Как определить несущая стена или нет

Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и так вышло,что именно их вам и нужно изменить, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, и в получившемся проеме разместить металлические подпорные конструкции, которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн. Толщину и расположение которых вам смогут определить только специалисты во время выдачи разрешения на перестройку квартиры.

Помните! Очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями, не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.

Как в техническом паспорте обозначается несущая стена. Как определить, что стена несущая? Как узнать несущая

Стены домов и квартир выполняют разные функции и испытывают неодинаковую нагрузку. Несущие стены принимают на себя нагрузку не только собственного веса, но и вес потолочных перекрытий . Задумав капитальный ремонт, связанный с перепланировкой, просто необходимо знать, как определить несущую стену.

Несущая стена установлена перпендикулярно по отношению к плите, которая на нее упирается. То есть плита лежит короткой стороной на стене, отдавая ей значительную часть своей массы. В постройках не всегда используются несущие стены. Иногда вместо них ставят колонны или балки. Но в основном, в жилых помещениях при строительстве устанавливают несущие стены, определить которые в одних случаях просто, в других - затруднительно.

Заранее отметим, что операции, проводимые с несущими стенами, включая внутренний монтаж проводки, обустройство ниш и разных отверстий, не стоит проводить самостоятельно без профессиональных навыков. Об арках , дверных проемах, протяженных участках или частичном сносе и речи быть не может.

Как определить, какая стена несущая

Самый легкий способ найти несущую стену – ознакомиться с планом дома. На нем эта стена обозначена довольно понятно. План можно найти в местном исполкоме в отделе управления капитального строительства. Также можно использовать подробный план квартиры, находящийся в домовой книге или техпаспорте. Но в таком случае у владельца должен быть некоторый строительный опыт и навыки чтения чертежей.

На такой план можно взглянуть и вместе с соседями, проживающими этажом выше. В их проекте должно быть указано, на какую стену опирается конструкция их пола. Если квартира находится на верхнем этаже, можно залезть на чердак, и обратить внимание то, каким образом лежат плиты.

Обратите внимание! Если есть хоть малейшая капля неуверенности, ни в коем случае не трогайте стену, поскольку это может обойтись очень дорого.

Если план добыть невозможно, будем определять несущую стену по характерным признакам. Расположение стены может многое сказать о ее предназначении. Стены, смотрящие на лестничный холл, а также внутренние стены, граничащие с квартирой соседей, являются несущими. Кроме того, некоторые наружные стены, граничащие с окружающей средой, тоже могут быть несущими. Они могут составлять коробку здания, и принимать на себя весь груз.

Следующий способ определить такую стену, обратить внимание на ее толщину. Если толщина кирпичной кладки составляет 38 сантиметров и больше, и если железобетонная панель имеет толщину более 14 см, то эти стены – несущие. Теперь об этом поподробнее.

Кирпичные дома

Ширина кирпича составляет 12 см. Цементный шов между кирпичами занимает в среднем 1 см. Простая математика подсказывает нам, что 38 см – это кладка из трех кирпичей, в которой присутствует два шва (12+1+12+1+12=38). 51 см – 4-кирпичная кладка; 64 см – 5-кирпичная и т. д. Межкомнатные стены обычно не толще 18 см. Толщина стен определяется без учета штукатурки. Поэтому перед замером, лучше очистить стены от старой отделки.

В кирпичных домах, построенных в 90-е годы и позднее, ситуация немного сложнее. Они, скорее всего, были построены по индивидуальному проекту, и определить несущую стену поможет автор планировки.

Панельные дома

В панельном или блочном доме очень сложно реализовать свои строительные идеи, поскольку большинство стен в нем – несущие. К ним относятся и межквартирные, и наружные и перпендикулярные наружным стены. Также несущими являются стены сантехнических комнат.

Перегородки между комнатами составляют всего лишь 80–100 мм. Но бывают исключительные случаи, когда в подобных домах толщина стен составляет 12 сантиметров в ширину. Считать ли ее несущей, или это просто утолщенная перегородка? В этом случае, за помощью необходимо обратиться к компетентным людям, которые сделают заключение, опираясь на архитектурный проект здания. Они же и будут решать, можно проводить дальнейшие работы в доме или нет.

Монолитные дома

Как узнать несущую стену в монолитном доме? В домах, фундамент которых плавно переходит в каркас здания, любая стена толщиной более 20 см, считается несущей. Однако в таких домах, которые часто строятся не по стандарту, а по конструкторскому решению заказчика, для определения несущей стены, недостаточно руководствоваться одними размерами. Простая перегородка в монолитном доме может быть толще 20 см. А бывают дома, где вообще нет несущих стен. Вместо них используются надежные колонны. Поэтому помощью может послужить план здания и чертежа. Если по какой-то причине они недоступны, в таком случае не обойтись без вердикта уполномоченных лиц.

Разрешение соответствующих органов.

Многие не желают связываться с должностными лицами и предпочитают решать такие важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками. Не стоит бояться вызывать в свой дом специалистов для консультации и получения разрешения. Более того, если вы обнаружили на стене, пусть даже не несущей, малейшие трещины, отсыревший или раскрошившийся участок, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст советы.

Обратите внимание! Любая перепланировка независимо от типа квартиры, будь то хрущевка, или коттеджный дом, требует согласия и письменного разрешения БТИ или других соответствующих государственных служб. Работы с несущими стенами, даже если их выполняет профессионал, также требуют наличия разрешения.

Если все же придется проводить некоторые демонтажные работы несущих стен, их должен выполнять грамотный специалист, умеющий устанавливать временные колонны, берущие на себя вес плиты вместо стены. Следить за процессом и проводить расчеты таких колонн должны представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность.

Обратите внимание! Квартиру с неузаконенной перепланировкой невозможно продать, а получить проект уже переделанной квартиры будет очень тяжело и проблематично.

Не нужно думать, что планируемая работа является незначительной, и не стоит того, чтобы вызывать бригаду. Малейшая ошибка может стоить жизней многих людей, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.

Работы, проводимые на несущих стенах

Решившись проводить работы на несущих стенах, например, штробить канавы, делайте это с максимальной осторожностью. Если на стене есть розетки или выключатели , помните, что внутри стены прячется проводка , которая, если не обесточить помещение, может вывести из строя систему электроснабжения и нанести травму работнику. Если дом старый, в стене может даже находиться газовая труба . Работайте аккуратно и, если есть возможность, пользуйтесь проектом, где все эти нюансы отмечены.

Обратите внимание! Никогда не забывайте, что нельзя сносить несущую стену, оставляя перекрытие без опоры.

Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичное удаление стены, не забудьте разместить в получившемся проеме подпору, которую со временем можно скрыть фальшбалками.

Видео

Дополнительные советы вы найдете ниже:

Допустим, вы увидели, как шикарно переделали квартиру ваши соседи, которые вот-вот в нее въедут, а ваше новое жилье еще не дошло до стадии ремонта. Так вот, первое, что вам обязательно надо сделать - это узнать, как определить несущая стена или нет.

Некоторые жильцы считают, что в новых домах такое понятие отсутствует, и это явление - несущая стена - всего лишь пережиток советского способа постройки жилых домов. Не верьте этому! Несущей является любая стена, которая принимает на себя вес какой-либо другой конструкции. Абсолютно не важно, какой она будет, ведь главное, чтобы она находилась над несущей.

В большинстве современных новостроек несущими являются все стены, которые находятся по периметру квартиры, так как потолок равномерно распределяет нагрузку на каждую из них. Но не стоит торопиться с выводами. Имеет более высокую вероятность то, что несущие стены были выбраны главным архитектором с расчетом на особенности коммуникаций, или какие-либо другие причины сформировали планировку здания.

Для начала давайте разберем способы отличить несущую стену от обыкновенной разделительной, опираясь на тип дома: кирпичный, монолитный, панельный.

Да, у меня точно кирпичный дом. Где тут несущая стена?

Если вы точно знаете, что ваш дом делался из кирпича, и у вас нет доступа, чтобы увидеть направление межэтажных плит, то определить несущую стену будет на порядок проще, опираясь на ее толщину. Она будет переваливать за отметку в 38 сантиметров. Такая стена является самой мощной в жилом помещении.

Не забывайте о том, что несущей может быть не только внутрикомнатная, но и наружная стена. Имеются ввиду сооружения, которые одной своей стороной смотрят на улицу. В них могут быть вмонтированы окна, и немного позже я объясню, как это возможно.

В монолитном доме есть несущая стена?

Естественно, даже в монолитном доме есть отдельные его части, на которые возложена более серьезная нагрузка, чем на остальные.

Из-за того, что монолитные дома не имеют каких-либо штамповых вариантов и во всех их ипостасях являются постройками уникальными, вы столкнетесь с проблемой, которую решить поможет только автор постройки. В любом случае, если вы задумаете перепланировку, необходимо разрешение определенных инстанций, которые дадут добро на снос или деформацию любых стен в вашей квартире.

Как быть с панельным домом?

Если вы счастливый владелец жилой недвижимости в панельном доме, который только что построен, вы упростили себе задачу в поиске несущих стен. Да, кто-то думает, что панельные дома - это не самое лучшее, что придумал мир, но их универсальность и практичность даст фору любому их собрату.

В домах подобного типа необходимую вам стену можно найти довольно просто. Несущими будут те, которые в толщине превысят размер в пятнадцать сантиметров, внешние стены постройки и их межквартирные аналоги.

Стены, которые в толщине меньше десятка сантиметров, смело могут подвергаться уничтожению или частичному сносу. Естественно, все зависит от ваших желаний и дизайнерских решений.

Универсально для всех типов домов

В любом типе дома, будь то панельный или кирпичный, несущими стенами будут те, которые расположились перпендикулярно положенной сверху на них плите. Именно поэтому они получают большую часть нагрузки на себя и ни в коем случае не могут быть уничтожены полностью. Можно ли частично? Да, но об этом еще рановато.

Нельзя просто так взять и снести половину квартиры

Теперь вы в курсе, как узнать то, что вам нужно. Но, уважаемый читатель, в том случае, если вы задумали перепланировку квартиры, этот процесс нужно обязательно узаконить. Объясню, почему. Видите ли, любая смена положения комнат и, соответственно, перегородок между ними влияет на квадратуру жилого помещения, что может в дальнейшем воздействовать на цену вашей недвижимости в случае продажи.

Говоря простым языком, вы просто можете потерять деньги из-за того, что вовремя не оформили перепланировку. Вдобавок, ни один покупатель не захочет оформлять договор купли-продажи на недвижимость, план которой не соответствует действительности. Более того, ни один нотариус не согласится оформлять эту сделку, так как, в принципе, вашей квартиры нет, а на ее месте стоит что-то, никому не известное.

Еще одной причиной запрета самодеятельности в плане решения этого вопроса является то, что по незнанию можно завалить не только стены собственной квартиры, но и весь дом целиком. Неоднократно бывали случаи, когда малейшая деформация несущей стены приводила к полному разрушению многоэтажных построек.

Почему так происходило? Это, как и многие проблемы человечества, случается от полнейшего незнания и безответственности. Безобидный процесс переноса входной двери на полметра в сторону может лишить людей не только крыши над головой, но и привести к человеческим жертвам.

А как быть с дверями и окнами?

У каждого в голове может возникнуть вопрос о том, почему же при такой большой нагрузке вполне адекватно и надежно можно устанавливать двери и окна. Тут в силу вступает всеми нелюбимый в университетах предмет «Сопротивление материалов». Это именно тот момент, когда вычисления и расчеты помогают человеку.

Точно так же, как при постройке моста, вес распределяется равномерно на все опоры. При воздвижении дома плиты укладываются с расчетом на то, что большой вес будет одинаково расходится по цельным частям сооружения, дабы сохранить полости, предназначенные для окон и дверей. Именно поэтому самостоятельное перемещение может привести к катастрофе.

Решение, естественно, существует

Выход из любой ситуации всегда можно найти, и эта проблема не стала исключением. Первое и единственное, что вам обязательно стоит проделать - это обратиться за помощью к опытным, а главное, квалифицированным специалистам. В этом вопросе мало того, что мастер скажет: «Мы сотню раз так делали». На сто первый может не получиться.

