Процедура согласования перехода на автономную систему теплоснабжения

4.2 Нюансы самовольного подключения к системе автономного теплоснабжения

4.3 Куда обращаться за разрешением о переходе на индивидуальную систему теплоснабжения

4.4 Необходимые документы для перевода на автономную систему отопления

4.5 Нюансы подготовки проекта системы автономного теплоснабжения

4.6 Возможные препятствия при переводе на индивидуальную систему отопления и их преодоление

5 Судебная практика по переводу на индивидуальную систему отопление квартиры в МКД

Нормативные акты, законы и постановления

Сразу рассмотрим, какие указы на законодательном уровне регулируют такие подключения. Они помогут вам осуществить задуманное без проблем с местными органами самоуправления, без опасности для здоровья и жизни, а кроме того, с минимальной тратой времени и средств.

Вам потребуются для ознакомления:

• СП 60.13330.2016 — «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
• СП 62.13330.2011/СНиП 42-01-2002 — здесь подробно расказывается про газораспределительные системы.
• СП 41-108-2004 — документ о поквартирном теплоснабжении с помощью газификации.
• СП 402.1325800.2018 — «Правила проектирования систем газопотребления».

Ну и конечно, необходимы общие исследования документации вашего многоквартирного дома.

Общая информация

Создание в квартире индивидуальной системы обогрева предполагает, что владелец отказывается от использования традиционного теплоснабжения. Во время этой работы происходит демонтаж труб и радиаторов, вместо них устанавливаются новые батареи и магистрали, подключаемые к установке отопления.

В последнее время в квартирах все чаще используются электрические котлы и оборудование, работающее на газе. Такие приборы функционируют по простому принципу: они повышают температуру воды и обеспечивают её постоянную циркуляцию в системе, благодаря чему городская квартира обогревается. Модели, работающие на газе, могут быть одно- или двухконтурными. Первые используются исключительно для отопления комнат, вторые дополнительно обеспечивают квартиру горячей водой.

В данном видео рассмотрим примеры отопления в многоквартирном доме:

Этажность и прочие требования для газификации

Итак, вы запаслись терпением и у вас есть финансовая возможность обустроить автономное отопление в своей квартире.

Даже при соблюдении этажности последствия взрывов в многокварных домах несут катастрофические последствия. Можно представить, что будет, если такое произойдет в высотке с большей этажностью в населенном пункте, не обладающим техникой для быстрого высотного пожаротушения

В первую очередь следует уточнить, на каком этаже вы живете. Раньше были ограничения по газификации от 5 до 9 этажей в разных законодательных актах. Сейчас можно смело брать СП 402.1325800.2018 на рассмотрение и в нем мы видим в пункте 5.18 требования о поквартирном теплоснабжении в жилых зданиях высотой до 28 метров.

Если вы хотите поспорить с этим актом, можете попробовать, но в любом случае, потребуется уже согласование по нормам безопасности с МЧС и прочими подразделениями, положительный итог которых сомнителен.

В Техническом регламенте по безопасности газового оборудования указано, что подвод «голубого топлива» возможен лишь в том случае, если будет обеспечена пожаробезопасность, в которую входит возможность быстрого технического реагирования на воспламенения. И хотя этот документ был отменен, требования в нем вполне разумны.

Действительно, техническая возможность быстрого пожаротушения на этажах выше 10 возможна далеко не в каждом городе. Даже не всякая крыша оборудована вертолетной площадкой, не говоря уже о том, газификацию нерентабельно предусматривать в высотках строящихся зданий в силу разных причин.

Но об этом вообще отдельный разговор, главное мы выяснили — этажность вашего дома не должна превышать 28 метров.

Помещения для газоиспользующего оборудования

Теперь поговорим о самом помещении и требованиях к нему. Это нужно для того, чтобы опять-же, избежать лишних действий, ведь если ваше помещение не соответствует, смысла оформлять газификацию нет.

При установке газоиспользующих приборов необходимо руководствоваться действующими нормами. Поставить их как попало нельзя, даже если вам так очень удобно

Рыться в кипе бумаг не потребуется, достаточно посмотреть в Правила проектирования систем газоснабжения СП 402.1325800.2018. Это самые последние по дате выпуска правила проектирования газоснабжения, которые хоть и входят в перечень добровольного применения, но соответствуют всем требованиям Технического регламента безопасности зданий.

Чтобы не забивать себе голову, подробно вы СП 402.1325800.2018 еще успеете изучить, сразу смотрим часть 5 «Требования к помещениям…» и находим раздел «Многоквартирные дома». В первом же пункте (параграф 5.16) мы видим, что установка газовых плит в кухнях-нишах категорически запрещена.

Кухня-ниша — по определению из СП 54.13330.2011 — это комната или ее часть, в которой нет обеденной зоны, использующаяся для приготовления еды. Из оборудования в ней — электроплита и приточно-вытяжная вентиляция. В более широком понимании — кухонная зона так или иначе сообщающаяся с помещениями другого назначения.

Вернемся к остальным требованиям, они такие-же как и в одноквартирных домах, поэтому смотрим пункт 5.1 и видим, что опять-же, газовые плиты должны стоять в помещениях кухонь (в 5.16 это именно они), высотой от 2,2 м, объемами от 8, 12, 15 кубических метров для 2, 3, 4-конфорочных плит соответственно.

Должна быть предусмотрена вентиляционная вытяжка, окно с форточкой для проветривания и зазором в нижней части двери от 0,02 куб. метра площади. Для котлов требования такие-же и не забудьте, что отдельные теплогенераторные должны обладать площадью от 15 кубических метров.

Нельзя устанавливать газовое оборудование в жилых помещениях, над или под ними ни в коем случае, тем более, это противоречит действующим нормативам

Для справки, теплогенераторная — помещения с назначением нежилого типа, в которых планируется или уже размещено оборудование с подачей тепловой энергии и вспомогательные к нему приборы. Это относится к газоиспользующим устройствам — плитам, колонкам, котлам.

Продолжим про котлы. Итак, газовый котел в квартире вместо имеющегося центрального отопления, обладающий мощностью до 50 кВт можно поставить в кухонном помещении, коридорном проходе, в нежилой комнате (кроме тех, что обладают повышенной влажностью — это сауны, ванные комнаты, санузел).

Если мощность прибора в комплексе с другими выше, но не превышает 100 кВт, тут потребуется отдельное помещение-котельная. Обратите внимание, что опять-же — никаких жилых помещений в квартирах выше или ниже быть не должно.

Нормы по расстояниям и конструкциям

Мы поговорили про размещение котельной, высоту от пола до потолка, теперь обсудим само помещение, где в квартире можно установить газовый котел, какие расстояния до газоиспользующего оборудования должны быть соблюдены и какие в помещении должны быть еще конструкции.

В паспортах к приборам уже указаны необходимые расстояния, требования к поверхностям и опять-же, наш СП 402.1325800.2018 требует рекомендации производителей соблюдать

Однако есть и обязательные нормы. Так, например:

• Колонки и котлы с настенным типом крепления должны устанавливаться на поверхностях с несгораемым материалом или огражденные специальным закаленным стеклом и расстоянии от стен не менее чем 3 см.
• Деревянные полы или полы с древесным отделочным покрытием не допускаются к установке газоиспользующего оборудования, если они не покрыты изоляцией до 10 см выступа за расположенное оборудование огнестойким материалом.
• По горизонтали расстояние от плиты до отопительного оборудования принимается от 10 см.

Впрочем, обустроить отопительные приборы согласно этим требованиям, не составит такого уж труда. Куда сложнее продумать вытяжку и окно.

Вытяжные каналы и оконные конструкции

Начнем с того, что если у вас планируется размещение любого оборудования, связанного с газом, вентиляция должна быть естественного типа.

Вытяжка оборудуется с расчетом трехкратного воздухообмена с таким-же притоком и дополнительным воздухом, подающимся на поддержку горения. Подача воздуха для котла осуществляется отдельным каналом.

Оконный проем, оснащенный стеклом, должен быть легкосбрасываемым, отвечающим требованиям ГОСТ Р 56288. Ничего другого, никаких триплексов, армирования и так далее устанавливать в помещении котельной нельзя, если нет других окон

Что касается окна, то это должна быть легкосбрасываемая конструкция. Объем — 0,03 кв. метра на 1 куб. метр объема помещения. А дверь, ведущая из помещения должна открываться наружу.

Ну и, конечно, не забудьте про установку ИПУ.

Отдельно есть еще обязательные рекомендации по дымовым каналам и вентиляции, которые вы найдете все в том-же СП 402.1325800.2018.

Нюансы газификации многоквартирного дома

Процесс газификации многоквартирных домов может быть автономным или централизованным.

В первом варианте топливо забирается из общей магистрали трубопровода, а во втором — подача идет из специальных резервуаров, осуществляющих отпуск и хранение газового ресурса, называемых газгольдерами.

Установка газгольдеров маловероятна в условиях густонаселенных микрорайонов с многоквартирными домами, так как при их реализации должны быть соблюдены следующие условия:

1. Возможность проезда машин для обслуживания резервуаров.
2. Удаленность от любых объектов жилого назначения не менее 10 метров, от ограждений — не менее 2 метров, от других построек — от 5 метров.
3. От водоемов, скважин и прочих колодцев — 15 метров.

