Каркасный дом это хорошо или плохо

Каркасные дома: плюсы и минусы строительства и проживания

О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.

1. Недорогие в плане строительства

Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как свайно-винтовой, например.

2. Берегут тепло зимой

Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги. С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.

Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С). Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м³, у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С). Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза.

Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

3. Удерживают прохладу летом

Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.

4. Теплые стены внутри дома

Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.

Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме.

5. Помещение быстрее нагревается

Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.

За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.

А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.

6. Просты и быстры в строительстве

Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.

А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.

7. Относительно тонкие стены

Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.

Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.

Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».

В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.

8. Возможность строить в холодное время года

Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.

9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства

В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.

10. Отделочные работы не требуют больших затрат

Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.

11. Хорошая сейсмостойкость

В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.

12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов

В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д.

Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.

1. Построены из горючего материала

Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.

Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:

перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
в местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.

Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.

Пожароопасность - это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.

2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства

Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.

В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.

3. Относительно хрупки

Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.

4. Меньший гарантированный срок эксплуатации

В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.

У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.

5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты

Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение - так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.

6. Частое несоблюдение технологии строительства

Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.

Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.

Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.

Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.

Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках.

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.

А так ли это на самом деле?

Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.

Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.

7 минусов и 8 плюсов каркасных домов

Содержание:

Каркасная технология строительства домов в России на пике популярности. Это неудивительно: по сравнению с традиционными кирпичными или даже газоблочными зданиями у каркасных домов много преимуществ. При этом изначально эта технология была разработана для Канады, которая по суровости климата даст фору даже России: за полярным кругом находится более трети канадской территории, а южных регионов у этой страны, в нашем понимании, нет вовсе. Отсюда простой вывод: технология строительства, которая подходит для Канады, подойдет и для российских условий.

Впрочем, как и почти везде в строительстве, высказаться однозначно в пользу каркасной конструкции нельзя. В комплекте с плюсами идут и серьезные минусы, некоторые из которых делают возведение каркасных домов в определенных условиях рискованным предприятием. В статье мы расскажем сразу об обеих сторонах этой технологии без приукрашивания и умолчания. А дальше выбор за вами.

Особенности каркасного дома

Первая особенность в том, что каркасные дома бывают разными. Канадские, финские и даже европейский фахверк — все это разновидности каркасного здания. Причем разница в характеристиках домов, построенных по разным видам каркасной технологии, может быть впечатляющей. Ближайший аналог — деревянный дом. Это может быть сруб, брусовое здание или тот же каркасник, и свойства всех этих видов деревянных домов сильно отличаются.

В России обычно под каркасным домом понимают дома, построенные по канадской технологии. Они доступные и самые простые с точки зрения монтажа. Поэтому эта статья тоже посвящена плюсам и минусам каркасных домов именно канадского типа.

Вторая особенность касается каркасных домов для постоянного проживания. А, точнее, устоявшейся российской практики строительства каркасников. Много лет у каркасного дома был синоним — дача. Ведь в Россию технологию привезли именно как способ построить недорогой дачный домик.

Отзвуки этого есть до сих пор: существенная часть готовых проектов каркасных домов недостаточно утеплена для круглогодичного проживания. Это приводит к космическим счетам за отопление, промерзающим углам и негативным отзывам. Поэтому перед началом строительства убедитесь, что ваш проект не из «дачной» категории.

Сделать это легко: оцените, насколько хорошо дом утеплен. Если слоя утеплителя нет вообще или его толщина меньше, чем нужно по СНиПам для вашего региона, значит, перед вами дачный дом. Ну или просто коттедж, спроектированный для других климатических условий. В любом случае такой проект вам не подходит.

8 плюсов строительства каркасных домов

От особенностей — к преимуществам технологии. Но сразу оговоримся, что все плюсы каркасных домов, перечисленные в этом разделе, актуальны только для зданий, построенных строго с соблюдением норм. И правильно адаптированных под конкретный климатический регион.

Низкая стоимость строительства

Это главное преимущество строительства каркасного дома, которое обеспечило ему небывалую популярность среди российских частных застройщиков. Точную экономию посчитать сложно — она сильно зависит от качества используемых материалов, квалификации строителей и комфортности самого дома. Но речь порой заходит о десятках процентов, иногда — о кратной разнице. Особенно если строительство ведется на сложных грунтах.

Нетребовательность к фундаменту

Особенности строительства каркасного дома делают его нетребовательным к фундаменту.

Во-первых, он очень легкий — стены каркасника почти полностью состоят из утеплителя. Даже дерева в них во много раз меньше, чем у строения из бруса.

Во-вторых, каркасный дом — это рамная конструкция. И она лежит на фундаменте, как на платформе.

В результате для каркасного дома часто можно ограничиться бюджетным свайным фундаментом, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать как минимум ленту или даже монолитную плиту.

Высокая скорость строительства

Чтобы построить кирпичный дом, нужно минимум два года: в первый год заливают фундамент, во второй уже возводят коробку. Это же касается срубов и большинства брусовых домов, которым нужно дать все тот же год на усадку. Исключения — постройки из дорогого клееного бруса.

Каркасный дом даже самостоятельно можно построить за полгода. Заводские конструкции и вовсе собираются, как конструктор, поэтому въехать в такой коттедж теоретически можно всего через несколько месяцев после начала стройки. И это несомненный плюс строительства каркасных домов.

Простота возведения

Каркас из дерева, заложенный утеплителем и зашитый с двух сторон — вот и весь дом по канадской технологии. Для его строительства нужны только базовые инструменты, вроде электролобзика и шуруповерта, и нет необходимости привлекать спецтехнику на этапе возведения коробки. Поэтому со строительством каркасного дома при должном упорстве справится один человек, даже с не самым большим опытом.

Дом-термос

Плюсы каркасного дома для круглогодичного проживания не исчерпываются низкой стоимостью и скоростью строительства. Такой коттедж похож на термос, прекрасно удерживающий тепло.

Вот только основные особенности:

возможность уложить толстый слой утеплителя без потери жилой площади;
контур утепления всегда замкнут, то есть нет щелей, через которые тепло будет утекать из дома;
отсутствует инфильтрация (просачивание холодного воздуха) через стены.

По этой причине большинство пассивных (расходы на обогрев 1 м² меньше 15 кВт/ч в год) — это именно каркасники.

Можно строить зимой

Для строительства каркасных домов нет никаких ограничений по температуре. Их можно ставить летом, а можно — зимой. Это еще один фактор экономии, поскольку зимой из-за сезонности строительства часто делают скидки и на материалы, и на стоимость работ.

Дома простые в отделке и облицовке

Снаружи стены каркасных домов зашивают OSB или влагостойкой фанерой, изнутри — этими же материалами либо гипсокартоном. Получается ровная поверхность, которую практически не нужно шпаклевать, разве что заделать стыки.

Жесткость и сейсмоустойчивость

Еще один плюс каркасных домов для постоянного проживания — цельность конструкции. Рама из дерева связывает весь дом в единое целое, поэтому во время землетрясения каркасник ведет себя, как поплавок на волнующейся воде: посуда может разбиться, мебель — упасть, но сам дом, скорее всего, не пострадает.

7 минусов каркасной технологии

Преимуществ у каркасных домов много, но и недостатков тоже хватает — эта технология далеко не идеальна, как бы продавцы каркасников ни хотели доказать обратное.

Горючий материал в основе

Каркасные дома сделаны из дерева, а это горючий материал. Пропитка антипиренами значительно повышает огнестойкость древесины, позволяя ей выдерживать воздействие открытого огня до 20 минут перед возгоранием. Плюс использование негорючего утеплителя, в котором каркас утоплен, во многом решает проблему. Но риск возгорания все равно выше, чем у дома с кирпичными стенами, утепленными такой же негорючей теплоизоляцией.

Часто нужна принудительная вентиляция

Каркасник — дом-термос. Это и его преимущество, и недостаток. Поскольку контур утепления замкнут, а стены проложены паро- и гидроизоляцией, воздухообмен в здании при закрытых окнах возможен только через вентиляцию.

Для небольших дачных домиков хватит и естественной, главное, чтобы она была правильно рассчитана и сделана. А вот в жилых коттеджах нужно делать принудительную вентиляцию, хотя бы на приток. Лучше — приточно-вытяжную. Иначе сырости в здании не избежать, не говоря уже о спертом воздухе. И это ключевая особенность проектирования каркасных домов.

Необходимость регулярной ревизии утеплителя

Каркасные дома обычно утепляют экологичными материалами: минеральной ватой, эковатой, даже соломой. А они при вертикальной укладке со временем проседают под действием силы тяжести, оставляя в верхней части стен пустоты. Поэтому утеплитель нужно периодически обновлять. Периодичность зависит от его вида и составляет 10-20 лет.

Требовательность к качеству древесины

Для устройства каркасных домов нужна хорошо высушенная, качественная древесина. А нередко пиломатериалы на российском рынке либо недосушенные, либо откровенно сырые. Если сделать каркас из такой древесины, его за год-два поведет, и вы получите художественно изогнутые стены и полы с растрескавшейся отделкой. Поэтому пиломатериалы нужно выбирать очень тщательно либо самостоятельно досушивать их до нормы

Древоточцы, муравьи и компания

Деревянный каркас, заполненный легким пористым материалом — отличный дом для насекомых и грызунов. Антисептическая пропитка бруса и досок — эта защита всего на несколько лет. До десяти лет, с учетом того, что деревянная рама утоплена в утеплителе. А дальше путь для насекомых открыт, и защитить от них может только качественная отделка стен.

Срок службы меньше, чем у традиционных материалов

Срок службы коробки кирпичного, каменного или бетонного дома — столетия. Каркасник прослужит 50-70 лет, и это если он сделан по всем правилам.

Необходимо строго соблюдать технологию

Даже небольшое нарушение технологии строительства может привести к необходимости капитального ремонта дома уже через несколько лет. Утеплитель может набрать влагу, и тогда он не только перестанет удерживать тепло, но и станет причиной гниения каркаса.

Подведем итоги

В статье мы рассказали об особенностях, преимуществах и недостатках каркасных домов. Это популярная технология строительства, которая привлекает своей дешевизной, энергоэффективностью, высокой скоростью и простотой возведения, возможностью постройки зимой и сейсмоустойчивостью. С другой стороны, в основе каркасных домов горючее дерево, они часто нуждаются в принудительной вентиляции и ревизии утеплителя, а также служат меньше, требовательны к качеству древесины и соблюдению технологии.

Есть ли разница между каркасными и щитовыми домами? – АСК Строитель

Каждый человек, который запланировал обзавестись деревянным домом, сталкивается с необходимостью разобраться с технологией строительства и с выбором материалов. Наиболее распространенным вариантом является каркасная технология. Но очень часто менеджеры строительных компаний, консультируя своих клиентов, начинают рассказывать не просто о каркасных домах, а о каркасно-щитовых. Естественно, тут возникает вопрос — чем отличается просто каркасный дом от щитового дома? В чем выражается это отличие? Влияет ли оно на конечную стоимость строительства и на сроки? Мы постараемся ответить на эти вопросы максимально подробно.

Каркасный дом в процессе строительства

Какой-либо существенной разницы между двумя типами этих домов не существует. Для строительства используются практически одни и те же материалы, основным из которых является дерево. Разница заключается лишь в технологии сборки. Для большинства людей эти отличия не играют никакой роли. В обоих случаях монтаж дома напоминает работу с конструктором, так как все детали изготовлены заранее и привезены на строительную площадку. Это большой плюс, так как он делает возможным строительство независимо от времени года.

Обычный каркасный дом собирается из привезенных и обработанных материалов. При этом в процессе строительства остается возможность изменения планировки. Строительство занимает несколько недель и лучше всего выбирать время, когда нет дождей.

Элементы каркасно-щитового дома изготавливаются в заводских условиях. К ним можно отнести панели, дверные и оконные проемы. Дом полностью собирается, чтобы убедиться, что все его детали изготовлены с идеальной точностью и не требуют подгонки. После этого он снова разбирается и доставляется на участок заказчика. Строительство щитового дома может занять всего один или два дня. Основным его недостатком считается невозможность вносить изменения в структуру дома при выполнении строительных работ. Но среди приимуществ цена, ниже чем у каркасного дома и возможность поставить дом на цчастке в максимально короткие сроки.

Что выбрать: каркасный или щитовой дом?

Отвечая на этот вопрос, нужно понимать различия в технологиях строительства. Только тогда вы сможете сделать осознанный выбор. Если вам требуется возможность изменения конструкции, то наверняка вам лучше остановиться на обычном каркасном доме. Вы сможете расположить окна, комнаты и любые другие помещения так, как этого хотите вы, а не как задумал проектировщик. Для большинства людей это является большим преимуществом. В буквальном смысле вы можете создать дом вашей мечты, сделав его наиболее удобным для вашей семьи.

Щитовой дом изготавливается из панелей, имеющих три основных слоя. Два слоя представляют собой плиты, между которыми находится теплоизоляционный материал. Очень часто такой дом называется «канадским», потому что именно в этой стране данная технология получила широкое распространение. Если вы не собираетесь менять планировку во время строительства и хотите построить дом как можно быстрее, то каркасно-щитовая технология это ваш вариант.

Щитовой дом в процессе строительства

Отличительные черты каркасного дома

Основу конструкции составляет каркас из дерева, на котором размещаются все остальные элементы дома.
Монтаж теплоизоляции выполняется во время строительства.
Стены отделываются листами, которые утепляют теплоизоляционными материалами.
Завершающим этапом строительства является отделка внутри и снаружи дома.
Строительство может занять около 2 недель. Более точные сроки зависят от сложности проекта, а также от геологических особенностей участка.

Отличительные черты щитового дома

Щитовые дома проектируются на начальном этапе, после чего нельзя ничего изменить. Главным строительным элементом являются панели, изготавливающиеся на производстве в соответствии с расчетами, которые нельзя изменить впоследствии.
Панель изготавливается из каркаса, утеплителя и внешних деревянных плит.
Завершающим этапом строительства является отделка, которая обычно не требует больших расходов.
Строительство щитового дома может занять менее недели. Разумеется, в этот срок не входит изготовление всех компонентов на производстве.

При строительстве щитовых домов не требуется использование специального оборудования. Сборка, как правило, не вызывает никаких затруднений. В исключительных случаях, когда работу выполняют непрофессионалы, есть риск образования щелей между различными элементами. Это абсолютно недопустимо, так как дом, построенный с такими ошибками, будет иметь плохие теплоизоляционные свойства. Всегда обращайтесь только к услугам профессионалов.

Если вы предпочли каркасный дом, то с течением времени вы можете вносить изменения в планировку помещений, адаптируя его под свои нужды. В случае с щитовым домом это невозможно. Именно поэтому очень часто можно встретить однотипные щитовые дома, потому что их планировка и прочие параметры определяются на заводе.

Подводя краткий итог, получается следующая картина:

Каркасный дом обойдется немного дороже каркасно-щитового и позволит вам вносить некоторые изменения, относительно планировки. Срок строительства занимает больше времени, чем при использовании щитовой технологии. Если же вам важны сроки и вы не планируете вносить каких-либо изменений в доме, то смело выбирайте каркасно-щитовой дом.

В любом случае, какую технологию бы вы ни выбрали, вы однозначно будете довольны, так как теплоизоляционные, звукоизоляционные и экологические свойства деревянных домов считаются одними из лучших.

Правильный каркасный дом. Часть 1

Приходилось ли вам сталкиваться с тем, что в обсуждениях на форумах всплывает тема про “правильный” или “неправильный” каркасный дом? Часто людей тыкают носом в то, что каркас неправильный, но толком объяснить – чем же он неправильный и как должно быть, затрудняются. В этой статье я попробую объяснить, что обычно скрывается за понятием “правильный” каркас, который является основой каркасного дома, так же как скелет у человека. В дальнейшем, надеюсь, рассмотрим и другие аспекты.

Наверняка вы знаете о том, что фундамент – основа дома. Это так, но у каркасного дома есть и другая основа – не менее важная, чем фундамент. Это сам каркас.

Какой каркасный дом “правильный”?

Начну с основного. Почему так сложно говорить про правильный каркасный дом? Потому что единственно верного правильного каркасного дома не существует. Какой сюрприз, не правда ли? 🙂

Вы спросите, почему? Да очень просто. Каркасный дом – это большой конструктор со множеством решений. И есть много решений, которые можно назвать правильными. Еще больше решений – “полуправильных”, ну а “неправильных” вообще легион.

Тем не менее среди многообразия решений можно выделить те, которые обычно и имеют в виду, говоря про “правильность”. Это каркас американского и, реже, скандинавского типа.

Почему именно они считаются образцами “правильности”? Все очень просто. Подавляющее большинство частных домов для постоянного проживания в Америке, и очень значимый процент в Скандинавии, построены именно по каркасной технологии. Эта технология там используется уже не один десяток и, возможно, даже сотню лет. За это время набиты все возможные шишки, перебраны все возможные варианты и найдена некая универсальная схема, которая говорит: делай так и с вероятностью 99,9% у тебя все будет хорошо. Причем эта схема является оптимальным решением сразу по нескольким характеристикам:

Конструктивная надежность решений.
Оптимальность по трудозатратам при возведении.
Оптимальность по затратам материалов.
Хорошие теплотехнические характеристики.

Зачем наступать на собственные грабли, если можно воспользоваться опытом людей, уже наступивших на эти грабли? Зачем изобретать велосипед, если он уже изобретен?

Запомните. Когда где-либо идет речь про “правильный” каркас или про “правильные” узлы каркасного дома, то, как правило, под этим подразумеваются стандартные решения и узлы, применяемые в Америке и Скандинавии. А сам каркас удовлетворяет всем вышеперечисленным критериям.

Какие каркасы можно назвать “полуправильными”? В основном это те, которые отличаются от типовых скандинавско-американских решений, но, тем не менее, также удовлетворяют по крайней мере двум критериям – надежность конструкции и хорошие решения по части теплотехники.

Ну а к “неправильным” я бы отнес все остальные. Причем их “неправильность” зачастую условная. Совсем не факт, что “неправильный” каркас обязательно развалится. Такой сценарий на самом деле вообще крайне редкий, хотя и встречается. В основном “неправильность” заключается в каких-то спорных и не самых лучших решениях. В результате делается сложно там, где можно сделать проще. Используется больше материала там, где можно меньше. Делается более холодная или неудобная для последующих работ конструкция, чем могла бы быть.

Основой недостаток “неправильных” каркасов в том, что они не дают совершенно никаких выигрышей по сравнению с “правильными” или “полуправильными” – ни в надежности, ни в стоимости, ни в трудозатратах… вообще ни в чем.

Или же эти преимущества притянуты за уши и вообще сомнительны. В крайних случаях (а такие есть), неправильные каркасы могут быть опасны и приведут к тому, что капитальный ремонт дома потребуется уже через несколько лет.

Теперь рассмотрим вопрос более детально.

Ключевые особенности американского каркаса

Американский каркас – это практически эталон. Он прост, крепок, функционален и надежен как железная пила. Его легко собирать, он имеет большой запас прочности.

Американцы – ребята прижимистые, и если им удастся сэкономить пару тысяч долларов на стройке, они это обязательно сделают. При этом они не смогут опустится до откровенной халтуры, так как в строительной области есть жесткий контроль, страховые компании в случае проблем откажут в выплатах, а заказчики горе-строителей быстренько подадут в суд и обдерут нерадивых подрядчиков как липку.

Поэтому американский каркас и можно назвать эталоном по соотношению: цена, надежность, результат.