Ни в коем случае не начинайте самостоятельно делать полости или убирать несущие стены! Это может делать только специально обученный человек. Не забывайте о том, что только решение определенных инстанций может разрешить вам перепланировку своей квартиры, так как в этом случае вы получите новые документы, соответствующие новому плану.

Что же все-таки можно сделать с несущей стеной?

Есть несколько способов, которые приведут к отличным дизайнерским решениям и расширению жилой площади или ее более рациональному использованию.

Первое, что вы можете сделать - это установить декорированные колонны. Некоторые считают эту вещь слегка неудобной, опираясь на ненадобность «столба посреди комнаты». Однако правильно выбранный дизайн интерьера поможет вписаться колоннам в общий вид квартиры. Отдельный вопрос, если вы делаете колонны не дома, а в офисном помещении, создавая что-то подобное Open Space (открытого пространства) для своих сотрудников или отвлеченных от общего дела фрилансеров.

Если вам хочется просто расширить комнату, то лучше сделать это визуально. Увеличить пространство комнаты можно при помощи зеркал, светлых обоев или краски, уменьшению количества громоздкой мебели в виде бабушкиных шкафов и антресолей, которые выстраиваются в три, а то и в четыре ряда.

Рассматривайте также вариант декоративных арок, которые не создают закрытого пространства, как это делают двери, и визуально расширяют объем комнаты. Арка - это не обычное полукруглое сооружение, которое предназначено для того, чтобы через него просто ходили. В умелых руках и при участии опытного дизайнера даже самый безнадежный объект может превратиться в произведение искусства.

Вот что мы получили

Подведем черту под тем, что мы только что с вами обсудили. Самостоятельности мы говорим: «Баста!», и принимаем правильное решение. Неправильное расположение несущей стены - это не приговор, а лишь небольшая задачка для воображения и полета фантазии. Не бойтесь экспериментировать и рисковать. Только тогда вы вкусите шампанское победы в своей новой шикарной обители.

Несущая стена (рис.1) – основная несуще-ограждающая вертикальная конструкция здания, опирающаяся и передающая на фундамент нагрузку от перекрытий и собственного веса стены, разделяющая смежные помещения в здании и защищающая их от воздействия внешней среды.

Самонесущая стена (рис.2) – наружная ограждающая вертикальная конструкция, защищающая внутренние помещения здания от воздействия внешней среды, опирающаяся и передающая на фундамент нагрузку от собственного веса.

Ненесущая стена (рис.3) – наружная стена, опирающаяся на перекрытие в пределах одного этажа при высоте этажа не более 6м. (при большей высоте этажа эти стены относятся к самонесущим) и защищающая здание снаружи от воздействия внешней среды.

Перегородка – внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В зданиях с самонесущими и ненесущими наружными стенами нагрузки от покрытий, перекрытий и т.п. передаются на каркас или поперечные конструкции зданий.

В доме стены, которые стоят на фундаменте и на которые опираются перекрытия будут несущими.

А стены, стоящие на фундаменте без опирания на них перекрытия будут самонесущими .

Стены разного конструктивного назначения несут разную нагрузку. Для обеспечения необходимой несущей способности для разных стен выбирают определенную толщину стены и прочность используемых материалов.

Например, внутренние и наружные несущие стены зданий из газобетонных блоков высотой до 3-х этажей включительно рекомендуется изготавливать из блоков классов по прочности на сжатие не ниже В2,5, на клею или на растворе марки не ниже М75; при высоте до 2-х этажей включительно – не ниже В2 на клею или на растворе марки не ниже М50.

Для самонесущих стен зданий высотой до 3-х этажей класс блоков должен быть не ниже В2.

Как определить несущая стена или нет?

Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания. Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки. согласование его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru). где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это не законно и более того может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы "Как узнать несущая стена или нет? " и "Как узнать какие стены в квартире несущие? "

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью уже озвученного сайта nesprosta.ru серию Вашего дома по его адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину. В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм. толщина несущих стен- от 140 до 200мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80мм. внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120мм. Таким образом, если толщина померенной стены окажется меньше 120мм. то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей. Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как понять несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120мм.): 120мм.+10мм.(толщина вертикального шва раствора)+120мм. и так далее. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80мм. соответственно, межквартирные- 250мм. из кирпича и 200мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм. Таким образом если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380мм. то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h)мм.), которые в свою очередь опираются напродольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия. Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит). Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения). и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300мм. Размеры колонн бывают ещё больше. Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200мм. то это перегородка . Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200мм. то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200мм. и более (например из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: "Как определить несущие стены на плане?". К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически нельзя в соответствии с пунктом 11.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 11.1 Прложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: "Как узнать несущие стены в квартире?". Также рекомендуем Вам прочесть статью о том, как согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения.

Сегодня очень часто при создании дизайна интерьера прибегают к перепланировке помещения. Для перепланировки необходимо определить несущие стены и дополнительные перегородки, находящиеся в квартире. В некоторых помещениях определение таких стен не предполагает больших усилий, в других это может вызвать определенные сложности. Сегодня практически во всех квартирах используются при строительстве несущие стены, хотя в некоторых постройках их могут заменять балки и колонны. Одним из наиболее доступных и легких способов определения несущих стен является первичный осмотр плана квартиры, который можно найти в техпаспорте. На плане такие стены четко обозначены, часто они имеют определенную штриховку, а их толщина значительно больше толщины других перегородок. Несущие стены имеют определенные признаки.

Как определить несущая стена или нет?

Для определения несущих стен необходимо обязательно воспользоваться планом. При перепланировке необходимо обратиться к специалистам за разрешением на демонтаж перегородок.

Даже если планируется перенос дверного проема нужно иметь наличие определенных документов, которые должны предоставить сотрудники БТИ или других соответствующих государственных органов. В случае если в квартире произведена неузаконенная перепланировка, продать ее становиться невозможно, а получить разрешение на перепланировку после ее осуществления достаточно проблематично.

К любым работам со стенами следует относиться со всей ответственностью, ведь даже малейшая трещина в несущей стене может чревато сказаться на всей конструкции здания. Произведение работы с несущими стенами С несущими стенами возможно производить некоторые работы, однако, любые действия должны осуществлять исключительно грамотные специалисты.

Возможно ли по документам бти определить несущая стена или нет?

Важно

Конструктивный план поможет обнаружить не только несущие стены в доме, но и колонны и балки стоечно-балочной системы, а также плиты перекрытия, которые на них опираются. Если конструктивный план здания по каким-то причинам вам добыть не удалось, то будем определять стены по характерным признакам.

Опять же, можно использовать подробный план квартиры, который нарисован в техпаспорте или в домовой книге. Но в этом случае вам удастся определить несущие стены лишь при условии, что не новичок в строительстве и планировке.

Как определить несущую стену? Какие стены являются несущими можно узнать по: 1. По расположению. Наружные самонесущие стены. Стены, смотрящие на лестничную клетку. Внутренние стены, смотрящие на соседние квартиры.

2. По толщине и использующимся материалам.

Условные обозначения на планах бти

Стена может быть обозначена тонкой линией и при этом являться несущей. Определение несущих стен по толщине Второй способ узнать какая стена несущая, по её расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм), плюс толщина шва раствора (10 мм), если кладка не одна. Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т.д..

В основном, в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 80 или 120 мм. Межквартирные перегородки толщиной 250 мм из кирпича или 200 мм из двойных панелей с воздушным зазором.

Внимание

Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину от 380 мм. Большинство кирпичных домов построенные по типовым сериям – это так называемые “сталинки” и “хрущёвки”.

Как определить несущую стену

Следить за процессом и проводить расчеты таких колонн должны представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность. Обратите внимание! Квартиру с неузаконенной перепланировкой невозможно продать, а получить проект уже переделанной квартиры будет очень тяжело и проблематично.

Не нужно думать, что планируемая работа является незначительной, и не стоит того, чтобы вызывать бригаду. Малейшая ошибка может стоить жизней многих людей, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.
Работы, проводимые на несущих стенах Монтаж опоры при сносе несущей стены Решившись проводить работы на несущих стенах, например, штробить канавы, делайте это с максимальной осторожностью.

Несущая стена в доме — как определить, какие стены несущие?

Толщина несущей стены может быть: Кирпичные несущие стены, толщина которой более 38 сантиметров. Железобетонные панели в панельных домах, толщина которых не меньше 14-20 сантиметров. Если дом монолитный, то любая стена толщиной 20-30 сантиметров и более будет считаться несущей.
3.

По опиранию плит перекрытия и балок. Все несущие стены должны находиться по расположению плит перекрытия строго перпендикулярно. То есть, плиты должны опираться на стены короткой стороной.

Проемы в несущих стенах После того, как вы определите, какие стены несущие, вы осознаете все ограничения, связанные с будущей перепланировкой. Такая стена не позволит вбить в себя даже обычный гвоздь под картину.
А об обустройстве проемов, ниш, арки и частичном сносе и говорить не приходится.

Как узнать несущая стена или нет

Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые, поддерживают продольные и, в основном, тоже являются несущими. Также, несущими являются стены, на которые опираются междуэтажные плиты перекрытия (короткой стороной). Обычно это продольные несущие стены. Встречается вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балками, обычно, устанавливается межкомнатные или межквартирные перегородки. Несущие стены в панельном доме В панельных домах толщина внутренних перегородок колеблется от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей.

А, внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину от 200 мм.

Как определить несущие стены в помещении

Несущая стена в доме - как определить, какие стены несущие? Люди, которые собираются провести перепланировку квартиры или дома, обязательно должны выяснить, какие стены в их жилище являются несущими. Самостоятельно это определить достаточно просто, главное знать, как именно это сделать.

И в данной статье я обязательно вас этому научу. Замечу, что конструктивные особенности дома или квартиры обязан знать каждый профессиональный дизайнер интерьера. Если он не умеет даже распознавать, какие стены в квартире являются несущими, то это уже не дизайнер интерьера, а обычный декоратор.

Перед тем, как мы приступим к рассмотрению нашего вопроса, хочу познакомить вас с понятием «несущая стена». Итак, несущей называют ту стену, которая принимает на себя нагрузку элементов, расположенных выше нее, в том числе балок, плит перекрытия и стен. Несущие стены используются в интерьере не всегда.

Как узнать какие стены в квартире несущие?

Если на стене есть розетки или выключатели, помните, что внутри стены прячется проводка, которая, если не обесточить помещение, может вывести из строя систему электроснабжения и нанести травму работнику. Если дом старый, в стене может даже находиться газовая труба.

Работайте аккуратно и, если есть возможность, пользуйтесь проектом, где все эти нюансы отмечены. Обратите внимание! Никогда не забывайте, что нельзя сносить несущую стену, оставляя перекрытие без опоры.

Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичное удаление стены, не забудьте разместить в получившемся проеме подпору, которую со временем можно скрыть фальшбалками.
Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные состоящие из двух железобетонных панелей толщиной от 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделённые утеплителем. В итоге, несущие стены в панельном доме имеют толщину от 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме С несущими стенами в монолитном доме не всё однозначно. Определить их удается не всегда. К тому же, их может и не быть (например, в монолитно-каркасных зданиях).

В жилых монолитных домах встречаются разнообразные конструкции. Такие как, монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки т.д..

Стандартная толщина стен и пилонов составляет 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм. Толщина внутренних стен, сделанных, обычно, из газобетонных блоков, составляет от 200 мм.

Таким образом, толщина не несущих перегородок составляет менее 200 мм.

Как обозначаются несущие стены на плане бти

Как же определить является ли стена несущей? Несущими стенами принято называть стены, которые принимают на себя нагрузку от перекрытий и крыши здания и передают её фундаменту. Толщина стены зависит от материала из которого она сделана и какую нагрузку она несёт. Несущие стены могут быть внутренними и наружными. Внутренние несущие стены обычно имеют меньшую толщину, чем наружные - за счет отсутствия необходимости в теплоизолирующих слоях. Обозначение несущих стен на плане Первый способ определить какие стены несущие, это обратиться к плану здания. Это может быть архитектурно-строительный план рабочего проекта на здание или поэтажный план из паспорта БТИ. К сожалению, не существует стандарта на обозначение несущих стен на плане. Например, в архитектурно-строительном плане, несущие стены выделяются отдельной штриховкой, а на плане БТИ, более толстыми линиями, но не всегда.