При централизованной газификации все требования уже соблюдены.

Кроме того, отметим, что прокладку газопровода в любом варианте осуществляют по фасаду над окнами 1 этажа. При этом ввод проходит через кухни или нежилые помещения, также проходит его межэтажный транзит

Разумеется, есть еще множество нюансов согласно особенностям месторасположения дома, его конструктивного строения и так далее. Эти данные вам помогут уточнить в местных органах самоуправления.

Требования к установке газового отопительного котла в квартире

Во многих регионах России, установить газовый котёл в квартиру и отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме, проблематичный и кропотливый процесс. Для регистрации, потребуется наличие специфических знаний и понимание действующих законов. Несанкционированная установка, окончится серьезным штрафом, который нанесет существенный удар по семейному бюджету.

Нормы установки, подробно описаны в ПП РФ от 13.02.2006 N 83 . Перед началом оформления документов, следует изучить поэтапный план получения технических условий и выполнения согласований. Так, можно сократить расход средств и времени, приблизительно на треть.

Какие документы нужны для установки

Порядок и правила установки не изменяются и требуют неукоснительного соблюдения.

Требования к помещению для установки

Дымоход для газового котла в многоквартирном доме

Установка газовых отопителей допускается только при наличии соответствующей системы дымоотведения и вентиляции в квартире. Именно по этой причине, монтаж котла с закрытой камерой сгорания, подключаемый к горизонтальному дымоходу, оптимальное решение. В некоторых регионах, не существует запрета на использование индивидуальных коаксиальных дымоходов, что еще больше облегчает вопрос установки.

Если в многоквартирном доме планируется массовый переход на автономное отопление, осуществляется объединение дымоходов от котлов. Устанавливается вертикальная коаксиальная труба, к которой подключаются все отопительные приборы.

Для обеспечения работоспособности котла в котельной, устанавливают приточно-вытяжные устройства, с пропускной способностью не мене трехкратного воздухообмена помещения в час. Приточная вентиляция, должна быть отдельной, не соединенной с другими вентиляционными каналами в ванной комнате и туалете.

Индивидуальный газовый котел – плюсы и минусы

Установка двухконтурного газового котла в квартире многоквартирного дома, при переходе на автономное отопление, потребует материальных затрат, времени и эмоциональных сил. Процесс отказа от центрального теплоснабжения, подробно описан на бумаге.

Как показывает практика, представители теплосети, крайне неохотно выдают разрешение на отказ от теплоснабжения и установку собственной системы отопления. Нежелание сотрудничать и всяческие препятствия со стороны контролирующих органов, главный минус индивидуального газового котла.

Есть еще несколько отрицательных моментов:

• Неприспособленность квартир к установке автономного газового отопления. Придется пройти несколько этапов согласований, потребуются финансовые вложения.
• Газовый котел необходимо заземлить. В качестве контура заземления, нельзя использовать стояки водопровода или ноль в электросети.

Все минусы, в основном, сводятся к сложности получения разрешений и согласований, а также, выполнения монтажных работ и подключения. Расходы на отопление при установке газового котла, снижаются практически в два раза. Затраты на переоформление документов, окупаются уже на третий отопительный сезон. При этом, потребитель получает качественное тепло. Установка автономного отопления, полностью оправдана и экономически выгодна.

При установке газовых котлов важно придерживаться норм, которые прописаны в СНиПе-II-35-76 «Котельные установки» и своде правил по проектированию автономных систем теплоснабжения СП-41-104-2000. Иначе, если их не соблюсти, проверяющие органы не дадут разрешение на эксплуатацию газового оборудования. Рассмотрим, какие существуют нормы установки газового котла.

Газ для новостроек

При обустройстве газоснабжения в новостройке, каким-бы оно не было, в случае если газификация изначально не предусмотрена, необходимо провести собрание жильцов, обладающих правами на жилые помещения в конкретном доме. На собрании составляется протокол, отображающий количество присутствующих, тему собрания, решение и итоги голосования.

Если не все согласны, но при этом «За» большинство голосов жильцов, решение принимается в пользу большинства. Затем необходимо посетить администрацию, узнать про возможность газификации, согласно планировочной схеме.

Спроектировать систему газоснабжения уже построенного многоквартирного дома зачастую нереально, поэтому лучше всего предусматривать такую возможность на стадии строительства, по результатам собрания будущих жильцов МКД

Далее, председатель собрания относит протокол в ЖКХ вместе с заявлением на подключение газа. Вопрос передается проектировщику или отдельной специализированной организации.

Составляется проект и далее происходит газификация дома если есть такая техническая возможность. Для автономной газификации отдельных квартир, схема немного отличается.

Причины перехода

Уже сегодня можно констатировать, что индивидуальное отопление в многоквартирных домах пользуется популярностью. Есть сразу несколько причин, которые объясняют этот факт. Основными выступают:

1. Отсутствие зависимости от температуры воздуха на улице. Владельцу не нужно ждать, пока, по мнению управляющей компании, на улице станет достаточно холодно для того, чтобы включить отопление.
2. Возможность быстро создать комфортный микроклимат. Если собственник, находясь в квартире, испытывает дискомфорт из-за низкой температуры, то ему достаточно включить систему отопления, чтобы стало теплее.
3. Возможность самостоятельно менять режим обогрева в комнатах. Если разводка сетей в доме смонтирована неправильно, то в зимнее время собственник может ощущать сильный холод. Даже если обратиться в управляющую компанию, то проблему не удастся решить. Только из-за одного человека система отопления всего дома или разводка в подъезде меняться не будет.

При создании автономной системы отопления в квартире экономятся значительные денежные средства. Владелец городского жилища оплачивает только тепло, которое он получил.

Порядок оформления газификации квартиры

В первую очередь было бы не лишним узнать, можно ли вообще газифицировать жилые объекты в вашем многоквартирном доме или такой технической возможности нет. Сделать это можно в местном УК и ГРО.

В управляющей компании при наличии инженера-проектировщика вам могут подсказать возможность газификации квартиры в многоквартирном здании. Но также этот момент необходимо уточнить в ГРО, по нагрузкам на ближайшую линию и возможности к ней подключиться

Предварительный разговор нужен для того, чтобы не тратить напрасно время на сборы документации и походы по инстанциям, если все равно нереально это осуществить.

После получения одобрения, вам нужно будет собрать жильцов и получить от них положительное решение с протоколом собрания.

Посмотрим в Жилищный Кодекс Российской Федерации. В нем есть все пункты, касающиеся нюансов переустройства жилых помещений, начиная с 25 статьи. Газификация является переустройством, так как относится к инженерным коммуникациям, изменение которых требует внесения в техпаспорт жилого помещения.

Выполняются работы, согласно закону, за счет собственников жилых помещений. То есть, от газового ввода до внутридомового газового оборудования, если ваш регион не предусматривает никакой льготной программы, вы полностью оплачиваете все коммуникации и работы. А также проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные действия, переоборудование существующих отопительных сетей.

Далее нужно сходить в орган местного самоуправления и написать заявление на переустройство, а также провести согласование на газификацию квартиры с УК.

После этого необходимо подать заявление на получение ТУ в местное ГРО, обслуживающее магистрали в вашем районе. Не забудьте также получить согласие собственника газопровода.

На договорной основе следует доверить организации, имеющей лицензию на данный вид работ, проверку дымоходной и вентиляционной систем, а также их обустройство или реконструкция.

Проект газоснабжения включает в себя схему коммуникаций от ввода в дом, прохождение труб по внутридомовым конструкциям, места установки газоиспользующего оборудования

Проводится разработка проекта и сметных работ, после чего в местную теплосеть необходимо написать заявление об отключении от общего отопления и горячего водоснабжения.

Приобретение оборудования для газоиспользования, очень важный и ответственный момент. Нельзя просто так взять и купить первую попавшуюся плиту или котел под цвет сумочки. Приборы должны соответствовать требованиям СП и ГОСТу.

После того, как все это готово, специалисты подводят трубы газопровода и устанавливают согласно утвержденному проекту внутридомовое газоиспользующее оборудование.

Следующий шаг – установка приборов учета, а также сигнализаторов, согласно СП 402.1325800.2018. Когда все установлено, между газоснабжающей организацией и заявителем заключается серия договоров на обслуживание газоиспользующего оборудования и на поставку газа.

Происходит допуск в эксплуатацию и пробный пуск газа, а также проводится инструктаж о ТБ с собственником.

Вот, пожалуй, все этапы которые необходимо пройти на пути к газификации квартиры.

Запреты для хозяев газифицированной квартиры

Получив в свое распоряжение автономное отопление не стоит думать, что теперь можно пользоваться газом как угодно. Есть определенные ограничения и запреты.

Во время ввода в эксплуатацию газовых приборов, а также при техобслуживании, специалисты проводят инструктаж по правилам пользования оборудованием и делают замечания хозяевам, если замечают незначительные нарушения

Например, категорически нельзя проводить самовольную газификацию. Что сюда относится — вывод газовых труб в местные беседки, гаражи, сараи, подвалы и так далее. Подключение оборудования не зарегистрированного в ГРО, даже если вы хотите просто поменять один прибор на другой. Для этого нужно пригласить специалистов.