Американский каркас прост и надежен

Рассмотрим чуть подробнее основные моменты, отличающие именно американскую каркасную схему:

Типовые узлы каркасного дома

Вначале стоит отметить, что “правильные” каркасные дома делаются без применения бруса и только из сухих пиломатериалов. То есть все стойки, обвязки и т.п. делаются только из сухой строганной доски. Почему? Читайте в статье про выбор пиломатериалов для каркасного дома.

Брус в стойках и обвязках не применяется практически никогда, если только это не обусловлено какими-то специфическими условиями. Поэтому первое, что отличает “правильный” каркасный дом – использование сухого пиломатериала и отсутствие бруса в стенах. Уже по одному этому критерию вы сможете отбросить 80% российских компаний и бригад, работающих на каркасном рынке.

Моменты, отличающие американский каркас:

Углы – есть несколько разных схем реализации углов, но нигде вы не увидите бруса в качестве угловых стоек.
Сдвоенные или строенные стойки в районе оконных и дверных проемов.
Усилитель над проемами – доска, установленная на ребро. Так называемый “хэдер” (от английского header).
Сдвоенная верхняя обвязка из доски, никакого бруса.
Перехлест нижнего и верхнего ряда обвязки в ключевых точках – углы, разные фрагменты стен, места примыканий внутренних перегородок к наружным стенам.

Укосину я специально не отметил как отличительный момент. Так как в американском стиле, при наличии обшивки плитами OSB3 (ОСП) по каркасу, в укосинах нет необходимости. Плиту можно рассматривать как бесконечное множество укосин.

Поговорим более подробно про ключевые особенности правильного каркаса в американской версии.

Правильные углы каркасного дома

На самом деле в интернете, даже в американском сегменте, можно найти с десяток схем. Но большинство из них являются устаревшими и редко применяемыми, особенно в холодных регионах. Я выделю три основных схемы углов. Хотя реально, основными являются только первые две.

Узлы углов каркасного дома

Вариант 1 – так называемый “калифорнийский” угол. Самый распространенный вариант. Почему именно “калифорнийский” – понятия не имею :). Изнутри к крайней стойке одной из стен прибивается еще одна доска или полоса OSB. В результате, на внутренней части угла образуется полочка, которая в дальнейшем служит опорой под внутреннюю отделку или какие-либо внутренние слои стены.
Вариант 2 – закрытый угол. Также один из самых популярных. Суть – дополнительная стойка для того, чтобы сделать полку на внутреннем угле. Из достоинств: качество утепления угла лучше, чем в варианте 1. Из недостатков: такой угол утеплить можно только снаружи, то есть это надо сделать перед тем, как обшивать каркас чем-либо снаружи (плиты, мембрана и т.п.)
Вариант 3 – “скандинавский” теплый угол. Очень редкий вариант, в Америке не используется. Видел в скандинавских каркасах, но не часто. Почему я его тогда привел? Потому что, на мой взгляд, это самый теплый вариант угла. И я подумываю над тем, чтобы начать применять его на наших объектах. Но перед его использованием нужно подумать, так как конструктивно он уступает первым двум и не везде подойдет.

В чем особенность всех этих трех вариантов и почему брус – плохой вариант для угла?

Угол из бруса, самый проигрышный вариант

Если вы заметили – во всех трех вариантах из досок угол можно утеплить. Где-то больше, где-то меньше. В случае бруса в углу имеем сразу 2 недостатка: во-первых, с точки зрения теплотехники такой угол будет самый холодный. Во-вторых – если в углу стоит брус, то изнутри нет “полочек”, чтобы прикрепить к нему внутреннюю отделку.

Разумеется, последний вопрос можно решить. Но помните, что я говорил про “неправильные” каркасы? Зачем делать сложно, если можно сделать проще? Зачем делать брус, создавая мостик холода и думая, как потом к нему прикрепить отделку, если можно сделать теплый угол из досок? При том, что ни на количестве материала, ни на сложности работ это никак не скажется.

Правильные проемы в каркасном доме

Проемы и верхняя обвязка – это наиболее значимое отличие американской схемы каркаса от скандинавской, но об этом позже. Так вот, когда говорят о правильных проемах в каркаснике, то обычно говорят о следующей схеме (оконные и дверные проемы выполняются по одному принципу).

Правильные проемы в каркасном доме

Первое (1), на что обычно обращают внимание, говоря про “неправильные” проемы, это сдвоенные и даже строенные стойки по бокам проема. Часто считают, что это нужно для некоего усиления проема для установки окна или двери. На самом деле это не совсем так. Окну или двери будет и на одинарных стойках хорошо. Зачем же тогда нужны сплоченные доски?

Все элементарно. Помните, я говорил, что американский каркас прост и надежен как железная пила? Обратите внимание на рисунок 2. И вы поймете, что сплоченные стойки нужны исключительно для опоры лежащих на них элементов. Чтобы края этих элементов не висели на гвоздях. Просто, надежно и универсально.

На рисунке 3 – одна из упрощенных разновидностей, когда нижняя обвязка окна врезается в разорванную стойку. Но при этом обе оконные обвязки по-прежнему имеют опоры по краям.

Поэтому нельзя говорить формально про то, что, если стойки не сдвоены, то это “неправильно”. Они могут быть и одинарные, как в скандинавском каркасе. Скорее ошибкой является то, когда стойки по краям проемов сплоченные, но не несут на себе нагрузки от опирающихся на них элементов. В данном случае они просто бессмысленны.

В данном случае горизонтальные элементы висят на крепеже, поэтому никакого смысла в удвоении или утроении стоек по бокам нет

Теперь поговорим об элементе, который уже является более критичным и отсутствие которого можно рассматривать как “неправильность” проема. Это “хэдер” над проемом (header).

Оконный “хэдер”

Вот это действительно важный элемент. Как правило, сверху на оконный или дверной проем будет приходить какая-то нагрузка – лаги перекрытия второго этажа, стропильная система. А сама стена ослаблена на прогиб в районе проема. Поэтому в проемах и делаются локальные усиления. По-американски это headers. Фактически это доска, установленная на ребро над проемом. Вот тут уже важно, чтобы края хэдера или опирались на стойки (если используется классическая американская схема со сплоченными стойками проемов), или были врезаны в крайние стойки, если они одинарные. Причем сечение хэдера напрямую зависит от нагрузок и размеров проема. Чем больше проем и чем сильнее нагрузка на него, тем мощнее хэдер. Он может быть также сдвоенным, строенным, наращенным в высоту и т.п. – повторюсь, зависит от нагрузки. Но, как правило, для проемов до 1.5 м по ширине хэдера из доски 45х195 вполне достаточно.

Является ли отсутствие хэдера признаком “неправильности” каркаса? И да, и нет. Если действовать по американскому принципу “просто и надежно”, то хэдер должен присутствовать на каждом проеме. Делай так – и будь уверен в результате.

Но на самом деле нужно плясать от нагрузки, приходящейся на проем сверху. Например, узкое окно в одноэтажном доме и стропила на этом участке стены расположены по краям проема – нагрузка сверху на проем минимальна и можно обойтись без хэдера.

Поэтому к вопросу хэдера стоит относиться следующим образом. Если он есть – отлично. Если его нет – то строители (подрядчик) должны внятно объяснить, почему, по их мнению, он тут не нужен, а зависеть это будет, в первую очередь, от нагрузки, приходящейся на зону проема сверху.

Двойная верхняя обвязка

Двойная верхняя обвязка из доски, также отличительная особенность американского каркаса

Двойная верхняя обвязка

Сдвоенная обвязка опять же дает усиление по верху стены на прогиб от нагрузки сверху – нагрузка от перекрытия, стропил и т. п. Кроме того, обратите внимание на перехлесты второго ряда обвязки.

Перехлест в углу – связываем вместе две перпендикулярных стены.
Перехлест по центру – связываем вместе 2 участка одной стены.
Перехлест по перегородке – связываем вместе перегородку с наружной стеной.

Таким образом, сдвоенная обвязка выполняет и вторую задачу – обеспечение цельности всей конструкции стен.

В отечественном исполнении часто можно встретить верхнюю обвязку из бруса. И это, опять же, не самое лучшее решение. Во-первых, по толщине брус больше, чем сдвоенная обвязка. Да, на прогиб это может и лучше, но не факт, что это нужно, а вот мостик холода вверху стены будет значительнее. Ну и реализовать вот этот вот перехлест для обеспечения цельности всей конструкции – сложнее. Поэтому возвращаемся снова к тому, что зачем делать сложно, если можно сделать проще и надежнее?

Правильная укосина в каркасном доме

Еще один краеугольный камень. Наверняка вам встречались фразы “укосины сделаны неправильно”. Давайте поговорим об этом. Во-первых, что такое укосина? Это диагональный элемент в стене, благодаря которому обеспечивается пространственная жесткость на сдвиг в боковой плоскости. Потому что благодаря укосине появляется система треугольных конструкций, а треугольник – самая устойчивая геометрическая фигура.

Итак, когда говорят про правильную укосину, то обычно речь идет про такой вариант:

Правильная укосина

Почему именно такая укосина называется “правильной” и на что следует обратить внимание?

Такая укосина устанавливается с углом от 45 до 60 гр – это самый устойчивый треугольник. Конечно, угол может быть и другим, но именно такой диапазон – лучше всего.
Укосина врезается в верхнюю и нижнюю обвязку, а не просто упирается в стойку – это достаточно важный момент, таким образом мы связываем конструкцию воедино.
Укосина врезается в каждую стойку на своем пути.
На каждый узел – примыкание к обвязке или стойке, должно быть не менее двух точек крепежа. Так как одна точка даст “шарнир” с определенной степенью свободы.
Укосина врезается на ребро – так она лучше работает в конструкции и меньше мешает утеплению.

А вот пример самой “неправильной” укосины. Но тем не менее, встречается сплошь и рядом.

Неправильная укосина

Это просто доска, воткнутая в первый проем каркаса. Что же в ней такого “неправильного”, ведь формально это тоже треугольник?

Во-первых – очень маленький угол наклона.
Во-вторых, в такой плоскости доска укосины работает хуже всего.
В-третьих, зафиксировать к стене такую укосину сложно.
В-четвертых, обратите внимание на то, что в местах примыкания к каркасу образуются крайне неудобные для утепления полости. Даже если аккуратно подрежут укосину и щели на торце не будет, от острого угла никуда не деться, а качественно утеплить такой угол – непростая задача, поэтому скорее всего это будет сделано кое-как.

Еще один пример, также распространенный. Это укосина, врезанная в стойки, но не врезанная в обвязки.

Укосина не врезана в обвязки

Такой вариант уже намного лучше, чем предыдущий, но, тем не менее, такая укосина будет работать хуже, чем врезанная в обвязки, а работы ведь – на 5 минут больше. А если к тому же она будет зафиксирована к каждой стойке всего по одному гвоздю, то эффект от нее тоже будет сведен к минимуму.

Варианты всяких маленьких неполноценных “укосиков и подкосиков”, которые не доходят от верхней обвязки до нижней, даже не будем рассматривать.

Формально, даже самая кривая укосина хоть какой-то вклад да вносит. Но еще раз: зачем делать по-своему, если хорошее решение уже есть?

На этом закончим с американским каркасом и перейдем к скандинавскому.

Правильный скандинавский каркас

В отличие от Америки, где каркасы практически стандартизированы и различий очень мало, в Скандинавии вариаций больше. Тут можно найти и классический американский каркас, и гибридные версии. Скандинавский каркас, по сути, есть развитие и модернизация американского. Тем не менее, в основном, когда говорят про скандинавский каркас, речь идет о такой конструкции.

Типичный скандинавский домокомплект

Скандинавский каркас

Углы, укосины – тут все как у американцев. На что же обратить внимание?

Одинарная обвязка по верху стены.
Силовой ригель, врезанный в стойки на протяжении всей стены.
Одинарные стойки на оконных и дверных проемах.

На самом деле основным отличием является этот самый “скандинавский” ригель – он заменяет собой и американские хэдеры, и сдвоенную обвязку, являясь мощным силовым элементом.

В чем, на мой взгляд, преимущество скандинавского каркаса перед американским? В том, что в нем идет намного бОльший упор на минимизацию всевозможных мостиков холода, коими являются практически все сплоченные доски (сдвоенные обвязки, стойки проемов). Ведь между каждыми сплоченными досками потенциально может образоваться со временем щель, о которой вы возможно никогда и не узнаете. Ну и одно дело, когда мостик холода имеет ширину одной доски и другой вопрос – когда их уже две или три.

Конечно, зацикливаться на мостиках холода не стоит. От них все равно никуда не уйти и на самом деле часто их значимость преувеличивают. Но, тем не менее, они есть и, если возможно относительно безболезненно их минимизировать, почему бы это не сделать?

Скандинавы вообще, в отличие от американцев, очень сильно заморочены на энергосбережении. Сказывается и более холодный, северный климат, и дорогие энергоносители. А ведь по климату Скандинавия гораздо ближе к нам (говорю в первую очередь про Северо-Западный регион), чем большинство американских штатов.

Недостаток скандинавского каркаса в его чуть большей сложности, хотя бы в том, что во всех стойках нужно сделать пропилы под ригель. И в том, что, в отличие от американского, он таки требует каких-то мысленных усилий. Например: на больших проемах могут потребоваться и сдвоенные стойки для поддержки горизонтальных элементов, и дополнительные ригели и хэдеры. А где-то, например, на фронтонных стенах одноэтажек, где нет нагрузки от лаг или крыши – может и ригель даже не потребуется.

В общем, скандинавский каркас имеет определенные преимущества, но требует приложения чуть больших сил и ума, чем американский. Если американский каркас можно собрать с полностью отключенными мозгами, то в скандинавском лучше их включить, хотя бы на минимальном режиме.

“Полуправильные” каркасы

Напомню, что под “полуправильными” я понимаю именно те, которые имеют полное право на существование, но отличаются от типовых скандинавско-американских решений. Поэтому называть их “полуправильными” нужно осторожно.

Приведу несколько примеров.

Пример того, как можно “перебдеть”

Первый пример из нашей же практики. Это дом был построен нами, но по проекту, предоставленному заказчиком. Мы даже хотели переделать проект полностью, но были ограничены сроками, так как надо было выходить на объект; кроме того, заказчик заплатил за проект ощутимую сумму и формально нарушений по конструкции нет, а с озвученными недостатками текущего решения он смирился.

Почему же тогда я отнес этот каркас к “полуправильным”? Обратите внимание на то, что здесь есть и скандинавские ригели, и американские хэдеры, и сдвоенные обвязки не только по верху, но и по низу стен. Короче говоря, тут и американская схема, и скандинавская, и сверху накинуто еще процентов 30% запаса по-русски, на всякий случай. Ну, а сборная стойка из 6 (!!!) досок под клееной балкой конька говорит сама за себя. Ведь в этом месте единственное утепление – это изоплат снаружи, и перекрестное утепление изнутри. А если бы была чисто американская схема, то утепления в этом участке стены попросту не было бы, голая деревяшка снаружи вовнутрь.

“Полуправильным” я называю этот каркас потому, что с точки зрения конструктивной надежности к нему претензий никаких нет. Тут многократный запас прочности “на случай атомной войны”. Зато изобилие мостиков холода, и огромный перерасход материала на каркас, и высокая трудозатратность работ, что также сказывается на цене.

Этот дом можно было сделать с меньшим, но достаточным запасом прочности, но при этом процентов на 30 сократить количество пиломатериала и значительно уменьшить количество мостиков холода, сделав дом теплее.

Другой пример – каркас по системе “двойной объемный” каркас, пропагандируемый одной московской компанией.

Основное отличие — это фактически двойная наружная стена, с разнесенными относительно друг друга стойками. Так каркас вполне удовлетворяет критериями прочности и очень неплох с точки зрения теплотехники, за счет минимизации мостиков холода, но проигрывает в технологичности. Задачу ликвидации мостиков холода, которую, в первую очередь, решает такой каркас, можно решить более простыми, надежными и правильными методами типа “перекрестного утепления”.

И, что любопытно, обычно “полуправильные” каркасы так или иначе имеют в себе скандинавско-американские решения. А отличия скорее в попытке улучшить хорошее. Вот только часто бывает, что получается “лучшее – враг хорошего”.

Такие каркасы можно смело назвать “полуправильными” именно потому, что грубых нарушений тут нет. Есть отличия от типовых американо-скандинавских решений в попытках что-то улучшить или придумать некую “фишку”. Платить за них или нет – выбор заказчика.

“Неправильные” каркасные дома

Теперь поговорим о “неправильных” каркасах. Самый типичный, я бы даже сказал, собирательный, случай, представлен на фото ниже.

Квинтэссенция “направильного” каркасного домостроения

Что сразу можно отметить на данном фото?

Тотальное использование материала естественной влажности. Причем материала массивного, который сильнее всего усыхает и меняет свою геометрию в процессе усушки.
Брус в углах и на обвязках и даже на стойках – это мостики холода и неудобство в дальнейшей работе.
Отсутствие хэдеров и усилений проемов.
Не пойми как сделанная укосина, плохо выполняющая свою роль и мешающая утеплению.
Сборка на уголки с черными саморезами, назначение которых – крепление ГКЛ при отделке (а не использование в силовых конструкциях).

На фото выше представлена практически квинтэссенция того, что принято называть “неправильным” каркасом или “РСК”. Аббревиатура РСК появилась году в 2008 на ФХ, с подачи одного строителя, представившего схожее изделие миру, под названием Русский Силовой Каркас. Со временем, по мере того как люди начинали разбираться, что к чему, данную аббревиатуру стали расшифровывать как Рашен Страшен Каркашен. Как апофеоз бессмысленности с претензией на уникальное решение.

Что самое любопытное, при желании его можно отнести и к “полуправильным”: ведь если саморезы не сгниют (черные фосфатированные саморезы отнюдь не образец коррозийной устойчивости) и не полопаются при неизбежной усушке бруса, данный каркас вряд ли развалится. То есть право на жизнь такая конструкция имеет.

В чем основной недостаток “неправильных” каркасов? Если люди разбираются в том, что они делают, они довольно быстро приходят к канадско-скандинавской схеме. Благо, что информации сейчас навалом. А если не приходят, то это говорит об одном: им, по большому счету, наплевать на результат. Классический ответ при попытке задать им вопрос, почему именно так – “мы всегда так строили, никто не жаловался”. То есть вся стройка основывается исключительно на интуиции и смекалке. Без попыток поинтересоваться – а как же вообще это принято делать.

Что мешало сделать доску вместо бруса? Сделать усиления проемов? Сделать нормальные укосины? Собрать на гвозди? То есть сделать правильно? Ведь ровно никаких преимуществ такой каркас не дает! Один большой набор не самых лучших решений с претензией на супер прочность и т.п.. Причем трудозатратность такая же как у “правильного”, стоимость – тоже, а материалоемкость, возможно, даже больше.

Подведем итог

В качестве итога: “правильной” принято называть американо-скандинавскую схему каркаса, по причине того, что она уже многократно опробована на тысячах домов, доказав свою жизнеспособность и оптимальное соотношение “трудозатратность-надежность-качество”.

К “полуправильным” и “неправильным” относятся все остальные виды каркасов. При этом каркас может быть вполне надежным, но “неоптимальным” со стороны вышеперечисленного.

Как правило, если потенциальные подрядчики не могут обосновать применение тех или иных конструктивных решений, отличных от “правильных” американо-скандинавских, это говорит о том, что они понятия не имеют ничего об этих самых “правильных” решениях и строят дом исключительно по наитию, заменяя знания интуицией и смекалкой. А это очень рискованный путь, который может аукнуться в будущем владельцу дома.