Как определить несущие стены в жилом доме

Вступление

Здравствуйте. В прошлых статьях я описывал особенности скрытой электропроводки в многоквартирных жилых домах, а именно, разговор шел о штроблении стен. Можно подвести краткий итог этих статей: не рекомендовано дробление несущих стен многоквартирных домов. Возникает простой и логичный вопрос, как определить, какие стены являются несущими, а какие нет? Это особенно важно при покупке новой квартиры. Разрушение несущих стен может стать неприятным сюрпризом при переезде в новую квартиру.

Большое значение при переезде с места на место является выбор транспортной компании. Особое значение выбор компании приобретает при переезде из другой страны, например в Россию. Здесь к хлопотам с переездом добавляется оформление документов, беспокойство о пересечении грузом границы и т.д. Выбор транспортной компании с большим опытом практической работы, акцентирующей услуги по переезду в Россию будет отличным вариантом беспроблемного переезда. Пример такой компании, компания ТОО GTrans. Отработанный переезд в Россию из Казахстана по наезженным маршрутам.

Зачем определить несущие стены в квартире (офисе)

Ответы на вопросы «Зачем определять несущие стены» или «Какая стена, несущая» вообще не имеют никакого значения, если вы не планируете серьезный ремонт, связанный с перепланировкой и/или прокладкой новой скрытой электропроводки. Как перепланировка, так и электромонтаж связан с затрагиванием конструкций помещения и согласно Жилищному кодексу РФ, требует согласований и получения разрешений, если эти конструкции являются несущими.

Юридически, вопрос максимально понятен. Нарушение несущих конструкций дома (здания) может нарушить его прочность и привести к его разрушению (частичному или полному).

На практике, некоторые строительные фирмы, без опасок, рушат и долбят стены, увещая заказчиков, что «мы делаем это постоянно». Это совсем не аргумент, ведь ответственность за незаконную перепланировку и разрушение конструкций лежит на собственнике жилья.

Как самостоятельно определить несущие стены

Есть несколько практических советов, как определить несущая стена или нет.

Жилой дом из кирпича

Толщина несущих стен в кирпичном доме начинается с 38 см. Все другие стены, 12 см (один кирпич), 25 см (два кирпича), 8-12 см (легкий бетон), являются перегородками.

Определить несущие стены в хрущевках и сталинках

Конструкция домов типа «сталинка» и «хрущевка» продемонстрирована на фото.

Видим:

• 3 продольные стены они несущие;
• Между ними несущие диафрагмы, они удерживают несущие стены от падения;
• Лестничные пролеты удерживаются на несущих стенах.

Все остальные стены это перегородки.

На плане квартиры это будет выглядеть так.

Серийный многоквартирный дом из панелей

Измеряем толщину стены.

В серийных панельных домах толщина несущих стен составляет 12, 14, 18, 20 см. Толщина перегородок в панельных домах, то есть стен, возводимых после постройки (сборки) дома, колеблются в пределах 8-10 см.

Вывод 1. Если толщина стены (без штукатурного слоя) меньше 10 см, очень велика вероятность, что это не несущая стена, а перегородка.

Важно! Конструкция панельного дома держится за счет несущих стен, и разрушение несущей стены нарушает целостность конструкции всего дома.

О штроблении стен в панельном доме, я достаточно подробно написал в статье: Штробление панельных домах: особенности электропроводки в панельном доме

Узнать серию своего дома и посмотреть архитектурную планировку

Панельные многоквартирные дома серийные и каждый дом принадлежит определенной серии. В Интернет можно найти довольно полные сайты с описанием и фото серийных панельных домов. По серии дома, вы легко найдете авторов проекта и проект вашего дома. На проекте дома (квартиры) четко видны несущие стены (они заштрихованы и\или толще остальных). Альтернативой проекту, может стать общение с БТИ или с управляющей компанией вашего дома.

Определить несущие стены в многоквартирном монолитном доме

В новостройках монолит, определить несущие стены просто. Несущие стены видны визуально.  Ровная бетонная стена, несущая, перегородка выложена из блоков.

В обжитых монолитных домах, несколько сложнее. Перегородкой точно является стена толщиной меньше 20 см. Однако, стена толще 20 см может быть как перегородкой, так и несущей конструкцией.  В этом случае поможет, определить несущая стена или нет, только архитектурный раздел рабочего проекта. Он должен быть у управляющей компании. Несущие стены будут заштрихованы.

О штроблении стен в монолитном доме, я подробно написал в статье: Проводка в монолитных домах: особенности электропроводки монолитного дома

Какие работы для несущих стен запрещены

В завершении несколько нельзя для несущих стен:

• Нельзя,  полностью сносить несущую стену в любых зданиях (Постановления Прав-ва Москвы 508) и невозможно получить законное согласование на такой снос.
• Переносить несущую стену;
• делать проём в несущей стене без согласования и проекта;
• Нельзя, (в Москве) делать любые борозды для электропроводки, а также труб водопровода и отопления. (ППМ №508)
• Можно! Сверлить несущие стены для навешивания предметов мебели и приборов, а также можно делать сквозные отверстия в несущих стенах для прохождения труб водопровода, закладных электрокабелей, вентиляции.

Вывод

Как видите определить несущие стены в своей квартире, самостоятельно вполне реально.

©Ehto.ru

Еще статьи

Поделиться ссылкой:

Похожее

Как определить несущую стену в квартире

Сегодня мы подготовили статью на тему: "как определить несущую стену в квартире", а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Монолитная несущая стена и не несущая стена из пазогребневых плит

Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания. Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки, согласования его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru) , где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это незаконно и, более того, может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы “Как узнать несущая стена или нет?” и “Как узнать какие стены в квартире несущие?“

Для начала рекомендуем Вам узнать тип Вашего дома и материал его стен на сайте nesprosta.ru по его адресу. Наиболее простой и надежный способ определения несущих стен для непрофессионалов- это померить её толщину.

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Нет тематического видео для этой статьи.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину. В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250мм. из кирпича и 200мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия. Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит). Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения) , и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300 мм. Размеры колонн бывают ещё больше.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

Многие, задают нам вопрос: “Как определить несущие стены на плане?”. К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически нельзя в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Прложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: “Как узнать несущие стены в квартире?”. Также рекомендуем Вам прочесть статью о том, как согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения.

Можно ли узнать, где находятся несущие стены в монолитном доме, в кирпичном или бетоном без наличия плана строения

Что такое несущая стена в помещении: целевое предназначение

Под такой стеной понимается вертикальный элемент сооружения, который обеспечивает защиту внутреннего пространства от климатических условий, обеспечивает теплоизоляцию, звукоизоляцию, передает давление вышележащих этажей на фундамент.

При отсутствии проектной документации определить, является ли стена нагруженной, все-таки можно, руководствуясь следующими советами:

1. Обычно таковыми считаются наружные или внешние конструкции.
2. Разделяющие смежные квартиры тоже нужно считать находящимися под давлением.
3. Части помещения, на которых лежат торцы плит перекрытий, считаются нагруженными.
4. Общие для квартиры и лестничного пролета разделяющие перегородки.

Необходимо выделить моменты, при наличии которых несложно понять, является ли часть здания находящейся под давлением для имеющих разные архитектурные решения многоэтажных объектов.

Если нет проектной документации, а также информации в интернете, можно принять за аксиому, что стенки толщиной от ста двадцати миллиметров являются нагруженными. Измерять толщину следует без штукатурки и наслоений отделки. При повреждении или сносе части помещения многоквартирного многоэтажного здания, возможно разрушение сооружения. Перепланировку в многоквартирном панельном доме без разрешения архитектора города и органов муниципалитетов не разрешается.

Стенки, толщиной более или равные тридцати восьми сантиметрам, поддерживают перекрытия в кирпичном многоквартирном помещении.

Внешние стены кирпичного дома нужны для устройства перекрытий, они испытывают нагрузку расположенных сверху этажей здания.

В «хрущевках» и «сталинках» продольные стенки предназначаются для монтажа на них плит перекрытий, поперечные являются перегородками.

Чтобы избежать ошибки, в монолитных бетонных домах стенку толще или равной двухстот миллиметров стоит считать находящейся под нагрузкой.

Во избежание ошибки, перед перепланировкой в монолитном здании необходимо ознакомиться с проектной документацией. Проектную документацию можно запросить у управляющей компании.

В каркасных сооружениях, имеющих структуру из металлоконструкций, вес вышележащих этажей воспринимается и передается металлическими конструкциями, а стенки из блоков могут быть толще двухсот миллиметров.

Как отличить стенки перегородки от несущей в своей квартире: советы

1. В домах из кирпича перегородки от трехсот восьмидесяти миллиметров толщины считаются элементами, определяющими целостность объекта.
2. В зданиях из панелей, где стенки толщиной сто сорок и более миллиметров, являются нагруженными элементами.
3. В помещениях из монолитного бетона двести и более миллиметров толщины означают признание конструкции принимающей давление.
4. Если на стенке лежат торцы плит перекрытий, она относится к несущим конструкциям.
5. Перегородка между смежными квартирами относится к нагруженной части.
6. Являющаяся общей для лестничного пролета и квартиры также передает давление сверху.

• отказа регистрации изменений;
• невозможности впоследствии совершить любую сделку с квартирой, подвергнутой перепланировке, даже если не затронуты критически важные для целостности элементы многоэтажного дома.

Перепланировку в любом случае придется оформлять в соответствующих органах. В процессе реконструкции может возникнуть необходимость переноса коммуникаций, поэтому лучше сразу обратиться к специалистам до проведения строительных и монтажных работ. Самовольную перепланировку с удалением конструкции, передающей нагрузку сверху вниз, будет невозможно или очень сложно.

Несущая стена в доме — как определить, какие стены несущие?

Люди, которые собираются провести перепланировку квартиры или дома, обязательно должны выяснить, какие стены в их жилище являются несущими. Самостоятельно это определить достаточно просто, главное знать, как именно это сделать. И в данной статье я обязательно вас этому научу. Замечу, что конструктивные особенности дома или квартиры обязан знать каждый профессиональный дизайнер интерьера. Если он не умеет даже распознавать, какие стены в квартире являются несущими, то это уже не дизайнер интерьера, а обычный декоратор. domisad.org

Перед тем, как мы приступим к рассмотрению нашего вопроса, хочу познакомить вас с понятием «несущая стена». Итак, несущей называют ту стену, которая принимает на себя нагрузку элементов, расположенных выше нее, в том числе балок, плит перекрытия и стен. Несущие стены используются в интерьере не всегда. Вместо них могут присутствовать колонны и балки, которые на них опираются. Это, так называемая, стоечно-балочная система. Поэтому, если вы не нашли таких стен, но нашли колонны, можете не удивляться.

Все операции, которые нужно провести с несущими стенами, включая обустройство ниш и отверстий, перенос и пробивку проемов, нельзя проводить своими руками. Только профессионалы могут гарантировать безопасность для жизни и здоровья как обитателей вашей квартиры, так и обитателей всего дома. Не рискуйте понапрасну!

Какие стены несущие?

Если вы хотите пойти легким путем, рекомендую разыскать конструктивный план вашего дома. На нем четко обозначено, какая стена несущая, а какая – нет. План находится в УКС (Управление капитального строительства), который расположен в местном исполкоме. Конструктивный план поможет обнаружить не только несущие стены в доме, но и колонны и балки стоечно-балочной системы, а также плиты перекрытия, которые на них опираются.

Если конструктивный план здания по каким-то причинам вам добыть не удалось, то будем определять стены по характерным признакам. Опять же, можно использовать подробный план квартиры, который нарисован в техпаспорте или в домовой книге. Но в этом случае вам удастся определить несущие стены лишь при условии, что не новичок в строительстве и планировке.

Как определить несущую стену?

Какие стены являются несущими можно узнать по:

1. По расположению.

• Наружные самонесущие стены.
• Стены, смотрящие на лестничную клетку.
• Внутренние стены, смотрящие на соседние квартиры.