Нельзя делать перепланировку помещения, в которое подведен газ без предварительного согласования. Бывает так, что после того, как установлены приборы, люди начинают убирать временные перегородки.

Не стоит думать, что такая хитрость останется без внимания. При ближайшем же техобслуживании ваш хитроумный дизайн могут завернуть. СП и СНиПы, регламентирующие установку газовых котлов в квартире, никто не отменяет после монтажа устройств.

Часто бывает так, что автоматику и сигнализаторы пользователи отключают в случае ее срабатывания на неисправность оборудования. Делать этого ни в коем случае не рекомендуется, помните, что вы рискуете не только своим имуществом, а главное жизнью, но и другими людьми, так как вы проживаете в многоквартирном доме.

Еще одно разумное требование — нельзя оставлять на время своего отсутствия приборы, не рассчитанные на длительное горение без присмотра. Речь, конечно, о газовых плитах и включенных проточных нагревателях воды, даже если они оснащены автоматикой аварийного отключения. Все-таки, речь о взрывоопасном и пожароопасном газовом топливе.

Газ использовать не по назначению (бытовые приборы), не стоит. Да и спать запрещено в помещениях котельных, все-таки недаром эти комнаты должны быть нежилого типа.

Нарушение правил эксплуатации газоиспользующего оборудования приводит к взрывам и пожарам. Специалисты, вовремя заметив проблемы также могут отключить газоснабжение и расторгнуть с владельцем квартиры договор

Вообще, каждого собственника ГРО должно проинструктировать относительно их прав и обязанностей перед передачей газопровода в эксплуатацию.

Обязанности владельца газифицированной квартиры

Если вы стали счастливым владельцем автономного отопления квартиры, помните, что у вас есть не только запреты, но и обязанности. Вы обязаны соблюдать правила пользования газом в быту.

Среди них:

• необходимость тщательно изучить инструктаж по использованию приборов с подачей газа;
• тщательно следить за оптимальной функциональностью всех устройств, дымоходов и вентиляционных каналов;
• внимательно следить за тем, чтобы тяга была на должном уровне и периодически очищать дымоотводный канал;
• незамедлительно сообщать в ГРО о всех неполадках, возникающих с подконтрольным оборудованием, в частности о возможных утечках вне квартиры на подводе газа;
• в случае внезапного исчезновения подачи газа перекрыть все вентили на горелках и подводящих трубах, позвонить в 04 для уточнения причин;
• в любое время суток допускать сотрудников ГРО для осмотра оборудования при сигнале в их офис о возможной аварийной ситуации;
• допускать специалистов для технического обслуживания и проверок;
• своевременно оплачивать полученные ресурсы согласно показаниям ИПУ;
• не допускать детей к работающим газовым приборам.

Помимо прочего, при отъезде более чем на месяц необходимо ставить в известность службу газового хозяйства и оставлять им свой действующий номер телефона для связи в случае возникновения неисправностей на линии.

Даже слабая утечка на линии в долгосрочный период может спровоцировать взрыв или возгорание. Поэтому, уезжая, надолго не оставляйте даже закрытое оборудование длительного пользования без присмотра

Не такие уж и сложные требования, соблюдать их труда не составит, да еще и обеспечит вашу безопасность.

Можно ли в многоквартирном доме установить газовый котел

Перед установкой теплогенератора, потребуется разорвать договор с компанией, поставляющей тепло в дом. В одностороннем порядке, прекращение действия акта осуществляется через суд. Отключение от центральной системы отопления, означает одновременное прекращение подачи горячего водоснабжения.

При монтаже индивидуальной системы обогрева, оптимально подойдут двухконтурные газовые котлы отопления для квартиры. Котельное оборудование двухконтурного типа, одновременно работает на нагрев теплоносителя и обеспечение ГВС.

Установка в квартире с центральным отоплением

Законы, регламентирующие возможность установки газового отопительного оборудования в квартире с центральным отоплением, указываются в ФЗ №190 от 27. 08. 20010 г. Дополнительные указания и требования, приводятся в ПП РФ от 13.02.2006 N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Для подключения автономного отопления, надо обратиться в организацию Газнадзора, для получения технических условий на реконструкцию. ТУ являются фактическим разрешением на ввод в эксплуатацию газового оборудования. После этого, проходит процедура расторжения договора на центральное теплоснабжение.

Допускается ли использование баллонного газа

Газовый котел в квартиру для отопления и водоснабжения в многоэтажных зданиях, допускается подключать исключительно к центральному газопроводу. Газобаллонные установки разрешено использовать в следующих случаях:

• Здание не выше двух этажей в высоту.
• В одной комнате находится одновременно не более 1 баллона с газом.
• Удаленность от газовой плиты не менее 0,5 м, отопительных приборов, не менее 1 м. Оптимально использование экрана между газобаллонной установкой и греющейся поверхностью бытового прибора отопления.
• В качестве котельной, используются исключительно проветриваемые помещения. Подключение к котлу, выполняют металлическим гофрированным рукавом.

Исходя из вышеприведенных норм, применение баллонов со сжиженным газом, хотя и допускается в многоквартирных строениях малой этажности, является нецелесообразным.

Выводы и полезное видео по теме

Что делать при утечке газа в квартире:

Таким образом, на вопрос — можно ли поставить газовый котел и сопутствующее оборудование в квартире, можно ответить положительно. Но для этого нужно иметь подходящие технические условия, необходимую документацию, запастись терпением и пройти все эти этапы.

Многие квартиры в России обладают автономным отоплением, следовательно и у вас есть шанс получить такую возможность.

А вы газифицировали свою квартиру? Может быть планируете или выступаете категорически против таких действий в пределах МКД? Напишите свое мнение в комментариях, а также задавайте интересующие вас вопросы.

Как выбрать в квартиру двухконтурный газовый котел

Напольные теплогенераторы, зачастую имеют избыточную мощность, поэтому, их установка экономически не оправдана. По всем этим причинам, настенный двухконтурный газовый котел для квартиры – это оптимальное и целесообразное решение.

При выборе котла, внимание обращают на несколько рабочих параметров:

1. Тип горелки.
2. Мощность.
3. Марка производителя.

Дополнительно, уделяют внимание наличию модификаций внутреннего устройства и управления. Двухконтурные настенные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения квартиры, последнего поколения, имеют погодозависмое управление. Для нивелирования пиковых нагрузок ГВС, внутри корпуса установлен встроенный бойлер накопитель. Модуляционные горелки плавно изменяют производительность, в зависимости от потребностей помещения в тепле.

Какой котел для квартиры лучше – с закрытой или открытой горелкой

Для квартиры, лучше котел с закрытой камерой сгорания. Конденсационные котлы, кроме тепла, получаемого при сжигании газа, дополнительно аккумулируют тепловую энергию, получаемую от целенаправленного конденсатообразования. КПД варьируется в пределах 98-109%. Турбированные котлы, также отличаются экономичностью и высоким КПД до 96%.

Как рассчитать мощность квартирного котла

Чтобы перевести стандартное централизованное отопление квартиры на отопление от газового котла, потребуется правильно рассчитать мощность отопителя. Недостаток производительности, приведет к необходимости в постоянной работе котла при максимальной нагрузке. Чрезмерная мощность, станет причиной перерасхода газа.

Минимальная необходимая мощность котла для горячей воды и отопления, высчитывается следующим образом:

• Определяется общий объем отапливаемой площади. Техническая информация о квартире, есть в домовой книге или паспорте на квартиру. Подсчитать площадь можно самостоятельно, умножив длину на ширину каждой комнаты, включая коридоры и прихожую, а после, сложив все полученные результаты.
• Расчет по отапливаемой площади – для квартир с высотой потолков 2,7м, подойдет формула 1 кВт =10 м². Для стандартной двухкомнатной квартиры на 50 м², согласно расчетам, потребуется 5 кВт теплогенератор.
• Высчитывается запас мощности – для квартиры будет достаточно выбрать котел с большей производительностью: на 10-15% для одноконтурных вариантов, на 25-30% для двухконтурных.

Своё тепло. Стоит ли переходить с центрального отопления на автономное? | ОБЩЕСТВО: События | ОБЩЕСТВО

В Крыму немало многоквартирных домов, где некоторые собственники избавились от «центральных» труб в пользу собственных газовых котлов. За отопительную «независимость» платить пришлось другим жильцам: порой из-за «автономщиков» были разбалансированы системы в этих домах.

Правило и исключение

В 2015 году постановлением главы республики удалось решить проблему с легализацией автономного отопления в квартирах. Пользоваться легально могут им те жильцы, которые провели работу по проекту и установленная ими система не нарушает центрального отопления.

«Жителям Крыма, которые установили автономное отопление до 17 марта 2014 года, необходимо обратиться к комиссии при администрациях с таким пакетом документов: заявление с просьбой регистрации установленного оборудования, документов на собственность, копии проекта и разрешения на отключение от центрального отопления, — перечисляет начальник абонентского отдела по физлицам ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» Мария Приварская. — Если комиссия даст положительное заключение и будет принято решение о закрытие лицевого счета, то будет рассмотрен вопрос по перерасчету имеющейся у абонента задолженности».