Поэтому. Хотите гарантировано правильных, оптимальных решений? Обратите внимание на классическую американскую или скандинавскую схему каркасного домостроения.

А главный итог заключается в следующем:

Понимая, что обычно называют “правильным” каркасным домом, можно гораздо быстрее понять, кто перед вами – строители, действительно знающие основы современного каркасного домостроения, или самоучки, изделия которых берут начало в лагерных бараках времен ГУЛАГа… и которые не имеют никакого желания повысить свою квалификацию, пользуясь изобилием информации и в интернете.

(Visited 164 444 times, 63 visits today)

Плюсы и минусы каркасно-щитового дома

Каркасно-щитовые дома – это разновидность канадского каркасного дома. Отличие заключается в том, что в заводских условиях изготавливаются плоские деревянные элементы каркасного дома, состоящие из щитов. Ими могут быть стены дома или части стен, готовые к установке на фундамент. Щиты монтируются на каркас дома или собирается бескаркасная конструкция. Такие типы домов появились в СССР в 1960-е годы в Северо-Западном регионе страны и назывались финскими домами. Эти дома можно обнаружить в Ленинградской области, где они эксплуатируются и сейчас.

Ранее считалось, что каркасно-щитовые дома не пригодны для круглогодичного проживания. Современная каркасно-щитовая технология возведения домов использует новейшие строительные материалы, усиливающие преимущества каркасно-щитовых домов. Использование современных утеплителей позволяет построить комфортный дом для круглогодичной жизни.

Если вы задумали построить каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы такого дома лучше знать заранее. Ниже приводятся основные аргументы «за» и «против» строительства каркасно-щитового дома.

Преимущество каркасно-щитового дома

В технологии строительства

Основное достоинство – скорость строительства дома. Дом под ключ возводится за 30 дней при условии размещенного заказа панелей на производстве и готового фундамента.
Отсутствие «мокрых» процессов в процессе постройки дома.
Облегченный фундамент, возможность применения свайно-винтового фундамента.
Строительство каркасных домов на неровных поверхностях и слабых грунтах, устойчивость дома при усадке грунта.
Всесезонность возведения и отделки дома.
Высокая ремонтопригодность дома.

В потребительских характеристиках

Стоимость каркасно-щитового дома доступна большинству семей среднего достатка.
Прочность каркасно-щитового дома: несмотря на легкость конструкции, дом выдерживает высокие снеговые нагрузки и достаточно устойчив к ветровым нагрузкам.
Высокая энергоэффетивность дома, позволяющая существенно экономить на отоплении.
Каркасно-щитовой дом готов к заселению сразу же после возведения, нет усадки конструкций, нет перекосов рамных и дверных проемов.
Низкая тепловая инерционность дома (дом-термос): дом быстро нагревается и медленно остывает при прекращении отопления.
Хорошая экологическая атмосфера в доме: дом на 70% сделан из дерева, а экологически небезопасные конструкции не имеют выхода внутрь дома и не могут навредить здоровью.

Недостатки каркасно-щитового дома

Необходимость принудительной вентиляции из-за сильной изоляции от внешней среды. Избежать такого состояния можно путем устройства воздуховодов в стенах дома.
Слабая защищенность от ударных звуков, звуков падения предметов, топота и стуков. Этот недостаток устраняется монтажом специальных плавающих полов в доме и использованием акустической изоляции в стенах.
Пожароопасность присуща всем деревянным домам, но использование антипиренов при изготовлении деревянных конструкций снижает значение этого недостатка.
Опасность загнивания деревянных конструкций и появления плесени на них. При правильной технологии возведения домов такая опасность отсутствует. При формировании пирога стены во избежание появления конденсата внутри стены необходимо рассчитывать точку росы и выводить ее за пределы стены.
Возможность гнездования в стенах дома грызунов. Многие владельцы каркасно-щитовых домов жалуются на появление мышей в доме. Для устранения этого недостатка используют утеплители, в которых грызунам некомфортно – это базальтовая вата, стекловата, эковата.

Спорные недостатки и достоинства

Вокруг каркасно-щитовых домов сложились негативные мифы, которые имеют под собой мало оснований. Вот основные мифы – недостатки каркасно-щитовых домов:

Прочность этого типа домов часто подвергается сомнению, хотя отзывы владельцев домов и экспертов свидетельствуют об обратном. Дома по этой технологии выдерживают и высокие снеговые нагрузки на севере таких стран как Канада и США, и удары торнадо. Фахверковые дома (разновидность каркасных домов) простояли в Европе более 300 лет. Это уже к вопросу о долговечности таких домов.
При строительстве каркасно-щитовых домов применяют экологически небезопасные материалы. Сегодня применение таких материалов сведено к минимуму. В утеплении используют эковату и базальтовую вату, где экологически опасные материалы отсутствуют. Плиты для обшивки используют только ОСП-3 и ОСП-4, в составе которых нет формальдегидных смол.
Жить в таком доме круглый год невозможно, зимой его требуется непрерывно отапливать. Этот миф связан только с некачественным исполнением строительных работ. Несоблюдение технологии или использование некачественных материалов – основная причина такого мнения владельцев каркасных домов и «горе-экспертов».
Стоимость каркасных домов ниже стоимости деревянных домов. С этим тоже трудно согласиться, так как стоимость современных качественных материалов достаточно высока, а возведение дома требует привлечения специалистов высокого уровня, что сказывается на стоимости каркасно-щитового дома. Только дома облегченной конструкции в летнем исполнении для дачи характеризуются невысокой стоимостью.

Каркасно-щитовое строительство домов существует более ста лет и везде доказало свою состоятельность как самостоятельный вид быстрого строительства зданий и сооружений. Как и всякий вид строительства домов, оно имеет свои достоинства и недостатки. Но широкое распространение этого типа домов в Европе и Северной Америке свидетельствует о несомненных их достоинствах.

Мнение: каркасный дом - это не плохо (почему?)

Каркасный дом – это не плохо. Такое мнение нам высказал один из экспертов в области малоэтажного домостроения, с которым мы общались в рамках подготовки одного из прошлых материалов по данной тематике.

В течение многих лет наиболее прочными и долгоживущими считаются кирпичные дома, отсюда и их постоянно сохраняющаяся популярность в строительстве. Тем не менее, в последние году на рынке появились и стали активно завоевывать позиции так называемые “каркасные дома”.

Чтобы раскрыть эту тему и узнать причины, а также современные тенденции, мы пообщались с сотрудниками профильной компании ДОМ4М, специализирующейся на проектировании данной категории объектов. Вот, что они нам поведали.

Итак, есть ли у каркасных технологий шанс в конечном итоге получить большую пользу от инвесторов? Многие с трудом убеждаются в скелетных домах. В общем, они считаются менее прочными, чем традиционное кирпичное строительство. Не раз слышится, что они «не по нашему климату». Такого рода мнения могут удивлять, тем более, что, в конце концов, каркасные здания в течение многих лет отлично зарекомендовали себя в не менее требовательном климате Канады или Скандинавии. Так почему же в СНГ вообще и Беларуси в частности их до сих пор недооценивают? На репутации каркасных домов отразились ошибки, допущенные в предыдущие годы. Внезапный бум, к сожалению, не шёл, рука об руку со знаниями и опытом строительных бригад, также оставляло желать лучшего качество древесины, которая использовалась для возведения домов. Поэтому вскоре выяснилось, что реализованные здания чреваты ошибками, и в результате к ним прилипла заплатка непостоянных, громоздких в эксплуатации и требующих многочисленных ремонтов.

Мифы и факты о каркасных домах

Через два десятилетия после этих трудных начинаний ситуация на рынке значительно изменилась.

В базе готовых проектов есть много интересных предложений каркасных домов, есть подрядные компании, которые специализировались на этой технологии, также нет недостатка в правильно подготовленной строительной древесине. И все же каркасные дома по-прежнему являются лишь запасным вариантом в строительстве.

Между тем, каркасный дом — идеальная идея для тех, кто хотел бы как можно скорее поселиться в новом месте. Он формируется в пять раз быстрее, чем кирпичное здание. При этом до минимума сводятся мокрые работы, поэтому строительство можно вести независимо от погоды, даже зимой. Каркасные здания при этом отличаются небольшой толщиной стен. В результате объект, выполненный по каркасной технологии, имеет полезную площадь примерно на 10% больше, чем идентичный кирпичный дом. Что приводит к снижению затрат на строительство. Часто можно услышать о нытье акустики в каркасных домах. Но это также результат ошибок, которые вы совершаете. Правильно сделанный “канадец” так же бесшумен, как и его кирпичный аналог. Кроме того, деревянный каркасный дом обеспечивает благоприятный микроклимат, характерный для зданий из натурального экологически чистого материала. Легкая конструкция при этом создает лучшие условия для возможного расширения, а также облегчает размещение установок.

В заключении отметим, что дополнительную информацию по данной теме можно получить, изучив проекты каркасных домов, например на сайте наших сегодняшних собеседников https://dom4m.by/proekty-karkasnyh-domov-by/. Там же можно задать и уточняющие вопросы в адрес профильных специалистов.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Какие минусы есть у каркасных домов? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Каркасные дома набирают популярность в нашей стране. Технология, пришедшая из Европы, отчасти знакома россиянам: её предвестником можно назвать быстровозводимые щитовые домики. Главным плюсом каркасных домов является их стоимость, по данным портала domzastroika.ru на возведение такого сооружения в среднем тратится на 30% меньше, чем на постройку дома из кирпича или бетона.

Сэкономить получится и при эксплуатации дома — на отоплении. Его стены почти полностью состоят из утеплителя, поэтому он обладает отличной теплоизоляцией. Это будет плюсом и в летний зной: тот же слой утеплителя предотвратит попадание жары внутрь дома.

Кроме того, среди достоинств такой технологии эксперты отмечают отсутствие мокрых процессов при строительстве, а также возможность собирать дом в любое время года, главное, чтобы материалы были сухие. Сайт postroj-sam.ru отмечает, что каркасный дом не требует мощного фундамента, а это гораздо упростит работу и сэкономит время. В целом, возведение каркасного дома происходит быстрее, чем сооружения из традиционных материалов, трудовых ресурсов также требуется меньше.

Однако некоторые профессионалы убеждены, что каркасное строительство не подходит для эксплуатации в российских условиях. Но этот момент достаточно спорный, ведь постройка из любого материала имеет не только плюсы, но и минусы.

Строительство каркасного дома из блоков прессованной соломы. Фото: РИА Новости/ Кирилл Каллиников

В чём минусы каркасного дома?

Сайт remoskop.ru отмечает, что существенных минусов у такой постройки два: грызуны и звукопроводимость стен. Действительно, стены каркасного дома не смогут защитить от проникновения мышей или крыс. Но решение есть: специалисты предлагают предусмотреть столбчатый фундамент и более высокий цоколь, а также заранее обработать материалы специальной биозащитной пропиткой.

Низкая шумоизоляция постройки связана с тем, что масса конструкции небольшая. Полностью блокировать звук с улицы не получится, особенно если рядом располагается дорога или железнодорожные пути. Но уменьшить шум поможет выбор более толстого слоя утеплителя, советует remoskop.ru.

Также типичной проблемой каркасных домов считается их недолговечность. В зависимости от регулярности ремонта и качества ухода они способны прослужить от 30 до 70 лет, однако специалисты remoskop.ru отмечают, что каркас может простоять 100, и даже 150 лет. Но всё же следует иметь в виду, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья в доме жила целыми поколениями. Каркасный дом уступает по прочности кирпичным и бетонным сооружениям, к тому же постепенно теряет её, так как расшатывается от ветра. Но в то же время, конструкция рассчитана чтобы выдержать землетрясение 7 баллов, отмечает сайт remoskop.ru.

Следующим важным моментом, на который стоит обратить внимание тем, кто думает о постройке каркасного дома, — его пожароопасность. Чтобы обезопасить себя от пожара, сайт postroj-sam.ru советует перед использованием обработать все деревянные элементы специальной пропиткой, а для наполнителя выбрать только негорючие материалы. При проведении электричества, следует поместить провода в специальную гофру, а места, где будут находиться нагревательные приборы, например котёл или плита, следует отделать огнеупорными материалами.

Портал domzastroika.ru также в числе минусов каркасных домов приводит подверженность гниению. Действительно, в каркасных домах может образовываться сырость, появляться плесень за плинтусами и обоями. Но эксперты советуют периодически делать обработку антисептиком, а на этапе строительства хорошо продумать систему вентиляции.

Также на этапе застройки большое значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса. Поэтому для новичков в вопросах строительства это тоже может стать своеобразным минусом. Эксперты рекомендуют браться за возведение каркасных домов тем, у кого уже есть определенный опыт. Это же касается и строительных фирм, postroj-sam.ru советует обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве.

Ну и последний минус каркасных домов, на который владельцы обращают внимание не сразу, — это возможность вбить гвоздь в стену только в том месте, где есть брус. Поэтому при планировании интерьера следует детально рассчитывать, где можно повесить картины, бра и полки.

Дом кирпичный или каркасный? | Строим Дом

Что вы узнаете из статьи?

Другое дело, однако, каркасный дом; Он во многом отличается от здания из массивных стен, начиная от способа возведения через специфические свойства и заканчивая некоторыми отличиями в способе использования.

Когда на отечественном рынке появились первые каркасных домов конструкций по образцу очень популярных в Северной Америке «канадцев», поначалу они вызывали недоверие.

Сложная структура «канадца» существенно отличается от кирпичной конструкции; есть также некоторые различия в свойствах, хотя обе технологии могут быть использованы для строительства долговечных и энергоэффективных зданий. (фото Л. Ямпольской)

Однако вскоре они завоевали большую группу инвесторов, и в основном благодаря скорости строительства и высокой простоте отделки.Преимущество каркасных зданий также видится в легкости расширения, «гибкости», что позволяет со временем адаптировать их к новым потребностям.

Кирпичные постройки , обладая многочисленными преимуществами, в этом отношении гораздо более «статичны» - пристройка жилого дома вызывает больше технических проблем, обычно требует временного переселения, имеет более серьезные последствия для обычно устроенного ближайшего окружения жилого дома. жилой дом.

Дом кирпичный или каркасный?

При выборе между кирпичной и каркасной технологией следует провести глубокий анализ собственных потребностей и предполагаемого использования здания. В польских условиях выбор каркасной системы требует изменения философии и подхода к функциям, которые должен выполнять дом.

Вам может быть интересно

Узнать больше

Каким должен быть традиционный бревенчатый дом?

Глубоко укоренившееся в местных традициях мнение о том, что он надевается на многие поколения, означает, что его размер и уровень отделки часто превышают потребности инвесторов, а часто также их финансовые возможности.

Отсюда и столько недостроев, владельцы которых относятся к строительству как к хобби, а не как к способу улучшения жилищных условий.

Поэтому стоит задуматься, зачем нам нужен дом - хотим ли мы жить в нем поскорее, или мы планируем растянуть вложение на годы, рассматривая его как иногда сомнительное капиталовложение или приданое для детей и внуков.

Кирпичный дом в некоторых вариантах технологии должен строиться за два сезона (хотя есть и материалы которые можно построить быстро), каркасный дом предназначен в основном для людей не придающих слишком большого значения векам -старая прочность здания, а жить хочется быстро и комфортно.

Эту магистральную технологию чаще всего строят молодые люди, взяв кредит на строительство и учитывая возможность продажи дома, когда потребность в жилье возрастет или возникнет необходимость сменить место жительства, например, в связи с новой работой. Это не означает, конечно, что каркасные дома — это самодельные сооружения ничтожно малой долговечности.

Каркасный дом можно эксплуатировать без необходимости капитального ремонта, он рассчитан не менее чем на 50 лет, а благодаря правильной эксплуатации и обслуживанию безусловно может быть значительно продлен.

Технология строительства кирпично-каркасного дома

По сравнению со сплошной стеной легкая каркасная конструкция имеет как преимущества, так и недостатки. Различия проявляются уже на этапе возведения фундамента.

Консультативный

Вы цените наши советы? Вы можете получить последние новости каждый четверг!

Нагрузки, оказываемые на грунт каркасным домом , значительно ниже, чем в случае с кирпичным строением, поэтому можно делать более узкие фундаменты, не опирая их на широкие уступы.

Если планируется отделка здания легким фасадом, стены фундамента не обязательно должны быть шире 25 см, а при благоприятных грунтовых условиях их можно заливать прямо в землю.

Каркасная конструкция также позволяет изготавливать так называемые экономичный фундамент, который состоит из стоек, расположенных через каждые 2-3 м, расположенных ниже уровня промерзания, и железобетонной заземляющей балки, размещенной на уровне земли.

С момента заливки фундамента при возведении каркасного дома практически не производятся мокрые работы, поэтому дальнейшие монтажные работы можно проводить даже зимой.Структура потолка также отличается; По понятным причинам это не может быть тяжелое железобетонное перекрытие, а легкая конструкция, несущими элементами которой являются деревянные балки или стальные профили.

Стены из массивной кладки требуют прочного фундамента. (фото: Максимилиан / forum.budujemydom.pl)

Чем отделать кирпичный дом и каркасный дом?

Каркасный дом с точки зрения полезности сильно отличается от кирпичного, поэтому такое здание должно планироваться комплексно, с учетом всех специфических требований, что позволит оптимально использовать его преимущества.

Теплоизоляция - на практике нет разницы в возможностях получения высокой теплоизоляции стен в каркасных и кирпичных домах.

В стандартных деревянных каркасных стенах с несущими стойками шириной 15 см коэффициент теплопередачи составляет около 0,26 Вт/(м2 • К), и его можно легко улучшить, добавив дополнительные изоляционные слои изнутри или снаружи.

Теплоизоляция в случае конструкций со стальным каркасом, т.к. в линиях профилей образуются мосты холода, которые существенно не влияют на теплоизоляцию всей стены, но в этих местах может конденсироваться водяной пар.Их необходимо утеплить, устроив здесь дополнительную наружную изоляцию.

Паропроницаемость - Стены в каркасных домах утепляются изнутри пароизоляционной пленкой, препятствующей образованию конденсата в слое утеплителя из минеральной ваты.

Отсутствие паропроницаемости такой стены существенно не влияет на микроклимат в помещении, при условии, конечно, что мы обеспечим им эффективную вентиляцию. В противном случае более длительная продолжительность влажности воздуха выше 70% (при низкой способности впитывать влагу тонкими гипсокартонными листами, обшивающими стены изнутри) негативно скажется на состоянии обшивки, а в крайних случаях даже может привести к постоянной сырости в доме. .

Кирпичный дом легче сохраняет заданную паропроницаемость , т.к. значительная способность аккумулировать влагу в стенах позволяет «запасать» излишки водяного пара, а затем «отдавать» его через стены при снижении влажности внутреннего воздуха уменьшается. В этом отношении стена из силикатных блоков, отделанная гипсовой штукатуркой, обладает непревзойденными свойствами.

Аккумулирование тепла - этот термин описывает способность стен «аккумулировать» тепло, а затем отдавать его при понижении температуры.Этот механизм оказывает стабилизирующее воздействие на внутреннюю температуру вне зависимости от функционирования системы отопления, позволяя, например, в случае перерыва в «поставке» тепла поддерживать допустимую внутреннюю температуру в течение длительного времени.