2. По толщине и использующимся материалам.

Толщина несущей стены может быть:

• Кирпичные несущие стены, толщина которой более 38 сантиметров.
• Железобетонные панели в панельных домах, толщина которых не меньше 14-20 сантиметров.

Если дом монолитный, то любая стена толщиной 20-30 сантиметров и более будет считаться несущей.

3. По опиранию плит перекрытия и балок.

• Все несущие стены должны находиться по расположению плит перекрытия строго перпендикулярно. То есть, плиты должны опираться на стены короткой стороной.

Проемы в несущих стенах

После того, как вы определите, какие стены несущие, вы осознаете все ограничения, связанные с будущей перепланировкой. Такая стена не позволит вбить в себя даже обычный гвоздь под картину. А об обустройстве проемов, ниш, арки и частичном сносе и говорить не приходится. Не забывайте о том, что любая перепланировка, будь то новая квартира или старая хрущевка, вне зависимости от наличия работ со стенами, требует получения специального разрешения, создания проекта и согласования со всеми необходимыми службами.

Категорически запрещается полностью демонтировать несущую стену. Если вы ходите сделать проем в несущей стене, в крайнем случае, можно пробить в ней несколько проемов, отверстий или ниш. Если такая стена, согласно плану перепланировки, нуждается в частичном сносе, она должна быть заменена надежной системой колонн (стоек). Сечение этих стоек должны рассчитать уполномоченные организации, у которых есть лицензия на осуществление данной деятельности. Подсчеты проводятся только после того, как организация получит от вас разрешение на перепланировку, заверенное вышестоящими органами. Подробнее о проемах в несущих стенах вы можете прочитать здесь:

Вы можете заметить, что вышеперечисленные приемы не превратят вас в профессионального конструктора. Но определить главные стены в вашей квартире вы теперь сможете без проблем.

Как определить, несущая стена или нет: конструктивные особенности и план дома для дизайнеров

Перепланировка квартиры предполагает либо возведение дополнительных стен, либо разрушение существующих. Чаще всего во время этого стены разрушают, тем самым увеличивая жилую площадь. Такое кардинальное решение просто необходимо, поскольку это единственный способ расширить жилье, сделать его более удобным, также с помощью перепланирования многие соединяют кухню с гостиной или увеличивают спальню за счет лоджии. Единственная проблема во время ремонта – как определить несущие стены в доме правильно. Данная информация является важной, и поэтому с ней необходимо ознакомиться, чем и займемся в рамках статьи.

Для начала выясните, что же собой представляет несущая стена и где она находится. Несущие стены выполняют важную задачу – они поддерживают целостность всей конструкции. В качестве несущих элементов иногда выступают колонны и балки, но от этого их предназначение не меняется. Поскольку на стену опираются все элементы конструкции крыши и перекрытия, важно знать во время перепланировки, как определить несущую стену в доме.

Если снести ее, то это может привести к плохим последствиям, начиная с появившихся на доме трещина и заканчивая полным разрушением конструкции. В отличие от несущих обычные межкомнатные стены удерживают только свой собственный вес, а также выполняют разделяющую функцию. Чтобы ремонтные работы прошли безопасно и правильно, стоит обратиться к специалистам за помощью. Только они знают, как определить, несущая стена или нет.

Не стоит забывать и о специальном разрешении на перепланировку, которое выдается специалистами из бюро технической инвентаризации. В нем будет указано, какие стены можно разрушать и изменять, а какие запрещено.

Существует несколько способов, как определить, несущая стена или нет в доме. Точный и легко выполнимый – это изучение конструктивного плана дома. Данный документ находится в управлении капитального строительства. Также не стоит забывать о существовании технического паспорта. Если хозяин квартиры умеет читать строительные чертежи, определить несущую стену в доме ему не составит особого труда.

Несущие стены часто определяют по толщине и расположению. Измеряя толщину стены, предварительно необходимо снять обои, очистить поверхность от старой штукатурки. Только после этого можно начинать измерения. Параметры несущих стен у всех домов разные, например:

1. Несущие стены в кирпичном доме толще тридцати восьми сантиметров. Чем больше выложено кирпичей, тем больше толщина.
2. В панельных домах немного другая ситуация. Здесь все стены, превышающие показатель четырнадцать сантиметров, несущие. В таком доме сделать перепланировку сложно и практически невозможно. Ведь большинство стен в панельном доме несущие.
3. В монолитных домах стены толще двадцати сантиметров несущие. В домах определить несущую стену по толщине достаточно трудно. Поэтому проще взять у застройщика общий план этажа.

Все наружные стены составляют основу здания, являясь опорными.

После того как будут определены несущие стены в квартире, появятся определенные ограничения, связанные с перепланировкой. Полностью снести несущую стену невозможно. Лучше сделать в ней проем или нишу – это более безопасный вариант. Количество проемов в несущих стенах ограничено.

Если в такой конструкции необходимо сделать проем, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Проводить такие работы самостоятельно опасно, к тому же без специальных разрешений и бумаг со сделанной перепланировкой такая квартира станет обузой.

Бывают ситуации, когда необходим частичный снос несущей стены. В этом случае без инженера не обойтись. Даже на небольшой оконный или дверной проем требуются соответствующие допуски и лицензии.

Только настоящие профессионалы в своем деле смогут не только сделать проем в несущей стене, но и усилят прочность. Это поможет избежать ее разрушения. В качестве опоры стены используют металлическую или железобетонную перемычку.

Большинство панельных домов имеют типовый шифр проекта, по которому они строились. Поэтому, прежде чем приступать к перепланировке, необходимо знать, как определить несущую стену в панельном доме.

Чтобы найти несущие стены в панельном доме, можно воспользоваться базой этих конструкций. Она дает возможность увидеть планировку квартир из каждой серии и по шифру выбрать свой дом. Еще один способ – измерить стены. Толщина самонесущих стен в панельном доме колеблется от 80 миллиметров до 1 метра, в то время как толщина несущих стен – от 140 до 200 мм. Чем выше показатель, тем большая вероятность, что это несущая стена. Важно запомнить, что снос ее в панельном доме приведет к разрушению постройки.

Чтобы узнать, как определить несущую стену в кирпичном доме, нужно к размеру кирпича добавить толщину вертикального шва раствора. То есть толщина зависит от того, сколько поставлено кирпичей. Стены из кирпича могут иметь 120, 250, 380 мм толщины и так далее плюс еще отделочные слои.

Несущие кирпичные стены обладают толщиной триста восемьдесят миллиметров и выше. Если самонесущие конструкции сделаны из гипсобетонных панелей и кирпичей, то в таком случае межкомнатные перегородки будут составлять 250 мм. Таким образом, несущие стены в кирпичных домах имеют толщину 380 мм. Если во время измерений толщина составляет меньше 380 мм, то такая стена является обыкновенной перегородкой. Найти кирпичные дома по серии сложнее, чем панельные, поскольку их гораздо меньше.

Все хрущевки были построены по одному типу. Они имеют три несущие стены и дополнительные поперечные, которые служат опорой для несущих и не дают им опрокидываться. В этот список входят и поперечные стены лестничной клетки. Они удерживают не только несущие конструкции, но и лестничные марши, таким образом, тоже становятся несущими.

Как определить несущую стену в кирпичной квартире? Можно ее демонтировать или нет? Плиты, которые находятся между этажами, опираются на несущие либо на поперечные железобетонные стены и балки.

Если говорить о современных постройках, то большой популярностью пользуются квартиры-студии. В таких помещениях многие обходятся и без перепланировки, просто разделяют пространство мебелью. Чтобы из обычной квартиры сделать смарт-жилье, необходимо полностью или частично демонтировать стены, оставив только коробку. Однако такие глобальные перемены негативно скажутся на целостности здания, особенно если оно старое.

Интересуетесь, как определить несущая стена или нет в монолитном доме? Данные строения имеют разнообразные архитектурные и конструктивные особенности. В них совмещаются обычные несущие стены, колонны, балки и колонны прямоугольного сечения. Толщина несущих стен составляет 200-300 мм, а толщина колон в монолитных домах на порядок выше. Все стены, имеющие толщину меньше чем 200 мм, считаются перегородками.

Когда речь идет о новостройках, то несущие конструкции несложно определить, просто осмотрев их. Они видны хорошо, поскольку сделаны из железобетона. Также на несущих стенах просматриваются отверстия, уплотненные раствором.

Как уже известно, конструкция является основой здания и удерживает основную нагрузку, обращаться с ней нужно аккуратно и бережно. Перед тем как определять, несущая стена или нет, стоит узнать, какие действия проводить по отношению к ней запрещено:

1. Нельзя полностью сносить, поскольку это отразится на устойчивости всей конструкции.
2. Запрещено переносить ее в другое место.
3. Запрещено монтировать в ней проводку и проводить коммуникации.

Несмотря на эти запреты, все же несущая стена не является неприкасаемой, в ней можно сделать дверной проем, оформить арку или перегородку между комнатами, просверлить насквозь.

Прежде чем проводить перепланировку, необходимо получить разрешения в соответствующих инстанциях. Поскольку жильцы не всегда правильно определяют тип стенового перекрытия, демонтируют несущую стену, данные согласования являются обязательными. Поэтому вопрос о том, как определять несущую стену по плану здания, может сыграть с жильцами плохую шутку.

Не стоит пренебрегать правилами, иначе постройка станет незаконной, а владельца оштрафуют. Из этого следует, что лучше потратить время на официальные инстанции и получить все разрешения, чем страдать от допущенных ошибок.

Если вы решаете, проводить перепланировку помещения или нет, следует помнить, что даже безобидная ошибка в подсчетах при выполнении данной работы способна спровоцировать серьезные проблемы. Делая ее, вы рискуете своей жизнью и жизнью других домочадцев.

Поскольку определить вариант несущей стены удается не всегда, то лучше воспользоваться услугами специалиста. Все же, решив сделать работу самостоятельно и зная, как определить где несущие стены, будьте крайне внимательны и бдительны, ведь вы уже знаете, что влечет за собой возможное отклонение в вычислениях или рассуждениях относительно типа стенового покрытия и его характера.

Автор статьи: Анатолий Беляков

Добрый день. Меня зовут Анатолий. Я уже более 7 лет работаю прорабом в крупной строительной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте желательно проконсультироваться с профессионалами.

как правильно действовать при поисках

Далеко не всех владельцев собственного дома или квартиры устраивает вид всех комнат. И тогда, затевая капитальный ремонт, они начинают задумываться о преображении помещений. Самый кардинальный способ, приходящий на ум, — перепланировка. Если для владельцев загородной недвижимости слишком больших трудностей нет, то у хозяев квартир в многоэтажных домах сразу возникает большая проблема. Это ограничение работ, когда дело касается нагруженных конструкций, несущих на себя тяжесть верхних этажей. Невыполнение этих требований неминуемо создаст угрозу для всех живущих в здании. Поэтому вопрос о том, как определить несущую стену, становится приоритетным.

Что такое несущая стена?

Это перегородка, которая является опорой для плит перекрытия. Несущую стену устанавливают перпендикулярно им. Короткой стороной плиты опираются на эту перегородку, принимающую на себя значительную часть массы, а затем передающую давление на фундамент.

Обычно несущие (основные) конструкции — наружные стены и те, что располагаются между квартирами или блоками. Перегородки, находящиеся в самих квартирах, как правило, не несут большой нагрузки. Чаще перепланировка предполагает снос межкомнатных перегородок, но определить ту, что трогать нельзя, в состоянии не все и не везде.

Если во время капитального ремонта хозяева некорректно определят несущую стену, а затем начнут от нее избавляться, в здании, с большой долей вероятности, появятся трещины. Самое страшное последствие — обрушение перекрытия. Поэтому без твердой уверенности в своей правоте, подтвержденной соответствующими органами, никаких работ проводить нельзя.

Как обнаружить несущие стены?

В некоторых случаях определение в жилом помещении такой несущей стены не вызывает особых затруднений, однако в других квартирах эта операция не так элементарна. Самый простой выход из положения — чтение строительной документации — технического паспорта, который есть у всех владельцев приватизированных квартир. Однако не каждый сможет разобраться в чертежах, так как необходим хотя бы минимальный строительный опыт, а также способность разбираться в подобной документации.