А вот сейчас установить альтернативный источник отопления в квартире, согласно тому же постановлению и законам РФ, невозможно. Одно небольшое изменение может впоследствии повлиять не только на целый дом, но и на микрорайон. Происходит разбалансировка, падает давление в трубах, понижается температура. Начинаются поиски причин, и, как правило, они приводят к обнаружению самостоятельной врезки.

Правда, есть исключения. «Оборудование собственными газовыми котлами квартир не является нарушением в случае, если в доме нет централизованного отопления и когда сами жильцы решили отключиться от него, — поясняет заместитель директора, главный инженер ГУП РК «Крымгазсети» Зоя Горобец. — Для этого необходимо получить техусловия в ГУП РК «Крымгазсети». В многоэтажном доме обязательно должны быть дымовентиляционные каналы. В последнее время случаев самовольного подключения автономного отопления в домах с централизованным отоплением не было».

Как же быть?

«Два года по этому поводу был шквал обращений, — отмечает начальник юридического отдела АНО «ЖКХ контроль-Республики Крым» Вячеслав Мартынов. — Создавались целые уличные комитеты по этому вопросу, но в последнее время обращений с просьбой помочь в регистрации индивидуального отопления практически нет. В Керчи была специальная городская программа. Власти города оценили, что они самостоятельно газифицировать все районы не могут, поэтому предложили керчанам городскую программу. Горожане за свои средства устанавливали газовые котлы, а им подводили сеть за счет городского бюджета. Трубы были подведены, но оформление документов пришлось на 2014 год, не удалось завершить начатое».

И вышло так, что уже сделанное оказалось в противоречии с законодательством. Но в этом случае крымское правительство пошло на уступки. Подобная ситуация была и Феодосии. Там проблему тоже удалось решить. В райцентре Раздольное с населением в 10 тысяч всего 140 квартир на центральном отоплении, все остальные при возможности перешли на индивидуальное.

«Существует вариант с котельной для всего дома, где-нибудь в подвале, правда она менее выгодна, — считает Вячеслав Мартынов. — Кроме того, на мини-котельную необходима лицензия, ведь это спецоборудование». Действовала программа помощи по установке подобных котельных в 2014-15 годах. Сейчас же необходимо за свой счет заказывать проект и оборудование.

«Есть вариант заключить энергосервисный договор, — советует председатель координационного совета ОО «Народный контроль ЖКХ-Крым» Андрей Рыбченко. — Фактически это покупка котельной в рассрочку. Жильцы дома платят фиксированную плату в течении пяти лет, или до окупаемости котельной. А потом вся выгода достается жильцам. Это выгодно и дешевле, чем центральное отопление. Но могу сказать, уже не один дом столкнулся с проблемами по энергосервисному договору в Симферополе. Мало добросовестных фирм, которые этим занимаются. Они становятся монополистами в конкретном доме. Собственники никак не могут повлиять на них. Если жильцы уходят от управляющей компании, они могут продать эту котельную третьим лицам. По законодательству котельная должна находиться в собственности дома, но при помощи некоторых манипуляций в договоре, владельцами остаются те, кто предложили энергосервисный договор». 

Смотрите также:

Можно ли установить автономное отопление в многоэтажке?

Еще несколько лет назад любой желающий, собрав энную сумму, мог без особых хлопот установить в квартире многоэтажного дома автономное отопление. Причем даже в тех квартирах, где не был предусмотрен дымоход для газовой колонки. А потом, примерно год назад, пошли разговоры, что делать это категорически запрещено, что разрешения не дают ни газовики, ни пожарные и что разрешение дадут, но нужно установить автоматическое оборудование, оснащенное автоматикой безопасности. Мы попытались выяснить, как же обстоят дела с автономкой на самом деле.

Согласно СНРК 4.02-12-2002 п.1.1 малометражные отопительные котлы с программным управлением должны оснащаться технологическим оборудованием, разрешенным к применению на территории РК и имеющим сертификат соответствия.

Система автономного отопления НЕ ДОПУСКАЕТСЯ для установки в многоэтажных крупнопанельных домах, конструкция которых не предполагает индивидуального дымохода для каждой квартиры. «Автономку МОЖНО устанавливать только в пристроенных зданиях, в которых правильно выведена конструкция дымохода с соблюдением всех норм и правил. В СНиП 3.02-43-2007 п. 11.5.2 четко прописано, что в жилых зданиях централизованного газоснабжения независимо от этажности и конструктивных характеристик НЕ ДОПУСКАЕТСЯ установка газового оборудования без устройств автоматического прекращения подачи газа в случае превышения опасной концентрации используемого газа и накапливаемого угарного газа. Стоимость котлов и оборудования ЮКПФ АО «КазТрансГаз Аймак» не устанавливает, так как это – свободный рынок.

Что касается тех, кто уже установил автономную систему отопления до изменений в СниП, то если у них есть все правоустанавливающие документы, никаких мер применяться не будет.
Другое дело, если человек установил автономное отопление в обход газовой службы.

27 марта 2015 года состоялось заседание Межведомственной государственной комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС под председательством заместителя министра внутренних дел РК В. Божко. На этом совещании после обсуждения вопроса о несоблюдении требований эксплуатации систем централизованного газоснабжения и газобаллонных установок на территории РК было дано поручение по созданию инспекции по контролю за соблюдением требований безопасной эксплуатации объектов и эксплуатационных служб систем газоснабжения в областях, разработке подзаконных актов и внесений изменений в действующее законодательство. В функции сотрудников техинспекции и входит ВЫЯВЛЕНИЕ нарушителей, незаконно установивших в своих домах систему автономного отопления.

Согласно п. 47 приказа министра энергетики РК № 96 от 03.11.2014: «При обнаружении представителями поставщика САМОВОЛЬНОГО подключения к газоснабжению, увеличения мощности установленного газового оборудования, потребления газа, минуя прибор учета, повреждения, срыва пломб, изменения схемы газоснабжения, какого-либо воздействия на прибор учета в целях искажения показаний, допускающих возможность несанкционированного отбора (хищения) газа потребителем, обнаружить которые представителю поставщика при предыдущих посещениях не представлялось возможным, поставщик производит перерасчет расхода газа по мощности установленного газопотребляющего оборудования потребителя за период со дня последней поверки приборов учета и (или) схемы их включения по день обнаружения, но не свыше срока исковой давности».

В соответствии с требованиями законодательства, незаконное переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству является административным правонарушением согласно статье 238 Кодекса РК «Об административных правонарушениях», за которые на виновных налагается административный штраф.

Современный котел и старая установка центрального отопления – как совместить? - Будерус Люблин | ВСТАВКА

Современный котел и старая установка центрального отопления – как совместить?

За последние тридцать-сорок лет гидравлические технологии, используемые в Польше и Европе, значительно изменились. Когда у нас есть возможность увидеть старую установку центрального отопления, мы обычно видим стальные – сплошные, толстые трубы с уклонами под потолком. Благодаря сечению используемых труб этот тип отопительных установок имел значительную мощность.С учетом емкости теплообменника мощность установки могла доходить до 150 литров! В сочетании с типовыми чугунными радиаторами такой тип установки долго нагревался, но и долго поддерживал стабильную температуру в квартире. Тенденция изменилась.
Стальные трубы в системах отопления заменили современные, вопреки видимости, более прочные решения - сначала медные (фитинги, соединяемые при помощи пайки, скрутки или прессования), затем полипропиленовые установки (сварные фитинги) и трубы pex-al-pex (штампованные или прессованные). резьбовые соединения) * .

Многослойная труба Tweetop Колено, полипропиленовая система

Поскольку у нас уже есть передовые контроллеры для котлов отопления, которые поддерживают постоянную температуру в установке, мы можем позволить себе меньшее сечение труб и менее емкие радиаторы. Современные решения, несомненно, имеют множество преимуществ, но не об этом мы хотели сегодня написать.
1) Старая установка - новый котел
2) Дымоход - и дымоходная вставка
3) Фильтры
4) Закрытая или открытая установка?
5) Правильно подобранный газовый котел

1) Старая установка + новый котел?

Напомним вопрос, поднятый в заголовке: Можно ли подключить новый газовый котел к старой системе центрального отопления, ранее работавшей от угольной печи? Конечно, если у нас есть достаточный бюджет, лучше всего заменить всю установку из-за ограниченного срока службы стали, например.Однако, если у нас очень ограниченные средства на обновление установки, вышеизложенный вопрос абсолютно оправдан. Ответ на вопрос: можно сделать . Но есть, по крайней мере, несколько технических моментов, которые следует учитывать.

2) Дымоход

Газовый котел из-за кислой реакции дымовых газов требует дымохода из прочного материала - желательно из нержавеющей стали. Монтажные компании очень часто соглашаются установить дымоходную вставку из нержавеющей стали в уже существующую дымовую трубу .К сожалению, довольно часто дымоход в некоторых местах имеет сужения, тогда вопрос можно решить, заказав услугу в фирме, предлагающей рассверливание дымохода. Другим решением может быть вывод дымоходной системы непосредственно через наружную стену здания (некоторые модели газовых котлов предусматривают отвод дымовых газов через стену).