Утепленные стены из керамики и силикатов обладают хорошей теплоаккумулирующей способностью. Каркасный дом имеет эту незначительную мощность, поэтому его внутреннее убранство быстро остывает во время перерывов в отоплении. Однако то, что в одних условиях является недостатком, в других может стать преимуществом - малое накопление тепла позволяет быстро прогревать помещения до нужной температуры, что позволяет рационально управлять энергопотреблением (снижение мощности обогрева, когда никого нет дома) .

Очевидно, что крайне низкая теплоудерживающая способность стен может привести к необходимости обогрева здания даже в летний период – особенно это может происходить при значительном понижении температуры в ночное время, когда отапливаемые стены днем быстро теряют тепло. а в доме холодно с утра.просто продрог. Поэтому стоит задуматься о создании в каркасном доме дополнительного «аккумулятора» тепла в виде, например, одной внутренней стены из полнотелого керамического или силикатного кирпича.

Акустика - наилучшую звукоизоляцию среди кирпичных технологий обеспечивает стена из тяжелых силикатных блоков, утепленная минеральной ватой, т.к. оба этих материала обладают большой способностью гасить звуки.

Минеральная вата, используемая в качестве утеплителя для наружных стен каркасного здания, также обеспечивает удовлетворительное подавление шума в здании. Каркасные перегородки, утепленные ватой, также обеспечивают хорошую изоляцию смежных помещений.

Утепление минераловатными плитами обеспечит хорошую акустику как в кирпичных, так и в каркасных домах.
(фото: Saint Gobain Isover Polska)

С другой стороны, эффективно заглушить потолок будет затруднительно ( кирпичный дом не представляет с ним никаких проблем), так как его малая поверхностная масса плохо глушит ударные звуки, т.е. шаги, подпрыгивание мяча и т.п.

Раздражает и скрип потолочной конструкции, вызванный изгибанием ее элементов под нагрузкой.Эти проблемы можно значительно уменьшить, тщательно осуществив шумоизоляцию, а уложив на чердаке мягкие ковры – практически полностью устранить.

Отделка - разнообразие технологий кирпича дает нам большую свободу в отделке как интерьера, так и фасада здания.

Типичный способ отделки интерьеров в каркасном доме – обшивка стен гипсокартоном; данная технология практически исключает хлопотные «мокрые» отделочные работы, а также позволяет заселять помещения сразу после завершения работ.

Интерьер «Канадца» обычно отделан гипсокартоном. (фото Дж. Вернер)

Слабой стороной гипсокартонных листов является их низкая устойчивость к повреждениям и определенным нагрузкам: на них нельзя вешать тяжелые предметы, например, кухонные шкафы.

В местах, где планируется такая нагрузка на стену, к каркасной конструкции на предполагаемой высоте следует прикрепить дополнительные армирующие профили.

Обшивку стен также усиливают двухслойным обшивкой из гипсокартона или заменой их на более прочные - гипсоволокнистые.Интерьеры также можно отделать деревянной вагонкой или стеновыми панелями, а во влажных помещениях на водостойкие гипсокартонные листы можно наклеить керамическую плитку.

Установки - в этой области существенное преимущество получает каркасное здание; разводка всех инсталляций в нем гораздо проще, чем в любом кирпичном доме. Они просто прячутся под обшивкой стен, без необходимости обременительного бороздообразования. Из-за их большого диаметра за пределы поперечного сечения стены необходимо выводить только канализационные трубы, идущие перпендикулярно опорным стойкам.

При монтаже водопровода в местах подключения кранов необходимо будет установить соединительные скобы, обеспечивающие устойчивую фиксацию клемм подключения. При монтаже электроустановки используйте специальные коробки, приспособленные для монтажа в гипсокартонные стены.

Отопление - его работа в каркасном доме принципиально отличается от работы системы отопления в кирпичном доме. Решающее влияние на это оказывает малая аккумуляция каркасных стен; требует установки точных приборов управления и системы с малой тепловой инерцией.

В то время как теплый пол может быть особенно выгодным решением в кирпичном доме, он не подходит для «канадки», так как очень медленно реагирует на изменения температуры в помещении, что может привести к перегреву или недогреву помещения.

В кирпичном доме стоит установить теплый пол там, где это возможно. (фото: Экопол-Систем)

С другой стороны, здесь хорошо работают системы воздушного отопления, так как они позволяют практически мгновенно реагировать на изменение потребности в тепловой энергии.

Однако это относится к системам, оснащенным «управляемыми» устройствами, такими как газовая или жидкотопливная печь; в случае каминного отопления с раздачей горячего воздуха регулирование мощности будет неэффективным.

Для отопления каркасного дома больше всего подойдет газовый или масляный котел, обязательно оснащенный внутренним датчиком температуры и погодной автоматикой. (фото: Viessmann)

В системах центрального водяного отопления в каркасном доме должны быть установлены нагреватели с минимально возможной тепловой инерцией, а котел должен быть оборудован погодной автоматикой, совмещенной с комнатным термостатом.

В качестве альтернативы можно использовать электрическое отопление, характеристики которого подходят для данного типа объекта, но тогда приходится учитывать более высокие затраты, так как электричество является самым дорогим источником тепла.

Решение о том, хотим ли мы кирпичный дом или каркасный дом , можно считать решающим для успеха инвестиций. Термин «кирпичная технология» несет в себе определенное обобщение, так как здания, возведенные этим методом, различаются по цене, конструктивным и функциональным характеристикам.

Однако они имеют общие черты, что позволяет выделить их специфику от основных свойств каркасных домов.

Из-за значительных различий в производительности и функционале обоих решений цена здесь точно будет не самым подходящим критерием. Стоит принять во внимание ваши долгосрочные жизненные планы и ожидания, связанные с домом, а также – подумать о том, как мы хотим его использовать, как сразу после его введения, так и через 25 лет. Ответы на эти вопросы помогут нам выбрать наиболее подходящее решение.

Цезарий Янковский

вступительное фото: Mundos (forum.budamydom.pl), Hantverkarpoolen

второй раз каркасный дом строить не буду!

- Само путешествие было потрясающим - добавляет Кшиштоф . - Дорога, обсаженная с двух сторон березами, выглядела сказочно. И тут наши глаза увидели большую площадь, окруженную деревьями. На самом деле лесная поляна, засыпанная снегом. Место было настолько очаровательным, что мы даже не пытались искать другое и почти сразу решили построить здесь свой дом.

Члены домохозяйства каркасного дома

Кшиштоф Братосевич является президентом компании Arkada Budownictwo sp.z o.o., которая занимается строительством индивидуальных домов по традиционной технологии (кирпичная кладка, склеивание).

- Я закончил Лодзинский технологический университет со степенью магистра инженерии - говорит он. - Потом были бизнес-образования, а с 2002 года я руковожу компанией.

- Я, в свою очередь, закончила полонистику - говорит Дорота Понинска-Братосевич .- Много лет занимаюсь пиаром в различных корпорациях. После того, как дети пошли в школу, я решил немного замедлить темп. Я выбрал профессию фрилансера, которая позволяет мне оставаться дома, заботиться о нем и в то же время осуществлять свою мечту писать. Я работаю над романом.

У Дороты и Кшиштофа двое сыновей - 12-летний Мацек, увлеченно занимающийся карате, и девятилетний Войтек, который увлекся спортом от своего брата. Уже около года у дома в Чарнове есть еще один жилец - золотистый ретривер по кличке Пират.

Комната старшего сына. На потолке фреска

Каркасный дом (впервые)

- Мы начали строить дом в 1997 году, и так как все прошло довольно гладко, мы переехали в 1998 году - говорит Кшиштоф . - Здание построено по каталожному проекту архитектора Ежи Березовского из компании "Домек", который мы нашли в каталоге энергоэффективных домов.

Каркасное здание состоит из цокольного этажа и полезной мансарды.В начале утеплялась только минеральной ватой по толщине стены (20см). Крыша покрыта битумной черепицей, а также утеплена ватой.

Этот же материал используется для теплоизоляции цокольного этажа (балочного перекрытия), расположенного над монтажным пространством высотой около 70 см. Это решение работает отлично. Каждую новую установку, даже недавно установленные трубы центрального пылесоса, можно легко провести в этом пространстве.

- Это не большой дом, потому что мы строили его без дополнительных сбережений - говорит хозяйка дома.- А для типичных жителей квартала, какими мы были тогда, его площадь еще казалась огромной. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня, три небольшие спальни, санузел и техническое помещение.

Спальня домовладельца

Общая площадь 102 квадратных метра плюс навес для машины. На первом этаже находится комната-студия, где я пишу, гостевая и санузел с сауной. Итого 58 метров.

На чердаке рядом с ванной есть небольшая сауна

- Поляна в Чарново большая - подчеркивает владелец Arkada Budownictwo.- Таким образом, были созданы различные возможности для расположения здания. Мы выбрали тот, который позволил нам поставить дом вплотную к лесной стене. Благодаря этому его прекрасно видно через окна в кухне и столовой.

А когда из-за деревьев иногда выходят олени... это становится по-настоящему волшебным. Красивое месторасположение - одно из самых больших преимуществ нашего дома. Изначально офис моей жены был местом расположения офиса компании, где работали три человека.

Консультативный

Вы цените наши советы? Вы можете получить последние новости каждый четверг!

Помню, в жаркие дни моей работой было поливать крышу водой из шланга, чтобы немного понизить температуру в чердачных помещениях.Утепление, хотя и довольно солидное (всего 20 см в два слоя — прим. ред.), особо не дает.

В традиционных зданиях, таких как кирпич или силикат, аккумулирование тепла несравненно больше, чем в случае с каркасом . Поэтому первые медленнее теряют тепло и медленнее нагреваются.

В гостиной есть лестница, ведущая на чердак

Установки в каркасном доме

Дом отапливается газовым однофункциональным котлом с накопительным баком горячей воды емкостью 120 литров.В установке используются панельные обогреватели Purmo.

- Это основной источник отопления, но так как мы с женой любим природное тепло, в нашем доме появился камин, а позже и отдельно стоящая изразцовая печь. Создается впечатление, что от глиняных плиток исходит особое тепло, гораздо более приятное, чем от радиаторов. Бывает, что мы топим дом дольше, топя только дровами. И так поддерживающий источник тепла превращается в основной. Особенно, если морозы не слишком сильные.Тепло распространяется по дому без проблем.

Конечно, по законам физики попасть на второй этаж гораздо проще, чем в дальние спальни на первом этаже. Мы также планируем построить красивую большую изразцовую печь, которая будет утилизировать тепло дымовых газов над дымоходом и передавать его в систему центрального отопления. Поэтому это будет не типовое решение на основе водяной рубашки. Еще одна очень важная домашняя установка – вентиляция с рекуперацией.

Он появился совсем недавно, когда мы решили, что пора использовать мой профессиональный опыт и провести капитальный ремонт.Так или иначе, вентиляция постепенно становится стандартной установкой. Компания, которой я руковожу, собирает его примерно в девяти из десяти новых домов. Клиенты часто не осознают важность восстановления сил.

Приточно-вытяжная установка находится в мансардном помещении

- Много лет мы жили без ИВЛ - говорит Дорота . - Когда установили, очень быстро выяснилось, что разница действительно огромная! Качество воздуха даже трудно сравнивать.У вас есть ощущение свежести с закрытыми окнами. Влажность в санузлах уменьшилась. А кухня... Вытяжка на самом деле дает лишь малую толику того, чего можно добиться с помощью вентиляции. Запахи не распространяются по всему дому. Последнее явление очень важно для животных. Когда собака появлялась в доме, ее запах был довольно агрессивным и иногда тревожным. Проблема исчезла при включении вентиляции.

- Много лет мы жили без ИВЛ, - говорит Дорота.- Когда его установили, очень быстро выяснилось, что разница действительно огромная! Качество воздуха даже трудно сравнивать.

Еще одним капиталовложением в реконструкцию стала теплоизоляция дома. - Важные изменения, которые я наблюдаю, работая на строительном рынке, - это изменение подхода к энергосбережению , - говорит Кшиштоф . - И я имею в виду не типовые положения, а ожидания инвесторов. Мы решили пойти на радикальный шаг — утеплить все возможные перегородки.Стены дома были покрыты дополнительным слоем пенопласта. Кроме того, мы также утеплили балочный потолок над местом установки.

Там использован очень интересный изоляционный материал, состоящий из слоев фольги с замкнутым между ними воздухом и алюминиевого покрытия. Эффективность такого утепления в три раза выше, чем у традиционно используемых материалов. Прикрепленный к потолку шестисантиметровый слой давал эффект, который был бы возможен с пятнадцатисантиметровым пенопластом.

- Недавно установленный центральный пылесос очень удобен - добавляет Дорота . - Выяснилось уже во время уборки после ремонта. Есть много преимуществ. Не нужно бродить по дому, таща за собой тяжелый пылесос. Проблема повторного запыления, которая является нормой для большинства традиционных портативных устройств, исчезает.

Это относительно новый продукт от Vacu Maid раздельного типа, в котором двигатель отделен от циклонного сепаратора.Благодаря этому, даже если в баке уже много пыли, эффективность работы пылесоса не снижается. Однако не забывайте регулярно чистить бак. В нашем случае примерно раз в два месяца. Так что не так часто, как для семьи с двумя детьми и собакой.

Центральный сплит-пылесос установлен в техническом помещении на первом этаже

- Одна из моих самых любимых инсталляций - акустическая система , - подчеркивает хозяин дома.- В основном используется для прослушивания новостей и интересных радиопередач. Почему он появился? Бывало, например, что я встаю утром, включаю радио на кухне, а потом иду будить сына или иду в ванную. В то время какая-то информация просто ускользала от меня. В связи с ремонтом решил поменять. Всего в разных комнатах было установлено восемь динамиков. Каждая из них включается с помощью пульта дистанционного управления. Благодаря этому, даже гуляя по дому, я могу беспрепятственно слушать выбранные передачи.

В доме в Чарнове также будет установлена солнечная установка и дополнительный двухзмеевиковый бак для горячей воды (380 + 120 литров), расположенный в техническом помещении. В результате ГВС можно получить из трех источников: газового котла, солнечной установки и изразцовой печи. Дорота и Кшиштоф также планируют использовать солнечные батареи для нагрева воды в домашнем бассейне, оборудованном для летнего периода.

Декор каркасного дома...

... в основном благодаря моей жене - подчеркивает Кшиштоф .

- На самом деле мы многое решили вместе. Мы много обсуждали - говорит Дорота . - Дом расположен в идиллическом месте. Вот мы и пришли к выводу, что в ней нет места какому-то ультрасовременному дизайну. Мы хотели, чтобы это был типичный загородный дом, уютный и теплый. Изначально он был устроен достаточно скромно с использованием большого количества темного дерева.Во время ремонта хотелось немного оживить интерьер. Здание не большое, но благодаря такой обработке кажется более просторным.

Одним из важнейших изменений стало расположение дубовых досок на первом этаже. Но мы решили не красить. Мы посчитали смазку волос маслом гораздо лучшим решением. С лаковым паркетом, который раньше лежал на полах, у нас сложились не самые лучшие впечатления. Слой лака стирался, хотя мы покупали самое твердое, что могли найти.В случае с промасленной древесиной дело обстоит иначе, и пока нас все устраивает. Нам нравится достигнутый эффект.

Благодаря тому, что доски на полу достаточно широкие, пол выглядит очень естественно и напоминает полы старых польских домов. Обновленная кухня имеет английский характер. Мебель, спроектированная и изготовленная констанцинской компанией «Мебатек», сохранила оригинальный островной стиль.

Изготовлены из массива дерева, окрашенного в светлый цвет.Стены более темных тонов. Нам очень нравится эффект. Мы чувствуем себя очень комфортно на этой кухне. Настолько, что муж установил дополнительную розетку и часто работает в ней с ноутбуком .

Гостиная соединена со столовой и кухней

Кухня в английском стиле. На потолке, в углу, один из динамиков аудиосистемы, которым гордится хозяин дома

Каркасный дом (второй раз)

- Что бы я изменил, если бы снова построил дом? - чудеса Кшиштоф .- Я думаю, что в первую очередь никогда не вернется к магистральной технологии ! И на это есть как минимум несколько веских причин.

Дома такого типа практически не имеют теплоаккумуляторов. Поэтому в зависимости от сезона они остывают или нагреваются гораздо быстрее. Эта технология может быть хороша для кемпинга или дома отдыха, но не для жилого дома. Вторая причина моего нежелания каркасного строительства...

Такое здание очень акустическое. Я часто шучу, что это самый семейный дом, какой только может быть. О, банальное, но тягостное дело: если один человек встает утром... нет сил, всем надо вставать. Дальнейший сон невозможен. Еще одним недостатком рамной конструкции является ее подверженность любому выходу из строя . Мы забудем, например, закрыть мансардное окно. Он атакует нас внутри...

Большая проблема, протечки до первого этажа, сырой гипсокартон... Одним словом, много поломок и отличный ремонт! А дома из традиционных материалов? Просто сушим пол, меняем ковер и все. Еще одна проблема связана с финансами. Каркасный дом с точки зрения недвижимости... не подлежит передаче, либо очень трудно передается.

Я знаю историю человека, который пытался продать каркасный дом . Пока дом был обшит сайдингом и все могли видеть, с какой конструкцией они имеют дело, покупателя не нашлось.Прошло два года! Затем хозяин утеплил стены пенопластом и оштукатурил. Желающие нашлись почти сразу! Еще одна проблема: каркасный дом может быть поврежден ветром уже при скорости 160-180 километров в час.

В связи с недавними погодными аномалиями... нужно немного смелости, чтобы решиться на этот тип строительства. После такого серьезного вопроса проблема навешивания полок и декоративных элементов на стены может показаться тривиальной, но для обустройства дома она имеет решающее значение! Это также связано с легкостью повреждения гипсокартона.

Достаточно слишком резко открыть дверь. Каркасный дом очень подвержен ошибкам и плохо устойчив к биологической коррозии . Даже небольшая незаметная утечка со временем может стать серьезной проблемой. Это лишь малая часть проблем, с которыми мы столкнулись за годы работы.

Поэтому моя компания больше не строит каркасные дома . . Это прошлое. Сейчас мы предлагаем только традиционные конструкции: кирпич из керамики или силикатов.Я очень ценю этот последний материал. Он отлично аккумулирует тепло и обладает отличной звукоизоляцией.

Сад и увлечения домочадцев

Участок, на котором расположен дом, 834 кв. Для Дороты и Кшиштофа было очень важно сохранить его лесной характер.

- Я никогда не мечтал о саду, полном цветочных клумб, за которым надо все время следить - говорит хозяйка дома. - Я хотел, чтобы наши мальчики чувствовали себя там комфортно. Поэтому появился большой газон для бега и игры в футбол.Мы также посадили много деревьев, которые вместе с близлежащим лесом создают впечатление, что мы действительно живем на лесной поляне.

Мы выбрали аборигенные породы, естественные для данной местности: сосна, береза, ель, рябина. Мы хотели, чтобы это выглядело максимально естественно. Нашей мечтой было также выращивать травы, которые впоследствии можно будет использовать на кухне. Так что есть где расти: базилик, любисток, душица, петрушка, шнитт-лук, тимьян, чабрец, мелисса, шалфей, мята с ноткой яблока из Англии.

В саду есть деревянная терраса и беседка с кладовой.