Иногда задача упрощается, так как определить несущую стену есть возможность по ее расположению. Таковыми считаются все наружные перегородки здания, а так же те, которые выходят на лестничную площадку. Стены, граничащие с соседними квартирами, в большинстве случаев относятся к несущим конструкциям.

Определить искомое поможет толщина и материал. Если это кирпич, то толщина несущей стены обязана быть как минимум 380 мм, у железобетонной конструкции — 140-200 мм, у монолитных стен — от 200 и более. Расположение плит перекрытия тоже может дать ответ на вопрос, так как все перегородки, расположенные перпендикулярно им, являются несущими по определению. Однако и это правило имеет исключения. К ним, например, относятся здания чешской постройки.

Это лишь основные положения, они могут подсказать, где можно найти такие конструкции, но для детального рассмотрения лучше отправиться в путешествие по всем видам многоэтажных домов.

Кирпичные здания

Толщина стен в таких постройках зависит от кирпичной кладки. Ширина стандартного изделия составляет 120 мм. Кладка в два ряда с расстоянием 10 мм между ними (на шов) дает толщину стены в 250 мм. Трехрядная система перевязки даст 380 мм, дальше — больше.

Самый простой способ — измерение толщины стены, предназначение которой неизвестно. Если получились значения 80, 120 либо 250 мм, то такая перегородка на самом деле только перегородка. Когда толщина 380, 520 и более, то несущая стена найдена, однако при любых измерениях надо вносить поправки — на слои отделочного материала.

Не самое популярное и распространенное решение — деревянные перекрытия в кирпичных домах — вносит свои поправки в толщину несущих стен. В этом случае нагруженные конструкции могут быть немного тоньше.

Панельные дома

Обычные межкомнатные перегородки в таких домах имеют толщину 80-100 мм, они могут быть сооружены из гипсобетона. Стандартные несущие стены в панельных зданиях — 140 мм, 180 либо 200 мм. Если при измерении хозяева получили менее 120 мм, то это тоже перегородка, не являющаяся опорной конструкцией.

Слой штукатурки, присутствующий в таких постройках, также необходимо учитывать при замерах, однако он обычно составляет 50 мм, не более, а эта цифра не окажет большого влияния. Если есть возможность, лучше брать корректные значения, полностью исключающие толщину отделочных материалов.

Хрущевки, сталинки, брежневки

Конструктивная схема двух первых зданий неизменна, она не зависит от особенностей планировки квартир. В этих случаях все продольные стены домов являются несущими, а поперечные конструкции — простыми перегородками. Исключение — стены, соседствующие с лестничным маршем. Они также предназначены для монтажа плит перекрытий.

Брежневки, которые стали прототипом новостроек, отличаются неплохой планировкой, поэтому хозяева вряд ли решатся разрушать то, что и так выглядит почти идеально. В любом случае, это вряд ли удастся сделать: перепланировка ограничена, так как в этих квартирах несущими конструкциями является большая часть стен.

Монолитный дом

Эти здания — самые большие оригиналы, планировка которых может быть совершенно неожиданной. Толщина стен тоже бывает различной. Перегородку, имеющую толщину всего 200 мм, чаще относят в категорию, лишенную нагрузки. Большие значения — 250, 300, 350 мм — не могут дать гарантии, что перед хозяевами несущая стена.

Что-либо пытаться выяснить в таких квартирах весьма проблематично. Самый верный способ — поиск проектной документации либо консультация у представителя компании застройщика. Простая причина этих «очень странных дел» — использование для возведения перегородок пеноблоков разной толщины.

Что можно делать, что нельзя?

Вопрос о том, как определить несущую стену, возникает только у тех, кто задумал что-нибудь усовершенствовать в квартире — разрушить, чтобы потом получить больший простор для созидательной деятельности.

Поэтому лучше сразу написать, что полный демонтаж перегородки, на которую возложена серьезная нагрузка, невозможен. Вероятный исход — разрушение здания. Любая самостоятельная перепланировка требует разрешения вышестоящих инстанций. Если дело касается сноса (переноса) несущей стены, то в случае несогласованных действий для ее восстановления хозяева-экстремалы будут платить из собственного кармана. Скорее всего, не обойдется без штрафа. Другие возможные последствия — вызов в суд, конфискация квартиры.

Если кардинальных действий не запланировано, а речь идет всего лишь о проеме, то такие действия вполне допустимы. Но только в том случае, если перепланировка будет одобрена, а за создание проекта возьмется архитекторское бюро.

Штробление несущих стен запрещено, поэтому скрыть коммуникации в таких перегородках не получится. Проводка коммуникаций (вентиляция, водопровод, канализация) сквозь капитальные стены, наоборот, возможна.

Что нужно для сноса стен?

Это согласование проекта перепланировки. Такие вопросы решает Бюро технической инвентаризации (БТИ). В перечень необходимых документов входит:

• план, который разрабатывают представители БТИ, отдельно для каждого конкретного случая;
• составленное техническое заключение, позволяющее снос перегородки;
• одобрение действий со стороны жилищной инспекции.

Чтобы собрать документы и получить разрешения на перепланировку, потребуется немалое количество времени, о чем хозяевам квартиры необходимо помнить.

Какие требования к работам?

Ответ на вопрос сложен и прост одновременно, так как определить несущую стену можно несколькими способами, но не в каждом многоэтажном здании даже этот процесс легко выполним. Однако прежде чем задумывать такую «перестановку», лучше хорошо подумать, потому что для реконструкции придется согласовывать все будущие действия с муниципальными органами и архитектурными отделами.

Все работы, связанные с несущими стенами, требуют отдельного разрешения, причем даже в том случае, когда ими будет заниматься профессиональная бригада. Любой частичный демонтаж, разрешаемый крайне редко, подразумевает установку временных колонн, на которые будет приходиться вес плиты перекрытия. Расчет размеров таких конструкций, контроль всего процесса — обязанность инженеров, имеющих лицензию на подобный род деятельности.

Самовольные действия в многоэтажном доме грозят отказом регистрировать изменения, а значит, любые сделки с недвижимостью (продажа, дарение и т. п.) станут невозможными, причем неважно, были ли затронуты серьезные элементы конструкции.

О том, как определяют несущие конструкции на чертеже, можно узнать, посмотрев этот видеоролик:

Видео загружается...

что это такое, как определить, толщина, фото, видео инструкция как сделать проем в несущей стене, самонесущие стены, в хрущевке

Приступая к капитальному ремонту или перепланировке дома, нужно сначала разобраться, что это такое, несущие стены, и правильно определить, где они размещаются в доме. Ведь даже неправильно выполненный небольшой проем в несущей стене грозит обернуться частичным или даже полным разрушением всей конструкции дома.

Чем несущая стена отличается от обычной перегородки?

Главным отличием, по которому можно безошибочно определить, какая перед вами перегородка, является принимаемая ею на себя нагрузка. Обычные межкомнатные перегородки ничего на себе не держат и испытывают нагрузку только от собственного веса, поэтому их так и называют — самонесущие стены. Перегородки, которые принимают на себя не только собственный вес, но и часть веса расположенных над ними конструкций: межэтажных плит перекрытия, потолочных балок или стен верхних этажей, являются несущими.

Поэтому резать проемы в несущих стенах настоятельно не рекомендуется, а полностью сносить их категорически запрещено — это может стать причиной разрушения дома. Самонесущие стены выполняют исключительно разделяющую и декоративную функции, поэтому при необходимости их без проблем можно перестроить и даже полностью убрать — крепость и устойчивость дома от этого нисколько не пострадает.

Но, имея представление, в чем отличие между стенами, нужно еще знать, как определить несущую стену. Проще всего это увидеть на плане дома — достаточно иметь хотя бы минимальные навыки чтения подобных документов. Но зачастую бывают случаи, что план найти не удается. В этом случае определить такую стену можно по следующим признакам:

• месту расположения;
• толщине.

Вне зависимости от материала строительства практически все наружные стены являются несущими. Также ими будут перегородки, выходящие на лестничный марш. В подавляющем большинстве случаев перегородки, разделяющие соседние квартиры, тоже попадают под это определение.

Во многих случаях определить назначение стены можно по ее толщине, хотя здесь много нюансов. В кирпичных домах все стены толщиной 380 мм и больше являются несущими. Расчет прост: ширина одного стандартного кирпича — 120 мм, укладочного шва — 10 мм. Соответственно 3х120 мм = 360 мм + 2 шва по 10 мм — еще 20 мм, а в итоге — 380 мм.

Стандартные межкомнатные перегородки в кирпичном доме сделаны в 1-1,5 кирпича, т.е. их толщина не превышает 180 мм. Наиболее сложный вариант, если их толщина равна 250 мм (такое часто бывает в домах, построенных по индивидуальным проектам после 1990 года). В этом случае без привлечения специалиста не обойтись, поскольку только он сможет разобраться, какие функции выполняет такая перегородка. Важный нюанс — толщина стен должна браться без отделочного слоя.

В панельных и блочных домах все стены толщиной в 140 мм и больше — несущие. Толщина межкомнатных перегородок составляет всего 80-100 мм, но их в панельных квартирах очень мало. Фактически в подобных домах почти все стены являются несущими, поэтому выполнять перепланировку таких квартир, тем более по собственному усмотрению, очень сложно. Бывает, хотя и редко, что толщина межкомнатных перегородок в панельном доме составляет 120 мм. В этом случае нет другого выхода, как узнать у специалистов, какие перегородки можно перестраивать, а какие нет.

Намного лучше обстоит дело с квартирами в «хрущевках». При построении используется стандартная схема: несущими стенами в «хрущевке» являются все продольные, а перегородками — все поперечные. В таких домах стена, отделяющая балкон от жилой комнаты, не испытывает большой нагрузки и может быть демонтирована.

Как сделать проем в несущей стене?

В несущих внутренних перегородках обустройство любого проема нежелательно, но все же часто их приходится делать, например, чтобы установить межкомнатную дверь. Однако количество, размер и расположение этих проемов рассчитывают специалисты еще на стадии проектирования дома.

В случае если при перепланировке возникла необходимость сделать проем в несущей стене, то ни в коем случае не стоит делать это самостоятельно. Во-первых, это очень опасно, а во-вторых, в будущем квартиру с «левой», неузаконенной перепланировкой невозможно будет ни продать, ни подарить, ни оформить на нее наследство, а узаконить и получить проект практически невозможно.

Поэтому если вы решили выполнить перепланировку квартиры, то сначала оформите все необходимые разрешения и согласования в соответствующих государственных службах.

Если во время работ возникает необходимость в каких-то манипуляциях с несущей стеной, то для их выполнения обязательно привлечь специалистов. А для выполнения частичного демонтажа (в том случае, если нужно сделать новый дверной или оконный проем в несущей стене) нужно пригласить инженера из специализирующейся на такой работе (и имеющей соответствующие допуски и лицензии) фирмы, заключив с ней письменный договор.

Такие специалисты точно знают, как правильно демонтировать часть перегородки, как при этом усилить ее прочность, чтобы не допустить разрушения, в каких случаях нужно устанавливать дополнительную опору, а в каких можно обойтись горизонтальной металлической или железобетонной перемычкой. Поэтому шансы на то, что в результате все будет в порядке, очень высокие. Да и немаловажно то, что в случае некачественного выполнения работы у вас остается возможность потребовать через суд возмещения ущерба.

В качестве заключения

Решая, выполнять самостоятельно перепланировку дома или нет, помните, что малейшая ошибка при расчетах и выполнении такой работы подвергает риску не только вашу жизнь, но и жизнь ваших близких, а если дело касается многоэтажки, то и жизни многих ваших соседей, ведь даже малозаметная микротрещина в несущей стене может стать причиной обрушения всего дома, а восстановить монолитность такой стены зачастую стоит намного дороже всех работ по перепланировке дома.

Перегородка или несущая стена - как определить?

Перемещая или снося стены, мы можем улучшить функциональность планировки комнат в доме. Таким образом, мы сможем увеличить отдельные комнаты, соединить их друг с другом, чтобы получить просторный интерьер, или вставить дополнительный дверной проем, чтобы облегчить передвижение по дому. Однако модернизация стены здания требует предварительного решения, является ли она несущей стеной или перегородкой.Бессознательный снос или значительное повреждение несущей стены может привести к строительной катастрофе.