3) Фильтры

Несомненно, в старой отопительной установке скапливается много накипи, монтажных отходов и ржавчины (в зависимости от того, какие фильтры использовались в старой установке).Подключение газового котла к такой установке могло закончиться для устройства трагически. Поэтому лучше всего сначала тщательно очистить установку и установить качественные фильтры.

4) Закрытая или открытая установка?

Твердотопливные котлы в старых установках работали по характерной открытой системе, т.е. обычно труба шла от основного подающего трубопровода к проточному сосуду. В случае кипячения воды в системе в этот сосуд сбрасывалось избыточное давление.Газовый котел, напротив, должен работать в замкнутой системе. Как это примирить? У нас есть два варианта - вы можете просто закрыть установку и использовать типовые предохранительные клапаны, используемые в закрытых установках. Но вы также можете использовать теплообменник, который будет служить связующим звеном между старой системой и новой. Преимущество этого решения в том, что в новой установке вода из старых труб не течет. Теплообменник особенно используется, когда вместе с заменой котла мы создаем новую отопительную установку, одновременно подключая старую часть установки к котлу.Стоит помнить, что подбор теплообменника подходящей мощности стоит один раз, а два – что он будет генерировать некоторые потери тепла. Это можно проверить в технической документации обменника.

5) Правильно подобранный газовый котел

Выбор правильного котла – другое дело. Почему мы говорим об этом? Ну а из-за большого количества воды в системе газовый котел может быть не в состоянии нагреть воду в системе до достаточно высокой температуры для оптимальной работы котла. Поэтому стандартные, обычные газовые котлы не будут хорошо работать в такой «комбинированной» установке.Тем не менее получается, что конденсационные газовые котлы в таких условиях будут чувствовать себя прекрасно. Оптимальными условиями работы для данного типа котлов являются соответственно более низкая рабочая температура установки и минимальное количество включений горелки. Большое количество воды в установке обычно обеспечивает работу газового котла на высшем уровне!

Котел газовый конденсационный Logamax Plus GB172 Котел газовый конденсационный Logamax Plus GB072

Резюмируя тему, стоит отметить, что подключение нового газового котла к старой системе отопления, работающей от твердотопливного котла требует специальных гидравлических знаний , а не всех нюансы тут мы писали.Поэтому при выборе сантехнической компании для такого рода задач стоит полагаться на опытного сантехника.

——————————————-
* — здесь мы не пишем о клеевых установках, так как считаем такие системы крайне нестабильными и очень подверженными повреждениям.

.Циркуляционный насос

CH: установка и использование - Nice House

Небольшие насосы с мокрым ротором в бытовых установках. Они практически не требуют обслуживания - требуют продувки только после установки и после заправки системы. Потребляют мало энергии 7-20 Вт (старшие модели - 40-80 Вт).

Циркуляционный насос - установка

Могут располагаться как на подаче (труба, по которой течет нагретая вода), так и на обратке (труба, по которой вода возвращается в котел после отвода тепла в радиаторах).Однако мы должны обеспечить насосу соответствующие условия работы – воздух не может подсасываться через неплотности в установке или автоматические воздухоотводчики. Во избежание этого давление в системе должно быть выше давления окружающего воздуха. Это означает, что насос должен быть правильно расположен по отношению к расширительному баку, который уравновешивает давление (низкое на стороне всасывания насоса, большее — на стороне нагнетания).

• После уравнительного сосуда. Насос повышает давление в системе (исключая риск подсоса воздуха) и хотя с каждым метром труб оно будет уменьшаться, но в расширительном баке уравновешивается.
• Перед уровнемером. Понижает давление в установке. Представьте, что у него очень низкое давление (например, 0,3-0,4 бар). Запуск насоса приведет к его дальнейшему падению на стороне всасывания (самый большой из них находится прямо перед самим устройством). Если есть утечка или автоматический воздухоотводчик, воздух может попасть внутрь. Как только он достигнет насоса, поток воды резко упадет. Последствием длительной неправильной эксплуатации будет поломка насоса.
• В системе с газовым котлом. По указанному выше принципу в установке со стоячим газовым или жидкотопливным котлом насос обычно ставится на подаче, а расширительный бак на обратке - повышенное давление тогда исключает риск подсоса воздуха. В то же время давление на участке от сосуда до насоса ниже, что также имеет место в корпусе котла. Конечно, разница в 0,1 или 0,2 бара большого значения не имеет, но тем не менее положительно влияет на долговечность котла.
• В системе с настенным газовым котлом. В подвесных котлах вода течет специфически – она поступает снизу устройства, затем поднимается вверх к теплообменнику; при нагреве в нем - выходит из котла. Если бы мы поставили насос на подачу, то мы бы рисковали попасть воздухом в теплообменник. Таким образом, единственным эффективным решением является установка насоса на обратке. Он нагнетает воду в теплообменник, выталкивая из него воздух, который затем поступает в вентиляционные отверстия в установке.Для обеспечения избыточного давления в системе сборный сосуд в подвесном котле также должен быть подключен перед насосом – часто трубка сосуда даже соединяется с корпусом насоса.
• В системе с твердотопливным котлом. Когда у нас котел оснащен автоматическим управлением и защитой от слишком высокой температуры, стоит установить циркуляционный насос на подаче. Это предотвратит попадание воздуха в систему. В установках с бойлерами, где единственным методом регулирования температуры является ручное изменение тяги дымохода, температура воды может время от времени значительно повышаться.В результате «кипения» котла горячая вода, а иногда и пар могут попасть в насос, повреждая крыльчатку или подшипники.

В этой ситуации действительно безопаснее разместить насос на обратке. Однако надо учитывать, что давление в системе (от сосуда до насоса) будет ниже, что может привести к подсосу воздуха. Таким образом, вы должны устранить все утечки и закрыть все вентиляционные отверстия.

Подпишитесь на рассылку новостей. Каждую неделю самые свежие новости строительства, ремонта и внутренней отделки на Ваш e-mail:

.

Как модернизировать устаревшую котельную и монтаж. Ремонт

Основным условием установки газового котла является возможность подачи газа в здание от газовой сети, проходящей в непосредственной близости от объекта. Для этого необходимо подготовить и согласовать с поставщиком газа проект подключения, а затем построить его, а затем провести газопровод от основного крана до места, где планируется установка котла.
Работы по модернизации могут иметь разный объем, в зависимости от ожидаемого комфорта, технических возможностей и размера кошелька.
Не обязательно делать все сразу, хотя это конечно удобнее всего.

Схема. Автор: Agnieszka Sternicka, Marek Sternicki

1 Установка центрального отопления с открытым самотечным котлом.
Автор: Agnieszka Sternicka, Marek Sternicki

I ДЛЯ УГЛЯ И ДЛЯ ГАЗА
Если вы не хотите или не можете проводить капитальный ремонт, вы можете подключить газовый котел и оставить установку без изменений . Это будет не совсем комфортное решение, зато самое дешевое.

Газовый котел может быть подключен к существующей установке, если это позволяет ее состояние (трубы не заржавели и не заросли, соединения герметичны).Хорошо промыть радиаторы от отложений, которые могли в них скопиться и тем самым ухудшить эффективность обогрева.

Уголь может стать

Если угольный котел в хорошем состоянии, его не нужно утилизировать. Новый - газовый - можно подключить к установке параллельно с твердотопливным котлом.
Таким образом, мы достигнем намеченной цели модернизации - удобства, а если эксплуатация газового котла окажется не по карману, мы сможем в любой момент отключить его и разжечь уголь.Особенно это будет полезно в сильные морозы, когда потребление энергии наиболее велико.

Внимание дымоход

Подключение котла к системе центрального отопления не должно вызывать никаких проблем. Проблема может быть с отводом выхлопных газов.
Проще всего будет подключить новый котел к уже существующей каменной дымовой трубе, но тогда потребуется дополнительный отдельный воздуховод, не используемый для других целей (например, вентиляции или отвода дыма или дыма от других отопительных приборов).

Внимание! Новый котел нельзя подключать к общему дымоходу. Каждый отопительный прибор (котел) должен иметь свой отдельный дымоход.

При отсутствии такого канала в существующем дымоходе можно:
- построить дымоход у наружной стены дома и оборудовать его вставкой из кислотоупорной стали,
- установить стальной двустенный дымоход.
Строительство нового дымохода (особенно если мы выберем двустенный) значительно увеличит стоимость модернизации.Это также может негативно сказаться на архитектуре здания.
Чтобы избежать этих проблем, можно установить котел с закрытой камерой сгорания (турбо). Хотя он и дороже традиционного, дымовые газы вместо высокого дымохода из него можно вывести через специальную дымовую трубу. Поток дымовых газов нагнетается вентилятором, встроенным в котел, поэтому дымоход можно вести горизонтально. Вытяжной патрубок должен находиться на высоте не менее 2,5 м над уровнем земли и на расстоянии 0,5 м от наружной стены.
Во многих случаях это решение может оказаться дешевле, чем установка традиционного котла с традиционным дымоходом.

Приветствие насоса
Большинство старых систем центрального отопления, особенно с котлами на твердом топливе, имеют гравитационный привод.
В таких системах вода течет от котла к радиаторам за счет естественной плавучести.
По мере старения установки, а значит и зарастания труб, увеличивается сопротивление потоку и становится все труднее «доставлять» воду к радиаторам, особенно к самым удаленным от котла.Это приводит к недогреву некоторых помещений.
Несложная и относительно недорогая процедура установки циркуляционного насоса позволяет значительно улучшить качество отопления.
Насос лучше всего монтировать на обратке перед газовым котлом (здесь температура воды ниже, поэтому условия работы насоса лучше).
В настенных котлах циркуляционный насос устанавливается на заводе в корпус, как и расширительный бак.