Беседка в саду – место, где любят проводить время хозяева и их гости

- Летние семейные вечеринки в беседке очень успешны - смеется Кшиштоф . - С юношеских лет у меня осталось пристрастие к пению у костра, поэтому неудивительно, что в саду есть место, подходящее для такого времяпрепровождения. - Моя литературная страсть тоже косвенно связана с садом, - говорит Дорота. - Написание и чтение требуют внутренней тишины. Вот почему я так ценю расположение нашего дома. Шум, суета...

Вы можете фокусироваться, размышлять. Я чаще всего пишу в своей мастерской, но летом люблю выйти в сад. Беседка подключена к электричеству, поэтому проблем с подключением компьютера нет. Мы любим путешествовать, но, в отличие от многих, не привозим домой килограммы сувениров.

Есть, конечно, некоторые из них, но наши лучшие сувениры - это впечатления и воспоминания. Мне нравится Восток, меня интересует местная культура. Поэтому я обогатил свою студию восточными акцентами. Так что есть турецкий ковер, арабские картины... но интерьер не музей и не перегружен безделушками и сувенирами.

- Моя страсть тоже баллада, спетая поэзия - подчеркивает Кшиштоф . - Вот почему моя компания уже много лет является спонсором международного фестиваля баллад в Неполомицах.

Хозяева дома со старшим сыном Мацеком, младшим Войтеком и псом Пиратом. Дорота и Кшиштоф считают, что лучше модернизировать старый дом, чем подвергать детей последствиям переезда

Консультации для инвесторов

- Дом не для всех! – подчеркивает Кшиштоф Братосевич. - Не каждый, у кого есть деньги и кто думает, что может построить дом, должен делать такие инвестиции. Дом — это приключение для людей с определенной страстью и энергией.90 290

Вот почему стоит спросить себя: действительно ли я хочу его иметь? Дом дарит много радости и невероятные возможности для развития семьи. С другой стороны... нужно иметь желание и смелость заниматься технической стороной эксплуатации здания, от ремонта крана до уборки снега с территории.

Если посмотреть на это с этой точки зрения, не каждый, кто может позволить себе дом, должен строить или покупать его. Может быть, иногда лучше вложить деньги в квартиру?

Консультации для инвесторов

- Стоит построить дом, когда вы молоды, чтобы наши дети могли расти в новой среде, чтобы они могли завести своих первых друзей и не подвергаться травме переезда в новое место и разрывая свои прежние связи , - говорит Дорота Понинска-Братосевич.

- «Пересаженные» дети очень тяжело адаптируются и обычно не относятся к новому месту жительства как к действительно своему. Поэтому мы не собирались и не собираемся менять адрес, даже если считаем, что техника дома, в котором мы живем, несовершенна. 90 290

Мы пришли к выводу, что предпочитаем провести капитальный ремонт и модернизацию, чем уйти с места. Место, которое мы выбрали много лет назад из-за его красоты. Так или иначе, у нас, как и у детей, появилось много друзей в этом районе.А это иногда важнее материальных вещей.

Консультации для инвесторов

- Стоит также подумать, стоит ли вместо гидромассажной ванны, большого гаража или умного дома купить действительно энергоэффективный дом , - говорит Кшиштоф. - Я уверен, что деньги будут потрачены не зря. Достаточно осознать, что инвестиции в строительство составляют всего 20% от расходов, которые производятся на протяжении всего срока его службы.Модернизация, эксплуатация... все это стоит. 90 290

Поэтому стоит инвестировать в решения, которые сведут ежедневные расходы на дом к минимуму! К этому давно пришли наши соседи, немцы. Они используют хорошие, современные материалы и применяют энергосберегающие технические решения. В результате они несут низкие эксплуатационные расходы.

Марек Желковски
.
Каркасный дом или кирпичный дом? - Электронные стены

Молодежь, однако, все охотнее пользуется каркасной технологией, исходя из «американского» предположения, что дом строится для того, чтобы жить в нем быстро и комфортно, а в случае переезда продать.

Строительная техника – определите свои ожидания

К каркасным технологиям строительства домов поляки, особенно старшее поколение, до сих пор относятся с некоторым недоверием.Долговечность таких конструкций оценивается примерно в 50 лет, что противоречит традиционному подходу к строительству дома, понимаемому как пожизненная инвестиция для поколений.

Выясните: Каковы преимущества и недостатки стальных каркасных домов

Принимая во внимание различия в использовании каркасных и традиционных зданий, основным критерием выбора «каркаса», несомненно, не должна быть привлекательная цена. Необходимо учитывать индивидуальные предпочтения, жизненные планы и ожидания в отношении дома.

Каркасный дом – это вообще однопоколенная постройка. Его оснащение, функциональные свойства и назначение помещений необходимо планировать еще на этапе проектирования. Это касается даже таких деталей, как расстановка более тяжелой мебели, развешенной на стенах. Кирпичный дом, несмотря на то, что его сложнее расширить и, возможно, переделать, является долгосрочной инвестицией. Для передачи последующим поколениям в качестве наследия. С другой стороны, каркасный дом можно сравнить с вещью одноразового использования – после использования его приходится сносить, а дети будут строить свой.

От фундамента до перекрытий в кирпично-каркасном доме

Отличия каркасной технологии от традиционной кладки проявляются уже на уровне земли. Каркасный дом – легкая конструкция, поэтому для него требуются гораздо более узкие фундаменты. Он также может быть построен в так называемом экономичный фундамент, состоящий из колонн, расположенных через каждые несколько метров, и железобетонного фундамента, что по сравнению со стандартным зданием сокращает время устройства фундаментов на несколько недель.После заливки фундамента каркасный дом можно строить и зимой, ведь он не требует «мокрых» работ — что-то немыслимое для кирпичных строений.

Это вас заинтересует: Надежный фундамент для вашего дома – на что обратить внимание

Существуют также существенные отличия в конструкции потолков. В здании, построенном на основе легкого каркаса, нельзя применять тяжелые, монолитные железобетонные перекрытия, что оказывает влияние на акустические свойства интерьера.В каркасных домах перекрытия делают из деревянных балок или стальных профилей, что затрудняет их эффективную звукоизоляцию. В то время как внутренние и внешние стены прекрасно звукоизолированы слоем минеральной ваты, структура потолков пропускает звуки ходьбы, двигающейся мебели и тому подобные звуки.

Различия в эксплуатации кирпичных и каркасных домов
Большие различия наблюдаются также в отделке и использовании зданий, выполненных по обеим технологиям.Кирпичный дом гораздо лучше аккумулирует тепло. Стены из «сплошной» кладки обладают способностью накапливать тепловую энергию, которую отдают при понижении температуры. Это оказывает стабилизирующее влияние на тепловой комфорт помещений, независимо от используемой системы центрального отопления. В случае отключения отопления кирпичный дом дольше сохраняет комфортную температуру.

В каркасных домах необходимо использовать регулируемые датчиками системы отопления, быстро реагирующие на перепады температуры, т.к. светлые стены практически не аккумулируют тепло.Это, в свою очередь, может привести к необходимости обогрева здания даже в прохладные летние вечера. Из-за плохого накопления тепла в каркасных домах не рекомендуется использовать теплые полы, которые очень медленно реагируют на изменение температуры в помещении, или каминное отопление с распределением теплого воздуха.

Читайте также: Скрытые радиаторы - что это такое и как они работают

Отделка каркасных и кирпичных домов

В каркасном доме типичным методом отделки внутренних стен является гипсокартон.Благодаря этому запускать установки намного проще, чем в любом кирпичном здании – они скрыты под обшивкой стен, без необходимости хлопотной ковки зазоров в стенах. Однако низкая устойчивость досок к нагрузкам вызывает проблемы с оформлением интерьера. Тяжелые предметы, например шкафы, нельзя вешать прямо на доски.

Поэтому дизайн интерьера комнат следует проектировать еще до постройки дома, ведь в местах, где мы планируем вешать тяжелую мебель или массивные элементы техники, необходимо устанавливать специальные армирующие профили.Поэтому каркасный дом, в отличие от кирпичного, нельзя возводить, а потом годами достраивать и обустраивать, как это склонны делать многие.
.
BUDOWAPLUS.PL - Строительство каркасного дома

Типы каркасных домов

Технология каркасных домов не нова. В строительстве домов по каркасной технологии выделяют несколько видов. Современные дома чаще всего строятся по технологии, сочетающей в себе лучшие свойства нескольких разных типов каркасных домов. Подробнее о преимуществах и недостатках каркасных домов вы можете прочитать в статье Каркасные дома

Наиболее распространена стоечно-каркасная конструкция, которую часто называют канадским типом каркасных домов, так как именно так дома чаще всего строят в Канаде и Северной Америке.В этой конструкции каждый слой имеет форму платформы. Скелет строится снизу вверх. В начале монтируются нижние каркасно-краевые лаги перекрытия, которые в дальнейшем будут монтироваться на столбчатый фундамент или цоколь. На него также монтируются лаги, которые соединяются с несущими лагами. Затем на подготовленный потолок монтируется конструкция всех стен из бруса. Вертикальные балки, выполняющие в нижней части несущую функцию, крепятся к лагам, а в верхней части образуют основу для навесных балок, соединяющих опоры конструкции и выполняющих роль кольцевой балки.Между ними распределяются балки потолочной конструкции.

Краевые потолочные балки

Конструкция наружной стены

Балки, перпендикулярные потолочным балкам.

Галстуки

Устройство межэтажного перекрытия

Устройство межэтажного перекрытия

Потолочные балки

Стропила

Элементы несущего каркаса обеспечивают вместительность и устойчивость каркасных домов.Для равномерного распределения нагрузок между несущими элементами конструкций стен, перегородок и стропил расстояние между перпендикулярными потолку балками в наружных и несущих стенах, потолочными балками и стропилами должно быть одинаковым. Расстояние между несущими конструкциями каркасного дома от 0,5 до 1 м. Расстояние между балками перпендикулярно потолку в наружных стенах рассчитывают с учетом толщины балок и толщины слоя утеплителя и отделочных материалов .

Конструкции каркасных домов с необрезным брусом в стенах популярны в Северной Европе, Норвегии и Финляндии. В этом случае вертикальные балки проходят через все уровни дома. К вертикальным балкам на каждом уровне дома крепятся опорные балки, функция которых заключается в поддержании межэтажных перекрытий. Потолочные балки придают конструкции дополнительную устойчивость. Наибольшую сложность при установке потолочных балок представляет идеальное параллельное расположение вертикальных балок.Большинство проблем, связанных с ним, чаще всего встречаются при сложном проекте дома.

Деревянный каркас, составляющий основу строения и служащий несущей конструкцией, также называют профессиональной конструкцией, известной в Германии и Австрии. Это прочная и долговечная конструкция, немного более сложная из-за множества вырезов и стыков. В настоящее время эти соединения заменили металлические крепления. В конструкции используется брус 150х150 или 200х200. Эта технология позволяет делать большие окна и двери без дополнительных поперечных балок.

Каркас-рама

Эта конструкция похожа на каркасную конструкцию. Разница лишь в том, что вертикальные балки крепятся на землю или на бетонные опоры. Эта технология позволяет возводить дома над землей, а это обеспечивает качественную вентиляцию. Такие дома специально строят там, где есть риск затопления или на заболоченных участках. Пространство между основными вертикальными балками дополнено дополнительными балками, между которыми монтируются двери и окна.

Строительство каркасного дома

Посмотрев проекты каркасных домов, было заметно, что наиболее распространены каркасные дома с перекрытиями. Это процесс строительства, когда дом вырастает снизу

В основе конструкции каркасного дома лежат краевые балки перекрытия, для которых используются деревянные балки размерами 150х20, 150х150. Второй размер определяет ширину вертикальных балок и толщину изоляционного слоя.Деревянная кромочная конструкция потолка должна иметь гидроизоляционный слой. Для этого часто используют несколько слоев строительного войлока, краевую конструкцию потолка к фундаменту крепят металлическими анкерами. Нижние балки перекрытия крепятся к краевой конструкции с помощью оцинкованных кронштейнов.

Строительство каркасного дома с традиционной конструкцией, в которой вертикальные балки крепятся к краевым балкам перекрытия.

Для вертикальных угловых балок используются балки размерами 150х150 или 200х200, в зависимости от выбранной толщины утеплителя.Остальные балки – двухсторонние доски 50х150 или 50х200. При строительстве должна быть предусмотрена возможность регулировки угловых балок по параллельности и вертикальности вертикальных балок, так как в дальнейшем это поможет избежать сложностей с креплением отделочных материалов и установкой утеплителя. Вертикальные балки фиксируются оцинкованными усиленными уголками, которые временно соединяются друг с другом балкой 5х5, чтобы они не меняли своего положения. Вертикальные балки вверху соединяются с колпаком. Представляет собой двустороннюю доску размерами 50х150, 50х200 см.На него опираются балки перекрытия, а на них крайние балки следующего этажа (50х150 или 50х200).

Дверные и оконные проемы, как правило, шире, чем расстояние между торцевыми (вертикальными) балками, поэтому балки вырезаются (стопы) и устанавливаются поперечные балки.

Строительство современного каркасного дома, где стены установлены горизонтально.

Наблюдая за строительством различных каркасных домов, мы наткнулись на более современный метод строительства каркасных домов, который использует строительная компания «Каркаса».По ее словам, технология, о которой говорилось выше, использовалась ими в начале своей деятельности, а набравшись опыта и практики, посоветовавшись с хорошими американскими строителями, компания значительно усовершенствовала и усовершенствовала сам процесс строительства.

Монтаж вертикальных стен

При строительстве по данной технологии используется гораздо меньше крепежа и дом похож на модульную конструкцию. Потолочные краевые балки более узкие – 5х150 или 5х200 и крепятся к фундаменту металлическими анкерами.Стены монтируются изначально в горизонтальном положении. Краевые балки перекрытий 5х150 или 5х200, торцевые балки (перпендикулярные упорным балкам) крепятся снизу гвоздями с насечками. В случае установки внешних жестких пластин для большей устойчивости на передние балки также устанавливаются верхние потолочные балки. После чего такую конструкцию поднимают и монтируют на основание.

Расчет диаметра деревянных перекрытий

В каркасных домах балки выполнены из дерева.Подбирая их диаметр, рассчитывают вес, который обычно составляет около 200 кг/м2, а эксплуатационная нагрузка – около 200 кг/м2. Балки укладываются по самой узкой части. Расстояние между балками должно быть таким же, как и расстояние между торцевыми балками.

Диаметр балок перекрытий в зависимости от удаленности от стен и расстояния от балок, при нагрузке 400 кг/м2:

^{Длина балки (м)}

^{Расстояние между балками}

^2,0

^2,5

^3,0

^4,0

^4,5

^5,0

^5,5

^6,0

^6,5

^7,0

^0,6

^75х100

^75х150

^75х200

^100х200

^100х200

^125х200

^150х200

^150х225

^150х250

^150х300

^1,0

^75х150

^100х150

^100х175

^125х200

^150х200

^150х225

^150х250

^175х250

^200х250

^200х275

Лес для каркасных домов
Брус для каркасных домов должен быть на 15 процентов сухим.Высушив их на открытом воздухе естественным путем, вряд ли вы получите качественный материал. Древесина имеет свойство гнуться при неправильной укладке и под воздействием постоянно меняющейся влажности. Древесину следует сушить в сушильных камерах или в хорошо проветриваемом помещении.

Наиболее подходящим брусом для строительства каркасных домов является калиброванный брус (тщательно отшлифованный сухой брус), который больше не будет деформироваться.

Недостаточно просушенная древесина, используемая при строительстве каркасных домов, в последствии является причиной дефектов отделки и сокращения срока службы.

Строительство стен и теплоизоляция в каркасном доме

Для изоляции конструкции можно использовать несколько различных комбинаций изоляционных слоев. Зазоры между торцевыми балками заполняются плитами каменной (минеральной) ваты, соответствующие параметры ваты 35 кг/м3. Ширина плиты минеральной ваты должна быть на несколько сантиметров больше зазора между торцевыми балками, чтобы пространство между балками было заполнено полностью. Слой теплоизоляции выполнен из нескольких слоев минеральной ваты и покрыт плитой.Например, слой толщиной 150 мм может состоять из трех слоев по 50 мм или двух слоев доски по 100 и 50 мм. Пространства между балками также можно заполнить пеной, но если используется плохо просушенная древесина, то недостаточно воздухопроницаемая пена окажет значительное влияние на гниение конструкции.

Внешняя сторона стены должна быть защищена от ветра, для этого используется несколько технологий. Некоторые строители укладывают снаружи прочные материалы, например OSB или бетонные опилочные плиты.Они придают зданию дополнительную прочность. В этом случае лучше всего использовать сращенные доски. По словам менеджера компании «Каркаса», лучше использовать материалы, пропускающие влагу и воздух, особенно если конструкция сделана из более влажной древесины, а также необходимо вентиляционное пространство, которое получается при монтаже планок размерами 2,5х5 и не заполнении пространства.На эти планки уже можно монтировать отделочные доски или обшивку.

Внутри дома на балки крепится пароизоляционная пленка и на нее к балкам крепятся брусья 5х5. В этом пространстве проводится электромонтаж, после чего пространство заполняется минеральной ватой. Минеральная вата покрыта горизонтально плитой ОСП толщиной 12 мм. На него можно сразу крепить гипсокартонные листы вертикально.

Внутренние слои: пространства, заполненные минераловатными плитами и покрытые пароизоляционной теплоотражающей пленкой.

Изоляция потолка

Потолки утепляются так же, как и стены. Однако для потолков можно использовать рулон минеральной ваты.

Конструкция потолка над холодным помещением:

1. Балки, поддерживающие основание под пол, 25х150 мм.
2. Подложка OSB 9
3. Несущие балки 50х150 мм.
4. Минеральная вата в рулонах 150 мм.
5. Лаги 50х50 мм.
6. Минеральная вата 50 мм.
7. Слой пароизоляции
8. Подложка из плит OSB 20 мм
9. Монтажный клей.
10. Слой жесткого экструдированного пенополистирола 40-50мм.
11. Самовыравнивающийся слой 20 мм.
12. Клей для плитки
13. Плитка

.
1. Балки, поддерживающие основание под пол, 25х150 мм.
2. Подложка OSB 9
3. Несущие балки 50х150 мм.
4. Минеральная вата в рулонах 150 мм.
5. Лаги 50х50 мм.
6. Минеральная вата 50 мм.
7.Слой пароизоляции
8. Основание из плит OSB
толщиной 20 мм 9. Монтажный клей.
10. Слой жесткого экструдированного пенополистирола 40-50мм.
11. Самовыравнивающийся слой 20 мм.
12. Гидроизоляционная пленка
13. Пол из ламината

Межэтажная конструкция потолка

1. Гипсокартон 12 мм.
2. Плита ОСП толщиной 12 мм.
3. Несущие балки 50х150 мм.
4. Минеральная вата в рулонах по 100 мм.
5. Лаги 50х50 мм.
6. Основание изготовлено из соединенных между собой плит ОСП толщиной 20 мм.
7. Пол

Отделка каркасной конструкции

С внешней стороны плит OSB прибиваются вентиляционные планки, к которым крепится отделочная обшивка или другие плиты. При установке досок вертикально, а вентиляционных планок горизонтально оставляйте зазоры для притока воздуха. Снаружи стены также можно отделать кирпичом, оставив вентиляционные зазоры между кирпичами и наружной плитой OSB.

При использовании плит из бетонных опилок вместо плит OSB можно сразу же оштукатуривать поверхности.