Чем отличается перегородка от несущей стены?

Несущая стена - это структурный элемент здания, который передает нагрузки с крыши, потолка, стен верхних этажей и балконов на фундамент и другие элементы дома, поэтому они являются наиболее важными стенами дома. Несущие стены в здании должны соответствовать техническим требованиям, установленным законом, в том числе относительно соответствующей несущей способности, тепловой и звукоизоляции, а также огнестойкости.Строительные материалы стены зависят от технологии строительства.

Толщина несущих стен обычно превышает 20 см.

Перегородки, как следует из названия, представляют собой внутренние перегородки, задачей которых является разделение помещений. Они несут только собственный вес и прикрепленные к ним элементы, поэтому не выполняют структурную функцию в здании. Перегородки следует возводить на втором этапе, т.е. после возведения несущей конструкции дома, так как их соединение с несущими стенами может вызвать непредвиденные трещины или повреждения.Перегородки обычно бывают одноэтажными и сделаны из гипса, гипсокартона или ячеистых блоков. Современное решение - заполнить их стеклоблоками, которые позволяют солнечному свету проникать в отдельные комнаты и выполнять декоративную функцию.

Несущие стены - это конструктивные элементы, передающие нагрузки от крыши, потолка и стен верхних этажей на фундамент и другие элементы дома. С другой стороны, перегородки - это внутренние перегородки, задача которых - разделять комнаты.Они несут только собственный вес и прикрепленные к ним элементы.

Определить, является ли стена несущей или перегородкой, обычно не составляет труда. Проблема с определением типа стены чаще всего возникает в старых зданиях, где перегородки возводились в качестве дополнительной опоры потолка в тех местах, где на верхнем этаже размещались перегородки с таким же маршрутом. Поэтому их следует рассматривать как несущие стены, и в случае их удаления следует использовать соответствующее усиление потолка.Иногда при строительстве также вносились некоторые изменения, которые не всегда указывались в дизайне. Поэтому в этом случае недостаточно проверить документацию здания, но стоит проконсультироваться с застройщиком по поводу планируемых модернизаций, который оценит, будут ли они безопасными и технически возможными.

Так как же отличить перегородки от несущих стен?

Сделайте набросок плана стен на всех этажах. В связи с тем, что стены верхнего этажа или перекрытия опираются на несущую стену, можно предположить, что стены нижних уровней, на которые не опираются стены вышеперечисленных уровней, вероятно, являются перегородками. .

Второй способ - забить небольшой кусок штукатурки в стыке между стеной и потолком и проверить, есть ли раствор на последнем слое кирпича. Между кирпичной перегородкой и потолком следует оставить зазор в несколько сантиметров, который служит компенсационным швом. Так что если раствор обнажился после забивания штукатурки, можно предположить, что мы имеем дело с несущей стеной.

Перегородки следует возводить на втором этапе, т.е. после возведения несущей конструкции дома.

Еще одним критерием, который позволит отличить перегородку от несущей стены, является толщина стена.Самый простой способ измерить толщину стены с дверью - измерить ее толщину в месте установки дверной коробки. Однако, если в стене нет отверстия, просверлите отверстие насквозь и измерьте глубину, на которую войдет сверло. Перегородки тоньше несущих. Обычно они состоят из элементов толщиной 6–12 см и штукатурки, что вместе дает толщину примерно 10–16 см. Толщина несущей стены обычно превышает 20 см. Исключение составляют, однако, стены из железобетонных плит, которые немного тоньше, поэтому, помимо толщины стены, следует проверять тип ее конструкции.

Между кирпичной перегородкой и потолком должен быть компенсатор. Так вы сможете удалить небольшой кусочек штукатурки на стыке между стеной и потолком. Если в этом месте обнажился раствор, скорее всего, это перегородка.

Можно ли снять несущую стену?

Снести перегородки сверху, начиная с центра пролета. Однако по мере расширения проема следует все время проверять, не прогибается ли потолок.Для того, чтобы снять несущую стену, вам понадобится соответствующая техническая документация, созданная специалистом, который определит тип и параметры распорки для замены демонтируемой стены. Может оказаться, что из-за проблем с прочностью конструкции здания невозможно снести всю стену. Единственным решением в этом случае будет открыть комнату в соседнюю комнату и вставить опоры, поддерживающие потолок. Перед тем, как снести стены в доме, вы также должны проверить конструкцию сооружений в здании.

Однако следует помнить, что вышеупомянутые советы могут использоваться только для первоначальных планов модернизации. Перед началом работ следует проконсультироваться с лицензированным строителем, который подтвердит ваши предположения. Стоимость найма специалиста наверняка будет намного ниже, чем затраты, которые мы понесем в случае неправильного определения типа стены и устранения проблем, возникающих из-за столкновения с конструктивными стенами здания.

Несущая стена и перегородка - как определить? Какие стены можно перемещать?

Несущая или перегородка - в чем разница?

Внесение благоприятных изменений во внутреннее убранство иногда связано с необходимостью снести или перенести стену. Таким образом, мы можем получить более функциональное, комфортное или лучше освещенное пространство. Однако важно знать, что не каждую перегородку можно снять - поэтому, планируя такой генеральный ремонт, нужно в первую очередь определить, какие стены несущие, а какие - перегородки.

Несущая стена - основание конструкции

Несущие стены играют чрезвычайно важную роль в конструкции здания, поскольку они переносят нагрузку с потолков на фундамент, поэтому они должны быть спроектированы и построены в полном соответствии с применимыми требованиями и нормативами. Безопасность домочадцев зависит от правильного, безупречного исполнения несущих стен, а также от комфортности использования дома - такие стены должны характеризоваться определенными параметрами тепло- и звукоизоляции, оптимальной несущей способностью и пожаробезопасностью. сопротивление.

В связи с тем, что несущие стены играют ключевую роль, их снос категорически нецелесообразен - это может привести даже к строительной катастрофе.

Перегородки и их функции

Перегородки в основном используются для обозначения границ отдельных комнат и не так важны для структуры и безопасности всего дома. Их несущая способность должна быть адаптирована только к собственному весу стены и, возможно, к элементам, которые мы хотим установить на ней, напримерполки, кухонные шкафы, более тяжелые картины и т. д.

Перегородки возводятся после возведения несущих стен. Чаще всего их делают из газобетонных блоков, иногда также из гипсокартона. Стены такого типа можно снести или поставить в другом месте, например, во время ремонта дома.

Перегородки - способы отличить

Как отличить несущие стены от перегородок?

При планировании капитального ремонта, совмещенного с изменением планировки и расположения комнат, обратите внимание, какие стены являются перегородками, а какие несущими.Самый простой и безопасный способ, конечно, проверить это в проекте здания. Однако это не всегда возможно, особенно в случае старых домов или квартир в многоквартирных домах или многоквартирных домах. Если у нас нет доступа к проекту, мы можем определить тип стены другими методами.

• Определите толщину стенки. Перегородка как минимум на несколько сантиметров тоньше несущей стены - в случае первой стандартная толщина (включая штукатурный слой) обычно составляет ок.16 см, при этом несущая стена обычно представляет собой перегородку толщиной более 20 см. Проще всего это проверить, есть ли в стене дверь или сам дверной проем. В противном случае мы можем использовать дрель и просверлить стену насквозь - тогда мы определим толщину стены на основе длины сверла. Однако при проведении таких замеров нужно учитывать технологию, по которой был построен дом: в некоторых зданиях несущие стены выполнены из железобетона, а это значит, что они могут быть немного тоньше.Поэтому, если мы не обладаем достаточными знаниями о конструкции здания, ошибиться несложно.
• Ковка фрагмента штукатурки на стыке стены и потолка. Помимо толщины также стоит проверить высоту стены. Перегородка, которая не должна нести дополнительных нагрузок, ниже, а на стыке стены и потолка имеется компенсационный шов. Поэтому достаточно отколоть в этом месте кусок штукатурки и проверить, есть ли слой раствора, заполняющий расширение между стеной и потолком - если да, то можно предположить, что это перегородка.

Даже если оба вышеперечисленных метода позволяют достаточно четко оценить тип стены, перед принятием решения о сносе стоит проконсультироваться со специалистом, особенно если мы имеем дело со старыми постройками. Благодаря этому мы избежим ненужного риска и дополнительных затрат, связанных с ошибкой в ​​этом отношении.

Снос стены - нужно ли разрешение?

При планировании сноса или переноса перегородки стоит подумать о том, нужно ли сначала сообщить о таком вмешательстве в соответствующие органы.Если снос можно квалифицировать как реконструкцию, тогда потребуется разрешение или, по крайней мере, уведомление. Однако согласно решениям Высшего административного суда этот вид работ следует отнести к содержанию помещений, поскольку он не влияет на такие параметры, как, например, высота комнат или этажность, и поэтому разрешение не требуется. Сложности могут возникнуть, когда мы хотим снести стену в квартире, которая находится в здании, находящемся в ведении жилищного кооператива - тогда лучше проследить, чтобы администратор не доставил нам проблем, если мы снесем перегородку без предварительного уведомления.

Как снести перегородку?

Когда у нас будет вся необходимая информация о типе стены, конструкции, материалах и формальностях, мы можем приступить к сносу. В случае со стеной из гипсокартона снос будет относительно простым: сначала определяем, где находится металлический каркас, а затем делаем надрезы по вертикальным элементам каркаса. Раскрой гипсокартона начинаем снизу. Затем вырезаем панель по горизонтали, по линии потолка и пола.Сделав все разрезы, «вытолкните» гипсокартон и затем разберите каркас.

Если перегородка сделана из кирпича, начинайте работы по сносу сверху, сначала удаляя кирпичи или бетонные блоки из первого ряда под потолком, в середине пролета стены. Затем мы демонтируем остальную часть стены, выковывая отдельные кирпичи - таким образом, по крайней мере, некоторые из них можно будет использовать повторно, например, если мы хотим переместить стену в другое место.

Как отличить несущую стену от перегородки - советы и рекомендации

Строительство новой перегородки

Новая перегородка может быть построена по кирпичной или каркасной технологии.Первый более трудоемок, но более прочен и надежен и менее подвержен ошибкам. С другой стороны, стена, установленная на стеллаже, не требует предварительной подготовки или влажных работ - ее легко разместить на уже готовом полу, не мешая штукатурке на потолке.

Для строительства кирпичной стены обычно используют бетон, силикат или керамику, а в случае каркасных стен материалом обшивки может быть как гипсокартон, так и гипсоволокнистый или древесный (ДСП, МДФ, OSB).Для обеспечения оптимального уровня тепло- и звукоизоляции также необходимо использовать подходящий изоляционный материал, например, минеральную вату.

Решаясь на кладку стены, мы должны сначала заглушить штукатурку с соседних стен и удалить все слои пола (конечно, только в точках соединения с новой стеной). Новую перегородку также необходимо соединить с прилегающими стенами металлическими анкерами.

В случае каркасной стены мы просто собираем каркас, затем заполняем его выбранными досками, и тогда мы можем сразу закончить стену.

Несущая стена и перегородка различаются не только по назначению, но и по способу возведения. Если мы хотим снести какой-либо из них, стоит выяснить, с какой стеной мы имеем дело. Это убережет нас от осложнений.

Как отличить перегородку от несущей стены?

Планируете перенести или демонтировать перегородку? Перед началом ремонтных работ убедитесь, что это перегородка, а не несущая стена!

Начнем с простых определений стен.

Несущая стена является элементом конструкции здания. Он переносит собственный вес, вес потолков и стен верхних этажей, а также нагрузки от кровли и эксплуатационные нагрузки здания.Несущие стены должны соответствовать установленным законодательством техническим требованиям, в том числе: иметь соответствующую несущую способность, тепло- и звукоизоляцию, огнестойкость. В зависимости от технологии строительства для их изготовления используются разные строительные материалы.

Между тем перегородок - это внутренние перегородки, несущие только собственный вес и элементы, установленные на них. Обычно они одноэтажные и используются для разделения комнат. Чаще всего их делают из гипсокартона, гипсокартона или ячеистых блоков.В последнее время в моду вошли перегородки из стеклоблоков.