Новый котел и параметры установки
В прошлом установки проектировались с учетом параметров отопительной воды выше, чем могут обеспечить современные газовые котлы.
Угольный котел нагревает воду до температуры примерно 90°С. Газовые котлы работают с наибольшей эффективностью, когда температура воды, выходящей из них, ниже. Это значит, что старые обогреватели, работающие от нового газового котла, будут намного холоднее.
Если до сих пор в помещениях не было слишком тепло, даже когда угольный котел работал на полную мощность, то после включения газового котла в установку будет просто холодно. Это важная причина, по которой не стоит избавляться от твердотопливного котла.В самые холодные дни его можно использовать вместо газа.

Внимание! Оснащение установки газовым котлом и оставление включенным угольного котла – временное решение. Котельную модернизируют не для того, чтобы замерзнуть и быть вынуждены продолжать пользоваться старым котлом.
Это предложение только для очень экономных или малообеспеченных инвесторов, которые осознают неудобства, рассчитывая на то, что зимы будут мягче и понижение температуры воды в установке не будет раздражать.

Стоимость модернизации
- циркуляционный насос: 300-800 злотых.
- подключение к газу: от нескольких до нескольких тысяч злотых.
- дымоход: 1000-1500 злотых.
- котел: 3 000-15 000 злотых.

Стоимость работ составляет дополнительно около 30% стоимости материалов и оборудования.

Схема. Автор: Agnieszka Sternicka, Marek Sternicki

Открытая газовая насосная установка.Угольный котел оставляли аварийным или включали на случай сильных морозов. Автор: Агнешка Стерницка, Марек Стерницки

Каким условиям должно соответствовать помещение с газовым котлом?
Помещение, в котором будет установлен газовый котел (т.е. модернизированная котельная или другое помещение, если в котельной невозможно установить второй котел) должно соответствовать условиям, указанным в приказе министра инфраструктуры 12 апреля 2002 г.о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение.
Котел мощностью до 30 кВт, достаточной в большинстве одноквартирных домов, может быть установлен в котельной или в помещении, отличном от котельной, но не предназначенном для постоянного пребывания людей (например, в кухне, холле, мастерской или в отдельном помещении в подвале), который:
- высотой не менее 1,9 м - в модернизируемом доме и 2,2 м - в новом,
- оборудован вытяжным вентиляционным каналом, расположенным под потолка и выводится над крышей или через наружную стену на высоту не менее 2,5 м над уровнем земли и не менее 0,5 м от боковых кромок дверей и окон,
- имеет вентиляционный канал с решеткой с площадью не менее 200 см ² , расположенной на высоте 0,3 м от пола,
- кубатурой не менее 8 м ³ .

ГАЗ ВМЕСТО УГЛЯ

Если центральное отопление после модернизации должно быть полностью современным, то это не просто установка нового котла. Трубы, фитинги и радиаторы также нуждаются в замене. Желательно по заранее подготовленному проекту.

Стоит заменить радиаторы

Замена радиаторов рекомендуется не только из-за понижения температуры воды в системе. Чугунные ребристые нагреватели старого типа идеально подходят для установок с твердотопливными котлами.Они очень долговечны и даже после нескольких десятков лет использования могут находиться во вполне хорошем состоянии.
Характерной чертой чугунного радиатора является его большая емкость по воде. Он наполнен водой в несколько раз больше, чем плита такой же прочности. Это большое преимущество в установках, работающих на угольном котле.
Вода способна аккумулировать большое количество тепла, а благодаря низкой теплопроводности толстых чугунных стенок радиатора сохраняет его длительное время. Благодаря этому он нагревается один раз и остается горячим еще долго после того, как топка в котле погасла.Так что достаточно вечером подсыпать угля в топку, чтобы обогреватели оставались теплыми до утра.
То, что является преимуществом в установках с угольным котлом, после замены котла на газовый становится недостатком.
Установка с высокой тепловой инерцией будет работать и с газовым котлом, но тогда невозможно будет использовать все возможности автоматического регулирования. Это означает меньший тепловой комфорт и, прежде всего, больший расход газа. Поэтому при планировании модернизации установки также следует предусмотреть замену старых чугунных радиаторов на современные с малой водопропускной способностью и стенками из тонкого, хорошо токопроводящего листового металла.
Экономия в результате более дешевой эксплуатации, а также более высокого комфорта, безусловно, компенсирует понесенные расходы.
Если не заменить установку, при замене радиаторов может возникнуть проблема с подключением их к существующим ответвлениям.
Шаг штуцеров в новых радиаторах может быть другим, чем в старых - чугунных радиаторах.
Ветви не следует насаживать на новый обогреватель с усилием – нагрузка может повредить установку во время эксплуатации.
Если вместо чугунных радиаторов установить алюминиевые секции, то отводы переделывать не нужно - расстояние между штуцерами подключения в обоих типах радиаторов одинаковое.

Коррозионностойкая установка, т.е. закрытая
Современная установка, особенно со стальными радиаторами, к сожалению, менее устойчива к коррозии. По этой причине он должен образовывать замкнутую систему, к которой нельзя получить доступ по воздуху.
Открытый расширительный бак, защищающий установку твердотопливного котла, необходимо заменить расширительным баком.Они могут - в отличие от открытых - устанавливаться в любом месте установки, предпочтительно в котельной.
Если мы решим купить настенный котел, расширительный бак уже будет установлен внутри его корпуса.

Без насоса или перемещения

Необходимый элемент современной системы центрального отопления есть циркуляционный насос. В установке с насосом:
- трубы могут иметь меньший диаметр, чем в самотечной и могут быть проведены как угодно,
- котел можно установить в любом месте, в том числе и на чердаке,
- нагреватели можно установить даже на очень большое расстояние от котла,
- возможно поддерживать постоянную температуру в помещениях благодаря автоматическому регулированию.

Трубы - заменить или нет

Опытный монтажник без труда оценит, пригодны ли старые трубы для дальнейшего использования или их нужно заменить.
Бывает, что установки, сделанные еще до Великой Отечественной войны, до сих пор в хорошем состоянии.
Замена подштукатурной системы связана с дополнительными и порой очень громоздкими строительными работами, поэтому придется взвесить все «за» и «против».
Если трубы заросли известковым налетом, но не проржавели, их можно оставить.Циркуляционный насос в системе, как правило, способен проталкивать воду по трубам с уменьшенным сечением.
Перед вводом в эксплуатацию необходимо промыть систему, а перед насосом установить грязевой фильтр.

Новая арматура

Модернизация установки должна сопровождаться заменой арматуры. Любой, кто имел дело со старой запорной арматурой, помнит, что безопаснее всего было не трогать ее, потому что она пропускала воду почти при каждом движении.
Непременным элементом энергосберегающей установки являются термостатические вентили, устанавливаемые на радиаторы. Они автоматически регулируют поток воды, протекающий через радиатор, в соответствии с временной потребностью в тепле в помещении.
Использование автоматического регулирования не только повышает тепловой комфорт (помещения не недогреваются и не перегреваются), но и позволяет снизить потребление электроэнергии на несколько десятков процентов по сравнению с установками без автоматизации.

Отремонтированный дымоход

Дымоход, из которого ранее выбрасывался дым твердотопливного котла, даже если он находится в хорошем состоянии, не подходит для газового котла.
Угольные и коксовые котлы работают непрерывно и производят много высокотемпературного дыма, который может относительно быстро нагреть традиционный кирпичный дымоход.
Современные газовые или жидкотопливные котлы работают циклически, включаясь несколько раз в день, и температура их уходящих газов значительно ниже. По этой причине стенки кирпичного дымохода никогда не нагреваются выше точки росы. В дымоходе будет постоянно конденсироваться водяной пар, который, соединяясь с соединениями серы в выхлопных газах, создаст серную кислоту, которая проникнет в стену и вызовет ее разрушение.
Поэтому после замены угольного котла на газовый в кирпичный дымоход необходимо вставить так называемую дымоходную вставку, т.е. трубу из кислотоупорной стали или керамогранита.
Такая труба нагревается по всей своей длине до температуры выше температуры точки росы примерно через две минуты после холодного пуска котла и конденсация водяного пара не причинит ей вреда.

Стоимость модернизации

- подключение газа: от нескольких до нескольких тысяч злотых.
- котел: 3 000-15 000 злотых.
- закрытый расширительный бак: 100-150 злотых.
- циркуляционный насос: 300-800 злотых.
- дымоход: 1000-1500 злотых.
- арматура: 0,5-35 злотых / шт. (в зависимости от диаметра и материала).
- трубы: 4-50 зл/м (в зависимости от диаметра и материала).
- термостатические вентили: 55 злотых / шт.
- радиаторы: 200-500 злотых / шт.

Стоимость работ составляет дополнительно около 30% стоимости материалов и оборудования.