Изнутри стена должна быть защищена от воздуха и водяного пара, для этого устанавливается пароизоляционная пленка. При использовании качественной древесины гипсокартонные листы можно монтировать непосредственно к фасадным балкам. Если предполагается деформация древесины, на пароизоляционный слой укладывают ОСП и только потом закрепляют гипсокартонные листы. Также монтируются металлические профили, к которым прикручиваются гипсокартонные листы.

Стеновые конструкции

1. Гипсокартон 1,2 см
2. Доска 1,2 см
3. Горизонтальные балки 5,0 см, пространство между ними заполнено минеральной ватой.
4. Полиэтиленовая пленка PE толщиной 2 микрометра
5. Деревянная каркасная конструкция, наполненная минеральной ватой толщиной 15 см.
6. Балки вертикальные 5,0, пространство между ними заполнено минеральной ватой.
7. Ветровое стекло
8. Зазор 2,5 см
9. Обшивка 1,8 см

Конструкция крыши

Принципиальной разницы между крышей простого дома и каркасным домом нет.Рекомендуется, чтобы расстояние между стропилами совпадало с расстоянием между торцевыми балками.

Здесь хорошо видна стыковка пола.

Узлы в деревянных каркасных домах

Каркасный дом будет теплее и прочнее, если использовать несколько узлов.

Соединительный элемент для несущих стен и вентилируемого чердака

Дополнительная изоляция для верхнего потолка.Нижняя планка пола должна быть уже передних балок. В образовавшиеся зазоры вставляются минераловатные плиты, утепляющие потолок снаружи.

Крепление торцевых балок. Краевые балки перекрытий крепятся к земле. Концевые балки крепятся к краевым лагам перекрытия в вертикальном положении. Затем стеновая конструкция поднимается и крепится к краевым балкам потолка.

Нижняя часть каркасной стены.

1. Обшивка
2. Дополнительная балка
3.Гидроизоляция
4. Наружная стена
5. Швы
6. Швы
7. Ветрозащита - Минеральная вата Rockwool - Wentirock
8. Минеральная вата Rockwool
9. Пароизоляция
10. Внутренняя отделка стен

Каркас стены, отделка стен штукатуркой

Стены отделаны штукатуркой в соответствии с требованиями производителя. Также необходимо соблюдать требования к креплению минераловатных плит. В фанере рекомендуется просверлить отверстия.Отверстия следует просверливать в шахматном порядке со смещением 250/250 мм. Толщина фасадных досок (7) не менее 100 мм.

1. Внутренняя отделка стен
2. Пароизоляция
3. Минеральная вата Rockwool
4. Фанера водостойкая
5. Клей
6. Крепеж
7. Минеральная вата Rockwool - Fasrock или Fasrock L
8. Клей-3 шпатлевка
9. Штукатурка декоративная
10. Стеклосетка
11. Брус

Вентилируемая скатная крыша (с дымоходом)

Металлический лист или специально алюминированная лента и ветрозащитная пленка на вертикальной части поверхности дымохода должны быть загнуты вверх не менее чем на 150 мм.Противопожарная изоляция устанавливается вокруг дымохода по периметру, толщина утеплителя не менее 100 мм.

Вентилируемая скатная крыша

1. Обшивка дымохода из листового металла
2. Дымоход
3. Отделка дымохода
4. Шов
5. Заплата
6. Минеральная вата Rockwool
7. Противопожарная изоляция - Rockwool, минеральная вата - Firebatts, Wired Mat
8. Внутренняя отделка
9. Кровля (черепица)
10. Доборные балки (подъем стропил для образования зазоров)
11.Ветрозащита
12. Дымоходная вставка
13. Пароизоляция
14. Обрешетка дополнительная для финишного монтажа

1. Кровля
2. Заплаты
3. Доборная балка
4. Прорезь
5. Диффузионная3 фольга 6.0033
7. Фанерные балки
8. Водосточный желоб
9. Минеральная вата Rockwool - Fasrock или Fasrock L
10. Минеральная вата Rockwool
11. Металлический угловой профиль
12. Наружная отделка
13.Клей
14. Дополнительный брус
15. Внутренняя отделка
16. Мурлат
17. Стеновые анкеры
18. Внутренняя стена
19. Пароизоляция

Благодарим ЗАО "Каркаса" за предоставленные материалы и информацию.

.
Прайс-лист каркасных, бревенчатых и сборных домов 2022

Выбор технологии строительства определяет конечные инвестиционные затраты. В последние годы многие инвесторы проявляют интерес к строительству деревянных домов. Это способ быстро реализовать инвестиции. Как будет представлена цена популярные решения в 2022 году? Ниже мы представляем ориентировочный прайс-лист каркасные дома, подскажем сколько стоят срубы и элементы сборные.

Вы ищете проверенные строительные компании, которые делают каркасные дома по хорошим ценам? Заполните эту форму , и вы получите предложения от местных подрядчиков без необходимости делать десятки телефонных звонков.

Из чего зависят ли цены на каркасные дома в 2022 году?

Анализируя цены на дома из бревна или керамзитобетона, стоит учитывать внимание к проектным предположениям.При просмотре каталогов мы можем легко заметить различия цены между зданиями схожей кубатуры.

Цена будет зависеть в том числе от сорта сложность корпуса здания. Готовые дома с простой конструкцией будут самыми дешевыми в реализации твердая и обычная, двускатная крыша. Дополнительные террасы, балконы и скаты крыши они увеличивают конечные инвестиционные затраты. Поэтому инвесторы ищут из дополнительных сбережений выбирают простые строительные проекты.

Цена инвестиции также будет строго зависеть от выбранного технология строительства.Все больше и больше инвесторов заинтересованы альтернативные технологии строительства. Технология древесной основы, Канадские дома или сборные дома LECA характерны привлекательная цена и скорость реализации. Поэтому мы предоставим демонстрацию ниже прайс-лист популярных решений.

В наших расчетах мы будем учитывать ориентировочные затраты строительство домов простой кубатуры и площадью от 100 до 150 м ². Цена 1 м ^{2 90 028 зданий с меньшей полезной площадью могут получиться чуть выше.}

Технология рама - преимущества, недостатки, цены

Деревянный каркасные дома - стоит ли?

Фахверковый дом выделяется скорость сборки. Готовые односемейные дома строятся в срок от трех до четыре месяца. Это очень хороший результат, который делает технологию он становится все более и более популярным. Для сравнения, строительство дома в г. традиционная технология займет около двух лет.Все работы по кладке они также зависят от текущих погодных условий. При строительстве дома в магистральной технологии у нас больше нет такой проблемы. Во время работы (за исключением исполнение фундаментной плиты ) мокрых работ не происходит, а значит несущую конструкцию можно строить даже зимой.

Выбирая деревянные дома, мы получаем больше комфорта использование помещений. Речь идет о способности древесины к саморегуляции уровня влажность.На стенах деревянных домов не появляется плесень. грибы. Интерьеры отличаются благоприятным для здоровья микроклиматом. по достоинству оценены большинством пользователей этого типа объектов.

Держите свой дом в чистоте - Рекомендуемые продукты

К сожалению, деревянные дома не лишены дефектов. Здания сделаны в каркасной конструкции не всегда имеют достаточную звукоизоляцию акустический. Звуки, исходящие с верхнего или соседнего этажа номера могут оказаться довольно неприятно.Поэтому стоит обратить на это внимание до начала строительных работ.
Строительство каркасного дома в самом простом виде обходится относительно недорого, но прейскурант каркасных домов может сильно отличаться из-за расположения и размера здания
Прайс-лист каркасные дома 2022 90 039
Цены на каркасные дома будут зависеть от многих индивидуальные факторы. Поэтому не существует универсальной модели, которая подходила бы всем. может указывать на реальный масштаб расходов.

Прайс-лист каркасных домов можно разделить по специфика здания. Создание объектов с простой структурой наверняка будут генерировать более низкие цены, чем здания более сложной формы. Поэтому ниже мы приводим примерный прайс-лист каркасных домов 2022 г. деление на хозяйственные постройки и промежуточные постройки.

Цены на дома очень сложной формы зависят только по индивидуальным проектным предположениям. Таким образом, им не нашлось места в наш стол.

Прайс-лист каркасных домов 2022

Стоимость строительства

зл./м ²

Прайс-лист каркасных домов под ключ 2 253,06 - 3 755,10

Стоимость строительства дома до его недостроенной оболочки 876,19 - 1 126,53

Стоимость строительства дома до закрытого корпуса 1 502.04 - 2 253.06

Если вы хотите получить индивидуальное предложение от компаний в вашем регионе - заполните эту форму.Ориентировочные цены основаны на предложениях, найденных в Интернете. Они не являются коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса и не должны быть основанием для каких-либо дальнейших анализов и расчетов.
Деревянные бревенчатые дома

Что выделяются бревенчатые дома?

Бревенчатые дома относятся к особой группе каркасных домов .Они часто напоминают традиционные дома горцев, что делает их привлекательными. внешний вид и высокое удобство использования.

Строительство бревенчатых домов успешно завершено в Польше растущая популярность. Энтузиасты этого решения указывают на быстрое время реализация, привлекательный внешний вид и экологичность. Сторонники этого решения они также подчеркивают, что дома из натурального дерева являются наиболее экологичными и обеспечить максимально здоровый микроклимат в помещении.

Цены говорят за этот тип решения ниже по сравнению со строительством домов по традиционной технологии строительства. Это не однако сомневаюсь, что прайс на бревенчатые дома будет выше той цены, которую вы получите за простые каркасные дома надо платить. Все из-за материалов используется для производства. Канадские бревенчатые дома требуют высокого применения качественная, выдержанная древесина. Цены на лучшее качество материалов часто оказываются довольно высокими.

Еще одним неудобством может быть небольшое количество подрядчиков. И большие, и маленькие бревенчатые дома должен реализовывать опытный команда, которая знает секреты этой технологии строительства. К сожалению, номер специалистов, работающих в нашей стране, по-прежнему ограничено. Без сомнения это влияет на более высокий прайс-лист бревенчатых домов и может повлиять на продление периода ожидание начала строительных работ.
Бревенчатый дом, покрытый серой черепицей, — обычное дело в горах.Цена его исполнения не обязательно должна быть высокой, именно поэтому он становится все популярнее по всей стране.
Прайс-лист бревенчатые дома 2022 90 039
Просматривая каталоги с проектами и предварительной сметой мы быстро заметим большие диапазоны цен. Стоимость строительства бревенчатого дома составит зависит от многих индивидуальных факторов, поэтому большинство исполнителей предлагает свой ценовой диапазон.

Выбираем горец дома сложной формы приходится учитывать довольно большую шкалу расходов.Однако в таблице ниже мы представим обзорный прайс-лист бревенчатых домов в экономическом стандарте и средний.

Прайс-лист бревенчатых домов 2022 (т.н. дома горцев)
90 067 974,78 - 1 340,32

Стоимость строительства

зл./м ²

Стоимость строительства домов горцев с открытой оболочкой

Прайс-лист бревенчатых домов с закрытой оболочкой 1 705,86 - 3 046,18

Цена готовых бревенчатых домов, сданных под ключ 2 436,94 - 4 264,65

Если вы хотите получить индивидуальное предложение от компаний в вашем регионе - заполните эту форму.Ориентировочные цены основаны на предложениях, найденных в Интернете. Они не являются коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса и не должны быть основанием для каких-либо дальнейших анализов и расчетов.
Дома из керамзитобетона

Новый строительство за несколько недель

Проекты сборных домов часто удивляют необычностью Форма и эстетика здания.Интересно, что цена этого решения оказывается вполне привлекательный по сравнению с домами, построенными по традиционной технологии кирпич.

При обсуждении панельных домов также стоит обратить внимание на скорость реализации инвестиций. Готовые дома возводятся на строительной площадке всего за от нескольких до нескольких недель, что является очень хорошим результатом.

Строительство сборных домов предусматривает несколько популярные решения. Здания могут быть деревянными (как упоминалось выше бывшие каркасные дома) и сборные керамзитобетонные заполнители.Финал прейскурант сборных домов будет зависеть от используемого типа решения.

Обычно строят как большие, так и маленькие дома из керамзитобетона. из крупногабаритных элементов. Керамзит — очень прочный материал удовлетворительные технические параметры. Его величайшим достоянием оказывается высокая степень теплоизоляции. Благодаря этому строительство быстровозводимых домов LECA приобретает все больше и больше сторонников.

Прайс-лист на строительство сборные дома из керамзита 2022

Окончательный прайс-лист на строительство домов LECA будет строго в зависимости от проектных предположений.Представленные ниже цены относятся к здание простой конструкции. Прайс-лист сборных домов с пристройками террасы или многоскатная крыша будут несколько выше. Если вы хотите узнать более подробную информацию о стоимости строительства дома LECA - смотрите здесь.

Прайс-лист сборных домов из керамзитобетона 2022

Стоимость строительства

зл./м ²

Прайс-лист сборных домов под ключ 2 193,25 - 3 411,72

Прайс-лист сборных домов в открытой оболочке 974,78 - 1 157,55

Прейскурант сборных домов в закрытой оболочке 1 462,16 - 1 827,71

Если вы хотите получить индивидуальное предложение от компаний в вашем регионе - заполните эту форму.Ориентировочные цены основаны на предложениях, найденных в Интернете. Они не являются коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса и не должны быть основанием для каких-либо дальнейших анализов и расчетов.
Комфорт и удобство - ознакомьтесь с акцией на продукты iRobot
.
Энергоэффективные и пассивные дома по каркасной технологии

В настоящее время строительство дома не занимает несколько лет, а значит не требует содержания еще одной строительной бригады несколько сезонов подряд. Благодаря этому инвестиции дешевле, а сам дом, если он хорошо продуман, будет энергоэффективным. Вот такие бывают каркасные дома.

фото: WASCOVILLA

Почему дом должен быть энергоэффективным?
Самый простой ответ на этот вопрос таков: дом должен быть энергоэффективным, чтобы его владельцу не приходилось экономить на отоплении зимой в течение всего лета.Однако правда в том, что энергоэффективность также обеспечивается в интересах окружающей среды положениями строительного законодательства.

photo WASCOVILLA

Энергоэффективный дом – это в первую очередь дом, годовая потребность в тепле которого более чем на 50% ниже, чем в стандартном доме (энергосберегающий дом – 70кВтч/м2/год, стандартный дом - 160 кВтч/м2/год). С самого начала видно, что это огромная экономия. Такой дом обычно проектируется как простая конструкция, должным образом остекленная и утепленная лучшими теплоизоляционными материалами.Окна, двери и крыша должны иметь соответствующий коэффициент теплопередачи, сводящий к минимуму потери. В связи с тем, что энергоэффективный дом должен быть герметичным (вы должны постараться устранить любые тепловые мосты), каждый энергоэффективный дом оснащен соответствующим образом подобранной системой вентиляции. Сама структура дома обеспечивает оптимальную температуру в нем круглый год. Источником тепла в энергосберегающем доме являются современные высокоэффективные устройства (конденсационный котел, тепловой насос). Радиаторы должны иметь как можно меньшую пропускную способность по воде, а трубы должны быть хорошо изолированы.

фото: WASCOVILLA

В чем разница между пассивным домом и энергосберегающим домом?
Пассивный дом — это тоже энергосберегающий дом, только в еще лучшей форме. Требования по снижению потребности в тепле еще более жесткие, а технологические решения еще более современные. Такой дом представляет собой, как правило, однородный корпус, с односкатной или двускатной крышей. Пассивный дом лишен тепловых мостов, а окна и двери имеют коэффициент теплопередачи не более 0,8 Вт/(м2*К).Кроме того, южная стена дома должна быть максимально застеклена, а большое остекление необходимо оборудовать специальными крышками. Однако самое главное, установка механической вентиляции используется для обогрева пассивных домов. Воздух, вдуваемый в помещения, нагревается электрическим нагревателем или тепловым насосом. Источником энергии также может быть солнечное излучение, геотермальная энергия и тепло, выделяемое членами домохозяйства.

фото: WASCOVILLA

Может ли каркасный дом быть энергоэффективным или пассивным?
Конечно можно.Дома по каркасной технологии, построенные WASCOVILLA, отвечают всем — даже самым строгим — требованиям к энергоэффективным и даже пассивным домам. Однако самое главное в каркасных домах – это сама технология их возведения. Быстро, дешево, безопасно – это каркасные дома. Вся конструкция изготавливается на заводе, а на строительную площадку поступают готовые элементы, которые квалифицированная бригада собирает почти как блоки. Благодаря этому исключается большинство человеческих ошибок, таких как некачественно вырезанные элементы, неправильно измеренные углы или неправильно подогнанные детали.Помимо фундамента, весь дом построен по сухой технологии, поэтому бригада может работать вне зависимости от погодных условий. Каркасный дом – идеальное решение для тех, кто не боится современности, кто разумно рассчитывает и ищет оптимальные решения.

фото WASCOVILLA

WASCOVILLA - полная поддержка инвесторов!
На польском рынке много компаний, которые строят дома по каркасной технологии, потому что это все более популярная и зарекомендовавшая себя система строительства.Однако лишь немногие из компаний предлагают такую комплексную поддержку клиентов, как WASCVIVILLA, имеющая собственное конструкторское бюро. Представители компании сопровождают инвестора с самого начала - от стадии проектирования, получения разрешения на строительство, до момента заселения в новый дом. Если вы ищете надежного и опытного подрядчика, обязательно посетите www.wascovilla.pl.

76-100 Славно, Старый Краков / Канин 17 возле Славно, Провинция Западно-Поморское воеводство

тел.: 59 810 82 99, 604 160 376,

Количество посещений: 4604 | Дата публикации: 2018-01-09

Связаться с компанией

Хотите заказать товар, услугу у этой компании или уточнить детали?
Используйте контактную форму ниже:

Ключевые слова: каркасные дома, энергоэффективные дома, энергоэффективный дом, пассивный дом, пассивные дома, домостроение, одноквартирный дом, одноквартирные дома
.
Сборные Дома Шаг за шагом - ТНД №10
«Назад

Эпизод #10 | Фахверковые дома Step by Step

Вы планируете построить дом? Узнайте самую важную информацию о строительстве каркасных домов! Наш гость - эксперт в этой области - Бартош Осивала из PROECO (domyproeco.pl), с которым у нас была возможность поговорить о технологии, которая становится все более популярной в Польше.

✅ После просмотра этого выпуска вы узнаете ответы на следующие вопросы ⤵️

➡️ Почему каркасные дома?

➡️ Каркасные дома и скандинавский климат

➡️ Кому спроектировать каркасный дом?

➡️ Почему растет интерес к каркасным домам?

➡️ Что самое главное, чтобы каркасный дом был прочным?

➡️ Отличия в цене строительства традиционного дома и каркасного дома

➡️ Как происходит процесс строительства каркасного дома?

➡️ Сборные изделия или строительство с нуля?

➡️ Каждый ли проект подходит для каркасного строительства?

➡️ Какую толщину стенок и конструкцию выбрать?

➡️ Оздоровление в каркасных домах?

➡️ На какие еще элементы стоит обратить внимание при строительстве каркасного дома?

➡️ Когда каркасный дом выходит из строя?

➡️ Что такое проверка здания на герметичность?

➡️ Каркасные дома и горючесть

➡️ Могут ли «грызуны» повредить каркасный дом?

➡️ Чем утеплить крышу в каркасном доме?

➡️ Преимущества проживания в каркасном доме

➡️ Деревянные дома и экология

Видеоверсия ⤵️

Аудиоверсия ⤵️

Вы также можете слушать нас в iTunes, Spotify и во всех популярных приложениях для подкастинга!