(Основная функция перегородок, как следует из названия, - разделять комнаты.)

Как отличить перегородки от несущих стен?

Когда стена ниже этажа, мы уже знаем, что она не выдерживает веса потолка или стен, поэтому она не может быть несущей стеной. Стены нижних этажей, на которые не упираются стены верхних этажей, вероятно, разделены перегородками. Раствор на последнем слое кирпича также доказывает, что мы имеем дело с перегородкой (для проверки достаточно забить небольшой фрагмент штукатурки на стыке стены и потолка).

Еще один критерий - толщина стены.

Люди, недавно построившие частные дома, решают несложную задачу. Достаточно взглянуть на проекты домов, чтобы по рисунку прочитать очертание стены. Владельцы новых квартир могут найти проекты у застройщика, более старые - в жилищном кооперативе.

Толщина перегородки обычно до 16 см (включая штукатурку), несущая стена даже на 10 см толще.

Если у нас нет доступа к проекту или мы не уверены, что строительство велось именно так, как оно было (!), Мы можем сами измерить стены в наших квартирах.Это не сложная задача, лучше всего делать это в дверной коробке. Если в стене нет двери, можно просверлить отверстие в стене, проверив, на какую глубину «проникает» сверло.

(Снос перегородки может помешать установке в ней!)

Нужен строитель!

Нельзя полностью полагаться на толщину стены. Толщина стены из железобетонных панелей будет меньше 20 см, и это может быть несущая стена, т.е. элемент конструкции, который нельзя сдвинуть.Поэтому нам необходимо знать, по какой технологии было реализовано здание, какие стройматериалы использовались.

В отношении старых зданий проводятся исследования открытым способом, при которых выковываются фрагменты стен или потолков, чтобы проверить, из чего они сделаны.

Нужен специалист. Только конструктор может четко определить, с какой стеной мы имеем дело. Он укажет на возможности ремонтных работ, снизит риск, связанный со сносом стен.Стоимость найма специалиста будет несравнимо ниже той стоимости, которая нас ожидает в случае неправильной диагностики функции стены.

На нашем сайте вы найдете много других интересных тем, связанных со строительством, перепланировкой дома. Рекомендуем тематику дизайна домов.

Несущая стена или перегородка? Как распознать несущую стену, из чего она сделана и с чего начать снос несущей стены?

Бывает, что квартира не постоянная. Пространство, отведенное под кухню или ванную комнату, слишком мало, из-за чего сложно расставить все шкафы и технику. Сколько раз мы встречали стиральную машину на кухне или холодильник в холле? В этом случае может понадобиться , чтобы снести перегородки и поставить их заново.

Итак, как распознать несущую стену , чем она отличается от перегородки и как начать ее снос? Можно ли вообще сносить несущую стену? Вы узнаете о типах стен, которые можно снести позже.

Типы стен - несущая стена или перегородка?

Каждая квартира имеет две стены типа . Несущие стены - самые важные стены в здании, отвечающие за передачу возникающих нагрузок.Эти стены должны выдерживать давление крыши, потолка и нагрузку, создаваемую другими стенами на верхних этажах.

Снос несущей стены без разрешения невозможен. Для его сноса или даже прорезания проема в несущей стене требуется разрешение, потому что любое вмешательство может иметь катастрофические последствия для всего здания. Здесь понадобится проект перепланировки. Однако решение должен принять правильный человек. Чаще всего именно архитектор или инженер-строитель рассчитает, как снос или смещение несущей стены повлияет на всю конструкцию.

Как определить несущую стену?

Строительный проект поможет нам определить несущие стены. Если у нас нет представления об этом, проверьте толщину стены и из чего она сделана. Несущая стена толще перегородки и обычно выполняется из кирпича, пустотелого кирпича или газобетонных блоков. Внутри квартиры может быть несколько несущих стен, например, между комнатами или между холлом и комнатой. Несущими стенами часто выступают стены, разделяющие квартиры.

Если в несущей стене есть дверной проем, его смещение может стать большой проблемой. Проведение дополнительного проема также вредит конструкции.

Из чего сделана перегородка?

Перегородки - это стены, возведенные напр. из гипсокартона на светлой решетке, ячеистых блоков или керамики. Бывают перегородки из пустотелых блоков или обычного кирпича. Благодаря использованию гипсокартона можно быстро снести и перенести перегородки.

Если у вас есть проект перепланировки квартиры, вы ищете компанию, которая установит или снесет перегородки, свяжитесь с нами. Опишите объем работы, которую мы собираемся сделать для вас. Отправьте его через контактную форму на странице с , бесплатное предложение , по электронной почте или позвоните нам. Мы бесплатно подготовим смету на работу, и вы сможете обставить квартиру.

Несущая стена и перегородка - как распознать, можно ли снести?

Планируете ремонт своей квартиры и задаетесь вопросом, какие стены можно снести?

У вас возникла проблема, но ничего не потеряно, проверьте, как распознать, какая стена является перегородкой, а какая несущей и какие условия должны быть соблюдены при сносе.

Несущая стена - это элемент конструкции, на который передаются нагрузки с верхних этажей, крыши и перекрытия на фундамент и другие элементы дома.Это самые важные стены во всем здании. Эти стены должны соответствовать техническим требованиям, установленным законом, в том числе в отношении несущей способности, звуко- и теплоизоляции. Материалы, из которых изготовлены несущие стены, зависят от технологии строительства.

Перегородки - это внутренние перегородки, разделяющие отдельные комнаты. Они несут только свой собственный вес и вес прикрепленных к ним элементов. Перегородки следует возводить на втором этапе строительства после завершения несущих стен.Перегородки высотой в один этаж. Их делают из гипсокартона или только из гипса.

Современное решение - установка стеклоблоков как элемента перегородки. Они играют декоративную роль и переносят свет в другие комнаты. Разграничение несущей стены и перегородки не должно вызывать проблем. Более серьезная проблема с распознаванием возникает в случае старых зданий, где перегородки на верхних этажах возводились по тому же маршруту.Во время строительства могли произойти какие-то изменения, которые не сохранились, поэтому одной проверки документации недостаточно. Вам необходимо обратиться к конструктору. Чтобы определить несущую перегородку, нужно нарисовать все стены на всех этажах.

В связи с тем, что потолок или стены более высоких этажей опираются на несущую стену, можно предположить, что стены на более низких уровнях, на которые не опираются стены более высоких этажей, вероятно, являются перегородками.

Можно ли снять несущую стену?

Если возникла необходимость снести несущую стену, для этого необходимо собрать техническую документацию, созданную специалистом, который укажет тип и параметры балки для замены несущей стены. Существует вероятность того, что из соображений прочности здания невозможно демонтировать всю несущую стену.

Решение состоит в том, чтобы перейти во вторую комнату и построить колонны для поддержки потолка. Перед началом сноса следует свериться с планом устройства установки.Вышеупомянутые советы можно использовать только для планов модернизации. Перед тем, как начать операцию, вам следует связаться с конструктором, имеющим соответствующие разрешения, который сможет подтвердить наши предположения. Безусловно, стоимость найма специалиста будет ниже, чем последствия плохого распознавания стены и устранения проблем, возникающих из-за столкновения с несущими (конструктивными) стенами.

Толщина стенки подшипника

Несущие внутренние несущие стены должны иметь толщину в среднем около 20 сантиметров.Их возводят вместе с внешними стенами. Также они используются для разделения комнат в доме. Эти стены должны обладать огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией. Внутренние несущие стены требуют соответствующего соединения с несущими внешними стенами. Необходимость несущей наружной стены здания зависит от этажности.

Одноэтажное или одноэтажное здание не будет иметь высоких нагрузок, поэтому стены могут быть построены из более слабых, но более теплых материалов. Можно использовать стену из однородных блоков газобетона типа 500 или даже 400, толщиной около 40 сантиметров.Однородная стена из легких керамических блоков также будет соответствовать требованиям несущей способности и теплоизоляции при толщине 35-45 сантиметров.

Несущая стена можно снести?

На каждом этапе создания дома или после завершения строительства возникают разные идеи, например, расширить котельную, сделать две спальни в одну. Некоторые из этих идей предполагают снос несущей стены. Для того, чтобы снести несущую стену, нужен проект, уведомление и разрешение на реконструкцию.В созданную подстроку нельзя вносить никаких изменений.

Вместо несущей стены должен быть создан другой конструктивный элемент, способный воспринимать нагрузки от верхних этажей. Балка может быть балкой, поддерживающей потолок. Бывают ситуации, когда одной балки недостаточно, тогда вам нужно построить столбы, которые будут поддерживать конструкцию балки. Ширина сноса обычно не более 5 метров. В случае серьезного сноса несущей стены потребуется соединить балки между собой.Однако это сложное и дорогостоящее решение.

Снос стены, т.е. изменение внутренней планировки дома с 1970-х

Что вы узнаете из статьи?

Двухэтажный дом 1970-х годов после капитального ремонта. Раньше в доме можно было расположить две квартиры, на первом и втором этаже были кухни и маленькие ванные комнаты.После изменений помещения первого этажа должны были создать частично открытое пространство. Кухня наверху уже не понадобилась - ее место заняла большая ванная (в основном, ванная), также был запланирован кабинет.

В ходе работ три комнаты на первом этаже были соединены и открыты друг на друга. Для этого потребовался демонтаж фрагментов двух несущих стен (правда, одна поддерживала только стену верхнего этажа). Поэтому возникла потребность в вяжущих, которые выдерживали бы нагрузки, которые раньше несли стены. Две внутренние двери убраны.Вместо окна и узкого выхода в сад более удобные, двустворчатые двери с подсветкой.

На первом этаже больше изменена планировка комнат и их назначение. Это означало демонтаж нескольких стен и добавление легких каркасных стен в другом месте. Здесь тоже некоторые двери были замурованы, а где-то пробиты дыры для новых.

Использование сепаратора Festool CT CT-VA-20

Сепаратор, предназначенный для работы с пылесосами Festool CT (CT 26/36/48).Устройство подходит даже для работы в очень пыльных помещениях. Сепаратор CT CT-VA-20 используется для удаления всех видов пыли, стружки и даже мелкого мусора, образующегося при шлифовании, резке или нарезании канавок.

Стены внутри дома - несущие и перегородки

Внутри дома есть два типа стен: несущие и перегородки. Несущая стена - это элемент конструкции здания, отвечающий за передачу нагрузок от крыши, потолка, стен верхних этажей на фундаменты или другие элементы конструкции. Перегородка - это внутренняя перегородка, которая просто разделяет комнаты. У него нет структурной функции, он несет только собственный вес и прикрепленные к нему элементы. Безусловно, любая легкая каркасная перегородка - это перегородка. В случае кирпичных стен тип (назначение) можно обозначить по толщине перегородки - перегородки с штукатуркой 10-16 см, толщина несущих стен превышает 20 см.

Перегородки можно снять без каких-либо формальностей, но кирпичные стены - особенно в старых зданиях - лучше не переносить без предварительной консультации с архитектором или строителем.Может случиться так, что кирпичная перегородка поддерживает такую ​​же перегородку на верхнем этаже, и тогда ее категорически нельзя демонтировать. В помещениях, перестроенных и разделенных на более мелкие в первые послевоенные годы, легко найти сюрпризы. Перегородки, добавленные при необходимости, могут опираться на потолок, поддерживая снизу другой перегородкой - если мы ее демонтируем, строительная катастрофа готова.

Снос кирпичной стены, теоретически являющейся лишь перегородкой, в довоенном доме с потолками Клейна может быть столь же рискованным делом.В этом решении стены возводились под и на рельсах / стальных балках, которые являются элементами потолка. Удаление перегородки может привести к прогибу или даже частичному обрушению потолка.

Снос несущей стены является реконструкцией согласно строительному законодательству, о чем необходимо сообщить в офис. Потребуется строительный проект, подготовленный авторизованным строителем. Несущая стена заменяется переплетом - со специально разработанной балкой, которая поддерживает потолок и принимает на себя изначально передаваемые стеной нагрузки.Балка опирается на бетонные подушки, конструкция также может допускать несколько слоев полнотелого кирпича. Если нагрузки, которые он передает на стены в месте опоры, слишком высоки, его ставят на стальные или железобетонные столбы. Ширина сноса обычно не превышает 5 м.