Схема установки c.закрытый насос о. с газовым котлом. Автор: Agnieszka Sternicka, Marek Sternicki

Наилучшие результаты (удобство и значительно более низкие расходы на отопление) достигаются за счет полной модернизации установки - центральное отоплениенасос закрытого типа с газовым котлом. Автор: Агнешка Стерницка, Марек Стерницкий Не только природный газ Если у вас нет доступа к газовой сети, не сдавайтесь. Вместо котла, работающего на природном газе, можно заменить старый, работающий на твердом топливе, на новый, работающий на жидком топливе или на жидком газе. Аналогичным образом можно модернизировать систему центрального отопления, но с котельной придется поступить иначе. Газовые котлы разрешается устанавливать только в помещениях с этажом выше уровня земли. Решетка приточного воздуха должна располагаться близко к потолку, а решетка вытяжного воздуха - непосредственно к полу, чтобы сжиженный газ, более тяжелый, чем воздух, можно было легко удалить за пределы здания, если установка выйдет из строя. В полу котельной не должно быть люков, смотровых камер или полостей, в которых мог бы скапливаться газ, или отверстий, через которые он мог бы попасть в другие помещения.Резервуар сжиженного газа должен располагаться вне здания на специальном фундаменте – на участке земли или под землей. Поскольку это строительный объект, необходимо подготовить проект и уведомить об инвестициях в коммуну. Нефтяники чаще размещают внутри дома, чем снаружи - непосредственно в котельной, когда они имеют вместимость до 1 м 3 , или в другом помещении, если они больше. RADZI EXPERT (Павел Микс, проектировщик сантехнического оборудования, энергоаудитор) Как выбрать мощность нового котла? Мощность нового котла будет зависеть от нескольких факторов: - способ приготовления ГВС.В хорошо утепленных домах небольшой кубатуры мощность, необходимая для приготовления горячей воды, значительно больше, чем мощность, необходимая для отопления, поэтому она обычно определяет размер котла; - планируемые или уже реализованные мероприятия по тепловой модернизации. Если дом (стены, крыша, пол по грунту) был утеплен и заменены окна, в связи с чем теплопотери уменьшились, выбору котла должна предшествовать подготовка теплового баланса здания. Ориентировочно можно принять следующее: 1) ниже 100-110 кВтч/м 90 143 2 90 144 · год - в новостройках или после термомодернизации, 2) свыше 120 кВтч/м 90 143 2 90 144 · год - в старых зданиях, не отвечающих современным требованиям теплозащиты.Это лишь приблизительные значения, зависящие от архитектуры здания: количества охлаждающих перегородок, расположения по отношению к сторонам света, степени остекления, сложности ската кровли и т. д. Для каждого здания не менее необходимо произвести грубые расчеты. Увеличивать мощность котла не стоит. Его КПД максимален при работе с номинальной мощностью. Если он имеет большую мощность, чем требуется, его КПД в течение всего отопительного сезона может быть значительно ниже ожидаемого и заявленного производителем.Это не относится к котлам, оборудованным горелками с плавной регулировкой мощности. Какие трубы следует использовать для системы центрального отопления? Если мы хотим заменить всю систему центрального отопления, стоит составить проект и произвести гидравлический расчет: определить диаметр труб и настройки регулирующих и термостатических клапанов. Замена старых труб на новые того же диаметра обычно бессмысленна. Старые установки обычно изготавливались из стальных труб большого диаметра, чтобы хорошо работать в самотечной системе отопления.Современные установки обычно проектируются как насосные и изготавливаются из труб значительно меньшего диаметра, как правило, медных или пластиковых. Выбранная система (трубы и фитинги) должна иметь допуск COBRTI-Instal, разрешающий ее использование в сантехнических установках, а монтаж выполнен в соответствии с рекомендациями производителя. Если заменяется только часть системы (например, в случае отказа), материалы не должны смешиваться, например, стальная труба соединяется с медной трубой, или диаметр должен быть уменьшен, если циркуляция должна остаться по гравитации. Жесткие трубы лучше подходят для укладки поверх стен или в борозды (такие решения чаще используются при ремонте). Вернее прокладывать под полом гибкие трубы от змеевика, чтобы не соединять их, т. к. в местах стыков может возникнуть протечка. ГАЗ С НОВЫМ ЛИЦОМ Газовый котел, которому больше десятка лет, никакой автоматики, большие счета за газ – это тоже серьезные причины для модернизации установки центрального отопления. Достаточно ли замены котла на новый, даже с самым высоким КПД – конденсационным, чтобы модернизировать установку и платить по счетам меньше? Более эффективные, но более дорогие Конденсационные котлы имеют более высокий КПД по сравнению с традиционными, так как благодаря специальному дополнительному теплообменнику используют также тепло, образующееся при конденсации водяного пара, содержащегося в дымовых газах.Конденсационный котел должен быть изготовлен из материалов, устойчивых к агрессивной серной кислоте, образующейся при конденсации паров воды. Также необходимо установить специальный дымоход. Неудивительно, что инвестиции будут дороже. А радиаторы? Если мы хотим иметь действительно высокоэффективную и, следовательно, энергосберегающую установку, мы должны решить полностью перестроить ее, чтобы приспособить к более низким рабочим параметрам. В сильные морозы в вашем доме может стать слишком холодно. Замена котла на конденсационный котел (и конечно же дымоход!) и оставление старой установки и чугунных радиаторов не принесет ожидаемого экономического эффекта, но может вызвать снижение теплового комфорта, т.к. конденсационный котел нагревает воду до температура ниже, чем в традиционном котле. Заменив старые чугунные радиаторы на новые - пластинчатые - помимо повышения комфорта, мы сэкономим электроэнергию за счет снижения тепловой инерции системы. Размеры новых панельных радиаторов необходимо подбирать так, чтобы они подходили к выбранному месту; возможно, что текущий будет слишком мал. Безусловно, потребуется и замена соединительных веток, а возможно, и совсем другая разводка труб, т.е. очень серьезный ремонт всего дома. Внимание! Если установка хоть и не самая новая, но уже имеет более современные, чем чугунные, радиаторы с небольшой пропускной способностью по воде, их можно не заменять. При одном условии - дом будет утеплен и потребность в тепле на обогрев помещений снизится.Тогда, несмотря на более низкую температуру радиаторов, мы не замерзнем. Стоимость модернизации - котел: 3000-15000 злотых. - термостатические вентили: 55 злотых / шт. - радиаторы: 200-500 злотых / шт. Стоимость работ составляет дополнительно около 30% стоимости материалов и оборудования. Низкотемпературный - высокий КПД Для конденсации дымовых газов в конденсационном котле дымовые газы должны быть охлаждены как минимум до температуры точки росы (около 55 °C).Это означает, что температура воды, возвращающейся в котел, должна быть еще ниже. Поэтому лучше всего, если котел будет работать с низкотемпературной установкой, т.е. с подогревом пола, реже используемым – с настенным отоплением – или с конвекторами, но питающимися низкотемпературной водой. Радиационное отопление (напольное или настенное) имеет дополнительное преимущество помимо низкой температуры подачи, что удобно для совместной работы с конденсационным котлом. Он позволяет поддерживать температуру в помещении на 1-3°С ниже, чем при конвекционном отоплении, при этом давая такое же ощущение теплового комфорта.Благодаря снижению температуры можно значительно - даже на десяток процентов - сэкономить энергию до . Immergas :: Современные системы отопления ГИБРИДНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ НАСОСЫ – ИЗМЕНЕНИЯ И ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОЛЬШИ Все больше соотечественников при строительстве дома склоняются к современным решениям по отоплению, и все большую популярность приобретают тепловые насосы. Польская организация по развитию технологии тепловых насосов (PORT PC) разработала два сценария будущего продажи водовоздушных тепловых насосов в Польше – базовый и оптимистичный. По первому из них к 2030 году реализация таких тепловых насосов для индивидуальных домов составит 71,8 тыс. шт., а по оптимистичному варианту - 224,7 тыс. шт.Если они осуществятся, то через 9 лет как минимум каждый десятый дом будет оборудован тепловым насосом. Растущая популярность тепловых насосов в первую очередь связана с тем, что они являются экологическим и не требующим обслуживания источником тепла для отопления зданий и горячего водоснабжения.Осознание экологии, смога и того, как он негативно влияет на нашу жизнь и здоровье, и тем самым Растет осознание негативных последствий использования отопления с использованием ископаемых источников энергии. В то время как использование теплового насоса в новых зданиях относительно просто, у зданий, подлежащих тепловой модернизации, или у инвесторов, стоящих перед выбором замены источника тепла на новый, несколько больше проблем. Необходимость модернизации установки и связанные с этим затраты часто являются препятствием для принятия решения и выбора теплового насоса. На рынке появилось решение, способное удовлетворить потребности рынка обмена, не отказываясь при этом от преимуществ теплового насоса. ИННОВАЦИОННАЯ ГИБРИДНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ Immergas была одной из первых компаний в мире, которая сосредоточилась на разработке новой гибридной технологии, представляющей собой комбинацию как минимум двух устройств – газового котла и теплового насоса, использующих разные источники тепла. Выбор устройства, использующего возобновляемые источники энергии, такого как тепловой насос Immergas Magis Combo V2, в настоящее время является наиболее экологичным способом обогрева здания и производства горячей воды для бытовых нужд при наименьших эксплуатационных расходах.