Текстовая версия ⤵️

Maciek: Сегодня мы поговорим о каркасных домах, потому что это становится все более популярным в Польше.Я не знаю, можно ли сказать, что он вышел из-под соломы? Это все еще тема исследования? Как вы это видите?

Бартек: Я думаю, что он стал популярным и становится все более и более популярным. У нас через несколько лет будет очень даже нормально и никого не удивит, что на какой-то усадьбе строят каркасный дом. Сейчас люди приходят с любопытством, смотрят, задают вопросы и уже есть какие-то инсайты и спрашивают, почему мы это делаем и почему так быстро.

Мацек: Сегодня у нас в гостях Бартош Осивала из ProEko.Бартек, вы уже 5 лет строите дома в Норвегии, а последние два года делаете свою работу и в Польше. Судя по тому, что вы сказали, вы тоже строили там за свой счет. Итак, вы занимаетесь этим в общей сложности 7 лет. Откуда вам пришла идея поехать в Норвегию, вести там бизнес и строить дома в их технологической тематике.

Бартек: Все началось, когда я закончил инженерно-экологический факультет в Калише. Тема для меня тогда уже была занята и до меня уже доходила какая-то информация.Мой папа работает сантехником уже 40 лет, так что я уже съел с ним работу на стройке. И что? После выпуска я уехал с деньгами, чтобы подзаработать. Кузин был там раньше, и мы решили расширить компанию. Мы начали со строительства террас и закончили строительством домов. Там у нас было несколько друзей, с которыми мы познакомились. Они помогали нам, а мы им. Мы многому научились у норвежцев, они действительно очень дружелюбны. Если они узнают кого-то, они могут вернуть кому-то свою кредитную карту, и вы все организуете от их имени, и им все равно.

Maciek: Этот шведский или скандинавский уровень доверия, вероятно, самый высокий в мире. Откуда пришла идея вернуться в Польшу? Вы чувствуете, что тема здесь начинает развиваться или вы хотели вернуться в страну?

Бартек: Последние два года мне было интересно, ведь там действительно комфортно жить, но тем не менее важна тоска по семье и близости и поэтому 2 года я бился с этим решением. Поженившись, мы с женой решили, что нам наконец-то нужно вернуться в Польшу, и поставили все на одну карту.Последние два года были под вопросом: что делать здесь, в Польше? Я обнаружил, что если я вернусь, я хочу сделать то же самое, что и в Норвегии, потому что я влюбился в эти каркасные дома. Живя в таком каркасном доме, я думал, почему что-то подобное не должно быть стандартом в Польше? Я не могу представить себе жизнь в другом доме, кроме такого. Мы жили в 100-летнем доме, конструкция которого была заполнена газетами и опилками. Было две печи, одна в гостиной и одна в спальне. На кухне не было кухни и этого было достаточно.

Maciek: Итак, на что был похож релиз?

Бартек: Не скажу.

Maciek: Сразу возникает вопрос: какой климат в Норвегии, ведь это один из самых частых вопросов? А могут ли каркасные дома в Польше выйти из строя из-за высокой изменчивости климата, как в Норвегии? У нас есть четыре сезона? Шесть? Два?

Бартек: У нас есть четыре времени года. Когда мы уезжали в январе, снег накрыл нас по колено.

Мацек: Где ты жил?

Бартек: В Осло.Сейчас климат немного меняется и зимы становятся более благоприятными. Весна прекрасна, а лето жаркое, температура иногда превышает 30 градусов. Дождливая осень.

Мачек: Влажность?

Бартек: Когда ветрено, все в порядке. Влажность ощущается в прибрежных районах.

Мацек: У нас в Польше в декабре было +5 градусов по Цельсию, а январь был совсем… морозным не назовешь, потому что снега было мало. Шел небольшой дождь, он длился несколько дней и снова оттепель, где все снова поднимается.Древесина плохо с ним взаимодействует, не так ли?

Бартек: Да, именно поэтому важно иметь правильно спроектированное здание. Важно, чтобы влага, которую мы производим в доме, выходила наружу, а не попадала на стены здания. Это важно для каркасных домов. Влага, которая задерживается в этих стенах или стенах, может привести к повреждению. Здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы оно было диффузионно-открытым, т.е. вся влага, которую мы производим в здании, чтобы она вытекала наружу равномерно и блокировалась, скажем, этим фасадом, чтобы она не отступала.На данный момент у нас нет проблем с дизайном.

Мациек: Значит, этот дом на длительный срок?

Бартек: Да.

Maciek: Скажи мне, потому что сразу возникает вопрос, хотя мы немного отклоняемся от темы, но я думаю, что это важные вещи, о которых мы говорим: кто должен проектировать каркасный дом? Конструктор? Архитектор или вы как строительная компания, потому что вы сказали, что такой дом должен быть правильно спроектирован, так кем?

Бартек: Я думаю, что для такого проекта нужно как минимум 4 человека: инвестор, т.е. клиент, потому что он в итоге будет жить в этом доме и будет за него платить.Ему должно быть комфортно в этом доме. Второй человек — это я, потому что я могу посоветовать, и я приобрел некоторый опыт за последние несколько лет, и я могу предложить, что сработает. На что стоит тратить деньги, у каждого из нас есть некоторые пределы. Позже к проекту приходят дизайнер и архитектор, потому что они должны его правильно рассчитать, чтобы он не свалился нам на голову.

Maciek: Так что было бы хорошо, если бы эти люди знали друг друга и если бы у архитектора был некоторый опыт.

Бартек: Да, бывает, что некоторые архитекторы отказываются сотрудничать.Для них это тоже ново и они не хотят решаться проектировать такой дом. У меня здесь есть архитектор, с которым я работаю. Мы потратили несколько часов, говоря о том, как это выглядит. Ему тоже пришлось подстраиваться под свои способности, но я уже вижу, что все идет гладко и мы понимаем друг друга. Он преображает мое видение, а конструктор все еще проверяет его.

Maciek: Начало было непростым, потому что согласитесь, трудно убедить архитекторов в использовании таких новых/старых технологий.Здесь мы можем вернуться к началу, в Польше это ново, но не ново в глобальном плане. Так строят годами. Деревянные дома строились раньше, чем дома из других материалов. Как вы думаете, откуда столько интереса, и я не хочу называть это бумом, хотя потихоньку можно так назвать каркасные дома в Польше?

Бартек: Существовало поверье, что дома 1970-х и 1980-х годов принадлежали нескольким поколениям. Люди строили так, чтобы кто-то жил там годами.

Мациек: Вы говорите о кирпичных домах.

Бартек: Да. Мы видим, что происходит, каждый ищет свое место на земле и хочет жить один. Это одна из причин. Во-вторых, если мы снимаем квартиру, мы платим арендную плату. Когда мы думаем о строительстве, все начинает накапливаться. Плата за квартиру, рассрочка по кредиту, так что на данный момент наши расходы удваиваются. Если учесть, что такой кирпичный дом уже не имеет хозяйственных систем строительства, поэтому нанимаем бригаду.Ведь такой кирпичный дом 1-2 года связывает всех подрядчиков воедино, так что еще два года придется снимать квартиру. Люди тут начинают задумываться, стоит ли арендовать квартиру на два года или стоит на полгода прикрутить и спроектировать дом в каркасном строении и через полгода жить самостоятельно, экономя деньги на квартплате. .

Maciek: Да, потому что это 1500 злотых в месяц в зависимости от месяца.Это где-то 12-15 тысяч в год, хотя за два года… это 30 тысяч. На данный момент кирпичные дома, потому что я уже знаю это от разных инвесторов, за 1 год - 1,5 года мы можем построить, хотя это смотря в какой момент смотреть. Неужели надо считать эти два года с момента нанесения архитектором первой линии?

Бартек: У нас все меньше и меньше подрядчиков.

Мациек: То есть вы говорите, что мы уходим от таких многопоколенческих домов, а здесь речь шла о долговечности.Многопоколение на протяжении многих лет.

Бартек: Да, для долговечности. Такой у меня был менталитет. Что-то из кирпича более долговечно. Сейчас мы видим, что происходит на польском рынке, поляки стали уезжать за границу и заметили, что дома в каркасном строительстве стали очень популярны в других странах. Эти дома существуют, они не разваливаются, они видят, какие они теплые и какая польза от жизни в таком доме, поэтому начинают привозить такие дома в Польшу.

Maciek: Поскольку он работает там уже несколько лет, вера в его долговечность уже меняется.Влияет вопрос скорости, т.е. некоторые вещи мы переносим с запада в Польшу. Некоторые из этих домов уже построены, так что сосед увидел соседа. Я наблюдаю это с помощью фотовольтаики. Во-первых, его очень часто покупали люди, работающие в Германии, которые видели, что он работает и это не пустышка чего-то, а реальная польза. Потом сосед увидел счета и все заработало.

Бартек: Точно.

Мациек: И новости медленно распространяются.С каркасными домами аналогично, то есть в них мы уже убедились. Поскольку мы говорим о долговечности, что является наиболее важным элементом для поддержания этой долговечности, потому что мы обсуждали вопрос древесины до встречи. Мы говорим о каркасных домах и других вопросах, и мы можем смело использовать названия компаний, которые мы здесь используем, потому что вы как-то будете продвигать свою компанию. Если вы считаете, что есть какие-то бренды, о которых стоит поговорить, и инвесторы позже проверят, так ли это, давайте поговорим об этом, потому что вы работаете с компанией.

Бартек: Стрейко?

Мацек: Мы были сейчас на выставке Budmax и она произвела на меня большое впечатление, что тоже стоит отметить и подчеркнуть, потому что это тоже хорошая практика, они приглашают потенциальных инвесторов, но не только к себе, в мастерские. Вы можете пойти на однодневный или двухдневный бесплатный семинар, где мы узнаем о технологии строительства, но есть также часть, где мы можем вместе строить и исследовать эти дома. О такой открытости, безусловно, стоит говорить, так что не могли бы вы рассказать о дереве в нескольких предложениях, потому что это тот элемент, который влияет на его долговечность.

Бартек: Да, это очень важно. Как я уже сказал, в течение 2 лет я думал о том, чтобы вернуться и искать материалы, подходящие для строительства. Каковы были самые распространенные ошибки? Обычно на форумах писали, что хороший теплый дом, но он скрипит, я слышу звуки, и я начал задумываться, в чем может быть причина этого. В Норвегии меня это не беспокоило, и я не обращал на это внимания.

Мациек: Для писка?

Бартек: У меня был 100-летний дом.

Мацек: У него есть права.

Бартек: Да, даже когда мы были в гостях у друзей, такие вещи были незаметны. Я читал эти форумы и искал в чем может быть проблема и в большинстве случаев приходил к выводу, что использован некачественный материал. Люди не знали, какие материалы использовать, а дерево было неровным. Если взять конструкцию с влажностью 18%, то древесина будет склонна к высыханию и останется в пределах 9%.

Мациек: Это правильная влажность?

Бартек: Да, если он уже обрезан, то дойдет до 9%.В этот момент возникают всевозможные проблемы. Если у нас есть несколько балок на месте, и все это начинает сжиматься, начинают образовываться трещины и деформации. В этот момент обитатели этого дома начинают чувствовать, что что-то не так.

Мациек: В общем, древесина не была тщательно высушена.

Бартек: Да, то, что я заметил и столкнулся и в Норвегии. Я начал углубляться в эту тему от статьи к статье. По возвращении я встретила представителя на ярмарке Budmax, меня туда тоже пригласили на тренинги.Все мои сомнения развеялись, но есть разница между сильно обработанной древесиной, где она должным образом защищена от вредителей, скручивания и усушки древесины. Это делает проживание в таком доме таким комфортным. Она намного больше, чем в неадекватно построенном здании.

Мациек: Очень важно, чтобы древесина была правильно высушена. Способен ли средний инвестор, т.е. тот, кто вкладывает свои средства, органолептически определить, что они более или менее просушены, или мы сами не в состоянии это проверить?

Бартек: Я вижу разницу.

Мацек: Потому что вы специалист.

Бартек: Здесь мы используем двутавровые балки, это немного другая порода дерева. С цельной древесиной у нас есть полностью собранная древесина размером 5x15x20 см. Я строю без этих балок, а здесь у нас 2 балки в самом конце, центр очень тонкий, поэтому такая конструкция более прочная и устойчивая к короблению. Для меня вы можете увидеть различия между древесиной, потому что у нас есть совершенно разные породы дерева для строительства таких домов.

Maciek: Это еще одна часть того, могут ли эти каркасные дома быть дешевле, чем традиционные дома, но вы сказали, что цена может быть огромной.

Бартек: Разница огромная, потому что если мы пойдем куда-нибудь на лесопилку, то древесина будет дороже и мы можем быть уверены, что эта древесина потом создаст нам проблемы.

Мациек: Большой это сколько? 100 или 200%?

Бартек: Нет. Предполагая, что 15-сантиметровый брус из цельного дерева, цены на лесопилках очень низкие, но если мы принимаем такую строительную древесину с сертификатом, потому что мы должны помнить об этом, если мы строим из дерева, он должен иметь этот сертификат качества.

Мациек: Кем выдан этот сертификат?

Бартек: Ты меня согнул. В строительном институте должно быть удостоверено, что оно пригодно для строительства. Если сравнивать двутавр 20 см, то при изготовлении такой же конструкции эта цена у нас уравнивается. При меньших диаметрах стен она начинает колебаться на 20-30% от разницы конструкции.

Мациек: Это немного.

Бартек: Нет, учитывая, что это дом, который мы строили годами, эта разница нивелируется за несколько лет экономии на счетах.

Maciek: Чтобы закрыть струбциной тему опасений по поводу каркасного дома, один из производителей указал мне, что у каркасных домов плохая репутация после большого наводнения во Вроцлаве, где многие из более легких канадских домов были построены и через некоторое время начали ветшать, скрипеть и гнить. Я не знаю подробностей. Ходили слухи, что деревянные дома среднего качества и непригодны для проживания, но, как вы говорите, все не так уж и плохо. Хорошо, мы сейчас решили построить каркасный дом, хотя эти цены не будут сильно отличаться от обычного дома?

Бартек: Нет, большой разницы нет.Учитывая два одинаковых дома с одинаковым коэффициентом теплопередачи, мы можем построить каркасный дом на 15% дешевле. Мы говорим о прилично построенном.

Мациек: Речь идет об отношении к пустотелому кирпичу, кирпичу и т. д.

Бартек: Да. Дьявол кроется в деталях. Цены на кирпичные и каркасные дома начинаются от определенной суммы. Верхнего предела нет, потому что мы можем делать все с деньгами, и у нас нет верхнего предела. Можно предположить, что на эти 15% будет дешевле построить каркасный дом.

Maciek: То есть каркасный дом с фотогальванической установкой будет стоить столько же, сколько кирпичный дом без нее, шучу. Ладно, с каркасным домом определились, с чего же начать?

Бартек: Я принял такой план: я делаю предварительную оценку, конечно, отмечаю, что это вещи, которые можно изменить в таком проекте. Я беру это в цитату так, как будто я делал это для себя, конечно, я делаю это не для себя, а только для клиента, и он должен быть доволен, поэтому на следующем этапе мы встречаемся с клиентом и говорим о его ожидания и то, что его волнует.Если мы сыграем все это вместе, мы встретим архитектора, который также даст нам свои предложения. Мы проектируем дом. Конструктор подгоняет все под проект за нас и мы приступаем к строительству. Если дом тоже начинается с фундамента.

Мацек: Ну, что теперь? Фундаменты или фундаментная плита?

Бартек: В таком случае ты должен поговорить с архитектором. Я за доску и архитекторов боюсь.

Мацек: Чего они боятся?

Бартек: От этой плиты весь дом накренится.Если, например, грунт заранее не проверен должным образом, дом может наклониться вместе со всей плитой.

Мацек: Значит, стоит провести исследование?

Бартек: Это одна из важных вещей, которые нужно делать с плитой, не только с каркасным зданием, но и с кирпичным зданием. Это то, что может восстановиться позже, и это будет трудно исправить.

Maciek: Так вот опасения архитекторов, что это большая площадь и...

Бартек: Да, вот у нас совместный альбом и он нас тронет. С традиционными основаниями эти скамейки избавляют нас от всего.

Мациек: Итак, чтобы быть уверенным, нужно провести геологические исследования? Истинный?

Бартек: Да.

Мациек: Высока ли стоимость таких исследований? Вы знаете

Бартек: Это не значительные затраты при строительстве такого дома.

Мациек: Хорошо, начинаем строить.Выбираем рекомендуемую вами фундаментную плиту или фундамент. Стоит провести исследование, независимо от того, какой вариант вы выберете. Затем мы должны выбрать технологию. Не знаю, правильно ли я говорю, что у нас две технологии. Один собирается где-то в быстровозводимом зале, а второй вариант собирается на строительной площадке. Насколько они разные?

Бартек: Как ты сказал. Вот у нас есть проект в сборке заводских корпусов, нужно больше внимания уделить дизайну, потому что все решения, которые мы принимаем в проекте, переносятся на заводе на производственную линию.Он приходит к нам, и мы поднимаем его краном, и, допустим, у нас есть дом, построенный за три дня.

Мачек: С крышей?

Бартек: Это займет некоторое время, но скажем так. Мне не нравится слово «производство дома», потому что оно мне не подходит. Я предпочитаю говорить, что строю дома, и именно поэтому я решил не заниматься фабрикой, хотя люди говорят, что меня заставят это делать. На данный момент я получаю удовольствие от застройщика и от того, что имею возможность вносить различные изменения в конструкцию такого каркасного дома.Я говорю не о значительных конструктивных изменениях, которые могут представлять для нас угрозу, а о незначительных изменениях, таких как добавление еще одной розетки или добавление ненесущей перегородки. В этом случае у меня есть возможность внести изменения, и это круто, потому что мы все еще строим этот дом с клиентом во время строительства, и это круто.

Мациек: Клиент видит, что происходит, когда приходит, потому что до сих пор он видел эти проекты только на бумаге. Он может видеть, что, например.из этого окна открывается прекрасный вид, мы можем поставить телевизор с правой стороны больше с левой стороны. Можем и эту розетку сдвинуть, чтобы не тянуть кабели, т.к. я так понимаю, что в сборной части эти места есть.

Бартек: Да, места под розетки уже подготовлены, стены обшиты панелями. Для меня приятно, что мы можем сделать еще какие-то изменения, а может передвинуть перегородку, потому что, например, оказалось, что шкаф большего размера был бы кстати, потому что жена купила еще несколько пар обуви.

Мацек: На съемках часто кажется, что 6 м2 - это много, а когда въезжаешь, оказывается, что места очень мало, может быть, мы увеличиваем детскую за счет своей. Я предполагаю, что такие дилеммы могут возникнуть, т.е. сборных конструкций не существует. Преимущество сборных, кроме времени, это еще время и то, что например погода не разрушит этот дом, а например вы строите и вдруг пойдет дождь, что тогда?

Бартек: Это дерево защищено, чтобы погода не разрушила его ужасно.То же самое и в Норвегии, и с ней ничего не происходит.

Мациек: Он атакует изнутри.

Бартек: Но так не бывает. Мы можем закрыть здание через две недели. Надо, конечно, иметь в виду, что некоторые материалы нужно крепить, но потолок, если закрыть один слой и закрепить его с потолком, то можно закрыть и работать и погодные условия нас ни в чем не побеспокоят.

Maciek: Какой метод чаще выбирают в Норвегии?