Вяжущие опираются на заранее подготовленные бетонные подушки (фото слева) или на столбы из железобетона (фото справа) или стали.

Использование Festool DSC AGC 18

Festool DSC AGC 18 - удобная и относительно легкая аккумуляторная шлифовальная машина с максимальным диаметром диска 125 мм.

Снести перегородку

Мы начинаем с определения, есть ли в удаляемой каменной кладке трубы, проводка или вентиляционные трубы. Часть стены с вентиляционными каналами снимать нельзя, в случае монтажа следует запланировать изменение их хода. Конечно, работа ведется с отключенными СМИ. Если пол не будет заменен, его необходимо защитить. Фольга и картон не обеспечивают достаточной защиты от падающего мусора, поэтому рекомендуется использовать панели на древесной основе.Мусор, в зависимости от возможностей, либо поднимают, либо удаляют через окно. Лучше всего, когда он идет прямо к емкости - на первом этаже можно использовать деревянную рампу, на верхних этажах подойдет сегментный желоб.

Снос кирпичной стены начинается с вырезания одного кирпича или пустотелого кирпича из-под самого потолка посередине его длины. Это можно сделать с помощью перфоратора и зубила или перфоратора. К приборам с обводкой нужно обращаться осторожно, чтобы не повредить перегородки, снос которых не планируется.

Образовавшееся отверстие затем расширяют, а затем, по кирпичику, удаляют последовательные слои. Этот способ трудоемкий, но самый безопасный. После очистки полные кирпичи можно использовать повторно. Стоит знать, что перегородки из кирпича возводились самонесущими или (если они были тонкими, из кирпича, поставленного вертикально), их армировали стержнями или полосами, помещаемыми в каждые 3-4 горизонтальных шва. Обычно из-за низкой прочности раствора, особенно известкового раствора, их несложно демонтировать.Штукатурку, хорошо приклеенную к стене, перед сносом не снимают, если она отваливается, лучше удалить, чтобы не запылялась. По этой же причине прикованная штукатурка перед началом работ намокает.

Кирпичные перегородки должны быть соединены с соседними стенами с помощью стальных анкеров или т. Н. перетирание между собой (связывание кирпичей с обеих стен последовательными слоями). При сносе анкеры срезаются и связывающие кирпичи срезаются до плоскости оставшейся стены. Легкую перегородку из гипсокартона демонтировать проще.Доски разрезаются лобзиком или электропилой по вертикальным профилям и по горизонтали - по полу и потолку. После их удаления выбирается минеральная вата, заполняющая стену, и, наконец, разбирается металлический каркас. Повторное использование материалов маловероятно.

Консультативный

Цените наш совет? Последние новости можно получить каждый четверг!

Удаление каркаса стены (фото слева) достаточно простое, повреждения и беспорядок намного меньше (фотосправа), чем в случае сноса кирпичной перегородки.

Необходимо помнить, что помещения, которые будут созданы после изменения внутренней планировки, должны соответствовать требованиям, указанным в технических условиях. Так, например, на кухне должна быть предусмотрена вентиляция, нельзя проводить газовые инсталляции через жилые помещения, соотношение площади окна к площади пола в интерьерах, предназначенных для постоянного проживания людей, должно быть не менее 1: 8.

Каковы преимущества сервиса Festool Power Tool Service?

Сервисная служба Festool не только предлагает вам возможность отремонтировать инструменты в течение гарантийного срока.Это сервисная поддержка на протяжении всего срока службы и быстрый доступ к технической поддержке и консультациям. Здесь выгоднее всего регистрировать купленные инструменты Festool.

Связка вместо несущей стены

Как мы уже упоминали, снос несущей стены требует выполнения определенных формальностей: консультации с застройщиком, подготовка строительного проекта, уведомление о переоборудовании в офисе. Удаленный фрагмент заменяет балку, которая принимает на себя нагрузки, ранее передаваемые стеной.

Работа начинается с вырезания в стене отверстий (гнезд) для бетонных подушек, на которые будет опираться балка. Это решение используется для стандартных загрузок, в то время как вяжущие большего размера основаны на столбах. В описываемом здании реализованы оба варианта - в одной стене балка опирается на бетонные подушки (класс С16 / 20), в другой - на железобетонные столбы. Ширина таких проемов обычно не превышает 5 м, для больших пролетов необходимо использовать т.н.плоские балки, т.е. стальные балки, сваренные по определенному заказу.

Стальные балки в связующих спроектированы в двух экземплярах, так что можно сделать паз и заделать балку / балки сначала с одной стороны стены, а после схватывания бетона - с другой. Паз должен быть немного длиннее и выше балки, его глубина должна быть на 2 см больше ширины стального профиля, но не должна превышать половину толщины стены. Пространство между секцией и стеной заполнено мелкозернистым бетоном С16 / 20. Мы начинаем снос стены через несколько дней после выполнения балки, после того, как бетон затвердеет. Стальные балки закрывают гипсокартоном или покрывают гипсовой сеткой и оштукатуривают, как это было сделано в данном случае. Бывает и так, что они остаются незавершенными, тогда они составляют характерный элемент интерьера.

Большая часть кирпичной перегородки будет снесена. Бетонные подушки для балки уже подготовлены.

Переплет готов, стена снесена - комнаты соединены.

Железобетонные фермы в реновированных домах практически не используются. Могут достигать больших пролетов (до 8 м), но создают проблемы с производительностью - бетон долго схватывается, за это время необходимо временно подпереть потолок, кроме того, вводя бетонную смесь в опалубку, сделанную под существующий потолок очень сложно.

Раскос, вид снизу до отделки. Две стальные балки покрыты гипсовой сеткой.

То же место после окончания работы.

Дверные проемы - удалите старые и вырежьте новые

Изменение внутренней планировки означает необходимость замуровывать некоторые дверные проемы и пробивать новые в других местах. Для перегородки в двери обычно используют полнотелый кирпич и ячеистый бетон. Последний материал более простой: использование крупных элементов сокращает время работы, к тому же газобетон легко режется, поэтому блоки можно точно подогнать под отверстие.

Используйте арматуру, чтобы соединить новую секцию стены со старой.Для этого в ней просверливаются отверстия, в которые после заливки раствором вставляются бруски, попадая в горизонтальный стык в новой стене. В случае заделки проема в кирпичной стене тем же материалом, каждый второй блок выковывается из существующей стены и, таким образом, старая и новая части связываются.

Процедура резки новой двери зависит от того, пробиваете ли вы перегородку или несущую стену. Для перегородки не требуется никаких формальностей, можно вставить балку перемычки, но ее будет достаточно, чтобы укрепить стену над проемом стальными прутьями.При прохождении через несущую стену необходимы приложение и перемычка, спроектированная строителем.

Старый дверной проем замурован газобетонными блоками.

И новый вход в эту же комнату, стальная перемычка над дверью.

Перемычка в несущей стене подготавливается аналогично более длинной балке. Итак, сначала вам нужно сделать бетонные подушки, а затем вырезать канавку, которая должна быть на дюжину сантиметров шире с каждой стороны, чем запланированная дверь.Стальная балка или балки (в зависимости от толщины стены и передаваемых нагрузок) опираются на подушки, а пустоты заполняются раствором.

Проем вырезается, когда бетон, в который устанавливается балка, застывает. Он должен быть на 2-3 см больше с каждой стороны, чем внешние размеры каркаса. После определения ее контура стена обрезается угловой шлифовальной машиной и, начиная сверху, выбираются / коваются последовательные слои кирпича. Разрез предназначен для ограничения расшатывания несъемных кирпичей.В стенах из газобетона дверной проем можно вырезать пилой после снятия верхнего слоя блоков.

В описываемом доме старые дверные проемы перекрыты газобетонными блоками. Стальные двутавры отданы взамен новых. Изменения были внесены и в конструктивную внешнюю стену - , узкая дверь и маленькое окно были заменены на двухстворчатую дверь с люком . Однако делать перемычку не пришлось, потому что новая столярка (такой же ширины, как и предыдущая) подойдет под старую.Достаточно было демонтировать фрагмент стены под старым окном.

Изменение внешней стены: узкая дверь и окно с видом на сад ...

... заменил двухстворчатую дверь на габаритный свет. Вот так это выглядело во время работ ...

... да, после того, как они будут закончены. Ширина столярки не изменилась, поэтому переделывать перемычку не пришлось.

Новые перегородки в реновированном доме

В этом доме новые перегородки из легких каркасных стен. Металлические профили крепятся к полу, стенам и потолку. Они покрыты гипсокартоном и залиты минеральной ватой. В ванной комнате зеленый кафель с повышенной устойчивостью к влаге. Внутри стен есть место для водоводов с электромонтажом.

Перегородки этого типа возводятся быстро, отсутствуют мокрые работы, а отделочные работы можно проводить сразу после возведения. Нет необходимости забивать штукатурку на стыке каркасной стены со старой стеной, и нет необходимости снимать все слои пола вплоть до потолка (хотя это было бы лучше всего).

Стену, как в данном случае, можно ставить на паркет, но не забудьте приклеить профили, прикрепленные к перегородкам, акустической лентой. Снимать пол на ширину, немного превышающую толщину стены, и крепить его к потолку выгоднее из-за лучшей звукоизоляции такого решения. Также не забудьте оставить под потолком зазор в 1 см (чтобы доски не растрескались из-за прогиба потолка).

Электропроводка скрыта в каркасе перегородок.

Текст и фото Януш Вернер

Как снести несущую стену или перегородку? Необходимая информация для сноса стен

Также необходимо будет арендовать контейнер для строительного мусора. - вывоз мусора в общий контейнер противоречит правилам (это не относится к более мелким предметам, упакованным в мешки для мусора). Последний важный вопрос - соответствующая защитная одежда. Подготовьте одежду из более плотного материала, защитные очки, респираторы, специальные перчатки и обувь.Также желательно носить шлем.

В квартирах на первом этаже с выходом к большому окну или балкону при сносе стены стоит подумать об аренде специального рукава или мусоропровода. Вынос мусора ведрами - особенно с большими стенами - будет очень утомительным и трудоемким занятием. Лестница также будет в плачевном состоянии. Покрытый трудноотмываемой пылью с осколков старой стены, он может разозлить жильцов многоквартирного дома или многоквартирного дома, поэтому стоит подумать о том, чтобы засыпать щебень прямо в емкость.

Давайте рассмотрим, является ли снос стен задачей, которую мы будем решать сами, или лучше нанять для этого профессиональную команду. Теоретически нам понадобится лишь немного силы, молоток, дисковый нож и пробойник (инструменты мы выбираем в соответствии с типом стены), но на практике снос стен может оказаться довольно сложным и даже опасным для человека. человек без определенных навыков и опыта. Более того, в случае несущей стены неправильный снос может привести к очень серьезным юридическим и финансовым последствиям!

Ремонтные работы начинаем с отключения инженерных коммуникаций.Основное правило: стены начинайте сносить сверху, иначе можно повредить потолок. Мы ломаем отдельные части стены и разбираем их по частям. Для выполнения работ требуется минимум два человека. Один из них должен стоять на устойчивой платформе и с помощью соответствующего приспособления, адаптированного к толщине стены, выковывать последующие фрагменты перегородки, а другой - поддерживать и убирать их. Конечно, ход работы зависит от того, из какого материала он сделан, напримеркирпичи или блоки. Помните, что в стенах могут быть электрические провода. Снос следует производить таким образом, чтобы не порвать их, а отделить от стены.

Смотрите также

• 
  Как сделать обналичники на двери межкомнатные
• 
  Батарейка для микронаушника
• 
  Кофейная гуща как удобрение для каких растений
• 
  Электрозажигалка для газовой плиты на батарейках
• 
  Как установить печь на даче
• 
  Цементная штукатурка ротбанд
• 
  Как определить площадь помещения
• 
  Почему полотенцесушитель холодный а вода идет горячая
• 
  Полочка для ключей в прихожую
• 
  Форзиция пониклая
• 
  Строительство бассейнов