В эпоху растущих счетов за электроэнергию и повышения цен на продукты питания мы ищем различные способы оптимизации вашего домашнего бюджета. Все больше людей понимают долгосрочную перспективу и способны инвестировать в решение, которое принесет ощутимую экономию в будущем. Переход с традиционного на гибридное отопление позволяет пользователю стать независимым от цен и наличия традиционных видов топлива, а также дает возможность бесплатного использования более выгодного в данный момент источника тепла.Независимость и экономичность — не единственные преимущества этого решения. Гибридные тепловые насосы также позволяют расширить систему отопления в будущем за счет дополнительных решений, таких как фотоэлектрические элементы или фанкойлы, благодаря которым мы можем не только обогревать дом, но и охлаждать его в жаркие дни. Immergas была одной из первых компаний в отрасли, которая представила на рынке экологически чистую конденсационную технологию, которая успешно заменила традиционные газовые котлы. В настоящее время, благодаря гибридным тепловым насосам, мы готовы к еще одному изменению, и мы рассматриваем эту технологию как прекрасную возможность для революции в области экономичного и экологического производства тепла и горячей воды , - говорит Магдалена Оскиера, директор по маркетингу Immergas Polska. . Экологическое измерение гибридных решений для окружающей среды и снижение выбросов вредных веществ (CO 2 на 42%, NOx на 82%) также важны*. Гибридные устройства — лучшее решение на пути к обезуглероживанию жилищного строительства. ИННОВАЦИОННАЯ СИСТЕМА MAGIS COMBO V2 - ГИБРИДНЫЙ ТЕПЛОВОЙ НАСОС идеально подходит для модернизируемых зданий Система Magis COMBO V2 представляет собой гибрид: сплит-тепловой насос типа «воздух-вода», интегрированный с комбинированным газовым конденсационным котлом.Устройство имеет возможность нагревать, охлаждать и производить горячую воду для бытовых нужд. Эта система была разработана, чтобы удовлетворить самые высокие ожидания пользователей. Внутренний блок включает комбинированный котел мощностью 27 кВт для нагрева воды для бытовых нужд и 24 кВт для центрального отопления. Компоненты газового котла объединены с гидромодулем теплового насоса в одном корпусе. Эта комбинация является идеальным решением для модернизированных зданий с подключением к газу, отапливаемых традиционными обогревателями.В таких зданиях частая замена радиаторов низкотемпературным поверхностным отоплением потребовала бы дорогостоящих инвестиций. Когда наружная температура падает значительно ниже 0°C, радиаторная система требует более высокой температуры подачи. В таких условиях работа газового котла обходится дешевле, чем работа теплового насоса, поддерживаемого электрическим нагревателем. Кроме того, тепловая мощность и температура подачи, генерируемые газовым конденсационным котлом, выше, чем у тепловых насосов. Это означает более эффективное достижение требуемых температур в отапливаемых помещениях.С другой стороны, при температуре наружного воздуха выше 0°С коэффициенты КПД теплового насоса достигают высоких значений и его эксплуатация обуславливает меньшие затраты, чем эксплуатация газового котла. Использование гибридного теплового насоса является гарантией высокой экономии при отоплении зданий и производстве горячей воды для бытовых нужд. Новое поколение гибридных тепловых насосов Magis COMBO V2 означает еще лучшие рабочие параметры, а благодаря использованию хладагента R32 устройства более экологичны.Их энергоэффективность при 35°С достигает А+++. ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ В БОРЬБЕ С ПРЕПЯТСТВИЯМИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕПЛОВЫХ НАСОСОВ В 75% городов Польши превышены допустимые концентрации вредных газов и пыли в воздухе. Хотя может показаться, что промышленность является самым большим «кирпичиком» в нынешнем положении дел, до половины загрязнения воздуха приходится на печи, широко известные как «сажевые» печи, которые до сих пор работают в жилых домах.Поэтому, среди прочего, на сектор HVAC возлагается большая ответственность, а также обязательство поддерживать действия и образовательные кампании, задачей которых является информирование общества о возможностях действий, которые может предпринять каждый из нас. Эта идея лежит в основе компании Immergas Polska, которая уже несколько лет работает над обеспечением чистого воздуха. Новый выпуск кампании #razemdlaczystegopowietrza, запущенной компанией, направлен на привлечение внимания к проблеме смога и загрязненного воздуха в Польше и предлагает решения, как это предотвратить.Для продвижения идеи совместной деятельности Immergas пригласил Адама Белецкого - альпиниста и Мацея Яновски - капитана команды экстра-лиги по спидвею, которые в один голос продвигают совместные действия за чистый воздух. С помощью нашей кампании мы хотим способствовать позитивным изменениям, чтобы вместе бороться за лучший воздух как общество. Масштаб предпринятых действий имеет решающее значение. В рамках кампании мы создали страницу, на которой известные люди рассказывают о проблеме смога.Мы показываем масштаб проблемы, но мы также предлагаем решения , — говорит Магдалена Оскиера, ответственная за реализацию кампании на польском рынке. Кампания является частью стратегии ответственного бизнеса Immergas, направленной на продвижение проэкологических взглядов и поведения. * данные основаны на тестах, проведенных в лаборатории Domus Technica Immergas . За теплые радиаторы переплатим MEC Sp. z o.o в Островце-Свентокшиском подводит итоги операционных расходов за предыдущий год. Рост цен на уголь, энергию и сертификаты CO2, безусловно, повлияет на повышение платы за центральное горячее водоснабжение и отопление в 2022 году. Городская теплотехника в Островце-Свентокшиском начинает новый год со многими неизвестными. Растущие цены на энергию, уголь, газ и плата за выбросы CO2 увеличивают операционные расходы компании.Расходы компании напрямую влияют на тарифы на горячую воду и центральное отопление. Конечно, компании и индивидуальные клиенты будут платить больше. Инвестиции должны быть спасением от растущих затрат. Как в ТЭЦ, так и в пиковой ТЭЦ, на территории старой ТЭЦ. Они частично финансируются за счет кредита, который компания получила в прошлом году от воеводского фонда охраны окружающей среды и водного хозяйства в Кельце. В долгосрочных планах – строительство котла на биомассе.Тогда компании не пришлось бы платить за выбросы CO2. В настоящее время мы готовы производить тепло из газа. Проблема в цене на газ. и это определяет ввод в эксплуатацию нашей пиковой теплоцентрали. - сообщает Дариуш Войтас , президент MEC sp z o.o. в Островец-Свентокшиски Ostrowiecki MEC ориентируется в своей стратегии на биомассу, газ и уголь. Смена направления наиболее оправдана. В прошлом году стоимость покупки угля колебалась от 15 до 20 миллионов злотых.Компания должна заплатить более 30 миллионов злотых за выбросы CO2. Ситуация неблагоприятная с финансовой точки зрения, так как значительную роль играют сборы за выбросы CO2. Ситуация сложная из-за этого сумасшедшего роста цен. Вы также должны иметь в виду растущие расходы на персонал. - добавляет Дариуш Войтас , президент MEC sp z o.o. в Островец-Свентокшиски План инвестиций и направлений деятельности на 2022 год еще не утвержден Наблюдательным советом, Как и в предыдущие годы, МЭК будет подключать индивидуальные дома и предприятия к городской теплосети.Процесс установки центрального горячего водоснабжения в жилых домах будет продолжен. . Смотрите также Как почистить диван в домашних условиях быстро и эффективно Чем смазать петли дверей дома чтобы не скрипели Чем отмыть стеклокерамическую плиту в домашних условиях Одноэтажный коттедж с террасой Зола состав химический Как разбить пух в куртке после стирки и сушки Размеры моек для кухни из искусственного камня Подключить духовой шкаф к электричеству самостоятельно Чем отмыть затирку с плитки Как очистить одежду от слайма Зеркало приклеить на стену Услуги Вызов дизайнера:   Вызов замерщика:   Вызов специалиста on-line     Как сделать заказ ? Продукция Пошив штор на заказ Японские шторы Французские шторы Римские шторы Австрийские шторы Шторы в гостиную Шторы для дачи Шторы для детской Шторы для зала Шторы для кабинета Шторы для коттеджа Шторы для кухни Шторы для ресторана Шторы для столовой Шторы на завязках Шторы на кулиске Шторы на люверсах Шторы на петлях Эскизы штор Карнизы для римских штор Электрические карнизы Ламбрекены для спальни Покрывало на кровать Ткани для шторы Обивочная ткань Портьеры на заказ Клипсы магнитные Cкатерть Подушки Статьи Дизайн штор – основные моменты Действующие акции скидка  для внимательных клиентов 7%  от  общей стоимости заказа.     Наш адрес:  г. С-Петербург Комендантский пр. д. 4, корпус 2 Мебельный центр "Круиз"  E-mail: [email protected] Dekor Lux - ателье по пошиву штор в Санкт-Петербурге   пошив  дизайн штор на заказ, жалюзи, карнизы и аксессуары,покрывала,чехлы на стулья,римские  шторы, японские,рулонные  шторы.Шторы  для спальни, кухни, детской, гостиной.  Шторы в Санкт-Петербурге Стильно, Изящно, недорого!