Бартек: Прямо как у меня дома.Там нет каменщиков, только снеккеры, которые занимаются строительством в каркасном строении, это такое сочетание плотника и каменщика. Каменщик строит стены, и ему все равно, а здесь мы должны уделять больше внимания деталям, так что это более точная конструкция. У нас погрешности по диагоналям зданий могут быть порядка 2-3 миллиметров. Отклонения незначительны. С каменщиками... штукатурка покроет - не проблема. Мы не можем позволить себе совершать такие ошибки.

Maciek: Можем ли мы построить каждый проект, который мы придумываем, в скелете?

Бартек: Да.

Мацек: На самом деле, снаружи не видно, каркасный ли это дом, потому что мы покрываем его штукатуркой.

Бартек: Да, можем обшить гипсом, досками. листовой металл. Есть много современных проектов, где строятся современные коровники. На самом деле, в строительстве нас ничто не ограничивает. Нам просто нужно хорошо его спроектировать.

Мациек: Можем ли мы оставить какие-либо элементы снаружи или внутри здания, указывающие на то, что это деревянный каркасный дом?

Бартек: Можем.

Мацек: Так что есть такой вариант. Что касается финансовых вопросов, знаете ли вы, какая версия более привлекательна с точки зрения цены? Сборка или строительство?

Бартек: Думаю цена будет сопоставима и существенных отличий не будет.

Мацек: Сейчас дело в толщине стен, потому что мы строим каркасный дом, потому что это важные вопросы, сколько нам будет стоить использование этого дома. Какая толщина стен и чем они утеплены? Как это выглядит?

Бартек: С 2021 года коэффициент проникновения будет 0,20 или 0,21.Предполагая дом который будем делать с 20 стенами и снаружи кладем ДВП 4см а изнутри такую монтажную стену обшив ее 4см утеплителем и укрепляя ОСП можно считать что теплоотдача коэффициент около 0,15.

Maciek: В пассивных домах этот коэффициент должен быть где-то наполовину ниже.
Бартек: Да где-то 0,10.

Мациек: Так как получается толстая стена?
Бартек: 30 см, и я бы себе такой построил.Конечно, мы можем делать его все толще и толще, и на этом этапе мы приближаемся к пассивному строительству.

Мациек: Я думаю, что эта стена должна быть 45 см, потому что она такая. Расскажи мне по слоям, что у нас там есть, начиная с внешнего.
Бартек: Мы спроектировали этот дом так, чтобы он был открыт для диффузии, поэтому все материалы, которые мы используем, сделаны таким образом, чтобы вся влага выходила наружу, и, начиная с наружной стены, у нас есть: штукатурка, 4 см твердость утеплитель из древесного волокна тверже минеральной ваты.

Мачек: Пенополистирол можно?

Бартек: Нет, полистирол не использую.

Мачек: Почему?

Бартек: Потому что он непроницаемый для диффузии, поэтому вся влага останется на полистироле и все останется в стенах, поэтому я им не пользуюсь.

Мацек: Ладно, пойдем дальше.
Бартек: Позже у нас есть строительная стена от 16 до 30 см.

Мачек: А это массив дерева?

Bartek: Это дерево из двутавра, там древесноволокнистый наполнитель, затем 18 мм жесткость OSB.Позже делаем конструкцию крест-накрест, т.е. стараемся сделать всю конструкцию крест-накрест. Мы пытаемся устранить все эти тепловые мосты, которые могут возникнуть. В этой стене толщиной 4 см мы прячем все электрические и водопроводные установки и накрываем ее плитой, и в этом месте у нас есть стена толщиной 30 см. Благодаря этому мы имеем действительно достойный коэффициент теплопередачи.

Мациек: Из чего сделаны внутренние перегородки?

Bartek: Можем сделать толщиной 10 см с обеих сторон либо из фермацелла, либо из гипсокартона.

Мациек: Сразу возникает вопрос, а как же акустика?

Бартек: Если у нас древесно-волокнистое заполнение между перегородками, то акустики в таком доме нет. Есть разница, раньше я ходил в новостройки забирать друзей, эхо в таком кирпичном доме намного сильнее, чем в каркасном доме. Эта шерсть приглушает и улавливает для нас все эти звуки.

Maciek: Есть параметры для акустики или нет?

Бартек: Наверное, да, но я не вникал.

Maciek: Вам важно, чтобы все это дышало, т.е. чтобы была эта диффузность, Вы рекомендуете установку дополнительной рекуперации или это не связано друг с другом и это два разных вопроса?

Бартек: Оздоровление — это круто и приносит много пользы, но все упирается в наши средства. Если кто-то не может позволить себе рекуперацию, он не будет ее устанавливать, потому что неоткуда взять средства. Если у кого-то есть средства на это, да, и мы всегда можем добавить это оздоровление в каркасном доме.

Мачек: Одно с другим не связано, верно?

Бартек: Нет. Можем сделать микровентиляцию на окна. Восстановление рекомендуется, но мы не можем сойти с ума по цене. Никто не будет выпорот, если мы его не установим.

Мациек: Да, это больше о том, что в домах очень теплых и часто утепленных пенопластом, обычно 20-25 см, этот дом не дышит и там начинают расти грибы.Нет рекуперации и циркуляции воздуха. В таком случае, если у нас не было хорошо загерметизированного дома отдыха из-за отсутствия этой проницаемости и диффузии, то нет ли таких опасений по поводу этого грибка?

Бартек: Риск меньше, потому что весь пар, который мы производим, выбрасывается наружу в хорошо спроектированном здании. Он сам выйдет наружу, когда здание будет закрыто пенопластом. это создает барьер, через который это здание не может пройти.Если мы используем полистирол, однозначно стоит использовать рекуперацию.

Maciek: Я все еще смотрю, какие у меня есть вопросы, потому что перед каждой записью мы собираем вопросы, которые появляются на форумах, потому что их было много, особенно в Facebook. Что еще вы хотели бы добавить к строительству дома? Мы говорили о проблеме проектирования и строительства - производить или строить, как вы это назвали. Вопрос крыши индивидуальный. Есть ли важные элементы, на которые нужно обратить внимание, чтобы этот дом не стоил нам много позже, например,обогрев. Есть что-то, о чем мы еще не упомянули, и что вы хотели бы добавить?

Бартек: Прежде всего, мы должны обращать внимание на детали. В энергосберегающем строительстве очень важны детали, т.е. все ошибки, которые, например, каменщики способны скрыть, то в строительстве где-то всегда вылезут наружу.

Мациек: Каковы наиболее распространенные ошибки?

Бартек: Дерево. Когда идет строительство, стоит съездить и посмотреть реализации той или иной компании, пообщаться с обитателями такого дома и как они живут.

Maciek: С какими наиболее распространенными ошибками вы сталкивались, когда что-то не было сделано полностью?

Бартек: Позвольте мне взять пример из Норвегии, это лень исполнителя, который не будет что-то прибивать или накручивать и оставлять без присмотра. Плохо устроено утепление, но все это бывает и в обычном кирпичном строительстве. Где-то появляется плохо нанесенная изоляция и тепловые мосты, где все это не утеплено должным образом, а вдруг вот у нас тут проблемы будут.Мембраны не закреплены должным образом и потом ветер будет дуть нам в уши, ведь тоже важно, чтобы все это было закреплено мембранами. Есть много мелких ошибок, которые допускают подрядчики, но когда все это накапливается, это снижает комфорт жизни, и мы в итоге расплачиваемся за это.

Maciek: Как, наверное, и в любой теме, связанной со строительством. Так как он будет построен за 1-2 недели, то можно взять отпуск на это время и просто быть на стройке с этой бригадой и таскать им воду или чай с термосом.

Бартек: Можно. Ведь каждый получает удовольствие от строительства дома своей мечты. Вы действительно можете взять отпуск на несколько дней. Поговорите и спросите, все ли сделано точно, и потратьте некоторое время на размышления, находится ли эта стена в нужном месте.

Maciek: если это не сборный дом и что-то мы не будем улучшать. Когда каркасный дом выйдет из строя? Кому бы вы его не рекомендовали? Бывают ли такие ситуации?

Бартек: Нет, такой ситуации не бывает.Всем, кто где-то видел или живет в таком доме. Я в восторге и негативных разговоров ни с клиентами, ни с жильцами таких домов пока не встречал.

Maciek: Я слышал мнение, что из-за ограниченного количества этих каркасных домов существует также ограниченный вторичный рынок, потому что об этом тоже нужно сказать. Такие дома также может быть труднее продать, если у нас их нет. Что вы будете делать, если мы хотим продать дом и никогда не знаешь, что будет, ведь мы строим дом годами, а может случиться всякое или может так получиться, что через 3 года нам надо куда-то уехать или расширить дом .Убедить нового инвестора, который придет и захочет его купить, в том, что этот дом сделан хорошо. Эти сертификаты?

Бартек: Сертификаты важны, и мы должны сделать энергетический сертификат здания. У нас также есть в нашем предложении после строительства дома, мы проводим тест на герметичность, который доказывает, как была выполнена наша работа

Maciek: Здорово, что вы об этом говорите, потому что мы упоминали об этом в подкасте о пассивных домах. О чем этот тест? Как ты это делаешь?

Бартек: Когда все окна и двери установлены, мы герметизируем вентиляцию.Мы устанавливаем вентилятор, который высасывает весь воздух из здания, и проверяем скорость, с которой здание возвращается, пока он не будет откачан и закачан. Это очень важно, потому что на этом этапе мы избавляемся от всех ошибок, зазоров между дверями.

Мачек: Как это выглядит? Пар идёт?

Бартек: Если мы пройдём тест, то всё в порядке.

Мациек: Что значит ОК?

Бартек: Дело в том, что этот баланс не вернется к 0 слишком скоро, воздух не изменится.

Мациек: Что для тебя значит слишком быстро? Для одного 1000 злотых много, а для другого это дневной заработок.

Бартек: Нам нужно как следует обменять в течение часа, если я правильно помню один раз. Если эти координаты падают, мы можем проверить машину, производящую дым. Обходя окна и двери, мы можем проверить, откуда выходит дым и где находятся утечки.

Maciek: Да, мы можем это проверить, и вы сказали, что он возвращается в исходное состояние, когда это должно быть? Я так понимаю, что есть какие-то параметры?

Бартек: Они для каждого здания.

Мациек: Инвесторы заказывают такой тест на герметичность? Это входит в стоимость или оплачивается дополнительно?

Бартек: В комплекте.

Мацек: Так ты сам стреляешь из кнута?

Бартек: но этот кнут должен меня мотивировать.

Maciek: Это также хороший стандарт, что вы делаете что-то подобное. Я смотрю на следующие вопросы. Может ли дом быть пассивным? Мы сказали, что, может быть, тут вопрос только в толщине стенок, можно ли его обогревать электрически? Вот вы принесли форму Красного Снайка.Другой производитель планирует внедрить электрообогрев, фотоэлектричество и рассматривает возможность рекуперации. Мы знаем, что там может быть любое отопление, потому что это нормальный дом, у нас может быть газ, эко-горошек... может у нас эко-горошек?

Бартек: не рекомендую

Мачек: Я знаю, но можем ли мы?

Бартек: Да, можем.

Мациек: Что такое проблема воспламеняемости? Если кинем спичку, она не загорится, а если ребенок нальет… что-то?

Бартек: Здания защищены от живого огня.Вся шерсть из древесного волокна защищена. Соль, это то, что есть в колбасе, чтобы она загорелась живым огнём, нужно много времени и она обычно обугливается. В домах обычно горит все, что находится внутри здания, т. е. дом, занавески и т. д.

Мацек: Занавес горит?

Бартек: Да, и это огонь. А можно в любом доме

Maciek: Я также слышал мнение, что между стенами могут проходить мелкие животные.Крыса не будет грызть кирпичи, но теоретически может грызть дерево.

Бартек: Если это сильно обработанная древесина, она не привлекательна для грызунов. Ему это не понравится, так что нам не о чем беспокоиться, скорее мышка сможет спрятаться под потолком.

Мацек: Точно! Герметизация крыши? Вы не делаете пену?

Бартек: Нет! Все это мы делаем с древесным волокном. В таком каркасном доме немного другой микроклимат, поэтому от проживания в таком доме зависит максимальное ощущение такого комфорта.Теперь мы сделали: деревянные конструкции, изоляцию из древесного волокна, так что мы фактически живем в хорошем деревянном доме, где большинство вещей сделано из натуральных материалов

Мациек: Это последнее, о чем я хотел спросить. Говорят, что деревянные дома столь же здоровы, сколь и экологичны. О здоровье мы сказали, что эти дома дышащие, нужно ли еще что-то добавить в плане здоровья, и что важно?

Бартек: Этот микроклимат важен.Каркасные дома, дерево само по себе является теплым материалом, поэтому также важно, чтобы при прикосновении к этим стенам они не были все время холодными. Что еще интересного в таких домах? Они очень быстро нагреваются, мы обычно нагреваем воздух в таком здании, потому что нам не нужно нагревать стены. С другой стороны, остывают они тоже не быстро, так как часто на форумах можно встретить информацию о том, что: как только они нагреваются, так быстро и остывают.

Мациек: Он держит этот дом?

Бартек: Да, если у нас есть хорошо спроектированный дом, мы также должны все время повторять, что нужно обращать внимание на детали, чтобы он был хорошо спроектирован и сделан.На данный момент могу прорекламировать вас здесь, электроотопление работает, потому что в этом месте мы греем не стены, а только воздух, так что в деревянном строительстве сработает очень быстро.

Мациек: Хорошо, но при чем тут экология, если мы строим деревянные дома и для постройки одного такого дома приходится вырубать много деревьев. Как это выглядит?

Бартек: Если это устойчивое строительство, эти деревья взяты из государственных и сертифицированных лесов.Если все продумано и есть соответствующие насаждения, то большого вреда мы не наносим, но должно быть осознание того, что эта древесина должна быть сертифицирована, где древесина не вырубается тайно

Мачек: Да, и нечестно.

Бартек: Точно.

Мачек: Сколько деревьев идет на один дом

Бартек: Не знаю. Я не скажу тебе. С двутавровыми балками наверняка будет использовано меньше древесины, чем с цельной древесиной.После этих 20-сантиметровых балок у нас есть полотно, которое уменьшает количество древесины, используемой для производства. Кроме того, это обработанная древесина, а изоляция изготовлена из целлюлозы, которую можно использовать в каркасном строительстве, и у нас уже есть дополнительные аспекты переработки
.

Мациек: Мы можем легко переработать этот дом. Как и в случае с пластиком, мы можем использовать его и ждать много лет, потому что он не разлагается, а дерево мы все еще можем обрабатывать.

Бартек: И
разлагается
Maciek: Я встретил компанию, которая посадит три новых дерева на одно срубленное дерево, что тоже круто.Мы также можем посадить кусок леса

Бартек: Если мы покупаем дерево в государственных лесах, они должны его посадить, и мы не можем себя хлестать, что мы его срубили в какой-то лес, потому что несмотря ни на что другой лес был посажен в этих местах, так что это тоже аргумент, что это еще должно продолжаться и леса вырубаются и новые сажаются

Мацек: Я столкнулся с тем, что за последние несколько десятков лет посадки в Польше и количество деревьев увеличилось на процент, так что это очень хорошо.Хорошо, сегодня мы заканчиваем первый подкаст по технологиям строительства, потому что мы планируем целый цикл этих разговоров, потому что этих технологий очень много и чтобы инвестор мог послушать и выбрать то, что ему подходит, что он хочет строим и предполагаем, что будем жить в нем как минимум одно поколение. Бартек, ты не хочешь что-то добавить сюда в конце?

Бартек: Если кто-то решил выбрать каркасный дом, он должен хорошо подумать о том, как будет выглядеть дом, для кого он строится. В этой строительной отрасли важно найти такую золотую середину.Стоит подумать, что ему будет полезно, а что будет пустой тратой денег. Итак, в целом здравый смысл

Мациек: Давайте потратим немного времени на то, чтобы спокойно спроектировать

Бартек: Не бойтесь спрашивать и звонить подрядчикам. Лучше 10 раз позвонить и съездить посмотреть чей-то дом, потому что дом строится для нас самих и потом мы будем иметь удовольствие жить в таком доме.

Мачек: Это ключ. Если у него есть еще вопросы, не стесняйтесь писать в комментариях, подписывайтесь на канал, и я надеюсь, что это был еще один интересный для вас подкаст из нашей серии Your Independent DOm.Спасибо, Бартек, за визит и до скорой встречи.

Бартек: Большое спасибо.

Хотите перестать переплачивать за электроэнергию?

ФОРМА

.
Смотрите также

Чем отличается фанера фк от фсф

Перед посадкой чеснока надо его замачивать

Ремонт домкратов гидравлических своими руками

Резиновое покрытие в гараж

Чем подкормить крыжовник осенью под зиму

Чистим палас в домашних условиях

Засорилась раковина на кухне как прочистить

Мягкие пуфики для детей

Примеры интерьеров квартир

Как поставить поплавок в унитазе

Почему гаснет фитиль в газовой колонке

	Стоимость строительства
Прайс-лист каркасных домов под ключ	2 253,06 - 3 755,10
Стоимость строительства дома до его недостроенной оболочки	876,19 - 1 126,53
Стоимость строительства дома до закрытого корпуса	1 502.04 - 2 253.06

	Стоимость строительства
Стоимость строительства домов горцев с открытой оболочкой
Прайс-лист бревенчатых домов с закрытой оболочкой	1 705,86 - 3 046,18
Цена готовых бревенчатых домов, сданных под ключ	2 436,94 - 4 264,65

	Стоимость строительства
Прайс-лист сборных домов под ключ	2 193,25 - 3 411,72
Прайс-лист сборных домов в открытой оболочке	974,78 - 1 157,55
Прейскурант сборных домов в закрытой оболочке	1 462,16 - 1 827,71

Услуги

Вызов дизайнера:

Вызов замерщика:

Вызов специалиста on-line

Как сделать заказ ?

Продукция

Пошив штор на заказ
Японские шторы

Французские шторы

Римские шторы

Австрийские шторы

Шторы в гостиную

Шторы для дачи

Шторы для детской

Шторы для зала

Шторы для кабинета

Шторы для коттеджа

Шторы для кухни

Шторы для ресторана

Шторы для столовой

Шторы на завязках

Шторы на кулиске

Шторы на люверсах

Шторы на петлях

Эскизы штор

Карнизы для римских штор

Электрические карнизы

Ламбрекены для спальни

Покрывало на кровать

Ткани для шторы
Обивочная ткань

Портьеры на заказ

Клипсы магнитные

Cкатерть

Подушки

Статьи

Дизайн штор – основные моменты

Действующие акции

скидка для внимательных клиентов 7% от общей стоимости заказа.

	^{Длина балки (м)}
^{Расстояние между балками}	^2,0	^2,5	^3,0	^4,0	^4,5	^5,0	^5,5	^6,0	^6,5	^7,0
^0,6	^75х100	^75х150	^75х200	^100х200	^100х200	^125х200	^150х200	^150х225	^150х250	^150х300
^1,0	^75х150	^100х150	^100х175	^125х200	^150х200	^150х225	^150х250	^175х250	^200х250	^200х275

	Стоимость строительства
	зл./м ²
Прайс-лист каркасных домов под ключ	2 253,06 - 3 755,10
Стоимость строительства дома до его недостроенной оболочки	876,19 - 1 126,53
Стоимость строительства дома до закрытого корпуса	1 502.04 - 2 253.06